1 risultato - Villa acquistare: Avry-devant-Pont

Villa con terrazza e magnifica vista sul Lago e le Prealpi

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa casa a terrazza, rara sul mercato, combina i vantaggi di un attico contemporaneo e il comfort di una villa, offrendo una qualità della vita senza le costrizioni della manutenzione esterna.La proprietà occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio con soli tre appartamenti, e ha 167 m² di spazio abitabile su un livello, in un ambiente pacifico e verde.Costruita nel 2014 con materiali di qualità, seduce con i suoi volumi attraversanti, la luce naturale onnipresente e gli esterni belli.A sud, un lungo balcone rivela una vista spettacolare e completamente libera dalla natura, le Prealpi e il Lago di La Gruyère. A ovest, una vasta terrazza semicoperta, circondata da alberi e vasi, forma un'intima cocca di verde, con uno spazio in legno disposto intorno al jacuzzi, ideale per il relax.Trasformata in un generoso 4.5 locali (inizialmente 5.5 locali), la proprietà ha una suite genitoriale con armadio integrato dietro la testata del letto e con il suo bagno, il tutto beneficiando di accesso diretto al balcone, per risvegli inondati di luce di fronte a un panorama mozzafiato. Due camere dei bambini hanno una terrazza patio condivisa e ciascuna ha armadi a muro. L'intero è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, uno spazio di deposito dietro la cucina e uno spazio di vita centrale con un'isola conviviale.Due posti nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo), una cantina e un ripostiglio esterno completano i servizi.Con 215 m² di superficie pesata, la possibilità di trovare una quarta camera e una manutenzione esterna molto limitata, questa villa a terrazza incarna un modo di vivere in cui eleganza, comfort e serenità si combinano quotidianamente.Se desiderate avere una vista completa, non esitate più a lungo e venite a visitare questa proprietà eccezionale!Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, che raggruppa 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio ha una panetteria, un piccolo tea-room e una latteria. Altre comodità necessarie si trovano a Bulle, situata a circa dieci minuti in auto. Avry-devant-Pont offre una scuola materna, un programma extrascolastico e una scuola primaria. Gli adolescenti frequentano poi il Ciclo di Orientamento di Riaz.

Villa d'eccezione con posizione privilegiata alle porte di Bulle

In un ambiente residenziale privilegiato di Riaz, alla fine di una strada chiusa e a pochi minuti dal centro di Bulle, questa elegante villa individuale seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e la qualità notevole delle sue prestazioni.Immersa in un bel terreno di 946 m², la proprietà sviluppa circa 225 m² abitabili e beneficia di un contesto particolarmente pacifico, al riparo da rumori e sguardi. La sua orientazione e le ampie aperture permettono di godere appieno degli esterni e di una magnifica vista libera sul Moléson.Fin dall'ingresso, la casa rivela spazi luminosi e accuratamente pensati. La zona living offre bei volumi e una piacevole continuità con la vasta terrazza esterna. La cucina contemporanea, realizzata in Corian e dotata di materiali e apparecchi di qualità, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale.Al piano superiore, le camere da letto beneficiano anch'esse di una bella luminosità e dell'accesso ai due balconi coperti, che permettono di apprezzare il panorama in tutte le stagioni.La proprietà si distingue anche per il suo studio indipendente, un vero e proprio vantaggio che può rispondere a molteplici esigenze: accogliere famiglia o ospiti, creare uno spazio per un adolescente, allestire uno studio indipendente o disporre di uno spazio aggiuntivo secondo le esigenze dei futuri proprietari.Gli esterni sono pensati come un vero e proprio spazio di vita:La casa si apre su una vasta terrazza attrezzata e un generoso giardino, creando un contesto ideale per godere delle belle giornate in totale intimità.Lo spazio esterno accoglie attualmente una piscina esterna riscaldata integrata in un piacevole spazio lounge. Un permesso di costruire in vigore per la realizzazione di una piscina interrata offre inoltre la possibilità di far evolvere ulteriormente questo ambiente.L'intera proprietà beneficia di una bella apertura sul paesaggio circostante e di una vista particolarmente gradevole sulle Prealpi friburghesi.Un livello di attrezzatura particolarmente completo:Costruita di recente e mantenuta in ottimo stato, la villa beneficia di prestazioni pensate per coniugare comfort, tecnologia e sicurezza.Riscaldamento pilotabile a distanza, sistema di videosorveglianza, dispositivo di sicurezza completo, illuminazione LED integrata, cavo informatico, cantina per vini, cassaforte, addolcitore d'acqua, nonché un seminterrato piastrellato e riscaldato. La villa è inoltre già predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici, il che consente di considerare facilmente una evoluzione verso la produzione di energia solare.Un grande garage chiuso che può accogliere due veicoli, completato da due posti auto esterni, completa la proprietà. La proprietà dispone inoltre di una predisposizione per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica.Infine, la sua posizione consente di coniugare calma residenziale e vicinanza ai servizi, con negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi facilmente raggiungibili.Una proprietà rara nella regione, destinata a coloro che cercano una villa moderna con spazio, intimità, prestazioni di alta qualità e una vista notevole, a proximità immediata di Bulle.

Villa Individuale a La Roche

Come nuovo, questa villa individuale di 208 m² abitabile netto e un terreno magnificamente alberato di 712m² L'agenzia MCBimmo presentaVilla individuale con un fascino raro, fuori dal tempo, piena di anima e autenticità e modernitàVivere qui significa scegliere una villa che si discosta dalle costruzioni standardizzate di oggi.Significa dare priorità all'autenticità rispetto all'uniformità, al fascino rispetto alla banalità, al carattere rispetto alla conformità.Significa abitare un luogo vivente, ispirante, in uno spazio di vita di 208m² abitabile netto e un terreno magnificamente alberato di 712m²Uno stile di vita tra lago, natura, montagne e serenitàNon si tratta semplicemente di una casa che offre bei volumi.È soprattutto una proprietà con una vera identità, che si distingue per la sua architettura, il suo carattere, la sua luminosità e l'atmosfera calda che si percepisce già entrando.La proprietà ha inoltre beneficiato di una manutenzione particolarmente attenta da parte dei suoi proprietari.Le pitture sono state notevolmente rifatte nel 2026, i tre bagni ristrutturati e la villa beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, dello standard Minergie nonché di un sistema Free Cooling che offre un comfort apprezzabile durante i periodi di caldo.Alcune case possono essere perfettamente descritte sulla carta. Altre meritano di essere scoperte e vissute.Questa villa appartiene, a mio parere, a questa seconda categoria.Avrò molto piacere a farvi visitare la proprietàCon i miei ringraziamenti

(C) Villa a Lussy - 142 m² da CHF 930'000.-

A Lussy, questa villa con 5.5 locali offre 142 m² di superficie abitabile su tre livelli. I lavori di costruzione sono in corso: non si visita solo una casa, si può anche partecipare alla sua progettazione.Il cuore della casa si trova al piano terra: circa 55 m² combinano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Lo spazio è aperto, generoso e conduce direttamente alla terrazza e al giardino. Ci si può già immaginare le porte aperte in giorni soleggiati, il tavolo spostato all'esterno e il soggiorno che naturalmente guadagna alcuni metri extra.Al piano superiore, la camera principale beneficia di un armadio a muro e di un bagno privato. Due altre camere e un bagno danno poi a tutti la libertà di organizzare le stanze secondo le proprie esigenze: dormire, lavorare, ricevere o semplicemente tenere una stanza disponibile per dopo.Sopra il piano superiore, il sottotetto cambia completamente la percezione della casa. Con 26,6 m² di spazio aggiuntivo, si dispone di una vera e propria stanza da inventare: ufficio, laboratorio, stanza dei giochi, angolo di lettura o grande stanza polivalente.E poiché i lavori di costruzione sono ancora in corso, alcune scelte rimangono aperte: parquet, piastrelle, cucina e bagni. Questo è il momento in cui la casa può ancora assumere un po' della vostra personalità prima di mettere anche solo le vostre cose al suo interno.Esternamente: terrazza, giardino pianeggiante, posto auto coperto, due posti auto e un posto auto per visitatori. I pannelli solari sono inclusi.Vivere in tranquillità, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna rimanendo comunque mobili.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto vi interessa? Venite a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette oggi di comprendere meglio gli spazi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.

(D) Villa a Lussy - 146 m² abitabili e 146 m² di giardino

146 m² all'interno, circa 146 m² di giardino esterno: la Villa D trova il suo equilibrio tra i due.Al piano terra, circa 55 m² combinano cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico grande spazio. La terrazza e il giardino sono proprio dietro le aperture: in giorni di bel tempo, si passa naturalmente dall'uno all'altro, senza una vera interruzione tra dentro e fuori. Un grande tavolo, un'area di relax, alcune piante? i 146 m² di giardino permettono di comporre uno spazio esterno che non è solo decorativo. Una cantina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la camera principale ha il suo armadio e il suo bagno. Due altre camere e un bagno completano l'unità, con la libertà di cambiare gli usi nel tempo.I mansardi aggiungono altri 26,6 m². Questo è lo spazio che può essere deliberatamente lasciato aperto: uno studio oggi, una camera per gli ospiti domani, un laboratorio o un posto in cui ritirarsi in pace.cantiere è in corso e alcune finiture possono ancora essere scegliate: parquet, piastrelle, cucina e bagni.Terrazza, terreno livellato, posto auto, due posti auto, un posto per gli ospiti e pannelli solari completano la proprietà.Vivere in pace, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono vicini. Il collegamento ferroviario diretto Lausanne-Fribourg rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna senza rinunciare alla mobilità.Romont circa 7 min. ? Fribourg circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto ti parla? Vieni a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette di capire meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta completata.

Villa des Champs – Un ambiente di vita privilegiato con un terreno eccezionale

Situata sulle alture di Onnens (FR), la Villa des Champs si trova in un ambiente raro dove quiete, natura e panorama si congiungono quotidianamente. Circondata da verde e con una vista magnifica sulle Prealpi friburghesi, questa proprietà offre un ambiente di vita ricercato per coloro che desiderano godere di spazio, intimità e un vero senso di libertà.Costruita nel 2005 e curata con attenzione, questa villa individuale di 4 locali sviluppa circa 168 m² di superficie abitabile su tre livelli. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale la rendono un luogo di vita piacevole, adatto sia alle famiglie che alle coppie in cerca di comfort.Il soggiorno, luminoso e dotato di camino, invita alla convivialità in ogni stagione. Si prolunga in una terrazza coperta di circa 27 m², ideale per godere dell'esterno e ammirare il paesaggio circostante.Attrezzature moderne ed efficientiPer ottimizzare il comfort e l'efficienza energetica, sono state apportate diverse migliorie nel corso degli anni: • Cucina rinnovata nel 2022 • Installazione fotovoltaica (2022) • Collettori solari termici (2011) • Caldaia a condensazione sostituita nel 2017 • Stazione di ricarica per veicoli elettrici La proprietà dispone anche di sette posti auto, di cui tre coperti.Posizione pratica nonostante la quiete dell'ambiente • Stazione ferroviaria CFF a circa 3 km • Fermata dell'autobus a circa 900 m • Negozio e accesso autostradale a circa 5 km Rara sul mercato, questa proprietà riunisce numerosi vantaggi: un ambiente preservato, una vista aperta sulle Prealpi, un grande terreno e un potenziale particolarmente interessante per diversi progetti di vita.Per scoprire tutti i suoi vantaggi, visitate villadeschamps.ch o contattate Marbrick Immobilier per organizzare una visita.Vendita non soggetta a LDFR.

Grande maison d'architecte modulable pour 1 ou 2 habitations

Cette superbe villa d'architecte refaite à neuf en 2023, avec garantie cédée, séduit par son design contemporain, ses vastes surfaces vitrées et son environnement paisible et verdoyant.Un étang naturel et une cheminée apportent charme et authenticité à ce bien atypique et rare sur le marché.L'un des grands atouts de cette propriété est sa modularité :elle peut être utilisée dans son intégralité comme une spacieuse maison familiale, ou être aménagée en deux appartements indépendants.Rez supérieur4 places de parc extérieuresGarage double (type box)Hall d'entrée avec dressingGrand salon lumineuxSalle à mangerLoggiaCheminéeAccès direct au jardin avec un magnifique étang(Possibilité de créer une chambre supplémentaire)Salle de bains avec douche et baignoireWC séparé2 chambres confortablesRez inférieurAccès direct à la terrasseEntrée indépendanteCouloir (bureau)2 chambresWC séparéSuite parentale avec salle de bains, WC et douche attenanteCave à vinCaveBuanderie local techniqueLe rez inférieur peut être modulé selon vos besoins :en studio indépendant, ou en 3,5 pièces selon l'usage souhaité.Le studio peut également être utilisé comme cabinetprofessionnel, bureau ou atelier, offrant ainsi de nombreusespossibilités d'aménagement pour une activité indépendante ou créative.Situation et commoditésLa villa est idéalement située dans le charmant village de Lovens (commune de La Brillaz, canton de Fribourg), dansun cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités :Accès autoroutier à moins de 5 minutes (axe Fribourg - Lausanne)Écoles (primaire et orientation) à moins de 10 minutesCommerces et services à 7 minutesTransports publics à proximité immédiate (arrêt de bus à quelques minutes à pied)Centre de Fribourg accessible en 15 minutesCadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillitéPoints fortsMaison entièrement rénovée en 2023 - garantie cédéeArchitecture contemporaine et surfaces vitrées généreusesEnvironnement calme et verdoyant avec étang privéCheminée et espaces extérieurs soignésPossibilité de double habitation ou d'espace professionnelGarage double et plusieurs places extérieuresExcellente situation, proche des axes et commoditésDiscrétionQuesta splendida villa d'architetto completamente ristrutturata nel 2023, con garanzia ceduta, affascina per il suo design contemporaneo, le ampie superfici vetrate e il suo ambiente tranquillo e verdeggiante.Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà atipica e rara sul mercato.Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità:può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti.Piano rialzato4 posti auto esterniGarage doppio (tipo box)Ingresso con spogliatoioAmpio salone luminosoSala da pranzoLoggiaCaminoAccesso diretto al giardino con un magnifico laghetto(Possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva)Bagno con doccia e vascaWC separato2 camere da letto confortevoliPiano seminterratoAccesso diretto alla terrazzaIngresso indipendenteCorridoio (ufficio)2 camere da lettoWC separatoSuite padronale con bagno, WC e...

(B) Villa B a Lussy - 146 m² e 166 m² di giardino

A Lussy, questa villa di 5,5 locali offre 146 m² di spazio abitabile, ma è soprattutto il modo in cui l'interno si prolunga verso i 166 m² di giardino che le dà il suo carattere.Dal piano terra, circa 55 m² combinano cucina, sala da pranzo e soggiorno. Si può facilmente immaginare un grande tavolo al centro, un salotto ampiamente aperto all'esterno e, in giorni belli, le porte che si aprono sulla terrazza. Con 166 m² di giardino, c'è ancora spazio per creare diverse atmosfere: pasti, relax, piante, orto o semplicemente verde intorno a sé. Una cantina adiacente alla cucina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano, la camera principale ha il suo armadio e il suo bagno. Due altre camere e un bagno completano il piano, senza imporre la loro funzione: una può rimanere una camera, l'altra può diventare uno studio, una camera per gli ospiti o cambiare la sua funzione con il tempo.E poi ci sono i sottotetti. 26,6 m² sono ancora liberi di diventare ciò di cui avete realmente bisogno: un grande ufficio tranquillo, una sala ricevimenti, un laboratorio, un cinema o semplicemente una stanza aggiuntiva che potete sviluppare ulteriormente alcuni anni dopo. e alcune finiture possono ancora essere scegliate: parquet, piastrelle, cucina e bagni.Terrazza, giardino appianato, posto auto, due posti auto, un posto per gli ospiti e pannelli solari completano il progetto.Vivere in pace, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF si trovano nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna rimanendo mobili.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto vi parla? Venite a scoprirlo sul posto. Il cantiere consente oggi di comprendere meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.

Magnifica villa di 4,5 locali - ideale per una famiglia ( A1.2 )

Magnifica abitazione nuova con vista sulle montagne Magnifica abitazione nuova e pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 56 a 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa abitazione di circa 126 m2 abitabili offre spazi ampi, luminosi e perfettamente adattati a una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne della Gruyère e vicino al lago della Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, che rende facile raggiungere Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189. • La futura sede di Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, che rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Il futuro parco del cioccolato di Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, che costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Lago della Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni. A1.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 126 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 950'000.- A2.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A2.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A3.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A3.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A5.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 123 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 950'000.- A6.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'100'000.- B1.2 : 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.- C1.2 : 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.- E1.1 : 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1'250'000.- Il prezzo include un posto auto esterno e un posto auto coperto. Un capanno che contiene i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino. Ogni casa può essere equipaggiata, in opzione, con un sistema di automazione domestica, per un supplemento di 3'000.- CHF per casa (prezzo finale soggetto a conferma). Le case, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale garantendo al tempo stesso una buona efficienza energetica. Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Bella villa di 4,5 locali con vista sul lago di Gruyère e le montagne (E1.1)

Bella villa nuova con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Bella villa nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e pacifica a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 46, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 182 m2 offre ampi, luminosi e perfettamente adattati ambienti per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale pacifica e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Futura sede Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresentando un importante vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo; • Futuro parco del cioccolato a Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituendo un importante vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni: A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 di spazio abitativo / 172 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 176 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 174 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 di spazio abitativo / 170 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.100.000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 152 m2 di spazio abitativo / 215 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 149 m2 di spazio abitativo / 277 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-E1.1: 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 182 m2 di spazio abitativo / 396 m2 di terreno / Prezzo 1.250.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un capanno in giardino contiene i sistemi di acqua calda e fredda.Ogni villa può essere equipaggiata, in opzione, con un sistema domotico per un supplemento di 3.000.- CHF per villa (prezzo finale soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legno, offrendo un comfort ottimale e garantendo una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Villa molto bella di 4,5 locali con vista sulle montagne e il lago di Gruyère ( B1.2 )

Villa molto bella e nuova con vista sulle montagne e il lago di Gruyère. Villa molto bella e nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e pacifica a Broc, a pochi passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 110 à 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con la sua perfetta combinazione di modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa casa di circa 112 m2 abitabili offre spazi ampi, luminosi e perfettamente adattati per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale pacifica e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Fribourg-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189. • La futura sede di Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Il futuro parco del cioccolato a Broc : raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Il lago di Gruyère : raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A5.2, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1 ).A1.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 126 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 950'000.-A2.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A2.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A3.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A3.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A5.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 123 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 950'000.-A6.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'100'000.-B1.2 : 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1'150'000.-C1.2 : 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.-E1.1 : 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1'250'000.-Il prezzo include un posto auto esterno e un posto auto coperto. Un capanno che ospita i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni casa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di CHF 3'000.- per casa (prezzo definitivo soggetto a conferma).Le case, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale mentre garantisce una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Villa molto bella di 4,5 locali con vista sulle montagne e il lago di Gruyère (B1.2)

Villa molto bella e nuova con vista sulle montagne e il lago di Gruyère. Villa molto bella e nuova, pronta per essere abitata, in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a pochi passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 110, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 152 m2 offre aree spaziose, luminose e perfettamente adattate per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti.Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali.Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, per accedere facilmente a Bulle e ai dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Futura sede Rolex a Bulle: accessibile in 10 minuti in auto, rappresentando un importante vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in piena crescita; • Futuro parco del cioccolato a Broc: accessibile in soli 4 minuti in auto, costituendo un importante vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: accessibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni:A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 spazio abitativo / 172 m2 terreno / Prezzo 950.000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 176 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 174 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 spazio abitativo / 170 m2 terreno / Prezzo 950.000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1.100.000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 152 m2 spazio abitativo / 215 m2 terreno / Prezzo 1.200.000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 149 m2 spazio abitativo / 277 m2 terreno / Prezzo 1.200.000.-E1.1: 4,5 locali / Casa a doppio / Angolo / 182 m2 spazio abitativo / 396 m2 terreno / Prezzo 1.250.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e uno coperto. Un capanno contenente i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni villa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di 3.000.- CHF per villa (prezzo finale soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, offrendo un comfort ottimale mentre garantiscono una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali.Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian