1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: 3014 (Berna)

Einfamilienhaus mit Sitzplatz im Breitenrainquartier

Einfamilienhaus mit Sitzplatz im Breitenrainquartier Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im beliebten Berner Breitenrainquartier bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Charme und einer spannenden Geschichte. Das Haus wurde 1873 ursprünglich als Waschhaus erbaut und 1987 zu Wohnzwecken umgebaut. Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende und stilvolle Sanierung, bei der viel Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem hellen, modernen und sehr gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche. Die harmonische Verbindung von zeitgemässem Design und dem ursprünglichen Charakter des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, gedeckten Sitzplatz (ca. 23 m2), der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.Das Obergeschoss besticht durch den offenen Schlafbereich mit angrenzendem Büro und einem hellen Badezimmer mit Dusche. Grosse Lukarnen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen gemeinsam mit den sichtbaren Holzbalken den besonderen Charme dieses Hauses.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Disponibelraum, eine moderne Dampfdusche, eine separate Toilette sowie eine funktionale Waschküche mit Waschturm und ein Technikraum.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Tramhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten und gut unterhaltenen Eindruck.Der Verkaufsrichtpreis für dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 1 270 000.- festgelegt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ergänzende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Architektur trifft Ruhe und Weitsicht

– JUWEL – SEESICHT – EDLE SCHLICHTHEIT – KLARHEIT –In Hinterkappelen, nur wenige Minuten von Bern entfernt, steht dieses aussergewöhnliche Haus mit Sicht auf den Wohlensees. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet geniessen Sie hier unverbaubare Seesicht, Ruhe und absolute Privatsphäre – und sind dennoch nah an Einkauf, Schule und ÖV.Die Villa liegt an einzigartiger Hanglage mit einem Grundstück von 278 m². Zwei Carports, Besucherparkplätze und ein Fahrradunterstand stehen zur Verfügung. Der Zugang erfolgt bequem über Lift oder Treppe.Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, stilvoller Gästetoilette und elegantem Kamin. Grosse Fensterfronten, Natursteinböden und Lichtbänder von Davide Groppi schaffen eine Atmosphäre von Klarheit und zeitloser Eleganz.Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei davon mit Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Masterbad und eine Ankleide, ergänzt durch ein weiteres Bad mit Dampfdusche. Ein Atrium bringt Tageslicht in alle Räume. Praktische Nebenräume und ein Weinkühler komplettieren das Angebot.Der Aussenbereich begeistert mit grosszügiger Terrasse und Balkon – beide mit traumhafter Seesicht und ganztägiger Sonne. Ein gepflegter Steingarten und eine abschliessbare Rasenfläche bieten zusätzliche Rückzugsorte.Ein modernes Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und das Besondere.Kontaktieren Sie uns – wir zeigen Ihnen dieses einzigartige Zuhause.

Traumhafte Lage/Garten- und Poolparadies/unmittelbar nähe Aare/viel Potenzial (Ausbau oder Neubau)

Auf der Sonnenseite wohnen und dies in unmittelbarer Nähe der Aare. Die freistehende Villa in Muri bei Bern an begehrter und ruhiger Lage bietet Ihnen die Wohnfreiheit, die seines Gleichen sucht. Die Ausrichtung der Liegenschaft bietet eine optimale Besonnung und eine schöne Weitsicht ins Aaretal und auf die Berge. Wald- und aussichtsreiche Wanderlandschaften bieten Erholung zu jeder Jahreszeit.Der sehr grosse, pflegeleichte Umschwung mit 1036 m2 Parzellenfläche bietet viel Raum zum Entfalten und Geniessen. Die Villa befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und gepflegt.Das Baureglement lässt den Ausbau der bestehenden Bausubstanz zu. Das bestehende Gebäude könnte um 1 Geschoss (ca. 128 m2 Bruttogeschossfläche / ca. 102 m2 Nettowohnfläche) erhöht werden. In einem gewissen Rahmen liessen sich auch zusätzliche Anbauten realisieren.Für Investoren und Immobilienentwickler ist dieses Grundstück sehr interessant. An dieser raren und exklusiven Lage liessen sich zum Beispiel 3 riesige Eigentumswohnungen oder 3 Reihen-Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 240 m2 Bruttogeschossfläche resp. mit jeweils ca. 192 m2 Wohnfläche pro Einheit realisieren. Die totale Bruttogeschossfläche beträgt ca. 1020 m2 resp. die totale Wohnfläche ca. 5106 m2.Ausbau- und Neubauangaben ohne Gewähr.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Terrassenhaus in Worb

Die Liegenschaft befindet sich anschliessend an ein ruhiges Einfamilienhausquartier in der Gemeinde Worb an schönster Südhanglage mit Sicht von den Berneralpen bis zum Jura. In unmittelbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet Richigengraben. Sie schätzen Helligkeit und Offenheit? Dann ist das architektonisch hochwertige Terrassenhaus in der Lindhalde in Worb genau das Richtige. Es ist ein wahres Juwel inmitten einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Die unverbaubare Aussicht von der grosszügigen Terrasse aus ist atemberaubend, der Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Im Eingangsgeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, Keller und klimatisierter Weinkeller sowie ein beheizter Allzweckraum (Büro oder Gästezimmer). Via Treppenhaus gelangt man ins Wohngeschoss mit grossem Wohnzimmer (kann in drei Zimmer unterteilt werden) mit Küche und Ausgang zur grossen Terasse und dem kleinen Innenhof. Die 2 Schlafzimmer mit Schrankräumen und Bad mit Dusche, Lavabos grosser Badewanne und 2 separten Toiletten sind ein Halbgeschoss höher. Zum Terassenhaus gehören ein Einstellhallenplatz sowie Miteigentumsanteile an der Umgebung, der Heizzentrale, dem Gemeinschaftsraum und dem Hauswartshaus. Die Siedlung Lindhalde ist seit 2028 an der Fernwärmeheizung der BKW angeschlossen.

Mehrfamilienhaus in Gümligen

Aebnitstrasse 58 3073 Gümligen Eckdaten der Liegenschaft Die Liegenschaft liegt zentral an der Aebnitstrasse in Muri / Gümligen, ist in nächster Nähe des boomenden städtischen Entwicklungsgebietes Muri-Gümligen und Bern.Die Liegenschaft ist bestens mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Sie wird von einem schönen und gepflegten Garten umgeben. Das sehr attraktive Gebäude wurde laufend unterhalten und gepflegt.Das 4 - Familienwohnhaus eignet sich als langfristige Anlage und ist ein sicherer Anlagewert.Aktuell sind EG und OG sind je eine 4 ½ Zimmerwohnung, und eine 3 ½ Zimmerwohnung.Der Mieterspiegel zeigt die Wohnungen, Garagen und den vorhandenen Bastelraum.Auf den Fotos ist gut zu erkennen, dass ein sehr grosser Estrich vorhanden ist. Die Nachbar- Liegenschaft (gleiches Gebäude) hat dies ausgenutzt und ein zusätzliches Stockwerk mit zwei Wohnungen aufgebaut. (mit zusätzlichen Lukarnen)Die ganze Parzelle (keine Baurechts-Parzelle) umfasst total 876 m2.Die Eigentümerin ist eine Schweizerin. HEUTIGE SITUATIONMietzins-Ertrag – Netto gemäss Mieterspiegel CHF 82'332.00Kaufpreis CHF 2'679'000.00Bruttorendite 3.,1 % DHB Treuhand Revisionen Recht AG Herbert Bieri Dipl. WirtschaftsprüferEidg. dipl. Immobilien-Treuhänder

Repräsentative Villa mit zwei Wohneinheiten in Muri b. Bern

Diese einzigartige Unternehmer-Villa verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 810 m² Grundstück bietet sie viel Raum für Privatsphäre, Familie und individuelle Nutzungskonzepte.Highlights:· 2 Wohneinheiten (EG & DG, je 3.5 Zimmer)· Lichtdurchflutete Hauptwohnung mit Veranda & Terrasse· Charmante Dachwohnung – ideal für Gäste, Familie oder Vermietung· 2 grosse Doppelgaragen (3.5 m Raumhöhe) + 4 Aussenparkplätze· Gepflegter Garten mit Teich, Baumbestand & Cheminée· Ruhige Villenlage in Muri b. Bern, nahe ÖV, Einkauf, Schulen & Aare· Attraktive Steuerbelastung👉 Eine seltene Gelegenheit für Familien, Unternehmer oder Mehrgenerationen-Wohnen.Weitere Informationen und Bilder sehen Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation.Kontakt: Tanner Consulting, Jürg Tanner, 0109 654 98 34, juerg-tanner@bluewin.ch

Mehrfamilienhaus an der Köniztrasse in Bern

Das baulich solide Mehrfamilienhaus Könizstrasse 14 verfügt über 8 Wohnungen mit ansprechenden Grundsrissen und 8 Mansarden sowie 4 Parkplätzen. Die Liegenschaft wurde punktuell erneuert (Fenster, Fernwärmeanschluss , Elektroarbeiten) und ist in einem guten Allgemeinzustand. Eine mittelfristige Innensanierung mit Ersatz der Küchen und Bäder wird jedoch nicht zu umgehen sein. Der Altbau der Könizstrasse 14 liegt im aufstrebenden Quartiers Holligen nahe Loryplatz mit einer überdurchschnittlichen Nachfrage nach Wohnungen. Die Liegenschaft hat eine gute Erschliessung für öV und Individualverkehr. Die Liegenschaft verfügt über vier Aussenparkplätze auf dem Grundstück.

Gehobene Attika Wohnung auf 260 m4 Wohnfläche mit Terrasse und Balkon mit Aussich auf Bern

Exklusive Attika Wohnung mit Terrasse und Balkon auf 260 m2 und zusätzlicher (Nutzfläche) von ca. 80 m2.Erleben Sie den Inbegriff von Luxus in dieser beeindruckenden Attika Wohnung mit bezauberndem Ausblick auf Bern. Diese 260 Quadratmeter grosse Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet eine exquisite Mischung aus modernem Design und höchstem Komfort mit Denkmalschutz.Die Attika verfügt über 4.5 Zimmer, die sich durch eine hervorragende Raumaufteilung auszeichnen.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: eine Terrasse und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien, und ein Dachstock von ca. 80 m2 als zusätzliche Nutzfläche. Eine moderne Küche mit Geschirrspüler, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem ist die Wohnung rollstuhlgängig gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und Platz. Zwei separate WC und eine Dusche mit Glasdecke runden das ganze modern ab. Ein Aussenparkplatz und ein Einstellplatz sind im Preis von 1.750.000 CHF nicht inbegriffen. Diese moderne Attika in Ittigen begeistert mit seinem aussergewöhnlichem Wohnkonzept und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Diese umgebaute Attika Wohnung in einem Bauernhaus in Ittigen hat noch Ausbaupotenzial! Auf rund 260 m² Wohnfläche erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit überhohen Decken, offenem Grundriss und stilvoller Architektur.Geniessen Sie entspannte Abende im grossen Wohnbereich, kochen Sie in der hochwertig ausgestatteten Küche oder lassen Sie den Blick vom Balkon weit über Bern schweifen. Ihre Highlights im Überblick:- Moderne Attikawohnung mit viel Charakter- Offenes Wohn-/Esskonzept mit integrierter Design-Küche - Balkon mit Ausblick und sonniger Sitzplatz auf der Veranda - Zwei stilvolle Badezimmer und praktische Nebenräume- Altersfreundlich gestaltet- Zwei Parkplätze: Private Garage & Parkplatz zzgl. 75'000.-- Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und Solaranlage- Ruhige Wohnlage mit Nähe zu Stadt, Natur und ÖV- Steuerlich attraktive Gemeinde mit hoher Lebensqualität- Ruhige LageMelden Sie sich bei Interesse für eine Besichtigung oder Verkaufsdokumentation.Helveticas ImmobilienKontaktperson: Herr Cem Doldur

Exklusives Einfamilienhaus in Ostermundigen Bern

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Ostermundigen. Das liebevoll komplett renovierte Einfamilienhaus bietet auf 220 m2 Wohnfläche, 131 m2 Nutzfläche auf drei Etagen mit grosszügigem Platz für die ganze Familie oder Paare die was besonderes suchen.Ein Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 690 m2 mit Ausbaupotenzial.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 7.5 Zimmer verteilt auf das Erdgeschoss und 1. Stock • Privater Garten mit Terrassenplätzen: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit viel Platz • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Umgebung und in die Weite • Eigener Garten: 690 m² Grundstücksfläche laden zum Verweilen ein • Garage und Parkplatz: 4 Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus inkl. Carport • Praktischer Waschraum: Mit eigenen Waschmaschinen/ Tumbler ausgestattet • Nebenräume: Beheizte Nebenräume mit 131 m2 Nutzfläche/ Hobbyraum usw. im UG • Estrich: Weitere Nutzfläche im Dachstock • Heizung: Wärmepumpe Ruhige und familienfreundliche Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, fernab von Bahn- und Strassenlärm. Die Gegend ist besonders kinderfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein.Ausgezeichnete Infrastruktur: Alle wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar - die Migros in 6 Minuten, die Amavita Apotheke in 5 Minuten und die Bushaltestelle Wegmühlegässli in 7 Minuten. Für Familien ist die Schule Rüti in nur 5 Gehminuten erreichbar.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Platzangebot und hervorragender Infrastruktur macht es zu einem idealen Zuhause.Kontakt für Besichtigung:Helveticas ImmobilienKontaktperson: Cem Doldur

Modernes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Jegenstorf

Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 in ruhiger Lage von Jegenstorf. Das 2-geschossige Haus mit erhöhtem Erdgeschoss besticht durch seine zeitgemässe Architektur mit attraktiver rot-grauer Aussenfassade und bietet auf 240 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer: Modern Einrichtung mit direktem Zugang zur Terrasse über grosse Glastueren • Stilvoller Essbereich: Mit modernem und grossen Fenstern. • Elegantes Badezimmer: im Erdgeschoss Duschkabine. Im 2 Badezimmer eine Badewanne. • Terrasse/Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Komfortables Parken direkt am Haus ( ingesamt 3 Parkplätze) Lage und Umgebung: Das kinderfreundliche Haus liegt in einer ruhigen Gegend und profitiert von viel Sonnenschein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Supermarkt VOI ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Schule Brüggackerstrasse erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Jegenstorf ist in 10 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Jegenstorf Bahnhof liegt nur 9 Gehminuten entfernt.Mit seinem grosszügigen Grundstück von 487 m² bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, familienfreundlicher Ausstattung und ausgezeichneter Anbindung. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden! Altershalber in Oberwangen zu verkaufen

In Oberwangen befindet sich das in Massivbauweise und technisch bestens ausgestattetes 12-Zimmer-Domicil auf einem über 2607 m2 grossem Grundstück. Mit ca. 6 Gehminuten bis zum Bahnhof, ca. 6 Gehminuten bis zum Schulhaus, ca. 6 Autominuten bis zur Autobahneinfahrt und 10 Minuten mit dem Auto zu einem grossen Einkaufscenter, ist dieses einmalige Objekt verkehrstechnisch absolut ideal positioniert. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Umschwung mit beheizbarem Swimmingpool, Wintergarten, Brunnen, Bach, Fischteich sowie blühender Magerwiese mit Nebengebäuden, welche auch das Halten jeglicher Art von Kleintieren problemlos ermöglicht. Idyllisch, am Waldrand gelegen und gleichzeitig an der Grenze zur Stadt Bern, verbindet dieses Traumhaus die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität in Stadtnähe. Highlights auf einen Blick: • Hochwertige Massivbauweise mit doppeltem Backsteinmauerwerk, das für Langlebigkeit und ansprechender Optik sorgt. • Genialer und geräumiger Grundriss, der zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie schafft und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, welcher sich perfekt für Fitness oder Entspannung eignet. • Ruhiges, im UG gelegenes Atelier mit freiem Blick in den Garten gibt Platz für kreatives Arbeiten, als Büro oder für Homeoffice. • Das knisternde Feuer im grossen offenen Cheminée, schafft wohlige Wärme an kalten Winterabenden oder eine behagliche Atmosphäre bei geselligen Runden. • Entspannende Sauna im Untergeschoss mit Nasszelle, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen und Wellness zu geniessen. • Modernste Haustechnik wie Photovoltaik-Anlage (PV), Batteriespeicher, effizienter Wärmepumpe mit Erdsonden, sorgen für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. • Einbruchsicherungen an den Fenstern sowie eine effiziente Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für ein hohes Mass an Sicherheit, auch während Ihrer Abwesenheit. • Wunderschöner Traumgarten, unterteilt in Nutz-, Zier- und Naturgarten, lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen, und bietet ein unerschöpfliches Potential, seine eigene Kreativität voll zu entfalten. • Heller und einladender Wintergarten als gemütlichen Rückzugsort, um auch bei kühlem Wetter, die Zeit im Garten geniessen zu können. • Doppelgarage, mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und grossem, zusätzlichem Stauraum, sowie vorbereitete Stromzufuhr aus der Photovoltaikanlage, um eventuelle Elektrofahrzeuge mit eigener Energie zu versorgen. • Mit der vorhandenen Baulandreserve besteht zudem das Potential für zukünftige Erweiterungen (z.B. Mehrgenerationenhaus). Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Repräsentative Villa im Herzen der Stadt Bern

Repräsentative Residenz in exklusivem Quartier, 5 Fussminuten vom Bundeshaus. In sehr gutem Zustand.Luxuriöser Innenausbau mit grosszügigem Wellnessbereich (Hallenbad, Sauna, Whirlpool etc.), und grosse Terrasse (2113 m2).Gewerbliche Nutzung als Firmensitz, Vermögensverwaltung, Büro etc., möglichWeitere Auskünfte für kapitalkräftige Interessenten unter juerg-tanner@bluewin.ch

Mehr als vier Wände - ein Lebensgefühl zwischen Licht, Luft und Leichtigkeit

Mehr als vier Wände - ein Lebensgefühl zwischen Licht, Luft und Leichtigkeit Diese charmante Doppelhaushälfte vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Wintergarten und Garten - ideal für alle, die drinnen wie draussen höchsten Wohnkomfort schätzen. Die moderne Küche mit Miele-Geräten überzeugt durch Funktionalität und stilvolles Design.Im Obergeschoss bietet das grosszügige Hauptschlafzimmer (ehemals 2 Zimmer) flexible Nutzungsmöglichkeiten, während ein weiteres helles Zimmer ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer dient. Das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo bietet Wellness-Charakter.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Studio mit sichtbaren Balken, das sich perfekt als Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet - Rückzug und Weitblick inklusive.Das voll ausgebaute Untergeschoss überrascht mit beheiztem, belichtetem Mehrzweckraum, eigenem Waschturm, Sauna sowie separatem Vorratskeller - funktional und wohnlich zugleich.Der Aussenbereich punktet mit gepflegtem Garten, Pool, mehreren Terrassen, Wintergarten mit Glasdach und einem geschützten Essplatz im Grünen - Privatsphäre trifft Panorama.Hinweis: Diese Kurzbeschreibung bietet Ihnen einen ersten Einblick in die Liegenschaft. Detaillierte Informationen, weitere Bilder sowie die vollständige Objektbeschreibung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.Das Team von SPI freut sich auf Sie!

Familienfreundliches 9-Zimmer-Reihenmittelhaus mit viel Platz zum Leben und Freizeit direkt vor der Tür

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Worblaufen! Dieses charmante 9-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer Nettowohnfläche von rund 180 m², ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Kreis von Familie und Freunden ein.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern profitieren gleichzeitig vom grosszügigen Partyraum im Miteigentum, ideal für private Feste, Geburtstagsfeiern oder gesellige Anlässe.Der beliebte Quartierspielplatz liegt direkt vor der Haustür und bietet Kindern eine sichere und nahe Möglichkeit zum Spielen und Toben.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Einstellhallenplatz, der Ihnen bequemen Komfort im Alltag garantiert. • gemütliches Ambiente: Helles Wohnzimmer mit Cheminée für wohlige Stunden und behagliche Atmosphäre. • grosszügige Raumaufteilung: Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch zusätzliche Räume wie ein Büro im Dachgeschoss sowie grossem Keller-, Hobby- und Stauraumbereich für maximale Flexibilität im Alltag. • Mehr Stauraum: Der Estrich schafft zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegen-stände, Vorräte oder alles, was Sie praktisch und sicher verstauen möchten. • Aus- und Weitsicht: Geniessen Sie vom Dachgeschoss aus den Panoramablick über die Umgebung. • Wintergarten-Highlight: Schöner, nicht beheizter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, ideal zum Entspannen und Geniessen. • Pflegeleichter Umschwung: Ein kleiner, leicht zu pflegender Garten, der wenig Aufwand verlangt und dennoch Charme bietet. • Partyraum im Miteigentum: Grosszügiger Gemeinschaftsraum für private Feiern, Geburtstage und gesellige Anlässe. • ideale Lage: Beliebtes Quartier in Worblaufen (Gemeinde Ittigen) mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Freizeitangebote. • hohe Lebensqualität: Perfekt gelegen zwischen Stadt und Quartierleben - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in den nächsten zwei Jahren ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dabei von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort von seiner hohen Wohnqualität zu überzeugen.

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse Dieses lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bremgarten bei Bern überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Terrasse und idealer Stadtnähe. Auf drei Etagen erwartet Sie ein Zuhause voller Charme, Komfort und Raum für individuelle Wohnideen, nur wenige Minuten von Bern entfernt.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Grosszügige 170?m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und Nebenräume • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen für gemütliche Stunden zu Hause • Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zur 120 m² grossen Eckterrasse, ein Highlight für Sonne und Erholung • Separate Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich und kurzer Verbindung zur Terrasse, ideal für gemeinsames Essen unter freiem Himmel • Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer oder Büros, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer • Einbauschränke im Flur und in einem Zimmer sorgen für genügend Stauraum • Galerie im Dachgeschoss, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich • Komfort durch zwei separate Badezimmer - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne • Waschküche und praktischer Kellerraum im Erdgeschoss • Grünfläche auf zwei Ebenen zur individuellen Nutzung • Eine Garage und ein Aussenparkplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge Geniessen Sie die Ruhe von Bremgarten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt , ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

7.5-Zimmer Haus mit Studio-Wohnung und Entwicklungspotenzial

Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher vermieteter Studio-Wohnung befindet sich an bevorzugter, ruhiger Lage in Ostermundigen - familienfreundlich, hervorragend angebunden und mit schöner Weitsicht. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch punktuell Auffrischungen und bietet gleichzeitig attraktives Entwicklungspotenzial.Das Studio ist aktuell seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet für CHF 750.- pro Monat.Raumaufteilung & HighlightsErdgeschoss: • Eingangsbereich • Vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Hobbyraum) • Schutzraum • Grosse Garage mit Lavabo • Waschküche / Heizungsraum • Zugang zur abgetrennten Studio-Wohnung von ca. 35m² Hochparterre / Obergeschoss: • Grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teils gedeckten Terrasse • Fliessender Übergang zur gut ausgestatteten Küche mit Platz für einen Esstisch • Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne • Grosszügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss / Galerie: • Grosse, offene Galerie - ideal als Büro, Lounge, Bibliothek oder Spielbereich • Sehr grosses Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse / Sitzplatz und zum Aussenbereich • Badezimmer mit Dusche Grundstück & Flächen • Grundstück Haus: 477 m² • Wald / Wiese / Garten: 703 m² total • davon 162 m² Bauland • 239 m² Wald / Wiese Ausstattung & Parkierung • Ölheizung von 2008 mit Fussbodenheizung • Zusätzlich Im Verkaufspreis inklusive: • 1 Garagenparkplatz • 1 Carport-Parkplatz • 2 Aussenparkplätze Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Ausbaupotenzial und sichere Rendite dank separater Einliegerwohnung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Wunsch nach flexiblen Wohnlösungen in gefragter Lage von Ostermundigen.

Charmantes Zweifamilienhaus mit grosszügigem Umschwung

Dieses helle Zweifamilienhaus, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, überzeugt mit zwei separaten 3-Zimmer-Wohnungen und einer durchdachten Aufteilung auf drei Ebenen. Dank der südwestlichen Ausrichtung geniessen Sie reichlich Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre.Highlights im Überblick: • Zwei eigenständige 3-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Familien oder Generationenwohnen • 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Gepflegter Garten mit Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen • Garage sowie zwei Aussenparkplätze • Grundstück von 438 m² mit viel Gestaltungsspielraum • Netto-Wohnfläche von 170 m², clever und offen verteilt Ein besonderes Plus: Das Haus bietet beträchtliches Ausbaupotenzial, sei es durch den Innenausbau oder einen möglichen Anbau, der zusätzlichen Wohnraum schafft. So lässt sich die Liegenschaft perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und weiterentwickeln.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3123-25-9