3 risultati - Villa acquistare: Fey (Nendaz)

Magnifica villa moderna di 6,5 locali a Nendaz – Vista impareggiabile sulle montagne

La vista — l’argomento numero unoVista panoramica 180° Dalla villa, lo sguardo abbraccia un panorama eccezionale di 180°: in primo piano, i vigneti e i villaggi della pianura del Rodano; al centro, la città di Sion con la silhouette inconfondibile del Rocher de Valère e del castello di Tourbillon; e sullo sfondo, le Alpi vallesane con le loro vette innevate. Mattina e sera, le luci dorate del tramonto sulle pianura rendono ogni momento trascorso qui un’esperienza rara. Una vista che non si può descrivere — va vissuta.La proprietà — una villa come nuovaCostruita nel 2023 e completamente ristrutturata nel 2026, questa villa individuale presenta tutte le qualità di una proprietà nuova, senza i ritardi e le incertezze di un progetto di costruzione. Ogni angolo è stato ripensato e rifatto con cura, dalle finiture interne agli impianti tecnici, per offrire ai futuri occupanti il massimo comfort fin dal primo giorno.Spazi abitativiPiano terra è centrato intorno a un ampio spazio living, pranzo e cucina di 60 m², il vero cuore della casa. Bagnato di luce grazie alla sua orientazione a sud-ovest, questo spazio generoso invita alla convivialità. È qui che la vita familiare assume il suo pieno significato, dalla colazione al tramonto sulla pianura del Rodano.Le camerePiano superiore è interamente dedicato al riposo e all’intimità. Due suite genitoriali di eccezionale qualità — una di 21,75 m², l’altra di 20,25 m² — dispongono ciascuna del proprio bagno privato, offrendo il livello di comfort di un boutique hotel. Tre camere aggiuntive di 11,25 m², 11,25 m² e 9 m², servite da un bagno comune, completano la distribuzione intelligente.Annessi • Garage: 15 m² • Locale tecnico: 7,5 m² • Cantina: 7,5 m² • Superficie totale utile: 220 m² Il terreno — un potenziale immensoIl terreno n. 20662 offre 909 m² in un unico pezzo, interamente disponibili per creare lo spazio esterno dei vostri sogni. Con la sua orientazione a sud-ovest e la stessa vista spettacolare dell’interno, si presta perfettamente alla creazione di una terrazza panoramica, di un giardino paesaggistico o anche di una piscina a sfioro con vista sulla pianura del Rodano e le Alpi — un progetto che porterebbe il valore di questa proprietà a un livello superiore.Nendaz — la montagna tutto l’annoUn dominio sciistico d’eccezioneNendaz fa parte del dominio sciistico "4 Vallées", il più grande dominio sciistico della Svizzera e uno dei più grandi d’Europa con oltre 412 km di piste. Verbier, Veysonnaz, Thyon e Nendaz sono collegati, offrendo una varietà infinita di discese. Gli impianti di risalita di Haute-Nendaz sono raggiungibili in meno di 10 minuti da Baar.Un paradiso estivoIn estate, Nendaz si trasforma in una meta di primo piano per gli appassionati di trekking e mountain bike. Oltre 300 km di sentieri segnalati, il lago di Tracouet a 2171 m di altitudine, gli alpeggi preservati e un soleggiamento eccezionale fanno della regione un luogo ambito tutto l’anno.Sion — la capitale vallesana a 15 minutiA soli 15-20 minuti in auto, Sion offre tutte le risorse di una città dinamica: ospedale cantonale, liceo e università, negozi, ristoranti, stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Losanna (45 min) e Ginevra (1 ora 30 min). Come capitale del Vallese, Sion è rinomata per il suo patrimonio storico eccezionale — la collina di Valère e il castello di Tourbillon dominano la pianura e sono visibili dalla villa in caso di tempo chiaro. La città beneficia di oltre 2000 ore di sole all’anno, un record svizzero.Baar e Nendaz combinano così il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e l’ambiente naturale delle montagne vallesane con tutte le comodità urbane di Sion a portata di mano. Un equilibrio raro, molto ricercato dalle famiglie che desiderano stabilirsi definitivamente in Vallese. Superficie —Dettagli superficie • Soggiorno / Pranzo / Cucina (spazio aperto) 60,00 m² • Suite genitoriale 1 (bagno privato) 21,75 m² • Suite genitoriale 2 (bagno privato) 20,25 m² • Camera 3 11,25 m² • Camera 4 11,25 m² • Camera 5 9,00 m² • Corridoi, hall, bagno comune ~56,50 m² Superficie totale abitabile 190 m² • Garage 15,00 m² • Locale tecnico 7,50 m² • Cantina 7,50 m² Superficie totale utile 220 m² • Superficie del terreno n. 20662 909 m² Punti di interesse: • Vista panoramica 180° sulla pianura del Rodano, Sion (Valère & Tourbillon) e le Alpi vallesane • Orientamento a sud-ovest — massimo soleggiamento durante tutta la giornata • Costruzione 2023, completamente ristrutturata 2026 — condizione impeccabile, come nuova • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • 2 suite genitoriali con bagno privato ciascuna • Ampio terreno di 909 m² da sistemare secondo le vostre esigenze (terrazza, piscina, giardino) • Residenza principale — nessuna restrizione Lex Weber, acquisto libero • Accesso al dominio sciistico "4 Vallées" (412 km di piste) in 10 minuti • Sion, la capitale del Vallese, a 15 minuti — tutte le comodità, stazione ferroviaria, scuole • È necessario pianificare un budget per gli allestimenti esterni e la terrazza

Magnifica villa di 4,5 locali da costruire

Magnifica villa di lusso da costruireQuesto magnifico progetto di villa contemporanea e individuale ha tutto per convincere!Le procedure amministrative già eseguite consentono di costruire la vostra villa facendo solo le vostre scelte.È composta da:Seminterrato: • Garage • Ingresso • Locale tecnico • Disimpegno Piano superiore: • Soggiorno piacevole e luminoso • Cucina/sala da pranzo aperta sul soggiorno • Bagno con doccia, WC e lavabo • Terrazza di 63m2 con vista magnifica sulle Alpi e accesso al terreno Piano: • Disimpegno/studio • Suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato con doccia, doppio lavabo e WC • 2 camere • Bagno con vasca, WC e lavabo • Posizione per una colonna di lavaggio Particolarità/informazioni importanti: • Le scelte sono lasciate all'acquirente • Permesso di costruire già rilasciato, incluso nel prezzo del terreno • Prezzo del terreno con permessi: CHF 200'000.- Fascicolo completo su richiesta.

Villa di lusso con vista panoramica

In un ambiente residenziale privilegiato del comune di Savièse, questa superba villa contemporanea sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un bene recente, perfettamente mantenuto e realizzato con un livello di esigenza raramente incontrato sul mercato. La villa beneficia di un ottimale soleggiamento e di una magnifica vista panoramica sulla piana del Rodano e sulle montagne circostanti, offrendo un ambiente di vita eccezionale che combina calma, comfort e vicinanza a tutte le comodità della regione di Sion. La sua architettura contemporanea associa armoniosamente cemento a vista, ampie superfici vetrate e materiali nobili per creare un'atmosfera elegante e senza tempo. I volumi generosi, la luminosità onnipresente e gli spazi aperti procurano immediatamente una piacevole sensazione di benessere. I finimenti riflettono il livello di prestigio della proprietà. Gli spazi di vita e i bagni sono rivestiti con lastre di marmo in formato grande, mentre le camere da letto beneficiano di pavimenti in parquet di alta gamma, che apportano calore ed eleganza. Una spettacolare parete decorativa in marmo nero sottolinea il carattere esclusivo del soggiorno. Le pareti e i soffitti lisci, nonché le ringhiere interamente vetrate con fissaggi invisibili, rafforzano l'estetica purificata dell'insieme. Gli allestimenti esterni sono stati realizzati con particolare cura. Una vasta terrazza pavimentata, ampie aree di giardino e magnifiche mura a secco creano un ambiente armonioso e perfettamente integrato nel paesaggio. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cortile con cancello, che consente la chiusura completa del lotto. Situata in un settore calmo e ricercato di Savièse, a pochi minuti da Sion, questa proprietà offre un equilibrio ideale tra tranquillità, natura e vicinanza alle infrastrutture essenziali. Una bella opportunità per gli amanti dell'architettura contemporanea, della tecnologia moderna e dei servizi di alta gamma. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Bellissima villa familiare con vista panoramica

Questa bella casa familiare di oltre 250 m2, situata su un terreno di 1'457 m2, offre una vista panoramica sulle Alpi e la pianura del Rodano. Ideale tra città e montagna, il villaggio di Salins offre la vicinanza alla capitale vallesana e ai suoi negozi, nonché all'ingresso dell'autostrada.Questa superba villa comprende due terrazze, di cui una coperta, un grande spazio verde, nonché due posti auto coperti e cinque posti auto esterni. Costruita nel 1989, è stata regolarmente mantenuta e si trova in buone condizioni. Nel 2012, il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito con una pompa di calore aria-acqua. Le facciate esterne sono state anche ridipinte nel 2013. Questa sistemazione gode di una posizione tranquilla, di luce solare ottimale e di magnifici tramonti. Situata a 150 m dalla scuola e dalla fermata dell'autobus, questa villa è ideale per una famiglia.Si compone di quanto segue:Piano terra: • Entrata • Ampio soggiorno con accesso alla terrazza • Cucina aperta • Sala da pranzo con accesso alla terrazza Mezzanino superiore: • Camera da letto principale con doccia, WC e armadi a muro Piano superiore: • Tre camere da letto mansardate • Grande bagno con vasca da bagno e WC Mezzanino inferiore: • Camera da letto • WC separato Semi-interrato: • Sala da gioco con spazio ufficio • Grande lavanderia con accesso all'esterno • Cantina • Ripostiglio PC • Locale tecnico Varie: • Copertura per due posti auto • Officina • Cinque posti auto esterni • Grande spazio verde Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà. Contattatemi telefonicamente o via email e sarò felice di consigliarvi.

Magnifique villa de 5.5 pièces avec une vue panoramique imprenable !

Magnifique villa de 5.5 pièces avec une vue panoramique imprenableSituée dans un quartier à la fois calme, privilégié et bien exposé, cette villa moderne offre un cadre de vie supérieur ! Agréable, pratique et avec de beaux volumes, l'intérieur présente des effets de lumière naturelle tout au long des saisons. Nécessitant peu d'entretien, vous pouvez profiter amplement des terrasses et du jardin dans une ambiance détendue et dans un espace protégé.Cette villa de 272 m2 au total se compose comme suit :Rez supérieur - 75 m2 • Hall - 7 m2 • Suite parentale + dressing - 16 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 11 m2 • Terrasse privative - 25 m2 • Buanderie - 7 m2 • Local technique - 5 m2 • Distribution - 4.5 m2 Rez - 103 m2 • Séjour - 50 m2 • Cuisine - 20 m2 • Terrasse - 25 m2 • Distribution - 4.5 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 Rez inférieur - 94 m2 • Chambre 2 - 13 m2 • Chambre 3 - 13 m2 • Chambre 4 / Dressing - 14 m2 • Distribution - 8 m2 • Jardin + terrasse - 80 m2 • Cave - 21 m2 Remarques : • 2 places couverte incluses dans le prix • Villa nécessitant peu d'entretien • Excellente typologie - très bonne distribution des pièces ! • Cave + atelier N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit atemberaubendem PanoramablickIn einer ruhigen, privilegierten und sonnigen Lage gelegen, bietet diese moderne Villa ein erstklassiges Wohnambiente! Das Innenraumkonzept ist angenehm, praktisch und großzügig gestaltet und besticht zu jeder Jahreszeit durch natürliche Lichteffekte. Da die Villa pflegeleicht ist, können Sie die Terrassen und den Garten in entspannter Atmosphäre und in einem geschützten Umfeld in vollen Zügen genießen.Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 272 m² ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss - 75 m² • Flur - 7 m² • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - 16 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - 11 m² • Private Terrasse - 25 m² • Waschküche - 7 m² • Technikraum - 5 m² • Flur - 4,5 m² Erdgeschoss - 103 m2 • Wohnzimmer - 50 m2 • Küche - 20 m2 • Terrasse - 25 m² • Flur - 4,5 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - 4 m² Untergeschoss - 94 m² • Schlafzimmer 2 - 13 m² • Schlafzimmer 3 - 13 m² • Schlafzimmer 4 / Ankleidezimmer - 14 m2 • Flur - 8 m2 • Garten Terrasse - 80 m2 • Keller - 21 m² Anmerkungen: • 2 überdachte Stellplätze im Preis inbegriffen • Pflegeleichte Villa • Hervorragender Grundriss - sehr gute Raumaufteilung! • Keller Werkstatt Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.Stunning 5.5-room villa with breathtaking panoramic viewsLocated in a neighborhood that is quiet, exclusive, and well-exposed to the sun, this modern villa offers a superior living environment! Pleasant, practical, and spacious, the interior features beautiful natural light throughout the seasons. With minimal maintenance required, you can fully enjoy the terraces and garden in a relaxed atmosphere and a sheltered setting.This villa, totaling 272 m2 , is laid out as follows:Upper Ground Floor - 75 m2 • Entry hall - 7 m² • Master suite walk-in closet - 16 m² • Bathroom with shower and toilet - 11 m² • Private terrace - 25 m2 • Laundry room - 7 m² • Utility room - 5 m² • Hallway - 4.5 m² Ground floor - 103 m2 • Living room - 50 m2 • Kitchen - 20 m2 • Terrace - 25...

Villa individuale molto spaziosa di 5.5 locali a Saxon con giardino carino

Presentata in esclusiva da RTB Corvaglia Questa incantevole villa familiare di 5,5 locali con 4 camere da letto si trova in un quartiere residenziale calmo e ricercato a Saxon: Le Vacco. È stata messa in vendita dal suo unico proprietario, che ha seguito con cura la sua costruzione, e colpisce per il suo ottimo stato, i volumi generosi e la vista mozzafiato sulle montagne circostanti.Questa proprietà di circa 620 m², interamente delimitata da un elegante muro in granito, offre un'esterna curatamente progettata che combina un piacevole giardino alberato e un viale pavimentato che conduce direttamente al garage integrato.Già all'ingresso, un ampio ingresso di oltre 14 m² crea un'atmosfera accogliente e luminosa. Come area centrale della casa, conduce alla zona living, una bella suite parentale di circa 19 m² con doccia privata (doccia, bidet e finestra), un bagno per gli ospiti luminoso, nonché la scala che porta al piano superiore.La zona living di circa 42 m² trae beneficio da una bella luminosità grazie alle sue due grandi finestre, che offrono accesso alla terrazza, all'area esterna coperta e al giardino. La cucina aperta, conviviale e perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente nella zona pranzo e salotto. I suoi mobili in legno massiccio aggiungono una nota calda allo stile leggermente rustico.Al piano superiore, tre camere da letto spaziose condividono un comodo bagno di quasi 8 m² con finestra, doppio lavabo, bidet e grande vasca da bagno. Due camere rivolte a nord offrono oltre 14 m² ciascuna, mentre la terza, rivolta a ovest, misura circa 12 m².Gli esterni invitano a rilassarsi, con una terrazza di circa 27 m², di cui una parte è coperta e ideale per prolungare le serate in ogni stagione. Il giardino di circa 300 m², dotato di alcuni alberi, un forno a legna e un lavabo in granito, costituisce uno spazio vero e proprio per la convivialità e la serenità.Il garage interno, accessibile dal lato nord, può ospitare due veicoli e dispone di una porta elettrica. A questo livello si trovano anche una zona tecnica/lavanderia di circa 10 m² e un ampio seminterrato/ripostiglio di oltre 13 m².Per garantire comfort e efficienza energetica, la proprietà è stata recentemente dotata di pannelli solari. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e termostati individuali in ogni stanza.Infine, la casa beneficia di attrezzature apprezzabili come un sistema di telecamere esterne e un'irrigazione automatica del giardino.Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità.Per le agenzie, prego di non disturbare i proprietari e di contattarmi direttamente. Dettagli tecnici • muratura tradizionale Termosellit 30 cm • tegole in cemento liscio • finestre in PVC con crociere e doppia vetrazione • scuri in alluminio • grondaie in rame • architravi in granito • pannelli in legno visibili verniciati • altezza dei soffitti tra 3m10 e 4m30 • intonaco rustico bianco • parquet nelle camere da letto • piastrelle 32,5 x 32,5 cm nella zona giorno • cucina Mobilificio Pramotton • armadi in legno di quercia • elettrodomestici Bauknecht • lavastoviglie (gennaio 2024) • forno tradizionale + vapore/microonde sostituito • piastra in vitroceramica • top in granito spesso 2 cm • lavandino in acciaio inox • addolcitore d'acqua (<25 gradi) • pompa di calore aria-acqua • riscaldamento a pavimento • termostati in tutte le stanze • camino interno • allarme Esterni • terrazza di circa 27 m³ • pergolato parzialmente vetriato con tetto a lamelle motorizzato • area pavimentata di circa 90 m² in granito • muro in granito del Portogallo di circa 100 ml (20 cm di larghezza) • legnaia, forno a legna e lavabo in granito • 3 telecamere di sicurezza • 2 rubinetti esterni • irrigazione automatica Note • La proprietà intera misura 767 m² • Il muro delimita circa 620 m² • Un sentiero di circa 147 m² è una servitù per la proprietà 8179 • La casa è abitata. Per permettere ai compratori di proiettarsi meglio, le foto sono state modificate per rimuovere gli oggetti personali. • Alcune stanze richiedono un rinfresco della pittura a causa dell'interruzione dei cavi per le telecamere di sicurezza.

Exklusive Villa mit Panorama

DEDiese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Begehrte, ruhige Wohnlage in Sion • Panorama-, Berg- und Weitsicht • Grosszügige Wohnfläche von 270 m² • Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool • Hochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-Eingangstür • Sieben Aussenparkplätze Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien.Autres points forts du bien : • Situation résidentielle recherchée et calme à Sion • Vue panoramique sur les montagnes et les environs • Surface habitable généreuse de 270 m² • Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzzi • Équipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitale • Sept places de parc extérieures Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. ENThis exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition.Additional highlights of the property: • Sought-after and quiet residential location in Sion • Panoramic, mountain, and far-reaching views • Generous living space of 270 m² • Outdoor area with terrace, garden, and whirlpool • High-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry door • Seven outdoor parking spaces Request our detailed sales documentation for further valuable information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Magnifica Villa Individuale con Piscina

Una villa a un solo piano piena di carattere, dove il calore del legno, i bei volumi e la luminosità incontrano un generoso giardino con piscina.Con i suoi 860 m² di terreno, il suo ampio spazio di vita, le sue travi a vista, i suoi spazi esterni e il suo doppio garage, questa proprietà costituisce una buona opportunità per coloro che cercano una casa familiare indipendente nella regione di Sion.I punti di forzaoVilla individuale con 4,5 localioPosizione residenziale ad Aproz, comune di SionoTerreno di 860 m²oDistribuzione confortevole a un solo pianooSuperficie abitabile indicata nei piani: 148,32 m², inclusi economato/locale tecnicooVolume SIA: 703,14 moMagnifiche travi in legno a vistaoAltezza del soffitto molto altaoAmpio soggiorno e sala da pranzooCucina aperta con grande isola centrale e piano di lavoro in pietraoCamere da letto confortevoli e armadio attrezzatooUfficio/stanza polivalenteoDue bagni, uno con vasca da bagno e doccia all'italianaoEconomato/locale tecnico/lavanderiaoNumerose aperture e accesso diretto all'esternooGiardino e terrazzeoPiscinaoDoppio garage

Deliziosa casa di villaggio con giardino

Costruita su un terreno di 944 m2, questa deliziosa villa si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutte le comodità. È luminosa e ha bei volumi, oltre a un forte potenziale di ristrutturazione. Il piacevole giardino alberato e la posizione privilegiata offrono uno spazio di vita ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso con armadi a muro- Salone/sala da pranzo- Cucina completamente attrezzata- Tre camere da letto, di cui due con armadi a muro- Ufficio- Corridoio di distribuzione con armadi a muro- Bagno con WC e bidet- Servizio igienico per gli ospitiPiano terra inferiore:- Lavanderia con lavatrici e doccia- Locale tecnico- Ufficio/camera da letto- Riparo PC- Cantina- GarageSpazi esterni:- Veranda- Grande giardino alberatoDa sapere:L'intonaco esterno è stato rifatto circa 5 anni fa.

Magnifica casa indipendente a Vex

Una villa d'eccezione in un ambiente preservatoScoprite questa magnifica casa indipendente del 2008, situata in un ambiente calmo e soleggiato, con una vista imprenabile sui maestosi paesaggi montani del Vallese. Ideale come residenza principale o secondaria, questa proprietà combina spazio, qualità di costruzione e arte di vivere.I vantaggi di questa proprietàDistribuita su tre livelli, la villa offre 7 locali per una superficie abitabile netta di 167 m² (192 m² lorda) su un terreno di 632 m². Seduce con: • Un soggiorno luminoso di 28 m² che si apre su una cucina attrezzata e un magnifico giardino d'inverno in vetro • 3 camere da letto spaziose (19 m², 15 m² e 12 m²), distribuite tra il piano e il pianterreno • 3 bagni/doccia e 2 toilette separate • Ampi spazi esterni: 20 m² di balcone, 13 m² di loggia, una terrazza e un giardino con vista libera sulla valle • Un seminterrato ristrutturato con cantina, locale tecnico e spazio aggiuntivo • Un soffitto alto valorizzato da travi in legno a vista, tipico di un chalet vallesano • Riscaldamento ecologico a pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Aspirapolvere centrale • Il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici Al piano inferiore, un delizioso appartamento di 2 locali con terrazza e ripostiglio può essere affittato in modo indipendente dal resto della casa. Ideale per ospitare parenti stretti in totale intimità, alloggiare un genitore o generare un reddito locativo aggiuntivo, offre una reale flessibilità d'uso.Il soggiorno, bagnato di luce grazie al suo generoso vuoto, offre anche un buon potenziale di evoluzione. Infatti, la creazione di una lastra sopra questo volume permetterebbe di allestire una camera da letto aggiuntiva, ideale per una famiglia in crescita, uno studio o una camera per gli ospiti.Tutti i locali, luminosi e funzionali, permettono di combinare alla perfezione vita di famiglia, telelavoro e relax. La molto buona qualità di costruzione e lo stato di manutenzione eccellente fanno di questa villa un'offerta rara sul mercato vallesano.Il nostro team rimane a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e offrirvi una visita secondo le vostre disponibilità.

Casa incantevole di due appartamenti con vista libera

Situata nelle alture di Vex, a soli 10 minuti da Sion, questa incantevole casa di villaggio beneficia di un ambiente tranquillo e di una bella vista libera sulla Val d'Hérens. È composta da un appartamento di 5,5 locali in duplex, completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026, e da un appartamento di 4,5 locali con accesso indipendente, attualmente affittato.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano: appartamento di 5,5 locali in duplex, ca. 121m2, completamente ristrutturato (residenza principale)- Sala - Sala da pranzo- Cucina completamente attrezzata- Ufficio- Bagno con WC Sottotetto: - Due camere da letto con armadi a muro- Un ufficio- Una camera da letto di circa 20m2 con collegamento per lavatrice.- Un bagno con doccia e WCPiano terra: appartamento di 4,5 locali con accesso indipendente, ca. 56m2 (attualmente affittato)- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno- Tre camere da letto, una con armadio a muro- Cucina completamente attrezzata- Bagno con doccia e WCSemi-interrato: - Due grandi cantineAree esterne: - Giardino alberato- Orto- Due posti auto esterniDa sapere:- Il duplex è stato completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026: isolamento, pavimento, pavimenti, muri, cucina, bagno, impianto elettrico, stufa a pellet (comando a distanza)....- Le finestre del duplex sono in corso di sostituzione con vetri tripli.- L'appartamento di 4,5 locali al piano terra è attualmente affittato per un canone netto di CHF 1'000.-/mese. È riscaldato da termosifoni elettrici.

Bella casa di montagna a Haute-Nendaz

Esclusività RFG ImmobilierSituata a Haute-Nendaz, questa villa di montagna beneficia di una posizione privilegiata con una vista libera e imprenabile sulle Alpi e un ambiente tranquillo. Si trova vicino alla scuola in un quartiere dove è piacevole vivere.Costruita su un terreno di 1.170 m2 nel 1962 e ristrutturata tra il 2010 e il 2022 (secondo l'elenco seguente), la proprietà offre una superficie abitabile funzionale e un buon potenziale di ottimizzazione. È dotata di doppi vetri e riscaldamento a gas con radiatori a muro. Inoltre, è stata completamente isolata dall'esterno nel 2010. Un camino a legna (bagnard) è attualmente in funzione, mentre la canna fumaria esistente può essere rimessa in servizio. • 14.04.2010: isolamento della facciata • 04.10.2011: introduzione del gas • 28.12.2011: sostituzione della caldaia • 11.12.2014: ristrutturazione del bagno al piano inferiore • 12.02.2015: stesso lavoro al bagno e guardaroba al piano inferiore • 16.04.2015: elettricità per il bagno e il guardaroba al piano inferiore • 09.06.2018: pittura e intonaco interni • 04.04.2022: barriera di sicurezza per il balcone • 2022: adeguamento elettrico dell'edificio La villa si estende su più livelli e offre un'organizzazione adatta a una famiglia:Piano superiore:IngressoCucina con soggiorno open-space e camino a legnaSala da pranzoUna camera da lettoUn bagnoUno studioAccesso diretto al giardino e balconePiano inferiore:Tre camere da lettoUn bagno con doccia e guardarobaUn locale lavanderiaGarageCantinaSottotetto:Galetas su tutta la superficie, offrono molto spazio di archiviazioneAree esterne:Giardino sul retroDue posti auto in fila davanti al garageUn posto auto esterno aggiuntivoQuesta proprietà, che combina posizione, vista e potenziale, costituisce un'opportunità interessante per una residenza principale o secondaria in montagna. Accesso facile alla zona sciistica "4 Vallées".Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci!

Casa unifamiliare di 4,5 locali con annesso

***ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER***Casa unifamiliare di 4,5 locali con annesso di 2,5 locali, completamente ristrutturata nel 2025 con pannelli solari fotovoltaici e situata in una zona residenziale molto tranquilla ad Ardon. Essi beneficiano di luce solare massima e sono vicini a tutte le comodità come: Scuola, negozi e trasporti pubblici. La casa ha un particolare fascino, con il suo cortile posteriore pavimentato, è protetto da tutte le viste. Costruito su tre piani più un seminterrato, ha un giardino di 100m2, tre posti auto esterni oltre a un accesso asfaltato che può accogliere due posti auto aggiuntivi.L'annesso ristrutturato è un asset considerevole e può avere diversi usi.IN BREVE:- Ristrutturazione completa nel 2025- Isolamento periferico e tetto completamente rifatto/isolato- Tapparelle elettriche in tutta la casa- Vetro doppio e triplo per lucernari- Caldaia da 500L- Riscaldamento a gas (2020) con 34 pannelli solari fotovoltaici (2025)- Annaffiatura automatica- Pre-installazione per robot tosaerba- Autorizzazione per l'installazione di una pergola bioclimaticaLa casa è composta da:Seminterrato: - Cantina- Locale tecnicoPiano terra:- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Bagno con doccia: Doccia, WC, lavabo e finestra1° piano:- Bagno con doccia: Doccia, WC, lavabo e finestra- Disimpegno con armadio a muro- 2 camere da lettoMansarda:- Grande camera da letto con armadi a muro e bagno con docciaL'annesso è composto da:Piano terra:- Pre-installazione per lavanderia- Bagno con doccia, WC e lavabo- Sala giochi o altro uso1° piano:- Grande camera da letto o soggiorno con armadio di depositoPARCHEGGI:- 3 posti auto esterni- 2 posti auto in fila davanti alla casaSUPERFICI:Casa di 4,5 locali: 121m2Annesso: 50m2Cortile posteriore pavimentato: 95m2Giardino: 100m2SERVIZI:- Trasporti pubblici- Negozi, ristoranti- Banca, farmacia e supermercati- Centro scolasticoBrochure di vendita solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per avere più informazioni o per visitare il sito!Contatto: Cyril 0794641135Tutte le nostre proprietà su berra-immobilier.ch!!!

Superba villa di lusso - Vista panoramica

Idealemente situata nel pittoresco villaggio di Granois, uno dei più ricercati borghi del comune di Savièse, questa villa familiare progettata da un architetto con i suoi volumi molto generosi seduce già al primo sguardo con la qualità dei suoi spazi, la sua distribuzione funzionale e il suo ambiente esterno curato. Una proprietà rara, pensata per una famiglia che desidera stabilirsi in modo duraturo in un contesto eccezionale.Una distribuzione ottimale degli spazi: Semi-interrato:Ampio garage doppio Lavanderia Rifugio antiatomico di oltre 17 m² che funge da deposito Locale tecnico con caldaia a olio Spazio per le cisterne (2 × 2.000 litri) Corridoio Ampia cantina - Carnotzet di oltre 15 m² Accesso scalePiano terra:Ingresso principale Vestibolo con armadio a muro Bagno per gli ospiti con doccia Ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza Cucina chiusa Giardino d'invernoPrimo piano:Ampia camera dei bambini Bagno separato con vasca da bagno Camera per gli ospiti o studio Camera dei bambini Camera dei genitori con bagno en-suite con vasca da bagno Magnifico spazio aperto sopra il soggiorno con belvedere interno che può servire come sala di lettura o area di riposo Pozzo di luce che porta luce naturale alla parte centrale della casaEsterniSpazi esterni curati con arbusti e giardino Magnifica terrazza con prato Area barbecue - Parcheggi esterni multipli davanti al garage doppio e sul lato. I vantaggi che fanno la differenzaVolumi molto generosi Luminosità eccezionale grazie allo spazio aperto sopra il soggiorno con pozzo di luce Camera dei genitori con bagno en-suite Garage doppio Ampia cantina + rifugio antiatomico + carnotzet Terrazza con prato Area barbecue - Giardino d'inverno Vista panoramica sulle Alpi Insolazione eccezionale Meno di 10 minuti da Sion Zona residenziale tranquilla e verdeGranois - Il borgo più ricercato di SavièseGranois è uno dei borghi più ricercati del comune di Savièse, una zona residenziale tranquilla e verde situata sulla riva destra del Rodano, che offre una vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane. A soli 5 minuti da Sion e da tutte le sue comodità - stazione ferroviaria, negozi, scuole e ospedale. Questo ambiente di vita privilegiato combina serenità, insolazione notevole e vicinanza alla capitale cantonale.Savièse è inoltre una delle più grandi comunità vinicole del cantone, con un vigneto che si estende per quasi 300 ettari. Una ricchezza naturale e culturale che contribuisce al prestigio e all'attrattiva del settore. Comune molto ricercata, offerta limitata, prezzi sostenuti Da visitare assolutamente

Casa di villaggio incantevole con 7,5 locali, ristrutturata, grande giardino e terrazze

Meravigliosa casa di villaggio ristrutturata con gusto, con grandi spazi esterni.Idealmente situata nel centro del pittoresco villaggio di Plan-Conthey, questa incantevole villa individuale con 7,5 locali e 211 m2 di superficie abitabile offre un ambiente di vita eccezionale. Costruita su un generoso e bel terreno di 748 m2, combina il fascino di una costruzione tradizionale con il comfort assoluto del contemporaneo grazie a una ristrutturazione accurata realizzata tra il 2024 e il 2026.Perfettamente mantenuta, questa casa si distingue per i suoi spazi di vita, i suoi numerosi locali annessi e la serenità dei suoi esterni. La villa ha subito una ristrutturazione completa con materiali alla moda. • Involucro & estetica: Nuova copertura del tetto e pittura completa della facciata • Tecnico & sicurezza: Totale messa a norma dell'elettricità • Interni: Pareti interne dipinte di fresco, pavimenti modernizzati e bagni completamente ristrutturati con stile La proprietà beneficia di un bel terreno alberato e pianeggiante di 748 m2, completamente sistemato. Il giardino offre uno schermo verde vero e proprio per la relax all'aperto, per barbecue in famiglia o per giochi dei bambini, il tutto al riparo da sguardi. Pochi posti auto esterni e un garage completano perfettamente questa proprietà. L'ambiente offre una vista libera sulle montagne circostanti e sui vigneti, restando a due passi dalle scuole, dai negozi e dalle attrezzature del villaggio.Progettata per offrire bei spazi di vita con una circolazione fluida, la casa è organizzata su tre piani come segue:Piano terra (circa 113 m2): • Entrata con disimpegno • Bagno con WC per visitatori e doccia • Cucina aperta sul soggiorno • Soggiorno con camino che dà accesso alla terrazza a sud e al giardino • Corridoio di distribuzione alla zona notte • Due camere da letto • Camerino/ stanza dei bambini • Bagno con vasca da bagno e WC Piano superiore (circa 102 m2): • Area di gioco • Tre camere da letto mansardate • Bagno con doccia e WC • Deposito sotto la falda del tetto Seminterrato/Piano inferiore (circa 113 m2): • Grande garage doppio con spazio di deposito • Officina di bricolage • Ufficio/stanza da letto • Bagno con WC • Corridoio di distribuzione • Locale tecnico con lavanderia • Spazio modulare (attualmente sala fitness)/camera da letto Completano questa proprietà: • Casotto di giardino • Terazzo a sud • Terazzo a nord e est con area barbecue • Tre posti auto esterni Caratteristiche: • Posizione premium: Nel centro di Plan-Conthey, vicino a tutte le attrezzature • Superficie abitabile: 183 m² molto ben distribuiti • Esterni privilegiati: Terreno di 748 m² piano e soleggiato • Stato irreprensibile: Grandi ristrutturazioni ultimate nel 2026 Situazione:Lasciatevi sedurre dalla dolcezza della vita a Plan-Conthey. Questo storico villaggio vallesano gode di un'ottimale insolazione, tipica della riva destra, e offre un'atmosfera di villaggio conviviale e sicura, molto ricercata dalle famiglie e dalle persone in cerca di serenità. • Accessibilità totale: A soli pochi minuti dalla città di Sion, il villaggio è perfettamente servito dai trasporti pubblici e offre un accesso diretto e rapido all'autostrada A9 • Tutto a portata di mano: Scuole (primarie e ciclo di orientamento), strutture di accoglienza per bambini e la famosa zona commerciale di Conthey (negozi, supermercati, ristoranti) si trovano nelle immediate vicinanze • Natura e tempo libero:...

Villa de 5.5 pièces en bordure de vignes, vue splendide, calme, ensoleillé

EN EXCLUSIVITE Cette charmante villa de 5.5 pièces se trouve à Drône / Savièse en bordure de zone agricole. Elle jouit d'un ensoleillement optimal tout l'année du matin au soir. Son accès par une route résidentielle au nord de la villa lui confère un calme absolu. La vue imprenable qu'elle a sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche, sur les Châteaux de Sion vous ravira tous les jours !Points forts : • Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et commodités • Proche de Sion • Magnifique vue • Ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir • Situation calme et verdoyante en bordure de zone agricole • Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses • Grands espaces de rangement, idéal pour une famille • Pelouse extérieure avec très peu d'entretien • Couvert pour deux voitures et place extérieur attenants à la route • Vente en résidence secondaire autorisée Distances : • Toutes les commodités (centres commerciaux et médicaux, dentiste, écoles, Poste, etc.) du centre de la commune se trouvent à 1,7 km ou moins • L'arrêt de bus et ramassage scolaire est à 160 mètres • L'école (1h à 4h) de Drône à 320 mètres et l'école primaire / secondaire à 1.6 km • La gare de Sion est à 4.5 km (8 min. en voiture) • La jonction d'autoroute à 4.9 km (7 min.) • Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins. La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.Elle est composée comme suit :Rez-supérieur (96.9 m2): • Entrée avec grand espace pour vestiaire • 4 chambres (13.3, 12.4, 12.2 et 11.1 m2) • Salle d'eau avec baignoire et douche • Salle d'eau avec douche Rez-de-jardin (163.4 m2): • Salle de séjour, à manger et cuisine (42 m2) avec baie vitrée donnant sur la terrasse • Toilette séparée • Grande pièce (42 m2) faisant office d'atelier, local technique et buanderie avec toilette et accès à l'extérieur • Grande cave (16 m2) • Grande terrasse avec espace pelouse Divers : • Couvert pour deux voitures • Place extérieur • Les charges électriques (chauffage, eau sanitaire et électricité standard) se montent à environ 2500.- par année Ce bien a une surface habitable brute de 163 m2 et une surface utile brute (y.c. local technique et cave) de 230 m2.EXKLUSIV Diese charmante 5.5-Zimmer-Villa befindet sich in Drône / Savièse am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Sie geniesst das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Der Zugang über eine Wohnstrasse im Norden der Villa garantiert absolute Ruhe. Die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette mit der Dent Blanche und die Schlösser von Sion werden Sie jeden Tag begeistern! Starkteile: • Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten • In der Nähe von Sion • Wunderbare Aussicht • Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends • Ruhige und grüne Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets • Alle Räume sind geräumig und hell • Grosse Stauräume, ideal für eine Familie • Aussenrasen mit sehr geringem Pflegeaufwand • Stellplatz für zwei Autos und...

Diolly "Opus Verde" Sion

Villa individuale Lot A Situata sulle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, questa bellissima casa combina charme, comfort e modernità.Un luogo ideale per vivere per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno rimanendo vicini al centro città e alle sue strutture.Questa villa individuale con 5,5 locali offre uno spazio abitativo eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una luce solare ottimale.Caratteristiche principali: Lot A Superficie abitabile: 263 m²Giardino privato: 280 m²Terrazza: 105 m²Semi-interrato: 68 m²Numero di locali: 5,5Numero di camere da letto: 4Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PDisposizione interna:Piano terra:Entrata con galleriaSoggiorno luminoso e ampio con accesso alla terrazzaCucina moderna apertaSala da pranzo con accesso al giardinoCantina praticaBagno per gli ospitiPiano superiore:Camera da letto principale di quasi 30 m² con terrazza privataTre camere da letto con finestreBagno spaziosoSemi-interrato:Semi-interratoLocale tecnicoSemi-interrato indipendenteVantaggi aggiuntivi:Pompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaFiniture personalizzabili secondo le tue preferenzeUn vero vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo di energia che consentono di conservare l'elettricità prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'edificio.Un comfort moderno che si inserisce in una strategia sostenibile e economica per i futuri proprietariPosizione privilegiata: quartiere di DiollySituato sulla riva destra del Rodano, il quartiere di Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.Offre un ambiente pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e una luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale seduce con la sua calma, la sua immediata vicinanza al centro città e i suoi accessi facili alle scuole, ai negozi e agli assi principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Ampia e luminosa casa familiare

Questa casa familiare, di recente costruzione, gode di un'ottima luminosità. Si trova in un ambiente tranquillo, vicino al ciclo di orientamento di Val d'Hérens e a una fermata dell'autobus.La casa è a pochi minuti dalla zona sciistica "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz e Verbier) con i suoi 400 km di piste e a meno di 20 minuti dal centro città di Sion con tutte le sue comodità.I bagni di Hérémence sono a 15 minuti dalla casa.La distribuzione degli spazi, così come l'aspetto energetico di questa casa, sono stati attentamente pensati.In effetti, può essere trasformato in due appartamenti completamente separati collegati dalle scale. Tutto è pronto per l'installazione di una cucina futura. C'è addirittura un secondo forno a legna.È anche dotato di un sistema che tiene conto delle energie rinnovabili, come il fotovoltaico e il termico, riscaldamento centrale a legna, cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, ecc...Tutto è anche pronto nell'installazione attuale per l'aggiunta di una pompa di calore.Questa casa familiare è composta da:Piano terra: • Entrata • Zona living • Cucina aperta • Ufficio • Bagno con doccia e water • Terrazza coperta • Terrazza sopra il garage • Scala Primo piano: • 2 camere da letto di 11,20 m2 • 2 camere da letto di 11,40 m2 • Bagno con vasca da bagno e water • Corridoio Mansarda: • Camera da letto di 22,80 m2 • Camera da letto di 23,10 m2 • Bagno con doccia e water • Locale tecnico (collettore, ...) • Balcone • Corridoio Seminterrato: • Sauna e laboratorio di 27,70 m2 • Water • Locale tecnico con lavanderia • Riparo PC • Cantina naturale di 19,60 m2 • Grande garage doppio di 37,40 m2 Esterno: • Terrazza coperta di 23,50 m2 con tenda in stoffa • Terrazza in legno sopra il garage di 43 m2 • Grande balcone al 1° piano di 21 m2 • Piccolo balcone, livello mansarda, di 3,70 m2 • Grande area asphaltata davanti ai garage • Area in ghiaia • Rampa asphaltata per accedere al piano terra • 2 giardini orto • Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana di 7000 litri e sistema di irrigazione Punti di forza: • Camerette con grande superficie • Dotazioni esterne • Parecchi armadi a muro • Attrezzatura sauna completa • Cantina naturale • Impianto solare termico e fotovoltaico • Il forno a legna è collegato al sistema acqua calda • Tutto è pronto per l'aggiunta di una pompa di calore Link all'annuncio sul sito Valimmobilier:Link ValimmobilierOsservazioni:Desiderate ottenere più informazioni, il dossier completo?Contattatemi per telefono o per email e sarò felice di aiutarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.Posizione:Euseigne è un villaggio nel comune di Hérémence. Le Piramidi di Euseigne si trovano all'ingresso del villaggio.Si trova al centro del Val d'Hérens e a pochi minuti dalla città di Sion.

Neuve - Magnifique villa de 5.5 pièces

Neuve - Magnifique villa de 5.5 pièces Cette villa moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est située dans un quartier de villa à la fois calme et bien orienté !L'intérieur offre de beaux volumes et une lumière naturelle constante tout au long des saisons, ce qui rend son espace à vivre, agréable et chaleureux.Son excellente typologie, sa construction par des entreprises et des matériaux de la région, vous assure une finition à la hauteur de vos exigences.Cette villa de 275 m2 au total se compose comme suit :Rez - 118 m2 • Hall - 7.6 m2 • Séjour - 48 m2 • Cuisine - 13.2 m2 • Salle d'eau avec WC - 3 m2 • Garage - 32 m2 • Distribution - 6.7 m2 • Espace spa - 7.5 m2 • Terrasse 1 - 62 m2 • Terrasse 2 - 9 m2 Mezzanine - 33 m2Rez inférieur - 124 m2 • Suite parentale + dressing - 25 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 11 m2 • Chambre 2 - 12 m2 • Chambre 3 - 12 m2 • Chambre 4 - 11 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 8 m2 • Buanderie + local technique - 15 m2 • Distribution - 15 m2 • Cave - 9 m2 • Réduit - 6 m2 • Terrasse - 45 m2 • Réduit extérieur - 8 m2 Remarques : • Finition au gré du preneur • Excellente typologie - très bonne distribution des pièces ! • Villa nécessitant peu d'entretien • Cave + atelier N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Neubau - Wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa Diese moderne Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie befindet sich in einem ruhigen und gleichzeitig sonnenreichen Villenviertel!Der Innenbereich besticht durch großzügige Räume und ganzjährig gleichbleibendes Tageslicht, was den Wohnbereich angenehm und gemütlich macht.Die hervorragende Raumaufteilung sowie die Ausführung durch regionale Bauunternehmen und mit Materialien aus der Region garantieren Ihnen eine Ausführung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 275 m2 setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss - 118 m2 • Flur - 7,6 m2 • Wohnzimmer - 48 m2 • Küche - 13,2 m2 • Duschbad mit WC - 3 m2 • Garage - 32 m2 • Flur - 6,7 m2 • Wellnessbereich - 7,5 m2 • Terrasse 1 - 62 m2 • Terrasse 2 - 9 m2 Zwischengeschoss - 33 m2Untergeschoss - 124 m2 • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - 25 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 11 m2 • Schlafzimmer 2 - 12 m2 • Schlafzimmer 3 - 12 m2 • Schlafzimmer 4 - 11 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 8 m2 • Waschküche Technikraum - 15 m2 • Flur - 15 m2 • Keller - 9 m2 • Abstellraum - 6 m2 • Terrasse - 45 m2 • Außenabstellraum - 8 m2 Anmerkungen: • Ausstattung nach Wunsch des Käufers • Hervorragender Grundriss - sehr gute Raumaufteilung! • Pflegeleichte Villa • Keller Werkstatt Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.New - Magnificent 5.5-room villa This modern villa offers an exceptional living environment. It is located in a quiet, well-oriented villa neighborhood!The interior features spacious rooms and abundant natural light year-round, creating a warm and inviting living space.Its excellent layout, combined with construction by local contractors using regional materials, ensures a finish that meets your highest standards.This villa, totaling 275 m2, is laid out as follows:Ground - 118 m2 • Entryway - 7.6 m2 • Living room - 48 m2 • Kitchen - 13.2 m² • Bathroom with toilet - 3 m2 • Garage - 32 m2 • Hallway - 6.7 m2 • Spa area - 7.5 m2 • Terrace...

Villa d'eccezione con piscina e vista panoramica sulle Alpi

Amma Immo ha il piacere di presentarvi questa splendida villa individuale, ideale situata sulle alture di Savièse, a soli 10 minuti da Sion, e arricchita da una superba piscina che perfeziona questo spazio di vita eccezionale.La villa combina un'architettura contemporanea raffinata con panorami eccezionali sulla valle del Rodano, offrendo uno spazio di vita unico, che combina comfort, modernità e serenità.Avrete la possibilità di personalizzare la vostra villa secondo le vostre esigenze, apportando modifiche alla tipologia e scegliendo tutte le finiture per creare un interno che vi somiglia!Progettata per un vivere raffinato e pacifico, questa magnifica villa vi offrirà:- Una superba piscina di 27 m², ideale per godere appieno di una vista magnifica.- Ampi spazi di vita luminosi grazie a grandi finestre.- Ampi terrazzi con vista libera sulle Alpi.- Un'integrazione naturale nel paesaggio, con tetti vegetali e un'estetica purificata.- Finiture di alta qualità e servizi personalizzabili.- Accesso facile, a soli pochi minuti da Sion.L'architettura trova il suo significato nella luce naturale e nella presenza rasserenante della natura, integrata nella vita quotidiana dell'habitat. Questa proprietà eccezionale si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di uno spazio di vita sereno, sia vicino alla città che immerso in un ambiente preservato.COMPOSIZIONE DELLA VILLAPiano inferiore (ingresso):- 2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni- Un locale tecnico- Un corridoio di distribuzione che dà accesso al piano superiore tramite scale1° piano:- Cucina separata con bella sala da pranzo e accesso alla terrazza- Dispensa- Bagno con colonna di lavaggio- Grande e spazioso soggiorno- Spazio di archiviazione- Terrazza di 50 m², parzialmente coperta.2° piano:- 2 camere da letto (11,35 e 11 m²), di cui 1 con accesso a una terrazza privata (26,5 m²)- 1 ufficio (9 m²) con accesso a una seconda terrazza- 1 bagno- 1 camera da letto principale (17,5 m²) con bagno privato e accesso alla seconda terrazza (34 m²) PARCHEGGI:- 2 posti auto coperti- 2 posti auto esterni Contattatemi al 079 576 70 71 per ulteriori informazioni!

Villa incantevole di 5,5 locali a Conthey – disponibile immediatamente

Villa individuale con 5,5 locali a Plan-ContheyIn un ambiente privilegiato di Plan-Conthey, nel cuore del Valais centrale, scopri questa piacevole villa individuale con 5,5 locali, che offre 162,5 m² di superficie abitabile su un terreno di 470 m². Costruita nel 2005 e mantenuta con cura, beneficia di un orientamento a pieno sud, di una bella luminosità e di un ambiente residenziale particolarmente piacevole.Non appena si entra nella casa, si è sedotti dai volumi generosi e dall'atmosfera calda. Il piano terra accoglie una cucina aperta con area pranzo di oltre 30 m², prolungata da un ampio soggiorno di quasi 25 m². Le numerose aperture permettono di godere appieno della luce naturale e creano una bella continuità con gli spazi esterni.Il piano è interamente dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto, che offrono molteplici possibilità di allestimento: camere dei bambini, suite genitori, studio o area ospiti. Un bagno completa questo livello, mentre un secondo bagno con doccia è disponibile al piano terra.Esternamente, la proprietà dispone di un vero e proprio spazio di vita supplementare con una terrazza coperta e un grande prato, ideale per godere dei bei giorni, ricevere famiglia e amici o semplicemente apprezzare la calma del luogo. La superficie totale della terrazza e del prato rappresenta circa 253 m².La casa beneficia anche di un locale tecnico con lavanderia, di un seminterrato di 20 m² e di 4 posti auto. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas con riscaldamento a pavimento, che offre comfort e efficienza nella vita quotidiana.La sua posizione è infine uno dei suoi principali punti di forza: vicina ai servizi e alle principali arterie, pur conservando un ambiente residenziale piacevole, la proprietà beneficia del sole eccellente di Conthey e di un accesso rapido a Sion e all'autostrada A9.Una casa luminosa, funzionale e calda, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e una posizione privilegiata nel cuore del Valais.Prezzo di vendita: CHF 969’000.–Casa di 162,50 m² a Plan ContheySuperficie:Piano terraLocale tecnico: 7,15 m²Cucina/area pranzo: 30,20 m²Soggiorno: 24,7 m²Bagno con doccia: 3,30 m²Terrazza/prato: 253 m²Seminterrato: 20 m²Piano superioreCamera da letto n. 1: 13,78 m²Camera da letto n. 2: 11,31 m²Camera da letto n. 3: 9,58 m²Camera da letto n. 4: 11,39 m²Bagno: 5,38 m²Corridoio: 4,22 m²Punti di interesse nelle vicinanze • 🎓 Scuole – La scuola di Plan-Conthey accoglie gli studenti di Plan-Conthey dalla 1ª alla 4ª classe, poi la scuola dalla 5ª all'8ª classe continua principalmente al centro di Châteauneuf. Ci sono trasporti scolastici secondo i settori. • 🚆 Stazione ferroviaria – La stazione ferroviaria di Châteauneuf-Conthey serve il comune e dispone di un P+Rail e di una stazione Mobility. • 🚌 Trasporti pubblici – Il comune è servito da diverse linee di autobus, con un servizio di autobus notturno il fine settimana. • 🛒 Negozi – Conthey dispone di una delle principali aree commerciali del Valais centrale, con MIGROS, Coop, Lidl Svizzera, ALDI SUISSE Conthey e molti altri negozi. Il comune stesso sottolinea l'importanza del suo centro commerciale. • 🛍️ Centri commerciali – Forum des Alpes e Bassin Centre Conthey raggruppano negozi e servizi a pochi minuti da Plan-Conthey. • 🚗 Autostrada A9 – Accesso rapido alla rete autostradale da Conthey, che consente di raggiungere facilmente Sion e i principali centri del Valais.