64 risultati - Appartamenti in affitto: Distretto Zurzach

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1 locale, 13m², CHF 890.–
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Neubergstrasse 49, 5330 Bad Zurzach

Appartamento arredato 1 stanza

Camera da appartamento arredata a Bad Zurzach – centrale, tranquilla e ben mantenutaBenvenuti in questa camera da appartamento arredata e confortevole al 49 Neubergstrasse a Bad Zurzach. La camera è particolarmente adatta a professionisti, pendolari e persone che cercano un alloggio pratico e centrale.Importante: si tratta di una camera da appartamento condivisa e non di un appartamento separato. La camera è a vostra disposizione privata e dispone di una piccola cucina o di un'installazione di cottura nella camera. Il bagno è condiviso con gli altri residenti.La camera offre:- circa 13 m² di spazio abitativo- arredata con letto, tavolo e sedia- frigorifero personale- lavandino- installazione di cottura/cucina nella camera- atmosfera di vita luminosa e piacevole- ambiente ben mantenuto e tranquilloPosizione molto praticaLa stazione ferroviaria di Bad Zurzach è a pochi minuti a piedi, il che rende la camera particolarmente adatta a professionisti e pendolari.Coop, farmacia, fermate degli autobus e altri negozi sono anche situati nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, i dintorni offrono belle possibilità di passeggiate e di relax.Noi teniamo alla pulizia, all'ordine e alla convivenza rispettosa, e quindi cerchiamo una persona affidabile e ordinata.Se siete interessati, ci piacerebbe una breve presentazione della vostra persona. A causa del gran numero di richieste, chiediamo anche un estratto attuale del registro delle procedure in caso di interesse serio.Saremo quindi felici di fissare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 134m², CHF 2845.–
Zürichstrasse 52, 5426 Lengnau AG

Appartamento a maisonette luminoso con galleria, vista panoramica e sole della sera

Questo attraente appartamento a maisonette convince con un concetto di vita aperto, stanze luminose, un piacevole senso di spazio e un'atmosfera di vita accogliente. La posizione tranquilla con una bella vista lontana nel verde offre le migliori condizioni per una vita rilassata. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il cuore dell'appartamento e invitano a cucinare, mangiare e soggiornare insieme.Con due stanze luminose e una galleria polivalente, l'appartamento offre condizioni ideali per le coppie o le piccole famiglie. La galleria è perfetta come ufficio a casa o angolo di lettura confortevole.Il balcone soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a lasciare la serata svanire rilassata con un tramonto da sogno e una vista magnifica.Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno supplementare possono essere acquistati o affittati separatamente, completando così questa offerta attraente. L'edificio, costruito secondo lo standard Minergie, offre anche una costruzione efficiente in termini di energia e sostenibile. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Appartamento a maisonette su due livelli • Soggiorno, sala da pranzo e cucina luminosi • Galleria - ideale come ufficio a casa o area fitness • Balcone soleggiato con vista lontana nel verde • Posizione tranquilla e familiare • Standard Minergie • Buone connessioni di trasporto pubblico • Accesso all'autostrada a breve distanza di guida Programma di stanze :Area di vita : • Cucina / sala da pranzo • Soggiorno • Stanza 1 • Stanza 2 • Galleria • Entrata • Bagno • Doccia / WC • Lavanderia • Balcone Stanze secondarie : • Seminterrato • Sala biciclette comune • Sala di asciugatura comune con Secomat • Posto auto nel garage sotterraneo (CHF 135,00) • Posto auto esterno (CHF 60,00) Posizione :5426 Lengnau AG è situato nel distretto di Zurzach, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune politico di Lengnau (AG) è cambiata in media del +1,2% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2 955 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 10,8% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,0% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +25,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,0%).Collegamenti di trasporto pubblico : • Fermata dell'autobus a breve distanza a piedi • Buoni collegamenti PostAuto verso Baden, Döttingen e Niederweningen • Collegamenti rapidi alla rete S-Bahn verso Zurigo e Baden Accesso all'autostrada : • L'autostrada A1 (uscita Baden-Ovest) è raggiungibile in circa 15 minuti di guida • Buoni collegamenti di traffico verso Zurigo, Basilea e Berna Abbiamo suscitato il tuo interesse ?Convinciti ora con una visita virtuale 360° dell'appartamento.Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

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3.5 locali, 64m², CHF 1390.–
Furlängeweg 516, 5325 Leibstadt

Appartamento mansardato tranquillo e accogliente

Affittiamo questo appartamento mansardato accogliente e luminoso di 3,5 locali in un'area verde, che offre i seguenti comfort, tra gli altri: - Armadi a muro nell'ingresso- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimento in legno- Pendici del tetto mansardato accoglienti- Camera da letto con pavimento in laminato- Cucina separata con finestra nel tetto- Con piano cottura in vetroceramica - Con lavastoviglie- Bagno/doccia WC con finestra- Balcone soleggiato- Compartmento in cantinaLe foto sono immagini di esempio che mostrano il livello di costruzione. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze nel piano dell'appartamento.Se necessario e disponibile, un posto auto può essere affittato per CHF 105,00 al mese o un posto di deposito per CHF 55,00 al mese.La fermata dell'autobus "Leibstadt, Milchhüsli" si trova a pochi minuti a piedi dalla proprietà.Il centro del villaggio di Leibstadt, dove potete fare la spesa comodamente al Volg, all'asilo nido o alla scuola, è raggiungibile in pochi passi.Per attività sportive o passeggiate rilassanti, la zona ricreativa nelle vicinanze vi invita.Questo bell'appartamento corrisponde alle vostre aspettative?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la vostra candidatura numerica dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 110m², CHF 2150.–
Weiherweg 11, 5332 Rekingen AG

Appartamento moderno 4.5 locali nuovo a Rekingen AG – disponibile da dicembre 2026

Benvenuti in questo appartamento esclusivo, moderno 4.5 locali nuovo al Weiherweg 11 a Rekingen AG. L'appartamento si trova al 1° piano e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, il design contemporaneo e la posizione tranquilla – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio confortevole in un edificio nuovo.L'appartamento offre: • Ampio spazio abitativo: 110 m² di spazio abitativo progettato con cura, con 4.5 locali e 2 bagni moderni. • Cucina elegante: Cucina aperta con armadietti bianchi, un'isola di cottura con ceramica in vetro e lavandino, nonché un forno/microonde integrato – collegato senza soluzione di continuità al soggiorno luminoso grazie a grandi finestre. • Balcone: Uno spazio esterno privato con una bella vista per rilassarsi e godere. • Certificazione Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile grazie allo standard Minergie. • Comfort & equipaggiamento: Ascensore, garage, lavastoviglie, lavanderia privata nel seminterrato, nonché accesso accessibile alle sedie a rotelle. • Gli animali domestici sono ammessi Posizione & dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molta luce solare. Il fiume è vicino e invita a fare passeggiate. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la stazione di Rekingen è a solo 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Rekingen Dorf è a solo 4 minuti a piedi.Questo appartamento nuovo senza barriere e adatto ai bambini combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e naturale. Godetevi la vita in uno dei villaggi più charmanti del cantone di Argovia. Disponibile dal 1° dicembre 2026 – assicuratevi il vostro nuovo appartamento dei sogni ora!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 147m², CHF 2290.–
Hauptstrasse 21, 5330 Bad Zurzach

Appartamento di 5,5 locali ristrutturato al 1° piano - Vivere nella casa espositiva storica

Nella bella casa "zur Blume" ristrutturata con stile e il suo incantevole cortile interno, affittiamo da metà febbraio 2027 un ampio appartamento di 5,5 locali con 147 m² di spazio abitativo.L'appartamento si trova al 1° piano e combina charme storico e comfort di vita moderno. È ideale per le famiglie o per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano un appartamento con un carattere individuale.Un ingresso spazioso, bei pavimenti in legno, un ampio spazio di vita e di pranzo, nonché una ripartizione delle stanze ben pensata, danno all'appartamento un'atmosfera accogliente e confortevole.L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza: • Cucina moderna e completamente attrezzata con un angolo pranzo confortevole • Camera dei genitori con area guardaroba per un comfort aggiuntivo • Due bagni: uno con doccia e WC, l'altro con doccia, vasca da bagno e WC • Ampio soggiorno con un camino in maiolica affascinante • Belli pavimenti in legno che sottolineano il carattere dell'edificio storico • Ingresso spazioso e stanze ben tagliate • Ampio vano soffitta con uno spazio di archiviazione aggiuntivo • Lavatrice privata per un comfort aggiuntivo • Uso condiviso del cortile interno, che invita a rilassarsi e a godersi il tempo Ulteriori informazioni: • Un posto auto può essere affittato per un CHF 120,00 al mese aggiuntivo. • Si prega di notare che non c'è ascensore e che gli animali domestici non sono ammessi. Ha suscitato il vostro interesse?Lasciatevi incantare dal fascino unico di questo appartamento! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o organizzare una visita.Ci auguriamo di sentirci presto!

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 94m², CHF 1960.–
Waldweg 4, 5313 Klingnau

Appartamento moderno in posizione rialzata

In una posizione rialzata, affittiamo questo bell'appartamento (costruito nel 2012) con uno standard Minergie certificato. Questo gioiello convince con i seguenti comfort:- tutti i salotti con pavimento in parquet di quercia- cucina moderna con lavastoviglie- bagno con doccia/vasca/WC- doppio lavandino con finestra- WC separato- balcone soleggiato con una vista da sogno- torre di lavaggio propria nella lavanderia (seminterrato)- compartimento di cantinaLe immagini sono foto di esempio che rappresentano solo il livello di costruzione. Si prega di consultare il piano dell'appartamento allegato per la disposizione esatta delle stanze.Se necessario e disponibile, un posto auto può essere affittato per 140,00 CHF al mese.La stazione ferroviaria di Klingnau con collegamenti S-Bahn per Koblenz, Pfäffikon ZH, Bad Zurzach, Baden e Waldshut (S19 e S27) si trova vicino alla proprietà.Alla stazione di Döttingen, ci sono diverse opzioni di shopping (come una farmacia, Denner, Migros), che possono essere raggiunte in pochi minuti in auto.Il lago di Klingnau vicino con il suo paradiso unico degli uccelli invita a passeggiate rilassanti.Questo bell'appartamento corrisponde alle tue aspettative?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 50m², CHF 1180.–
Hagenfirsterstrasse 6, 5317 Hettenschwil

*1 mese di vita gratuita*

Appartamenti di 2,5 locali accoglienti a 5317 HettenschwilNella comunità tranquilla e naturale di 5317 Hettenschwil , questi appartamenti di 2,5 locali attendono gli inquilini, combinando comfort di vita piacevole e tranquillità rurale. I dintorni offrono una alta qualità della vita e una buona accessibilità ai centri e ai negozi circostanti, ideale per tutti coloro che vogliono vivere rilassati e rimanere ben connessi.Gli appartamenti seguenti sono disponibili: • Appartamento di 2,5 locali, 50m2, 2° piano destro • Appartamento di 2,5 locali, 50m2, 2° piano sinistro Gli appartamenti hanno una disposizione di locali ben pensata con una camera da letto che crea un rifugio tranquillo, nonché un'area di vita luminosa con una cucina attrezzata. I locali offrono un senso di vita piacevole e possono essere progettati individualmente. Il bagno è equipaggiato in modo funzionale e completa l'immagine complessiva. Un compartimento del seminterrato è anche disponibile e offre uno spazio di stoccaggio pratico.Un punto di forza particolare di questa offerta è il affitto netto gratuito: Gli inquilini futuri beneficiano di un affitto netto gratuito, il che rende il trasloco ancora più attraente. Gli appartamenti sono disponibili su accordo e sono ideali per single o coppie.L'appartamento non dispone di balcone.Ha suscitato il nostro interesse?Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Nel Distretto di Zurzach vivono 37'974 persone. Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione è cambiata del 6.16%. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri criteri da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 11.23%. Nel Distretto di Zurzach, le aliquote fiscali sono le seguenti: una persona non sposata e senza figli paga il 16.29%, una coppia senza figli il 10.35%, una coppia con 2 figli il 7.26% e una coppia di pensionati il 14.31%. Il tasso fiscale nella regione è pari al 112.73%. Il reddito medio ammonta a 71'280 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è del 1.72%.

Stock abitativo

Il numero di appartamenti nel Distretto di Zurzach è di 18'067. Il patrimonio abitativo è composto da 602 appartamenti con 1 stanza, 1913 appartamenti con 2 stanze, 3846 appartamenti con 3 stanze e 5191 appartamenti con 4 stanze. Sono presenti 4094 appartamenti con 5 stanze e 2421 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 1% di tutti gli appartamenti del Distretto di Zurzach non risulta abitato. Il 0.83% dei monolocali, il 0.89% degli appartamenti composti da 2 stanze, il 1.64% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.98% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.78% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze momentaneamente è sfitto.

Nuovi appartamenti

Nel Distretto di Zurzach, nel corso degli ultimi 5 anni sono state costruite 1343 nuove abitazioni. Di questi, 39 sono monolocali e 281 bilocali. Sono stati inoltre costruiti 449 trilocali e 350 quadrilocali. L'offerta di appartamenti è stata ampliata di 155 appartamenti con cinque stanze e 69 appartamenti con sei o più stanze.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio mensile di 1575 CHF. Circa un quarto di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1310 CHF mensili. Inoltre, il quantile del 75% è uguale o inferiore a 1890 CHF.

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