Givisiez - Chalet acquistare

Raro! Carino chalet nel cuore della natura

In un ambiente campestre, questo chalet perfettamente mantenuto seduce per il suo charme e il suo contesto privilegiato. La sua grande terrazza e il terreno di 922m2 invitano a godere appieno della natura circostante e dei bei giorni in un'atmosfera pacifica, un luogo ideale per ricaricarsi e apprezzare una qualità di vita eccezionale.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso con accesso alla terrazza.- Cucina parzialmente attrezzata (forno, piano cottura e frigorifero).- Una camera da letto.- Salotto che dà accesso al bagno con doccia e a un grande locale di vita luminoso.- Grande locale di vita luminoso con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino.- Bagno con doccia e WC.Piano terra inferiore:- Garage- CantinaDa sapere:- Il chalet ha conosciuto diverse fasi di ampliamento e miglioramento, intraprese successivamente dai suoi diversi proprietari.- Il padiglione del giardino è censito, elettrificato e dispone anche di uno scarico.- La strada di accesso è sgombrata da un agricoltore in caso di necessità.- Il giardino di 820m2 è molto ben curato.

Posizione da sogno vicino al lago per questo chalet modernizzato, confortevole e a basso consumo energetico

Questa proprietà chalet, situata nella vicinanza immediata del lago, ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2023, compresa l'isolamento, la modernizzazione delle attrezzature tecniche e numerosi adeguamenti interni ed esterni.I dati chiave • 118,5 m² di superficie abitabile totale • 76 m² di superficie abitabile al piano terra superiore • 496 m² di parcello in diritto di superficie (DDP) • 2023: anno di ristrutturazione completa • Vetri tripli e nuove persiane in composito • Pannelli solari e batteria per la produzione e lo stoccaggio di energia elettrica • Pompa di calore per la produzione di acqua calda • Piano terra superiore, 2 camere da letto, bagno con doccia • Piano terra inferiore, 1 camera da letto principale, bagno, uno studio, una cantina e un ripostiglio per il giardino diviso in due spazi Un interno ristrutturato e accoglienteIl piano terra superiore offre una cucina moderna attrezzata con piano di cottura a induzione e frigorifero americano, situata in una nuova veranda. La zona living trae beneficio da un nuovo camino svedese con pietre ollari, che fornisce calore e convivialità.Le due camere da letto sono state rinfrescate e i soffitti sotto il tetto sono stati isolati. Un bagno modernizzato, uno stanzino e una nuova scala che conduce al livello inferiore completano gli adeguamenti.Il piano terra inferiore dispone, tra l'altro, di uno studio, una stanza per il riscaldamento, una stanza per le macchine e una cantina. Le prese per computer sono installate nel soggiorno, nella camera da letto principale, nello studio e in parte del ripostiglio per il giardino.Comfort e efficienza energeticaLa ristrutturazione comprende un nuovo tetto, vetri tripli, persiane in composito e isolamento della facciata in legno mediante iniezione. L'impianto elettrico e le tubazioni sanitarie sono stati anch'essi rinnovati.Il riscaldamento è assicurato da radiatori, integrato da un camino svedese. Pannelli solari, batteria di stoccaggio e pompa di calore per la produzione di acqua calda completano l'attrezzatura.Aree esterne praticheUna loggia con piccola terrazza e un tetto esteso sopra le due scale adornano la casa. La scala ovest è stata completamente rinnovata. Un ripostiglio per il giardino, diviso in due parti e attaccato alla facciata nord, offre spazi di stoccaggio aggiuntivi.In sintesi: un chalet ristrutturato nel 2023, che combina charme, comfort moderno, isolamento migliorato e tecnologia energetica attuale, con 118,5 m² di superficie abitabile e un parcello di 496 m² in diritto di superficie (DDP) ad Avenches.

COUP DE COEUR LUMINEUX AVEC GRAND JARDIN

Questo chalet di 6 locali ad Avenches vi accoglie in un quartiere tranquillo, a due passi dalla spiaggia, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di serenità. Completamente ristrutturato nel 2023, offre 118m² di superficie abitabile con un'area di vita luminosa e una buona efficienza energetica. Su un terreno di 496m2, potrete godere di un grande giardino per giochi, pasti e momenti condivisi. Dispone anche di una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, di una lavanderia con colonna di lavaggio e lavandino, di una cantina, nonché di un locale di riscaldamento e deposito.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - quartiere tranquillo- vicino alla spiaggia- completamente ristrutturato nel 2023- area di vita luminosa- grande giardino- efficienza energetica- lavanderia attrezzata con colonna di lavaggio e lavandino- suite genitoriale con cabina armadio e bagno- cantina- locale di riscaldamento e deposito- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre idee? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: buona Stato dell'edificio: buonoBagni: 2x (1x WC / lavandino / vasca da bagno / doccia, 1x WC / lavandino / doccia)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore Trasporti pubblici: autobus, 500 mScuola: scuola primaria, 1,5 km Negozi: Migros, 900 m / SPAR, 600 m