Beinwil (Freiamt) - Casa unifamiliare acquistare

Casa unifamiliare di 6 locali molto accogliente in una posizione molto tranquilla con vista parziale sul lago di Hallwil

Bentrovati in questa casa familiare 6 locali ben mantenuta e continuamente rinnovata nel comune idillico di Beinwil am See nel cantone di Argovia. La casa convince con la sua posizione tranquilla, la vista magnifica e la vicinanza immediata al lago di Hallwil – una vera casa per tutta la famiglia.La casa costruita nel 1989 e continuamente rinnovata si estende su tre piani con una superficie abitabile di 155 m² su un terreno di 485 m². La superficie totale utilizzabile è di 223 m², che garantisce condizioni di stanza spaziose per tutti gli occupanti.La casa offre tra le altre cose: • Balcone e due posti a sedere: Circondato da un giardino ben curato – ideale per rilassarsi e godersi. • Terrazza privata: Con molta privacy – perfetta per le serate sociali all'aperto. • Garage e posto auto: Alloggio confortevole per i veicoli direttamente alla casa. • Vista magnifica: Godetevi l'ambiente affascinante e una vista parziale sul lago di Hallwil. • Adatto ai bambini: Le stanze spaziose e il giardino ben curato offrono ai bambini molto spazio per giocare. Posizione e dintorni: La posizione è sia tranquilla che perfettamente collegata. La stazione Beinwil am See è a soli 4 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Beinwil Bahnhof è a 5 minuti. Il Volg-Supermarkt per le esigenze quotidiane è a 7 minuti a piedi, la TopPharm Homberg Apotheke è a 4 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza immediata con la scuola vecchia (a soli 2 minuti a piedi). Il Fährschiff Beinwil am See sul lago di Hallwil invita a escursioni in 10 minuti a piedi. La casa è ideale per le famiglie con bambini o le persone che cercano una casa unifamiliare separata con molto spazio, pace, privacy e praticità quotidiana.Questa casa è disponibile immediatamente e offre un'opportunità rara di trovare una nuova casa in una delle più belle comunità lacustri di Argovia. Non lasciate passare questa occasione!

Vivere insieme. Avere spazio per se.

VITA INDIPENDENTE. VITA COMUNE. Una casa dovrebbe offrire entrambe le cose: spazi per le ore condivise e luoghi per ritirarsi. La casa unifamiliare di 5,5 locali sulla Löhrenstrasse 37 a Reinach combina questi bisogni in modo piacevole. Qui, una famiglia con bambini trova il suo posto, così come una coppia che cerca locali aggiuntivi per lavorare, ricevere ospiti o perseguire interessi personali. Al piano terra, le persone si riuniscono. La grande cucina con sala da pranzo offre molto spazio per cucinare, mangiare e raccontare storie. Dispone di ampie superfici di lavoro e di molto spazio di stoccaggio. Accanto si trova il soggiorno accogliente. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un bel legame con il giardino. Un ingresso con un guardaroba pratico e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, ci sono quattro locali che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici, camere per gli ospiti, cabine armadio, studi o locali per hobby. I locali possono adattarsi alle esigenze dei loro occupanti nel corso del tempo. Il bagno è dotato di vasca da bagno e di una doccia a pavimento. Il giardino orientato a sud e recintato fa, naturalmente, parte dello spazio di vita. Il prato offre spazio per giocare e muoversi, mentre la zona di soggiorno invita ai pasti condivisi e alle ore tranquille all'aperto. I bambini e gli animali domestici possono stare in un ambiente protetto. La vegetazione matura assicura la privacy senza determinare la manutenzione quotidiana del giardino. Nel seminterrato, c'è una grande cantina, una lavanderia separata e la stanza delle tecnologie. Qui, le provviste, gli equipaggiamenti sportivi, gli attrezzi e gli oggetti stagionali trovano il loro posto, in modo che i piani abitativi restino piacevolmente in ordine. La casa è stata costruita in costruzione solida e dispone di un'isolamento termico esterno in intonaco. Una pompa di calore aria-acqua alimenta il riscaldamento a pavimento regolabile. Le tende da sole elettriche offrono un'ombra piacevole nei giorni soleggiati. Due carport e diverse aree di parcheggio esterne si trovano direttamente alla casa. Le scuole, le strutture commerciali, i trasporti pubblici e i vari servizi sono facilmente raggiungibili. Il lago di Hallwilersee vicino invita anche a passeggiate, escursioni e ore di riposo sull'acqua. Questa casa offre spazio per diversi concetti di vita: per i pasti condivisi e le serate sociali, per il lavoro concentrato, gli ospiti, gli hobby e i ritiri personali. Prima di tutto, è un posto dove molti piccoli momenti possono diventare una casa con il tempo. Desiderate conoscere meglio questa casa? Vi preghiamo di compilare completamente il modulo di contatto. Successivamente, riceverete la documentazione di vendita e il link per la visita virtuale.

Casa incantevole con vista sul lago

Vivere con vista sul lago di Hallwil UNA CASA PER LE VOSTRE IDEEState cercando una casa con carattere, una vista sul lago e la libertà di realizzare le vostre idee di vita personali? Questa casa unifamiliare di 4,5 locali a Beinwil am See, che necessita di ristrutturazione, offre una base meravigliosa per creare una casa individuale e elegante.La casa, costruita nel 1944, ha una superficie abitabile di circa 100 m² e un volume di circa 632 m³.Il cuore del piano terra è il spazioso soggiorno e sala da pranzo di circa 33 m². Una cucina separata, un bagno e una stanza aggiuntiva che si presta ideale come studio o camera degli ospiti completano l'offerta di locali a questo livello.Al primo piano, ci sono due locali ben proporzionati. Oltre a una camera da letto confortevole, c'è spazio per una cabina armadio, uno studio o un rifugio personale. Le stanze di deposito pratiche sono direttamente accessibili dalle stanze; uno spazio di deposito aggiuntivo è offerto dal sottotetto dello stesso piano. La vista sul lago di Hallwil dà alla casa un sentimento di spazio speciale.Il seminterrato comprende, oltre alle stanze annesse classiche, un'area sauna di circa 15 m² - una base attraente per progettare un'oasi di benessere personale.La proprietà necessita di ristrutturazione e offre così molto spazio per le vostre idee personali. Gli acquirenti con un senso dell'architettura, della progettazione e del bel vivere possono rinnovare completamente la casa secondo le loro idee e combinare il suo fascino esistente con un comfort di vita moderno. NOTA SULLA PORTATA DELLA VENDITANell'ambito della vendita, sarà formato un nuovo terreno di circa 400 m² per la casa unifamiliare. Il terreno totale attuale non è interamente incluso nell'offerta. Il garage e il giardino esistenti sono situati al di fuori del terreno di vendita previsto e non saranno venduti. NOTA SULLE VISUALIZZAZIONILe immagini mostrano i locali e le loro condizioni strutturali nel loro stato reale. Solo la mobilia è stata aggiunta digitalmente; i locali e le loro proporzioni sono rimasti invariati. La mobilia rappresentata serve a illustrare idee di vita e di arredamento possibili e non fa parte dell'offerta di vendita. UNA CASA PER :Le coppie che apprezzano la vista sul lago, l'individualità e la libertà di creare qualcosa di completamente personale. VOLETE CONOSCERE MEGLIORAMENTE QUESTA PROPRIETÀ ?Per ricevere la documentazione di vendita supplementare, vi chiediamo di compilare completamente il modulo di contatto seguente. Vi invieremo allora la documentazione di vendita e il link alla visita virtuale.Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà incantevole nel dettaglio.

200 M² di vita da sogno con vista sul lago & spazio per tutta la famiglia

Vivere con una vista lontana. E spazio per la vita. Alcune case convincono con la loro dimensione, altre con la loro vista. Questa casa a Kleinwangen combina entrambe con un concetto di stanza eccezionalmente flessibile, un equipaggiamento di alta qualità e un sentimento di vita che si sviluppa su tre piani.La casa indipendente di 5,5 locali è stata costruita nel 2005 e offre circa 200 m² di spazio abitativo su un terreno di 597 m². La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta con la cucina di design completamente rinnovata nel 2023, moderna e pronta per essere occupata.Punti salienti in un colpo d'occhio • Circa 200 m² di spazio abitativo su tre piani • 597 m² di terreno con un giardino spazioso • Cucina di design del 2023 di alta qualità con elettrodomestici Siemens StudioLine e piano di cottura BORA • Soggiorno luminoso con camino e finestre dal pavimento al soffitto • Galleria aperta con un'altezza di stanza impressionante e balcone • Spazio genitori spazioso con possibilità di dividere in due camere separate • Bagno spazioso con vasca angolare, doccia e doppio lavabo • Seminterrato polivalente con spazio hobby e tempo libero spazioso • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Collegamento in fibra ottica e tende elettriche • 2 posti auto e 3 posti auto esterni • Bella vista e ambiente di vita familiare • Questa casa può a malapena essere ridotta a un elenco di dati chiave. Nell'esposé completo, scoprirete i tre piani in dettaglio, foto interne ed esterne di alta qualità, piani di piano e informazioni aggiuntive sull'equipaggiamento, le modernizzazioni e le possibilità di utilizzo polivalente di questa proprietà speciale.Richiedi ora l'esposé completo e scopri una casa che combina generosità, vista e flessibilità in un modo speciale. Ci rallegriamo di te!

Vivere come in una residenza di vacanza - Casa dell'architetto con piscina e giardino

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali a Besenbüren combina un'architettura chiara, stanze spaziose e un arredamento di alta qualità. La casa, costruita nel 2006, si trova in una zona residenziale tranquilla alla periferia del centro del villaggio e offre circa 213 m² di superficie abitabile netta su tre piani. Il terreno spazioso di 1.164 m² offre molta privacy e diverse possibilità per vivere, rilassarsi e divertirsi.I piano terra, progettato in modo aperto, combina la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno per creare uno spazio di vita impressionante. Una vetrata ampia consente molta luce naturale, mentre la galleria e i mobili costruiti fino al soffitto danno all'arredamento interno una qualità architettonica particolare. Il camino con ricircolo e alimentazione di aria esterna crea un'atmosfera accogliente. In totale, ci sono tre bagni e un bagno per gli ospiti.La zona di ritiro privato si trova ai piani superiori. Il sottotetto ha una riserva di sviluppo e può essere utilizzato in futuro, ad esempio, come studio, ufficio a casa o spazio di ritiro supplementare. Un pozzo di luce porta la luce del giorno nelle stanze del seminterrato. Una sala fitness con sauna, una cantina e altre stanze di servizio e deposito completano l'offerta di stanze.Lo spazio esterno fa di questa casa un'oasi particolare: La terrazza di 37 m² e il balcone di 7 m² estendono lo spazio di vita all'esterno. Il giardino con le attrezzature della piscina, la copertura e la doccia esterna invita a rilassarsi nei giorni caldi. Un'attrezzatura di calisthenics installata in modo permanente offre possibilità supplementari per le attività atletiche. C'è un garage doppio e un totale di 6 posti auto disponibili per i vostri veicoli.Una pompa di calore a sonda di terra, un riscaldamento a pavimento, finestre di alta qualità e un arredamento interno eseguito con cura offrono un comfort di vita piacevole. La fermata del trasporto pubblico si trova praticamente alla porta. Grazie alla posizione di traffico favorevole, si può raggiungere Cham in circa 23 minuti, Zug in 25 minuti e il centro città di Zurigo in 25 minuti comodi in auto.

Casa unifamiliare di 6½ locali con giardino invernale e ampio contesto

Chi cerca una casa unifamiliare con molto spazio, privacy e un ampio spazio esterno troverà qui a Uezwil un'opportunità emozionante. Questa casa unifamiliare di 6½ locali combina una gamma di locali polivalenti con un ampio giardino, un affascinante giardino invernale e molto spazio per la vita familiare.Al piano terra, c'è l'ingresso, un bagno, la cucina separata con accesso diretto all'esterno e il spazioso soggiorno con accesso al giardino. Il giardino invernale con camino crea uno spazio di vita aggiuntivo con un collegamento diretto con la natura e invita a ore di relax in qualsiasi momento dell'anno.Il giardino circonda la casa e offre molto spazio libero, privacy e numerose possibilità di progettazione individuale. Che sia per rilassarsi, giocare, fare giardinaggio o trascorrere ore di convivialità con la famiglia e gli amici, lo spazio esterno può essere utilizzato in modo polivalente qui.Al piano superiore, sono state effettuate negli ultimi anni ristrutturazioni mirate. Il bagno è stato modernizzato e i locali sono stati dotati di un nuovo pavimento in parquet. Quattro locali offrono opzioni di utilizzo flessibili, due dei quali con accesso diretto al balcone e una bella vista a distanza.Un altro punto di forza è l'ampliamento del sottotetto. Il vecchio sottotetto è stato convertito in una spaziosa camera mansardata e completato nel 2022. Che sia come ufficio a casa, camera per gli ospiti, sala da gioco o ritiro personale, viene creato qui uno spazio aggiuntivo per le esigenze individuali.Nel seminterrato, c'è una sala da gioco riscaldabile con sauna, la centrale termica e un rifugio antiaereo, che completano la casa con spazi di servizio e deposito di valore.Anche per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà offre molto comfort. Tre posti auto esterni, un carport e un garage sono disponibili direttamente presso la casa.La proprietà in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 6½ locali • Anno di costruzione 1977 • Superficie del terreno 675 m² • Superficie abitabile circa 152 m² • Superficie utile circa 245 m² • Manutenzione, servizio e modernizzazione continua • Soggiorno spazioso • Cucina separata con accesso diretto all'esterno • Giardino invernale con camino • Due bagni • Quattro locali al piano superiore • Nuovo pavimento in parquet al piano superiore • Balcone con una bella vista a distanza • Sottotetto ampliato, completato nel 2022 • Sala da gioco riscaldabile con sauna • Giardino spazioso • Molta privacy • Tre posti auto esterni • Un carport • Un garage Ulteriori informazioni sono disponibili nella nostra documentazione di vendita dettagliata.Mi piacerebbe sentirci.Vostro partner immobiliareSimon GavilanE info@gavilan-immo.chT 079 292 75 97

Casa curata con piscina e molto spazio

Casa curata con alta qualità della vita: Questa casa unifamiliare situata in Haselackerstrasse 10 a Merenschwand colpisce per il suo stato eccezionalmente curato, le sue stanze spaziose e i materiali di alta qualità. Gli investimenti in corso e la zona esterna polivalente creano una casa con alta qualità della vita. Vivere e godere dello spazio: Il piano terra si presenta aperto e molto spazioso. La cucina rinnovata nel 2024 con penisola consente il contatto diretto con la zona living e la sala da pranzo e crea un centro di accoglienza invitante per la famiglia e gli ospiti. Il giardino d'inverno luminoso estende lo spazio di vita e crea un bel legame con la zona esterna. Un ingresso con armadio incorporato e un bagno separato completano questo piano. Ritiro polivalente: Al piano superiore, ci sono due camere spaziose, un bagno e uno spazio di vita spazioso che può essere utilizzato come salotto supplementare o ulteriore camera. Una terrazza e un balcone offrono spazi liberi supplementari e estendono la zona di vita all'esterno. Ore rilassanti nel proprio giardino: La zona esterna curata offre diverse aree di seduta piacevoli, una piscina riscaldata e una casa di giardino pratica. Qui, la stagione calda può essere deliziosamente apprezzata nella propria casa. Il vasto cortile antistante offre anche spazio per diversi veicoli. Molto spazio per la vita quotidiana e gli hobby: Nel seminterrato, ci sono una cantina, una tecnologia, una lavanderia e uno spazio di hobby spazioso. Il garage doppio è anche molto curato, dotato di un pavimento in lastra e dispone di una connessione per un'auto elettrica. Manutenuto e modernizzato in continuo: Tecnicamente, sono stati effettuati investimenti in continuo: nel 2022, la pompa di calore, lo stoccaggio e la caldaia elettrica sono stati rinnovati, e un sistema fotovoltaico con stoccaggio di batteria e climatizzazione nella camera 1 al piano superiore sono stati installati. Nel 2024, ha seguito la nuova cucina, e nel 2026, la porta del garage con azionamento elettrico e il rinnovo dell'impianto di demineralizzazione dell'acqua. La manutenzione curata è percepibile in tutta la casa. Siete interessati a saperne di più? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Vivere come in un castello

VIVERE SULLA COLLINA SOLEGGIATA DI MENZIKEN Il Bühlweg è uno dei quartieri residenziali preferiti di Menziken. Situato sulla collina soleggiata, il quartiere residenziale ben curato combina tranquillità e privacy con molta luce e belle viste.Una qualità particolare è offerta dalla posizione della casa alla fine di una strada chiusa tranquilla su una strada privata. Senza traffico di passaggio, si può godere di un sentimento di vita tranquilla e di privacy. Allo stesso tempo, il centro del villaggio e i negozi, le scuole e le altre attrezzature della vita quotidiana sono a portata di mano.Un luogo di vita particolarmente piacevole che combina tranquillità, sole e privacy, rendendolo perfettamente adatto al carattere speciale di questa proprietà. LA PROPRIETÀQuesta casa unifamiliare rappresentativa al Bühlweg 8 impressiona fin dall'ingresso con le sue condizioni spaziali eccezionali e la generosità palpabile. Con circa 260 m² di spazio di vita su un terreno di 1 176 m², la proprietà offre molto spazio per un confortevole e elegante modo di vita.L'ingresso spazioso dà un sentimento di ampiezza impressionante e conduce alla zona di vita di circa 60 m² - il cuore della casa. Le sue dimensioni offrono molte possibilità per diversi spazi di vita e di svago e forniscono un quadro elegante sia per la vita di famiglia che per ricevere ospiti.La sala da pranzo separata con un camino elegante e la cucina spaziosa completano l'offerta di locali a questo piano. Una stanza supplementare, uno studio e una doccia con WC creano una flessibilità preziosa e sono ideali per gli ospiti, il lavoro a casa o le ritirate individuali.Attraverso la scala larga, si accede al piano superiore con le camere da letto private. La camera da letto principale spaziosa dispone della sua doccia con WC en suite. Tre altre stanze offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Dalla camera da letto principale e da due altre stanze, c'è un accesso diretto al balcone spazioso. Un bagno separato e spazioso completa questo piano. Il corridoio largo contribuisce anche al sentimento di spazio aperto, mentre il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'offerta di spazio eccezionale continua nel seminterrato. Oltre alla zona lavanderia e alla tecnologia della casa, un'officina, una cantina per verdure, un'altra stanza di cantina e un rifugio sono disponibili. Il garage doppio spazioso offre uno spazio confortevole per fino a tre veicoli.Il giardino ben curato con una casa di giardino forma un quadro protetto per ore di relax all'aperto e offre molta privacy. Che sia per la famiglia, gli ospiti o semplicemente per il piacere - lo spazio esterno sottolinea anche la qualità di vita speciale di questa casa.Il sistema di riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento piacevole è responsabile del comfort di vita moderno.Tutta la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e buono. La casa e i suoi dintorni sono stati curati con cura e amati durante gli anni.Questa casa speciale si rivolge alle persone che apprezzano le condizioni spaziali eccezionali, un aspetto rappresentativo e molta libertà personale. Una casa con dimensioni impressionanti, molta privacy e numerose possibilità per la famiglia, la carriera, gli ospiti e i piani di vita individuali. CONOSCERE MEGLIO QUESTA PROPRIETÀ SPECIALE Per la consegna dei documenti di vendita, vi chiediamo di fornire informazioni complete nel modulo seguente. Grazie. Dopo aver ricevuto la vostra richiesta, vi invieremo la documentazione di vendita e il link per la visita virtuale.Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà speciale nel dettaglio.