Klingnau
Klingnau
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

8 résultats - Appartements à louer: Klingnau

  • A balcony view overlooking a town with houses, trees, and distant hills under a partly cloudy sky.
  • A modern hallway with light-colored wooden flooring, white walls, and a dark runner. A small bench is placed on the right side, and a doorway leads to another room with visible furniture and decor.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, microwave, oven, sink, and a small dining area with a table and chair.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a granite countertop.
  • Living room with wooden flooring, large window, red sofa, sheepskin stool, bookshelf, and potted plants.
  • Bright hallway with wooden flooring, two colorful rugs, large windows with a scenic view, and a hanging light fixture.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, and shower area. Includes a red bath mat, small potted plant, and various toiletries on the sink counter.
  • A cozy living room with a large window, a wooden chair, a shelf with books and decorative items, a fish tank, and a table with a TV and other items.
  • A cozy bedroom with a wooden bed, a rocking chair, and a colorful rug on the floor.
  • View from a window showing a town with buildings, trees, and distant hills under a clear blue sky.
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3 pièces, 70m², CHF 1'354.–
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Schwändiweg 4, 5313 Klingnau

Appartement 3 pièces avec vue à Klingnau

Bienvenue dans cet appartement 3 pièces bien entretenu au 2e étage au Schwändiweg 4 à Klingnau.L'appartement offre : • Surface habitable : Espaceux 70 m² au 2e étage • Pièces : 3 pièces lumineuses, bien proportionnées avec sols en lambris et vinyle • Balcon : Petit balcon privé avec une belle vue sur le lac et les montagnes • Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement agréablement calme • Pas d'ascenseur disponible • Pas de lave-vaisselle Emplacement et environs : Klingnau est une charmante petite ville du canton d'Argovie avec une grande qualité de vie. L'appartement bénéficie de bonnes connexions de transport en commun – la gare de Klingnau est à environ 10 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus de la gare de Döttingen en environ 11 minutes. Un supermarché Denner est disponible pour les besoins quotidiens à environ 11 minutes à pied. La Bahnhof-Apotheke et Drogerie Blumenthal peuvent être atteintes à pied en environ 12 minutes.L'appartement sera disponible à partir du 1er novembre 2026. Un emplacement calme, ensoleillé et bien desservi fait de cet appartement un foyer attractif au cœur de l'Argovie.

Durée du trajet
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  • Modern two-story white house with large glass windows and a raised ground floor, surrounded by a well-maintained lawn and neighboring houses.
  • Modern outdoor patio with tiled flooring, covered roof, and a well-maintained lawn surrounded by a low concrete wall and greenery.
  • Modern balcony with glass railing, tiled floor, and scenic countryside view.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, raised ground floor, and covered parking area.
  • Floor plan of a modern apartment with living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, hallway, and terrace.
  • Floor plan of a 3-bedroom apartment with a balcony, office, and bathroom.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a white sink, and a toilet. Features a built-in storage cabinet under the sink and a small brown rug on the floor.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, sink, glass-enclosed shower, and towel rack.
  • Modern living room with light-colored sofa, coffee table, TV stand, floor lamp, and large windows offering a view of the garden.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, staircase, dining table with chairs, and a coffee table with decorative items.
  • Modern dining area with a wooden dining table, six chairs, a gray rug, pendant lights, and a kitchen island visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a large island countertop. Features a sink, faucet, and built-in oven.
  • Modern white kitchen with a central island, two black bar stools, coffee maker, oven, refrigerator, and decorative fruit bowls.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a stove. The floor is made of light wooden planks, and there is a staircase visible in the background.
  • Completely empty room with white walls and wooden floor. No furniture or equipment.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a cabinet, a toilet, and a large mirror above the sink. The walls feature a geometric tile pattern in black and white.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. A painting leans against the wall on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large glass doors leading to a scenic outdoor view.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass sliding door leading to a balcony.
  • Bright, empty room with wooden flooring and large sliding glass doors opening to a balcony with scenic views.
  • A modern balcony with a glass railing, overlooking a lush green landscape and a dramatic sunset sky.
  • A paved pathway runs alongside a calm body of water, with tall grass and wildflowers on one side and trees on the other. A person is walking along the path in the distance.
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4.5 pièces, 142m², CHF 2'900.–
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5313 Klingnau

Appartement de maisonnette de 4,5 pièces en construction neuve avec terrasse, balcon et jardin

Vue luxueuse : dans cet appartement de 4,5 pièces lumineux et aéré dans un bâtiment moderne neuf avec ventilation de confort. Propriété précédemment occupée par le propriétaire - soigneusement et amoureusement entretenue - elle est maintenant disponible à la location. Sur 142 m² sur deux étages, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé, un équipement de haute qualité et une zone extérieure rarement trouvée.Les points forts : • Nouveau bâtiment de 2023 avec ventilation de confort • 142 m² d'espace de vie sur deux étages (maisonnette) • Espace de vie et de repas clair et ouvert avec îlot de cuisine dans un design élégant blanc - y compris extracteur de cuisine BORA, qui aspire les fumées directement au niveau de la cuisine • Deux salles de bains modernes, toutes deux avec douche à effet pluie du sol au plafond et toilettes - dans la deuxième salle de bains, une baignoire séparée supplémentaire (douche et baignoire séparées) • Balcon de 24 m² sur toute la longueur de l'appartement, y compris un espace de sièges couvert et une part de jardin privée de 160 m² pour usage exclusif • Fenêtres du sol au plafond dans toute la maison - beaucoup de lumière du jour et une finition de haute qualité • Parquet de haute qualité posé dans tout l'appartement • Beaucoup d'espace de stockage : de nombreux placards intégrés, pièce de stockage séparée derrière la cuisine, compartiment de cave privé • Chauffage par le sol et chauffage urbain, lave-linge et sèche-linge propres directement dans l'appartement • Deux places de parking incluses : un espace couvert dans le carport plus un espace extérieur supplémentaire derrière - idéal pour un deuxième véhicule ou visiteur • Emplacement calme et ensoleillé : arrêt de transport en commun Klingnau à quelques minutes à pied, écoles et commerces à proximité • Loyer excl. 150 CHF/mois frais accessoires • Loyer excl. 100 CHF/mois total loyer de place de parking DemandeNous nous réjouissons de votre contact pour une visite. Pour une demande initiale, les éléments suivants sont suffisants : copie de la pièce d'identité, trois derniers bulletins de paie (ou contrat de travail) et preuve d'assurance responsabilité civile privée. Nous clarifierons tous les documents supplémentaires de manière non compliquée lors du rendez-vous de visite.Cet appartement de maisonnette attrayant est disponible à partir du 1er octobre 2026. Sécurisez maintenant votre nouveau foyer à Klingnau !

2 pièces, 46m², CHF 1'300.–
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Tannenhof, 5313 Klingnau

Appartement en mansarde à Klingnau

Appartement 2 pièces rénové avec balcon et beaucoup de charme en pleine nature, disponible immédiatement.Pièce à vivre/chambre à coucher avec parquet en vinyle chêne clair et avec armoire encastrée supplémentaire (séparation de pièce).Salle de bain avec armoire à glace, douche, WC et lave-linge.Nouvelle cuisine moderne avec lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique avec système d'extraction Bora, four (1ère utilisation)

Durée du trajet
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4.5 pièces, 106m², CHF 2'450.–
Waldweg 4, 5313 Klingnau

Appartement de grenier génial : Rêves - Appartement de rêve - Vue de rêve

Nous louons cet appartement de grenier brillant de 4,5 pièces situé dans un endroit légèrement surélevé, qui vous offre, en plus de la belle vue, les commodités suivantes : - Penderie dans le hall d'entrée- Séjour et salle à manger lumineux avec parquet en chêne- Chambre avec parquet en chêne- Cuisine moderne et ouverte - Avec cuisinière en verre céramique- Avec lave-vaisselle- Salle de bain/WC moderne - Douche/WC avec fenêtre- Grande terrasse ensoleillée- Tour de buanderie privée dans le sous-sol- Compartiment de cave- AscenseurLes photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de construction et peuvent légèrement différer de l'objet proposé. Veuillez consulter le plan d'étage du PDF pour la disposition exacte des pièces.Si nécessaire et disponible, un emplacement de parking peut être loué séparément pour 140,00 CHF par mois.À la gare de "Döttingen", il y a diverses possibilités de shopping (comme une pharmacie, Denner, Migros) qui peuvent être facilement atteintes par les transports en commun. La propriété est située au pied de l'Achenberg, qui offre de longues et confortables promenades ainsi que diverses autres activités sportives.Nous avons-t-ils suscité votre intérêt?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 83m², CHF 1'907.–
Parkstrasse 27, 5313 Klingnau

Appartement spacieux 3.5 en attique avec grande terrasse 73,5m2 avec vue sur l'Aare

Dans cette maison multifamiliale bien entretenue, située dans un endroit calme et idyllique, près de l'Aare, vous attend cet appartement 3.5 en attique spacieux. Particulièrement adapté aux familles, le playground du quartier, la proximité de l'école et du centre du village avec des possibilités de shopping. La gare et la station de bus sont accessibles en quelques minutes à pied.Celui qui apprécie un environnement rural se sentira très à l'aise ici ! Pour votre qualité de vie :- Salon/salle à manger avec parquet - Chambre à coucher et chambre d'enfants avec parquet - Cuisine avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique - Salle de bain/WC - WC pour les invités - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge - Compartiment de cave privé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaireDes places de parking extérieures peuvent être louées pour 50,00 CHF par mois. Nous avons suscité votre intérêt ? CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous de visite."Les photos représentent le niveau de construction et peuvent différer légèrement du plan d'étage"

Durée du trajet
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4.5 pièces, 90m², CHF 1'640.–
Höllsteweg 37, 5313 Klingnau

Appartement 4,5 pièces dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue dégagée

Nous louons un joli appartement de 4,5 pièces au 2e étage au Höllsteweg 37 à Klingnau. La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé et offre une belle vue dégagée. L'immeuble dispose d'un ascenseur.L'appartement convainc par une disposition pratique des pièces et un confort de vie agréable. La cuisine offre beaucoup d'espace de rangement et suffisamment d'espace de travail. Un placard encastré assure un espace de rangement supplémentaire.Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et vous montrerons l'appartement avec plaisir lors d'une visite sans engagement.

Durée du trajet
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5.5 pièces, CHF 1'780.–
Föhrensteig 2, 5313 Klingnau

Appartement maisonnette de 5,5 pièces situé au calme avec balcon à louer

L'appartement maisonnette de 5,5 pièces situé au calme avec balcon cherche un nouveau locataire immédiatement ou par accord.L'appartement s'étend sur deux étages.3e étage • Entrée avec espace pour le placard • Cuisine lumineuse et ouverte avec plans de travail en granit et façades blanches • Salon spacieux avec accès au grand balcon et à une cage d'escalier en colimaçon vers la galerie • Trois chambres spacieuses, utilisables individuellement comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'enfants • Douche avec toilettes • Réduit ou placard supplémentaire La cuisine et la salle de bain sont équipées de carreaux de céramique faciles à nettoyer. Un revêtement de sol en stratifié a été posé dans le salon et les autres pièces.Étage des combles • Galerie • Chambre parentale spacieuse avec accès direct à la salle de bain • Salle de bain lumineuse avec baignoire, double lavabo et toilettes • Pièce des combles Un revêtement de sol en stratifié a également été posé dans la galerie et la chambre. La salle de bain est équipée de carreaux de céramique.L'appartement est situé dans un quartier calme et familial sur Föhrensteig. Les commerces, les restaurants, les écoles et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied.La gare de Klingnau et le centre voisin de Döttingen offrent d'excellentes connexions de transport en commun.La vieille ville idyllique et la zone de loisirs populaire autour du lac de Klingnau invitent à se promener, à faire des tours à vélo et à passer des heures de détente dans la nature.Un emplacement de parking intérieur peut être loué pour 100,00 CHF par mois ou un emplacement de parking extérieur pour 50,00 CHF par mois.Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Durée du trajet
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1 / 5
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
2.5 pièces, 90m², CHF 1'990.–
Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

Appartement de 2,5 pièces fraîchement rénové avec beaucoup de lumière et un confort de vie moderne

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces au troisième étage au Weierstrasse 36 à 5313 Klingnau. L'appartement d'une superficie de 90 m² a été complètement rénové en 2025 dans le cadre d'une rénovation complète de l'ensemble du bâtiment et brille dans un nouvel éclat moderne.Points forts de la rénovation :Nouveau revêtement de sol dans tout l'appartementCuisine encastrée neuve et moderneSalle de bain moderniséeRénovation complète de toutes les pièces, y compris les murs, les plafonds, les installations et les équipementsL'appartement impressionne par sa conception de pièces ouvertes et inondées de lumière, ses grandes fenêtres et son emplacement particulièrement ensoleillé au 2e étage. L'environnement calme et propice aux enfants en fait un choix idéal pour les couples, les familles ou les célibataires exigeants. Ici, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie moderne avec beaucoup de confort et de qualité de vie.Informations clés :Loyer brut : CHF 1'990.- / moisLoyer net : CHF 1'780.- / moisFrais supplémentaires (forfaitaires) : CHF 210.- / moisOption supplémentaire : 1 place de parking extérieure pour CHF 50.- / moisDisponible à partir de : Immédiatement ou sur accordAnnée de rénovation : 2025/2026 (rénovation complète du bâtiment)L'emplacement à Klingnau est excellent : les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping (Denner, Migros, etc.) et la gare de Döttingen sont à quelques minutes à pied. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant.

  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

La population effective de Klingnau est de 3700 individus. Le nombre d'habitants a changé de 4.55 % au cours des 3 années précédentes. La charge fiscale de la population est liée à divers critères, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation économique de la contrée. La charge fiscale de la population est actuellement de 11.28 %. En moyenne, les célibataires sans enfant à Klingnau versent 16.36 % d'impôts, un couple marié à la retraite 14.37 %, un couple avec 2 enfants 7.3 % et un couple sans enfant 10.4 %. En outre, le taux d'imposition s'élève à 114 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 72'555 francs suisses et le taux de chômage de 1.62 %.

Parc de logements

Le nombre total de logements à Klingnau est de 1765. Au total, on dénombre 43 appartements d'une pièce, 196 de 2 pièces, 306 de 3 pièces et 592 de 4 pièces. En outre, il existe 399 appartements de 5 pièces et 229 de minimum 6 pièces.

Logements inutilisés

Klingnau présente également un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 1.26 % de tous les logements sont inoccupés. À cet effet, 2.33 % des appartements d'une pièce, 0.52 % pour les appartements de 2 pièces, 2.64 % pour les appartements de 3 pièces, 1.19 % du total des appartements de 4 pièces et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants. Enfin, 0.88 % des logements de plus de 6 pièces sont également vides. Parmi ceux-ci, 0.8 % sont des appartements d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, 49 nouveaux logements ont vu le jour à Klingnau. 5 des appartements sont constitués de 2 pièces. En outre, 19 appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été créés. 6 appartements de 5 pièces et 2 autres de 6 pièces et plus ont également été construits.

Location

Les locations sont disponibles dans la région à un tarif mensuel moyen de 1500 CHF. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins onéreux ou se situent au maximum à 1238 CHF. Les loyers mensuels ne dépassent pas 1804 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

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