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Klingnau

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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza Animali domestici ammessi

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7 risultati - Appartamenti in affitto: Klingnau

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4.5 locali, 101m², CHF 2021.–

Waldweg 6, 5313 Klingnau

Appartamento con vista mozzafiato

Appartamento con vista mozzafiato!In una posizione leggermente rialzata, affittiamo questo bell'appartamento di 4,5 locali (costruito nel 2012) con standard Minergie certificato:- tutti i locali abitativi con pavimento in parquet di quercia- cucina aperta con piano cottura in vetroceramica- con lavastoviglie- bagno moderno- con vasca/doccia/WC- balcone soleggiato con vista mozzafiato- torre di lavaggio propria nel seminterrato- compartimento cantinaLe foto sono immagini di esempio che mostrano lo standard di costruzione. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze nel piano dell'appartamento.Se necessario e disponibile, un posto auto può essere affittato per 140 CHF al mese.La stazione ferroviaria di "Klingnau" con le linee S-Bahn S19 e S27 nella direzione di "Koblenz", "Pfäffikon ZH", "Bad Zurzach", "Baden" e "Waldshut" si trova vicino alla proprietà.Alla stazione di "Döttingen" ci sono diverse possibilità di shopping (come una farmacia, Denner, Migros) che possono essere facilmente raggiunte con i trasporti pubblici.Il lago di Klingnau vicino con il suo paradiso unico di uccelli invita a fare passeggiate rilassanti.Ci avete mostrato interesse?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatizzata con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la vostra candidatura numerica dopo la visita.

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Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

2.5 locali, 90m², CHF 1800.–

Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

Appartamento di 2,5 locali appena ristrutturato con molta luce e comfort moderno

Scopri questo appartamento luminoso e spazioso di 2,5 locali al terzo piano in Weierstrasse 36 a 5313 Klingnau. L'appartamento di 90 m² di superficie abitabile è stato completamente ristrutturato nel 2025 nell'ambito di una ristrutturazione completa dell'intero edificio e brilla in una nuova gloria moderna.Punti salienti della ristrutturazione:Nuovo pavimento in tutta la casaCucina incorporata nuova e modernaBagno ridisegnatoRistrutturazione completa di tutte le stanze, compresi muri, soffitti, impianti e arrediUn punto di forza particolare dell'appartamento è la galleria aperta, che può essere raggiunta direttamente dal soggiorno attraverso una scala moderna. Essa dà all'appartamento, insieme alle travi in legno visibili e all'altezza del soffitto generosa, un carattere unico e offre uno spazio aggiuntivo con possibilità di utilizzo polivalente.L'appartamento colpisce per la sua concezione di stanze aperta e inondata di luce, le grandi finestre e la posizione particolarmente soleggiata al 2° piano. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini lo rende la scelta ideale per le coppie, le famiglie o i single esigenti. Qui, potrete aspettarvi un'esperienza di vita moderna con molto comfort e qualità della vita.Dati chiave:Affitto lordo: CHF 1'800.- / meseAffitto netto: CHF 1'590.- / meseSpese aggiuntive (forfettario): CHF 210.- / meseOpzione aggiuntiva: 1 posto auto esterno per CHF 50.- / meseDisponibile da: Immediatamente o su accordoAnno di ristrutturazione: 2025/2026 (ristrutturazione completa dell'edificio)

Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

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5.5 locali, CHF 1780.–

Föhrensteig 2, 5313 Klingnau

Appartamento maisonette di 5,5 locali situato in zona tranquilla con balcone in affitto

L'appartamento maisonette di 5,5 locali situato in zona tranquilla con balcone cerca un nuovo inquilino immediatamente o per accordo.L'appartamento si estende su due piani.3° piano • Entrata con spazio per l'armadio • Cucina luminosa e aperta con superfici in granito e fronti bianchi • Soggiorno spazioso con accesso al grande balcone e a una scala a chiocciola verso la galleria • Tre camere spaziose, utilizzabili individualmente come camere da letto, studi o camere dei bambini • Doccia con toilette • Stanza di deposito o armadio supplementare La cucina e il bagno sono equipaggiati con piastrelle di ceramica facili da pulire. Il pavimento in laminato è stato installato nel soggiorno e nelle altre stanze.Piano delle mansarde • Galleria • Camera da letto principale spaziosa con accesso diretto al bagno • Bagno luminoso con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette • Stanza della mansarda Il pavimento in laminato è stato installato anche nella galleria e nella camera da letto. Il bagno è equipaggiato con piastrelle di ceramica.L'appartamento si trova in una zona tranquilla e familiare su Föhrensteig. I negozi, i ristoranti, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.La stazione di Klingnau e il centro vicino di Döttingen offrono ottime connessioni di trasporto pubblico.La città vecchia idilliaca e la zona di svago popolare intorno al lago di Klingnau invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nella natura.Un posto auto coperto può essere affittato per 100,00 CHF al mese o un posto auto all'aperto per 50,00 CHF al mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita con te.

Tempo di percorrenza

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4.5 locali, 90m², CHF 1640.–

Höllsteweg 37, 5313 Klingnau

Appartamento di 4,5 locali in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica

Abbiamo in affitto un bell'appartamento di 4,5 locali al 2° piano in Höllsteweg 37 a Klingnau. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata e offre una vista panoramica. L'edificio dispone di un ascensore.L'appartamento colpisce per una disposizione pratica degli ambienti e un comfort di vita piacevole. La cucina offre molto spazio di archiviazione e sufficiente spazio di lavoro. Un armadio a muro assicura ulteriore spazio di archiviazione.Il bagno è dotato di una doccia a pavimento. Grazie alla facciata in vetro chiudibile, lo spazio disponibile può essere utilizzato in modo ottimale.La stazione ferroviaria di Döttingen e diverse possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Così, l'appartamento combina una posizione di vita tranquilla con brevi distanze nella vita quotidiana.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta di contatto e ti mostreremo l'appartamento con piacere durante una visita senza impegno.

Tempo di percorrenza

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3.5 locali, CHF 1418.–

Plus

Traubenweg 87, 5313 Klingnau

1 / 1

CHF 800.–

Schwändiweg 6, 5313 Klingnau

1 / 1

CHF 800.–

Schwändiweg 6, 5313 Klingnau

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

A Klingnau vivono 3700 persone. Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione è cambiata del 4.55%. Il livello dell'onere fiscale dipende da diverse variabili. Da un lato è rilevante il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 11.28%. Le aliquote fiscali medie a Klingnau sono le seguenti: il 16.36% per le persone non coniugate senza figli, il 14.37% per una coppia di coniugi in pensione, il 7.3% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 10.4% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale nella regione è pari al 114%. Mediamente, gli svizzeri guadagnano 72'555 franchi svizzeri all'anno e il tasso di disoccupazione è del 1.62%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Klingnau comprende complessivamente 1765 appartamenti. Il patrimonio immobiliare è composto da 43 monolocali, 196 bilocali, 306 trilocali e 592 quadrilocali. Inoltre, troviamo 399 appartamenti con 5 stanze e 229 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti sfitti è del 1.26% a Klingnau. Il 2.33% degli appartamenti con una stanza, il 0.52% degli appartamenti con 2 stanze, il 2.64% degli appartamenti con tre stanze, il 1.19% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.76% degli appartamenti con 5 stanze momentaneamente è vuoto. Il 0.88% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 0.8% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Negli ultimi 5 anni, a Klingnau sono stati costruiti 49 nuovi appartamenti. 5 di questi sono bilocali. Inoltre sono stati realizzati 19 trilocali e 17 quadrilocali. L'offerta di nuovi appartamenti comprende 6 appartamenti di cinque stanze e 2 appartamenti con almeno sei stanze.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto in media hanno un costo mensile di 1500 franchi svizzeri. Circa il 25% di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1238 franchi svizzeri al mese. Il costo medio di un affitto mensile è inferiore o pari a 1804 franchi svizzeri (quantile 75%).

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