• Aussenansicht
  • Aussenansicht / Garten
  • Wintergarten (beheizt) mit Schwedenofen
  • Wohnzimmer HP
  • Küche HP
  • Zimmer HP
  • Bad HP
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG mit Ausgang zu Terrasse
  • Terrasse OG
  • Bad OG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
1 / 13
Pièces
7.5
Surface habitable
192 m2
Prix de vente
CHF 1'090'000.–

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Adresse

Wilerweg 57, 4600 Olten

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Olten

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  • École

    6 min.Schulhaus Bifang
  • Pharmacie

    7 min.Saner Apotheke
  • Supermarché

    2 min.Denner
  • Transports publics

    2 min.Feldstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
192 m2
Surface utile:
275 m2
Superf. d. terrain:
342 m2
Volume:
1037 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1933

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (1)

Description

Nous vendons à l'accord au Wilerweg 57 à Olten une maison attrayante pour une ou plusieurs familles avec beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation polyvalentes.

  • Jardin confortable avec espace de siège ouvert

  • Verger hivernal chauffé (chauffage par le sol) avec poêle suédois

  • Cuisine avec espace de repas au rez-de-chaussée, cuisine supplémentaire avec accès au balcon à l'étage supérieur

  • Une salle de bains avec toilettes, lavabo, fenêtre et baignoire (rez-de-chaussée et 1er étage) ou douche (étage supérieur) par étage

  • Terrasse supplémentaire grande à l'étage supérieur (accès via chambre)

  • Salle à manger/salle de séjour au rez-de-chaussée avec accès au verger hivernal

  • Six chambres supplémentaires au total au rez-de-chaussée, à l'étage supérieur et à l'étage supérieur

  • Espace mansardé développable à l'étage supérieur

  • Salle de loisirs (non chauffée) au sous-sol

  • Un espace de stationnement à côté de la propriété

La maison a été construite à l'origine comme une maison de 3 familles et peut être réutilisée en conséquence si nécessaire. Les installations nécessaires pour la cuisine et la salle de bain aux étages respectifs sont toujours présentes inchangées. Les plans d'étage joints montrent une variante de rénovation possible avec un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée/étage supérieur et un appartement-maisonnette de 3,5 pièces à l'étage supérieur.

L'emplacement calme et pourtant central combine une qualité de vie élevée avec une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et le centre-ville d'Olten sont à distance de marche. Dans le même temps, les zones de loisirs à proximité et les sentiers de randonnée invitent à des activités de loisirs dans la nature.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bussmann & Frey AG
Bussmann & Frey AG
Hübelistrasse 17
4600Olten
No. d'annonce
4003314142
Réf. de l'objet
Olten-Wilerweg57.EFH.2ha1v.abrnh

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Fonds propres (optionnel)

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