Esclusività RFG Immobilier

Situata a Haute-Nendaz, questa villa di montagna beneficia di una posizione privilegiata con una vista libera e imprenabile sulle Alpi e un ambiente tranquillo. Si trova vicino alla scuola in un quartiere dove è piacevole vivere.

Costruita su un terreno di 1.170 m2 nel 1962 e ristrutturata dal 2010 al 2022 (vedi lista sotto), la proprietà offre una superficie abitabile funzionale e un buon potenziale di ottimizzazione. È dotata di doppi vetri e riscaldamento a gas con termosifoni a muro. Inoltre, è stata completamente isolata dall'esterno nel 2010. Un camino a legna (bagnard) è attualmente in funzione, mentre il camino esistente può essere rimesso in servizio.

• 14.04.2010: isolamento della facciata
• 04.10.2011: introduzione del gas
• 28.12.2011: sostituzione della caldaia
• 11.12.2014: ristrutturazione del bagno al piano inferiore
• 12.02.2015: stesso lavoro al bagno e guardaroba al piano inferiore
• 16.04.2015: elettricità per il bagno e il guardaroba al piano inferiore
• 09.06.2018: pittura e intonaco interni
• 04.04.2022: barriera di sicurezza per il balcone
• 2022: adeguamento elettrico dell'edificio

La villa si estende su più livelli e offre un'organizzazione adatta a una famiglia:

Piano superiore:
Ingresso
Cucina con camino a legna aperto sul soggiorno
Sala da pranzo
Una camera da letto
Un bagno
Uno studio
Accesso diretto al giardino e al balcone

Piano inferiore:
Tre camere da letto
Un bagno con doccia e guardaroba
Un locale lavanderia
Garage
Cantina

Mansarda:
Galetas su tutta la superficie, offrendo uno spazio di archiviazione importante

Esterni:
Giardino sul retro
Due posti auto in fila davanti al garage
Un posto auto esterno aggiuntivo

Questo immobile, che combina posizione, vista e potenziale, costituisce un'opportunità interessante per una residenza principale o secondaria in montagna. Facile accesso alla zona sciistica "4 Vallées".

Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci!