1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Benzenschwil

Una casa indipendente da innamorarsi, con un bel giardino e tanto terreno

Qui a Benzenschwil, in una posizione idilliaca, una casa indipendente con un bel giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus sono nelle immediate vicinanze. L'asilo nido e la scuola sono anch'essi a distanza di cammino. Benzenschwil appartiene al comune di Merenschwand con un tasso di imposta attraente del 96 percento. Offerta di locali Piano terra: Ingresso e corridoio, sala da pranzo con cucina aperta, soggiorno con camino e accesso al soggiorno coperto con giardino adiacente, tre locali, una cella umida con doccia, toilette e doppio lavandino, un toilette separato con lavandino, Reduit, corridoio verso il garage, garage per un veicolo con cancello elettrico, lavatrice e asciugatrice oltre a uno spazio di stoccaggio supplementare. Piano superiore: Scala e grande locale aperto, un secondo locale riscaldato con lavandino e vari spazi di soffitta nelle pendici dei muri di gomito. Sotto-scala: Scala e corridoio, locale di stoccaggio del carburante (serbatoio d'acciaio 3'700 litri), locale di hobby riscaldato, piccolo locale di stoccaggio (ex solarium), locale di riscaldamento, grande locale di stoccaggio e laboratorio spazioso. Ambiente e parcheggio: Garage per un veicolo Cortile anteriore per quattro veicoli (2x2 l'uno dietro l'altro) Area di soggiorno sul lato d'ingresso Area di soggiorno parzialmente coperta con ombreggiatura nel soggiorno Casa di giardino con camino Area di soggiorno con ombreggiatura nella zona della cucina Biotopo con elemento d'acqua e piantagione bella Siepe o recinzione in palizzata come protezione visiva Giardino ben curato con fiori, cespugli, alberi e prato Scala esterna verso il seminterrato Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ordina semplicemente la documentazione di vendita. Qui troverai molte più informazioni. Tipo di oggetto: Casa indipendente Tasso di imposta comunale 2026: 96 % Anno di costruzione: 1971 Specialità: Molto giardino Grande proprietà (786 m2) Situata in un quartiere di case indipendenti Numero di locali: 6,5 Superficie abitabile netta: 132 m2 Dimensione della proprietà: 786 m2 Cubatura: 1099 m3 Cella umida 1: toilette, lavandino al piano terra Cella umida 2: doccia, toilette, lavandino al piano terra Cella umida 3: lavandino al piano superiore Locali del seminterrato: sì Numero di posti auto in garage: 1 Numero di posti auto all'aperto: 4 Riscaldamento: olio Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Camino: sì Lavatrice e asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Silenzioso: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Casa di giardino: sì Distanza dalle scuole: 650 m Distanza dall'asilo nido: 650 m Distanza dai negozi: 1,8 km Distanza dalla stazione: 200 m Distanza dall'autostrada: 7,8 km Distanza dall'aeroporto: 41,6 km Disponibile da: immediatamente o secondo accordo ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente durante la vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Sarò felice di inviarti una documentazione di vendita completa in PDF. Devi semplicemente inserire i tuoi dati di contatto e inviarli. Mi piacerebbe ricevere la tua richiesta e sarò felice di fissare un primo appuntamento di visita con te.

Comfort abitativo elevato e qualità della vita elegante

Vivere a Hitzkirch (LU) - Qualità della vita tra laghi, vigneti e viste panoramicheInserito nel pittoresco Seetal tra il lago di Baldegg e il lago di Hallwil, nonché le colline di Lindenberg e di Erlosen, Hitzkirch combina la tranquillità naturale con un'elevata qualità della vita. Il comune conta quasi 3 000 abitanti nel distretto di Hitzkirch e comprende in totale otto quartieri charmanti. Grazie alla sua posizione leggermente elevata e al paesaggio aperto del Seetal, molti quartieri residenziali beneficiano di una vista panoramica attraente sul paesaggio lacustre fino alle Alpi.Per le esigenze quotidiane, sono disponibili una varietà di facilitazioni di acquisto - tra cui Migros e Coop, due macellerie, una panetteria e una cartoleria. L'offerta è completata da diversi ristoranti e pub.Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa ben sviluppata con diversi dipartimenti di asilo nido e classi di scuola primaria e secondaria direttamente sul posto. La scuola cantonale di Seetal si trova nel vicino Baldegg.Con oltre 100 club, Hitzkirch offre una vita di villaggio molto animata e diverse attività di svago per tutte le età.La vicinanza immediata con il lago di Baldegg e il lago di Hallwil fa di Hitzkirch un vero e proprio paradiso di svago. Le spiagge, i sentieri di trekking e le riserve naturali offrono una relaxazione nella vita quotidiana. La regione è anche conosciuta come una zona tradizionale di viticoltura. Un punto di forza particolare è il castello di Heidegg, che incanta con la sua importanza storica, gli eventi culturali e la vista impareggiabile sul Seetal.Particolarmente attraente per i pendolari: la posizione eccellente combina la vita naturale con distanze brevi dai centri economici della Svizzera centrale. Zurigo può essere raggiunta comodamente in meno di un'ora in auto, in treno in meno di 40 minuti e Rotkreuz in meno di 30 minuti - il tutto senza i traffici cronofaghi dell'autostrada. Grazie alle connessioni di trasporto pubblico ottimali con S-Bahn e bus, Lucerna e Lenzburg possono essere raggiunte in circa 40-45 minuti. Infine, Hitzkirch convince con un tasso di imposizione attraente.Benvenuti a Hitzkirch, il consiglio di coloro che apprezzano il mix armonioso di idillio rurale, infrastruttura moderna e buona accessibilità.Riservatezza massima, viste lacustri e montane da sogno combinate con molta paceUna casa è più di un posto - è un sentimento. Un arrivo, una respirazione, una pausa nel proprio ritmo. La casa individuale di classe extra, pianificata con molta attenzione ai dettagli, incarna esattamente questo sentimento di vita: un rifugio privato che dà un riparo e che apre in même tempo una larghezza.Qui, lo spazio, la luce e il paesaggio si fondono in un'unità. La vista lacustre e montana magnifica ricorda quotidianamente ciò che conta veramente - la pace, la chiarezza e la bellezza del momento. Le stanze spaziose invitano a vivere, a condividere, a essere. In même tempo, si creano luoghi di silenzio dove ci si può ritirare e ricaricare.Questa oasi di benessere è un centro di vita con molta riservatezza - un posto dove i ricordi crescono, i pensieri si calmano e ogni giorno è vissuto un poco più consapevolmente. Una casa per le persone che non vogliono solo vivere, ma arrivare.Realizzerete il vostro sogno di vivere e sperimentate il comfort abitativo elevato e la qualità della vita elegante.

Casa unifamiliare con dependance

Questa affascinante casa unifamiliare con una bella dependance offre una casa versatile per la tua famiglia con una combinazione perfetta di vita naturale e di collegamento ottimale ai centri urbani (Zurigo, Zug e Lucerna). Convince con la sua posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale ben curato, con possibilità di shopping, numerosi fornitori di servizi, scuole e trasporti pubblici. La proprietà confina direttamente con la zona agricola, che consente una vista magnifica sul verde e le Alpi svizzere con una privacy massima.La casa comprende un appartamento principale (6 locali, attualmente affittato) e una dependance (3,5 locali, non affittata). La disposizione dei locali è spaziosa e ideale per un massimo piacere di vivere. Carport separati (posto auto coperto o garage con accesso diretto all'appartamento), ingressi di casa separati e posti a sedere in giardino offrono utilizzi versatili. Ad esempio, un appartamento può essere abitato e l'altro appartamento può essere affittato per finanziare i costi di esercizio in corso, la manutenzione e gli interessi ipotecari (vivere con un reddito aggiuntivo). La casa offre anche numerose opzioni di ufficio a casa moderne e confortevoli (vivere e lavorare). A causa della sua dimensione e delle opzioni di utilizzo flessibili, la casa è anche ideale per i genitori che vogliono vivere con i loro figli sotto lo stesso tetto e avere la privacy necessaria allo stesso tempo (vita in multigenerazionale).La casa è stata costruita nel 1986 e è stata curata e preservata con cura da allora. I vari lavori di rinnovamento e di rinnovo sottolineano lo stato di conservazione. Ad esempio, la facciata è stata rinfrescata (2015), la cucina è stata rinnovata (2019), le finestre sono state sostituite (2021) e la produzione di calore è stata modernizzata (2025). Sono stati anche effettuati investimenti nelle celle umide e nei rivestimenti del pavimento all'interno. Nel complesso, la casa si presenta in uno stato di conservazione, solido e offre un potenziale per una modernizzazione e opzioni di progettazione individuali aggiuntive.Caratteristiche speciali: • Casa unifamiliare affascinante con dependance • Vista magnifica • Posizione soleggiata con numerosi spazi verdi e un giardino invernale • Stanze da soggiorno luminose e spaziose con caminetto • Numerosi servizi, collegamenti di trasporto pubblico, ristoranti e scuole a distanza di cammino Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare a contattarci prontamente.Saremo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata.Ci piacerebbe concordare un appuntamento di visita con te.

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

CASA MULINO DEL 1880 ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATA TRA ZURIGO E ZUGO

Nell'idilliaca Aeugst am Albis vi aspetta una casa molto speciale: questa incantevole casa indipendente di 8.Questa casa indipendente di 5 locali combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno e offre su 206 m² di spazio una straordinaria sensazione di spazio su tre piani.Grazie a diverse ristrutturazioni la proprietà si presenta oggi come una elegante combinazione di carattere, qualità abitativa e versatili possibilità di utilizzo.La casa colpisce con un'architettura mutevole, che va ben oltre la classica casa indipendente .Sia come casa spaziosa per una famiglia, come casa multigenerazionale, come combinazione di abitazione e lavoro o anche come investimento immobiliare con locazione parziale: Qui si aprono numerose prospettive per voi .Troverete anche un esempio di conversione adatto nella documentazione di vendita alle pagine 9 a 14.Al 1° piano si trova un luminoso soggiorno e zona pranzo e una cucina aperta, che insieme formano un invitante centro della casa . Tre camere utilizzabili in modo flessibile, un moderno bagno con doccia e una toilette separata completano questo piano in modo ideale. Al 2° piano c'è un bagno con doccia e una toilette separata. L'armonioso concetto abitativo continua al secondo piano: Una elegante cucina dal design scandinavo, tre ulteriori versatili stanze utilizzabili, un bagno con servizi igienici e una sala da pranzo;Il bagno con vasca e la toilette separata garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.Un highlight speciale è la mansarda con galleria.Essa amplia lo spazio abitativo in modo affascinante e combina il comfort abitativo moderno con il carattere inconfondibile della ex casa del mulino.Qui si sta creando una zona giorno con un’atmosfera tutta sua.Questa proprietà ha molto da offrire anche nell’area esterna. La terrazza in pietra naturale con pergolato di vite crea un ambiente suggestivo per ore di relax all'aria aperta.Una seconda terrazza con pratico tetto in vetro completa l'attraente offerta esterna e invita a soffermarsi in quasi ogni tempo.Pratici locali accessori come sala hobby, cantina, lavanderia con doccia e uno stenditoio separato;stenditoio completano lo spazio offerto e forniscono prezioso spazio di archiviazione nella vita quotidiana.La posizione nella Aeugstertal ispira tranquillità, natura e alta qualità della vita, senza dover rinunciare a una buona accessibilità allo stesso tempo.Sia il centro di Zurigo che Zugo sono a soli circa 20 chilometri di distanza.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Casa unifamiliare moderna con vista sul lago, terrazza & molto comfort

In una posizione tranquilla e molto richiesta a Hitzkirch si trova questa casa unifamiliare moderna e molto ben mantenuta con una bella vista sul lago e sulla campagna. La proprietà del 2016 convince con una disposizione delle stanze ben pensata, una costruzione di alta qualità e un'atmosfera di vita luminosa. Su circa 174 m² di spazio abitabile, la casa di 6,5 stanze offre molto spazio per le famiglie o le coppie. Il soggiorno e la sala da pranzo al 1° piano sono inondati di luce e offrono un accesso diretto al balcone con vista sul lago. La cucina aperta e moderna è armoniosamente integrata nel soggiorno. Al piano terra si trovano le camere da letto con accesso alla terrazza spaziosa - un posto di ritiro piacevole all'aperto. Due bagni, equipaggiati con doccia e toilette, così come delle stanze annesse supplementari come una cantina e una lavanderia riscaldamento separata, completano in modo sensato l'offerta di stanze. La proprietà è riscaldata da una sonda geotermica e un riscaldamento a pavimento, il che assicura un clima di vita confortevole e sostenibile. Tutte le finestre sono equipaggiate con zanzariere e aumentano il comfort di vita inoltre. Panoramica rapida: • 6,5 stanze, circa 174 m² di spazio abitabile • Terreno 516 m² • Balcone con vista sul lago & terrazza al piano terra • 2 bagni • Stato molto ben mantenuto (costruito nel 2016) Un garage doppio (CHF 60'000.-) e due posti auto esterni (ciascuno CHF 20'000.-) sono anche disponibili. Saremmo felici di mostrarvi questa casa attraente di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/6285-26-1

Vivere con una vista panoramica - circondato da pace e verde. - Casa unifamiliare di 6,5 locali a Sulz

Bentornati nella vostra nuova casa con vista panoramica Situata sulla popolare Panoramaweg 6 a 6284 Sulz, questa casa unifamiliare esclusiva di 6,5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. La proprietà, costruita nel 2006, impressiona per la sua costruzione di alta qualità, il layout spazioso e una vista unica sulle Alpi svizzere centrali con vista sul Pilatus e il lago di Baldegg. La casa, situata su un terreno di 743 m², offre una superficie abitabile e utilizzabile di circa 233 m² e una superficie di terrazza e balcone impressionante di circa 100 m². Qui, la pace, la privacy e il comfort di vita esclusivo si incontrano a un livello elevato. Area di ingresso / toilette per gli ospiti Già all'ingresso nella casa, la alta qualità della proprietà può essere percepita. L'area di ingresso spaziosa appare aperta, luminosa e accogliente. I materiali nobili e il pavimento in pietra naturale italiana posato in modo coerente danno all'ingresso una nota elegante. A questo livello, c'è anche un toilette per gli ospiti equipaggiato in modo stiloso, ideale per gli ospiti e perfettamente integrato nell'immagine globale della casa. Soggiorno / sala da pranzo / cucina Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto formano il cuore della casa. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e offrono una vista impressionante sulla natura circostante e sul panorama alpino. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina esclusiva con elettrodomestici Miele di alta qualità si fonde armoniosamente nello spazio di vita. Le linee chiare, le superfici di lavoro spaziose e lo stoccaggio abbondante la rendono l'ideale per i cuochi amatoriali esigenti e le serate sociali con la famiglia e gli amici. La transizione fluida tra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sottolinea il concetto di vita moderna e crea uno spazio di comunicazione aperto. Camere / studio Le camere sono distribuite in modo ottimale sui diversi piani e offrono una varietà di utilizzi. Sia come camere da letto stilose, camere dei bambini confortevoli o studi rappresentativi - ogni camera impressiona per la sua ampiezza, luminosità e attrezzature di alta qualità. Grazie all'architettura ben pensata, tutte le camere godono di una vita privata piacevole e di un'atmosfera di vita calma. Area di benessere / celle umide Un punto di forza particolare di questa proprietà è l'area di benessere esclusiva. La sauna, il bagno di vapore e il jacuzzi creano un'oasi di benessere privata che non lascia nulla a desiderare - un rifugio per la rilassazione a un livello di spa nella vostra propria casa. Complessivamente, la casa dispone di tre celle umide di lusso: Interrato: Bagno con docciaPiano terra: Toilette per gli ospitiPiano superiore: Bagno spazioso con vasca da bagno e docciaAnche qui, l'attrezzatura di alta qualità con materiali nobili e pietra naturale italiana è coerentemente continuata. Giardino / esterno L'area esterna è altrettanto impressionante quanto la casa stessa. Il giardino curato offre molto spazio per la privacy e la rilassazione. Un punto di forza particolare è il laghetto per carpe con un sistema di pulizia, che dà al giardino un'atmosfera esclusiva e rilassante. Le aree di terrazza spaziose invitano a soggiornare, a godere e a socializzare all'aperto - sempre accompagnati da una vista libera e da un ambiente calmo. Altri punti di forza: Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimentoAccessibile in sedia a rotelleScreed / soffittaCantina e Reduit1 posto auto in garage e 2 posti auto esterniPosizione calma, soleggiata con vista panoramica Conclusione Questa casa unifamiliare esclusiva situata su Panoramaweg 6 a Sulz combina in modo impressionante il lusso moderno, la vita spaziosa e una posizione unica. La costruzione di alta qualità, l'attrezzatura lussuosa e il concetto di spazio e benessere ben pensato fanno di questa proprietà un focolare per gli amanti del lusso. Sia come casa di famiglia, rifugio o casa di rappresentanza - questa casa offre una qualità di vita al livello più elevato, oggi e nel futuro. Interessati? Saremmo felici di farvi visitare questa proprietà con il signor Ouassim Rami. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda.Vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle possibilità di finanziamento, se desiderato. Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

Casa adatta alle famiglie con grande terreno e opzioni di ampliamento

Con condizioni di illuminazione generose e molto charme e potenziale, vivrete un'esperienza di casa che vi convincerà a prima vista. Questa casa offre non solo un ambiente ideale per le famiglie, ma anche possibilità versatile per una progettazione individuale. Il grande giardino invita a soggiornare e rilassarsi e offre sufficiente spazio. La casa si estende su due piani e impressiona con una disposizione delle stanze generosa, comprese cinque camere da letto - perfette per famiglie più grandi o per l'alloggio di ospiti. Con due bagni e toilette per ospiti aggiuntivi, il comfort è garantito. Inoltre, la proprietà include quattro lotti con una superficie totale di 1059 m² e si trova nella zona centrale e rurale, offrendo una posizione centrale con potenziale di sviluppo. Questa combinazione di posizione e possibilità di sviluppo rende la proprietà particolarmente attraente. Un lotto aggiuntivo di 162 m² con una quota di una fattoria, nonché un terreno boschivo, possono essere acquistati separatamente. Ermensee è una comunità idilliaca che colpisce per la sua posizione tranquilla tra il lago di Baldegg e il lago di Hallwil. Qui, potrete godere di una alta qualità della vita, numerose attività di svago e un ambiente naturale. Realizzate i vostri sogni di vivere qui e assicuratevi una proprietà con carattere e potenziale di futuro. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi personalmente convincere di questa casa speciale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6294-26-1

Meraviglia dello spazio con una vista da sogno e possibilità di utilizzo flessibili

Posizione magnifica, tranquilla con una vista panoramica fantastica e uno spazio ricreativo proprio davanti alla porta di casa. Cosa potreste desiderare di più? La zona d'ingresso rivela già che la generosità non è un lusso qui: armadi a muro, armadietti a muro e un bagno per gli ospiti creano ordine e comfort. Il cuore della casa è il grande salone luminoso con un camino svedese affascinante. Godetevi numerose ore piacevoli con i vostri cari. Accanto si trova la cucina spaziosa, che offre abbastanza spazio per un'area pranzo. Dal salone e dalla cucina, potete accedere direttamente al giardino e alla terrazza coperta - il posto ideale per godere del sole, della pace e della vista. Una camera completa l'offerta di locali a questo piano. Al piano superiore, troverete il vostro rifugio privato: la camera da letto principale estremamente spaziosa con il suo bagno e cabina armadio. Due altre camere da letto spaziose con pavimento in parquet e un bagno supplementare con doccia e toilette offrono comfort per tutta la famiglia. Nel seminterrato, si aprono ulteriori possibilità: una stanza è ideale come camera per gli ospiti o studio. Grazie al bagno supplementare con doccia e toilette, viene creato uno spazio separato con massima privacy. Uno spazio hobby riscaldato può essere utilizzato in modo ottimale come ufficio a casa. Due cantine e una stanza tecnica completano il seminterrato. Il giardino è un vero e proprio punto di forza per le belle giornate: la maggior parte delle volte situato al di sopra della linea della nebbia, siete baciati dal sole qui e avete ampio spazio per rilassarvi e giocare per grandi e piccini. Altri punti di forza di questa proprietà sempre ben curata sono il riscaldamento a pompa di calore, la ventilazione controllata degli appartamenti, il condotto del bucato, gli armadi a muro, il tetto esterno e l'accesso diretto dal garage alla casa. I vostri veicoli sono stati presi in considerazione: il grande garage doppio può ospitare due auto, moto e biciclette, mentre fino a quattro altri veicoli possono parcheggiare nell'area esterna. Potete anche aspettarvi: - Molto spazio di vita e possibilità - Quartiere familiare - Vivere e lavorare sotto un unico tetto - Posizione tranquilla proprio accanto allo spazio ricreativo - Soleggiamento tutto il giorno - Vista panoramica magnifica - Molto spazio nel giardino e una terrazza coperta - Salone-sala da pranzo spazioso con grandi finestre - Camino svedese - Cucina spaziosa con molto spazio e ripostiglio - Camera da letto principale con bagno e cabina armadio - 2 bagni con doccia e toilette - Bagno per gli ospiti - Spazio hobby riscaldato - 2 cantine - Stanza tecnica - Tetto esterno - Condotto del bucato - Ventilazione controllata degli appartamenti - Serbatoio di acqua piovana per lo sciacquone dei bagni - Armadi a muro - Punti luce a muro - Garage doppio con accesso diretto alla casa - 4 posti auto L'oggetto è stato valutato come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie. Sfruttate l'opportunità e chiamateci per convincervi ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione ? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi vi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali in posizione soleggiata privilegiata

Casa unifamiliare di 7,5 locali in ottima posizione ad Affoltern am Albis con vista alpina da sognoSituata sulla popolare Mühlebergstrasse, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Affoltern am Albis, si trova questa casa unifamiliare di 7,5 locali del 1971. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vista impareggiabile e da sogno delle Alpi, conferiscono a questa proprietà un fascino molto speciale.La casa offre una superficie abitabile di circa 178 m². L'ampio spazio di vita e le camere sono distribuiti su due piani diversi, creando una separazione piacevole tra le aree di vita e di ritiro. Le stanze ben proporzionate offrono anche flessibilità: con uno sforzo strutturale minimo, le dimensioni delle stanze possono essere adattate individualmente o concepite di nuovo.L'offerta di stanze è completata da un ampio spazio di seminterrato con possibilità di utilizzo polivalenti. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano una posizione preferita, molto spazio, potenziale di sviluppo e una vista impressionante.Alcuni dei punti di forza della casa: • Vista panoramica da sogno sulle Alpi • Casa unifamiliare di 7½ locali con grande giardino • Posto auto per 2 veicoli e 3 posti di parcheggio esterni • Molta privacy • e molto altro Se siete interessati a documenti ulteriori o a una visita, saremo felici di sentirvi.

Casa unifamiliare 5,5 locali con grande giardino a Hochdorf - efficiente

Vivere con efficienza e spazio a Hochdorf. Al Titlisblick 40, una casa unifamiliare 5,5 locali (costruita nel 2005) con circa 230 m² di spazio abitativo, molta luce naturale e un giardino soleggiato vi aspetta - ideale per le famiglie e tutti coloro che vogliono vivere in modo sostenibile. • Piano : 4 livelli (seminterrato/piano terra/piano superiore/mansarda), soggiorno/pranzo aperto con stufa svedese e grandi facciate di finestre. • Cucina : Cucina abitabile con isola cottura e ripostiglio/magazzino. • Camere : 3 camere al piano superiore; suite genitori al piano mansarda con cabina armadio, bagno en suite e loggia/balcone. • 2 bagni con luce naturale più toilette/doccia per gli ospiti. • 30 m² di terrazza/spazio di soggiorno con pergolato, circa 276 m² di giardino con stagno, balconi totali circa 13 m², terreno 607 m². • Sala hobby, ufficio, lavanderia (canale di scarico), cantina/riscaldamento - perfetto per l'ufficio a casa. • Pompa di calore geotermico, riscaldamento a pavimento, involucro di edificio di classe A, serbatoio di acqua piovana (WC/giardino/WM), preparazione solare, tende elettriche al piano terra. • Doppio garage + spazio esterno aggiuntivo (totale 3), locale di deposito al garage. • Stazione ferroviaria di Hochdorf Schönau a circa 166 m (S9 ogni 15 minuti), scuole/negozio vicini; Baldeggersee vicino. Disponibile dal 01.08.2026. Tour virtuale 3D : https://my.matterport.com/show/?m=WhHNdwZGfW2

Vivere in modo idilliaco al Lindenberg

A Lindenberg - Fahrwangen Su Ebnetweg, tre case familiari moderne certificate MINERGIE sono in costruzione. Due case a schiera e una casa familiare indipendente con ampi spazi esterni e di giardino. L'architettura contemporanea colpisce con forme cubiche e scelta di materiali esclusivi, armoniosamente integrate nel paesaggio collinare. La posizione si caratterizza per una ubicazione assolutamente tranquilla con vista a lunga distanza garantita verso Hallwilersee. Godetevi la pace incontaminata e un paesaggio idilliaco. Nella pianificazione delle tre unità abitative, è stata prestata attenzione alla qualità della vita, che si riflette nel livello di costruzione elevato, nelle stanze luminose e ariose, e nelle terrazze o aree di soggiorno spaziose. Ogni unità abitativa consente agli occupanti di avere una vista libera sulla natura circostante. Le case sono disponibili in 5,5 a 6,5 locali e offrono superfici secondarie aggiuntive nel seminterrato. La progettazione interna non lascia alcun desiderio insoddisfatto e viene realizzata in stretta consultazione e secondo le vostre esigenze. Armadio incorporato, spot a incasso nell'ingresso e in cucina, parquet in quercia di alta qualità o piastrelle in ceramica in tutti gli spazi di vita, celle umide progettate in modo esclusivo con nicchie, doccia con parete in vetro, tapparelle elettriche e ventilazione controllata degli appartamenti (KWL) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le cucine esclusive sono dotate di elettrodomestici da cucina (forno, cuocitrice a vapore, induzione) dell'ultima generazione di Miele e fanno battere il cuore di ogni cuoco appassionato. Ogni casa dispone di due posti auto e è accessibile tramite il garage sotterraneo centrale. Ciò offre un livello di comfort elevato, soprattutto in caso di maltempo. Le superfici secondarie spaziose nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La casa familiare indipendente offre anche la possibilità di uno spazio commerciale, di uno studio o può essere costruita come appartamento separato. La data di consegna per le case è prevista per l'autunno 2027. Siete interessati a saperne di più? Allora ci auguriamo del vostro contatto per ottenere ulteriori informazioni o per prendere appuntamento per una visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Vivere in modo idilliaco al Lindenberg

A Lindenberg - Fahrwagen Su Ebnetweg, tre case familiari moderne certificate MINERGIE sono in costruzione. Due case a schiera e una casa familiare indipendente con ampi spazi esterni e di giardino. L'architettura contemporanea colpisce con forme cubiche e una selezione di materiali esclusivi, armoniosamente integrati nel paesaggio in pendio dolce. La posizione si caratterizza per una location assolutamente tranquilla con una vista garantita sul Hallwilersee. Godetevi una pace senza disturbi e un paesaggio idilliaco. Nella pianificazione delle tre unità abitative, è stata data grande attenzione alla qualità della vita, che si riflette nel livello di finitura elevato, nelle stanze luminose e ariose, e nelle terrazze o aree di seduta spaziose. Ogni unità abitativa consente agli occupanti di avere una vista libera sulla natura circostante. Le case sono disponibili come 5,5 a 6,5 locali e offrono superfici annesse supplementari nel seminterrato. La progettazione interna non lascia alcun desiderio insoddisfatto e viene realizzata in stretta consultazione e secondo le vostre esigenze. Armadio incorporato, spot a incasso nell'ingresso e nella cucina, parquet in quercia di alta qualità o piastrelle in ceramica in tutte le stanze da vivere, celle umide progettate in modo esclusivo con nicchie murali, doccia con parete in vetro, tapparelle elettriche e un sistema di ventilazione controllata per appartamenti (KWL) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le cucine esclusive sono equipaggiate con elettrodomestici da cucina (forno, cuocitrice a vapore, induzione) dell'ultima generazione di Miele e fanno battere il cuore di ogni cuoco amatoriale. Ogni casa dispone di due posti auto e è accessibile tramite il garage sotterraneo centrale. Ciò offre un livello elevato di comfort, in particolare con tempo di pioggia. Le superfici annesse spaziose nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa familiare indipendente offre anche la possibilità di un locale commerciale, di uno studio o può essere costruita come appartamento secondario. La data di entrata per le case è prevista per l'autunno 2027. Siete interessati a saperne di più? Allora ci auguriamo del vostro contatto per ottenere informazioni supplementari o un appuntamento di visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Ampia casa unifamiliare con vista panoramica sul lago di Baldegger

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare a Müswangen, offerta in vendita. Questa proprietà ben curata del 1995 offre una vista panoramica sul lago di Baldegger e combina il comfort moderno con l'eleganza classica. Su un terreno spazioso di 520 m², la casa si estende su tre piani + seminterrato e ha una superficie abitabile di 250 m². Con un totale di 6,5 stanze, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, la casa offre ampio spazio per tutta la famiglia. Un bagno per gli ospiti è disponibile. La stanza ristrutturata e riscaldata nel seminterrato con sufficiente luce diurna e un bagno di fronte offre diverse opzioni di utilizzo, ad esempio come stanza da hobby, palestra, ufficio a casa o camera per gli ospiti. La grande camera da letto al 1° piano con accesso al balcone può essere divisa in due camere senza troppo sforzo, offrendo così possibilità aggiuntive per soddisfare esigenze di spazio aumentate. Le finestre in legno/alluminio, modernizzate nel 2007, sono triple vetrate e, insieme al riscaldamento urbano di 10 anni, assicurano un'efficienza termica piacevole. Il tetto è stato recentemente ispezionato e si trova in ottimo stato. Le stanze interne sono dotate di pavimenti in piastrelle di alta qualità, il tetto in sughero, mentre gli armadi a muro offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Godetevi il sole sulla terrazza o sul balcone, e lasciatevi ispirare dalla cucina aperta, che dispone sia di un gas che di un forno in ceramica. Un giardino d'inverno non riscaldato di circa 12m² offre uno spazio aggiuntivo per il relax e la ricreazione. Il doppio garage con soffitta integrata offre non solo spazio per due veicoli, ma anche uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Un sistema di addolcimento dell'acqua installato completa l'offerta di questa meravigliosa casa. Questa oasi di comfort è disponibile da maggio 2026 e è pronta ad accogliere i vostri nuovi sogni di vita. Scoprite la vostra nuova casa con una vista spettacolare sul lago e numerosi comfort a Müswangen.

Casa d'angolo unica di 6½ locali ad Affoltern a. A.

Casa d'angolo affascinante con carattere – vivere tra nostalgia e comfort di vita modernoLa casa convince con le seguenti proprietà: • Disposizione delle stanze spaziosa: 6,5 stanze distribuite su quattro piani offrono una varietà di utilizzi • Cucina moderna: Cucina nuova e moderna situata direttamente accanto al soggiorno spazioso e alla sala da pranzo • Due bagni completi e un bagno per gli ospiti • Spazio esterno privato: Perfetto per ore rilassate all'aperto • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini Questa casa d'angolo unica di 6½ stanze combina il fascino storico con il comfort di vita contemporaneo. La casa elegante convince attraverso una connessione armoniosa di elementi nostalgici e di attrezzature moderne. Particolarmente degno di nota è la cucina di alta qualità con cuocitore a vapore e fornello con estrattore integrato.La terrazza rialzata con accesso diretto dal soggiorno e un altro spazio esterno parzialmente coperto estendono lo spazio di vita all'aperto e invitano a rilassarsi e a soggiornare.Un seminterrato naturale elegante e la scala a chiocciola curva, che riprende il carattere storico della casa e conduce elegantemente attraverso i piani, danno a questa proprietà un fascino molto speciale. Le comodità pratiche come uno spazio di parcheggio coperto e uno spazio di parcheggio supplementare direttamente davanti alla casa completano questa offerta attraente.Interessato? Contattaci per ottenere ulteriori informazioni o per visitare. Siamo lieti della tua richiesta!

Indipendente, molto spazio, vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico

Pensiamo insieme, discutiamo insieme, decidiamo insieme: In un ambiente pittoresque, il vostro sogno di vita diventerà finalmente realtà! Pavimenti in legno o in vinile? Accenti di colore e contrasti emozionanti? Come dovrebbe essere la cucina e come il vostro salotto? Voi decidete! Il permesso di costruire è stato concesso, e la costruzione è già iniziata. Ciò significa: Avete ancora tutti i diritti di co-determinazione! E questo nel quartiere dei sogni vicino al lago Hallwil, a solo una pietra dal centro città. Perché qui, i sogni di vita sono creati, vi offriamo la casa A e C, entrambe case unifamiliari. I sogni di vita si estenderanno su tre piani, quindi troverete molto spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, troverete il salotto e la sala da pranzo, che diventano ancora più grandi nei giorni caldi grazie alla zona di seduta. Grazie alla cucina aperta, avete sempre tutto in vista, anche quando vi dedicate a delizie culinarie. Un'altra stanza si trova anche al piano terra, che può essere utilizzata come ufficio. Un bagno per gli ospiti si trova anche su questo piano. Le aree private sono situate al piano superiore e sono quindi separate in modo ottimale dalle stanze utilizzate in comune. E questo è un bene, perché potete dormire correttamente, anche se è animato nella buona stanza. La camera da letto dei genitori è dotata di un bagno attiguo. Una camera da letto e molti armadi a muro sono anche previsti. Un bagno supplementare è anche disponibile. Un seminterrato spazioso con molto spazio di stoccaggio, accesso diretto al garage sotterraneo e una stanza tecnica appartengono anche alla casa. Un garage doppio con una porta elettrica è anche disponibile; posti auto supplementari possono essere acquistati dopo consultazione. Dovrebbe essere un appartamento con giardino al posto? Un appartamento all'ultimo piano o in attico è anche disponibile. Possiamo anche offrirvelo in questo piccolo nuovo sviluppo. Potete anche aspettarvi: - Co-progettazione del vostro sogno di vita - Nuovo edificio - Spazi di vita generosi - Materiali di alta qualità - Attrezzature moderne - Riscaldamento a sonda del suolo con freecooling - Certificazione Minergie-P - Cucina aperta e moderna - Stanze da vivere luminose - Camera da letto dei genitori con cabina armadio e accesso diretto al bagno - Bagni moderni - Bagno per gli ospiti - Camino o stufa svedese - Sistema solare - Ventilazione controllata degli appartamenti - Armadio a muro - Armadi a muro inclusi - Tapparelle elettriche con comando centrale - Giardino da co-progettare - Terrazze/balconi belli - Vetrata tripla - Seminterrato - Lavanderia - Preparazione per le stazioni di ricarica per ogni posto auto - Garage doppio nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 80 000.- - Garage singolo nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 40 000.- - Posti auto singoli nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 25 000.- La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Cogliete l'occasione e prenotate un appuntamento di visita per convincervene! Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

VIVERE CON STORIA

Questa parte di casa di 4 stanze che richiede una ristrutturazione offre una rara opportunità per le persone che apprezzano il carattere della sostanza di costruzione storica e che sono disposte a portarvi nuova vita. Generale La proprietà è stata stimata essere stata costruita intorno al 1760, sebbene l'anno esatto di costruzione non sia chiaramente documentato. L'esterno dell'edificio è sotto protezione di sostanza, che preserva il fascino originale e richiede al tempo stesso una manipolazione accurata nelle misure future. L'interno dell'edificio (non sotto protezione di sostanza) richiede una ristrutturazione completa e apre così diverse possibilità per una ristrutturazione individuale. Programma di stanze Il seminterrato è al livello del suolo e dispone di un po' di spazio di stoccaggio. Dal piano nobile, accessibile tramite una scala esterna, l'edificio è stato costruito in struttura in legno. A questo piano, si trova una cucina nonché un soggiorno e una sala da pranzo. L'offerta di stanze è completata da un piccolo bagno con vasca da bagno, lavandino e water. Al piano superiore, due stanze sono disponibili, che sono state utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi o stanze di ritiro. Il sottotetto, accessibile tramite una scala a scomparsa, ospita un'altra stanza e completa l'offerta di stanze. Area esterna e posizione La proprietà comprende 220 m2 e si trova nel quartiere di Althäusern. I dintorni tranquilli e rurali creano un'atmosfera di vita piacevole con vicinanza alla natura. Siete interessati a saperne di più? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Casa da sogno di 5,5 locali con terrazza di relax cool

La casa è pronta per essere occupata!La casa unifamiliare situata in Hasenbühlstrasse 9 si presenta in uno stato di manutenzione eccezionale e è stata continuamente ampliata e modernizzata nel corso degli anni. La proprietà offre una disposizione di locali ben pensata, un equipaggiamento moderno e diverse possibilità di utilizzo per le coppie e le famiglie.Spazio di vita e esternoI locali di vita sono generosamente progettati e offrono una luminosità piacevole nonché sufficiente spazio per diversi concetti di vita. La terrazza spaziosa prolunga idealmente lo spazio di vita all'esterno e è perfetta per il tempo libero, il relax o gli eventi sociali.CucinaLa cucina funzionale e ben curata convince con una progettazione di locale pratica, elettrodomestici moderni e sufficiente spazio di stoccaggio. È progettata per sostenere efficacemente le routine quotidiane e offre allo stesso tempo sufficiente spazio per la cucina in comune.BagniLa proprietà dispone di due bagni, equipaggiati con doccia o vasca da bagno. Entrambi i locali sono luminosi, ben curati e offrono un comfort moderno.Parcheggio e infrastruttureLa proprietà offre uno spazio eccezionalmente grande per i veicoli. Inoltre, è installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici, il che rende la proprietà attraente e orientata verso il futuro a lungo termine. Il sistema fotovoltaico sostiene anche la produzione di energia e allevia efficacemente il tuo budget.PosizioneLa casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Affoltern am Albis, con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e alla rete stradale in direzione di Zurigo e Zug. Le strutture commerciali, le scuole, nonché gli spazi naturali e di svago sono a breve distanza.UtilizzoSecondo il permesso di costruire, sono ancora disponibili circa 50 m2 di spazio utilizzabile.ConclusioneQuesta proprietà offre una base solida, ben curata e modernizzata per un alloggio confortevole. La combinazione di una buona disposizione di locali, di uno spazio esterno attraente, di un equipaggiamento funzionale e di un'infrastruttura orientata verso il futuro fa di questa casa una soluzione di alloggio stabile in valore in una posizione preferita.Finanziamento intelligenteSe desiderato, i due mutui a tasso fisso dell'0,7% e con scadenza fino al 2031 possono essere rilevati a condizioni attrattive. Chiedeteci i dettagli, saremo felici di fornirvi informazioni.Investimenti / ristrutturazioni / costi accessoriLa casa è in ottimo stato, è stata continuamente ristrutturata e pesantemente investita per circa 380 000 CHF. Leggete i dettagli qui: • 2010 - Terrazza con estensione del garage 219 000 CHF • 2014 - Doccia bagno grande 10 000 CHF • 2015 - Ristrutturazione del giardino 25 000 CHF • 2018 - Ristrutturazione della cucina 72 000 CHF • 2019 - Facciata dipinta e • 2019 - Protezione contro le muffe rinfrescata 16 400 CHF • 2021 - Sistema fotovoltaico con stazione di ricarica 35 000 CHF • 2023 - Interni ridipinti 5 000 CHFAttualmente, non c'è bisogno di investimenti. I costi accessori mensili ammontano a 210,00 CHF