357 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Friborgo

Un coin de paradis au coeur de la nature

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété authentique respire la tranquillité et invite à un art de vivre paisible, loin de l'agitation.Implantée sur une parcelle d'environ 2'300 m², elle offre un cadre serein et intime, idéal pour profiter pleinement de son temps entouré de nature, en toute quiétude.En prolongement de l'habitation, une grange et une écurie d'environ 786 m complètent cet ensemble rural empreint d'authenticité et de caractère.Un cadre de vie idéal pour les personnes proches de la retraite, en quête d'un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles : pharmacies, médecins, hôpital et commerces sont facilement accessibles, garantissant tranquillité d'esprit et praticité au quotidien.*********************Eingebettet in ein grünes Naturidyll, strahlt diese authentische Liegenschaft Ruhe aus und lädt zu einem friedlichen Lebensstil abseits der Hektik ein.Auf einer Parzelle von rund 2'300 m² gelegen, bietet sie einen ruhigen und privaten Rahmen - ideal, um die Zeit inmitten der Natur in vollkommener Gelassenheit zu geniessen.Im Anschluss an das Wohnhaus ergänzen eine Scheune und ein Stall mit einem Volumen von rund 786 m dieses ländliche Ensemble, das von Authentizität und Charakter geprägt ist.Ein idealer Lebensrahmen für Personen kurz vor der Pensionierung, die eine naturnahe und ruhige Umgebung suchen und dabei dennoch in der Nähe wichtiger Infrastrukturen bleiben möchten: Apotheken, Ärzte, Spital und Geschäfte sind gut erreichbar und garantieren Alltagstauglichkeit sowie ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Aucun vis-à-vis, intimité totale • Cadre rural préservé • Ancienne ferme de 1940, riche en caractère • Habitation principale de 155 m² sur 3 niveaux • Grange & écurie de 127 m² désaffectées • Pavillon de jardin • Carnotzet et annexe extérieure de 58 m² • Cave de 26 m² • Garage couvert de 32 m² • Chauffage au mazout, citerne de 2'000 litres • Jardin de 1'415 m² • Volume habitation 2'708 m (ECAB) • Habitable en l'état • Keine direkte Einsicht - vollständige Privatsphäre • Erhaltene ländliche Umgebung • Ehemaliger Bauernhof aus dem Jahr 1940, voller Charakter • Hauptwohnhaus mit 155 m² auf 3 Etagen • Scheune & Stall mit 127 m², ausser Betrieb • Gartenpavillon • Carnotzet und Aussenanbau von 58 m² • Keller mit 26 m² • Überdachte Garage von 32 m² • Ölheizung, Tank mit 2'000 Litern • Garten mit 1'415 m² • Wohnvolumen 2'708 m (GVB/ECAB) • In aktuellem Zustand bewohnbar Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Magnifica villa nuova di 5 locali

Scopri questa nuova promozione di due ville individuali di 5 locali a Vesin, in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dai servizi.Ogni villa beneficia di una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Piano terra: • Ingesso con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta completamente attrezzata • Locale per gli attrezzi • Bagnetto per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere di 12 m2 • Bagnetto aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Grande cantina di 21 m2 • Lavanderia • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio aggiuntivi Esternamente, la villa dispone di un posto auto coperto e di un posto auto esterno.Riscaldamento a pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Tutti i finimenti sono lasciati alla scelta degli acquirenti.Non aspettare e contattaci ora al 026 663 14 70 per organizzare un incontro.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Situato tra l'agricoltura e le grandi vie di comunicazione, seduce con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e per le persone che cercano tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente un rapido accesso alle città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza e facilita i viaggi verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e di servizi regionali vicini.

***RISERVATO*** Magnifica villa nuova di 5 locali

***RISERVATO*** Scopri questa nuova promozione di due ville individuali di 5 locali a Vesin, in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dai negozi.Ogni villa beneficia di una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.La villa A è composta da:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta e completamente attrezzata • Dispensa • Bagno per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere di 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Ampio seminterrato di 21 m2 • Lavanderia • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un posto auto coperto e di un parcheggio esterno.Riscaldamento a pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Tutti i finimenti sono lasciati ai compratori.Non esitare a contattarci oggi al 026 663 14 70 per organizzare un incontro.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Nato tra l'agricoltura e le grandi vie di comunicazione, seduce con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e per le persone che cercano tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente di raggiungere rapidamente le città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando i viaggi verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e di strutture regionali vicine.

Casa gruérienne con vista sulle montagne

Nel cuore del villaggio di Cerniat, sulla sua piazza centrale, questa casa gruérienne del 1876 seduce con la sua autenticità e il fascino preservato delle abitazioni tradizionali della regione.Situata in un ambiente pacifico e verde, offre una vista libera sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Charmey, dalle sue attrezzature, bagni termali, ristoranti e attività all'aperto.La casa è composta da due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, che offrono diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, abitazione intergenerazionale o spazio di vita con parte indipendente.L'edificio ha conservato la sua identità originale: facciata in legno, persiane tradizionali, volumi accoglienti e atmosfera calda. Gli spazi interni, luminosi e piacevoli da abitare, offrono anche un bel potenziale di personalizzazione.Distribuzione degli appartamenti:Piano superiore: appartamento di 4,5 locali (~100 m²)? Cucina chiusa? Salotto? Tre camere da letto? Bagno con WC? WC separatoPrimo piano: appartamento di 4,5 locali (~80 m²)? Cucina separata? Salotto? Tre camere da letto? Bagno? WC separatoAnnessi e esterni:? Giardino e terrazza? Garage individuale? Legnaia? Cantina? Lavanderia? Parcheggi esterniParzialmente ristrutturata nel 1991 e curata nel corso degli anni, questa casa di carattere rappresenta una bella opportunità per gli amanti dei luoghi autentici che cercano un ambiente calmo e naturale nel cuore della Gruyère.Siamo a vostra disposizione per presentarvi questa proprietà e trasmettervi eventuali informazioni aggiuntive.Contatto:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

URSY - Magnifica casa contemporanea a Mossel

In vendita - Magnifica casa contemporaneaMagnifica casa recente, luminosa e funzionale, con geotermia, sistema di domotica sonora e TV, pannelli solari e garage quadruplo.Offre: • 2 camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio, • 1 spazio indipendente con doccia e WC (possibilità di creare uno studio indipendente) • 1 ufficio che può servire da camera da letto • possibilità di creare uno studio indipendente, • ampio soggiorno con cucina aperta, • magnifico giardino alberato con cucina estiva, carnotzet, capanno, campo di petanque, • terreno piscinabile, numerosi posti auto. Un bene ideale per una famiglia, che combina comfort moderno e spazi conviviali.Da visitare rapidamente!

Ville indipendenti nuove magnifiche con 5,5 locali

Nuova promozione di ville indipendenti a Cormagens - Un ambiente di vita privilegiato alle porte di FriburgoSituata nel cuore del comune molto apprezzato di La Sonnaz, queste nuove ville indipendenti offrono un equilibrio perfetto tra comfort moderno, qualità della vita e vicinanza immediata alla città di Friburgo. Situate in una zona residenziale calma e verde, esse affascinano con la loro architettura moderna, i volumi generosi e la concezione pensata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi.Un layout funzionale e luminosoOgni villa sviluppa una superficie abitabile di circa 137 m².Il piano terra si articola intorno a un'ampia zona giorno, che combina un soggiorno luminoso di 25 m² e una cucina aperta con zona pranzo di 19 m². Le ampie aperture prolungano naturalmente questo spazio verso una piacevole terrazza di 16 m² e un giardino privato, offrendo un ambiente ideale per godere dei bei giorni.Un ingresso, uno stanzino e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente questo piano.Al piano superiore, la zona notte propone quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 21,5 m² e tre camere da letto di 12 m². Un bagno familiare e un corridoio di distribuzione assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.La cantina comprende una cantina di 12 m², una lavanderia/locale tecnico di 12 m² e un corridoio di distribuzione, offrendo ampi spazi di stoccaggio e deposito.Attrezzature e serviziPompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimentoCostruzione che risponde agli ultimi standard energeticiFiniture personalizzabili in base al progresso dei lavoriSpazi esterni privatiPosti auto disponibili sotto copertura per CHF 30'000.-/postoUn comune dove è piacevole vivereLa Sonnaz beneficia di una situazione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Friburgo e dalle principali arterie autostradali. Molto apprezzata per il suo ambiente verde e la sua atmosfera residenziale, il comune offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive.Questo progetto si rivolge sia alle famiglie che alle persone che desiderano godere di una casa moderna in un ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo, i piani dettagliati e tutte le informazioni relative a questa nuova promozione.

Magnifiche ville indipendenti nuove con 5,5 locali

Nuova promozione di ville individuali a Cormagens Ville individuali a Cormagens - Un ambiente di vita privilegiato alle porte di FriburgoSituata nel cuore del comune molto ricercato di La Sonnaz, queste nuove ville individuali offrono un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo, qualità della vita e immediatezza della vicinanza alla città di Friburgo. Situate in un ambiente residenziale calmo e verde, seducono con la loro architettura moderna, i volumi generosi e una concezione pensata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi.Una disposizione funzionale e luminosaOgni villa sviluppa una superficie abitabile di circa 158 m².Il piano superiore si articola intorno a uno spazio di vita vasto, che combina un soggiorno luminoso di 25 m² e una cucina aperta con area pranzo di 19 m². Large aperture prolungano naturalmente questo spazio verso una piacevole terrazza di 16 m² e un giardino privato, offrendo un setting ideale per godere dei bei giorni.Un ingresso, uno stanzino e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente questo livello.Al piano superiore, la zona notte propone tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 25,5 m² e due camere da letto di 12 m². Un bagno familiare, un bagno con doccia e un corridoio di distribuzione assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.Il piano inferiore comprende uno studio di 14 m², una cantina di 14 m², una lavanderia/locale tecnico di 10 m², nonché un corridoio di distribuzione, che offre spazi di stoccaggio e deposito generosi.Attrezzature e serviziPompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimentoCostruzione che risponde agli ultimi standard energeticiFiniture personalizzabili in base al progresso dei lavoriSpazi esterni privatiPosti auto disponibili sotto copertura per CHF 30'000.-/postoUn comune dove è bello vivereLa Sonnaz beneficia di una situazione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Friburgo e dalle principali arterie autostradali. Molto apprezzata per il suo ambiente verde e la sua atmosfera residenziale, il comune offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Questo progetto si rivolge sia alle famiglie che alle persone che desiderano godere di una casa moderna in un ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo, i piani dettagliati e tutte le informazioni relative a questa nuova promozione.

Promozione di 3 ville contigue – Tra lago e montagne, un ambiente di vita d'eccezione

La nuova promozione di tre ville contigue nella comunità di Botterens beneficia di un ambiente eccezionale. Sono situate in una posizione dominante, offrendo una vista panoramica sul lago di Gruyère e sulle montagne circostanti. Il progetto combina architettura contemporanea, comfort moderno e qualità della vita. Il permesso di costruire dovrebbe arrivare nelle prossime settimane, e l'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2026, con una consegna stimata per l'estate 2027. Ogni villa dispone di ampi spazi esterni privati, progettati con cura per godere appieno dell'ambiente naturale circostante. Le ville, di tipologia 5,5 locali, sono state progettate con cura per offrire spazi di vita luminosi, funzionali e perfettamente equilibrati. Ogni casa ha la sua unica configurazione interna, garantendo un'identità unica a ogni villa. I piani dettagliati sono disponibili nel dossier tecnico. Le costruzioni integrano tecnologie moderne e assicurano comfort, efficienza energetica e durabilità. Le finiture interne sono interamente personalizzabili secondo le esigenze degli acquirenti, nel quadro dei budget definiti, permettendo di creare un interno su misura.

Immobile con rendita performante e sostenibile

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile con rendita elevata, ideale per la sua posizione nel cuore della comunità di Farvagny-le-Grand. Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata: - Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno - Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore alla ricerca di un immobile stabile. Inoltre, il potenziale di resa può essere più alto durante i cambi di inquilini futuri, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine. L'edificio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai punti energetici e tecnici. Tra i miglioramenti degni di nota ci sono: - L'isolamento periferico completamente rifatto - La sostituzione delle finestre - L'installazione di una pompa di calore - L'installazione di pannelli fotovoltaici Queste ristrutturazioni assicurano un'ottima prestazione energetica, una riduzione delle spese e un aumento sostenibile del valore dell'immobile. Situata nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è una comunità piacevole e dinamica, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi nelle vicinanze, beneficiando di un ambiente calmo e verde. La comunità sta attualmente vivendo una forte espansione, che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questa proprietà immobiliare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Villa unifamiliare

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Champ-Jordan Villa 05

Champ-Jordan Villa 05 - Villa individuale nuova con giardino e terrazza. Scopri Champ-Jordan, un progetto residenziale esclusivo realizzato da REALTOWN SA e AM2O Architectes Sàrl.La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Riaz e offre un ambiente di vita moderno e confortevole. Si estende su più livelli e beneficia di una superficie abitabile netta di circa 126 m², nonché di una piacevole terrazza e di un giardino privato.Gli spazi di vita luminosi sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La villa comprende diverse camere da letto, spazi di stoccaggio e una cantina privata.Essendo orientata a sud, la villa beneficia di un'ottima insolazione naturale. Dotata di pannelli solari e certificata CECB AA, combina comfort, prestazioni energetiche e sostenibilità.Due posti auto sotterranei, inclusi nel prezzo di vendita, completano armoniosamente questa proprietà.Questo progetto contemporaneo in corso di realizzazione beneficia di un ambiente pacifico, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti.Sito web della proprietà: https://champjordan.ch/fr/index

Champ-Jordan Villa 07

Champ-Jourdan Villa 07 - Villa individuale con giardino e terrazza. Scopri Champ-Jordan, un progetto residenziale esclusivo realizzato da REALTOWN SA e AM2O Architectes Sàrl.Situata in un quartiere residenziale calmo e verde a Riaz, questa villa nuova offre un ambiente di vita moderno e confortevole. Si estende su più livelli e beneficia di una superficie abitabile netta di circa 125 m², oltre a una piacevole terrazza e un giardino privato.Gli spazi di vita luminosi sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La villa comprende diverse camere da letto, spazi di stoccaggio e una cantina privata.Essendo orientata a sud, la villa beneficia di un'ottima illuminazione naturale. Dotata di pannelli solari e certificata CECB AA, combina comfort, prestazioni energetiche e sostenibilità.Due posti auto sotterranei, inclusi nel prezzo di vendita, completano armoniosamente questa proprietà.Questo progetto contemporaneo in corso di realizzazione beneficia di un ambiente pacifico, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti.Sito web della promozione: https://champjordan.ch/it/index

Champ-Jordan Villa 06

Champ-Jordan Villa 06 - Villa individuale con giardino e terrazza. Scopri Champ-Jordan, un progetto residenziale esclusivo realizzato da REALTOWN SA e AM2O Architectes Sàrl.Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Riaz, questa villa a schiera nuova offre un ambiente di vita moderno e confortevole. Distribuita su più livelli, beneficia di una superficie abitabile netta di circa 125 m² oltre a una piacevole terrazza e un giardino privato.Gli spazi di vita luminosi sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La villa comprende diverse camere da letto, spazi di archiviazione e una cantina privata.Essendo la villa orientata a sud, beneficia di un'ottima illuminazione naturale. Dotata di pannelli solari e certificata CECB AA, combina comfort, prestazioni energetiche e sostenibilità.Due posti auto sotterranei, inclusi nel prezzo di vendita, completano armoniosamente questa proprietà.Questo progetto contemporaneo in corso di realizzazione beneficia di un ambiente pacifico, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti.Sito web della proprietà: https://champjordan.ch/fr/index

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti con 2.5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoReddito di affitto interessanteQuartiere calmo e autentico

Bella casa padronale con 2 appartamenti e camere per gli ospiti

Eccezionale casa padronale del XIX secolo con fascino autentico, classificata dal Servizio dei beni culturali del cantone di Friburgo (valore B).La proprietà è situata su un grande terreno di 11'792 m², questo edificio con uso misto offre una configurazione rara e polivalente: due abitazioni separate di 2,5 locali e 4,5 locali, una sala ricevimenti che può essere utilizzata come ristorante, una cucina professionale nonché cinque camere per gli ospiti e una suite, che consente un uso residenziale e commerciale di alto livello.Completamente ristrutturata dal 2012, la costruzione ha conservato il suo fascino originale, beneficiando al contempo di dotazioni contemporanee di alta qualità, in particolare il triplo vetro, che garantisce comfort e efficienza energetica.L'insieme è magnificato da una terrazza coperta elegante, un parcheggio e un viale di accesso in ghiaia con fascino nobile, nonché da una cantina a volta eccezionale, che conferisce alla proprietà un'atmosfera rara, raffinata e fuori dal tempo.Grazie alla sua facile accessibilità e alla sua posizione privilegiata, la proprietà gode di una luce solare ottimale e di un panorama eccezionale sulla pianura e sulla maestosa catena del Giura.