Chalet acquistare: Villars-sur-Glâne

Immeuble de Rendement , 4 appartements et un grand local, tous loués

DescriptionImmeuble de 1990, rénové en 2022, composé de deux bâtiments:Possibilité de reprendre une hypothèque bloquée à 1.5%Est prévu de refaire les façades boisées et la toiture qui sera entièrement rénovée.4 appartements avec un grand local, caves et places de parcs extérieur.Le bâtiment se compose : Tous louésUn grand Loft 3,5pièces de 160m21.5 pièces de 120m22.5 duplex de 56m23.5 pièces de 105m2Cave dépôt 100m2Caves 60m24 places de parc extérieurs2 locaux de rangementsHall d'entrée - caves supplémentaires pour les appartements- local technique- buanderieLe toute est entièrement loué et l'immeuble est situé au centre du village.Les boiseries des façades du bâtiment seront rénovées ainsi que la toiture. Il y a en projet, également, le changement de Vélux.Le 2,5 pièces a été entièrement rénové en 2022, cuisine, solset salle de douche.En 10 ans, Tous les appartements on subit des travaux de rénovations (cuisine, sol et salles d’eau, peinture, etc..) entre 2016 et 2022En 2010 pour le 1er bâtiment, il y a l’installation d’une pompe à chaleur Géo thermique et en2017 pour le 2ème bâtiment il y a l’installation d’une pompe à chaleur Air/Eau.Immeuble en parfaite état. Aucun travaux à prévoir.Pour toute demande , veuillez vous adressez àM Tony Polisano 079 307 93 22 ou par email

Modernes Einfamilienhaus in Seenähe mit hochwertigem Innenausbau und grossem Garten

Dieses zauberhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 liegt in dem beliebten und äusserst ruhigen Quartier "Merlachfeld" nur einen Katzensprung vom malerischen Murtensee entfernt. Vom obersten Stockwerk aus bietet das Objekt einen unschlagbaren Ausblick auf den See und die umliegende Jurakette.Wenn Sie durch die ruhige Sackgasse zum Eingang des Hauses gelangen, finden Sie nicht nur einen Aussenparkplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine geräumige Fahrradgarage aus Lärchenholz. Zusätzlich zu einem Carport steht Ihnen eine weitere Parkmöglichkeit in der Nähe des Hauses zur Verfügung.Im Einfamilienhaus eingetreten, begrüsst Sie der freundlich gestaltete Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Anschliessend gelangen Sie in die offene und sehr hochwertige Küche, welche mit 23 m2 genügend Platz bereitstellt, um Ihren Gästen köstliche Speisen zuzubereiten. Die Küchenausstattung ist äusserst modern und bietet viel Stauraum. 2016 wurde eine Miele-Küche inklusive Weinschrank, Kombi-Steamer und Backofen mit Touchscreen Bedienung eingebaut. Eine Holzdecke mit indirekter Beleuchtung verleiht der Küche einen charmanten Wohncharakter. Der Küchenbereich verfügt über reichlich Fläche, wodurch ein Esstisch für die ganze Familie platz hat. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und ermöglicht einen Zugang zur grosszügigen Terrasse und dem Garten, perfekt für gemütliche Familienmomente im Freien.Im Obergeschoss finden Sie neben einem offenen Bürobereich ein grosses Zimmer, das bei Bedarf in zwei separate Kinderzimmer umgewandelt werden kann. Der Masterbereich besticht durch einen exklusiven Ankleideraum sowie einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.Auf der obersten Etage brilliert ein lichtdurchflutetes Büro mit Zugang zur Dachterrasse und Blick auf den Murtensee. Dieser Raum könnte, wenn notwendig auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden, um den Platzbedarf einer wachsenden Familie gerecht zu werden.Das Untergeschoss ist vom Hausinneren und von aussen zugänglich und gewährt neben einem grossen Keller mit Wasch- und Technikraum auch eine zusätzliche Nasszelle. Mit wenig Aufwand könnte hier ein schöner Spiel- oder Wellnessbereich für die ganze Familie entstehen.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet nebst der grossen Rasenfläche eine gepflegte Gartenanlage mit Aussenbeleuchtung. Nachträglich wurde eine massangefertigte motorisierte Pergola aus Stahl mit wasser- und windfesten Storen inkl. zwei Seitenarmen installiert. Dort können Sie auf der Terrasse mit bester Besonnung verweilen und die Atmosphäre des ruhigen Quartiers geniessen. Ein praktischer Aussenstauraum gestattet ausreichend Platz für Spielzeug oder Gartengeräte.Dieses Haus besticht nicht nur durch seine attraktive und ruhige Lage in Murten, sondern auch durch seinen modernen und hochwertigen Ausbau, der den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Erleben Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten ein neues Lebensgefühl in diesem traumhaften Zuhause.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Villa jumelée neuve de 1.5 pièces

Située au coeur du paisible village de Russy, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Elle fait partie d'un nouveau quartier composé de 4 villas individuelles et de 8 villas jumelées.Cette propriété allie modernité et confort, répondant aux exigences les plus élevées en matière de qualité de vie.Construite avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière au standard énergétique avec des panneaux solaires photovoltaïques, cette villa offre un design élégant et de belles finitions.Son agencement fonctionnel sur 3 niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux.La villa se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres confortables, ainsi que deux salles de bains.Un sous-sol aménagé, composé d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un espace supplémentaire pour une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau à domicile est disponible selon vos besoins.À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une terrasse ensoleillée offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.Un abri couvert permet de stationner deux véhicules en toute sécurité.Cette villa offre un cadre de vie privilégié, située entre les villes de Berne et Lausanne, ainsi que des principales autoroutes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Russy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Villa contiguë avec jardin et belle vue en bordure de zone agricole

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa contiguë de 1.5 pièces est idéale pour une famille. Située en bordure de zone agricole, elle offre une magnifique vue dégagée avec une orientation Sud-Ouest. - 1.5 pièces d'environ 200 m² habitables - 4 chambres à coucher - Terrasse et jardin- Orientée Sud-Ouest - Belle vue dégagéeIm Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels ist diese zusammenhängende Villa mit 1.5 Zimmern ideal für eine Familie. Sie befindet sich am Rande einer Landwirtschaftszone und bietet mit ihrer Süd-West-Ausrichtung einen herrlichen freien Blick. - 1.5 Zimmer mit ca. 200 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - Terrasse und Garten- Süd-West-Ausrichtung - Schöne freie Sicht

Magnifique et spacieuse maison de 1 pièces

Magnifique maison individuelle calme et proche de toute commodité dans la commune de Plaffeien. Le village de Plaffeien se situe à l'ouest du Sens, rivière frontalière entre les cantons de Fribourg et de Berne, sur un petit plateau entouré de collines boisées. Le centre du village est séparé en deux parties par le Dütschbach. Bien desservi par la circulation, des routes principales de Fribourg et Düdingen à Plaffeien et une route principale plus loin vers Schwarzsee. Egalement reliée au réseau par quatre lignes de bus TPF ainsi que le CarPostal.Proche de Berne, Zurich, Payerne, Matran, Guin, vous pouvez accéder en train au bien même en voiture.Ce bien de 1 pièces a quatre niveaux se distribue de la manière suivante : Rez-de-chaussée :-Un spacieux hall d'entrée -Une salle de séjour avec accès au jardin-Une grande salle à manger -Une cuisine entièrement équipée-Une spacieuse salle de douche WC -Une chambre -Une grande pièce, idéal pour faire un bureau-Une grande et spacieuse buanderie 1er étage:-Une spacieuse chambre avec dressing-Deux magnifiques et lumineuses chambres-Deux grands couloirs spacieux avec rangements -Une spacieuse salle avec douche et WC séparé -Un magnifique bureau -Une cave très spacieuse -Un grand garage-Un spacieux atelier Disponible des le 20/02/2024Ce bien dispose également de contrôle technique, de 54 panneaux solaires, tableau électrique, pompe d'infiltration, système photovoltaïque, contribution d'eau, ainsi qu'une chaudière électrique, chauffage à distance, et des fenêtre en PVC avec moustiquaire. Cette ravissante maison vous est proposée au prix de CHF 1'390'000.- comprenant un garage et six places de parc extérieures.Taux hypothécaire fixe à 0,95% encore pendant 5ans auprès de la banque Raiffeisen.Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (021/ 913.80.80).