Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Aarau è cambiata del 4.49%, raggiungendo 84'921 persone. Il livello della 10.96 dipende da diversi elementi: da un lato, il reddito della popolazione svolge un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano in genere un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la 10.96 che attualmente è del 10.96%. Nel Distretto di Aarau si applicano le seguenti aliquote fiscali: un cittadino non sposato e senza figli paga il 15.91%, una coppia senza figli il 10.1%, una coppia con 2 figli il 7.08% e una coppia in pensione il 13.98%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 106.33%. Il tasso di disoccupazione è del 1.62% e il reddito medio annuo è di 75'280 franchi svizzeri.
Nel Distretto di Aarau ci sono in totale 41'343 appartamenti, considerando sia gli appartamenti occupati che quelli vuoti. Nello specifico si tratta di 1770 monolocali, 4848 bilocali, 10'666 trilocali e 12'192 quadrilocali. Ci sono 7795 appartamenti con 5 stanze e 4072 appartamenti con 6 o più stanze.
La percentuale di appartamenti non abitati nel Distretto di Aarau è dello 0.88%. Lo 1.13% dei monolocali, lo 0.87% dei bilocali, L'1% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.88% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.77% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di 6 stanze è dello 0.71%. Di questi, lo 0.75% sono appartamenti con almeno 5 stanze.
Nel Distretto di Aarau sono stati inoltre costruiti nuovi appartamenti: negli ultimi 5 anni si sono aggiunti 2467 nuovi appartamenti. Nello specifico si tratta di 153 appartamenti con una sola stanza e di 623 appartamenti con due stanze. 675 trilocali e 648 quadrilocali si sono aggiunti all'offerta immobiliare. Infine, 283 appartamenti con cinque stanze e 85 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.
Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio mensile di 1600 CHF. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo inferiore o pari a 1348 CHF. Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o uguale a 1920 CHF (quantile 75%).
