147 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Berna

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9 locali, 225m², CHF 1'550'000.–
Bärenmattweg 7, 3052 Zollikofen

Casa a due famiglie con paradiso giardino e potenziale di sviluppo

In una posizione attraente, questa casa a due famiglie ben mantenuta vi aspetta su un terreno di 597 m² nella zona residenziale W2. La proprietà combina un alloggio confortevole, redditi di locazione attraenti e opzioni di utilizzo versatile - ideale per i proprietari occupanti, le case a più generazioni o come oggetto di investimento.La casa ha un totale di 9 stanze e dispone di due appartamenti spaziosi di 3,5 stanze con circa 98 m² di spazio abitativo ciascuno. L'appartamento al piano terra è attualmente affittato per CHF 1'770.- di affitto netto al mese e genera rendite costanti. L'appartamento al piano superiore è vuoto e può essere occupato immediatamente o riaffittato.Nel seminterrato, c'è una lavanderia e una stanza tecnica, spazi di cantina, nonché un bagno per gli ospiti. Le due stanze separate e riscaldate sono particolarmente pratiche, che sono attualmente anche affittate. Da qui, si può accedere direttamente al giardino amorevolmente progettato con un laghetto e una pergola, che invita a rilassarsi e godere.La proprietà ben mantenuta si presenta in buone condizioni. Gli investimenti più importanti degli ultimi anni includono l'installazione del nuovo tubo dell'acqua alla casa nel 2026, una pompa di calore moderna nel 2023, l'isolamento del massetto nel 2015, nonché il rimpiazzo delle finestre ai piani superiore e inferiore nel 2010.Un garage con spazio per un'auto, nonché biciclette o uno scooter, è integrato da spazi di stoccaggio supplementari per uno o due veicoli davanti al garage.Questa offerta è l'occasione perfetta per acquisire una proprietà senza complicazioni a Zollikofen - che sia per uso personale, come casa a più generazioni o come investimento redditizio.Foto individuali sono state virtualmente sistemate e ottimizzate a colori con l'AI. Le condizioni reali rimangono invariate.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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6.5 locali, 159m², CHF 1'339'000.–
Denkmalstrasse 13d, 3176 Neuenegg

Vista panoramica | Casa C1

Descrizione del progetto Sulla pendice sud soleggiata di Neuenegg, è in costruzione il complesso "Panorama View" con tre case a schiera attraenti e familiari.Le case si caratterizzano per la loro architettura moderna e i piani ben pensati, che offrono un alto livello di qualità della vita e possibilità di utilizzo individuale per tutta la famiglia.Il complesso include un garage condiviso con collegamenti per la mobilità elettrica, posti auto per biciclette e visitatori.Aree verdi, sentieri e piazze progettate in modo naturale completano l'offerta e forniscono spazio per incontri, soggiorni e giochi.Per la produzione di calore e elettricità, si punta sulle energie rinnovabili.Le case condividono un impianto di riscaldamento centralizzato con una pompa di calore geotermica e utilizzano l'energia solare autoprodotta del loro impianto fotovoltaico.Punti di forza : • Posizione calma e soleggiata • Stanze luminose • Ampio spazio di vita e di pranzo con terrazza annessa • Galleria e terrazza nella soffitta • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Pompa di calore geotermica e impianto fotovoltaico • Garage con 12 posti auto e collegamenti per la mobilità elettrica Saremmo felici di presentarvi il progetto in una conversazione personale e di consigliarvi su questioni di finanziamento.Realizzate il vostro sogno di casa e contattateci oggi per fissare un appuntamento.Ci auguriamo di sentirci da voi !

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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6.5 locali, 159m², CHF 1'249'000.–
Denkmalstrasse 13a, 3176 Neuenegg

Panoramaview | Casa A2

Descrizione del progetto Sulla pendice sud soleggiata di Neuenegg, si sta costruendo il complesso "Panorama View" con tre case a schiera attraenti e familiari.Le case si caratterizzano per la loro architettura moderna e i piani ben pensati, che offrono un alto livello di qualità della vita e possibilità di utilizzo individuale per tutta la famiglia.Il complesso include un garage condiviso con collegamenti per la mobilità elettrica, posti auto per biciclette e visitatori.Aree verdi, sentieri e piazze progettati in modo naturale completano l'offerta e forniscono uno spazio per gli incontri, i soggiorni e i giochi.In termini di produzione di calore e elettricità, si adotta un approccio prospettico con le energie rinnovabili.Le case condividono un impianto di riscaldamento centralizzato con una pompa di calore geotermica e utilizzano l'energia solare autoprodotta del loro proprio impianto fotovoltaico.Punti di forza : • Posizione calma e soleggiata • Stanze luminose • Ambiente di vita e di pranzo spazioso con terrazza adiacente • Galleria e terrazza nel sottotetto • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Pompa di calore geotermica e impianto fotovoltaico • Garage con 12 posti auto e collegamenti per la mobilità elettrica Saremmo felici di presentarvi il progetto in una conversazione personale e di consigliarvi sulle questioni di finanziamento.Realizzate il vostro sogno di casa e contattateci oggi per fissare un appuntamento.Ci rallegriamo di vedervi !

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Nuova costruzione
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6.5 locali, 159m², CHF 1'249'000.–
Denkmalstrasse 13, 3176 Neuenegg

Panoramaview | Casa A1

Descrizione del progetto Sulla pendice sud soleggiata di Neuenegg, il développement "Panorama View" è in costruzione con tre case a schiera attraenti e familiari.Le case si caratterizzano per la loro architettura moderna e i piani ben pensati, che offrono un alto livello di qualità della vita e possibilità di utilizzo individuale per tutta la famiglia.Il développement comprende un garage condiviso con collegamenti per la mobilità elettrica, posti auto per biciclette e visitatori.Aree verdi, percorsi e piazze progettate in modo naturale completano l'offerta e offrono spazio per incontri, soggiorni e giochi.Per la produzione di calore e elettricità, l'accento è posto sulle energie rinnovabili.Le case condividono un impianto di riscaldamento centrale con una pompa di calore geotermica e utilizzano l'energia solare autoprodotta del loro proprio impianto fotovoltaico.Punti di forza: • Posizione calma e soleggiata • Stanze luminose • Ambiente di vita e di pranzo spazioso con terrazza adiacente • Galleria e terrazza nel sottotetto • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Pompa di calore geotermica e impianto fotovoltaico • Garage con 12 posti auto e collegamenti per la mobilità elettrica Saremmo felici di presentarvi il progetto in una conversazione personale e di consigliarvi sulle questioni di finanziamento.Realizzate il vostro sogno di casa e contattateci oggi per fissare un appuntamento.Ci auguriamo di sentirci da voi!

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10 locali, 570m², CHF 3'480'000.–
3322 Urtenen-Schönbühl

BELLEZZA ARCHITETTONICA CON IDILLIO DI GIARDINO

Benvenuti in questa villa di lusso a Urtenen-Schönbühl, che offre il massimo comfort di vita e un'esclusività. Questa proprietà eccezionale di dieci locali colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e i suoi dettagli unici. Già entrando nel vasto ingresso al pian terreno, l'atmosfera esclusiva diventa tangibile. La sala da pranzo è collegata a una cucina aperta che non lascia desideri insoddisfatti e integra un acquario impressionante. Inoltre, la stanza in stile marocchino colpisce per i suoi arredi esotici. Il vasto soggiorno aperto con camino consente l'accesso a uno studio elegante, che offre anche una vista sul fuoco del camino grazie al camino integrato nella parete divisoria. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti e una camera degli ospiti confortevole al pian terreno.Al piano superiore, ci sono tre locali spaziosi e una camera principale con cabina armadio e bagno lussuoso.Il pavimento del bagno in pelle di vitello con ottica di pelle di serpente dispone di una vasca da bagno a débordement di Villeroy & Boch e di una doccia separata.Oltre alla vista impressionante attraverso le finestre dal pavimento al soffitto, il piano è completato da una sala fitness supplementare e da un'altra cella umida.Il seminterrato offre una varietà di utilizzi e comprende un hammam marocchino, una sala hobby che può essere ideale come sala di degustazione di vini, una sala server climatizzata e una cantina spaziosa. Il garage privato ha posto per almeno quattro veicoli e dispone di un viale riscaldato.La zona esterna generosa colpisce con una piscina a débordement riscaldato solaremente, un'area di seduta coperta e una pergola.Il giardino ben curato con piante esotiche dispone di un robot di taglio e di un sistema di irrigazione. Un biotopo con ninfee e una cascata all'ingresso della casa completa il paesaggio. Un sistema di allarme moderno assicura la sicurezza, mentre l'equipaggiamento esclusivo e la costruzione interna di alta qualità garantiscono il massimo comfort di vita.Sperimentate il meglio della vita lussuosa in questa villa esclusiva, che colpisce per la sua unicità e il suo livello elevato sia all'interno che all'esterno. Ogni giorno diventa un'esperienza speciale qui.IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:o Biotopo/stagno per pescio Design interno di lussoo Piante esotiche nel giardinoo Sistema solare con preparazione di acqua caldao Sistema di allarme con sorveglianza videoo Caminoo Sala server climatizzatao Hammam marocchinoo Norma Minergie con ventilazione di comfort (senza certificato) o Piscina riscaldato con piscina a débordement e sistema di puliziao Vita intelligente (sistema KNX)o Sistema di irrigazione nel giardinoPer ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

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CHF 2'490'000.–
3006 Bern

GIOIELLO DI EDIFICIO STORICO - CASA A FAMIGLIE MULTIPLE NEL QUARTIERE OBSTBERG DI BERN

Questa casa a famiglie multiple caratteristica, situata al Wattenwylweg 24, combina il fascino storico con un'offerta di spazio generosa e un potenziale di sviluppo polivalente. L'edificio, costruito nel 1908, dispone di circa 270 m² di spazio di vita lordo e si trova su un terreno di 488 m² in una posizione urbana molto ambita.La proprietà, annessa da un solo lato, si presenta con una facciata classica, persiane di finestre tradizionali e un tetto a falda marcato. La sua architettura tipica si fonde armoniosamente nel quartiere e conferisce alla casa un aspetto unico.Il fascino speciale dell'edificio storico continua all'interno. Le stanze alte, le proporzioni classiche e i dettagli amorevolmente conservati ricordano il periodo di costruzione originale. In particolare, il parquet in legno a motivo di pesce dà alle stanze da vivere un aspetto elegante e caldo. Gli elementi di soffitto decorativi e i rivestimenti in pietra naturale sottolineano il carattere storico e creano una base preziosa per una ristrutturazione stilosa.La proprietà è progettata come una casa a tre famiglie e si estende su più piani. In totale, tre unità abitative con diverse stanze da vivere, camere da letto e stanze secondarie sono disponibili. La divisione esistente consente un uso polivalente - ad esempio, come casa a più generazioni, oggetto di investimento o grande casa di città per una famiglia. Una fusione o una riorganizzazione delle unità offre un potenziale aggiuntivo, soggetto alle approvazioni richieste.Le cucine e le celle umide sono per lo più in uno standard di costruzione più antico e offrono spazio per una ristrutturazione contemporanea. Gli impianti tecnici possono anche essere adattati alle esigenze di oggi nel corso di una modernizzazione completa. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori, mentre un sistema di riscaldamento a olio assicura la produzione di calore.I sottotetti offrono ulteriori possibilità per usi individuali e completano l'offerta di spazio generosa con superfici aggiuntive. Le stanze secondarie e i locali di deposito esistenti offrono anche uno spazio di deposito pratico per le diverse unità abitative.Un punto forte particolare è il giardino spazioso. La vegetazione adulta, i prati e le diverse zone soleggiate creano un'oasi verde privata nel mezzo della città. Qui, si presentano opportunità attraenti per aree di riposo, aree di gioco o un allestimento di giardino individuale.Il quartiere residenziale ben curato combina un'atmosfera di vita piacevole e calma con distanze brevi fino al centro città di Berna. Le attività commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago sono situate a proximità immediata e sottolineano la alta qualità della vita in questa posizione urbana.Una proprietà con questa sostanza di costruzione originale, l'offerta di spazio generosa e un giardino privato è raramente disponibile in questa posizione molto ambita. La combinazione del fascino dell'edificio storico, delle possibilità di uso polivalente e della vicinanza al centro città di Berna fa di questa casa a tre famiglie un'occasione eccezionale sul mercato immobiliare di Berna.IL PIÙ IMPORTANTE IN SINTESI :o Superficie del terreno 488 m²o Superficie di vita lorda 270 m²o 3 appartamentio Giardinoo Cantinao Quartiere Schosshaldeo Fascino dell'edificio storicoPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti del lifestyle residenziale"

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5.5 locali, 183m², CHF 590'000.–
3203 Mühleberg

PROPRIETÀ DIVERSE: ESCLUSIVA PER USO COMMERCIALE

Questa proprietà commerciale eccezionale a 3203 Mühleberg colpisce per le sue possibilità di utilizzo diverse e la sua costruzione sostenibile. La casa in sistema di legno moderna offre una disposizione di stanze ben pensata delle 5,5 stanze totali, che possono essere progettate in modo flessibile per uffici, servizi o altri usi commerciali. Al piano terra, si è accolti da un ingresso invitante che conduce alla cucina aperta e alla sala break spaziosa. Questa zona è anche ideale come sala di esposizione e offre un'atmosfera di lavoro piacevole a causa della sua progettazione aperta e luminosa. La disposizione delle stanze crea uno spazio per riunioni creative o pause sociali e favorisce un ambiente comunicativo e produttivo. Al piano terra, c'è anche una cella umida pratica e spaziosa con una doccia, che è benefica sia per i dipendenti che per i clienti. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili quattro stanze spaziose. Queste sono ideali per uffici, stanze di deposito o altre attività creative. Una di queste stanze conduce al balcone coperto, che è perfetto per pause rilassanti o ore dopo il lavoro. La disposizione delle stanze flessibile consente di progettare le stanze in base alle esigenze dell'azienda.Una cella umida spaziosa con una vasca da bagno e una doccia offre un comfort aggiuntivo al piano superiore e completa l'offerta di stanze. Il tetto, che può essere accessibile tramite una scala retrattile, offre anche uno spazio di deposito prezioso per articoli stagionali, file o altri oggetti, permettendo una flessibilità nel processo operativo.La zona esterna colpisce con una grande terrazza e un giardino, che possono essere utilizzati non solo per attività all'aperto ma anche per ricevimenti di clienti, piccoli eventi o come zona di presentazione per prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la situazione di parcheggio eccezionale con 8-10 posti auto esterni, che garantisce un arrivo molto comodo per i dipendenti e i clienti. La connessione ideale all'autostrada offre anche un'accessibilità rapida e facile. L'edificio è dotato di un riscaldamento a pavimento efficiente, che assicura una distribuzione di calore piacevole. Una pompa di calore aria-acqua contribuisce anche al comfort elevato e sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile. Questa proprietà commerciale combina flessibilità e costruzione orientata verso il futuro - ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole.I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI :o Zona commerciale popolareo Stanze luminoseo Tetto e stanza di depositoo Connessione di traffico praticao Buona infrastrutturao Ristrutturazione parziale nel 2022o 8-10 posti auto esterniLa proprietà è situata in una zona commerciale, e l'uso a fini residenziali non è consentito secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili.SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI CONTENGONO PARTIELMENTE ARREDI VISIVIPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

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10 locali, 585m², CHF 3'480'000.–
3000 Bern

GIOIELLO DI RESIDENZA ESCLUSIVO CON STILE, ELEGANZA E PISCINA

Questa villa di 10 locali separata incarna il comfort di vita lussuoso, la generosità e l'eleganza senza tempo. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025 e si presenta oggi in uno stato moderno di prima classe che risponde agli standard più elevati.Già all'ingresso della casa, siete accolti da un ingresso con un effetto spaziale impressionante. Il piano terra forma il cuore della proprietà e convince con spazi di vita spaziosi e luminosi. La transizione aperta tra la cucina esclusiva, la sala da pranzo elegante, il salotto elegante e la biblioteca accogliente con camino crea un'atmosfera di vita armoniosa e accogliente. Questo livello è completato da un guardaroba con armadi a misura e un bagno per gli ospiti.Una scala rappresentativa conduce al piano intermedio, che offre uno spazio per lo sviluppo creativo. Uno spazio spazioso e polivalente con una finestra impressionante offre un'atmosfera luminosa e ispiratrice. Una stanza laterale con una connessione d'acqua offre possibilità di utilizzo flessibili aggiuntive.Il piano superiore forma la zona di ritiro privata della casa. Qui, cinque locali spaziosi sono disponibili, che possono essere utilizzati individualmente come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici. Ciò include la camera da letto elegante con un armadio a muro e un bagno lussuoso con vasca da bagno e doccia. Due bagni eleganti aggiuntivi, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, garantiscono il comfort e la privacy più elevati per tutta la famiglia.La cantina convince anche con la sua polivalenza e funzionalità. Una sala di fitness completa, una cantina di vino elegante, una lavanderia e diverse cantine e locali tecnici offrono molto spazio aggiuntivo.La zona esterna sottolinea il carattere rappresentativo di questa proprietà unica: un terreno spazioso con una veranda e una piscina in acciaio cromato privata, nonché un design di giardino variato con una piantagione di alta qualità, creano un'oasi di benessere impressionante.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne per almeno due veicoli.Questa proprietà è ideale per tutti coloro che apprezzano lo spazio di vita moderno e spazioso. La disposizione ben pensata, i materiali di alta qualità e le possibilità di utilizzo polivalenti fanno della casa un rifugio ideale che combina il comfort, la privacy e un sentimento di vita lussuoso.L'ESSENZIALE IN BREVE:- Camino - Cantina di vino- Piscina in acciaio cromato- Materiali nobili- Stufa a mattoni antica- Progetto di interni lussuoso - Sentimento di spazio spazioso- Completamente ristrutturato nel 2025- Design di giardino di alta qualità- Studio polivalente con più di 65m2Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

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10 locali, 585m², CHF 3'480'000.–
3067 Boll

GIOIELLO DI RESIDENZA ESCLUSIVO CON STILE, ELEGANZA E PISCINA

Questa villa di 10 locali separata incarna il comfort di vita lussuoso, la generosità e l'eleganza senza tempo. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025 e si presenta oggi in uno stato moderno di prima classe che risponde agli standard più elevati.Già all'ingresso della casa, siete accolti da un ingresso con un effetto spaziale impressionante. Il piano terra forma il cuore della proprietà e convince con spazi di vita spaziosi e luminosi. La transizione aperta tra la cucina esclusiva, la sala da pranzo elegante, il salotto elegante e la biblioteca accogliente con camino crea un'atmosfera di vita armoniosa e accogliente. Questo livello è completato da un guardaroba con armadi su misura e un bagno degli ospiti separato.Una scala rappresentativa conduce al piano intermedio, che offre uno spazio per lo sviluppo creativo. Uno spazio spazioso e polivalente con una finestra impressionante offre un'atmosfera luminosa e ispiratrice. Una stanza laterale con una connessione idrica offre possibilità di utilizzo flessibili aggiuntive.Il piano superiore forma la zona di ritiro privata della casa. Qui, cinque camere spaziose sono disponibili, che possono essere utilizzate individualmente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Ciò include la camera da letto principale elegante con un armadio a muro e un bagno lussuoso con vasca da bagno e doccia. Due bagni eleganti aggiuntivi, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, garantiscono il comfort e la privacy più elevati per tutta la famiglia.La cantina convince anche con la sua polivalenza e funzionalità. Una sala di fitness completa, una cantina di vino elegante, una lavanderia e diverse cantine e locali tecnici offrono molto spazio aggiuntivo.La zona esterna sottolinea il carattere rappresentativo di questa proprietà unica: un terreno spazioso con una veranda e una piscina in acciaio cromo privata, nonché un design di giardino variato con una piantagione di alta qualità, creano un'oasi di benessere impressionante.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne per almeno due veicoli.Questa proprietà è adatta a tutti coloro che apprezzano lo spazio di vita moderno e spazioso. La divisione ben pensata, i materiali di alta qualità e le possibilità di utilizzo polivalenti fanno della casa un rifugio ideale che combina comfort, privacy e senso di vita lussuoso.IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:- Camino - Cantina di vino- Piscina in acciaio cromo- Materiali nobili- Stufa a mattoni antica- Progetto di interni lussuoso - Senso di spazio spazioso- Completely ristrutturato nel 2025- Design di giardino di alta qualità- Studio polivalente con più di 65m2Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

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CHF 990'000.–
3063 Ittigen

Casa indipendente con due appartamenti e potenziale

Casa indipendente con due appartamenti e potenzialeUna casa per le tue idee: al Worblentalstrasse 95 a Ittigen, una casa indipendente con due appartamenti separati e opzioni di utilizzo versatile ti aspetta. La proprietà del 1944 offre circa 160 m² di superficie lorda al piano su un terreno di 361 m² - situata al centro e ben collegata.Sia due nuclei familiari sotto un unico tetto o la combinazione di uso proprio e locazione: entrambi gli appartamenti hanno un soggiorno, una camera da letto, una cucina separata e il proprio bagno. Una veranda al piano terra e un balcone al piano superiore completano l'offerta di locali.Vuoi utilizzare l'intera casa per te stesso? Anche una fusione in una casa unifamiliare è una variante da considerare. La realizzazione si basa sui requisiti di costruzione e sulle approvazioni necessarie.Due locali al piano interrato e una lavanderia offrono spazi secondari pratici. Il parcheggio è particolarmente generoso: un garage, un posteggio e quattro posti auto esterni offrono un totale di sei opzioni di stoccaggio. I servizi commerciali, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Le cose più importanti in breve- Casa indipendente con due appartamenti separati- Ogni appartamento ha un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno- Circa 160 m² di superficie lorda al piano - 361 m² di superficie del terreno- Veranda al piano terra e balcone al piano superiore- Due locali al piano interrato e una lavanderia- Un garage, un posteggio e quattro posti auto esterni- Uso proprio e locazione possono essere combinati- Fusione in una casa unifamiliare come opzione da considerare- Posizione centrale con buoni trasporti e collegamenti pubbliciScopri le possibilità di questa proprietà. Saremmo felici di fornirti i documenti di vendita e di concordare un appuntamento di visita personale."I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"

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CHF 990'000.–
3063 Ittigen

Casa indipendente con due appartamenti e potenziale

Casa indipendente con due appartamenti e potenzialeUna casa per le tue idee: Al Worblentalstrasse 95 a Ittigen, una casa indipendente con due appartamenti separati e possibilità di utilizzo versatile ti aspetta. La proprietà del 1944 offre circa 160 m² di superficie lorda ai piani su un terreno di 361 m² - situata in posizione centrale e ben collegata.Sia due nuclei familiari sotto un solo tetto o la combinazione di uso personale e affitto: entrambi gli appartamenti hanno un soggiorno, una camera da letto, una cucina separata e il proprio bagno. Una veranda al piano terra e un balcone al piano superiore completano l'offerta di locali.Vuoi utilizzare tutta la casa per te stesso? Anche la fusione in una casa unifamiliare è un'opzione da considerare. La realizzazione dipende dalle condizioni strutturali e dalle approvazioni necessarie.Due locali in cantina e una lavanderia offrono spazi secondari pratici. Il parcheggio è particolarmente generoso: un garage, un posteggio e quattro posti auto all'aperto offrono un totale di sei opzioni di stoccaggio. I servizi commerciali, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Le cose più importanti in breve- Casa indipendente con due appartamenti separati- Ogni appartamento ha un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno- Circa 160 m² di superficie lorda ai piani- 361 m² di superficie del terreno- Veranda al piano terra e balcone al piano superiore- Due locali in cantina e una lavanderia- Un garage, un posteggio e quattro posti auto all'aperto- L'uso personale e l'affitto possono essere combinati- La fusione in una casa unifamiliare è un'opzione praticabile- Posizione centrale con buoni collegamenti di trasporto e pubbliciScopri le possibilità di questa proprietà. Saremmo felici di fornirti i documenti di vendita e di concordare un appuntamento di visita personale."I tuoi specialisti dello stile di vita"

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7.5 locali, 270m², CHF 3'400'000.–
3074 Muri

Ampia casa in una posizione tranquilla e soleggiata

Ampio, soleggiato e con una vista magnifica: state cercando una casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa in una posizione preferita, calma e soleggiata a Muri? Con molto spazio verde, sfera privata e l'Aare praticamente alla vostra porta? Allora questa è la nostra offerta a Muri vicino a Berna: La generosità non è una promessa qui, ma una realtà vissuta: 270 m2 di spazio abitativo netto su un terreno di 1.027 m2 offrono uno spazio raramente trovato oggi. Stanze ampie, grandi facciate di finestre e molta luce naturale creano un'atmosfera di vita senza pari. Il piano terra vi accoglie con un ingresso invitante con guardaroba e bagno per gli ospiti. La zona living e la sala da pranzo sono aperte e scorrono dolcemente l'una nell'altra. La sala da pranzo con camino e una finestra di fiori confortevole diventa il cuore luminoso della casa, mentre il bel pavimento in legno offre un'atmosfera accogliente ed elegante. Un ampio cortile offre un accesso diretto al giardino ben curato con un'area di soggiorno coperta. La cucina spaziosa impressiona con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, nonché con uno spazio aggiuntivo per una zona pranzo. Il piano terra è completato da un'altra stanza polivalente - ideale come camera da letto, camera per gli ospiti o studio. Direttamente collegato alla cucina c'è anche un garage con spazio per un'auto. Il piano superiore è dedicato al ritiro e alla relax: quattro camere da letto offrono spazio per tutta la famiglia - due di queste con accesso a un balcone condiviso, dal quale la vista magnifica può essere apprezzata appieno, completata da un altro balcone verso il giardino posteriore. Per il comfort, c'è un bagno con una doccia separata, una vasca da bagno, un doppio lavandino e una finestra, un secondo bagno con una vasca da bagno con doccia, nonché un water separato. Numerosi armadi a muro in tutta la casa offrono uno spazio di stoccaggio pensato. Un punto forte particolare vi attende nel seminterrato: un'area di benessere privata con sauna, doccia e vasca d'acqua - il vostro piccolo spa personale per ore rilassanti. Inoltre, c'è la lavanderia, diverse stanze di cantina e di stoccaggio spaziose, nonché la sala tecnica. Il cuore dell'area esterna è il giardino ampio e inaccessibile con un grande spazio di soggiorno coperto - un rifugio privato che vi invita a lunghe serate estive nel verde come a momenti calmi per voi stessi. Un impianto solare sul tetto fornisce energia sostenibile. L'impianto fotovoltaico ad alta efficienza di solo 4,5 anni con 19,08 kWp e un grande accumulo di energia elettrica di 19,32 kWh definisce gli standard. Non copre solo l'autosufficienza in modo estremamente autonomo, ma offre anche la base perfetta e futura per la ristrutturazione futura di una scatola murale per caricare un'auto elettrica o il passaggio a una pompa di calore. La posizione a Muri è una delle più ricercate della regione: calma, soleggiata e comunque perfettamente collegata. Con i trasporti pubblici, potete raggiungere la stazione di Berna in circa 25 minuti, mentre il Muribad e l'Aare sono a solo 3 minuti a piedi. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e offre una sostanza solida e stabile in valore. Già nel 2001, oltre 440.000 CHF sono stati investiti - tra cui la cucina, il riscaldamento, il riscaldamento a pavimento, i rivestimenti del pavimento, le porte scorrevoli, il nuovo intonaco nel soggiorno e nella sala da pranzo, gli impianti sanitari, le tende da sole e le persiane, le finestre in legno/metallo, la ristrutturazione della finestra di fiori, nonché i lavori di pittura all'interno e all'esterno. Con alcuni accenti di design - lavori di pittura rinfrescati e nuovi rivestimenti del pavimento al piano superiore, nonché un parquet levigato al piano terra - mettete la vostra impronta personale e fate di questa casa spaziosa completamente la vostra. Punti di forza: - Casa unifamiliare di 7,5 locali spaziosa, costruita nel 1958 - Posizione calma e soleggiata a Muri con una bella vista - 270 m2 di spazio abitativo netto su 1.027 m2 di terreno - Giardino ampio e inaccessibile - molta privacy

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6 locali, 150m², CHF 1'940'000.–
Mittelstrasse 1, 3073 Gümligen

Ultima possibilità! Casa con ampio ambiente situata al centro

Descrizione dell'oggetto - Casa a schiera 6 locali Questa casa a schiera unica e spaziosa di 6 locali si trova in un quartiere di case individuali ben mantenuto, in una strada tranquilla. Grazie alla proprietà spaziosa e alla grande parte della casa, la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia.L'autostrada vicina si trova dall'altra parte e è protetta da uno schermo acustico.Negli ultimi anni, la proprietà è stata continuamente rinnovata e modernizzata. Tra le altre cose, le finestre sono state sostituite, la cucina è stata rinnovata e un sistema di riscaldamento a gas è stato installato. Ciò significa che la casa si presenta in uno stato ben mantenuto e continuamente mantenuto.Piano terra:Area di ingressoLocaleBagno con doccia, water e lavaboCucina modernaCortile anteriore con scalaSoggiorno luminoso con accesso diretto alla zona di relaxPiano superiore:Cortile anteriore con scalaCamera dei genitori con accesso diretto al balconeLocale I con porta-finestra sul balconeBagno con vasca da bagno, water e lavaboLocale II con porta-finestra sul balconeLocale IIISeminterrato:Cortile anteriore con scalaLavanderia con accesso esterno separatoCamera di riscaldamento con riscaldamento a gasLocale di svago spaziosoRifugioArea esterna:Un carport coperto offre spazio per un veicolo. Inoltre, un altro ripostiglio è disponibile, che è ideale per le moto, le biciclette o gli attrezzi da giardino.Questa casa a schiera attraente convince con un piano di étage ben pensato, proporzioni di locali spaziosi e un ambiente di vita familiare.L'ambiente curato con cespugli e alberi ben mantenuti crea un'atmosfera idilliaca e assicura allo stesso tempo un alto livello di privacy e discrezione. Qui potete godere di un ambiente di vita tranquillo in un contesto piacevole e verde.

Tempo di percorrenza
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1 / 45
13.5 locali, 246m², CHF 2'600'000.–
Nesslerenweg 25, 3084 Köniz

Casa a tre parti con potenziale di sviluppo, Wabern vicino a Berna

La proprietà è di 899 m2 e si trova in una posizione idilliaca nel quartiere di Maygut a Wabern, all'angolo di Nesslerenweg / Lindenweg, che sono entrambe strade di quartiere poco trafficate. Inoltre, un'ampia area agricola si trova a sud, aprendo la vista sull'arco alpino. La proprietà si trova nella zona residenziale W, classe di costruzione IIa. Tenendo conto della forma della proprietà / del lato soleggiato, può essere realizzata una superficie di pavimento sopra il suolo di circa 800 m2, che corrisponde a una superficie abitabile di circa 700 m² o 6 unità di circa 115 m2 di spazio abitabile. Tuttavia, l'edificio esistente offre anche possibilità di espansione polivalenti.L'edificio esistente è stato costruito nel 1951, si compone di due piani completi e di un sottotetto, e dispone di due unità residenziali con sottotetto ampiato e due garage sul lato nord dell'edificio. Al piano terra e al piano superiore, c'è un appartamento spazioso di 5 locali di 100 m2 di spazio abitabile ciascuno. Il sottotetto è parzialmente ampiato (3 locali abitativi e due celle umide), lo spazio abitabile totale è di 246 m². Il sottotetto ha ancora un potenziale; sia attraverso l'espansione con lucernari, ampliando i piani del sottotetto per l'uso residenziale, o anche demolendo il sottotetto e costruendo un piano completo; così, potrebbe essere creata un'altra unità residenziale attraente di 100 m2. L'edificio è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio. La sostanza dell'edificio è in buone condizioni; la progettazione interna ha bisogno di essere rinnovata a medio termine, il che apre la possibilità di un'espansione secondo le esigenze o anche di un nuovo edificio moderno. La parte sud-ovest della proprietà è un giardino idilliaco con una bella popolazione di alberi antichi, molte rose e arbusti magnifici, nonché una piccola piscina.Il quartiere di Maygut è un quartiere di case unifamiliari magnificamente conservato con molte case unifamiliari accuratamente conservate o ampliate con stile degli anni '30 agli anni '50. Il quartiere si trova sui margini pianeggianti del Gurtenhang e sul bordo della vasta area di svago dell'Aare; si può raggiungere rapidamente Belpmoos, la nave di Bodenacker o Eichholz e Berna a piedi o in bicicletta. Il Gurten con le sue belle passeggiate e piste ciclabili è anche a due passi dalla proprietà.

Tempo di percorrenza
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1 / 18
4.5 locali, CHF 998'000.–
Waldmeisterstrasse 10a, 3018 Bern

Il tuo sogno di una casa: trasferirti e sentirsi a proprio agio

Questa casa a schiera ben curata convince con il suo carattere affascinante, una disposizione delle stanze ben pensata e possibilità versatili per progettare la tua casa secondo le tue idee personali.Salendo la scala in legno storica, si raggiunge il primo piano. Qui si trovano tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici. Il bagno moderno con vasca da bagno e finestra completa questo piano. Al piano superiore, si trova un solaio luminoso e riscaldato che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e apre ulteriori possibilità.Il seminterrato convince con le sue stanze secondarie pratiche. Oltre alla lavanderia e alla cantina, si ha a disposizione un laboratorio che si adatta ideale ai lavori manuali e ai progetti personali.Un carport, due posti auto esterni e uno spazio sufficiente per le biciclette offrono abbastanza spazio di stoccaggio e completano l'offerta in modo confortevole.La proprietà si trova in una strada tranquilla di Bümpliz. La foresta e il parco giochi vicini invitano a ore di relax all'aperto. L'asilo nido e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, alla vicinanza ai negozi e alla rapidità di accesso al centro città, questo offre una situazione di vita interessante per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla città e allo stesso tempo godere della propria casa con giardino.Bümpliz è in transizione e si evolve costantemente. Il quartiere combina strutture residenziali consolidate con nuove impulsi e un'infrastruttura diversificata.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto e poterti presentare questa proprietà affascinante durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali, 113m², CHF 1'685'000.–
Bolligenstrasse 106, 3065 Bolligen

Casa unifamiliare con riserva di terreno edificabile in posizione centrale

In vendita è questa casa unifamiliare distaccata con riserva di terreno edificabile nella zona mista M2, con una superficie totale di 1'165 m2, situata a Bolligen, in una posizione elevata. La casa unifamiliare è stata costruita nel 1934 e si trova in uno stato fortemente necessitante di una ristrutturazione (ristrutturazione di base o demolizione della proprietà).La casa unifamiliare convince, tra le altre cose, con le seguenti caratteristiche: • Superficie del terreno di 1'165 m2, nella zona mista M2 • Bisogno di ristrutturazione secondo la propria discrezione • Distaccata e elevata con vista panoramica, vicino alla stazione ferroviaria di Bolligen e al complesso scolastico • Distanza pratica dal centro di Bolligen • Accesso rapido alla città di Berna e all'autostrada in diverse direzioni • E molto altro.... Si prega di ordinare la documentazione di vendita da noi in anticipo in modo da poter avere un'immagine più dettagliata dell'offerta. Successivamente, saremmo lieti di invitarvi a una visita e di presentarvi la proprietà nella sua interezza.Ci piacerebbe sentire da voi tramite il modulo di contatto.Vi piace il nostro modo di presentare le proprietà?Avete o i vostri amici e conoscenti una proprietà che deve essere venduta presto?Saremmo lieti di supportarvi, voi e i vostri cari, nel processo di vendita che sta per arrivare: • Valutazione della proprietà • Consultazione strategica • Marketing / intermediazione Potete trovare altre offerte di proprietà a: https://www.doma-immobilien.ch/

Tempo di percorrenza
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