546 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vallese

Magnifique maison jumelée par le garage

Exclusivité Valimmobilier ! Villa de 4.5 pièces jumelée par le garage, idéalement située à Vouvry, dans une route sans issue offrant calme et tranquillité. Implantée dans un quartier en bout de zone à construire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la plaine du Rhône, ainsi qu'un environnement verdoyant particulièrement agréable.Jumelée uniquement par le garage, la maison offre une belle indépendance ainsi qu'un cadre de vie paisible et recherché. Elle développe une surface habitable de 147 m2 (208 m2 utiles) sur une parcelle de 503 m2 et saura séduire une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.La maison dispose de volumes lumineux, d'un vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux extérieurs composés d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable.Ce bien se compose comme suit :Rez inférieur : • Cave • Buanderie • Local technique (possibilité d'y aménager facilement une pièce habitable soit un bureau, un 2e séjour ou une 4e chambre avec accès plain-pieds au jardin) Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC douche • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès terrasse Étage : • Chambre parentale • Chambre 2 • Chambre 3 • Pièce de rangement • Salle de bain Particularités : • Situation privilégiée dans une rue sans issue • Maison jumelée uniquement par le garage • Vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône • Environnement calme, résidentiel et verdoyant • Belle luminosité naturelle • Terrasse, jardin et balcon avec vue dégagée • Proximité des écoles, de l'enfantine jusqu'au cycle • Centre médical, commerces, arrêt de bus et gare à proximité • Excellent état général • Quartier familial particulièrement recherché Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.Contact pour toute question ou prise rendez-vous pour une visite:Guillaume Dubuis 079 749 27 24gd@valimmobilier.chExklusivität Valimmobilier! 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage, ideal gelegen in Vouvry, in einer Sackgasse, die Ruhe und Frieden bietet. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet am Ende der Bauzone und geniesst eine privilegierte Lage mit einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und die Rhônetal-Ebene sowie eine besonders angenehme, grüne Umgebung.Das Haus, das nur über die Garage mit dem Nachbarhaus verbunden ist, bietet eine schöne Unabhängigkeit sowie eine ruhige und begehrte Wohnumgebung. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 147 m2 (208 m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 503 m2 und wird Familien ansprechen, die Komfort und Funktionalität suchen.Das Haus verfügt über helle Räume und einen grossen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die direkt auf die Aussenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon mit freiem und atemberaubendem Ausblick führen.Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Untergeschoss: • Keller • Waschküche • Technische Räumlichkeiten (können leicht in Wohnräume umgewandelt werden, z.B. Büro, 2. Wohnzimmer oder 4. Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum Garten) Erdgeschoss: • Eingangshalle • WC Dusche • Offene Küche • Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Stockwerk: • Elterliche Schlafzimmer • Zimmer...

Bello chalet di 7 locali nel cuore di Troistorrents

Situato nel pittoresco villaggio di Troistorrents, nel cuore della Valle d'Illiez e del prestigioso comprensorio sciistico delle Portes du Soleil, questo chalet offre un ambiente di vita pacifico e soleggiato. Beneficia di una vista libera sulle maestose Dents du Midi, la vera firma del paesaggio alpino vallesano.Unendo con eleganza il fascino autentico dello stile vallesano al comfort contemporaneo, questa proprietà fornisce uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di tranquillità senza compromettere la vicinanza ai servizi.Distribuito su tre livelli, con due piani completamente abitabili, il chalet ha subito importanti lavori di ristrutturazione per circa CHF 280'000. Questi miglioramenti, realizzati nel corso degli anni, includono l'installazione di pannelli fotovoltaici e di un boiler con pompa di calore, la ristrutturazione del tetto, la completa ristrutturazione della cucina e dei due bagni, la sostituzione delle finestre del piano terra, l'installazione di un camino a pellets e la modernizzazione dei pavimenti. Anche gli spazi esterni sono stati curati con attenzione, con la creazione di posti auto, di un'area coperta per veicoli leggeri, di una terrazza e dell'installazione di un forno a legna per pizza.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a soli 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell'autobus di Troistorrents, e a 6 minuti dal centro del villaggio, che offre tutte le comodità essenziali come ufficio postale, banca, farmacia, panificio, macelleria, supermercato e scuole.Vantaggi della proprietà:✓ Tetto completamente ristrutturato con sistema fotovoltaico integrato✓ Boiler con pompa di calore per acqua calda✓ Soggiorno molto spazioso con camino a pellets✓ Posti auto✓ Area coperta per veicoli leggeri✓ Camere da letto spaziose con armadi a muro e balcone✓ Terrazza e forno a legna per pizza✓ Buona utilizzazione degli spazi✓ Vicinanza al villaggio, alla città di Monthey e alle stazioni sciistiche✓ Posizione tranquilla✓ Bella esposizione✓ Ideale per famiglie✓ Vista libera senza vis-à-vis✓ Vista sulle montagneSuperficie del piano terra:Soggiorno: 47 m2Cucina: 16 m2Lavanderia - cantina: 12 m2Ufficio: 12 m2Bagno per gli ospiti: 2 m2Corridoio: 8 m2Superficie del piano superiore:Camera da letto principale: 26 m2Camera da letto 1: 16m2Camera da letto 2: 13 m2Camera da letto 3: 9 m2Bagno: 8 m2Corridoio: 5 m2Superficie del seminterrato:Locale: 47 m2La proprietà è disponibile immediatamente.

Charmant chalet familial avec grand jardin privatif à Val-d'Illiez

Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers - Un véritable havre de paix au coeur des Dents du MidiSitué au lieu-dit Play , à quelques pas du centre de Val-d'Illiez et de toutes ses commodités, ce superbe chalet construit en 2001 vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des infrastructures.Implanté dans un environnement résidentiel verdoyant, ce bien offre une surface habitable de 121.8 m² répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une famille ou à une résidence de vacances.Un intérieur chaleureux et fonctionnel.Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec penderie- WC visiteurs- Cellier pratique- Local technique / buanderie- Cuisine ouverte entièrement intégrée- Lumineux espace repas avec accès direct à la terrasse- Vaste séjour agrémenté d'un chaleureux poêle à boisÉtage:- Une chambre enfant- Une belle chambre supplémentaire- Une spacieuse chambre parentale avec armoire murale- Salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC- Local chauffé et aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appointDes extérieurs propices à la détente:Profitez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse dallée de 36 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre sur un grand jardin privatif entièrement clôturé, joliment arboré et offrant une intimité appréciable.Un véritable espace de vie extérieur où petits et grands pourront se ressourcer en toute tranquillité.Annexes et stationnement- Grand sous-sol d'environ 40 m²- Deux places de parc extérieures- Nombreux espaces de rangementLes atouts du bien:- Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers- Environnement calme et résidentiel- Grand jardin privatif clôturé- Terrasse de 36 m²- Poêle à bois chaleureux- Idéal pour une famille ou comme chalet de vacances- Proximité des remontées mécaniques et des commoditésVal-d'Illiez : l'authenticité alpine à portée de mainNiché au coeur de la vallée de Val-d'Illiez, ce village authentique séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son cadre naturel exceptionnel dominé par les majestueuses Dents du Midi.À seulement quelques minutes, les remontées mécaniques permettent d'accéder rapidement au vaste domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Ski, randonnée, VTT ou détente en montagne : les possibilités sont infinies tout au long de l'année.Grâce à la ligne AOMC, le village bénéficie également d'excellentes connexions en transports publics vers Monthey, Aigle, le réseau CFF et Genève Aéroport.Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié en montagne, été comme hiver.Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer erlaubt - Eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Dents du MidiDieses wunderschöne, 2001 erbaute Chalet befindet sich im Ort "Play", nur wenige Schritte vom Zentrum von Val-d'Illiez und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Es wird Sie mit seinem privilegierten Lebensumfeld begeistern, das Ruhe, Natur und die Nähe zu den Infrastrukturen vereint.In einer grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von 121,8 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt und von einer harmonischen Aufteilung profitiert, die sich perfekt für eine Familie oder eine Ferienresidenz eignet.Ein warmes und funktionales Interieur.Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Garderobe- Gäste-WC- Praktischer Abstellraum- Technikraum / Waschküche- Vollständig integrierte offene Küche- Heller Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen HolzofenObergeschoss:- Ein Kinderzimmer- Ein schönes zusätzliches Schlafzimmer- Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Wandschrank- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- Beheizter Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder...

Appartamento-Villa 4,5 locali con giardino privato

Costruzione in corso - Prenota oraUn nuovo modo di vivere a SaillonLa promozione "Le Vieux Pont" offre un concetto di abitazione moderna e innovativa, dove ogni appartamento è stato progettato come un vero appartamento-villa, combinando comfort, ampi spazi e qualità della vita.Situato nel pittoresco villaggio di Saillon, questo progetto si integra armoniosamente in un ambiente calmo e verde, a proximità immediata del centro storico e dei servizi.Gli appartamenti si distinguono per i loro ampi spazi di vita, bagnati di luce grazie a grandi aperture, nonché per i loro spazi esterni privati, terrazze o giardini, che sono una vera estensione dello spazio abitativo.Progettato per rispondere alle esigenze attuali, il progetto beneficia di servizi moderni e di una progettazione energetica efficiente, che garantisce comfort e sostenibilità.LOT C-E 01 - 4,5 localiPiano terraIngresso con armadiUfficio indipendenteAmpio soggiorno/pranzoCucina apertaUna camera da lettoBagno con WC, cabina doccia e vasca da bagnoAccesso diretto alla terrazza e al giardinoPrimo pianoCamera da letto principaleAccesso diretto alla terrazzaCamera da lettoBagno con WC e doccia all'italianaAmpio soggiornoAnnessi Posti auto interni ed esterni disponibili 1x posto auto esterno in più. CHF 15'000.- 1x posto auto coperto in più. CHF 30'000.-Locale per biciclette/cantinaCostruzioneLa promozione "Le Vieux Pont" è realizzata secondo standard di costruzione moderni, che garantiscono comfort e efficienza energetica.Il progetto integra installazioni tecniche efficienti, in particolare una pompa di calore e pannelli solari. Gli appartamenti sono progettati con materiali di alta qualità e una particolare attenzione per la finitura e la funzionalità degli spazi.Disponibilità limitata !Contattateci ora per ulteriori informazioni

Deliziosa casa indipendente di 3.5 locali a Collombey – Vista, calma e comfort familiare

Villa ideale per le famiglie Collombey (VS)Prezzo di vendita : CHF 990'000.-Disponibilità : Giugno 2026Vendita privata NON VOGLIO AGENZIA Anno di costruzione 1998, calma assoluta, piscina rimovibile e grande potenziale di ampliamentoSituata a Collombey, alla fine di una strada residenziale senza traffico, questa deliziosa villa costruita nel 1998 è l'oasi ideale per una famiglia con bambini. Unendo sicurezza, tranquillità e comfort moderno, beneficia di aree esterne eccezionali completamente progettate per i bei giorni e di magnifiche prospettive per il futuro.I punti di forza dell'immobilePosizione esclusiva : Alla fine della strada, nessun traffico, sicurezza totale per i bambini.Terreno eccezionale : Magnifica parcelle di 815 m² con grande prato e area di gioco.Zona di relax e nuoto : Piscina seminterrata (rimovibile se necessario).Due terrazze : Una terrazza in legno nobile (Ipé) e una seconda terrazza in cotto.Stoccaggio ottimizzato : Un pratico capanno da giardino per attrezzi e mobili da esterno.Grande potenziale di estensione : Possibilità legale di aumentare la superficie abitabile di circa 100 m².Spazi interni : Attualmente 2 camere da letto spaziose (facile da convertire in una terza) e una luminosa veranda.Parcheggio ottimale : Un garage privato chiuso e numerosi posti auto esterni.Caratteristiche tecnicheTipo di immobile : VillaAnno di costruzione : 1998Prezzo : CHF 990'000.-Superficie del terreno : 815 m²Superficie abitabile attuale : 135 m²Riscaldamento : Riscaldamento a pavimento (sistema a gas)Dotazioni : Veranda, piscina, capanno da giardino, terrazze Disponibilità : Giugno 2026Contatta 0797102237

Villa contigua magnifica di 4,5 locali nel comune di Vex

Valimmobilier presenta questa magnifica villa contigua di 4,5 locali e una superficie abitabile lorda di 178 m2 nel comune di Vex. In vendita come residenza principale, questa proprietà offre numerosi vantaggi. Situata leggermente fuori dal villaggio, potrete raggiungere l'autostrada di Sion in 10 minuti e la pista di Ours in 15 minuti. Oltre alla sua posizione geografica, questa proprietà si distingue per la sua disposizione intelligente con una grande terrazza orientata a sud e la vista libera dal balcone della camera dei genitori sulla pianura e le Alpi bernesi.Ogni casa dispone di diversi posti auto e di un giardino privato che varia da 80 a 200 m2. Una pompa di calore centralizzata assicura il riscaldamento per l'intera proprietà, e pannelli solari forniranno l'intera fornitura di elettricità, nonché punti di ricarica privati per veicoli elettrici. State cercando di stabilirvi in natura mentre restate vicino alla città di Sion? Questa villa è fatta per voi!La villa N4 consiste in:Piano inferiore: • Entrata con armadi a muro • Locale tecnico con lavanderia/cantina • Accesso al piano superiore tramite scale Piano superiore: • Cucina aperta con isola centrale (opzionale) • Area pranzo con accesso alla terrazza • Soggiorno spazioso e piacevole con accesso all'esterno • Bagno degli ospiti separato con lavabo • Terazza • Balcone Piano superiore: • Camera dei genitori con balcone, bagno privato, doccia, WC e lavabo • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • 2 camere Particolarità: • Permesso di costruire in vigore • I lavori di costruzione inizieranno nella primavera del 2026 • Consegna nella primavera/estate del 2027 • Scelta a discrezione dell'acquirente • Trasporto scolastico garantito dal comune • Posto auto coperto per due auto incluso nel prezzo • Pannelli fotovoltaici • Orto individuale sul terreno adiacente di 150 m2 Bilanci: • Cucina: CHF 25'000.- • Sanitari: CHF 20'000.- • Pavimentazione: CHF 45.-/m2 • Parquet: CHF 60.-/m2 Situazione:Vex, il capoluogo all'ingresso del Val d'Hérens, beneficia di un ambiente naturale magnifico, circondato da frutteti, campi, foreste e montagne, perfetto per coloro che cercano un rifugio pacifico mentre rimangono vicino ai servizi senza gli svantaggi delle grandi città. A soli 10 minuti dall'ingresso dell'autostrada, questa posizione offre un accesso facile mentre fornisce una tranquillità impareggiabile. La zona sciistica delle 4 Vallées si trova a soli 15 minuti di distanza, aggiungendo un tocco extra a questo ambiente di vita ideale.Due ville sono già in fase di prenotazione, non aspettate oltre! Desiderate ottenere ulteriori informazioni o il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o via e-mail, e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

Chalet d'exception sur les hauts de Verbier - vue fantastique

Ce chalet authentique est une propriété rare nichée sur les hauteurs de Verbier, en bordure de forêt et de pâturages.Il offre deux espaces de vie confortables ainsi que trois chambres et se déploie sur trois niveaux lumineux et bien agencés.L'entrée principale dessert un vestiaire fonctionnel ainsi qu'un local à skis. Sous une belle hauteur sous plafond, une mezzanine a été aménagée en coin télévision et espace bureau, apportant volume et luminosité.En contrebas, un vaste espace de vie ouvert comprend un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet étage bénéficie d'un accès direct à un balcon et à une terrasse faisant le tour du chalet, accessibles depuis toutes les pièces.L'espace nuit est situé au niveau du jardin. Il se compose d'une grande suite parentale avec salle de bains privative, belles vues dégagées et accès direct au jardin, d'une seconde chambre double offrant une vue similaire, ainsi que d'une chambre avec lits superposés. Une salle de bains commune et un WC séparé complètent cet étage.Le chalet dispose également d'une buanderie, d'un WC visiteurs et d'un local de rangement indépendant situé à proximité de l'entrée.Sans vis-à-vis, il offre une vue spectaculaire, une intimité totale et un accès par le chemin des Luis (véhicule en été, quad ou moto neige en hiver).Une place de parc intérieure au centre de Verbier complète ce bien.Un chalet confidentiel destiné aux amateurs de nature et d'authenticité.Disponible pour clientèle suisse ou permis B/C.This authentic chalet is a rare property on the heights of Verbier, at the edge of the forest.It offers two comfortable living areas and three bedrooms, laid out over three bright and well-designed levels.The main entrance leads to a practical cloakroom and a ski room. Benefiting from an impressive ceiling height, a mezzanine has been arranged as a TV lounge and office space, creating a wonderful sense of volume and light.On the lower level, a spacious open-plan living area features a stone fireplace lounge, a dining area, and an open kitchen. This floor enjoys direct access to a wrap-around balcony and terrace, accessible from every room.The sleeping area is located on the garden level and includes a generous master suite with en-suite bathroom, open views, and direct access to the garden, a second double bedroom with similar views, and a bunk bedroom. A shared bathroom and a separate WC complete this level.The chalet also benefits from a laundry room, a guest WC, and a separate storage room located near the entrance.With no overlooking neighbors, it offers spectacular views, total privacy, and access via Chemin des Luis (vehicle access in summer, quad or snowmobile in winter).An indoor parking space in the center of Verbier completes this exceptional property.A discreet chalet designed for lovers of nature and authenticity.Available to Swiss buyers or holders of a B or C permit.

Villa contemporanea di eccezione a Vétroz!

Situata nel cuore del villaggio di Vétroz, questa proprietà contemporanea seduce con la sua architettura, costruzione e finiture di eleganza rimarchevole. Progettata per offrire comfort assoluto, unisce con finezza design, ampi volumi e dotazioni di alta gamma in un ambiente pacifico e privilegiato. Grazie ai suoi pannelli solari e alla sua pompa di calore, beneficia di un'efficienza energetica ottimale.Gli spazi esterni, curatamente progettati, offrono ampi spazi verdi e un grande prato. Una terrazza orientata a nord rivela una vista libera sulle montagne, mentre una terrazza a sud consente di godere di una generosa insolazione durante tutta la giornata. L'insieme crea un'atmosfera armoniosa, ideale per gustare ogni stagione.Distribuita su tre livelli, la casa offre una distribuzione perfettamente pensata:Piano terra:- Ingresso con armadio e armadi a muro- Bagno per gli ospiti- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale- Locale per la lavanderia con lavandino- Soggiorno luminoso - Zona living conviviale con biblioteca su misura- Ufficio- Camera con ingresso indipendente e bagno annesso con doccia, offrendo molteplici possibilità di utilizzo1° piano:- Suite principale con cabina armadio, zona salotto, bagno con vasca e doccia all'italiana, e terrazza privata vegetata con vista mozzafiato- 3 camere da letto aggiuntive- Corridoio dotato di armadi a muro- Bagno con vasca- LavanderiaSemi-interrato:- Locale tecnico- CantinaSpazi esterni:- Terrazza a nord con vista libera sulle montagne- Carnotzet dotato di bagno, cucina e cantina del vino- Ampio spazio verde curatamente mantenuto- Terrazza a sud- Ripostiglio- Parcheggi coperti- Parcheggi esterniCon la sua architettura contemporanea, materiali nobili, ampi volumi, luminosità e spazi esterni, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, progettato per una clientela esigente che cerca eleganza, comfort e esclusività. Un'opportunità unica per acquistare una residenza in cui ogni dettaglio è stato immaginato per sublimare la vita quotidiana.Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni!

Déjà 2 villas réservées, plus que 4 villas disponibles !

Démarrage des travaux juillet 2026Projet d'exception à Aproz, à quelques minutes de Sion.Ce projet est composé de 6 villas individuelles, dont 3 villas de 4,5 pièces et 3 villas de 5,5 pièces, afin de répondre à vos besoins et à votre mode de vie.Chaque villa bénéficie d'une surface habitable d'environ 160 m², d'un terrain privatif avec jardin et terrasse, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Les habitations se distinguent par leur architecture contemporaine, l'utilisation de matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. Une isolation thermique et acoustique optimisée garantit un confort de vie optimal tout au long de l'année.Chaque lot dispose également d'un grand couvert à voitures ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.Plus que 4 villas disponibles sur 6 ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec la ville de Sion.Arbeitsbeginn Juli 2026Außergewöhnliches Projekt in Aproz, nur wenige Minuten von Sion entfernt.Dieses Projekt besteht aus 6 freistehenden Villen, davon 3 Villen mit 4,5 Zimmern und 3 Villen mit 5,5 Zimmern, um Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil gerecht zu werden.Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², ein Privatgrundstück mit Garten und Terrasse und bietet somit ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.Die Wohnhäuser zeichnen sich durch ihre zeitgenössische Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Eine optimierte Wärme- und Schalldämmung sorgt das ganze Jahr über für einen optimalen Wohnkomfort.Jedes Los verfügt außerdem über ein großes Carport sowie mehrere private Parkplätze.Nur noch 4 von 6 Villen verfügbar! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer in einer privilegierten Umgebung zu werden, die Ruhe und die Nähe zur Stadt Sion verbindetBeginning of work July 2026Exceptional project in Aproz, just a few minutes from Sion.This project comprises 6 detached villas, including 3 villas with 4.5 rooms and 3 villas with 5.5 rooms, to suit your needs and lifestyle.Each villa benefits from a living area of around 160 m², a private plot with garden and terrace, offering a pleasant and comfortable living environment.The homes feature contemporary architecture, high-quality materials and meticulous finishing. Optimized thermal and acoustic insulation guarantees optimal living comfort all year round.Each lot also features a large carport and several private parking spaces.Only 4 villas left out of 6! Don't miss this opportunity to become a homeowner in a privileged environment, combining tranquility and proximity to the city of SionInizio lavori luglio 2026Un progetto eccezionale ad Aproz, a pochi minuti da Sion.Questo progetto comprende 6 ville indipendenti, di cui 3 ville da 4,5 stanze e 3 ville da 5,5 stanze, per soddisfare le vostre esigenze e il vostro stile di vita.Ogni villa dispone di circa 160 m² di superficie abitabile e di un terreno privato con giardino e terrazza, per un ambiente di vita piacevole e confortevole.Le case presentano un'architettura contemporanea, materiali di alta qualità e finiture accurate. L'isolamento termico e acustico ottimizzato garantisce un comfort abitativo ottimale tutto l'anno.Ogni lotto dispone inoltre di un ampio posto auto coperto e di diversi posti auto privati.Sono disponibili solo 4 ville su 6! Non perdete l'occasione di diventare proprietari di una casa in un ambiente privilegiato, che unisce la tranquillità alla vicinanza alla città di Sion

Meravigliosa casa chalet di 7 locali con vista panoramica su Monthey

Scopri questa meravigliosa casa chalet individuale situata sul pendio di Choëx. Questa residenza in una posizione eccezionale, su 3 livelli, consiste in una casa di 458 m2, trasformata in 2 appartamenti + una 1 dependance di 72 m2 (un grande studio o un locale), che offre uno spazio di vita ideale con una vista panoramica su Monthey.Caratteristiche principali: • 7 locali spaziosi distribuiti su 3 piani • Terreno generoso di 2'096 m² perfetto per i bambini • 4 garage • un capanno in legno • un carport e posti auto • balcone e terrazze che offrono una vista panoramica sulle montagne e la valle • una lavanderia e 4 altri locali di deposito completano questa proprietà Situazione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e pacifico. La fermata dell'autobus "Choëx" si trova a solo 1 minuto a piedi, facilitando gli spostamenti. La casa gode di un ottimo sole e di una vista panoramica eccezionale sulle montagne e la valle circostanti.Costruita nel 1970 e molto ben mantenuta. Nel 1991 è stato creato un appartamento al piano superiore. Nel 2012 è stata creata una dependance (grande studio) di 72 m2. La sua posizione sulle alture offre intimità e tranquillità, rimanendo vicina alle comodità del villaggio.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà familiare sul pendio di Choëx.Per una visita su appuntamento o per ottenere più informazioni con un dossier completo, si prega di utilizzare il modulo di immoscoot24

Edificio con grande potenziale nel centro di Chamoson

Situato nel cuore del villaggio di Chamoson, questa casa di carattere offre un grande potenziale, sia per un uso residenziale che per un investimento.Costruito su un terreno di 440 m², questo edificio del 1979 beneficia di una posizione centrale, in prossimità delle comodità, e gode di una buona esposizione. Si sviluppa un volume totale di circa 1.749 m, offrendo molte possibilità di allestimento.La casa si distingue per i suoi volumi generosi distribuiti su più livelli, offrendo molte possibilità di valorizzazione.Distribuzione : • Seminterrato: cantine, compresi spazi di stoccaggio e cantina di vinificazione • Piano terra: garage, locali di stoccaggio e servizi igienici • 1° piano: appartamento di 4,5 locali con balcone • Mansarda: galetas • Edificio annesso: garage, locali di stoccaggio e terrazza Esterni : • Accesso facilitato • Posti auto • Aree esterne parzialmente sistemate a giardino Punti di forza : • Posizione centrale nel cuore del villaggio • Edificio con grande potenziale di sviluppo • Volumi importanti: • Appartamento: circa 464 m • Mansarda: circa 172 m • Garage e locali di stoccaggio: circa 569 m • Cantine: circa 315 m • Edificio annesso: circa 229 m • Buona accessibilità e prossimità agli assi principali Questo immobile è adatto sia per un investitore che per un acquirente che desidera sviluppare un progetto immobiliare in un comune dinamico del Vallese.Contattateci oggi per organizzare una visita o ricevere la documentazione completa.Scoprite i nostri altri immobili su mawee.chmawee - tutto inizia qui !

Casa da sogno a Leukerbad - Il tuo rifugio nelle Alpi

Casa da sogno a Leukerbad - Il tuo rifugio nelle Alpi Questo chalet incantevole e ben curato ti offre una casa con stile e accoglienza. Su tre piani, puoi aspettarti un'area abitativa spaziosa, che convince con una disposizione delle stanze ben pensata e materiali di alta qualità. Il grande balcone ti invita a godere della vista mozzafiato sul mondo montano vallesano.Il cuore del chalet è il soggiorno luminoso con soffitti alti e un camino accogliente, che assicura un calore confortevole nelle fredde sere d'inverno. Una cucina moderna e diverse camere da letto offrono uno spazio ampio per la famiglia e gli ospiti. La combinazione armoniosa di design senza tempo e di atmosfera alpina crea un'atmosfera di vita unica.Un punto di forza particolare della casa è il delizioso Carnotzet - perfetto per i momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. Goditi ore indimenticabili in questo ambiente accogliente, creato appositamente per il piacere condiviso e la convivialità.Praticamente, il chalet dispone di una box auto integrata, due posti auto esterni e un ampio spazio di deposito in cantina. Sia come residenza principale che come rifugio esclusivo, questo chalet soddisfa gli standard più elevati di comfort e qualità della vita.Scopri la vita alpina a Leukerbad e prenota una visita già oggi!

Proprietà con grande potenziale d'uso a Eischoll

Vivere come se si fosse in vacanza! Il puro piacere del tempo libero, come il camminare, il fare bicicletta, lo sciare, ecc. inizia nella destinazione di vacanza familiare situata in alto nelle montagne vallesane, direttamente davanti alla porta di casa. • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) possibile. Punti di forza della proprietà • Trasferirsi e vivere • Ideale come proprietà da affittare • Ideale per una famiglia • Balconi spaziosi con vista sul mondo montano vallesano • Paradiso dello sci e della bicicletta • Circondato da sentieri di trekking mozzafiato • Opportunità di shopping, ristoranti e scuola elementare a pochi minuti • Diverse opzioni di parcheggio Posizione e accessibilitàEischoll si trova su una terrazza sulla pendice sud della valle del Rodano e si trova a un'altitudine di 1.230 metri sul livello del mare. I comuni vicini sono Unterbäch e Bürchen, così come Turtmann-Unterems e Ergisch. Eischoll è facilmente raggiungibile dalla strada ben sviluppata e dai trasporti pubblici (funivia) durante tutto l'anno.Il BnB si trova in una posizione centrale, direttamente sulla strada principale, a pochi minuti a piedi dalla funivia. Descrizione della proprietàQuesta proprietà ben curata e estremamente versatile colpisce con la sua superficie abitabile netta generosa di 247 m² e un layout di stanze ben pensato su tre piani. Sia come casa privata con annesso che come casa per gli ospiti con appartamento per l'operatore, numerose possibilità sono aperte a voi qui.Quando si entra nella proprietà, si è accolti da un'area di ingresso accogliente, che conduce direttamente al delizioso soggiorno per la colazione e a uno studio o una reception separati, ideali per operazioni di ospitalità professionale. La cucina è funzionale e praticamente attrezzata e offre tutto ciò che serve per l'uso quotidiano.Al primo piano, cinque stanze per gli ospiti luminose e curatamente arredate aspettano, ognuna con la propria doccia, toilette e lavabo. Tre delle stanze dispongono anche di un balcone, un extra apprezzato per i vostri ospiti.L'appartamento al secondo piano offre molto comfort di vita. Un bagno spazioso con locale di deposito, due camere da letto e un'area soggiorno confortevole con accesso diretto al balcone rendono questo rifugio perfetto. La cucina praticamente attrezzata è completata da un ridotto adiacente.Nella casa, sono stati posati per lo più pavimenti in lastre a bassa manutenzione; nelle stanze, un pavimento in vinile moderno e a bassa manutenzione offre un'atmosfera piacevole.La proprietà è riscaldata in modo ecologico tramite un sistema di riscaldamento a distanza da un impianto di scaglie di legno. La distribuzione del calore è ben pensata. Ai piani superiori, un riscaldamento a pavimento piacevole offre un calore uniforme, mentre i radiatori sono utilizzati ai piani inferiori.Un grande seminterrato, la lavanderia e il bar, che può essere utilizzato anche come stanza da hobby, completano questa offerta interessante.Sei posti auto esterni sono a disposizione per l'uso condiviso davanti alla casa. Inoltre, ci sono altre possibilità di parcheggio pubblico direttamente davanti alla proprietà. Concept di stanzaSeminterrato • Bar / Carnozet • Seminterrato / stanza da hobby • Lavanderia e locale tecnico Piano terra • Corridoio • Cucina • Soggiorno per la colazione / soggiorno • Studio / reception • Accesso al seminterrato Piano • 5 stanze per gli ospiti con bagno • Piano • Appartamento di 3,5 locali con balcone • Mansarda Ristrutturazioni della casa dal 2015: • Collegamento alla rete di riscaldamento a distanza del comune di Eischoll • Finestre con triplo vetro • Lucernari con isolamento • Rete in fibra ottica • Pavimenti I costi accessori annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 8.000 CHF.Prezzo di vendita: 865.000 CHF per questa proprietà ben curata con inventario e storia di ospiti ben curata con clientela regolare fedele.Disponibilità: Da novembre o secondo accordo Informazioni generali su EischollEischoll si trova a 1.230 metri di altitudine, a soli 20 minuti da Visp, e colpisce per la sua posizione tranquilla e la vista libera sulle montagne vallesane. Il comune offre un'infrastruttura moderna, un riscaldamento a distanza sostenibile da scaglie di legno e una rete di fibra ottica completa.Il villaggio familiare dispone di una scuola elementare comune, di buoni collegamenti con le scuole secondarie e di diverse attività di tempo libero: una piccola stazione sciistica con sci notturno, sentieri di trekking variati e piste da bicicletta. In primavera, la rara fiore di luce lilla fiorisce e trasforma l'ambiente in un mare di fiori magico, un vero e proprio punto di forza naturale.

Chalet Affascinante in Posizione Perfetta a Ernen

Vivete come se foste in vacanza! Questa casa vacanza esclusiva con uno studio affittabile è il posto ideale per soggiorni familiari indimenticabili. Lasciatevi incantare dalla bellezza e dal comfort di questa proprietà unica. • Vendita come domicilio di vacanza (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile Punti di forza della proprietà • Casa vacanza nelle montagne vallesane – anche adatta come residenza principale • Ideale per una famiglia • Vista spettacolare sulle Alpi vallesane impressionanti (Finsteraarhorn, Eggishorn) • Circondato da prati lussureggianti, permettendo di godere di una pace e una tranquillità meravigliose • Rilassamento nel parco paesaggistico di Binntal con una fauna e una flora uniche • Luogo di decelerazione e benessere per l'anima • Paradiso dello sci, della mountain bike e del trekking • Ospitalità vallesana in un villaggio di montagna idilliaco • Alta qualità della vita con una grande offerta turistica e associazioni intatte • Balconi spaziosi • Studio affittabile • Parzialmente arredato con possibilità di alloggio per 6 persone • Opzione di realizzare due unità abitative con ingresso separato • Tre posti auto esterni davanti alla casa • Garage • Collegamento ottimale alle infrastrutture locali • Fermata dell'autobus postale a distanza di cammino Posizione e accessibilitàIncassato in un paradiso naturale e di trekking a 1 200 metri d'altitudine si trova il villaggio di montagna di Ernen. Grazie a strade eccezionalmente sviluppate, Ernen è facilmente raggiungibile tutto l'anno e ottimamente collegato alla rete di trasporto pubblico. L'agglomerato vivace di Brig-Visp-Naters, a circa 20 chilometri di distanza, offre ai pendolari una connessione piacevole e breve. Collegamenti stradali affidabili e collegamenti orari al trasporto pubblico assicurano una mobilità pratica. Diverse opportunità di shopping e ristoranti accoglienti sono raggiungibili a piedi e invitano a soggiornare.La casa di stile chalet è situata in una posizione soleggiata e libera, leggermente in ritiro dalla strada di Ernen. L'accesso diretto alla casa è garantito. Descrizione del chaletIl chalet, costruito nel 1981/1982, è stato edificato su un terreno di 578 metri quadrati e coperto con un tetto Eternit. Su tre piani, collegati da una scala con ringhiera in ferro battuto, si dispiega il fascino di questa casa.Il salone aperto, che si apre sulla cucina gastronomica completamente attrezzata con un'isola di cottura spaziosa, convince con il suo piano di étage eccezionale. Un camino con una cappa in rame spettacolare crea un'atmosfera accogliente. La casa dispone anche di tre camere da letto, una delle quali con bagno privato con doccia, water e lavabo. I due balconi d'angolo, che offrono una vista spettacolare su Ernen e il mondo montuoso circostante, sono accessibili dal corridoio d'ingresso e da due delle camere da letto del secondo piano.Il bagno degli ospiti al primo piano dispone di water, lavabo e doccia. Il bagno spazioso con water e lavabo al piano superiore si distingue per una vasca da bagno sovradimensionata. Nel sottotetto, una piccola stanza confortevole con lavabo è stata allestita per giocare, leggere, guardare la televisione e molto altro ancora. Il resto del sottotetto serve come spazio di stoccaggio pratico.In aggiunta alla zona principale della casa vacanza, uno studio affascinante è situato nel seminterrato. Dispone di bagno privato con doccia, water e lavabo, nonché di una piccola cucina, il che lo rende ideale per gli ospiti o per l'affitto. Lo studio ha un ingresso separato dall'esterno. A questo livello, ci sono anche un rifugio antiaereo, una stanza tecnica, una cantina, uno spazio di stoccaggio, una lavanderia e un garage.La casa è collegata alla rete di riscaldamento a distanza del comune di Ernen dal 2013. La distribuzione del calore avviene attraverso un riscaldamento a pavimento.All'esterno, c'è abbastanza spazio per piantare un giardino e installare un'area di soggiorno. Qui, potete godere del sole vallesano o rilassarvi sotto il cielo stellato.Seminterrato • Studio con ingresso separato, cucina, bagno con doccia, water e lavabo • Lavanderia • Cantina • Spazio di stoccaggio • Stanza tecnica • Rifugio antiaereo • Garage con porta elettrica 1° piano • Salone aperto con camino e accesso al balcone d'angolo • Cucina moderna con isola di cottura e angolo pranzo • Corridoio • Bagno del giorno con lavabo e doccia • Stanza • Scala che porta al 2° piano 2° piano • Corridoio • Camera da letto con bagno privato con doccia/water e lavabo, nonché accesso al balcone d'angolo • Camera da letto con accesso al balcone d'angolo • Camera da letto • Ufficio • Scala che porta al sottotetto Sottotetto • Stanza con lavabo • Sottotetto Ampio spazio esterno con cortile e tre posti auto esterni. Prezzo di acquisto: 995 000 CHF per questo chalet incantato con studio e garage, nonché 3 posti auto esterni non copertiDisponibilità: Secondo accordi Informazioni generali sul Villaggio Musicale di ErnenVillaggio Musicale di Ernen: Un gioiello culturale nelle Alpi svizzereIncassato nel paesaggio montuoso a dir poco spettacolare, il villaggio pittoresco di Ernen si è affermato come un «Villaggio Musicale di Ernen» internazionalmente rinomato dagli anni '70. Il cuore di questa oasi culturale è il festival musicale annuale, che attrae gli appassionati di musica classica da tutto il mondo.Un festival di classe eccezionale:Il Festival Musicale di Ernen, che generalmente si tiene da giugno a settembre, presenta un programma diversificato che va dalla musica da camera e dalle mattinate di piano ai concerti d'orchestra e alle esibizioni di jazz. I concerti si tengono nella chiesa di San Giorgio, che è nota per la sua acustica eccezionale e dà alle esibizioni musicali una nota speciale.Diversità culturale e tesori storici:Oltre al festival musicale, Ernen attrae i visitatori con il suo centro storico, che esala un fascino alpino autentico con case e granai in legno vallesano tradizionali. I punti di forza culturali includono: • La chiesa di San Giorgio: Un gioiello architettonico con un campanile d'angolo marcato. • Il Municipio di Zenden: Un edificio storico che offre uno sguardo sulla storia movimentata del villaggio. • La Casa Tellen: Conosciuta per le sue fresche storiche, che raffigurano scene della leggenda di Guglielmo Tell. • La Casa Jost-Sigristen: Questa casa offre uno sguardo sulla vita dell'ultimo presidente della vecchia Repubblica del Vallese. Paradiso della natura e attività sportive:Ernen è situato nel cuore del parco paesaggistico di Binntal, un paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura. Numerosi sentieri di trekking attraversano il paesaggio naturale intatto e offrono viste spettacolari sulle montagne circostanti. Il parco paesaggistico di Binntal è anche noto per la sua biodiversità e le scoperte di minerali.

Villa indipendente "En Rarin" 4.5 locali a Monthey (Choëx)

Nel luogo detto "Champ-Rarin" del charmante villaggio di Choëx in Vallese, 11 ville individuali condividono un lotto soleggiato di oltre 6'800 m².Le ville 5, 6, 8 e 9 sono ancora disponibili. Esse hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ovvero ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.Ogni villa è servita da una via privata che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, le scale che collegano i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si arriva di fronte alla vetrata che si affaccia sul Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il salotto si estende dal lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Vicino alla metà di questo piano è vetrato, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, beneficia inoltre di un economato accanto alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano del pianterreno ospita le tre camere da letto. Sul lato est, due di esse sono simmetriche con ~11.50 m². Ognuna ha un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² annidata sotto il balcone del piano superiore. Un bagno con vasca le completa, mentre la camera da letto principale a ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba arricchiscono questa suite di 17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto le scale.Il lotto di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di un PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerati come entità indipendenti le une dalle altre. Elementi tecnici • isolamento perimetrale • assetti di legno verticali • produzione di calore mediante PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento • struttura in legno apparente in abete • copertura del tetto in tegole • finestre in PVC bianco con triplo vetropiastrelle nella parte giorno in gres 60x60 cm, sanitari 30x60 cm • parquet stratificato nelle camere da letto • tende a lamelle profilate in alluminio • attrezzatura da cucina Siemens • piano di lavoro in granito 2 cm • piastra di cottura a induzione nera 80 cm • cappa integrata design 90 cm, ventilazione in facciata Comfort • tutte le comodità sono accessibili a 3km, tra cui Coop, farmacia, panificio, banca, ecc... • grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4km • asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7' in autobus (percorso a piedi incluso) • fermata dell'autobus La Bâtarde a 4' a piedi • stazione di Monthey a 4 km, ovvero 13' in autobus • autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 55' Esterni • balcone 13,60 m², piastrelle sul pavimento • garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) • cantina 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • ripostiglio di 1,80 m² • terrazza lastricata ~15 m² • terreno in erba e pendio in prato • lotto di 330 a 450 m² secondo la villa 5, 6, 8 o 9 Allegati • lavanderia di 4,80 m² con finestra • locale tecnico di 12,20 m² Note Le ville 5, 6, 8 e 9 sono ancora disponibili. • Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto dell'interno che riguardano la villa 4. • I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata con il metodo del rilievo). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud

Villa indipendente "En Rarin" 4.5 locali a Monthey (Choëx)

Nel luogo detto "Champ-Rarin" del charmant villaggio di Choëx in Valais, 11 ville indipendenti condividono un appezzamento soleggiato di oltre 6'800 m².Le ville 5, 6, 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ovvero ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.Ogni villa è servita da una via privata che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, la scala che collega i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si arriva di fronte alla vetrata che si affaccia sul Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il salotto si estende dal lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Vicino alla metà di questo piano è vetrato, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, beneficia inoltre di un economato accanto alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano del pianterreno ospita le tre camere da letto. Sul lato est, due di esse sono simmetriche con ~11,50 m². Hanno ciascuna un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² annidata sotto il balcone del piano superiore. Un bagno con vasca le completa, mentre la camera padronale a ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba arricchiscono questa suite di 17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto la scala.L'appezzamento di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di una PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerati come entità indipendenti l'una dall'altra. Elementi tecnici • isolamento perimetrale • assetti di legno verticali • produzione di calore mediante PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento • carpenteria apparente in abete • copertura del tetto in tegole • finestre in PVC bianco con triplo vetro • piastrelle nella parte giorno in gres 60x60 cm, sanitari 30x60 cm • parquet stratificato nelle camere • tende a lamelle profilate in alluminio • attrezzatura da cucina Siemens • piano di lavoro in granito 2 cm • piastra di cottura a induzione nera 80 cm • cappa integrata design 90 cm, ventilazione in facciata Servizi • tutti i servizi sono accessibili a 3 km, tra cui Coop, farmacia, panificio, banca, ecc... • grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km • asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7' in autobus (percorso a piedi incluso) • fermata dell'autobus La Bâtarde a 4' a piedi • stazione di Monthey a 4 km, ovvero 13' in autobus • autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 55' Esterni • balcone 13,60 m², piastrelle sul pavimento • garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) • cantina 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • terrazza pavimentata ~15 m² • terreno in erba e pendio in prato • appezzamento di 339 a 450 m² secondo villa 6, 7, 8 o 9 Annessi • lavanderia di 4,80 m² con finestra • locale tecnico di 12,20 m² • ripostiglio di 1,80 m² sotto la scala Note Le ville 5, 6, 8 e 9 sono ancora disponibili. • Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto dell'interno che riguardano la villa 4. • I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata con il metodo del rilievo). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Axel Bressoud

Opportunità di investimento nel cuore della valle di Saas - Hotel o seconde case autorizzate a Saas-Grund

Opportunità di investimento nel cuore della valle di Saas - Hotel o seconde case autorizzate a Saas-Grund Nel centro del pittoresco villaggio di Saas-Grund, direttamente sulla piazza del comune e della chiesa, si trova un'immobile con un potenziale straordinario in vendita. L'attuale Hotel Roby con terreno edificabile adiacente offre diverse possibilità di sviluppo - dalla continuazione come attività alberghiera alla ristrutturazione fino alla trasformazione in seconde case autorizzate. In un'epoca di leggi edilizie restrittive, quest'ultima è un'opportunità estremamente rara: il progetto è stato esaminato giuridicamente, confermato dal comune e non è soggetto alla Lex Koller.La destinazione Saas-Fee/Saastal convince con la sua posizione impressionante nel cuore delle montagne più alte della Svizzera. A 1'559 m s.l.m., Saas-Grund offre una combinazione unica di tranquillità, natura e comunità attiva del villaggio. La sicurezza della neve in inverno, il clima estivo a carattere meridionale e la vicinanza immediata a Saas-Fee - con il suo famoso comprensorio sciistico - rendono il luogo particolarmente attraente. La stazione a valle Kreuzboden/Hohsaas è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti, il bus navetta sciatori funziona ogni 7 minuti per Saas-Fee durante l'inverno.L'immobile stesso comprende un hotel curato con attualmente 23 letti, ristorante con grande terrazza soleggiata, sala colazioni e un'ampia attico con cinque camere. Un'ampliamento autorizzato sul lato nord consente una quasi raddoppio della cubatura e un aumento della capacità totale a 50 letti. Alternativamente, è disponibile un progetto concreto per la ristrutturazione in seconde case di alta qualità - sia nell'edificio esistente che nell'aggiunta pianificata. Sono previste unità abitative da 2,5 a 5,5 locali, adatte sia all'uso personale che come oggetto di investimento. Opzionalmente, c'è anche la possibilità di acquistare l'adiacente casa appartamenti Castel****.Tour virtuali:RistoranteSala colazioniHotelAtticoQuesta proprietà combina posizione, flessibilità e sicurezza degli investimenti - sia come hotel, per seconde case autorizzate o come combinazione orientata al futuro.Saremmo felici di accompagnarvi personalmente nell'esame di questa offerta speciale e ci auguriamo il vostro contatto.

Raro sul mercato - Villa con studio e grande potenziale!

Raro sul mercato, scopri questa incantevole villa individuale costruita negli anni '60, situata su un bellissimo terreno di 610 m², che beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Vernayaz, in un ambiente calmo, piacevole e vicino a tutte le comodità.Questa proprietà sedurrà tanto una famiglia alla ricerca di spazio quanto un acquirente che desidera trarre vantaggio da un forte potenziale di evoluzione o da un reddito complementare.La villa è immediatamente abitabile, mentre offre belle prospettive di modernizzazione e di allestimento per rivelare appieno il suo valore.Lo spazio di vita principale occupa l'intero primo piano e beneficia di bei volumi nonché di una piacevole luce naturale.Il piano terra attualmente dispone di uno studio indipendente, ideale per un reddito locativo complementare, per accogliere un parente stretto o per un'attività indipendente. È anche possibile creare un secondo alloggio o ampliare la parte abitativa principale secondo le proprie esigenze.I solai, facilmente convertibili, rappresentano un vero e proprio atout supplementare e potrebbero accogliere una superba suite parentale, una sala giochi, uno studio o uno spazio di relax.Il comune offre numerose comodità: • Stazione ferroviaria CFF a circa 100 m • Stazione ferroviaria TMR a circa 1'100 m • Accesso autostradale in 5 minuti • Negozio e ristoranti • Panificio • Stazione di servizio con negozio e lavaggio • Scuola primaria • Asilo nido e UAPE • Banca e ufficio postale Distribuzione:Piano terra: • Studio indipendente • Grande garage • Amplio seminterrato • Locale tecnico • Molti spazi di stoccaggio 1° piano: • Entrata • Cucina • Soggiorno luminoso con accesso diretto alla loggia • Loggia spaziosa • Bagno • Tre camere da letto confortevoli Solai: • Superficie da convertire secondo i propri desideri e progetti Esterni:All'esterno, la proprietà seduce con il suo ampio giardino privato, ideale per le famiglie, i bambini, gli animali o per coloro che cercano tranquillità.Un grande cortile esterno consente di parcheggiare facilmente più di 6 veicoli, un privilegio raro e particolarmente ricercato.Un'opportunità ideale per acquistare una villa con carattere, potenziale e molteplici possibilità di sfruttamento in un settore ricercato.Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta.Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.chmawee, tutto inizia qui!