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177 résultats - Appartements à louer: District Aarau

  • Three modern buildings with white exterior, balconies, and large windows. The area is surrounded by well-kept gardens, with shrubs and flowers.
  • elevator
  • wooden floor, white walls, kitchen island, large sliding doors leading to a balcony
  • modern bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, and window
  • modern design, gray tiles, white sink, modern faucet, mirror with LED strip, white toilet, wooden floor
  • bathroom with two sinks, toilet, and a window with view
  • Empty room, hardwood floor, white walls, large open doorway, clean and minimal.
  • empty room, white walls, hardwood floors, large window
  • modern design with grey tiling, metal railings, sliding glass doors
  • large tile terrace with railing, green plants, building views, mountain views
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
  • stairs, 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, kitchen, entrance, balcony, bathroom, toilet, corridor, basement
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, dining area, laundry, terrace, balcony
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elevator
wooden floor, white walls, kitchen island, large sliding doors leading to a balcony
3.5 pièces94m²CHF 2'990.–
Premium
Schachen 30, 5722 Gränichen

Sortir dans le vert. Droit dans le bonheur - appartements en attique avec verdurisation

Au milieu de Gränichen, une expérience de vie unique vous attend. Le Wyna-Park convainc par son style de construction extravagant et sa bonne situation. Actuellement, deux appartements charmants de 3,5 pièces, Schachen 30 et Schachen 33, avec planchers sombres sont disponibles à la location. Détails: • Grand espace de vie et de repas • Énorme terrasse avec jardin de toit facile à entretenir • Cuisine moderne avec appareils V-Zug • Parquet en chêne noble ou plancher en plaque de haute qualité • Salle de bains élégamment conçue • Nombreuses armoires intégrées • Salle de stockage avec tour de buanderie • Store électriques • Chauffage au sol avec contrôle individuel de chaque pièce • Bel espace de parc avec végétation indigène • Norme de propriétaire-occupant Programme de pièces: • Vivre, manger, cuisine • Pièce 1 • Pièce 2 • Douche, toilettes, lavabo • Bain, toilettes, lavabo • Entrée • Salle de buanderie avec lave-linge/sèche-linge • Terrasse avec jardin de toit • Pièce du sous-sol Loyer pour Schachen 30 au 3ème étage, attique - A2.3.07 (plancher sombre): 94 m² d'espace de vie + 12 / 71 m² de balcon/terrasse Loyer net: CHF 2 740,00, acompte NK: CHF 250,00, Loyer brut: CHF 2 990,00 Place de parking: CHF 130,00 Loyer pour Schachen 33 au 2ème étage, gauche - A3.3.07 (plancher sombre): 94 m² d'espace de vie + 12 / 71 m² de balcon/terrasse Loyer net: CHF 2 740,00, acompte NK: CHF 250,00, Loyer brut: CHF 2 990,00 Place de parking: CHF 130,00 (Les images peuvent différer de l'annonce) Les appartements sont situés dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Gränichen. À proximité immédiate, vous trouverez: - Gare de Gränichen: rapidement accessible - idéal pour les navetteurs - Sentiers de randonnée, de vélo et de marche dans la zone forestière adjacente - Château de Liebegg avec Musée des sorcières: destination d'excursion historique à quelques minutes - Diverses installations commerciales, écoles et connexions de transport public à distance de marche Convenant à: Emplacement de résidence idéal pour les couples, les petites familles ou les navetteurs qui recherchent un foyer moderne, confortable avec un environnement naturel et pratique. Les installations commerciales, les zones de loisirs et les connexions de transport public sont à distance de marche - idéal pour ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec la vie naturelle. Cette offre correspond-elle à vos attentes? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Durée du trajet
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  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a green outdoor area.
  • Empty kitchen area with wooden flooring, white walls, and modern cabinetry. No furniture or appliances are present.
  • Modern multi-story residential building with wooden paneling, large windows, and balconies. The entrance features a glass door leading to an interior space visible through the glass.
  • Open-plan kitchen and living area with wooden flooring, modern kitchen island, and built-in cabinets.
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3.5 pièces100m²CHF 2'100.–
Top
Trieschweg 28, 5033 Buchs AG

Appartement terrasse lumineux 3.5 pièces à Buchs AG – certifié Minergie et disponible immédiatement

Bienvenue dans cet appartement terrasse moderne et lumineux 3.5 pièces au rez-de-chaussée au Trieschweg 28 à Buchs AG. Le bâtiment, construit en 2012, impressionne par son style contemporain et son efficacité énergétique la plus élevée grâce à la certification Minergie – idéal pour les locataires conscients de l'environnement. Nous recherchons un successeur immédiatement et nous nous réjouissons de la visite. Vous pouvez me contacter via WhatsApp au +41 76 5700465L'appartement offre un concept de pièces bien pensé avec une atmosphère agréable sur 100 m² d'espace de vie et est disponible immédiatement.Points forts de l'appartement : • Terrasse avec belle vue : Profitez de votre propre espace extérieur – idéal pour se détendre et socialiser à l'extérieur. • Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, surtout pendant les mois d'été. • Garage et parking : Un parking confortable pour votre véhicule est assuré. • Ascenseur disponible : Accès sans obstacle dans tout le bâtiment. • Convivial pour les enfants : Parfaitement adapté aux familles avec des enfants. • Norme de construction neuve : Équipement moderne et matériaux de haute qualité. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. L'infrastructure dans les environs ne laisse rien à désirer : • Arrêt de bus « Alterszentrum » : À seulement 2 minutes à pied – excellente connexion de transport public. • École Risiacher : Peut être atteinte en seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles. • Supermarché ALDI : Peut être facilement atteint à pied en 11 minutes. • Pharmacie Amavita Wynecenter : Peut être atteinte en 13 minutes à pied. • Fleuve à proximité : Loisirs orientés vers la nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Cet appartement terrasse bien entretenu combine vie moderne, efficacité énergétique et emplacement excellent à Buchs AG. Un choix idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque valorise la vie confortable et durable. Sécurisez maintenant votre nouvel appartement de rêve !

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces155m²CHF 2'490.–
Top
5018 Erlinsbach

GENÉREUX, CALME ET PROCHE DE LA NATURE

Ce spacieux et lumineux appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée (155 m²) dans une ancienne ferme est situé directement à la limite de l'agriculture dans une rue calme - idéal pour les personnes qui apprécient la paix et l'espace. Le cœur de l'appartement est la grande terrasse-jardin sud-ouest avec une vue large sur la verdure. Plusieurs salles de bains/toilettes offrent du confort dans la vie quotidienne. Grâce à une bonne isolation et à un système solaire, vous pouvez vivre de manière efficace. Un parking, un garage et une station de recharge électrique sont disponibles. L'arrêt de bus est à seulement 50 m.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- appartement spacieux et lumineux- dans une ancienne ferme- à la limite de l'agriculture dans une rue calme- grande terrasse sud-ouest avec vue sur la nature- bonne isolation et système solaire- parking, garage et station de recharge électrique disponibles- plusieurs salles de bains/toilettes- arrêt de bus à 50 m de la maison- lave-linge et sèche-linge- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : proche de la nature et pourtant à seulement 6 km d'AarauÉtat : très bonSalles de bains / cellules humides : 1 (1x baignoire / lavabo / toilettes, 1x douche / lavabo, 1x toilettes / lavabo) Système de chauffage : pompe à chaleur & système solaireTransports en commun : bus, 50 mÉcoles : école primaire, 2 km Magasins : Migros, 1 km

  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces163m²CHF 3'400.–
Girixweg 7-11, 5000 Aarau

Appartement attique exclusif de 4,5 pièces avec terrasse sur le toit et cheminée à Aarau

+++ VISITE À 360 DEGRÉS +++ Découvrez votre nouveau domicile virtuellement maintenant sous le lien suivant : https://meine.vtouren.ch/rt/260529-realit-girixweg-aarauDans un emplacement idéal à Aarau, nous louons un appartement attique moderne et spacieux de 4,5 pièces avec un standard de construction élégant et une disposition des pièces généreuse, disponible immédiatement ou sur accord. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue sur le Girixweg 9, calme et pourtant centralement situé, juste à côté de la zone de loisirs de l'Aare et du Telli-Center réaménagé en 2026 avec diverses possibilités de shopping.L'appartement impressionne avec les détails suivants :Construction environ 163 m2 d'espace de vie au niveau de l'attique environ 106 m2 de terrasse sur le toit avec cheminée Séjour/salle à manger ouvert et lumineux avec de grandes façades de fenêtres Parquet de chêne dans les chambres Sol en béton ciré dans le salon, la cuisine et le couloir Salle de bain avec baignoire Salle de bain séparée avec douche Toilettes pour invités supplémentaires Stores de soleil automatiques pour l'ombrage Pièce de maisonkeeping avec douche, tour de lavage, composée de lave-linge et sèche-linge, au niveau de l'appartementEn outre Compartiment de cave pour usage exclusif Ascenseur et monte-escalier disponibles Places de parking dans le garage souterrain à CHF 120,00 / mois Ensoleillement optimal et belle vue vers la vieille ville et le JuraEmplacement Directement à la zone de loisirs de l'Aare 15 minutes à pied de la gare et de la vieille ville d'Aarau Arrêt de bus juste à l'extérieur de la porte Possibilités de shopping au Telli-Center : Coop, Denner, Post, pharmacie, Fust, magasins de vêtements et autres magasins de vente sont à quelques pas de distance.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Durée du trajet
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1 / 11
3.5 pièces169m²CHF 2'000.–
Ringstrasse 4, 5025 Asp

Habiter comme dans une maison unifamiliale – appartement duplex maisonnette exclusif avec double garage

Habiter comme dans sa propre maison – Appartement maisonnette exclusif de 3½ pièces avec 169 m², double garage & maison de fêteBeaucoup d'espace, beaucoup de privacité et d'idylle rurale – bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cet appartement maisonnette exceptionnel de 3½ pièces avec son propre entrée est situé dans une maison de trois familles bien entretenue à Asp (commune de Densbüren). Avec 169 m² d'espace de vie impressionnants, un accès direct depuis le double garage et de nombreux extras, cet appartement offre un confort de vie rarement trouvé.Loyer • Loyer net : CHF 2'000.– • Double garage : CHF 200.– • Frais supplémentaires : CHF 250.– L'appartement s'étend sur deux étages et impressionne par sa généreuse répartition des pièces. Des salons lumineux, des placards intégrés pratiques et une cuisine entièrement équipée avec un cooktop en verre céramique, un four, un lave-vaisselle et un poêle en faïence créent une atmosphère de vie confortable.Un autre point fort est la grande maison de fête avec un four à pizza et un grill, qui est à la disposition des résidents – parfait pour des heures de convivialité avec la famille et les amis.L'emplacement calme, légèrement surélevé, offre beaucoup de soleil, un environnement bien entretenu et une proximité immédiate avec la nature. En même temps, vous pouvez rejoindre Aarau en environ 15 minutes en voiture. Grâce à la bonne connexion aux autoroutes A1 et A3, Zurich, Bâle et Berne sont également facilement accessibles.Points forts✓ 169 m² d'espace de vie sur deux étages✓ Entrée de maison propre – habiter avec un caractère de maison✓ Accès direct depuis le double garage à l'appartement✓ Penderie exceptionnellement grande✓ Double garage avec espace de stockage supplémentaire✓ 2 places de parking extérieures✓ Cuisine spacieuse avec poêle en faïence✓ 2 salles de bains avec Closomat✓ Tour de buanderie et chaudière séparée✓ Nombreux placards intégrés✓ Maison de fête avec four à pizza et grill pour usage partagé✓ Emplacement de vie ensoleillé et calme✓ Environnement naturel avec bonne accessibilité à AarauCet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules qui apprécient un espace de vie spacieux, la paix et la privacité, sans vouloir renoncer à une bonne connexion de trafic.Convainquez-vous vous-même de cette offre de vie spéciale – nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'appartement personnellement.

Durée du trajet
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1 / 11
4 pièces87m²CHF 1'800.–
Goldernstrasse 32, 5000 Aarau

Appartement en mansarde avec grande terrasse - limité jusqu'au 30.09.2027!

Nous louons cet appartement de 4 pièces en mansarde situé dans le quartier de Goldern, qui vous offre les commodités suivantes :- Salon avec parquet- Chambre et chambre d'enfants avec sol stratifié- Cuisine avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique- salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre- toilettes séparés pour les invités- local de stockage utile - grand placard encastré dans le corridor supérieur - grande terrasse sur le toit avec vue imprenable- balcon au rez-de-chaussée- local de stockage en sous-solVeuillez noter que la propriété sera louée jusqu'au 30.09.2027.Les photos d'exemple ne montrent que le standard de l'appartement. La disposition exacte des pièces peut être trouvée sur le plan d'étage.Un espace de stockage peut être loué séparément pour 50,00 CHF par mois. En seulement 2 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus "Aarau, General-Guisanstrasse", où vous pouvez prendre les lignes de bus 5 et 7 pour arriver à la gare d'Aarau en 10 minutes. De là, vous pouvez prendre divers trains pour Zurich ou Berne.Directement dans la propriété, il y a un magasin d'alimentation avec des spécialités de fromage. D'autres possibilités de shopping peuvent être trouvées dans le centre d'Aarau. La forêt de Gönhard est à proximité de la propriété et offre une variété de possibilités pour les activités de loisirs.Nous avons suscité votre intérêt?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
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1 / 11
4.5 pièces120m²CHF 2'330.–
Brummelmattstrasse 11, 5033 Buchs

Lieu de résidence attrayant près d'Aarau

Nous louons cet appartement beau et moderne de 4,5 pièces à Buchs immédiatement ou sur accord. L'appartement vous offre les équipements suivants : - Chambre à coucher et pièces de vie avec parquet- Cuisine et salles de bains avec sol facile à entretenir- Cuisine avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four à hauteur des yeux et beaucoup d'espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine- Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace, baignoire et lumière du jour- Salle de bain séparée avec toilettes, lavabo, armoire à glace et douche - Buanderie avec tour de lavage propre (lave-linge et sèche-linge)- Balcon cosy pour se détendre- Compartiment de cave propre- Buanderie et séchoir pour usage partagé- Ascenseur disponible Il est autorisé de garder des animaux de compagnie dans cette propriété. Selon la disponibilité, un emplacement de parking peut être loué pour 130,00 CHF par mois. Environnement : - Emplacement de la maison multifamiliale dans un établissement familial- Très bons accès à l'autoroute et aux transports en commun- Offres variées pour les familles et les couples complètent l'emplacement presque parfait en termes d'infrastructure dans presque tous les domaines Veuillez noter que les images servent de références et peuvent différer de l'original. Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Durée du trajet
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1 / 11
4.5 pièces107m²CHF 2'220.–
Wässermattweg 14, 5036 Oberentfelden

Appartement de 4,5 pièces rénové

L'emplacementOberentfelden est situé au centre du canton d'Argovie et dispose de bons transports en commun vers Aarau et les communes environnantes.La proximité de l'autoroute et les connections régulières de transports publics facilitent les déplacements et l'école secondaire inférieure et supérieure située au centre rend l'emplacement parfait.De plus, Oberentfelden est le point de départ idéal pour des excursions dans les vallées et les villes environnantes de la Suisse du Nord.Visite de l'appartementLe plan d'étage spacieux de cet appartement vous donne la liberté de vous installer individuellement et de réaliser votre rêve de vie. L'appartement dispose de pièces spacieuses qui offrent beaucoup d'espace pour l'individualité. Il ne faut pas oublier la cuisine moderne rénovée, qui fait battre le cœur de chaque cuisinier amateur plus vite. Le parquet clair assure une atmosphère de vie raffinée. En outre, votre nouvelle maison offre d'autres avantages :- cuisine moderne neuve avec plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle- parquets dans tout l'appartement- deux salles de bain neuves avec sol en carreaux- balcon spacieux- local de stockage en sous-solDétailsUn espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour 110,00 CHF par mois si désiré.Appelez. Visitez. Louez.Nous nous réjouissons de votre contact ! Sur notre site Web, nous avons d’autres objets libres.https://www.wohnen-badmatte.ch/En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d’une réduction de 40 % sur votre prime annuelle initiale pour les produits d’assurance Helvetia sélectionnés ! Les images publiées sont similaires / identiques aux appartements. Des écarts par rapport à l’offre réelle sont donc possibles.

Durée du trajet
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Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

La population globale du district d'Aarau s'élève à 84'921. Sur une période de 3 ans, il y a eu une variation démographique de 4.49 %. Le taux des prélèvements fiscaux est influencé par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres éléments sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des citoyens. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 10.96 %. Par analogie, les charges fiscales dans le district d'Aarau se composent comme suit: une personne célibataire sans enfant paie en moyenne 15.91 % d'impôts, un couple sans enfant 10.1 %, un couple avec 2 enfants 7.08 % et un couple retraité 13.98 %. De plus, le taux d'imposition de la région englobe 106.33 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 75'280 francs suisses et le taux de chômage de 1.62 %.

Parc immobilier

Le district d'Aarau compte au total 41'343 logements. Ceux-ci incluent à la fois les logements habités et ceux qui sont inoccupés. Le nombre de résidences s'élève à 1770 appartements d'une pièce, 4848 appartements de 2 pièces, 10'666 appartements de 3 pièces et 12'192 appartements de 4 pièces. Le nombre de logements proposés se chiffre à 7795 appartements de 5 pièces et 4072 d'au moins 6 pièces.

Logements vacants

Le 0.88 % des appartements dans le district d'Aarau sont vides. À cet effet, 1.13 % des appartements d'une pièce, 0.87 % de tous les appartements existants de 2 pièces, 1 % des habitations de 3 pièces, 0.88 % du total des appartements de 4 pièces et 0.77 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. 0.71 % des appartements de plus de 6 pièces sont finalement libres. Parmi ceux-ci, au moins 0.75 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Logements nouvellement construits

En outre, de nouveaux logements ont été construits dans le district d'Aarau. Au cours des 5 dernières années, 2467 nouveaux logements ont ainsi vu le jour. La région dispose de 153 appartements d'une pièce et de 623 de 2 pièces. En outre, 675 appartements de 3 pièces et 648 de 4 pièces ont été créés. Le nombre de logements offerts est de 283 de 5 pièces et 85 autres de 6 pièces ou plus.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région tournent autour de 1600 CHF. Un quart de toutes les locations proposées équivaut ou est inférieur à un tarif mensuel de 1348 CHF. Les loyers mensuels ne dépassent pas 1920 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce tarif moyen.

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