88 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Saint-Maurice

Appartamento 3 locali in affitto - Rendita immediata - Lotto n5

Cercate un investimento che offra sia un reddito immediato che un potenziale di crescita? Questo appartamento di 3 locali al piano terra potrebbe rispondere perfettamente alle vostre aspettative.Già occupato da inquilini seri che sono stati stabiliti per diversi anni, l'appartamento genera attualmente un affitto di CHF 1'100.- al mese, inclusi oneri e posto auto. Un vero vantaggio per un acquirente che vuole ricevere un reddito dalla firma.L'immobile è composto da un soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno, un wc separato e una terrazza privata. Una cantina e un posto auto esterno completano l'insieme.Lo stato attuale offre anche una bella prospettiva di valorizzazione. Un rinfresco o una ristrutturazione permetterà al futuro proprietario di modernizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze, rafforzando allo stesso tempo il suo valore patrimoniale.Vicino ai negozi, alla stazione ferroviaria CFF, agli assi autostradali e ai Bains de Lavey, questa opportunità combina stabilità locativa e potenziale di crescita in un settore ricercato.Prezzo di vendita: CHF 295'000.-Posto auto esterno: CHF 10'000.- in più.

Piacevole 3 locali a piano terra - appena ristrutturato - Lot n6

In un quartiere residenziale calmo e ricercato a Saint-Maurice, vicino a Lavey-les-Bains, scopri questo appartamento a piano terra di 3 locali di circa 50 m2.Ogni appartamento comprende: • Soggiorno con area pranzo • Cucina attrezzata • Due camere da letto • Bagno e WC separato • Terrazza privata • Cantina e posto auto esterno Attualmente affittato a CHF 1'200.-/mese, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità per un investitore.Posizione ideale: accesso rapido all'autostrada, stazione CFF vicina e negozi raggiungibili a piedi.Posto auto esterno: CHF 10'000.- in più

Appartamento attico 4.5 locali, luminoso e Minergie

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi questo appartamento di 4.5 locali, ideale a Massongex, in un ambiente pratico e piacevole, a due passi dalle comodità.In posizione attica, questo immobile si distingue per i suoi volumi generosi e la sua bella altezza del soffitto, offrendo una piacevole sensazione di spazio e luminosità, mentre il suo label Minergie garantisce un comfort di vita ottimale grazie a una eccellente performance energetica e a una concezione pensata per la vita quotidiana.Il soggiorno, bagnato di luce, si apre su un grande balcone equipaggiato con tende elettriche, permettendo di godere appieno degli esterni in totale intimità.Distribuzione delle stanzeIngresso Soggiorno/luminoso salotto Cucina aperta completamente attrezzata Accesso diretto al balcone dal soggiorno Armadi a muro 3 camere da letto Bagno con doccia all'italiana e WC e colonna di lavaggio Bagno con vasca da bagno, WC Annessi1x posto auto esterno CHF 15'000.- in più 1x posto auto interno CHF 30'000.- in più Cantina Un appartamento ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione pratica per la vita quotidiana.Una visita è d'obbligo.

Appartamento 3.5 locali a Evionnaz

ESCLUSIVITÀ KAZA Situata al 1° piano, questo luminoso appartamento di 3,5 locali si trova nel cuore di una nuova residenza che offre ai suoi abitanti un piacevole ambiente di vita. Con una superficie di 100m2, è diviso come segue: - Ingresso con armadi a muro - Cucina aperta - Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza - Camera da letto principale con bagno privato - Camere da letto - Bagno - Balcone PARTICOLARITÀ - 2 posti auto interni (30'000.- per unità in aggiunta al prezzo di vendita) - Cantina - Spazio per una colonna di lavaggio - Finiture a scelta dell'acquirente Contattateci per scoprire le diverse opzioni disponibili per questo notevole progetto. LA RESIDENZA IN CIFRE - 2 Edifici - 6 Appartamenti con 2,5 locali - 6 Appartamenti con 3,5 locali - 6 Appartamenti con 4,5 locali - 2 Appartamenti con 1,5 locali - 34 posti auto sotterranei POSIZIONE Il comune di Evionnaz e i suoi 1500 abitanti si trova nella pianura del Rodano, a 5 km da St-Maurice e a 10 km dalla città di Martigny. Offre un ambiente di villaggio pacifico e propizio per le escursioni sia nella pianura, sulle colline e sulle sommità, poiché si estende fino alla Haute-Cime, il punto più alto delle Dents du Midi, passando per Salanfe e il suo lago. Il comune di Evionnaz dispone di una scuola elementare, di un asilo nido e di una mensa scolastica, rendendolo adatto alle famiglie. Negli ultimi anni, Evionnaz ha anche il più grande labirinto di avventura del mondo.

APPARTEMENT DE 4,5 PCES AVEC BALCON LOGGIA - VUE PANORAMIQUE

AVANTHAY IMMOBILIER - VÉROSSAZLOT PPE N11 - 4.5 PIÈCES - 1ER ÉTAGE~111.7 m² de surface de vente brute / ~107.8 m² de surface habitable*~7.8 m² de loggia / 1 cave / places de parc couvertes en susPrix de vente : CHF 685'000.-Les places de parc sont vendues en sus du prix de vente.Situé au coeur du village de Vérossaz, cet appartement de 4.5 pièces fait partie d'un projet immobilier intimiste composé de seulement six appartements en propriété par étage (PPE). Pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité, il bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement calme, sans vis-à-vis.D'une surface habitable d'environ 107.8 m², l'appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable loggia orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. La suite parentale dispose de son espace dressing et de sa salle de douche privative, tandis que deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche ainsi qu'une buanderie/cellier complètent harmonieusement ce logement.Construit en ossature bois, l'immeuble privilégie des matériaux durables et des prestations de qualité. Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres PVC triple vitrage, stores électriques, ascenseur et finitions personnalisables selon l'avancement des travaux offrent un confort de vie répondant aux exigences actuelles.Situé face à l'école et à proximité immédiate des transports publics, d'un commerce et d'un restaurant, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Saint-Maurice, de Monthey, du domaine des Portes du Soleil et du lac Léman. Vérossaz offre un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent.DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENTEntrée avec armoire muraleSéjour avec cuisine ouverte et accès à la loggiaChambre parentale avec espace dressing et salle de douche/WC privativeChambre n2Chambre n3 / bureauSalle de douche/WCBuanderie / cellierCONSTRUCTIONConstruction en ossature boisFenêtres PVC triple vitrageChauffage au sol par pompe à chaleur air/eauIsolation performante en laine de pierreStores à lamelles orientables électriquesAscenseurFinitions personnalisables selon l'avancement des travauxBUDGETSCuisine : CHF 22'000.-Appareils sanitaires : CHF 12'100.-AVANTHAY IMMOBILIER - VÉROSSAZCondominium Unit No. 11 - 4.5 Rooms - 1st Floor~111.7 m² gross sales area / ~107.8 m² living area*~7.8 m² loggia / 1 storage unit / covered parking spaces sold separatelySale price: CHF 685,000.-Parking spaces are sold separately from the sale price.Located in the heart of the village of Vérossaz, this 4.5-room apartment is part of an intimate real estate project consisting of only six condominium units (PPE). Designed to offer a living environment that combines comfort, modernity, and serenity, it enjoys a prime location with unobstructed mountain views and a quiet, secluded setting.With a living area of approximately 107.8 m², the apartment charms with its bright spaces and functional layout. The living room with open kitchen opens onto a pleasant south-facing loggia, ideal for fully enjoying the panoramic views and sunshine. The master suite features its own walk-in closet and private shower room, while two additional bedrooms, a second shower room, and a laundry/pantry harmoniously complete this home.Built with a wood-frame structure, the building prioritizes sustainable materials and high-quality finishes. Underfloor heating powered by a heat pump, triple-glazed PVC windows, electric blinds, an elevator, and customizable finishes--depending on the stage of construction--offer a standard of living that meets today's expectations.Located across from the school and in close proximity to public transportation, a store, and a restaurant, the project enjoys a strategic location...

DUPLEX AVEC LOGGIA - VUE PANORAMIQUE - EXCLUSIVITÉ - CHANTIER DÉMARRÉ

Avanthay Immobilier - VérossazAppartement n20 - Duplex 5.5 pièces2e étage & comblesSurface de vente brute : env. 128.3 m²Surface habitable : env. 124.4 m²Loggia : env. 7.8 m²Prix de vente : CHF 785'000.-Les places de parc sont vendues en sus du prix de vente.Situé au coeur du village de Vérossaz, ce superbe duplex de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Réparti sur deux niveaux, il séduit par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes.L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable loggia orientée plein sud, trois chambres, un bureau en mezzanine, deux salles de douche ainsi qu'un réduit. Son agencement fonctionnel et ses volumes en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et qualité de vie.Construit en ossature bois, l'immeuble bénéficie de prestations modernes telles qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur, des fenêtres PVC triple vitrage, des stores électriques, un ascenseur ainsi que des finitions de qualité, avec la possibilité de personnaliser certains matériaux selon l'avancement des travaux.À seulement quelques minutes de Saint-Maurice, Monthey et des Portes du Soleil, ce bien constitue une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement calme et recherché.Avanthay Immobilier - VérossazApartment No. 20 - 5.5-room duplex2nd floor & atticGross sales area: approx. 128.3 m²Living area: approx. 124.4 m²Loggia: approx. 7.8 m²Sale price: CHF 785,000.-Parking spaces are sold separately from the sale price.Located in the heart of the village of Vérossaz, this superb 5.5-room duplex offers a privileged living environment, combining nature, tranquility, and proximity to amenities. Spread over two levels, it charms with its generous spaces, natural light, and magnificent unobstructed view of the mountains.The apartment features a spacious living room with an open kitchen opening onto a pleasant south-facing loggia, three bedrooms, a mezzanine office, two shower rooms, and a storage room. Its functional layout and spacious rooms make it an ideal home for a family or anyone seeking comfort and quality of life.Built with a wood-frame structure, the building features modern amenities such as heat pump-powered underfloor heating, triple-pane PVC windows, electric blinds, an elevator, and high-quality finishes, with the option to customize certain materials as construction progresses.Just a few minutes from Saint-Maurice, Monthey, and the Portes du Soleil, this property offers a wonderful opportunity to become the owner of a new apartment in a quiet and sought-after setting

Appartamento 4.5 locali - Nuova residenza in costruzione

Ampio appartamento al piano superiore di un piccolo edificio residenziale con solo 4 appartamenti. Situato in un ambiente riposante, questo luogo offre ai suoi abitanti una generosa luce solare con una vista mozzafiato sulle montagne. In uno stile contemporaneo e luminoso, questa proprietà consiste in: - Atrio d'ingresso - Salotto con accesso diretto a un grande giardino d'inverno - Cucina completamente attrezzata - 3 camere da letto, di cui una genitoriale Superficie lorda: 148m² Ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un villaggio pacifico tra Martigny e St-Maurice. PARTICOLARITÀ - 1 posto auto coperto (25'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) con possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche - 1 posto auto esterno (15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) - Finiture scelte dall'acquirente - Pannelli fotovoltaici che garantiscono costi di elettricità e riscaldamento minori Questo appartamento fa parte di una piccola promozione di 4 appartamenti. POSIZIONE Dorénaz si trova sulla riva destra del Rodano tra Martigny e Saint-Maurice, il villaggio di Dorénaz beneficia di una posizione favorevole vicino alla città di Martigny (6km) e alla città storica di Saint-Maurice (9km). Questa località di oltre 1000 abitanti dispone di un negozio di proximità nonché di diversi ristoranti. Una linea di autobus garantisce la connessione regolare con la città di Martigny. Il charmante villaggio di Dorénaz offre molte possibilità per passeggiate sia nella pianura che nei villaggi del comune, che sono accessibili via strada o con una funivia.

Appartamento con fascino e terrazza panoramica spaziosa

Situato nel cuore del villaggio incantevole di Vernayaz, vicino a tutte le comodità quotidiane, questo bell'appartamento di 2,5 locali offre uno spazio di vita pratico, piacevole e luminoso. Beneficia di una magnifica luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il suo vero punto di forza risiede nella sua incredibile terrazza di oltre 80 m², uno spazio esterno raro e privilegiato, ideale per godersi i bei giorni, ricevere gli amici o semplicemente assaporare un momento di relax in un ambiente pacifico.Questo appartamento è composto da: • Un ingresso con armadi a muro • Due grandi soggiorni spaziosi • Una camera da letto principale • Un bagno attrezzato con WC, lavabo e doccia • Una cucina attrezzata con accesso diretto al balcone e alla terrazza • Un balcone con un ripostiglio • Un ripostiglio • Una grande terrazza con pergola e barbecue Per completare questo immobile, l'appartamento beneficia di un posto auto esterno e di un piccolo ripostiglio, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare molto apprezzabile nella vita quotidiana. In quanto residente a Vernayaz, è anche possibile noleggiare posti auto supplementari a un prezzo vantaggioso di CHF 25.- al mese, situati a soli due minuti a piedi dall'appartamento. Un comfort pratico e raro, che completa perfettamente i numerosi vantaggi di questo incantevole appartamento di 2,5 locali.Rimaniamo a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita a tua convenienza, al fine di permetterti di scoprire appieno i numerosi vantaggi di questo incantevole appartamento.TROVA TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Incantevole appartamento di 4.5 locali con balcone nel cuore di St-Maurice

Situato nel cuore delle strade pedonali di Saint-Maurice, vicino a tutte le comodità, questo appartamento si trova al 2° piano di un edificio del XVIII secolo.L'appartamento di 4,5 locali offre bei volumi con una superficie abitabile di circa 99m2 e un balcone di circa 10m2, che offre una bella vista panoramica sulle montagne circostanti.L'appartamento è abitabile nel suo stato attuale, ma si presenta nel suo stato originale, offrendo un grande potenziale di modernizzazione.Gli spazi sono generosi e luminosi, in particolare grazie a un soggiorno con molte finestre e un'orientamento sud-est ideale, nonché l'accesso diretto al balcone.DISTRIBUZIONE • Ingresso • Bagno con doccia e WC • Cucina aperta sul grande soggiorno luminoso con vista montagna e accesso balcone • Tre camere da letto • Balcone di circa 10 m2POSIZIONE Saint-Maurice, un gioiello culturale nella regione del Chablais.È anche una città vivace e dinamica che cresce costantemente, con i suoi negozi, la stazione ferroviaria, il collegio e la scuola superiore.Gli abitanti beneficiano di tutte le comodità e di un ambiente di vita pacifico.Trasporti & accessibilità • Stazione ferroviaria • Rete di autobus • Accesso rapido alle strade principaliNegozi & servizi • Negozi di prossimità • Supermercati (Coop, Migros, ecc.) • Mediateca e ludoteca • Piscina • Pista ciclabileScuole • Scuole primarie • Centro di orientamento • Scuola professionale • Collegio dell'Abbazia • Scuola universitaria di insegnamento • Asilo nido / asilo Ambiente ideale per godere di una rara qualità della vitaDATI TECNICITipo: Appartamento PPE Prezzo (CHF) 420’000.- Numero di locali 4,5 Numero di camere da letto 3 Numero di bagni 1 Superficie abitabile (m2) - 99 m2 Balcone (m2) - 10 m2 Foglio PPE n. 5824, millesimi 93/1000 Piano: 2° Appartamento n. 24 Interrato n. 6 Mansarda / tetto n. 36 - Anno di costruzione: 1740 - Spese PPE: circa CHF 205.–/mese (compresa la contribuzione al fondo di ristrutturazione)- Spese di riscaldamento con gas 250.-/mese - Fondo di ristrutturazione al 31.12.2025: CHF 46’535.– - Riscaldamento a gas individuale, distribuzione attraverso radiatori - Interrato: Sì - Mansarda: Sì

Appartamento 3.5 locali a Evionnaz

ESCLUSIVITÀ KAZA Situato al 1° piano, questo luminoso appartamento di 3,5 locali si trova nel cuore di una nuova residenza che offre ai suoi abitanti un piacevole ambiente di vita. Con una superficie di 100m2, è diviso come segue: - Ingresso con armadi a muro - Cucina aperta - Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza - Camera da letto principale con bagno privato - Camere da letto - Bagno - Balcone PARTICOLARITÀ - 2 posti auto interni (30'000.- per unità in aggiunta al prezzo di vendita) - Cantina - Spazio per una colonna di lavaggio - Finiture a scelta dell'acquirente Contattateci per scoprire le diverse opzioni disponibili per questo notevole progetto. LA RESIDENZA IN CIFRE - 2 Edifici - 6 Appartamenti con 2,5 locali - 6 Appartamenti con 3,5 locali - 6 Appartamenti con 4,5 locali - 2 Appartamenti con 1,5 locali - 34 posti auto sotterranei POSIZIONE Il comune di Evionnaz e i suoi 1500 abitanti si trova nella pianura del Rodano, a 5 km da St-Maurice e a 10 km dalla città di Martigny. Offre un ambiente di villaggio pacifico e adatto per escursioni nella pianura, sul colle o sulle cime, poiché si estende fino alla Haute-Cime, il punto più alto delle Dents du Midi, passando per Salanfe e il suo lago. Il comune di Evionnaz dispone di una scuola primaria, un asilo nido e una mensa scolastica, rendendolo adatto alle famiglie. Da alcuni anni, Evionnaz dispone anche del più grande labirinto di avventura del mondo.

Appartamento 3.5 locali a Evionnaz

ESCLUSIVITÀ KAZA Situata al 1° piano, questo luminoso appartamento di 3.5 locali si trova in una nuova residenza che offre ai suoi abitanti un piacevole ambiente di vita. Con una superficie di 100m2, si divide come segue: - Ingresso con armadi a muro - Cucina aperta - Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza - Camera da letto principale con bagno privato - Camere da letto - Bagno - Balcone PARTICOLARITÀ - 2 posti auto interni (30'000.- per unità in aggiunta al prezzo di vendita) - Cantina - Spazio per una lavatrice - Finiture a scelta dell'acquirente Contattateci per scoprire le diverse opzioni disponibili per questo notevole progetto. LA RESIDENZA IN CIFRE - 2 Edifici - 6 Appartamenti con 2.5 locali - 6 Appartamenti con 3.5 locali - 6 Appartamenti con 4.5 locali - 2 Appartamenti con 1.5 locali - 34 posti auto sotterranei POSIZIONE Il comune di Evionnaz e i suoi 1500 abitanti si trovano nella pianura del Rodano, a 5 km da St-Maurice e a 10 km dalla città di Martigny. Offre un ambiente di villaggio pacifico e adatto per escursioni nella pianura, sul colle o sulle cime, poiché si estende fino alla Haute-Cime, il punto più alto delle Dents du Midi, passando per Salanfe e il suo lago. Il comune di Evionnaz dispone di una scuola elementare, di un asilo nido e di una mensa scolastica, rendendolo adatto alle famiglie. Da alcuni anni, Evionnaz dispone anche del più grande labirinto avventura del mondo.

Bell'appartamento di 3,5 locali a Vérossaz

In un ambiente alpino preservato, scopri una rara opportunità: un appartamento esclusivo di 3,5 locali in una chalet-villa con sole due unità abitative, ciascuna con il proprio spazio privato. Questa proprietà fa parte di un insediamento armonioso di 9 chalet, che combinano intimità e coerenza architettonica. Ogni alba offre una vista maestosa sulla Dent de Morcles, simbolo di forza e armonia alpina.Il villaggio di Vérossaz, situato sopra St-Maurice, offre una posizione ideale: a soli 10 minuti dalla pianura, 2 minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata dell'autobus e da un negozio di vicinato con ufficio postale. Il comune è in piena espansione, con progetti ambiziosi come la futura funivia che collega la stazione ferroviaria di St-Maurice, un vantaggio importante per la mobilità e la valorizzazione immobiliare.Questo appartamento seduce con i suoi 109,52 m² di spazio abitabile, il suo giardino privato di 49 m², la sua terrazza di 18 m², veri e propri spazi di relax nel corso delle stagioni. I volumi interni, luminosi e raffinati, offrono un soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, due camere da letto confortevoli, 2 bagni eleganti, nonché una bella mezzanina e le sue 2 gallerie di 15 e 23 m². 2 posti auto esterni sono obbligatori e completano questa proprietà per un totale di Frs 20'000.-,Progettato con cura, questo appartamento beneficia di un'isolamento ottimale e di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce comfort, efficienza e risparmio energetico.Investire a Vérossaz significa assicurarsi uno stile di vita unico, sia rivolto al futuro che protetto da un ambiente di vita eccezionale.Una visita sul posto è essenziale, siamo a vostra disposizione.

Magnifico appartamento di 3,5 locali a Vérossaz

In un panorama alpino preservato, scoprite un'opportunità rara: un appartamento esclusivo di 3,5 locali in una chalet-villa con solo due abitazioni, ciascuna con il suo spazio privato. Questa proprietà fa parte di un insediamento armonioso di 9 chalet, che combina intimità e coerenza architettonica. Ogni alba offre una vista maestosa sulla Dent de Morcles, un simbolo di forza e armonia alpina.Il villaggio di Vérossaz, situato sopra St-Maurice, offre una posizione ideale: a soli 10 minuti dalla pianura, 2 minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata dell'autobus e da un negozio di proximità con ufficio postale. Il comune è in piena espansione, con progetti ambiziosi come la futura funivia che collega la stazione ferroviaria di St-Maurice, un vantaggio importante per la mobilità e la valorizzazione immobiliare.Questo appartamento seduce con i suoi 120,69 m² di superficie abitabile, il suo giardino privato di 35 m², la sua terrazza di 20 m², veri e propri spazi di relax durante le stagioni. I volumi interni, luminosi e raffinati, offrono un soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno. 2 posti auto esterni sono obbligatori e completano questa proprietà per un totale di Frs 20'000.-.Progettato con cura, questo appartamento beneficia di un'isolamento ottimale e di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce comfort, efficienza e risparmio energetico.Investire a Vérossaz significa assicurarsi uno stile di vita unico, sia rivolto verso il futuro che protetto da un ambiente di vita eccezionale.Una visita sul posto è essenziale, siamo a vostra disposizione.

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali a Vérossaz

In un contesto alpino preservato, scopri una proprietà rara: un appartamento esclusivo di 3,5 locali in una chalet-villa con solo due abitazioni, ciascuna con il proprio spazio privato. Questa proprietà fa parte di uno sviluppo armonioso di 9 chalet, che combina intimità e coerenza architettonica. Ogni alba offre una vista maestosa sulla Dent de Morcles, un simbolo di forza e armonia alpina.Il villaggio di Vérossaz, situato sopra St-Maurice, offre una posizione ideale: a soli 10 minuti dalla pianura, 2 minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata dell'autobus e da un negozio di vicinato con ufficio postale. Il comune è in piena espansione, con progetti ambiziosi come la futura funivia che collega la stazione di St-Maurice, un importante vantaggio per la mobilità e la valorizzazione immobiliare.Questo appartamento seduce con i suoi 116,46 m² di spazio abitabile, il suo giardino privato di 267 m², la sua terrazza di 24 m², il suo balcone di 14 m², la sua mezzanine e le due gallerie di 13 e 21 m², veri spazi di relax durante le stagioni. I volumi interni, luminosi e raffinati, offrono un soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, due camere da letto confortevoli, due bagni. Due posti auto esterni, che sono obbligatori, completano questa proprietà per un totale di 20'000 Fr.Progettato con cura, questo appartamento beneficia di un'isolamento ottimale e di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce comfort, efficienza e risparmio energetico.Investire a Vérossaz significa assicurarsi un'arte di vivere unica, sia rivolta verso il futuro che protetta da un ambiente di vita eccezionale.Una visita sul posto è essenziale, siamo a vostra disposizione.

Vendita - Appartamento Vernayaz

Vernayaz 1904 Vernayaz si trova nel distretto di Saint-Maurice, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Vernayaz è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,6%, per un totale di 1928 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 12,3% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annua dell'aumento della costruzione di abitazioni nel comune è stata del 1,5%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +1,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%). Appartamento di 2 locali ristrutturato ? Opportunità di investimento a Vernayaz Incantevole appartamento di 2 locali completamente ristrutturato, che offre uno spazio di vita piacevole e funzionale. L'immobile beneficia di una ristrutturazione che comprende una cucina, una camera da letto separata e un bagno (da ristrutturare, preventivo disponibile su richiesta). Situato al piano terra di un edificio ben mantenuto nel cuore di Vernayaz, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità per gli investitori e i futuri proprietari. Situazione locativa: L'appartamento è attualmente affittato per 1'155.- CHF al mese, più 135.- CHF di spese. Analisi del rendimento Spese ordinarie 2024 (compresi i costi di riscaldamento): 2'703.71 CHF Ipotesi di finanziamento: Capitale proprio (25%): 61'250.- CHF Mutuo ipotecario: 183'750.- CHF Tasso ipotecario: 1,5% Ammortamento su 15 anni Redditi e spese annuali Reddito lordo dalle locazioni: 13'860.- CHF Spese annuali: 2'703.- CHF Interessi ipotecari (1,5%): 2'756.- CHF Ammortamento annuale: 2'450.- CHF Risultato annuale stimato: 5'951.- CHF Rendita sul capitale proprio 9,72% con un tasso ipotecario dell'1,5% 10,62% con un tasso ipotecario dell'1,2% Punti di forza: - Appartamento completamente ristrutturato - Inquilino in place e reddito immediato - Buona evoluzione dei prezzi delle locazioni negli ultimi anni - Alta rendita sul capitale proprio - Posizione centrale a Vernayaz Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.