Bulle - Fattoria acquistare

Ti consigliamo di ampliare i tuoi criteri di ricerca per ottenere risultati simili. I filtri di ricerca attuali non hanno prodotto alcun risultato.

Se non desideri modificare i criteri di ricerca attuali, ti consigliamo di creare un abbonamento di ricerca, così verrai avvisato quando ci saranno offerte corrispondenti.

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente
18 risultati - Raggio: + 10km
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
5.5 locali, 174m², CHF 1'650'000.–
1646 Echarlens

Bella proprietà di carattere con vista imprenabile, a 5 minuti da Bulle

Nelle alture del quartiere di Champotey, in piena campagna e a soli 5 minuti da Bulle, questa magnifica proprietà gode di una posizione dominante con il suo terreno di 1'700m² e senza vis-à-vis.La vista è imprenabile sul lago di Gruyère e su una grande parte delle Prealpi friburghesi, dalla Berra ai Vanils, con il Moléson sullo sfondo.Esposta a sud-est, la proprietà beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e la sua terrazza delimitata da un muro crea uno spazio perfettamente piano.Fin dall'ingresso, l'ingresso distribuisce una camera da letto e un ampio bagno con doccia e WC, poi un piccolo salotto con biblioteca che si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno, con la cucina di fronte.Una scala conduce direttamente al giardino.Al piano superiore si trovano dei solai di 84m² che possono essere ristrutturati sotto la struttura del tetto e due camere da letto in uno spirito atipico.Il piano giardino, con i suoi due accessi diretti all'esterno, ospita una camera da letto e uno studio/soggiorno dove è messo in evidenza un caminetto in pietra del 1795, vero testimone della storia del luogo.Troverete un bagno con vasca da bagno che completa questo piano, nonché la cantina del vino.Tra il fascino del vecchio, la generosità dei volumi e un panorama d'eccezione, questa casa offre un ambiente di vita unico, a due passi dalla città.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Kevin Rogato

Kevin Rogato

1 / 13
Kevin Rogato

Kevin Rogato

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
5.5 locali, 190m², CHF 1'790'000.–
Les Aubépins 15, 1624 La Verrerie

Splendida fattoria ristrutturata che offre uno spazio di calma e serenità

Una superba fattoria completamente ristrutturata nel cuore di GrattavacheSituata a Grattavache, questa superba fattoria combina armoniosamente il fascino del vecchio, il comfort moderno e la tranquillità del suo ambiente. È stata completamente ristrutturata nel 2014 e ha subito importanti lavori per migliorare permanentemente il suo comfort e l'efficienza energetica. Nel 2018, il tetto è stato anche ristrutturato e dotato di pannelli fotovoltaici e tre batterie di stoccaggio, aumentando ulteriormente la sua autonomia energetica.L'isolamento è stato completamente rivisto e il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore geotermica, completata dall'installazione di pannelli fotovoltaici. Questa attrezzatura consente un comfort eccellente durante tutto l'anno, realizzando risparmi particolarmente interessanti sui costi di riscaldamento e energia.Entrando, sarete sedotti da un ampio soggiorno, arricchito da una bella cucina aperta e da un piacevole spazio sala da pranzo. Questo spazio di vita caldo costituisce il vero cuore della casa. Una splendida scala in vetro integrata nel soggiorno conduce al seminterrato, portando un tocco contemporaneo ed elegante all'intero.Il seminterrato, accessibile direttamente dal soggiorno, delizierà particolarmente gli amanti del vino e gli epicurei, grazie a uno spazio ideale per conservare e mettere in valore le loro migliori bottiglie.Allo stesso livello, troverete anche un WC con doccia, nonché una spaziosa lavanderia che offre accesso diretto alla parte tecnica della fattoria.Al piano superiore, la casa offre due belle e spaziose camere da letto, nonché una camera principale con un'area di vestizione, offrendo comfort e intimità. Uno spazio ufficio, ideale per il telelavoro o da organizzare secondo le vostre esigenze, completa questo livello. Un grande bagno perfeziona il piano superiore e dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia.Ma questa proprietà non si ferma alla zona abitativa. La fattoria beneficia anche di numerosi annessi, particolarmente apprezzabili per le persone che cercano spazio e polivalenza.Un fienile, un'area di lavoro e una vecchia stalla offrono molteplici possibilità di utilizzo: stoccaggio di attrezzature, fai da te, laboratorio, attività indipendente o semplicemente spazio di stoccaggio aggiuntivo.Uno spazio aggiuntivo grande è anche disponibile e fornisce accesso a importanti aree di stoccaggio, offrendo un potenziale considerevole per soddisfare tutte le vostre esigenze e progetti.Questa magnifica fattoria costituisce così un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà completamente ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e con volumi generosi, il tutto in un ambiente calmo e privilegiato a Grattavache.Ampi spazi esterni e grande potenzialeAll'esterno, la proprietà beneficia di un grande terreno di oltre 2.280 m², offrendo un contesto particolarmente piacevole e numerose possibilità di allestimento.Gli spazi esterni comprendono un'area di giardino, ideale per gli appassionati di giardinaggio, nonché un bellissimo spazio di relax con un idromassaggio installato nel 2021, dotato di una sua pompa di calore, che consente di godere appieno dei bei giorni e delle sere più fresche.La proprietà dispone di una sua fonte d'acqua privata, garantendo l'autonomia nell'approvvigionamento idrico.La proprietà dispone anche di diversi posti auto esterni, nonché di un box garage chiuso, che fornisce uno spazio sicuro per parcheggiare un veicolo o stoccare attrezzature.Un altro grande vantaggio: il terreno offre anche un potenziale costruttivo, soggetto alle approvazioni e norme comunali vigenti. Questa possibilità aggiunge una dimensione aggiuntiva alla proprietà e apre la porta a diverse...

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
Tempo di percorrenza
-
Frederik Ellegaard

Frederik Ellegaard

1 / 13
Frederik Ellegaard

Frederik Ellegaard

  • Parcheggio
  • Veduta
12.5 locali, 300m², CHF 890'000.–
Fribourg, 1637 Val-de-Charmey

Una dimora storica nel cuore di Charmey

Costruita intorno al 1850 su un terreno di 678 m², questa affascinante casa di villaggio a schiera ha attraversato i secoli beneficiando di una costante manutenzione e di regolari ristrutturazioni. Distribuita su tre livelli, offre quasi 302 m² di spazio abitabile con belle volumetrie, una dozzina di stanze e numerose possibilità di allestimento. Il suo carattere autentico si esprime attraverso elementi architettonici tipici della regione, come le strutture in legno originali, la facciata in scandole, il tetto a falde inclinate o il vecchio forno a legna, che conferiscono all'intero un'atmosfera calda e ricca di carattere.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino intimo e di spazi riparati, orientati a ovest per godere appieno del sole alla fine della giornata. L'ambiente particolarmente pacifico si allea con una situazione pratica grazie alla vicinanza dei negozi, delle scuole e delle altre comodità del villaggio. I volumi esistenti nonché la configurazione della casa offrono inoltre un interessante potenziale di evoluzione, permettendo di considerare diversi progetti secondo le esigenze dei futuri proprietari.Unendo patrimonio, autenticità e qualità della vita, questa residenza costituisce un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere. È catalogata in valore B e ha una protezione di categoria 2, che ne attesta l'interesse patrimoniale pur permettendone la conservazione. Infine, questa proprietà può essere acquistata sia come residenza principale che come residenza secondaria, un vantaggio aggiuntivo per un progetto familiare o una residenza di charme.

  • Parcheggio
  • Veduta
Jonas Murith

Jonas Murith

1 / 13
Jonas Murith

Jonas Murith

  • Animali domestici ammessi
  • Veduta
5.5 locali, 200m², CHF 1'495'000.–
1687 Vuisternens-devant-Romont

L'Arte di vivere in campagna! Una fattoria eccezionale dove autenticità, eleganza e serenità si incontrano!

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Estévenens, questa proprietà di carattere vi invita a scoprire una vera oasi di pace!Parzialmente rinnovata con cura notevole, questa antica fattoria di villaggio combina con eleganza il fascino senza tempo delle costruzioni antiche con il comfort di una ristrutturazione di alta qualità.Edificata su un magnifico lotto di 2'580 m², completamente alberato, beneficia di una vista panoramica sulla campagna friburghese e di un ambiente di assoluta calma.Ogni stagione rivela la bellezza della natura circostante, offrendo uno spazio di vita privilegiato dove serenità e autenticità si incontrano.I suoi volumi generosi, il carattere preservato, la vasta area rurale che offre un notevole potenziale di sviluppo e la posizione ideale, a pochi minuti da Romont e dall'autostrada A12, fanno di questa proprietà un gioiello raro, destinato agli amanti dei luoghi d'eccezione.Più che una semplice abitazione, questa proprietà racconta una storia e offre un vero e proprio arte di vivere, dove spazio, natura, dolcezza di vita e autenticità prendono tutto il loro significato.PosizioneIl comune beneficia di una posizione geografica particolarmente vantaggiosa, che combina la quiete della campagna con la prossimità immediata dei principali assi di comunicazione.A pochi minuti di distanza, Romont offre tutte le necessarie comodità per la vita quotidiana: negozi, scuole, ristoranti, banche, servizi amministrativi, strutture sportive e culturali.L'autostrada A12, raggiungibile attraverso l'uscita di Vaulruz, consente di raggiungere rapidamente le città di Bulle, Friburgo, Losanna, Vevey e Berna, facilitando i spostamenti sia professionali che privati.Le stazioni ferroviarie di Romont e Palézieux offrono ottime collegamenti ferroviari con i principali centri economici della Svizzera romanda.Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole della regione, le numerose strutture sportive e le molteplici possibilità di svago che questo spazio di vita privilegiato offre.Tra natura preservata e prossimità urbana, Estévenens sedurrà coloro che cercano un ambiente pacifico senza rinunciare a un accesso rapido ai principali assi stradali.Una proprietà di carattere con fascino senza tempoIn un ambiente verde e perfettamente preservato, questa magnifica fattoria di villaggio rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare friburghese.Completamente rinnovata con gusto, ha preservato l'autenticità della sua architettura originale, offrendo però anche un comfort moderno che risponde alle esigenze attuali. Materiali nobili, travi a vista, volumi generosi e un'atmosfera calda conferiscono a questa proprietà un carattere veramente eccezionale.Con circa 200 m² di superficie abitabile, la casa offre splendidi spazi di vita illuminati, dove ogni stanza riflette il carattere unico di questa proprietà. La casa è distribuita armoniosamente su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.La vasta area rurale adiacente è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Come vera riserva di potenziale, offre numerose possibilità di adattamento secondo le esigenze del futuro proprietario: ampliamento dell'abitazione principale, creazione di un'alloggio supplementare (soggetto alle autorizzazioni necessarie), laboratorio, spazio di svago, garage di grande capacità o qualsiasi altro progetto compatibile con le norme vigenti.All'esterno, la proprietà si estende su un magnifico lotto completamente alberato e curato. Alberi, spazi verdi e la vista panoramica sulla campagna circostante creano un'atmosfera pacifica, intima e particolarmente piacevole.Questa proprietà sedurrà gli acquirenti che cercano una proprietà di carattere che offra un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort moderno, volumi generosi e notevole potenziale di sviluppo.Informazioni generaliQuesta autentica fattoria di villaggio, completamente rinnovata, dispone di una superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.Edificata su un magnifico lotto di 2'580 m², completamente alberato, beneficia di un ambiente verde, pacifico e perfettamente curato, offrendo uno spazio di vita privilegiato nel cuore della campagna friburghese.La casa è composta da 5 locali, un bagno e un wc separato.Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pellet, che garantisce comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.La proprietà dispone di quattro posti auto esterni. La vasta area rurale adiacente consente anche la creazione di diversi posti auto interni secondo le esigenze del futuro proprietario.Un vero punto di forza di questa proprietà è l'area rurale, che offre un notevole potenziale di ampliamento o trasformazione, offrendo numerose possibilità di adattamento, soggetto alle autorizzazioni necessarie da parte delle autorità competenti.Questa proprietà sedurrà gli amanti delle proprietà di carattere che cercano un luogo di vita unico, che combina autenticità, volumi generosi e notevole potenziale di sviluppo.Il vostro progetto futuro inizia quiQuesta proprietà eccezionale merita di essere scoperta sul posto per apprezzarne appieno il fascino, i volumi e lo spazio di vita privilegiato che offre.Se questa proprietà ha attirato la vostra attenzione o se desiderate ottenere ulteriori informazioni, il nostro team è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita personalizzata.Avremo il piacere di accompagnarvi lungo tutto il vostro progetto immobiliare con professionalità, discrezione e impegno.www.murith-immobilier.chfanny@murith-immobilier.ch

  • Animali domestici ammessi
  • Veduta
Jonas Murith

Jonas Murith

1 / 13
Jonas Murith

Jonas Murith

  • Veduta
8.5 locali, 280m², CHF 2'350'000.–
1686 Grangettes

Fattoria eccezionale di carattere completamente rinnovata nel cuore della campagna friburghese

Una dimora di carattere, rara e eccezionaleNascosta in un ambiente calmo e preservato, questa magnifica casa di campagna del XVIII secolo si erge su un terreno di 3'614 m², ai margini di una zona agricola, senza vis-à-vis.Unendo charme storico, volumi generosi e prestazioni moderne, questa proprietà è una vera pietra preziosa sul mercato immobiliare della regione, offrendo un ambiente di vita unico per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di autenticità.Ristrutturazioni e comfort tecnicoLa casa è stata interamente ristrutturata nel 2022 con cura, preservando la sua autenticità e gli elementi d'epoca, mentre integra comfort moderno e impianti tecnici performanti.Ogni spazio è stato ripensato per offrire luminosità, funzionalità e estetica. I lavori realizzati garantiscono un alloggio pronto a vivere, sicuro e confortevole:- Tetto rifatto e isolato nel 2011- Rifacimento completo dei pavimenti- Lavori di sanitari e pittura interamente rinnovati nel 2022- Adeguamento elettrico alle norme e installazione moderna- Riscaldamento a pellet distribuito da radiatori nuovi- Rifacimento completo delle condutture d'acqua con diritto di sorgente e allacciamento all'acqua comunale- 8 posti auto asfaltatiQueste prestazioni assicurano un'efficienza energetica ottimale, un comfort duraturo e un ambiente di vita piacevole fin dall'acquisto.Disposizione dettagliata delle stanzePiano terra:- Cucina e soggiorno (58,08 m²): ampio spazio aperto e luminoso con camino d'epoca, ideale per i pasti in famiglia o le ricevimenti- Camera da letto (17,62 m²) con bagno annesso- Laboratorio (17,46 m²), perfetto per un hobby, uno studio o un'attività professionale- Locale tecnico (12,37 m²)- Lavanderia (10,58 m²), funzionale- Cantina (46,47 m²), spazio conviviale per serate e degustazioni- Silo a pellet da 9 tonnellate per l'alimentazione del riscaldamento1° piano:- Tre camere da letto luminose e spaziose (17,92 m², 18,90 m² e 19,27 m²)- Corridoio di 26,52 m², che può servire da studio o spazio di relax- Due bagni moderni e funzionali- Sottotetto di circa 70 m², che offre un potenziale aggiuntivo per lo stoccaggio, lo studio o il tempo liberoSemi-interrato:- Cantina di 26,87 m², ideale per lo stoccaggio o la cantina del vinoEsterniLa casa si apre su un giardino curato e intimo, un vero e proprio rifugio di pace propizio alla rilassamento. Il terreno generoso consente di creare spazi per gli animali o semplicemente godere della campagna. La presenza di una sorgente d'acqua naturale con diritto di captazione costituisce un vantaggio raro, che garantisce un'autonomia preziosa e rafforza l'attrattiva unica di questa proprietà.Punti di forza e vantaggi principali- Casa del XVIII secolo interamente ristrutturata- Superficie abitabile ~280 m² su due livelli + sottotetto amovibile- Prestazioni di alta gamma e finiture curate- Giardino e terreno lontano dalla strada, confine agricolo, sorgente d'acqua naturale- Spazi polivalenti: laboratorio, cantina, lavanderia, sottotetto- Posizione strategica: 15 minuti da Bulle, 5 minuti da Romont, 30 minuti da Vevey, vicino all'uscita dell'autostrada di VaulruzUn ambiente di vita d'eccezione Questa proprietà di carattere combina autenticità, tranquillità e modernità, offrendo un ambiente ideale per la vita familiare, il tempo libero e il contatto con la natura. Situata in un settore privilegiato della Glâne, vicino alla Gruyère e ai suoi paesaggi collinari, consente di godere di un'atmosfera rurale restando facilmente connessa agli assi principali e alle comodità locali.Questa proprietà rara costituisce un'opportunità unica di acquistare una casa di carattere, pronta a vivere, con spazi generosi e un ambiente naturale privilegiato.Non esitate a contattarci e organizzare una visita in questo luogo d'eccezione!

  • Veduta
1 / 13
  • Parcheggio
465m², Prezzo su richiesta
1697 La Joux FR

Azienda Equina con 6 Alloggi e 10'474 m² di Terreno

Nel cuore della campagna friburghese, questo allevamento di cavalli beneficia di un ambiente idilliaco, con vista sul Moléson e un ruscello lungo il confine della proprietà.Un luogo raro per combinare abitazione, cavalli e attività equestri, con diversi appartamenti già affittati.I punti salienti della tenuta:10'474 m² di terreno, di cui 7'214 m² di terreno agricoloStrutture per cavalli: stalli, sellaio, area di alimentazione e spazio per carrozzeDiverse abitazioni, tra cui una casa unifamiliare con terrazzaUn giardino privato chiuso di circa 400 m² per l'appartamento al piano terraSei posti autoTetto, intelaiatura e isolamento completamente rinnovati nel 2018Pannelli solari, controllo OIBT e CECB eseguitiIL TERRENOLa tenuta è composta da due lotti di 1'643 m² e 1'617 m² intorno agli edifici, più un lotto agricolo di 7'214 m².Superficie totale: 10'474 m².In origine, la fattoria formava un'unica abitazione. Oggi è divisa in diverse aree abitative.GLI APPARTAMENTILot 1 - Appartamento al piano terraQuesto appartamento offre accesso a un giardino privato chiuso di circa 400 m², piantato con alberi antichi, tra cui un imponente salice piangente.Cucina completamente attrezzata con accesso al giardino: 24,2 m²Soggiorno: 23,4 m²Camera da letto 1: 21,8 m²Camera da letto 2: 10,3 m²Bagno: 5,3 m²Riscaldamento a radiatori. Bagno rinnovato nel 2003.Lot 2 - Appartamento al primo pianoSoggiorno: 22,1 m²Cucina: 6,4 m²Bagno: 8,9 m²Camera da letto 1: 16,7 m²Camera da letto 2: 9 m²Camera da letto 3: 8,6 m²Ripostiglio: 8 m²Riscaldamento a pavimento.Lot 3 - Appartamento triplexPrimo livello:Soggiorno: 26,6 m²Cucina: 24,2 m²Secondo livello:Camera da letto 1: 23,5 m²Camera da letto 2: 13,8 m²Bagno: 5,2 m²Terzo livello:Camera da letto 3: 25,5 m²Riscaldamento a pavimento e radiatoriLot 4 - Aree abitative su due livelliPrimo livello:Cucina: 10 m²Soggiorno: 28,6 m²Bagno: 7,9 m²Secondo livello:Camera da letto: 14,4 m²Lot 5 - Appartamento di 2,5 locali al primo pianoSoggiorno con cucina: 38,7 m²Camera da letto: 15,2 m²Loggia: 10,8 m²- Appartamento del 2019.Lot 6 - Casa unifamiliareQuesta casa indipendente con terrazza offre circa 67 m² di spazio abitativo, diviso in 47 m² al piano terra e 20 m² al piano superiore. Ha il riscaldamento a pavimento.STRUTTURE EQUESTRIStalli per cavalli: 78,2 m²Area di alimentazione: 29,8 m²Sellaio: 11,2 m²Ripostiglio per attrezzi: 24,2 m²Spazio per carrozze: 30,6 m²AREE RURALI E SPASI COMUNIArea per cavalli e dormitorio: circa 100 m²Laboratorio di ceramica: 40 m²Cucina: 31,5 m²Docce: 9 m²Servizi igienici: 2,5 m² e 1,3 m²Lavanderia: 6,5 m²Centrale termica: 11,4 m²Locale cisterna: 17,5 m²Parte delle aree rurali è obsoleta e può essere riorganizzata secondo le esigenze del futuro proprietario.RINNOVI E ATTREZZATUREIl riscaldamento centrale a olio, installato nel 2012, è distribuito da radiatori o riscaldamento a pavimento. Il tetto, l'intelaiatura e l'isolamento sono stati completamente rinnovati nel 2018; una facciata è stata anche rinnovata quell'anno.I pannelli solari sono stati installati nel 2019 e i collegamenti alle acque reflue e all'acqua potabile sono stati eseguiti nel 2024. Le finestre hanno il doppio vetro. La fattoria gode di protezione B. L'ispezione elettrica OIBT e il CECB sono stati eseguiti.Con il suo grande terreno, l'ambiente naturale e le strutture equestri, questa tenuta offre un'opportunità rara di creare un progetto di vita intorno ai cavalli.Chiedetemi una pratica completa con foto aggiuntive, piani e varie informazioni:Alexandre Vonlanthen Tel: 079 304 78 90

  • Parcheggio
1 / 13
CHF 1'190'000.–
Perré 6, 1651 Villarvolard

Azienda agricola tradizionale con potenziale di sviluppo

L'opportunità Imponente fattoria prealpina nel suo stato originale, in zona villaggio, su un terreno di 2'060 m2, offre un raro volume costruito e una sezione della fattoria la cui riqualificazione in appartamenti è ammessa -- un supporto di progetto per investitori disposti a valorizzare il potenziale nel rispetto della struttura esistente.La proprietàEdificio rurale tradizionale (facciata in legno o pietra, tetto a due spioventi con un ampio sporto, camini) diviso in due parti: un settore residenziale su due livelli e un'area rurale adiacente (fattoria, stalla, ampio sottotetto).L'insieme è nel suo stato originale e richiede una completa ristrutturazione. È proprio questo che lo rende un oggetto di investimento.Il potenziale • Appartamenti nella fattoria : l'area rurale può accogliere la creazione di alloggi all'interno del volume esistente -- un asset centrale dell'operazione. • Zona villaggio : terreno edificabile, nel cuore del tessuto urbano, che garantisce l'uso residenziale. • Posizione : vicino alla chiesa, ambiente calmo con sbocco e vista sulle Prealpi -- un contesto che sostiene il valore di rivendita o locativo. • Settore residenziale : il settore residenziale esistente può essere ristrutturato e riorganizzato all'interno del suo volume attuale, eventualmente creando 2 appartamenti Quadro del progetto L'edificio è protetto in classe A e situato in un perimetro di protezione del patrimonio costruito e perimetro archeologico. In concreto: la trasformazione si realizza nel volume esistente (nessuna estensione o sopraelevazione), e gli interventi sull'involucro e gli elementi originali sono supervisionati dal Servizio dei beni culturali. La creazione di appartamenti nella fattoria è ammessa in questo quadro. Da budgettare: una ristrutturazione secondo gli standard del patrimonio, per la quale contributi o sovvenzioni possono compensare parzialmente il sovrapprezzo. Fattibilità e condizioni dettagliate su richiesta.

Tempo di percorrenza
-
Jonathan Weibel

Jonathan Weibel

1 / 6
Jonathan Weibel

Jonathan Weibel

18.5 locali, 433m², Prezzo su richiesta
1679 Villaraboud

Magnifique propriété équestre composée de 3 logements

Située au coeur du village de Vilarboud, à proximité de Romont, cette propriété équestre est composée de 3 habitations.Rénovée et entretenue avec beaucoup de goût, elle est idéale pour des passionnés de chevaux avec les 4 Box, paddock, champs et enclos. Poutres et pierres apparentes, elle allie charme, caractère, authenticité tout en offrant un confort de vie rêvé.Les pièces de vie sont vastes, chaleureuses, cosy et très fonctionnelles avec une distribution des pièces très fluides.Un jardin privé, une belle terrasse, une piscine, ainsi qu'un garage et de nombreuses places de parking complètent la propriété.C'est une maison coup de coeur pour les amoureux des chevaux.Contactez-nous pour plus d'information.Located in the heart of the village of Vilarboud, near Romont, this equestrian property comprises 3 dwellings.Renovated and maintained with great taste, it is ideal for horse enthusiasts with the 4 Boxes, two paddocks and fields. With its exposed beams and stonework, it combines charm, character and authenticity while offering dream living comfort.The living areas are spacious, warm, cosy and highly functional with a very fluid room layout.A private garden, a beautiful terrace, a swimming pool, as well as a garage and numerous parking spaces complete the property.This is a favorite home for horse lovers.Contact us for additional information.

1 / 13
7.5 locali, 300m², CHF 2'350'000.–
1625 Sâles (Gruyère)

Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in Gruyère

Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in GruyèreChemin de la Grotte 37, 1669 RomanensUn patrimonio autentico carico di storiaNascosta nel cuore della pittoresca regione della Gruyère, questa magnifica fattoria antica del 1640 invita a scoprire quasi quattro secoli di storia e charme autentico. Un vero testimone del patrimonio friburghese, questo edificio eccezionale offre volumi generosi e un'atmosfera unica.Caratteristiche principali7,5 locali : • 1 salotto con un grande camino in pietra • 1 sala da pranzo con un grande forno a mattoni • 4 camere da letto spaziose • 1 ufficio • 3 bagni Spazi di vita eccezionaliQuesta fattoria si distingue per le sue superfici notevoli, rare per una proprietà di questo tipo. Il riscaldamento tradizionale a legna, assicurato da superbi forni a mattoni e camini in pietra, offre un calore autentico e un'atmosfera incomparabile durante i mesi invernali. Un complemento elettrico è anche installato.La cucina, completamente rinnovata nel 2015, combina modernità e fascino rustico, creando uno spazio conviviale e funzionale al cuore della casa.Annessi e dipendenze • Grande locale annesso dove sono installati 3 box per cavalli, un pollaio interno-esterno. • Grande fienile al piano superiore • Garage • Locale per il bricolage pratico Ambiente di vita privilegiatoSituata in un ambiente calmo e preservato, la proprietà beneficia di una posizione eccezionale a proximità immediata della foresta, circondata da campi.RistrutturazioniParzialmente ristrutturata nel 2008 e 2015, questa fattoria combina con sottigliezza il charme dell'antico e il comfort moderno, preservando l'anima dell'edificio e garantendo allo stesso tempo uno spazio di vita piacevole.Un'opportunità raraQuesta fattoria antica rappresenta un'opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale nel cuore della Gruyère, che combina autenticità storica, volumi generosi e posizione privilegiata in uno dei villaggi della regione.

1 / 21
5.5 locali, 193m², CHF 1'790'000.–
Route des Monts, 1632 Riaz

Splendida fattoria friburghese

Annidato nel cuore del villaggio di Riaz, una comune dinamica vicina a Bulle, questa magnifica fattoria beneficia di una posizione strategica, che combina prossimità urbana e natura.A soli 3 minuti in auto dal centro di Bulle, gode di un accesso facile all'autostrada e di una grande prossimità alle scuole primarie e secondarie — il collegio si trova a Bulle; negozi e trasporti pubblici.Questa proprietà incanta già al primo sguardo con la sua autenticità. Il suo giardino alberato, con vegetazione curata, garantisce un'intimità notevole, sottolineando il carattere della fattoria. Progettato con cura, piano e facile da mantenere, è adornato con grandi alberi che preservano la tranquillità del luogo. Una spaziosa terrazza esposta a sud consente di godere appieno della calma e della discrezione circostanti, promettendo momenti preziosi da condividere con la famiglia o gli amici.Non appena si entra, il fascino opera. Il piano terra è disposto intorno a un ampio soggiorno dotato di un camino non funzionale, che conferisce al soggiorno il suo carattere caldo. La cucina aperta, rinnovata nel 2021, è organizzata armoniosamente intorno a un'isola centrale e a un accesso diretto alla bella terrazza in legno esposta a sud. La sala da pranzo adiacente, dotata di un camino, si apre direttamente all'esterno. Un bagno con doccia e WC, nonché una lavanderia che integra la stanza tecnica e la caldaia a olio, completano questo piano.Il piano, interamente dedicato alla notte, offre un disimpegno che serve tre camere confortevoli, una delle quali con un guardaroba e accesso diretto al grande bagno — una vasca centrale e una doccia sistemata nella vecchia pietra di confine, un vero e proprio sguardo al passato. Uno studio o una quarta camera completa questo spazio, al quale si aggiunge un ripostiglio. Nel sottotetto accessibile tramite una scala a scomparsa, un grande volume può essere allestito secondo le proprie esigenze.La fattoria — integrata nel volume attuale — può anche essere trasformata in uno spazio abitativo.Nel seminterrato, una cantina con pavimento in ciottoli aggiunge un tocco di autenticità supplementareAll'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Sebbene sia elencata tra i beni culturali protetti, un'estensione è concepibile, a condizione che si armonizzi con il carattere architettonico dell'edificio esistente.Una proprietà rara e unica, tagliata per le famiglie in cerca di serenità e gli amanti dell'autenticità.

Tempo di percorrenza
-

Altri oggetti interessanti