Magnifica villa di villaggio ristrutturata con grandi spazi esterni.

Idealmente situata nel centro del charmante villaggio di Plan-Conthey, questa incantevole villa unifamiliare con 7,5 locali e 211 m2 di spazio abitabile offre un ambiente di vita eccezionale. Costruita su un terreno generoso e bello di 748 m2, combina il fascino della costruzione tradizionale con il comfort assoluto del contemporaneo grazie a una ristrutturazione accurata realizzata tra il 2024 e il 2026.

Perfettamente mantenuta, questa casa si distingue per i suoi spazi di vita, i suoi numerosi locali annessi e la serenità dei suoi esterni. La villa ha beneficiato di una ristrutturazione completa con materiali al gusto del giorno.

• Involucro & Estetica : Nuova copertura del tetto e pittura completa della facciata.
• Tecnico & Sicurezza : Totale conformità dell'elettricità.
• Interni : Pareti interne rifatte di fresco, pavimenti modernizzati e bagni completamente ristrutturati con stile.

La proprietà beneficia di un bello, alberato e piano terreno di 748 m2, completamente progettato. Il giardino offre uno schermo verde vero e proprio per la relaxazione all'aperto, per barbecue in famiglia o per giochi dei bambini, il tutto al riparo da sguardi. Pochi posti auto esterni (e/o garage) completano perfettamente questa proprietà. L'ambiente offre una vista libera sulle montagne circostanti e sui pendii dei vigneti, restando tuttavia in prossimità immediata a piedi delle scuole, dei negozi e delle attrezzature del villaggio.


Progettata per offrire bei spazi di vita con una circolazione fluida, la casa si organizza su tre piani come segue:

Piano terra (circa 113 m2) :

• Entrata con disimpegno
• Bagno con WC per visitatori e doccia
• Cucina aperta sul soggiorno
• Soggiorno con camino che dà accesso alla terrazza a sud e al giardino
• Corridoio di distribuzione alla zona notte
• Due camere da letto
• Camerino/stanza dei bambini
• Bagno con vasca da bagno e WC

Piano superiore (circa 102 m2) :

• Area di gioco
• Tre camere da letto mansardate
• Bagno con doccia e WC
• Deposito sotto la falda del tetto

Seminterrato/Piano inferiore (circa 113 m2) :

• Grande garage doppio con spazio di deposito
• Officina di bricolage
• Ufficio/stanza da letto
• Bagno con WC
• Corridoio di distribuzione
• Locale tecnico con lavanderia
• Spazio modulare (attualmente sala fitness)/camera da letto

Questa proprietà è completata da:

• Casotto di giardino
• Terazzo a sud
• Terazzo a nord e est con area barbecue
• Tre posti auto esterni

Caratteristiche:

• Posizione premium : Nel centro di Plan-Conthey, vicino a tutte le attrezzature a piedi
• Superficie abitabile : 183 m² molto ben distribuiti
• Esterni privilegiati : Terreno di 748 m² piano e soleggiato
• Stato impeccabile : Grandi ristrutturazioni completate nel 2026

Situazione :

Lasciatevi sedurre dalla dolcezza della vita a Plan-Conthey. Questo villaggio vallesano storico gode di un ottimale soleggiamento, tipico della riva destra, e offre un'atmosfera villaggio conviviale e sicura, molto ricercata dalle famiglie e dalle persone in cerca di serenità.

• Accessibilità totale : A soli pochi minuti dalla città di Sion, il villaggio è perfettamente servito dai trasporti pubblici e offre un accesso diretto e rapido all'autostrada A9.
• Tutto a portata di mano : Scuole (primarie e di orientamento), strutture di accoglienza per bambini, nonché la famosa zona commerciale di Conthey (negozio, supermercati,...