Klingnau
Klingnau
Duplex3 localiAscensoreBalcone / TerrazzaAnimali domestici ammessi

8 risultati - Appartamenti in affitto: Klingnau

  • A balcony view overlooking a town with houses, trees, and distant hills under a partly cloudy sky.
  • A modern hallway with light-colored wooden flooring, white walls, and a dark runner. A small bench is placed on the right side, and a doorway leads to another room with visible furniture and decor.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, microwave, oven, sink, and a small dining area with a table and chair.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a granite countertop.
  • Living room with wooden flooring, large window, red sofa, sheepskin stool, bookshelf, and potted plants.
  • Bright hallway with wooden flooring, two colorful rugs, large windows with a scenic view, and a hanging light fixture.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, and shower area. Includes a red bath mat, small potted plant, and various toiletries on the sink counter.
  • A cozy living room with a large window, a wooden chair, a shelf with books and decorative items, a fish tank, and a table with a TV and other items.
  • A cozy bedroom with a wooden bed, a rocking chair, and a colorful rug on the floor.
  • View from a window showing a town with buildings, trees, and distant hills under a clear blue sky.
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3 locali, 70m², CHF 1354.–
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Schwändiweg 4, 5313 Klingnau

Appartamento di 3 camere con vista a Klingnau

Benvenuti in questo appartamento di 3 camere ben curato al 2° piano in Schwändiweg 4 a Klingnau.L'appartamento offre: • Superficie abitabile: Spaziosa 70 m² al 2° piano • Camere: 3 camere luminose, ben proporzionate con pavimenti in laminato e vinile • Balcone: Balcone privato con una bella vista sul lago e sulle montagne • Posizione tranquilla: L'appartamento si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo • Nessun ascensore disponibile • Nessun lavastoviglie Posizione e dintorni: Klingnau è una charmante piccola città del cantone di Argovia con una grande qualità della vita. L'appartamento beneficia di buone connessioni di trasporto pubblico – la stazione di Klingnau è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, così come la fermata dell'autobus della stazione di Döttingen in circa 11 minuti. Un supermercato Denner è disponibile per le esigenze quotidiane a circa 11 minuti a piedi. La Bahnhof-Apotheke e Drogerie Blumenthal possono essere raggiunte a piedi in circa 12 minuti.L'appartamento sarà disponibile dal 1 novembre 2026. Una posizione tranquilla, soleggiata e ben collegata fa di questo appartamento una casa attraente nel cuore dell'Argovia.

Tempo di percorrenza
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  • Modern two-story white house with large glass windows and a raised ground floor, surrounded by a well-maintained lawn and neighboring houses.
  • Modern outdoor patio with tiled flooring, covered roof, and a well-maintained lawn surrounded by a low concrete wall and greenery.
  • Modern balcony with glass railing, tiled floor, and scenic countryside view.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, raised ground floor, and covered parking area.
  • Floor plan of a modern apartment with living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, hallway, and terrace.
  • Floor plan of a 3-bedroom apartment with a balcony, office, and bathroom.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a white sink, and a toilet. Features a built-in storage cabinet under the sink and a small brown rug on the floor.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, sink, glass-enclosed shower, and towel rack.
  • Modern living room with light-colored sofa, coffee table, TV stand, floor lamp, and large windows offering a view of the garden.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, staircase, dining table with chairs, and a coffee table with decorative items.
  • Modern dining area with a wooden dining table, six chairs, a gray rug, pendant lights, and a kitchen island visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a large island countertop. Features a sink, faucet, and built-in oven.
  • Modern white kitchen with a central island, two black bar stools, coffee maker, oven, refrigerator, and decorative fruit bowls.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a stove. The floor is made of light wooden planks, and there is a staircase visible in the background.
  • Completely empty room with white walls and wooden floor. No furniture or equipment.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a cabinet, a toilet, and a large mirror above the sink. The walls feature a geometric tile pattern in black and white.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. A painting leans against the wall on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large glass doors leading to a scenic outdoor view.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass sliding door leading to a balcony.
  • Bright, empty room with wooden flooring and large sliding glass doors opening to a balcony with scenic views.
  • A modern balcony with a glass railing, overlooking a lush green landscape and a dramatic sunset sky.
  • A paved pathway runs alongside a calm body of water, with tall grass and wildflowers on one side and trees on the other. A person is walking along the path in the distance.
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4.5 locali, 142m², CHF 2900.–
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5313 Klingnau

Appartamento esclusivo di 4,5 locali in costruzione nuova con terrazza, balcone e giardino

Vista lussuosa: in questo appartamento di 4,5 locali luminoso e arioso in un edificio moderno nuovo con ventilazione di comfort. Proprietà precedentemente occupata dal proprietario - curata e amata - è ora disponibile per l'affitto. Su 142 m² su due piani, potete aspettarvi un piano ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità e un'area esterna raramente trovata.I punti salienti: • Nuovo edificio del 2023 con ventilazione di comfort • 142 m² di spazio abitativo su due piani (casa a schiera) • Ambiente di vita e di pranzo chiaro e aperto con isola cucina in un design elegante bianco - compreso estrattore di cucina BORA, che aspira i fumi direttamente al livello della cucina • Due bagni moderni, entrambi con doccia a effetto pioggia dal pavimento al soffitto e toilette - nel secondo bagno, una vasca da bagno separata aggiuntiva (doccia e vasca da bagno separate) • Balcone di 24 m² su tutta la lunghezza dell'appartamento, compreso un area di seduta coperta e una quota di giardino privata di 160 m² per uso esclusivo • Finestre dal pavimento al soffitto in tutta la casa - molta luce del giorno e una finitura di alta qualità • Parquet di alta qualità posato in tutto l'appartamento • Molto spazio di archiviazione: numerosi armadi a muro, stanza di archiviazione separata dietro la cucina, compartimento di cantina privato • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento urbano, lavatrice e asciugatrice proprie direttamente nell'appartamento • Due posti auto inclusi: un posto coperto nel carport più un posto esterno aggiuntivo dietro - ideale per un secondo veicolo o visitatore • Posizione calma e soleggiata: fermata del trasporto pubblico Klingnau a pochi minuti a piedi, scuole e negozi nelle vicinanze • Affitto escl. 150 CHF/mese spese accessorie • Affitto escl. 100 CHF/mese totale affitto di posto auto DomandaCi rallegriamo del vostro contatto per una visita. Per una domanda iniziale, gli elementi seguenti sono sufficienti: copia della carta d'identità, ultimi tre stipendi (o contratto di lavoro) e prova di assicurazione di responsabilità civile privata. Clarificheremo tutti i documenti supplementari in modo non complicato durante l'appuntamento di visita.Questo appartamento di casa a schiera attraente è disponibile dal 1 ottobre 2026. Assicuratevi ora il vostro nuovo soggiorno a Klingnau!

2 locali, 46m², CHF 1300.–
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Tannenhof, 5313 Klingnau

Appartamento in mansarda a Klingnau

Appartamento di 2 locali ristrutturato con balcone e molto charme in mezzo alla natura, disponibile immediatamente.Camera da letto/soggiorno con pavimento in vinile di quercia chiaro e con armadio a muro aggiuntivo (divisorio).Bagno con armadio a specchio, doccia, water e lavatrice.Nuova cucina moderna con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica con sistema di aspirazione Bora, forno (1ª utilizzazione)

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 106m², CHF 2450.–
Waldweg 4, 5313 Klingnau

Appartamento mansardato geniale: Sogni - Appartamento da sogno - Vista da sogno

Noleggiamo questo appartamento mansardato brillante di 4,5 locali situato in una posizione leggermente rialzata, che offre, oltre alla bella vista, le seguenti comodità: - Guardaroba nell'ingresso- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimento in rovere- Camera da letto con pavimento in rovere- Cucina moderna e aperta - Con piano cottura in vetroceramica- Con lavastoviglie- Bagno/WC moderno - Doccia/WC con finestra- Grande terrazza soleggiata- Torre di bucato privata nel seminterrato- Compartmento di cantina- AscensoreLe foto sono immagini di esempio che mostrano il livello di costruzione e possono leggermente differire dall'oggetto offerto. Si prega di consultare il piano dell'appartamento nel PDF per la disposizione esatta delle stanze.Se necessario e disponibile, un posto auto può essere noleggiato separatamente per 140,00 CHF al mese. Alla stazione di "Döttingen" ci sono diverse possibilità di shopping (come una farmacia, Denner, Migros) che possono essere facilmente raggiunte con i mezzi pubblici. La proprietà si trova ai piedi dell'Achenberg, che offre lunghe e comode passeggiate così come diverse altre attività sportive.Ci hanno suscitato il tuo interesse?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 83m², CHF 1907.–
Parkstrasse 27, 5313 Klingnau

Ampio appartamento 3.5 in attico con grande terrazza 73,5m2 con vista sull'Aare

In questa casa multifamiliare ben curata, situata in una posizione tranquilla e idilliaca, vicino all'Aare, potete trovare questo ampio appartamento 3.5 in attico. Particolarmente adatto alle famiglie, il parco giochi del quartiere, la vicinanza alla scuola e al centro del villaggio con possibilità di shopping. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Chi apprezza un ambiente rurale si sentirà molto a suo agio qui ! Per la vostra qualità di vita :- Sala da pranzo con pavimento in parquet - Camera da letto e camera dei bambini con pavimento in parquet - Cucina con lavastoviglie e fornelli in vetroceramica - Bagno/WC - WC per gli ospiti - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Compartmento di cantina privato oltre a uno spazio di stoccaggio supplementareI posti auto all'aperto possono essere affittati per 50,00 CHF al mese. Abbiamo suscitato il vostro interesse ? CONTATTATECI per un appuntamento di visita."Le foto mostrano il livello di costruzione e possono differire leggermente dal piano di attico"

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 90m², CHF 1640.–
Höllsteweg 37, 5313 Klingnau

Appartamento di 4,5 locali in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica

Abbiamo in affitto un bell'appartamento di 4,5 locali al 2° piano in Höllsteweg 37 a Klingnau. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata e offre una vista panoramica. L'edificio dispone di un ascensore.L'appartamento colpisce per una disposizione pratica degli ambienti e un comfort di vita piacevole. La cucina offre molto spazio di archiviazione e sufficiente spazio di lavoro. Un armadio a muro assicura ulteriore spazio di archiviazione.Il bagno è dotato di una doccia a pavimento. Grazie alla facciata in vetro chiudibile, lo spazio disponibile può essere utilizzato in modo ottimale.La stazione ferroviaria di Döttingen e diverse possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Così, l'appartamento combina una posizione di vita tranquilla con brevi distanze nella vita quotidiana.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta di contatto e ti mostreremo l'appartamento con piacere durante una visita senza impegno.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, CHF 1780.–
Föhrensteig 2, 5313 Klingnau

Appartamento maisonette di 5,5 locali situato in zona tranquilla con balcone in affitto

L'appartamento maisonette di 5,5 locali situato in zona tranquilla con balcone cerca un nuovo inquilino immediatamente o per accordo.L'appartamento si estende su due piani.3° piano • Entrata con spazio per l'armadio • Cucina luminosa e aperta con superfici in granito e fronti bianchi • Soggiorno spazioso con accesso al grande balcone e a una scala a chiocciola verso la galleria • Tre camere spaziose, utilizzabili individualmente come camere da letto, studi o camere dei bambini • Doccia con toilette • Stanza di deposito o armadio supplementare La cucina e il bagno sono equipaggiati con piastrelle di ceramica facili da pulire. Il pavimento in laminato è stato installato nel soggiorno e nelle altre stanze.Piano delle mansarde • Galleria • Camera da letto principale spaziosa con accesso diretto al bagno • Bagno luminoso con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette • Stanza della mansarda Il pavimento in laminato è stato installato anche nella galleria e nella camera da letto. Il bagno è equipaggiato con piastrelle di ceramica.L'appartamento si trova in una zona tranquilla e familiare su Föhrensteig. I negozi, i ristoranti, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.La stazione di Klingnau e il centro vicino di Döttingen offrono ottime connessioni di trasporto pubblico.La città vecchia idilliaca e la zona di svago popolare intorno al lago di Klingnau invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nella natura.Un posto auto coperto può essere affittato per 100,00 CHF al mese o un posto auto all'aperto per 50,00 CHF al mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita con te.

Tempo di percorrenza
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  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
2.5 locali, 90m², CHF 1990.–
Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

Appartamento di 2,5 locali appena ristrutturato con molta luce e comfort moderno

Scopri questo appartamento luminoso e spazioso di 3,5 locali al terzo piano in Weierstrasse 36 a 5313 Klingnau. L'appartamento di 90 m² di superficie abitabile è stato completamente ristrutturato nel 2025 nell'ambito di una ristrutturazione completa dell'intero edificio e splende in un nuovo splendore moderno.Punti salienti della ristrutturazione:Nuovo pavimento in tutta la casaCucina a incasso nuova e modernaBagno ridisegnato in chiave modernaRistrutturazione completa di tutte le stanze, compresi muri, soffitti, impianti e arrediL'appartamento colpisce per la sua concezione di spazi aperti e inondati di luce, le grandi finestre e la posizione particolarmente soleggiata al 2° piano. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini lo rende una scelta ideale per coppie, famiglie o single esigenti. Qui potrete godere di un'esperienza di vita moderna con molto comfort e qualità della vita.Dati principali:Affitto lordo: CHF 1'990.- / meseAffitto netto: CHF 1'780.- / meseSpese accessorie (forfettarie): CHF 210.- / meseOpzione aggiuntiva: 1 posto auto esterno per CHF 50.- / meseDisponibile da: Immediatamente o su accordoAnno di ristrutturazione: 2025/2026 (ristrutturazione completa dell'edificio)

  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

A Klingnau vivono 3700 persone. Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione è cambiata del 4.55%. Il livello dell'onere fiscale dipende da diverse variabili. Da un lato è rilevante il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 11.28%. Le aliquote fiscali medie a Klingnau sono le seguenti: il 16.36% per le persone non coniugate senza figli, il 14.37% per una coppia di coniugi in pensione, il 7.3% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 10.4% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale nella regione è pari al 114%. Mediamente, gli svizzeri guadagnano 72'555 franchi svizzeri all'anno e il tasso di disoccupazione è del 1.62%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Klingnau comprende complessivamente 1765 appartamenti. Il patrimonio immobiliare è composto da 43 monolocali, 196 bilocali, 306 trilocali e 592 quadrilocali. Inoltre, troviamo 399 appartamenti con 5 stanze e 229 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti sfitti è del 1.26% a Klingnau. Il 2.33% degli appartamenti con una stanza, il 0.52% degli appartamenti con 2 stanze, il 2.64% degli appartamenti con tre stanze, il 1.19% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.76% degli appartamenti con 5 stanze momentaneamente è vuoto. Il 0.88% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 0.8% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Negli ultimi 5 anni, a Klingnau sono stati costruiti 49 nuovi appartamenti. 5 di questi sono bilocali. Inoltre sono stati realizzati 19 trilocali e 17 quadrilocali. L'offerta di nuovi appartamenti comprende 6 appartamenti di cinque stanze e 2 appartamenti con almeno sei stanze.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto in media hanno un costo mensile di 1500 franchi svizzeri. Circa il 25% di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1238 franchi svizzeri al mese. Il costo medio di un affitto mensile è inferiore o pari a 1804 franchi svizzeri (quantile 75%).

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