1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Geltwil

La tua nuova casa - paradiso familiare in una strada tranquilla

Questa casa a schiera rinnovata con amore (2025) offre lo spazio perfetto per le famiglie con 6,5 stanze luminose su quattro piani. Situata alla fine di una strada tranquilla senza traffico, i bambini possono giocare senza preoccupazioni in un quartiere vivace e accogliente per i bambini.Il salotto e la sala da pranzo aperti con accesso diretto al giardino formano il cuore della casa. La cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug e Miele convince nella vita quotidiana così come con gli ospiti.Il giardino spazioso con una casa gioco, un secchio di sabbia e una grande superficie di prato diventerà rapidamente il posto preferito dei giovani e dei meno giovani - completato da una terrazza soleggiata con vista sulle Alpi.Situata in un luogo tranquillo ma centrale: Zurigo, Zug e Lucerna possono essere raggiunti in circa 30 minuti. Una casa che combina ideale la vita familiare e la qualità della vita.I punti più importanti in un colpo d'occhio:* Casa a schiera con 6,5 stanze alla fine di una strada tranquilla senza traffico a Geltwil AG* Superficie abitabile: 184 m²* Superficie del terreno: 297 m²* Giardino con casa gioco* Secchio di sabbia naturale e terrazza panoramica* Ristrutturazione 2025* Elettrodomestici da cucina V-Zug e Miele di alta qualità* Riscaldamento a sonde di terra* Collegamento in fibra ottica* Circa 50 bambini nel quartiere* Autobus scolastico diretto dal luogo* Zurigo, Zug e Lucerna possono essere raggiunti in 30 minuti* 1 posto auto sotterraneo incluso (2 posti auto supplementari disponibili per l'affitto)* Tasso di imposta comunale 50%************************************************Geltwil è una piccola comune idilliaca nel distretto di Muri nel cantone di Argovia. Situata nella alta valle della Bünz al confine con Lucerna, potete godere di una vista impressionante dalla valle della Reuss fino alle Alpi svizzere centrali e al Säntis. La comune conta circa 230 abitanti. Qui potete godere del più alto livello di privacy e della libertà di progettare la vostra vita secondo le vostre idee. La coesione stretta della piccola comunità crea un quartiere piacevole e di fiducia. Nonostante il carattere rurale, Geltwil è situata in modo ideale in termini di traffico e può essere raggiunta rapidamente da Zurigo, Zug o Lucerna. Nel Muri vicino, potrete trovare anche un'infrastruttura eccellente con grandi supermercati come Migros, Coop e Lidl, panifici, un grande Landi e una varietà di attività di svago, tra cui una piscina all'aperto, un pump track, campi da sport e da tennis. La vita associativa è anche animata e offre numerose opportunità per i giovani e i meno giovani.

Comfort abitativo elevato e qualità della vita elegante

Vivere a Hitzkirch (LU) - Qualità della vita tra laghi, vigneti e viste panoramicheInserito nel pittoresco Seetal tra il lago di Baldegg e il lago di Hallwil, nonché le colline di Lindenberg e di Erlosen, Hitzkirch combina la tranquillità naturale con un'elevata qualità della vita. Il comune conta quasi 3 000 abitanti nel distretto di Hitzkirch e comprende in totale otto quartieri charmanti. Grazie alla sua posizione leggermente elevata e al paesaggio aperto del Seetal, molti quartieri residenziali beneficiano di una vista panoramica attraente sul paesaggio lacustre fino alle Alpi.Per le esigenze quotidiane, sono disponibili una varietà di facilitazioni di acquisto - tra cui Migros e Coop, due macellerie, una panetteria e una cartoleria. L'offerta è completata da diversi ristoranti e pub.Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa ben sviluppata con diversi dipartimenti di asilo nido e classi di scuola primaria e secondaria direttamente sul posto. La scuola cantonale di Seetal si trova nel vicino Baldegg.Con oltre 100 club, Hitzkirch offre una vita di villaggio molto animata e diverse attività di svago per tutte le età.La vicinanza immediata con il lago di Baldegg e il lago di Hallwil fa di Hitzkirch un vero e proprio paradiso di svago. Le spiagge, i sentieri di trekking e le riserve naturali offrono una relaxazione nella vita quotidiana. La regione è anche conosciuta come una zona tradizionale di viticoltura. Un punto di forza particolare è il castello di Heidegg, che incanta con la sua importanza storica, gli eventi culturali e la vista impareggiabile sul Seetal.Particolarmente attraente per i pendolari: la posizione eccellente combina la vita naturale con distanze brevi dai centri economici della Svizzera centrale. Zurigo può essere raggiunta comodamente in meno di un'ora in auto, in treno in meno di 40 minuti e Rotkreuz in meno di 30 minuti - il tutto senza i traffici cronofaghi dell'autostrada. Grazie alle connessioni di trasporto pubblico ottimali con S-Bahn e bus, Lucerna e Lenzburg possono essere raggiunte in circa 40-45 minuti. Infine, Hitzkirch convince con un tasso di imposizione attraente.Benvenuti a Hitzkirch, il consiglio di coloro che apprezzano il mix armonioso di idillio rurale, infrastruttura moderna e buona accessibilità.Riservatezza massima, viste lacustri e montane da sogno combinate con molta paceUna casa è più di un posto - è un sentimento. Un arrivo, una respirazione, una pausa nel proprio ritmo. La casa individuale di classe extra, pianificata con molta attenzione ai dettagli, incarna esattamente questo sentimento di vita: un rifugio privato che dà un riparo e che apre in même tempo una larghezza.Qui, lo spazio, la luce e il paesaggio si fondono in un'unità. La vista lacustre e montana magnifica ricorda quotidianamente ciò che conta veramente - la pace, la chiarezza e la bellezza del momento. Le stanze spaziose invitano a vivere, a condividere, a essere. In même tempo, si creano luoghi di silenzio dove ci si può ritirare e ricaricare.Questa oasi di benessere è un centro di vita con molta riservatezza - un posto dove i ricordi crescono, i pensieri si calmano e ogni giorno è vissuto un poco più consapevolmente. Una casa per le persone che non vogliono solo vivere, ma arrivare.Realizzerete il vostro sogno di vivere e sperimentate il comfort abitativo elevato e la qualità della vita elegante.

Casa unifamiliare con dependance

Questa affascinante casa unifamiliare con una bella dependance offre una casa versatile per la tua famiglia con una combinazione perfetta di vita naturale e di collegamento ottimale ai centri urbani (Zurigo, Zug e Lucerna). Convince con la sua posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale ben curato, con possibilità di shopping, numerosi fornitori di servizi, scuole e trasporti pubblici. La proprietà confina direttamente con la zona agricola, che consente una vista magnifica sul verde e le Alpi svizzere con una privacy massima.La casa comprende un appartamento principale (6 locali, attualmente affittato) e una dependance (3,5 locali, non affittata). La disposizione dei locali è spaziosa e ideale per un massimo piacere di vivere. Carport separati (posto auto coperto o garage con accesso diretto all'appartamento), ingressi di casa separati e posti a sedere in giardino offrono utilizzi versatili. Ad esempio, un appartamento può essere abitato e l'altro appartamento può essere affittato per finanziare i costi di esercizio in corso, la manutenzione e gli interessi ipotecari (vivere con un reddito aggiuntivo). La casa offre anche numerose opzioni di ufficio a casa moderne e confortevoli (vivere e lavorare). A causa della sua dimensione e delle opzioni di utilizzo flessibili, la casa è anche ideale per i genitori che vogliono vivere con i loro figli sotto lo stesso tetto e avere la privacy necessaria allo stesso tempo (vita in multigenerazionale).La casa è stata costruita nel 1986 e è stata curata e preservata con cura da allora. I vari lavori di rinnovamento e di rinnovo sottolineano lo stato di conservazione. Ad esempio, la facciata è stata rinfrescata (2015), la cucina è stata rinnovata (2019), le finestre sono state sostituite (2021) e la produzione di calore è stata modernizzata (2025). Sono stati anche effettuati investimenti nelle celle umide e nei rivestimenti del pavimento all'interno. Nel complesso, la casa si presenta in uno stato di conservazione, solido e offre un potenziale per una modernizzazione e opzioni di progettazione individuali aggiuntive.Caratteristiche speciali: • Casa unifamiliare affascinante con dependance • Vista magnifica • Posizione soleggiata con numerosi spazi verdi e un giardino invernale • Stanze da soggiorno luminose e spaziose con caminetto • Numerosi servizi, collegamenti di trasporto pubblico, ristoranti e scuole a distanza di cammino Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare a contattarci prontamente.Saremo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata.Ci piacerebbe concordare un appuntamento di visita con te.

Casa incantevole per single o coppie

Casa incantevole per single o coppie L'OFFERTAIn un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Beinwil am See, situato su un terreno angolare senza traffico di passaggio, si trova questa deliziosa casa indipendente. È stata progettata deliberatamente per accogliere una o due persone e offre uno spazio gradevole, senza perdere di vista l'insieme - una casa per le persone che valorizzano la pace e la privacy.La casa comprende un carport situato direttamente accanto all'edificio, con una stanza di deposito adiacente, che offre uno spazio di deposito supplementare per biciclette, attrezzi da giardino o oggetti stagionali. Il carport è collegato a quello della proprietà vicina e si integra armoniosamente nell'ambiente. PIANO TERRAIl soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta formano la stanza centrale della casa. La cucina, il cibo e la vita quotidiana si mescolano qui e creano un centro di vita animato. Da qui, si può accedere direttamente al giardino e al giardino d'inverno non riscaldato, che può essere utilizzato come transizione protetta tra la casa e il giardino.Nell'ingresso, c'è un guardaroba e un bagno per gli ospiti - praticamente situati per i residenti e i visitatori. La lavanderia è discretamente integrata dietro pannelli scorrevoli eleganti e si integra senza problemi nella stanza. PIANO SUPERIOREUn'area particolare della casa è la zona benessere spaziosa con vasca da bagno angolare, doccia a pioggia e sauna privata - un luogo privato per rilassarsi e distendersi.La camera da letto con cabina armadio integrata offre un rifugio gradevole. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o atelier. TECNICAAnche sul piano tecnico, la casa è equipaggiata con tecnologia moderna: una pompa di calore ad aria fornisce calore, supportata da un impianto fotovoltaico che contribuisce alla generazione di energia sostenibile. Le tende elettriche sono equipaggiate con una funzione di temporizzazione e possono essere comandate automaticamente o manualmente.Una casa per le persone che cercano un focolare incantevole con molta privacy, pace e aree di benessere speciali. INTERESSATO?Compila allora il modulo ora. Riceverai la documentazione di vendita con tutti i dettagli importanti. Riceverai un link per la visita virtuale contemporaneamente ai documenti. Ciò ti permetterà di farti rapidamente un'idea di sapere se la proprietà ti si addice.Ti auguriamo molto piacere a leggere questa documentazione e a scoprire se questa casa potrebbe diventare la tua nuova casa.

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Paradiso familiare di 6,5 locali in una zona tranquilla

In una zona tranquilla e soleggiata di Beinwil am See, questa casa unifamiliare di 6,5 locali, ben curata, con un giardino progettato con amore e molto spazio per tutta la famiglia, vi aspetta. La proprietà convince con un'atmosfera di vita armoniosa, modernizzazioni in corso e possibilità di utilizzo polivalente nelle aree interne ed esterne.La casa è venduta direttamente dal proprietario e ha una storia trasparente e tracciabile. La proprietà è stata curata con attenzione e servita in continuazione nel corso degli anni.La zona living e pranzo luminosa, con una transizione aperta verso la cucina, crea un sentimento di vita piacevole con molta luce del giorno. Una stufa a aria calda di stile aggiunge un'atmosfera accogliente. Il comfort di vita è completato da un riscaldamento a pavimento piacevole in tutta la zona di vita. Dalla zona living, potete accedere direttamente ai due spazi di seduta e al giardino curato con un laghetto per pesci idilliaco, una casa di giardino con connessione elettrica e d'acqua, nonché un magnifico ciliegio ornamentale come punto di forza speciale.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto e un bagno con vasca e doccia. La cantina offre, oltre alle cantine e alle stanze ausiliarie classiche, una stanza riscaldata supplementare con grandi finestre, ideale come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby. L'offerta di stanze è completata da un ampio sottotetto con spazio utilizzabile supplementare.La proprietà è stata modernizzata in continuazione. Tra le altre cose, le finestre e la cucina sono state rinnovate. La pompa di calore aria/acqua moderna del 2017 offre una soluzione di riscaldamento contemporanea ed efficiente in termini di energia.L'offerta attraente è completata da due garage, tre posti auto esterni e una vasta area di manovra.Punti di forza : • Vendita da parte del proprietario con storia trasparente • Zona tranquilla e soleggiata a Beinwil am See • Giardino spazioso con laghetto per pesci e magnifico ciliegio ornamentale • Zona living e pranzo luminosa con stufa a aria calda • Due garage e più posti auto esterni • Modernizzato in continuazione con pompa di calore aria/acqua e lista di investimenti Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi da soli - ci auguriamo il vostro contatto.

Casa unifamiliare moderna con vista sul lago, terrazza & molto comfort

In una posizione tranquilla e molto richiesta a Hitzkirch si trova questa casa unifamiliare moderna e molto ben mantenuta con una bella vista sul lago e sulla campagna. La proprietà del 2016 convince con una disposizione delle stanze ben pensata, una costruzione di alta qualità e un'atmosfera di vita luminosa. Su circa 174 m² di spazio abitabile, la casa di 6,5 stanze offre molto spazio per le famiglie o le coppie. Il soggiorno e la sala da pranzo al 1° piano sono inondati di luce e offrono un accesso diretto al balcone con vista sul lago. La cucina aperta e moderna è armoniosamente integrata nel soggiorno. Al piano terra si trovano le camere da letto con accesso alla terrazza spaziosa - un posto di ritiro piacevole all'aperto. Due bagni, equipaggiati con doccia e toilette, così come delle stanze annesse supplementari come una cantina e una lavanderia riscaldamento separata, completano in modo sensato l'offerta di stanze. La proprietà è riscaldata da una sonda geotermica e un riscaldamento a pavimento, il che assicura un clima di vita confortevole e sostenibile. Tutte le finestre sono equipaggiate con zanzariere e aumentano il comfort di vita inoltre. Panoramica rapida: • 6,5 stanze, circa 174 m² di spazio abitabile • Terreno 516 m² • Balcone con vista sul lago & terrazza al piano terra • 2 bagni • Stato molto ben mantenuto (costruito nel 2016) Un garage doppio (CHF 60'000.-) e due posti auto esterni (ciascuno CHF 20'000.-) sono anche disponibili. Saremmo felici di mostrarvi questa casa attraente di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/6285-26-1

Vivere con una vista panoramica - circondati da pace e verde. - Casa unifamiliare di 6,5 locali a Sulz

Bentornati nella vostra nuova casa con vista panoramica Situata sulla popolare Panoramaweg 6 a 6284 Sulz, questa casa unifamiliare esclusiva di 6,5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. La proprietà, costruita nel 2006, convince per la sua costruzione di alta qualità, il layout spazioso e una vista unica sulle Alpi svizzere centrali con vista sul Pilatus e il lago di Baldegg. Su un terreno di 743 m², la casa offre una superficie abitabile e utilizzabile di circa 233 m², nonché una superficie di terrazza e balcone impressionante di circa 100 m². Qui, la pace, la privacy e il comfort di vita esclusivo si combinano a un livello elevato. Area di ingresso / toilette per gli ospiti Già all'ingresso nella casa, la alta qualità della proprietà può essere percepita. L'area di ingresso spaziosa appare aperta, luminosa e invitante. I materiali nobili e il pavimento in pietra naturale italiana posato in modo coerente danno all'ingresso una nota elegante. A questo livello, c'è anche un toilette per gli ospiti equipaggiato in modo stiloso, ideale per gli ospiti e perfettamente integrato nell'immagine globale della casa. Soggiorno / sala da pranzo / cucina Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto formano il cuore della casa. Le grandi finestre fornisco molta luce naturale e offrono una vista impressionante sulla natura circostante e sul panorama alpino. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina esclusiva con elettrodomestici Miele di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita. Le linee chiare, le superfici di lavoro spaziose e il grande spazio di stoccaggio la rendono l'ideale per i cuochi amatoriali esigenti e le serate conviviali con la famiglia e gli amici. La transizione fluida tra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sottolinea il concetto di vita moderna e crea uno spazio di comunicazione aperto. Camere / studio Le camere sono distribuite in modo ottimale sui diversi piani e offrono una varietà di utilizzi. Sia come camere da letto stilose, camere dei bambini confortevoli o studi rappresentativi - ogni camera convince per la sua ampiezza, luminosità e attrezzatura di alta qualità. Grazie all'architettura ben pensata, tutte le camere godono di una vita privata piacevole e di un'atmosfera di vita calma. Area di benessere / celle umide Un punto di forza particolare di questa proprietà è l'area di benessere esclusiva. La sauna, il bagno di vapore e il jacuzzi creano un'oasi di benessere privata che non lascia nulla a desiderare - un rifugio per la relaxazione a un livello di spa nella vostra propia casa. Complessivamente, la casa dispone di tre celle umide di lusso: Interrato: Bagno con docciaPiano terra: Toilette per gli ospitiPiano superiore: Bagno spazioso con vasca da bagno e docciaAnche qui, l'attrezzatura di alta qualità con materiali nobili e pietra naturale italiana è coerentemente continuata. Giardino / area esterna L'area esterna è altrettanto impressionante quanto la casa stessa. Il giardino curato offre molta intimità e spazio per la relaxazione. Un punto di forza particolare è lo stagno per pesci koï con un sistema di pulizia, che dà al giardino un'atmosfera esclusiva e tranquilla. Le superfici di terrazza spaziose invitano a soggiornare, a godere e a trascorrere ore conviviali all'aperto - sempre accompagnate da una vista libera e da un ambiente calmo. Altri punti di forza: Pompa di calore a terra con riscaldamento a pavimentoAccessibile in sedia a rotelleScreed / soffittaCantina e Reduit1 posto auto in garage e 2 posti auto esterniPosizione calma, soleggiata con vista panoramica Conclusione Questa casa unifamiliare esclusiva situata al Panoramaweg 6 a Sulz combina il lusso moderno, la vita spaziosa e una posizione unica in modo impressionante. La costruzione di alta qualità, l'attrezzatura lussuosa e il concetto di spazi e benessere ben pensato fanno di questa proprietà una casa per gli amanti del lusso. Sia come casa di famiglia, rifugio o casa di rappresentanza - questa casa offre una qualità di vita al livello più elevato, oggi e nel futuro. Interessati? Saremmo lieti di organizzare una visita senza impegno con il signor Ouassim Rami. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda aperta.Saremmo anche lieti di consigliarvi in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento. Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

Casa di 7 locali con veranda

UNA CASA CON CUORE - CASA UNIFAMILIARE SOLEGGIATA In una graziosa strada chiusa, al margine leggermente rialzato della colonia di Menziken, questa casa unifamiliale amorevole attende persone che cercano una casa calda e accogliente. I bei dintorni, il meraviglioso sole del sud-ovest e il vicinato piacevole creano un'atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa.La casa ha bisogno di una ristrutturazione, ma offre una base solida e un'incredibile quantità di cuore. Chiunque sia disposto a investire in questa casa calda e caratteristica sarà ricompensato con un luogo che porta gioia ogni giorno. LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIOSeminterrato:Garage pratico in casa, due locali di cantina, stanza della tecnica, stanza di deposito e WC/Doccia - ideale per gli hobby, il deposito o le provviste.Piano terra:Una veranda riscaldata, direttamente adiacente alla cucina e al soggiorno e sala da pranzo, invita a momenti soleggiati e conviviali. La cucina separata è progettata in modo funzionale, mentre il vasto soggiorno-sala da pranzo con stufa svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Due altre stanze offrono una varietà di utilizzi. Il bagno con una grande doccia a pavimento e WC è stato ristrutturato nel 2017.Piano superiore:Tre stanze luminose per i bambini, gli ospiti, l'ufficio o gli hobby. Piccoli sottotetti nelle falde del tetto offrono uno spazio di deposito supplementare e danno al piano il suo carattere conviviale. POSIZIONE PER SENTIRSI A CASA • Quartiere di case unifamiliari molto popolare e tranquilloStrada chiusa - ideale e sicuro per le famiglie. • Posizione leggermente rialzata con intimità e vistaOrientamento sud-ovest con soleggiamento ottimaleAmbiente di vita caldo e piacevole Questa casa è ideale per le coppie o le famiglie che cercano una casa unifamiliale soleggiata e calda - e che amano rendere una casa caratteristica risplendente a nuovo con amore e le proprie idee. CERCATE UNA CASA CON CUORE?Vi preghiamo di compilare il modulo di contatto. Riceverete immediatamente la documentazione di vendita e il link alla visita virtuale.Mi rallegro del vostro contatto e di presentarvi questa meravigliosa casa di persona.

Casa adatta alle famiglie con grande terreno e opzioni di ampliamento

Con condizioni di illuminazione generose e molto charme e potenziale, vivrete un'esperienza di casa che vi convincerà a prima vista. Questa casa offre non solo un ambiente ideale per le famiglie, ma anche possibilità versatile per una progettazione individuale. Il grande giardino invita a soggiornare e rilassarsi e offre sufficiente spazio. La casa si estende su due piani e impressiona con una disposizione delle stanze generosa, comprese cinque camere da letto - perfette per famiglie più grandi o per l'alloggio di ospiti. Con due bagni e toilette per ospiti aggiuntivi, il comfort è garantito. Inoltre, la proprietà include quattro lotti con una superficie totale di 1059 m² e si trova nella zona centrale e rurale, offrendo una posizione centrale con potenziale di sviluppo. Questa combinazione di posizione e possibilità di sviluppo rende la proprietà particolarmente attraente. Un lotto aggiuntivo di 162 m² con una quota di una fattoria, nonché un terreno boschivo, possono essere acquistati separatamente. Ermensee è una comunità idilliaca che colpisce per la sua posizione tranquilla tra il lago di Baldegg e il lago di Hallwil. Qui, potrete godere di una alta qualità della vita, numerose attività di svago e un ambiente naturale. Realizzate i vostri sogni di vivere qui e assicuratevi una proprietà con carattere e potenziale di futuro. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi personalmente convincere di questa casa speciale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6294-26-1

Spazio per stili di vita diversi

Casa residenziale affascinante con spazio per stili di vita diversi Questa casa residenziale affascinante nel centro di Sarmenstorf convince con la sua generosità, il suo stato ben curato e le sue possibilità di utilizzo versatile. È destinata a persone che apprezzano lo spazio, la flessibilità e la possibilità di progettare la propria vita in modo individuale. La casa è ideale come casa unifamiliare con molto spazio per la famiglia e la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la struttura esistente offre le migliori condizioni per una casa a più generazioni o per combinare l'abitazione e il lavoro sotto un solo tetto. Attualmente, una parte della proprietà è utilizzata come AirBnB, il che dimostra la flessibilità della disposizione delle stanze e consente concetti di utilizzo diversi. La casa principale combina il fascino storico con il comfort di vita moderno. Al piano terra, c'è uno spazio di vita e di comunità spazioso che offre spazio per le serate sociali e le ore tranquille. La cucina moderna aperta si fonde armoniosamente nello spazio di vita con stufa svedese e crea un'atmosfera piacevole per la cucina e il convivio in comune. Al primo piano, ci sono tre stanze disponibili, che sono attualmente utilizzate come camere BnB, ma possono anche essere utilizzate come camere dei bambini, uffici o camere degli amici. Un bagno completa questo piano in modo sensato. La soffitta si presenta come un luogo di ritiro affascinante con una disposizione delle stanze pratica e offre un potenziale per un'unità abitativa separata. Comprende uno spazio di vita, una camera, uno studio e un bagno privato. L'offerta di spazio è completata dalla cascina, che è stata completamente rinnovata nel 2019. Offre un laboratorio spazioso e ulteriori spazi per gli hobby, la creatività o lo stoccaggio e amplia le possibilità di utilizzo della casa in modo armonioso. La zona esterna con un cortile, diversi posti auto e un piccolo giardino ben curato completa l'offerta e crea spazio per il relax nella vita quotidiana. Questa proprietà offre sicurezza, sostanza e libertà per le diverse fasi della vita e le idee di vita. Siete interessati a saperne di più? Allora ci rallegriamo del vostro contatto per ottenere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Edificio residenziale e commerciale attraente

IN UNA POSIZIONE CENTRALE DIRETTAMENTE ALLA STAZIONE DEI TRENI L'OFFERTA Edificio residenziale e commerciale in una posizione di primo piano direttamente alla stazione di Reinach con grande potenziale e diverse possibilità di utilizzo. si trova una panetteria e una pasticceria ben stabilite con un'area di vendita accogliente nonché un chiosco con un bar e posti a sedere, che si estende su due livelli nel sottosuolo e può essere ampliato se necessario. L'offerta di spazio nel sottosuolo è completata da sale di produzione, magazzino e uffici.Gli spazi commerciali sono stati affittati per molti anni, ma i contratti di affitto possono essere risolti, offrendo flessibilità aggiuntiva per le idee di utilizzo future. si trova un appartamento spazioso di 7,5 locali con circa 150 m² di spazio abitativo. L'area benessere adiacente con piscina coperta, sauna, solarium e zona di relax copre circa 100 m² e può essere riutilizzata se necessario. si trova un appartamento di 4,5 locali con circa 120 m². Entrambi gli appartamenti sono attualmente utilizzati dalla famiglia del proprietario e sono venduti non affittati.Un cortile interno ben curato nonché 9 posti auto esterni, 3 garage singoli e 3 posti auto coperti completano l'offerta. La posizione centrale e i nuovi edifici nelle immediate vicinanze offrono frequenza aggiuntiva e aprono prospettive emozionanti per il futuro.Gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati e ispezionati nel 2025 (certificato SiNa disponibile), offrendo sicurezza e protezione aggiuntive per l'investimento. INTERESSATO? Allora mi piacerebbe sentirti. Per favore, compila il modulo completamente e ti invierò la documentazione di vendita.

Casa familiare con potenziale di sviluppo direttamente sul ruscello

Questa incantevole casa unifamiliare a Menziken (AG) colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare, nonché per il suo ottimo stato dopo una ristrutturazione completa nel 2024. La casa, costruita nel 1976, ha un volume di 584 m e offre un'accogliente casa con possibilità di utilizzo polivalenti su circa 126 m² di spazio abitativo. Attualmente, la proprietà comprende 4,5 locali; un ex locale hobby riscaldato nel garage è stato utilizzato in precedenza come locale e può essere ricreato con poco sforzo, ampliando l'offerta di locali fino a 5 locali - ideale per le famiglie in crescita, gli uffici a casa o una camera degli ospiti separata.La tecnologia della casa è stata modernizzata e risponde agli standard attuali: una pompa di calore efficiente con radiatori assicura un comfort di vita sostenibile. Il tetto è stato ispezionato durante la ristrutturazione e si trova in ottimo stato, rendendo inutile qualsiasi rinnovamento. La proprietà comprende un posto auto, e sono disponibili diversi posti di stoccaggio per veicoli supplementari davanti alla casa - un valore aggiunto chiaro nella vita quotidiana.Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione attraente: la casa si trova in una via chiusa, direttamente sul ruscello - un ambiente idilliaco con un alto valore di relax. La piscina si trova di fronte, le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi, e il vicinato è considerato piacevole e ben miscelato. Questa combinazione rende l'oggetto estremamente interessante per le famiglie con bambini, così come per le coppie o le persone che cercano relax con spazio.La casa offre un potenziale, in particolare grazie alla disposizione flessibile dei locali e alla possibilità di creare spazi abitativi supplementari. Lo spazio esterno invita anche a mettere in pratica idee di progettazione personali e a utilizzare al meglio la posizione naturale.Una casa ben curata, modernizzata, in una posizione tranquilla con una alta qualità della vita - ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e beneficiare comunque di una buona infrastruttura.- Menziken - Un posto per godere e rilassarsi -Nel pittoresco scenario del distretto di Kulm nel cantone di Argovia si trova Menziken, un comune incantevole con quasi 6 000 abitanti. Circondato dalle colline dolci del Stierenberg e del Sonnenberg, si erge orgogliosamente alla fine superiore del Wynental.A un'altezza di 544 metri sopra il livello del mare, Menziken si apre su una vista panoramica magnifica sulle Alpi centrali svizzere e bernesi, nonché sulla catena montuosa del Giura. Per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, il verde è a portata di mano: i campi, le praterie e le foreste occupano quasi tre quarti della superficie comunale. Il lago di Hallwil è a soli dieci minuti di auto.Menziken non ha dimenticato le sue radici di villaggio agricolo e ha preservato il suo fascino di villaggio. Allo stesso tempo, offre un'eccellente infrastruttura e opportunità di shopping di prima classe, sia nel proprio centro del villaggio che nel vicino Reinach con i suoi centri commerciali.

Esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali in posizione soleggiata privilegiata

Casa unifamiliare di 7,5 locali in ottima posizione ad Affoltern am Albis con vista alpina da sognoSituata sulla popolare Mühlebergstrasse, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Affoltern am Albis, si trova questa casa unifamiliare di 7,5 locali del 1971. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vista impareggiabile e da sogno delle Alpi, conferiscono a questa proprietà un fascino molto speciale.La casa offre una superficie abitabile di circa 178 m². L'ampio spazio di vita e le camere sono distribuiti su due piani diversi, creando una separazione piacevole tra le aree di vita e di ritiro. Le stanze ben proporzionate offrono anche flessibilità: con uno sforzo strutturale minimo, le dimensioni delle stanze possono essere adattate individualmente o concepite di nuovo.L'offerta di stanze è completata da un ampio spazio di seminterrato con possibilità di utilizzo polivalenti. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano una posizione preferita, molto spazio, potenziale di sviluppo e una vista impressionante.Alcuni dei punti di forza della casa: • Vista panoramica da sogno sulle Alpi • Casa unifamiliare di 7½ locali con grande giardino • Posto auto per 2 veicoli e 3 posti di parcheggio esterni • Molta privacy • e molto altro Se siete interessati a documenti ulteriori o a una visita, saremo felici di sentirvi.

Am Sonnenberg - Vivere con esclusività panoramica

A Reinach am Sonnenberg, questa affascinante casa unifamiliare di 5 ½ locali si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati e più elevati della regione. L'ampio terreno non solo offre molto spazio nel verde, ma anche condizioni ideali per realizzare il vostro sogno personale di vita.Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista a lunga distanza non ostruita con panorama sempre libero • Zona agricola adiacente diretta • Posizione di cul-de-sac tranquilla senza traffico di passaggio • Officina riscaldata con possibilità di utilizzo polivalente • Potenziale di estensione nel sottotetto • Molta libertà di progettazione per una modernizzazione individuale Le strutture di locale esistenti consentono di effettuare aggiustamenti flessibili nonché estensioni e creano così condizioni ideali per un aumento di valore sostenibile.Approfittate di questa rara opportunità e lasciatevi convincere sul posto.

Casa unifamiliare 5,5 locali con grande giardino a Hochdorf - efficiente

Vivere con efficienza e spazio a Hochdorf. Al Titlisblick 40, una casa unifamiliare 5,5 locali (costruita nel 2005) con circa 230 m² di spazio abitativo, molta luce naturale e un giardino soleggiato vi aspetta - ideale per le famiglie e tutti coloro che vogliono vivere in modo sostenibile. • Piano : 4 livelli (seminterrato/piano terra/piano superiore/mansarda), soggiorno/pranzo aperto con stufa svedese e grandi facciate di finestre. • Cucina : Cucina abitabile con isola cottura e ripostiglio/magazzino. • Camere : 3 camere al piano superiore; suite genitori al piano mansarda con cabina armadio, bagno en suite e loggia/balcone. • 2 bagni con luce naturale più toilette/doccia per gli ospiti. • 30 m² di terrazza/spazio di soggiorno con pergolato, circa 276 m² di giardino con stagno, balconi totali circa 13 m², terreno 607 m². • Sala hobby, ufficio, lavanderia (canale di scarico), cantina/riscaldamento - perfetto per l'ufficio a casa. • Pompa di calore geotermico, riscaldamento a pavimento, involucro di edificio di classe A, serbatoio di acqua piovana (WC/giardino/WM), preparazione solare, tende elettriche al piano terra. • Doppio garage + spazio esterno aggiuntivo (totale 3), locale di deposito al garage. • Stazione ferroviaria di Hochdorf Schönau a circa 166 m (S9 ogni 15 minuti), scuole/negozio vicini; Baldeggersee vicino. Disponibile dal 01.08.2026. Tour virtuale 3D : https://my.matterport.com/show/?m=WhHNdwZGfW2