Qui scopri tutto quello che c’è da sapere sui tuoi diritti e doveri relativi all’appartamento in affitto.
Il deposito cauzionale: tutto quello che c'è da sapere
All’inizio del periodo di locazione i locatari devono versare un deposito cauzionale. Di seguito puoi scoprire a cosa serve questa cauzione, qual è l'importo massimo esigibile e quali sono le opzioni alternative al deposito in contanti.
Il locatore ha il diritto di addebitare al locatario i relativi costi d’esercizio dell’immobile. Le spese di manutenzione sono invece a tuo carico. ImmoScout24 traccia il quadro delle spese accessorie.
Spesso il contratto d'affitto dell'appartamento vieta all'inquilino di fumare all'interno dell'appartamento. Un divieto, però, completamente privo di basi giuridiche.
All’improvviso in casa non sei più l’unica persona in casa: cosa fare se il locatore vieta il trasloco del nuovo partner o vuole stilare un nuovo contratto?
Solo da alcuni anni il primo agosto è stato definito per legge giorno di festa nazionale svizzera. Per quanto riguarda i razzi e i mortaretti, il rumore dovrebbe restare entro un certo limite: non valgono le stesse regole di una domenica comune, ma quasi.
Cantina e soffitta sono ottimi ripostigli. Esistono regole specifiche per la cantina e la soffitta? Inoltre, di cosa bisogna tenere conto quando si restituisce un appartamento? ImmoScout24 risponde alle principali domande.
Non tutte le persone sono sensibili allo stesso livello di rumore. Ciò che per gli uni è tollerabile, per gli altri ha già ampiamente varcato la soglia di sopportazione. Con il dialogo è possibile evitare determinate situazioni conflittuali.
Non tutti i locatari in condomini plurifamiliari sono entusiasti all'idea di avere dei musicisti come vicini. Per evitare ogni sorta di conflitto, gli appassionati di musica dovrebbero avere rispetto della quiete altrui.
Che cosa fare se il locatore proibisce al mio animale di entrare nell’appartamento? Posso avere un animale domestico se il contratto di locazione non ne regola la detenzione? Come devo procedere se voglio tenere un serpente in appartamento? Qui trovi le risposte alle principali domande sugli animali da compagnia negli appartamenti in affitto.
Molti inquilini non sanno cosa è autorizzato a fare il locatore. In questa sezione trovi tutto ciò che devi sapere riguardo a chiavi, serrature e violazione di domicilio.
Fare bricolage e immagazzinare accessori per l'auto anziché posteggiare la propria automobile: molti inquilini sono tentati di riconvertire il proprio posto auto per altre finalità. Purtroppo non è tutto consentito.
Come comportarsi quando si pagano troppe spese accessorie?
Il rapporto di locazione prevede che il locatario possa corrispondere le spese accessorie sotto forma di acconto. Cosa succede, però, se quest'ultimo paga troppo? L'eccedenza versata gli viene restituita?
