333 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Soletta

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5.5 locali, 156m², CHF 1'095'000.–
Schwärzlerstrasse 2, 4421 St. Pantaleon

Attraente casa unifamiliare di 5,5 locali con terrazza e balcone

Punti salienti • Appartamento studio • Ampia terrazza • Balcone al piano superiore • Posizione tranquilla Vivere su due piani con molto spazio e aree esterne Questa casa unifamiliare colpisce per la disposizione chiara e funzionale degli ambienti su più piani. Al piano terra, c'è uno studio attraente. Un'area di ingresso si apre sulle varie stanze da vivere e secondarie. La sala da pranzo accogliente offre l'accesso diretto alla terrazza spaziosa, creando un collegamento piacevole tra gli spazi interni ed esterni. Questo livello è completato da una cucina separata e un'area da pranzo, che offre sufficiente spazio per i pasti condivisi e le riunioni sociali. Un pratico cortile completa l'offerta di stanze. Al 1° piano superiore, troverete un'area di vita luminosa con accesso diretto alla terrazza spaziosa, una cucina separata e un'area da pranzo. La disposizione funzionale e aperta degli ambienti assicura un'atmosfera di vita piacevole con molta luce naturale. Al 2° piano superiore, ci sono quattro stanze flessibili e un bagno. Un balcone completa questo piano e offre un comfort di vita supplementare. Il piano pratico crea possibilità di utilizzo polivalenti. Lo studio al piano terra è stato affittato in modo continuo nel corso degli anni e offre così un potenziale interessante per entrate supplementari o un alloggio intergenerazionale. Ci piacerebbe sentirci da voi.

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7 locali, 202m², CHF 1'090'000.–
Hauptstrasse 29, 4625 Oberbuchsiten

Ristrutturato con stile. Uso polivalente.

Questa casa residenziale completamente ristrutturata con annesso a Oberbuchsiten combina una qualità di vita elegante, una sostanza di alta qualità e un'atmosfera speciale che si percepisce fin dall'ingresso.Con grande sforzo e senso estetico, la proprietà è stata completamente rinnovata. Gli elementi in legno caldi, i materiali selezionati con cura e l'armonia tra modernità e comfort danno alla casa il suo carattere inimitabile. Non sembra solo ristrutturata, ma anche progettata con cura - di alta qualità, accogliente e con un'eleganza naturale che rimane intemporale. L'annesso esistente estende il concetto di utilizzo in modo ideale. Crea uno spazio per la famiglia, gli ospiti, il lavoro da casa o una soluzione di vita separata. Allo stesso tempo, apre la possibilità di generare redditi di locazione attraenti e di dare così alla proprietà un valore aggiunto economico supplementare.Un altro potenziale si trova nella possibilità di ampliare un appartamento supplementare su due livelli. Ciò offre anche una prospettiva interessante per gli acquirenti che, oltre a una casa eccezionale, riconoscono anche le possibilità di utilizzo a lungo termine e i potenziali di reddito di una proprietà polivalente.Così, una casa residenziale è creata per le persone esigenti: elegante, calda, ristrutturata di alta qualità e con sufficiente spazio per le esigenze di oggi come anche per le idee future.Ora godetevi i punti salienti di questa offerta attraente: - stanze luminose- cucina spaziosa- 4 bagni- grande stanza da hobby e cantina- ambiente conviviale - due posti auto- annesso- e molto altro...Posizione: Oberbuchsiten offre un contesto di vita calmo e piacevole con buone connessioni. I negozi, le scuole e gli asili sono vicini; altre offerte sono facilmente raggiungibili a Oensingen e Egerkingen. Grazie alle connessioni autostradali vicine, la comunità è ideale per i pendolari verso Olten, Solothurn, Basilea, Berna e Zurigo.In qualità di vostro interlocutore competente per tutte le domande relative a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in ogni momento.Se desiderate visitare altri oggetti, visitate il nostro sito www.ardesco.ch

Dario Pescatore

Dario Pescatore

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7.5 locali, 163m², CHF 1'200'005.–
Elisabeth Frei Strasse 4, 2540 Grenchen

Casa familiare di 7,5 locali in una posizione tranquilla e centrale

Scopri questa casa familiare spaziosa situata al 4, Elisabeth Frei Strasse a Grenchen. La casa, costruita nel 1987 e costantemente ben mantenuta, offre molto spazio per tutta la famiglia su tre piani e 163 m² di spazio abitativo.La casa impressiona con le seguenti caratteristiche: • Spazio abitativo spazioso: 7,5 locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie • Attrezzatura moderna: Tre bagni garantisco il comfort • Area esterna: Balcone e grande giardino con aree di riposo coperte invitano a rilassarsi • Extra pratici: Grande garage e posti auto Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La fermata dell'autobus Rebhalde è direttamente accessibile davanti alla casa, mentre la scuola Kastels è a soli 10 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, potrete trovare un supermercato a 7 minuti a piedi, e la DROPA Drogerie Arnold è raggiungibile in 12 minuti.Questa casa familiare è perfetta per le famiglie che cercano la pace e il comfort in una posizione ben collegata.Programma di localiPiano interrato • Entrata, ingresso 11,1 m², scala per il piano terra, scala esterna • Locale tecnico 8,5 m² • Cantina 8,7 m² • Locale di protezione 8,0 m² • Lavanderia 17,2 m², lavatrice, asciugatrice, lavandino • Locale 16,5 m² • Doccia, toilette, lavandino 2,6 m² Piano terra • Entrata, ingresso 9,0 m², scala per il piano interrato • Doccia, toilette, lavandino 4,2 m² • Ufficio 8,5 m² • Soggiorno 35,6 m², scala per il piano superiore, area di riposo coperta • Cucina/sala da pranzo 16,8 m², area di riposo coperta • Grande garage 23,5 m² • Posto auto Piano superiore • Area preliminare 4,8 m², scala per il tetto • Vasca da bagno, 2 lavandini, toilette 10,3 m² • 2 locali 8,3 e 15,8 m² • 2 locali ciascuno 16,8 m² con accesso al balcone Tutti i beni mobili (esclusi veicoli) possono essere ripresi e sono inclusi nel prezzo.Sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà interessante.

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5.5 locali, 170m², CHF 1'290'000.–
Quellenweg 12, 5746 Walterswil SO

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con vista panoramica e standard Minergie-P a Walterswil

In una posizione tranquilla e soleggiata su una collina a Walterswil, questa casa unifamiliare moderna di 5,5 locali in costruzione lignea di alta qualità vi aspetta. La proprietà, costruita nel 2017, colpisce per la sua architettura senza tempo, un piano ben pensato su più livelli e una bella vista panoramica.La zona living e pranzo aperta con una grande superficie di finestre crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina moderna si integra armoniosamente nel living e offre l'accesso diretto alla terrazza soleggiata - ideale per godersi ore rilassate in un ambiente privato o con gli ospiti. La casa dispone di un totale di quattro camere chiuse e di un'area di galleria aperta supplementare nel sottotetto, che si adatta perfettamente come ufficio a casa, stanza da hobby, camera degli ospiti o luogo di ritiro. Il bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo, così come un bagno degli ospiti supplementare con doccia, offrono un alto livello di comfort abitativo per diverse esigenze di vita.L'ambiente naturale, la posizione soleggiata e la buona accessibilità a Olten e ai centri circostanti rendono questa proprietà particolarmente attraente per le persone che desiderano combinare la vita moderna con la pace e la natura.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Costruzione lignea moderna con standard Minergie-P • 5,5 locali con un'area di galleria supplementare • Posizione soleggiata su una collina con una bella vista panoramica • Zona living/pranzo luminosa con grandi superfici di finestre • Terrazza e aree esterne attraenti • Accesso diretto dal garage alla casa • Quartiere tranquillo e familiare Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale con voi.

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7.5 locali, 295m², Prezzo su richiesta
Thalackerweg 9, 4413 Büren SO

un vero sogno residenziale - casa unifamiliare di lusso con innumerevoli vantaggi

Stai cercando una casa unifamiliare esclusiva che soddisfi tutti i tuoi desideri? Apprezzi un luogo tranquillo e connesso alla natura? Vuoi goderti molto spazio e innumerevoli benefici? Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. Oggetto La casa è stata costruita nel 1989 e è stata continuamente rinnovata e rinfrescata per diventare il gioiello che è oggi. L'architettura moderna e i materiali speciali in legno, metallo e vetro si incontrano. Con alcuni lavori di rinnovazione, questo gioiello può anche essere convertito in una casa a più generazioni. • Sauna • Sala da biliardo • Sala da raclette (amanti dei cavalli, attenzione; ex scuderia, può essere ricostruita e un terreno di pascolo può essere affittato) • Piscina • Idromassaggio • Doccia a vapore • tre camini • Cantina • area di seduta coperta con forno a pizza • Campo da bocce e campo da volleyball da spiaggia • Terrazza e balcone • Struttura di gioco/arrampicata con altalena • Sistema di allarme con videosorveglianza • Carport e posti auto esterni ? Un oggetto dove non si può dire molto di più. Bisogna vederlo e sperimentarlo! Posizione Il comune di Büren si trova a sei chilometri a sud-ovest della città di Liestal. Nonostante la zona rurale, Büren è molto centrale. La capitale cantonale Liestal è vicina (collegamento bus diretto) e Basilea è anche facilmente raggiungibile. I livelli scolastici obbligatori fino al ciclo secondario possono essere frequentati a Büren. La proprietà Thalackerweg 9 si trova alla fine di una strada tranquilla a un luogo sopraelevato. La zona di svago locale si trova direttamente davanti alla porta. Grazie per la vostra comprensione che un'ispezione personale dell'oggetto sul posto è possibile solo con conferma di finanziamento. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Daniel Schweizer

Daniel Schweizer

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4.5 locali, 140m², CHF 1'040'000.–
Kirchweg 22, 4614 Hägendorf

La tua casa dei sogni con vista sulle Alpi – accogliente e ben curata

Questa casa familiare si trova in una posizione tranquilla, leggermente rialzata a est di Hägendorf. Immersa in un giardino ben curato che consente anche un ampliamento della casa, colpisce per la sua speciale architettura – le metà nord e sud sono sfalsate di mezzo piano, il che dà alla casa, insieme al piano aperto e ai soffitti alti, il suo carattere unico. La casa unifamiliare vi attende con il seguente programma di stanze:Seminterrato • Stanza tecnica/lavanderia • Stanza di essiccazione/multiuso con accesso al giardino Piano terra • Entrata della casa/posto auto • Entrata con armadio a muro • Bagno degli ospiti con WC, lavabo e finestra • Studio/stanza degli ospiti Piano rialzato • Soggiorno/pranzo con camino • Cucina aperta con bar dei sedili, lavastoviglie, cucina, forno, frigorifero e congelatore • Terrazza di 45 m² con vista sulle Alpi Piano superiore • Galleria con angolo di giochi/ufficio • Bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo • Camera completamente ristrutturata ovest con armadio a muro a 8 ante • Camera est L'edificio è riscaldato da riscaldamento a olio tramite riscaldamento a pavimento, i due serbatoi di olio hanno una capacità di 2.500 litri ciascuno. Nel garage, che si trova al centro del confine con il vicino, e sul posto auto coperto, può essere parcheggiata un'auto ciascuna, e almeno un'altra sul piazzale antistante.La situazione abitativa è particolarmente ideale per le famiglie. Il breve percorso per la scuola conduce in tutta sicurezza sulla strada residenziale attraverso il quartiere tranquillo, e la scuola superiore può essere visitata anche nel villaggio. Ci sono opportunità di shopping diversificate, servizi e attività ricreative, nonché aree di svago meravigliose come la famosa «Tüfelsschlucht». E se si vuole guardare più lontano: L'autobus funziona a intervalli di un quarto d'ora, il treno a intervalli di mezz'ora nel giro di 9-17 minuti fino alla stazione principale di Olten, mentre si può raggiungere l'accesso all'autostrada di Egerkingen (A1/A2) in soli 6 minuti in auto.

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11.5 locali, CHF 780'000.–
Hofackerstrasse 194, 4716 Welschenrohr-Gänsbrunnen

Casa rustica per gli amanti della natura, gli autosufficienti e i creativi!

La casa offre in totale 11,5 stanze su 4 piani con una superficie abitabile di 449 m². Grazie alla divisione in 2 unità abitative, la proprietà è ideale per una vita multigenerazionale o come proprietà da affittare.L'appartamento di 5,5 stanze al piano rialzato può essere occupato e abitato immediatamente dopo una ristrutturazione leggera. Le travi in legno a vista, il camino accogliente e le 4 camere spaziose creano un'atmosfera di vita ottimale.Nell'appartamento di 3 stanze al 1° piano, potete lasciare libero sfogo alla vostra immaginazione. Spetta a voi decidere se una ristrutturazione leggera sia sufficiente o se volete ristrutturare completamente la proprietà.Le 3 stanze mansardate al piano superiore possono essere divise, affittate o utilizzate come stanze da gioco o di svago secondo le vostre esigenze.Lo spazio di stoccaggio supplementare nel sottotetto e nel seminterrato completa l'offerta. Avete anche a disposizione una lavanderia completamente attrezzata e un garage doppio con 2 porte separate.La casa è situata calmamente e soleggiata – in estate, potete godere di molta luce solare, e grazie alla posizione tranquilla, potete apprezzare un silenzio piacevole di giorno e di notte. La fermata dell'autobus Welschenrohr Centro è a soli 3 minuti a piedi e assicura un buon collegamento con la regione.

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6.5 locali, 120m², CHF 1'190'000.–
Kohliweidstrasse 9, 4656 Starrkirch-Wil

Posizione popolare, soleggiata e tranquilla con potenziale di ampliamento su un terreno di 880 m2

Scopri questa bella casa unifamiliale del 1964, in un quartiere tranquillo a Starrkirch-Wil. Con 120 m² di spazio abitativo su due piani, un giardino invernale e un terreno spazioso di 880 m², questa casa offre condizioni perfette per le famiglie. Dopo alcuni lavori di ristrutturazione, questa proprietà può di nuovo brillare in tutto il suo splendore.La casa colpisce per le seguenti caratteristiche: • Disposizione spaziosa delle stanze: 6,5 stanze offrono molto spazio per tutta la famiglia • Bella vista: Godetevi la vista a distanza • Idoneità per i bambini: Ideale per le famiglie con bambini • Garage e parcheggio: Sono disponibili comode opzioni di parcheggio • Potenziale: Sono disponibili opportunità di ampliamento dello spazio abitativo Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere molto tranquillo e soleggiato. Le infrastrutture sono eccellenti - un supermercato Coop è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Wilerfeld in 8 minuti e una farmacia in 7 minuti. Particolarmente interessante per le famiglie: una scuola è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questa affascinante casa unifamiliale con il suo grande giardino offre la combinazione perfetta di tranquillità rurale e buone connessioni. Disponibile immediatamente e pronta per nuovi occupanti che apprezzano la vita in una casa unifamiliale ben curata con molto spazio.

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7.5 locali, 192m², CHF 1'090'000.–
Wilerweg 57, 4600 Olten

Affare!

Vendiamo di accordo al Wilerweg 57 a Olten una casa attraente per una o più famiglie con molto spazio e possibilità di utilizzo polivalente. • Giardino confortevole con area di seduta aperta • Veranda invernale riscaldata (riscaldamento a pavimento) con stufa svedese • Cucina con area di pranzo al piano terra, cucina supplementare con accesso al balcone al piano superiore • Una stanza da bagno con toilette, lavabo, finestra e vasca da bagno (piano terra e 1° piano) o doccia (piano superiore) per piano • Terrazza supplementare grande al piano superiore (accesso via camera) • Sala da pranzo/soggiorno al piano terra con accesso alla veranda invernale • Sei camere supplementari in totale al piano terra, al piano superiore e al piano superiore • Spazio mansardato sviluppabile al piano superiore • Stanza da hobby (non riscaldata) al seminterrato • Un posto auto a fianco della proprietà La casa è stata costruita originariamente come una casa di 3 famiglie e può essere riutilizzata di conseguenza se necessario. Le installazioni necessarie per la cucina e il bagno ai piani rispettivi sono ancora presenti invariati. I piani di floor attaccati mostrano una variante di ristrutturazione possibile con un appartamento di 3 locali al piano terra/piano superiore e un appartamento-mansarda di 3,5 locali al piano superiore. La posizione calma e tuttavia centrale combina una qualità di vita elevata con un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città di Olten sono a distanza di camminata. Allo stesso tempo, le aree di svago vicine e i sentieri di passeggio invitano a delle attività di svago nella natura. Ha suscitato il nostro interesse? Non esitare e richiedi la documentazione di vendita e organizza un appuntamento di visione senza impegno oggi. Ci rallegriamo della tua richiesta!

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6.5 locali, 200m², CHF 1'010'000.–
Milackerweg 15 Stüsslingen, 4655 Stüsslingen

Ampia casa unifamiliare 6 1/2 locali con piscina in posizione tranquilla Prezzo CHF 1'010'000.-

Benvenuti in questa casa familiare ben curata e spaziosa a Stüsslingen (CAP 4655). La casa, costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2015, convince con una superficie abitabile di 200 m² su 3 piani e offre spazio e comfort per tutta la famiglia.La casa offre i seguenti punti di forza: • 6,5 locali spaziosi: Molto spazio per la famiglia e gli ospiti su un totale di 3 piani. • Adatto per il lavoro da casa, con accesso separato nel seminterrato. • 3 bagni: Equipaggiati confortevolmente per le esigenze quotidiane. • Piscina: Perfetta per le giornate estive calde e le attività di svago nel proprio giardino. • Caminetto: Calore e atmosfera confortevoli nei mesi più freddi nel soggiorno. • Cucina aperta sul soggiorno. Con un bancone per la colazione. • Terrazza con bella vista: Godetevi l'ambiente tranquillo e la bella vista. • Garage e 2 posti auto: Spazio sufficiente per i vostri veicoli. • Terreno spazioso: Con una superficie di 664 m², la casa offre molto spazio all'aperto. • TV via cavo e lavastoviglie: Equipaggiamenti moderni per la vita quotidiana. Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molto sole, che rende la casa e il giardino con piscina particolarmente attraenti. La fermata dell'autobus Mühle è a solo 9 minuti a piedi e assicura un buon collegamento ai trasporti pubblici. L'ambiente favorevole ai bambini fa di questa casa una scelta ideale per le famiglie.Questa casa familiare polivalente combina comfort, spazio e tranquillità – un'opportunità rara sul mercato immobiliare. Assicuratevi la vostra nuova casa a Stüsslingen!

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8.5 locali, 220m², CHF 1'236'000.–
Tscheppachstrasse 7, 4583 Mühledorf SO

Idillio nel verde: Benvenuti a casa

Questa casa unifamiliare ben curata si trova in una posizione elevata a Mühledorf e convince con la privacy, la vista panoramica e un'atmosfera di vita piacevole. Nel corso degli ultimi 25 anni, la proprietà è stata continuamente rinnovata e curata. Ciò ha permesso di preservare il carattere originale e di creare un comfort di vita moderno.Già all'ingresso, siete accolti dal vasto ingresso nell'annesso nord del 2013 con un guardaroba pratico. Da lì, potete accedere al soggiorno e alla sala da pranzo luminoso con stufa, che offre un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina moderna in antracite è progettata in open-space e dotata di modo funzionale. A questo piano, c'è anche una camera da letto e un bagno con vasca-da-douche, lavandino e toilette.Un punto di forza particolare è l'annesso est del 2003. Al piano terra, è utilizzato come un rifugio riscaldato con idromassaggio e terapia della luce. Gli armadi integrati pensati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e assicurano l'ordine.Nel seminterrato, lo stesso annesso offre possibilità di utilizzo polivalenti con un ingresso separato. Attualmente utilizzato come palestra, esiste la possibilità di realizzare un appartamento o uno studio qui, grazie alle connessioni esistenti e a una cella umida.Il piano superiore dispone di due stanze accoglienti. Una di esse è stata ampliata da una breccia e appare corrispondentemente spaziosa. Questo piano è completato da un reduit con armadi integrati e un bagno-douche con lavandino. Ideale come rifugio per i bambini, gli ospiti o per lavorare.Lo spazio esterno si presenta come un piccolo rifugio naturale. Una pergola invita a sostare, il balcone sud è dotato di un coperchio in vetro. Lo spazio circostante offre molto spazio per una progettazione individuale. Un piccolo biotopo e il raro diritto di sorgente privato sottolineano la qualità particolare di questa proprietà.Per i veicoli, tre garage e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili.Questa casa unifamiliare combina carattere, tranquillità e possibilità di utilizzo polivalente – un luogo per arrivare e sentirsi a casa.Contattateci per un appuntamento di visita.Kobi Immobilien GmbH. Riconoscere i valori. Comprendere l'immobile.

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8.5 locali, 200m², CHF 1'180'000.–
Zelgliweg 4, 4710 Balsthal

Casa di 8,5 locali, anche utilizzabile come casa a più generazioni, su 1.441 m2 di terreno con riserva di terreno edificabile

Questa proprietà polivalente comprende una casa spaziosa di 8,5 locali su un terreno di 1.441 m2, ideale per una grande famiglia o come casa a più generazioni. La riserva di terreno edificabile di circa 650 m2 può essere utilizzata come giardino idilliaco, costruito o anche venduto. Al piano terra della casa, c'è un appartamento spazioso di 2,5 locali, mentre il piano superiore offre un appartamento-mansarda possibile di 4,5 locali. I due piccoli locali del 2° piano sono accessibili via un solaio che può essere ristrutturato. Inoltre, c'è uno studio separato di 1,5 locali al piano terra con proprio accesso, che può potenzialmente essere affittato. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, direttamente sul pittoresco Augstbach, e offre un grande spazio circostante. Negli ultimi anni, sono già state realizzate diverse ristrutturazioni (vedi elenco delle ristrutturazioni nella documentazione). Tuttavia, esiste la possibilità di creare una casa individuale straordinaria attraverso ulteriori modernizzazioni. Con oltre 200 m² di spazio abitabile e una riserva di terreno edificabile di circa 650 m², questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: • Abitare in un appartamento e affittarne due. • Utilizzarla come casa a due generazioni e affittare lo studio di 1,5 locali o utilizzarlo come sala hobby. • Utilizzarla come proprietà affittabile con tre appartamenti. • Abitare in tutta la proprietà, ad esempio in famiglia. • La riserva di terreno edificabile può essere utilizzata come grande giardino o per un nuovo edificio aggiuntivo. Vantaggi e caratteristiche della proprietà: • Terreno di dimensioni superiori alla media con 1.441 m2. • Riserva di terreno edificabile di circa 650 m². • Casa spaziosa con diverse possibilità di utilizzo come casa individuale o casa a più generazioni. • Opzione di affittare una parte. • Tre appartamenti separati, tutti con proprio accesso. • Quartiere residenziale tranquillo e ben curato direttamente sul Augstbach. • Vicinanza alle infrastrutture, scuole, negozi e trasporti pubblici. • Oltre 200 m² di spazio abitabile netto. • Circa 300 m² di spazio utilizzabile. • Posti auto sufficienti con un garage individuale e almeno 3 posti esterni. • Il fabbricato è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio e radiatori. Anno di costruzione: casa 1913, garage 1943, tetto e studio 1985.Convincetevi e richiedete la documentazione online senza impegno.

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Carlo D‘Angelo

Carlo D‘Angelo

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Carlo D‘Angelo

Carlo D‘Angelo

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
4.5 locali, 111m², Prezzo su richiesta
4116 Metzerlen

Casa unifamiliare indipendente con vista e potenziale di sviluppo su 980 m²

A Metzerlen-Mariastein, potete aspettarvi una proprietà eccezionalmente versatile: una casa unifamiliare indipendente con molto spazio, un giardino spazioso e un potenziale di sviluppo interessante a lungo termine.L'edificio residenziale del 1948 si estende su tre livelli e offre attualmente circa 111 m² di spazio abitativo, compreso il giardino d'inverno riscaldato con stufa svedese. Questa area di vita è una delle caratteristiche speciali della casa. Con circa 19,8 m², amplia lo spazio abitativo classico e crea un'area di vita luminosa e protetta con accesso diretto alla terrazza, al giardino e al paesaggio.Al piano terra, ci sono la zona living/pranzo, la cucina, una camera da letto, un bagno e il corridoio centrale. Il giardino d'inverno riscaldato completa questo livello con un'area di vita aggiuntiva attraente.Il piano superiore ha due camere da letto aggiuntive, un bagno, un corridoio e due locali di stoccaggio separati. Ciò rende questo livello ideale come piano privato per dormire, i bambini, gli ospiti o il lavoro.La cantina offre anche una disposizione di locali notevolmente ampia. Qui si trovano una sala tecnica spaziosa, una lavanderia separata, un altro bagno, la sala del serbatoio dell'olio e un locale di stoccaggio/cantina naturale.Insieme con gli spazi di stoccaggio aggiuntivi e il garage spazioso, sono disponibili circa 115 m² di spazio utilizzabile e secondario, compreso il garage.La casa corrisponde a uno standard di costruzione più vecchio in vari settori. È proprio questo che dà ai nuovi proprietari una grande flessibilità per una modernizzazione e uno sviluppo individuali.Tuttavia, la combinazione della casa residenziale esistente e del terreno di circa 980 m² è particolarmente interessante. Ciò rende la proprietà adatta non solo alle famiglie e ai proprietari occupanti, ma anche agli investitori, ai developer di progetti e ai costruttori che desiderano sfruttare il potenziale a lungo termine della parcelle.DotazioniTerreno spazioso di circa 980 m²Casa unifamiliare indipendenteCirca 111 m² di spazio abitativo, compreso giardino d'inverno riscaldatoGiardino d'inverno riscaldato con stufa svedeseTre camere da lettoZona living/pranzo spaziosaCucina con potenziale di modernizzazionePiù bagniCirca 115 m² di spazio utilizzabile e secondario, compreso garageGarage spazioso di circa 50 m²Sala tecnica in cantinaLavanderia separataSala del serbatoio dell'olioLocale di stoccaggio/cantina naturaleDue locali di stoccaggio aggiuntivi al piano superioreGiardino spazioso con molta privacyTerrazza con accesso diretto al paesaggioPosizione aperta e naturale con vistaAccesso laterale esistenteCirca 967 m² o 98,7% della parcelle nella zona residenziale W2Potenziale di modernizzazione e sviluppo interessanteAttraente per i proprietari occupanti, gli investitori, i developer di progetti e i costruttoriStudio di concept e fattibilità per uno sviluppo possibile di più unità disponibilePossibilità di sviluppo soggette a pianificazione e approvazione ufficialePosizioneMetzerlen-Mariastein è sinonimo di vita naturale, di molto verde e di un'atmosfera residenziale piacevole e rurale. La proprietà situata a Challstrasse 26 beneficia particolarmente del suo legame diretto con il paesaggio circostante. La zona posteriore della proprietà si apre sullo spazio verde e procura un sentimento pronunciato di larghezza e privacy. Il giardino d'inverno, la terrazza e il giardino sono orientati verso questo spazio esterno aperto e creano un legame attraente tra la vita e la natura. La proprietà spaziosa è accessibile via Challstrasse e dispone anche di un accesso laterale esistente. La combinazione di un ambiente tranquillo e rurale, di una grande proprietà e di prospettive di sviluppo a lungo termine rende questa proprietà particolarmente interessante sia per gli acquirenti privati che per gli attori immobiliari professionisti.AltriSui circa 980 m² di terreno, circa 967 m² o 98,7% si trovano nella zona residenziale a due piani W2. All'interno di questa zona, sono generalmente consentite le case unifamiliari, le case a schiera, le case bifamiliari e gli edifici residenziali con fino a cinque unità abitative. Uno studio di concept e fattibilità per uno sviluppo possibile di quattro case a schiera è già stato creato per la proprietà. L'ipotesi di lavoro attuale prevede due piani completi e un piano mansardato completamente abitabile e suppone circa 140-150 m² di spazio abitativo utilizzabile per unità, o un totale di circa 560-600 m². Ciò apre prospettive interessanti per gli investitori, i developer di progetti o i costruttori, oltre all'utilizzo e alla modernizzazione della casa unifamiliare esistente.I documenti di progetto e fattibilità disponibili possono essere messi a disposizione degli interessati qualificati su richiesta.Nota importante:Le possibilità di sviluppo presentate non costituiscono un permesso di costruire né una garanzia giuridica vincolante. L'utilizzo definitivo, il numero di unità abitative, la disposizione degli edifici, il parcheggio e le superfici utilizzabili sono da esaminare nel quadro di un progetto preliminare specifico da parte dell'acquirente o dei suoi architetti e delle autorità competenti. Inoltre, esistono linee di costruzione stradale e diritti di costruzione registrati sulla parcelle, che devono essere presi in considerazione durante la pianificazione.You First Real Estate Boutique YOU FIRST. ALWAYS.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
Blendian Saliu

Blendian Saliu

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Blendian Saliu

Blendian Saliu

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
6.5 locali, 134m², CHF 1'370'000.–
Landskronstrasse 12, 4143 Dornach

Casa unifamiliare ristrutturata con 6,5 locali e buona posizione

Casa unifamiliare ristrutturata con 6,5 locali e buona posizioneSituata al Landskronstrasse 12 a Dornach, una casa unifamiliare separata con 6,5 locali è in vendita. La casa è stata costruita nel 1963. Dal 2017, i proprietari l'hanno ristrutturata in modo completo: dalla facciata al sistema di riscaldamento, alla cucina e ai bagni. Oggi, offre circa 134 m² di spazio abitativo su tre livelli. Ciò include anche un giardino, un'area di soggiorno coperta, un garage e quattro posti auto esterni, in una zona residenziale tranquilla nella parte meridionale del comune.Cosa è stato rinnovato negli ultimi anniLa ristrutturazione totale del 2017 ha incluso, tra l'altro, la cucina, tutti i bagni, i pavimenti con riscaldamento a pavimento, il sistema di riscaldamento, le finestre, le persiane e i lavori di intonacatura e pittura. Allo stesso tempo, il giardino è stato ridisegnato. Nel 2019, la casa ha ricevuto una facciata isolata nuova. Nel 2022, il riscaldamento a gas e la caldaia a pompa di calore sono stati sostituiti e i bagni e l'ufficio nel seminterrato sono stati ristrutturati. Nel 2025, l'interno è stato completamente ridipinto e il balcone ha ricevuto nuove piastrelle di pavimento.Chi si trasferisce qui troverà l'involucro dell'edificio, la tecnologia di riscaldamento, la cucina e le celle umide in condizioni quasi nuove. Potrete così concentrarvi sull'arredamento invece di pianificare lavori di ristrutturazione.Spazio per diverse fasi della vitaIl piano terra combina il soggiorno e la sala da pranzo, la cucina, una stanza e un bagno per gli ospiti. Sul lato sud, l'area di soggiorno coperta è adiacente. Al piano superiore, ci sono tre stanze, un bagno/WC, nonché un balcone e una terrazza, e sopra, il sottotetto.Il seminterrato è stato sviluppato durante la ristrutturazione e offre una stanza con bagno proprio e un ufficio o uno studio. A seconda della situazione di vita, ciò può essere arredato come un'area per gli ospiti, una stanza per i bambini più grandi, un posto di lavoro tranquillo o una palestra a casa. Il bagno adiacente è particolarmente pratico e la zona rimane separata dalla vita di famiglia. La cantina e la stanza tecnica completano l'offerta di stanze.Giardino e ambienteLa proprietà comprende 360 m². Il cuore è un'area di prato bordata da siepi con un'area di soggiorno coperta che potete utilizzare anche con tempo variabile. Dal balcone al piano superiore, la vista si estende sul giardino fino alle alture del Giura.La scuola primaria e l'asilo sono raggiungibili a piedi in circa 7 minuti, la fermata dell'autobus più vicina in 2 minuti. Le possibilità di shopping sono anch'esse a distanza di cammino e Basilea è ben collegata. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta alle famiglie e alle coppie che cercano una casa separata in una zona tranquilla e che non vogliono avere lavori di ristrutturazione a venire.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
-
Sandro Porr

Sandro Porr

1 / 13
Sandro Porr

Sandro Porr

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
  • +1
5.5 locali, 151m², CHF 1'295'000.–
4702 Oensingen

Casa unifamiliare 5½ locali con stanza hobby e studio 2½ locali

Casa unifamiliare polivalente con studio separato e grande terreno a OensingenCasa spaziosa con molto spazio per la famiglia, il lavoro e il tempo libero. Che sia come casa di famiglia, per coppie con esigenze di spazio, o per persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un solo tetto - si aprono qui numerose possibilità.Il piano terra forma il centro della casa. All'ingresso, siete accolti da un ingresso conviviale con armadio e servizi igienici per gli ospiti. La cucina integrata nel soggiorno offre distanze brevi fino al grande soggiorno di circa 37,1 m². Il soggiorno-sala da pranzo adiacente crea molto spazio per ore conviviali e può essere arredato in vari modi. Un bel punto positivo è il balcone, che estende il soggiorno all'esterno e invita a una breve pausa nell'aria fresca. Al piano superiore si trova la zona di ritiro privata. Tre camere di dimensioni diverse offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o hobby individuali. Il piano è completato da un ingresso pratico e un bagno di circa 5,2 m², dotato di doccia, vasca da bagno e due lavabi. Il seminterrato offre anche molto più che stanze secondarie classiche. Una stanza hobby di circa 15 m² è ideale per un ufficio a casa, ma può essere utilizzata anche per gli ospiti o come stanza polivalente. Inoltre, c'è una doccia/toilette con cabina a vapore infrarossi, lavanderia/tecnologia, cantina, ingresso e armadio accessibile. Particolarmente pratico è il grande locale officina con accesso esterno proprio.Lo spazio esterno impressiona per il suo grande spazio e l'attrezzatura di lusso: una piscina, uno spazio di soggiorno sotto il padiglione e un salotto invitano a soggiornare. Un altro punto di forza è lo studio accessibile separatamente nel seminterrato. Può essere utilizzato in modo flessibile e offre spazio per vivere, lavorare, hobby o il proprio spazio di benessere.Lasciatevi impressionare da questa proprietà e iscrivetevi per una visita senza impegno.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
  • +1

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