Besencens - Fattoria acquistare

Incantevole fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Situata in un contesto verde e pacifico di Promasens, questa magnifica fattoria di 7 locali seduce per la sua autenticità, i volumi generosi e il forte potenziale.Fin dall'ingresso, il fascino opera. Il piano terra si apre su un'ampia stanza da vivere bagnata di luce, dove il soggiorno con camino, lo spazio pranzo e la cucina aperta si organizzano armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza attigua conduce a una piacevole veranda, con accesso diretto all'esterno. Ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni. Un bagno con WC e una lavanderia/locale tecnico completano questo livello.Il piano offre un ampio spazio di distribuzione che serve un secondo piccolo locale tecnico, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sulla corte e la natura circostante. Molti spazi di archiviazione e un grande bagno vengono a perfezionare questo stadio dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di un montacarichi per persone con disabilità, che consente un accesso facilitato da un livello all'altro. La cantina ospita una vecchia cantina, scavata nella molassa, aggiungendo un tocco di autenticità extra.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Adiacente alla casa, una stalla ancora utilizzabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o degli progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria e un forno a pane completano questo insieme raro. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio e le soluzioni energetiche attuali.Beneficia anche di una fonte d'acqua condivisa con una proprietà vicina, costituendo un ulteriore vantaggio per l'approvvigionamento idrico.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento.

Fattoria di carattere con rurale, in piena campagna

Esclusività: fattoria storica ristrutturata con potenziale costruttivo Un vero colpo al cuore. Fattoria del 1654, nel cuore della Glâne, in un ambiente autentico. Pietra grezza, legno d'epoca, stufa a panca in molassa, struttura originale; classificata A1, la più alta protezione.Terreno piatto e recintato di 1'080 m², vista libera sulle Pre-Alpi, insolazione ottimale. Calma totale, a 5 minuti da Romont e 10 minuti dall'autostrada.Una proprietà rara, per coloro che cercano carattere e una vera visione.Piano terra: ingresso, cucina in quercia allestata, grande soggiorno, sala da pranzo con stufa a panca in molassa, bagno completo, spazio di stoccaggio con riscaldamento e boiler.1° piano: grande camera principale, camera comunicante, grande ripostiglio.Seminterrato: cantina vecchia.Parte rurale: scuderia, grande fienile, laboratorio, locale disponibile.Un forte potenziale: una richiesta di ampliamento dello spazio abitativo attuale è stata prevalidata dal servizio dei beni culturali.Esterni: carnotzet, terrazza, balcone, giardino ornamentale, 3 posti auto, fermata autobus a 50 m.

Fattoria ristrutturata con 4,5 locali e grande proprietà rurale su 2 lotti di 3'109 m2

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio. Costruita nel 1835 e ristrutturata nel 1988, offre bei volumi e possibilità.

Azienda agricola somptuosamente ristrutturata con piscina interna

Situata in un contesto idilliaco, questa fattoria eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà include diverse camere da letto, tra cui una camera da letto somptuosa con due bagni privati, che offre un ritiro intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio vantaggio per il benessere, che consente di godere dei piaceri dell'acqua tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico della fattoria, con materiali di alta qualità e un design curato. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Parcelle di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Sublime giardino con frutteto e biotopoContesto calmo, unico e verde

Fascino e autenticità! Meravigliosa fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Situata nel pittoresco villaggio di Bossonnens, in una zona tranquilla e senza rumori, questo splendido edificio composto da due appartamenti separati è stato completamente ristrutturato tra il 2009 e il 2014, con gusto e raffinatezza. Costruito su due lotti che totalizzano 1.277 m², offre un bel giardino su una superficie pianeggiante. Nel cuore della campagna friburghese nel distretto di Veveyse, questa proprietà dispone di un ambiente di vita privilegiato, lontano dal tumulto quotidiano.- A 8 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus o dalla stazione e dai piccoli negozi- Scuole primarie a 3 minuti a piedi e centro città di Châtel-St-Denis a 5 minuti in auto- Costruito su 3 livelli e seminterrato, annesso con garage per 2 auto- Duplex di 6,5 locali e appartamento di 2,5 locali sotto il tetto- Unisce pietre a vista e legno, molto carattere e atmosfera calda

Azienda agricola impressionante

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio e confina con la campagna e la strada per Berna, dove l'uscita dalla Râpe nelle vicinanze vi porterà a Lausanne Venne in meno di 15 minuti.Nella zona agricola, il terreno non è più soggetto alla legge sui diritti fondiari rurali.Questa fattoria è stata costruita nel 1835 e poi trasformata nel 1988. La parte abitabile offre un appartamento di 4,5 locali su 2 livelli.Non appena si entra, si sarà incantati da questa imponente porta in vetro che era originariamente la porta della stalla. Darà un'idea dei volumi che questa fattoria offre.Un ampio ingresso dà accesso al grande soggiorno totalmente aperto di 78 m2. Numerose finestre e porte-finestre forniscono illuminazione traversale e danno accesso all'esterno.Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al 1° piano, la zona notte offre tre camere da letto e 2 bagni.La parte rurale consiste in una stalla, una fattoria su più livelli, 2 laboratori e diverse stanze non riscaldate.Il ponte della fattoria passa sopra la strada comunale e l'accesso avviene tramite un secondo terreno di 245 m2, che fa parte della vendita.Il volume impressionante della fattoria vi permetterà di avere uno spazio significativo per le vostre passioni.All'esterno, un grande giardino piatto e il suo frutteto vi offriranno momenti di riposo piacevoli o, per i botanici più creativi, la possibilità di creare un giardino di verdure e paesaggistico. Il terreno è abbastanza grande da accogliere alcuni piccoli animali come pecore o asini.Contattatemi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita ai locali.

Fattoria di carattere con 3 alloggi indipendenti su 2'998 m² di terreno

Nel cuore della campagna friburghese, in un ambiente calmo e verde, questa autentica fattoria di carattere offre uno spazio di vita privilegiato che combina spazio, charme e reddito locativo.Costruita su un bellissimo terreno di 2'998 m², questa rara proprietà consiste in tre appartamenti indipendenti, che consentono di riunire più generazioni sotto lo stesso tetto e di beneficiare di un reddito locativo esistente.Gli appartamenti • Un appartamento di 4,5 locali al piano terra, spazioso, luminoso e regolarmente ristrutturato • Un appartamento indipendente di 2,5 locali al 1° piano • Un appartamento moderno di 4,5 locali, realizzato nel 2021, dotato di pompa di calore e pannelli fotovoltaici Reddito locativoDue appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 36'000.–.Un locale aggiuntivo, attualmente libero, offre un potenziale di reddito aggiuntivo.Esterni e annessiLa proprietà beneficia di numerose attrezzature e annessi che rafforzano il suo carattere unico: • Grande fienile/stalla • Cella sotto il ponte • Ripostiglio esterno • Fontana alimentata da una sorgente privata • Grande giardino • Molti posti auto • Aree esterne generose per godere appieno dell'ambiente rurale Punti di forza • Terreno di 2'998 m² • Tre appartamenti indipendenti • Reddito locativo esistente • Appartamento moderno del 2021 • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Fontana alimentata da una sorgente privata • Fienile, stalla e annessi • Ambiente calmo e verde • Ideale per una famiglia multigenerazionale o un investimento patrimoniale • A pochi minuti da Romont e dalle principali comodità Questa proprietà di carattere sedurrà gli acquirenti che cercano un immobile autentico che offra bei spazi, un ambiente privilegiato e una alta qualità della vita.Un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile di carattere che combini spazio, reddito e qualità della vita.Pratica completa e visite su richiesta.078 627 82 57 contact@mavimmo.ch

L'Arte di vivere in campagna! Una fattoria eccezionale dove autenticità, eleganza e serenità si incontrano!

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Estévenens, questa proprietà di carattere vi invita a scoprire un vero e proprio rifugio di pace!Parzialmente ristrutturata con cura notevole, questa antica fattoria del villaggio combina con eleganza il fascino senza tempo delle costruzioni antiche con il comfort di una ristrutturazione di alta qualità.Costruita su un magnifico terreno alberato di 2'580 m², beneficia di una vista libera sulla campagna friburghese e di un ambiente di assoluta calma.Ogni stagione rivela la bellezza della natura circostante, offrendo uno spazio di vita privilegiato in cui serenità e autenticità si incontrano.I suoi volumi generosi, il fascino preservato, la vasta area rurale che offre un notevole potenziale di sviluppo e la posizione ideale, a pochi minuti da Romont e dall'autostrada A12, fanno di questa proprietà un gioiello raro, destinato agli amanti di proprietà eccezionali.Più che una semplice abitazione, questa proprietà racconta una storia e offre un vero e proprio stile di vita, in cui spazio, natura, dolcezza di vita e autenticità prendono tutto il loro significato.PosizioneIl comune beneficia di una posizione geografica particolarmente vantaggiosa, che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza immediata dei principali assi di comunicazione.A pochi minuti di distanza, Romont offre tutte le necessarie comodità per la vita quotidiana: negozi, scuole, ristoranti, banche, servizi amministrativi, strutture sportive e culturali.L'autostrada A12, raggiungibile tramite l'uscita di Vaulruz, consente di raggiungere rapidamente le città di Bulle, Friburgo, Losanna, Vevey e Berna, facilitando sia i viaggi professionali che quelli privati.Le stazioni ferroviarie di Romont e Palézieux offrono ottime connessioni ferroviarie con i principali centri economici della Svizzera romanda.Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole della regione, le numerose strutture sportive e le molteplici opportunità di svago che questo spazio di vita privilegiato offre.Tra natura preservata e vicinanza urbana, Estévenens sedurrà coloro che cercano un ambiente di vita pacifico senza rinunciare a un accesso rapido ai principali assi stradali.Una proprietà con fascino senza tempoIn un ambiente verde e perfettamente preservato, questa bella fattoria del villaggio costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare friburghese.Completamente ristrutturata con gusto, ha preservato l'autenticità della sua architettura originale, offrendo tuttavia un comfort moderno che risponde alle esigenze attuali. I materiali nobili, le travi a vista, i volumi generosi e l'atmosfera calda conferiscono a questa proprietà un fascino veramente eccezionale.Con circa 200 m² di superficie abitabile, la casa offre magnifici spazi di vita illuminati, in cui ogni stanza riflette il carattere unico di questa proprietà. L'abitazione è distribuita armoniosamente su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.La vasta area rurale adiacente è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Come vera e propria riserva di potenziale, offre numerose possibilità di adattamento secondo le esigenze del futuro proprietario: ampliamento dell'abitazione principale, creazione di un'alloggio supplementare (soggetto alle necessarie autorizzazioni), laboratorio, spazio di svago, garage di grande capacità o qualsiasi altro progetto compatibile con le norme in vigore.All'esterno, la proprietà si estende su un magnifico terreno alberato e curato. Gli alberi, gli spazi verdi e la vista libera sulla campagna circostante creano un'atmosfera pacifica, intima e particolarmente piacevole.Questa proprietà attirerà gli acquirenti che cercano una proprietà di carattere che offra un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort moderno, volumi generosi e notevole potenziale di sviluppo.Informazioni generaliQuesta autentica fattoria del villaggio, completamente ristrutturata, ha una superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.Costruita su un magnifico terreno alberato di 2'580 m², offre un ambiente verde, pacifico e perfettamente curato, che fornisce uno spazio di vita privilegiato nel cuore della campagna friburghese.L'abitazione è composta da 5 locali, una camera da bagno e un WC separato.Il riscaldamento è garantito da un impianto a pellet, che assicura comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.La proprietà dispone di quattro posti auto esterni. La vasta area rurale adiacente consente anche la creazione di più posti auto interni secondo le esigenze del futuro proprietario.Un vero e proprio punto di forza di questa proprietà è l'area rurale, che offre un notevole potenziale di ampliamento o trasformazione, offrendo numerose possibilità di adattamento, soggetto alle necessarie autorizzazioni da parte delle autorità competenti.Questa proprietà attirerà gli amanti di proprietà di carattere che cercano uno spazio di vita unico, che combini autenticità, volumi generosi e notevole potenziale di sviluppo.Il vostro progetto futuro inizia quiQuesta proprietà eccezionale merita di essere scoperta sul posto per apprezzarne appieno il fascino, gli spazi e l'ambiente di vita privilegiato che offre.Se questa proprietà ha attirato la vostra attenzione o se desiderate ottenere ulteriori informazioni, il nostro team è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita personalizzata.Saremo lieti di accompagnarvi durante tutto il vostro progetto immobiliare con professionalità, discrezione e impegno.www.murith-immobilier.chfanny@murith-immobilier.ch

Fattoria Autentica da Ristrutturare

Fattoria Autentica da Ristrutturare - Un Rifugio di Pace a Vaulruz (FR)Situata nel cuore della campagna friburghese, questa superba fattoria tradizionale da ristrutturare rappresenta un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità, della natura e dei bei progetti. Costruita nel 1852, su un terreno generoso di 2'460 m², si trova lontano dal villaggio di Vaulruz, in un ambiente pacifico e verde, mentre offre un accesso diretto e veloce alle infrastrutture regionali.L'edificio principale, classificato come monumento protetto (categoria 2), offre circa 220 m² di spazio abitabile, distribuito su cinque locali, con un potenziale di ristrutturazione molto più ampio grazie ai suoi solai accessibili, alla fattoria adiacente e a una superficie utile totale di circa 500 m². Il volume costruito è di circa 3'850 m³, che fornisce una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, sia per una residenza principale, sia per una residenza comune di charme, sia per un progetto di turismo rurale.Il piano terra comprende una cucina, un soggiorno, un bagno e due camere da letto. Al piano superiore ci sono tre camere da letto aggiuntive, nonché l'accesso diretto alla fattoria. I solai sono anch'essi accessibili e potrebbero essere sviluppati secondo le esigenze del futuro proprietario. Il riscaldamento è attualmente fornito da una stufa a legna, che conferisce all'alloggio un'atmosfera calda, che rimane abitabile in un comfort rustico, mentre si attende la sua ristrutturazione.All'esterno, la proprietà dispone di un'area grande e pianeggiante con un orto, una fattoria accessibile dal retro, un garage in cemento che può ospitare fino a tre veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto. L'approvvigionamento idrico è garantito da una fonte di acqua potabile privata, e una fossa biologica è in funzione (non collegata alle acque reflue). Questa proprietà si trova a soli due minuti dall'autostrada (Vaulruz), sei minuti dall'uscita di Bulle e circa venticinque minuti dai centri urbani di Friburgo o Vevey. Il centro del villaggio di Vaulruz e i suoi servizi sono raggiungibili in meno di due minuti in auto, il che conferisce a questa fattoria un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi.Rara sul mercato, questa proprietà è un vero invito a sognare e costruire. Siate amanti di belle pietre, investitori o alla ricerca di un progetto di vita in campagna, questa fattoria da ristrutturare offre un ambiente unico, una superficie generosa e un ambiente incantevole.Desiderate organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni?Non esitate a contattarci per scoprire il pieno potenziale di questo gioiello nel cuore della Gruyère.

Bellissima fattoria vaudese di 6.5 locali con granaio e grande terreno!

Questa autentica fattoria vaudese di 6.5 locali, con 5 camere da letto, è stata costruita nel 1830 secondo le norme della polizia ECA. Con una superficie abitabile di circa 230 m², si estende su 2 livelli e si adatterebbe ideale a una grande famiglia che desidera acquistare una proprietà in un ambiente molto accogliente. Fascino e carattere sono qui presenti.Al piano terra, la distribuzione è la seguente: ingresso, camera/ufficio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino, doccia-WC, locale caldaia e locale cisterna.Al primo piano: 3 camere da letto, ufficio, bagno (WC, doccia, lavandino), disimpegno, camera armadio.I locali mansardati con grandi volumi sono abitabili. Questa proprietà si trova su un terreno di circa 3 000 m², che può essere venduto a lotti. Garage e posti auto esterni sono disponibili.Approfittate di questa opportunità e prenotate una visita già oggi.

Meravigliosa fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna, questa meravigliosa fattoria, completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di qualità, si trova su un terreno in coproprietà di 12'208 m² per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio convertito in abitazione). Il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, o circa 10'770 m² di proprietà privata.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di ottenere un rendimento interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta ad accogliere cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura. Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata da casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O semplicemente per reddito grazie alla situazione di affitto attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terra Cucina Salotto Bagno per gli ospiti, 1 lavabo1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, water, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terra Ingresso (armadi a muro) Salotto open-space: salotto, cucina, sala da pranzo Bagno: water, 1 lavabo, 1 doccia 1 cantina voltata1° piano Corridoio 1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 bagno per gli ospiti 1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaEsterno Terrazza con pergolato 33m2 Giardino 300 m2 Allaccio acqua Elettricità Capanno da giardinoAppartamento di 5,5 locali:Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta Bagno per gli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate) Laboratorio e accesso esterno1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 bagno per gli ospiti 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavabo Salotto, accesso alla terrazza e al giardinoMansarda Corridoio Salotto Camera da letto principale: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi) Grande spazio ufficio e biblioteca, sala giochi,... MansardaEsterno Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allaccio acqua ElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in Gruyère

Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in GruyèreChemin de la Grotte 37, 1669 RomanensUn patrimonio autentico carico di storiaNascosta nel cuore della pittoresca regione della Gruyère, questa magnifica fattoria antica risalente al 1640 invita a scoprire quasi quattro secoli di storia e charme autentico. Un vero testimone del patrimonio friburghese, questa eccezionale immobile offre volumi generosi e un'atmosfera unica.Caratteristiche principali7,5 locali : • 1 salone con un grande camino in pietra • 1 sala da pranzo con un grande forno a mattoni • 4 camere da letto spaziose • 1 ufficio • 3 bagni Spazi di vita eccezionaliQuesta fattoria si distingue per le sue superfici notevoli, rare per un'immobile di questo tipo. Il riscaldamento tradizionale a legna, assicurato da superbi forni a mattoni e camini in pietra, offre un calore autentico e un'atmosfera incomparabile durante i mesi invernali. Un complemento elettrico è anche installato.La cucina, interamente rinnovata nel 2015, combina modernità e charme rustico, creando uno spazio conviviale e funzionale al cuore della casa.Annessi e dipendenze • Grande locale annesso con 3 box per cavalli, un pollaio interno-esterno. • Grande fienile al piano superiore • Garage • Locale per il bricolage pratico Ambiente di vita privilegiatoSituata in un ambiente calmo e preservato, l'immobile beneficia di una posizione eccezionale a proximità immediata della foresta, circondata da campi.RistrutturazioniParzialmente ristrutturata nel 2008 e 2015, questa fattoria combina con sottigliezza il charme dell'antico e il comfort moderno, preservando l'anima dell'edificio mentre assicura uno spazio di vita piacevole.Un'opportunità raraQuesta fattoria antica rappresenta un'opportunità unica di acquisire un'immobile eccezionale nel cuore della Gruyère, combinando autenticità storica, volumi generosi e posizione privilegiata in uno dei villaggi della regione.

Bella fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Magnifica vecchia fattoria ristrutturata Vi offriamo una magnifica vecchia fattoria a schiera situata nel centro del villaggio di Bossonnens, integralmente ristrutturata con grande gusto tra il 2009 e il 2014, e costruita su due lotti di 1'021 m² e 256 m².Questa grande casa si sviluppa su tre livelli abitabili di circa 340 m², divisi in due appartamenti oltre a un piccolo seminterrato che ospita la cantina. Il primo appartamento, un duplex di 6,5 locali di 220 m² (piano terra e 1° piano), è attualmente occupato dai proprietari. Il secondo appartamento, un grande appartamento di 2 locali nel sottotetto di circa 120 m², è affittato.Gli esterni sono stati curati e offrono un bel giardino, un orto, una terrazza nonché un'anNESSa in legno di recente costruzione che funge da garage, che può accogliere due auto.La casa principale comprende un appartamento su due piani,Piano terra : • Soggiorno, • sala da pranzo, cucina • Doccia/WC, • cantina, cantina del vino, lavanderia e riscaldamento 1° Piano : • 4 camere da letto • un grande ufficio • un laboratorio o camera da letto Appartamento nel sottotetto: (circa 120 m²) • Grande ingresso con armadi • Soggiorno • Cucina aperta • Mezzanino • Camera da letto • Doccia/WC + colonna di lavaggio Esterni : • Giardino ornamentale recintato e barbecue • Terrazza coperta davanti all'ingresso

Fattoria magnificamente ristrutturata, con 2 box per cavalli

Esclusività Raro oggetto sul mercato, sia per la sua posizione in campagna, a meno di 10 minuti da Vevey e dagli uffici NESTLE, che per la sua idealità per gli amanti dei cavalli o di altri animali, passeggiate, calma e contemporaneamente vicinanza a tutti i vantaggi della città e delle sue scuole, centri commerciali, ristoranti... La ristrutturazione è totale (isolamento, pavimenti, tetto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ecc.) e con materiali di alta qualità, garantendo così molti anni di felicità senza preoccupazioni! Questa fattoria è stata magnificamente e interamente ristrutturata, preservando il suo antico fascino e atmosfera "cosy", e ottimizzando lo spazio e la luce grazie a un'altezza sotto il tetto mozzafiato al piano superiore e ampie finestre panoramiche che si affacciano sulla charmante piccola cappella, la natura e le montagne del plateau friburghese. Attualmente offre 4 camere da letto e 3 bagni. Tuttavia, un'estensione è possibile convertendo la stalla in spazio abitativo (piani disponibili). Il grande terreno recintato e le due scuderie permettono di avere i cavalli a casa! Scaricate il nostro dossier PDF completo! Altre suggerimenti: https://

Fattoria ristrutturata con 2'900 m² di terreno - a 15 minuti dall'autostrada

Situata a Vucherens, in un ambiente intimo e verde, a meno di 15 minuti dagli accessi autostradali, questa vecchia fattoria ristrutturata del XIX secolo combina charme, spazio e potenziale.Offre circa 180 m² di spazio abitabile (5,5 locali, 2 camere da letto + 1 piccola camera e 1 ufficio) con bei volumi e un'atmosfera calda.All'esterno, potrete godere di un grande giardino, di un orto e di una terrazza pavimentata ideale per i bei giorni, nonché di un prato naturale.Un importante volume disponibile nella fattoria offre molte possibilità (laboratorio, stoccaggio, attività indipendente) oltre a un grande locale da allestire come laboratorio artigianale, ad esempio.Parcello di oltre 2'900 m² in zona agricola (non soggetta a LDFR).Parcheggi esterni multipli e diritto d'acqua di sorgente.Raro bene in vendita, ideale per gli amanti della natura e delle proprietà di carattere. Disponibile immediatamente.

Fattoria ristrutturata a Estévenens (FR) - Oggetto unico

In un contesto bucolico e pacifico, scopri questa magnifica fattoria di carattere di circa 200 m² abitabili, interamente ristrutturata con cura nel rispetto della sua autenticità e del fascino della sua epoca. Ogni spazio racconta una storia e ti immerge in un'atmosfera calda e senza tempo, che combina il cachet di un tempo e il comfort moderno.L'area rurale adiacente offre molte possibilità: può essere utilizzata così com'è o essere oggetto di un ampliamento dello spazio abitativo, secondo le tue esigenze e desideri.La proprietà si estende su un terreno boschivo di 2'580 m², bellamente sistemato, con una vista libera sulla campagna circostante e un assoluto silenzio.Una casa unica per gli amanti dell'autenticità, della natura e della tranquillità, a pochi minuti dalle comodità.Localizzazione: Estévenens (comune di La Folliaz, cantone di Friburgo)Superficie abitabile: ca. 200 m²Terreno: 2'580 m² boschivo, ristrutturato con fascino e rispetto per l'epoca, area rurale utilizzabile o ampliamento possibileVista libera – ambiente bucolico e calmoCondizioni di vendita: Vendita a termine con trasferimento di proprietà previsto tra 18 e 24 mesi. Modalità da concordare secondo il progetto dell'acquirente.