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8 risultati - Appartamenti in affitto: Klingnau

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  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
2.5 locali90m²CHF 2210.–
Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

Appartamento di 3,5 locali frescamente ristrutturato con molta luce e comfort moderno

Scopri questo appartamento luminoso e spazioso di 3,5 locali al terzo piano in Weierstrasse 36 a 5313 Klingnau. L'appartamento di 90 m² di superficie abitabile è stato completamente ristrutturato nel 2025 nell'ambito di una ristrutturazione completa dell'intero edificio e splende in una nuova gloria moderna.Punti salienti della ristrutturazione: • Nuovo pavimento in tutta la casa • Cucina a incasso nuova e moderna • Bagno moderno progettato di recente • Ristrutturazione completa di tutte le stanze, compresi muri, soffitti, impianti e attrezzature L'appartamento colpisce per la sua concezione di locali aperti e inondati di luce, le grandi finestre e la posizione particolarmente soleggiata al 2° piano. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini lo rende la scelta ideale per le coppie, le famiglie o i single esigenti. Qui potrete godere di un'esperienza di vita moderna con molto comfort e qualità della vita.Dati chiave: • Affitto lordo: CHF 2'210.- / mese • Affitto netto: CHF 1'960.- / mese • Spese accessorie (forfettarie): CHF 250.- / mese • Opzione aggiuntiva: 1 posto auto esterno per CHF 60.- / mese • Disponibile da: Su richiesta • Anno di ristrutturazione: 2025/2026 (ristrutturazione completa dell'edificio) Le immagini pubblicate servono da illustrazione e mostrano un possibile concept di arredamento (staging).

  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
-
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  • Quartiere tranquillo
1 localeCHF 750.–
Weierstrasse 34, 5313 Klingnau

Camera accogliente con cucina in comune

Noi affittiamo in una proprietà ben curata una stanza singola luminosa ad uso esclusivo. Ideale per i pendolari settimanali, gli studenti o i professionisti che cercano una soluzione abitativa pratica e economica.La proprietà convince con la sua attrezzatura funzionale e un'atmosfera piacevole nell'area comune.Dotazioni & Punti di forza: • Stanza singola luminosa - situata in una zona tranquilla, ideale per vivere o lavorare • Cucina comune - completamente attrezzata con stufa, forno e frigorifero • Doccia comune - moderna, pulita e ben curata • Toeletti separati ad uso comunePossibilità di lavaggio in casa • Ambiente rurale tranquillo con buona accessibilitàPosizione La stanza si trova al Weierstrasse 34 a 5313 Klingnau - in un ambiente tranquillo e naturale con buona accessibilità. I negozi e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Döttingen con collegamenti diretti a Baden e Zurigo è anch'essa a poca distanza. Ideale per tutti coloro che apprezzano una situazione abitativa rilassata con collegamenti pratici.Condizioni di affitto • Affitto mensile: CHF 780.- • Spese di servizio: CHF 50.- forfettario • Inizio affitto: immediato o su accordo Interessato ?Allora non esitare a contattarci. Saremo felici di mostrarti la stanza di persona e di rispondere alle tue domande. Ci auguriamo della tua richiesta !

  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

A Klingnau vivono 3673 persone. Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione è cambiata del 3.76%. Il livello dell'onere fiscale dipende da diverse variabili. Da un lato è rilevante il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 11.69%. Le aliquote fiscali medie a Klingnau sono le seguenti: il 16.57% per le persone non coniugate senza figli, il 14.64% per una coppia di coniugi in pensione, il 7.99% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 10.64% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale nella regione è pari al 114%. Mediamente, gli svizzeri guadagnano 72’545 franchi svizzeri all'anno e il tasso di disoccupazione è del 1.5%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Klingnau comprende complessivamente 1736 appartamenti. Il patrimonio immobiliare è composto da 42 monolocali, 194 bilocali, 294 trilocali e 580 quadrilocali. Inoltre, troviamo 395 appartamenti con 5 stanze e 231 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti sfitti è del 1.27% a Klingnau. Il 0% degli appartamenti con una stanza, il 1.04% degli appartamenti con 2 stanze, il 2.73% degli appartamenti con tre stanze, il 0.69% degli appartamenti con 4 stanze e il 1.27% degli appartamenti con 5 stanze momentaneamente è vuoto. Il 1.3% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 1.28% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Negli ultimi 5 anni, a Klingnau sono stati costruiti 47 nuovi appartamenti. 6 di questi sono bilocali. Inoltre sono stati realizzati 15 trilocali e 16 quadrilocali. L'offerta di nuovi appartamenti comprende 6 appartamenti di cinque stanze e 4 appartamenti con almeno sei stanze.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto in media hanno un costo mensile di 1500 franchi svizzeri. Circa il 25% di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1250 franchi svizzeri al mese. Il costo medio di un affitto mensile è inferiore o pari a 1780 franchi svizzeri (quantile 75%).

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