• Aussenansicht
  • Aussenansicht / Garten
  • Wintergarten (beheizt) mit Schwedenofen
  • Wohnzimmer HP
  • Küche HP
  • Zimmer HP
  • Bad HP
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG mit Ausgang zu Terrasse
  • Terrasse OG
  • Bad OG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
1 / 13
Locali
7.5
Spazio abitativo
192 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'090'000.–

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Indirizzo

Wilerweg 57, 4600 Olten

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Olten

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Schulhaus Bifang
  • Farmacia

    7 min.Saner Apotheke
  • Supermercato

    2 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    2 min.Feldstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'090'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
192 m2
Superficie utile:
275 m2
Superficie terreno:
342 m2
Cubatura:
1037 m3
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1933

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Vendiamo di accordo al Wilerweg 57 a Olten una casa attraente per una o più famiglie con molto spazio e possibilità di utilizzo polivalente.

  • Giardino confortevole con area di seduta aperta

  • Veranda invernale riscaldata (riscaldamento a pavimento) con stufa svedese

  • Cucina con area di pranzo al piano terra, cucina supplementare con accesso al balcone al piano superiore

  • Una stanza da bagno con toilette, lavabo, finestra e vasca da bagno (piano terra e 1° piano) o doccia (piano superiore) per piano

  • Terrazza supplementare grande al piano superiore (accesso via camera)

  • Sala da pranzo/soggiorno al piano terra con accesso alla veranda invernale

  • Sei camere supplementari in totale al piano terra, al piano superiore e al piano superiore

  • Spazio mansardato sviluppabile al piano superiore

  • Stanza da hobby (non riscaldata) al seminterrato

  • Un posto auto a fianco della proprietà

La casa è stata costruita originariamente come una casa di 3 famiglie e può essere riutilizzata di conseguenza se necessario. Le installazioni necessarie per la cucina e il bagno ai piani rispettivi sono ancora presenti invariati. I piani di floor attaccati mostrano una variante di ristrutturazione possibile con un appartamento di 3 locali al piano terra/piano superiore e un appartamento-mansarda di 3,5 locali al piano superiore.

La posizione calma e tuttavia centrale combina una qualità di vita elevata con un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città di Olten sono a distanza di camminata. Allo stesso tempo, le aree di svago vicine e i sentieri di passeggio invitano a delle attività di svago nella natura.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bussmann & Frey AG
Bussmann & Frey AG
Hübelistrasse 17
4600Olten

Contatto

Bussmann & Frey AG

N. Inserzione
4003314142
Rif. oggetto
Olten-Wilerweg57.EFH.2ha1v.abrnh

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