560 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Mendrisio

Moderno e Luminoso Appartamento con Terrazza Panoramica a Vacallo

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al 3 piano di una moderna palazzina di recente costruzione.La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata, a pochi minuti da Chiasso e dal confine italiano, ideale per chi desidera coniugare privacy, qualità di vita e collegamenti rapidi verso i principali centri. Tutti i principali servizi, le scuole e i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili.L'appartamento, pari al nuovo e vissuto solo per un breve periodo, si distingue per l'eleganza degli ambienti, la luminosità naturale e le finiture contemporanee di alto livello. Gli spazi, ampi e armoniosamente distribuiti, offrono un'esperienza abitativa raffinata e confortevole.La superficie abitabile di circa 120 m² è così suddivisa:- Una generosa zona living con soggiorno e cucina open space, pensata per accogliere e vivere momenti conviviali in un'atmosfera luminosa e moderna.- Accesso diretto alla splendida terrazza panoramica, un vero prolungamento dello spazio abitativo, perfetta per momenti di relax con una suggestiva vista aperta sulle montagne di Pedrinate- 3 camere da letto ben proporzionate- 2 bagni eleganti, uno con vasca e uno con doccia, realizzati con materiali di qualità e linee contemporaneeCompletano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e una cantina privata.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, in un contesto riservato ma perfettamente collegato.In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Vacallo bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 3. Stock eines modernen, kürzlich errichteten Gebäudes befindet.Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Lebensqualität und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren kombinieren möchten. Alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.Die neuwertige und erst seit kurzem bewohnte Wohnung besticht durch die Eleganz der Räume, die natürliche Helligkeit und die hochwertige, moderne Ausstattung. Die großzügigen und harmonisch verteilten Räume bieten ein raffiniertes und komfortables Wohnerlebnis.Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich wie folgt auf:- Ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, der dazu einlädt, gesellige Momente in einer hellen und modernen Atmosphäre zu genießen.- Direkter Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse, einer echten Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt für Momente der Entspannung mit einem suggestiven freien Blick auf die Pedrinate-Berge- 3 wohlproportionierte Schlafzimmer- 2 elegante Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, gebaut mit hochwertigen Materialien und modernen LinienDie Immobilie wird vervollständigt durch 1 Parkplatz in der Garage und einen privaten Keller.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und sofort bewohnbare Wohnung in einem zurückhaltenden, aber perfekt angebundenen Kontext suchenIn a quiet and verdant residential area of Vacallo, we offer for sale a refined 4.5-room apartment, located on the 3rd floor of a modern building of recent construction.The property enjoys a strategic and privileged location, a few minutes from Chiasso and the Italian border, ideal for those who want to combine privacy, quality of life and quick connections to the main centers. All major services, schools and transportation are within easy reach.The apartment, like new and lived in for only a short time, is distinguished by its elegant rooms, natural brightness and high-end contemporary finishes. The spacious and harmoniously distributed spaces offer a refined and comfortable living experience.The living area of approximately 120 m² is divided as follows:- A generous living area with open-plan...

LUMINOSO DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON BALCONI E VISTA APERTA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI.

In un tranquillo contesto residenziale immerso in un ampio e curato parco condominiale, proponiamo in vendita spazioso appartamento duplex di 4.5 locali, situato al 3° e 4° (ultimo) piano.L’abitazione, di circa 120 mq, gode di doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta sulle colline circostanti.La distribuzione degli spazi è la seguente:Zona giorno• Accogliente atrio d’ingresso• Bagno ospiti con predisposizione per doccia• Ampia e luminosa zona living con doppia esposizione• Cucina aperta sulla sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza• Spazioso soggiorno con camino e uscita sul balcone Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da:• Corridoio con armadio a muro• Camera matrimoniale• Ampio bagno con vasca e lucernario, lavatrice• Due ulteriori camere da lettoL'appartamento dispone di condizionatori nella zona giorno e nella zona notte.Il condominio è molto curato e offre diversi spazi comuni, tra cui una sala multiuso e un grande parco condominiale, ideale per famiglie con bambini.A disposizione dei condomini una grande e comoda lavanderia condominiale, oltre alla possibilità di avere la lavatrice in casa. Box condominiale per moto e biciclette.Completano la proprietà• Cantina• 1 posto auto in autorimessa• 1 box auto• Orto ad uso esclusivoNegli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui:• 2020: nuovo impianto di riscaldamento a gas• Rifacimento del tetto• Ascensori nuovi• Nuova pavimentazione area esterna e ingresso condominialePosizione strategica:• Scuola dell’infanzia raggiungibile a piedi e scuole elementari a pochi minuti• Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze• Accesso autostradale a pochi chilometriE' POSSIBILE ACQUISTARE COME RESIDENZA SECONDARIA (CASA VACANZA)Prezzo: CHF 425'000.- appartamento + CHF 50'000.- 1 box auto + 1 posto auto in autorimessa

Posizione ideale direttamente sul Lago di Lugano, appartamento ristrutturato con vista lago e cortile interno privato di 40 m2 a pochi minuti da Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.A pochi metri dalla promenade lacustre idilliaca di Capolago e con un accesso eccezionalmente pratico - facilmente raggiungibile in pochi passi dalla stazione ferroviaria di Capolago-Riva San Vitale - questo appartamento si rivela come un indirizzo che combina armoniosamente la qualità della vita, l'eleganza e il fascino mediterraneo.Già all'ingresso, sorge un senso di meraviglia: L'altezza del soffitto impressionante dà all'appartamento una dimensione quasi maestosa, mentre l'inondazione di luce straordinaria crea un'atmosfera calda e vivace in ogni momento della giornata. Le ampie superfici di finestre aprono la vista verso il Lago di Lugano pittoresco e permettono al mondo interno ed esterno di fondersi dolcemente l'uno nell'altro. Lo spazioso soggiorno e zona pranzo forma il cuore della casa - un luogo dove le serate sociali, i momenti di famiglia o le ore tranquille con vista sul lago possono essere apprezzati allo stesso modo. La cucina open-space elegantemente progettata convince con la sua estetica moderna e la sua funzionalità. Crea un'atmosfera accogliente che abbellisce sia la vita quotidiana che i momenti di vacanza, rendendo l'appartamento altrettanto attraente come residenza principale e come residenza secondaria. La camera da letto spaziosa offre un rifugio calmo e confortevole, mentre il bagno elegante con attrezzature contemporanee sottolinea gli standard di vita elevati. Una lavanderia privata completa l'offerta di spazi in modo pratico e fornisce un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un vero e proprio punto di forza che dà a questa proprietà un valore aggiunto raro si nasconde sul retro della casa: una terrazza privata di oltre 40 m². Questa vasta area esterna offre infinite possibilità - dalla colazione rilassata al sole del mattino alle serate estive sociali e a un parco giochi sicuro per i bambini con scivolo o piccola piscina. Anche per i proprietari di animali, questa zona protetta offre condizioni ideali, mentre potete godervi uscite di nuoto spontanee al lago vicino.Particolarmente degno di nota è anche l'ottimo stato dell'intera proprietà: Né all'interno dell'appartamento né nella residenza sono necessari lavori di ristrutturazione o di riparazione. Acquistate così una casa che è immediatamente pronta per essere occupata e che offre una sicurezza a lungo termine.Questa proprietà combina generosità, luminosità, comfort e posizione privilegiata tra la natura, l'acqua e l'infrastruttura perfetta in modo raro - un'occasione che tocca sia emotivamente che razionalmente. COLLEGAMENTO ALLA DOC ONLINE

TOP PREIS: Schöne & helle Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten an ruhiger Lage im Mendrisiotto

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ein Refugium voller Licht und Ruhe ? Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage.Diese seltene Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2017, die lediglich 4 Wohnungen auf 2 Etagen umfasst, und lädt zu einem ruhigen und lichtdurchfluteten Lebensstil ein. Über einen Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoss, wo nur zwei Eingänge einander gegenüberliegen ? ein Privatsphäre bietender Rückzugsort schon beim Betreten der Wohnung.Beim Eintreten empfängt Sie natürliches Licht, das die großen Fensterfronten durchflutet und den geräumigen Wohnbereich in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Der durchgehende Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, erweitert das Zuhause nach außen: genießen Sie hier das Frühstück in der Sonne oder entspannen Sie auf einer Liege mit Blick ins Grüne.Die offene Küche ist modern und elegant gestaltet, mit weißen Möbeln und Edelstahl-Akzenten im leicht rockigen Stil. Eine praktische Theke lädt zu gemeinsamen Momenten ein und verbindet den Essbereich harmonisch mit dem Wohnraum.Der Schlafbereich bietet Komfort und Geborgenheit, das Hauptschlafzimmer ist hell und intim, mit eigenem Duschbad und einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne ? perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Das zweite Schlafzimmer, etwas kleiner, eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Leseecke.Ein zweites Duschbad mit Waschmaschine rundet diese Wohnung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnanlage befindet sich noch in der Gründungsphase, daher gibt es noch keinen Renovierungsfonds und die Nebenkosten sind noch nicht festgelegt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHIASSO: GRANDE ATTICO PANORAMICO

Grande luminoso appartamento 4.5 loc. mq 130 mq al piano attico con vista apertissima e tripla esposizione al sole, in zona molto comoda immediata al centro di Chiasso, ai numerosi centri sportivi, supermercati e scuole. E costituito da atrio dingresso, grandissimo salone con terrazza di 8 mq, cucina separata aperta con balconcino, bagno ospiti, locale lavanderia, tre camere da letto (possibilità di ricavare la quarta spaziosa camera/studio come in origine). Vi è poi un posteggio auto esterno, uno in garage di grandi dimensioni (prezzo tot per i due posteggi CHF 60'000), adatto anche al posizionamento di bici e moto, una cantina e due locali lavanderia a disposizione. Lappartamento è in buone condizioni manutentive generali e necessita soltanto di imbiancatura e pulizia.

Ampio 3.5 loc a Stabio RISTRUTTURATO

Elegante appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato Stabio, 85 m²Proponiamo un raffinato appartamento di 3.5 locali situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale di Stabio. Lunità, recentemente rinnovata con finiture moderne, offre una superficie abitabile di 85 m², distribuita in modo funzionale e armonioso.La zona giorno è valorizzata da una cucina abitabile completa, dotata di elettrodomestici di qualità e spazi ben organizzati. La zona notte include una camera padronale di 16 m² e una seconda camera di 10 m², ideali per famiglie, coppie o professionisti in cerca di comfort.Il bagno è spazioso e ben rifinito, completo di vasca e doccia, per garantire il massimo relax e praticità.Completano la proprietà:- Ampio balcone con tenda da sole, ideale per momenti all'aperto;- Parcheggio esterno;- Cantina privata, perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio;- Spese condominiali contenute: CHF 200.- al mese.- Unopportunità ideale per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e pronto da abitare, in una posizione strategica vicino al confine.Prezzo di vendita: CHF 299'000.- con posteggio esternoPer info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13 Moira Delucchi 079 421 81 85

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI PARZIALMENTE RISTRUTTURATO

Proponiamo in vendita a Chiasso, in posizione comoda e strategica, bell'appartamento parzialmente RISTRUTTURATO di 3.5 locali al 1piano di una piccola palazzina in zona residenziale.A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, negozi, uffici postali/banche, scuole ecc..L'appartamento è composto da:- ampio soggiorno con balcone munito di tenda da sole- cucina separata finestrata- 2 camere- bagno con vasca- servizio wc ospitiCantinaPossibilità di posteggio box interno CHF 25'000.--

2 Appartamenti a Balerna con Giardino, Autorimessa e Magazzino

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90.La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L'oggetto si divide come segue:SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2):-Due camere da letto;-Spazioso bagno con vasca;-Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space;-Terrazzino;-Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell'unità abitativa principale;PIANO TERRA (appartamento di 181 m2):-Quattro spaziosi uffici;-Cucina;-WC;-Bagno con doccia;-Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno.PIANO SEMINTERRATO:-Cantina;-Deposito;-Locale tecnico riscaldamento e lavanderia;-Magazzino;-Spaziosa autorimessa/ulteriore magazzino;-Ripostiglio;-Negozio con attività commerciale attualmente avviata.In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):- Zwei Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;- Kleine Terrasse;- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):- Vier geräumige Büros;- Küche;- Toilette;- Badezimmer mit Dusche;- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.KELLER:- Keller;- 2 Lagerräume;- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;- Abstellraum;- Vermietetes Geschäft.In Balerna, in a central area, not far from the Serfontana shopping center, the motorway entrance and with a bus stop just 20 m away, we offer for sale two apartments with garden, terrace and spacious garage in a historic villa completely renovated in the 90's.The villa comes with 10 parking spaces included in the price, 4 outside, 2 covered by a portico and 4 in the garage.The object is divided as follows:SECOND FLOOR (attic apartment of 169 m2):- Two bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Living room with kitchen and open space dining room;- Small terrace;- Studio flat with private bathroom, currently rented, with the possibility of being incorporated into the main housing unit;GROUND FLOOR (181 m2 apartment):- Four spacious offices;- Kitchen;- Toilet;- Bathroom with shower;- Large and sunny 57 m2 terrace with pretty garden with grill, relaxation area and small pond.BASEMENT:- Cellar;- Storage;- Heating technical room and laundry;- Warehouse;- Spacious garage / additional warehouse;- Closet;- Shop with commercial activity started.

Elegante Duplex presso Complesso Residenziale fronte lago di Lugano

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago di Lugano, presso il complesso residenziale Frontelago con parco e piscina, proponiamo in vendita questo appartamento duplex situato al primo e secondo piano.L'appartamento, con ambienti eleganti e raffinati, è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza con vista lago, 2 camere singole, bagno.Finiture di altissima qualità: pavimenti in parquet, bagni con sanitari e rubinetti e sistemi cucina delle aziende leader nel settore. 3 posti auto in autorimessa e cantina raggiungibili con l'ascensore.Il complesso residenziale Frontelago sorge sulle rive del lago di Lugano, in un'ansa naturale creata dal fiume Laveggio che si immette nel Ceresio, a pochi passi dal centro di Riva San Vitale, un borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, ricco di storia e cultura.Il parco pieds dans l'eau, dedicato al benessere degli abitanti, dispone di una piscina, un'area gioco per bambini, un sentiero lungo il lago e un approdo barca.L'intero complesso Frontelago soddisfa gli standard Minergie.In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, in der Wohnanlage Frontelago mit Park und Schwimmbad, bieten wir diese Duplexwohnung im 1. und 2. Stockwerk zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch elegante und raffinierte Räume und ist wir folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, 2 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Terrasse mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, Bäder mit Sanitäranlagen und Armaturen sowie Küchensysteme der führenden Unternehmen der Branche.3 Garagenparkplätze und Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind.Die Wohnanlage Frontelago befindet sich am Ufer des Luganersees, in einer natürlichen Biegung des Flusses Laveggio, der in den Ceresio-See mündet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Riva San Vitale entfernt, einem ruhigen Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, das reich an Geschichte und Kultur ist.Der Park "pieds dans l'eau", der dem Wohlbefinden der Einwohner gewidmet ist, verfügt über ein Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder, einen Weg entlang des Sees und eine Bootsanlegestelle.Der gesamte Frontelago-Komplex entspricht die Minergie Bestimmungen.In Riva San Vitale, directly on the shore of Lake Lugano, in the condominium Frontelago with a park and swimming pool, we offer for sale this elegant duplex apartment located on the ground and first floors. The apartment with bright rooms and refined interiors consists of: living room with dining area, separate kitchen, 2 master bedrooms with en suite bathrooms and terraces with lake view, 2 single bedrooms, bathroom.2 covered parking spaces and basement reachable by lift.Prestigious finishes: parquet flooring with plank, bathrooms with sanitary fittings and taps of primary brand, kitchen of the leading company in the sector.The "pieds dans l'eau" park, dedicated to the well-being of the inhabitants, features a swimming pool, a play area for kids, a promenade path along the lake and a boat dock.The whole complex meets the Minergie standards.

Nuova construzione in posizione prestigiosa

A Balerna, nella ricercata zona di Gorla, proponiamo la nuova residenza Monte Generoso, un elegante progetto composto da sole 6 unità abitative.La palazzina è immersa nel verde e gode di un'ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata.Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e giardini privati, progettati come terrazze verdi a cascata, pensate per offrire privacy e spazi esterni di grande qualità.L'appartamento n. 2 offre una SUL di 84.10 m² con 90 m² di terrazze, ed è composto da:soggiorno con cucina a vistacamera matrimonialecamera hobbybagno con doccialavanderiacantinaIl progetto prevede finiture di alto livello, tra cui:riscaldamento e raffrescamento a pavimentoserramenti con triplo vetropavimenti in grès porcellanatocucine Stosa completamente attrezzateConsegna prevista: primavera 2026.Posti auto disponibili:autorimessa coperta con cantina CHF 35'000posto auto esterno CHF 15'000Grazie alla posizione strategica, Lugano, Como e Milano sono facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni e per prenotare una visitaTatjana JurisicM / WhatsApp +41 76 464 49 60Ufficio +41 91 924 01 09Email: t.jurisic@studiowull.ch

Nuovo appartamento 2.5 locali

A Balerna, nella zona di Gorla, una delle aree residenziali più privilegiate, tranquille e soleggiate, proponiamo la nuova realizzazione immobiliare: Residenza Monte Generoso.Situata in una posizione strategica, questa piccola palazzina è immersa in un'area verde che rende l'ambiente tranquillo e piacevole, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e natura.Il nuovo complesso residenziale è composto da sole 6 unità abitative, arricchito da ampi giardini pensili terrazzati.L'ottima esposizione a sud e le ampie vetrate garantiranno ambienti luminosi e soleggiati.La Residenza Monte Generoso- si tratta di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, verranno realizzati appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti ai piani superiori con balconi o terrazzi.L'ottima esposizione e le ampie vetrate garantiranno di avere degli ambienti molto luminosi e soleggiati.La consegna è prevista per lestate 2026.L'appartamento n.6 si trova al secondo ed ultimo piano, si tratta di un 2.5 locali con balcone suddiviso come segue: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina a vista, camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone, bagno con doccia e lavanderia privata.Con cantina e disponibilità di posteggio esterni scoperti a 15'000 CHF oppure box singoli a 35'000 CHFLappartamento è residenza secondaria.Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.Le cucine (Stosa Cucine) saranno complete di tutti gli elettrodomestici, con possibilità di personalizzazione.L'edificio offre ampie aperture vetrate che si affacciano sul giardino esclusivo di proprietà, creando un ambiente luminoso e piacevole.Parte delle facciate esterne sarà realizzata con cappotto rivestito in doghe verticali in WPC.Le finiture interne sono di alto standard qualitativo: serramenti con triplo vetro, pavimenti in grès porcellanato, sanitari sospesi.BALERNABalerna è un comune svizzero che vanta unottima posizione strategica per la sua vicinanza a località di pregio come Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) e Milano (45 km).A breve distanza si trovano centri commerciali, la stazione ferroviaria e lingresso autostradale.Per maggiori informazioni e per prenotare una visitaTatjana JurisicUfficio +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60Email: t.jurisic@studiowull.ch

Nuova construzione in posizione prestigiosa

A Balerna, nella ricercata zona di Gorla, proponiamo la nuova residenza Monte Generoso, un elegante progetto composto da sole 6 unità abitative.La palazzina è immersa nel verde e gode di un'ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata.Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e giardini privati, progettati come terrazze verdi a cascata, pensate per offrire privacy e spazi esterni di grande qualità.L'appartamento n. 2 offre una SUL di 84.10 m² con 90 m² di terrazze, ed è composto da:soggiorno con cucina a vistacamera matrimonialecamera hobbybagno con doccialavanderiacantinaIl progetto prevede finiture di alto livello, tra cui:riscaldamento e raffrescamento a pavimentoserramenti con triplo vetropavimenti in grès porcellanatocucine Stosa completamente attrezzateConsegna prevista: primavera 2026.Posti auto disponibili:autorimessa coperta con cantina CHF 35'000posto auto esterno CHF 15'000Grazie alla posizione strategica, Lugano, Como e Milano sono facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni e per prenotare una visitaTatjana JurisicM / WhatsApp +41 76 464 49 60Ufficio +41 91 924 01 09Email: t.jurisic@studiowull.ch

AMPIO E MODERNO 2.5 LOCALI CON CORTILE PRIVATO

Proponiamo in vendita moderno ed ampio appartamento di 2.5 locali di quasi 90 mq commerciali con cortile privato, in contesto di nucleo al piano terra di una casa completamente ristrutturata.L'appartamento dispone di un ingresso indipendente con un disimpegno che separa la camera matrimoniale dal bagno finestrato, dotato di doccia ed angolo per colonna lavatrice/asciugatrice.La zona giorno include un accogliente salottino con TV e una spaziosa sala da pranzo con cucina firmata Record, attrezzata con elettrodomestici Siemens.Un'ampia finestratura consente l'accesso al cortile privato di oltre 20 mq, che comprende anche uno spazio verde ideale per un piccolo orto o per piantare piante decorative.L'appartamento ha un posto auto privato a 15'000.- CHFAnno di costruzione : 2017Location comoda per accessi stradali, vicinanze negozi Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, stazione, scuole, ecc.A due passi dall'ufficio postale di Rancate e dalla fermata del auto postale.Un vero gioiellino anche come investimento a reddito, da vedere!Possibilità di residenza secondaria!

ATTICO 4.5 LOCALI CON DOPPIA TERRAZZA E VISTA APERTA

Proponiamo in vendita appartamento attico di 4.5 locali recentemente ristrutturato, situato a Vacallo.La posizione è tranquilla e strategica, ben collegata alla dogana di Pizzamiglio, che permette di accedere facilmente ai principali centri commerciali ed alle arterie autostradali.Con una superficie di 128 mq e due terrazze per un totale di 26 mq, l'appartamento garantisce ampi spazi che assicurano il massimo del comfort e della vivibilità in ogni ambiente. La proprietà esposta a sud offre una bella vista panoramica e gode di un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.L'appartamento raggiungibile anche con un pratico ascensore è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti con doccia, un ampio soggiorno con doppia esposizione e due ampie terrazze sfruttabili, una cucina separata e semi abitabile con accesso alla terrazza, oltre a due camere da letto ed una camera padronale con bagno privato e vasca da bagno.Completano la proprietà una cantina inclusa, un garage a CHF 35'000.- ed un posto auto esterno a CHF 15'000.-.

MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A MORBIO INFERIORE

Proponiamo in vendita appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato a nuovo a Morbio Inferiore.L'immobile si trova in una posizione strategica vicino ai principali servizi quali: scuola dell'infanzia, scuola elementare ed uffici postali e bancari, è perfettamente servito da mezzi pubblici.L'appartamento di 80.55 mq si trova al piano terra di una piccola palazzina e si presenta nel seguente modo:Ingresso su atrio, accogliente soggiorno open-space con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno con box doccia; l'immobile dispone di un entrata indipendente.Disponibile posteggio esterno non coperto a parte.Ottima soluzione per investimento, interessante rendita.L'appartamento è attualmente affittato compreso di un posto auto esterno a CHF 1'200.- / mensili più' CHF 150.- / mensili di acconto spese con conguaglio a fine anno.

Ultimo Appartamento 4.5 Locali in Nuova Costruzione Minergie – Stabio Garden Living

All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’215’180. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.

2397_Coldrerio, casa unifamiliare con piscina

Nella soleggiata e strategica Coldrerio, in zona residenziale, proponiamo casa unifamiliare 5.5 locali, con piscina e giardino privato.La casa si sviluppa su due piani:PT_ Garage doppio e antistante piazzale. Dal box auto si accede internamente a due locali hobby a uso ufficio, dotati anche di ingresso indipendente, lavanderia, locale tecnico e tankP1_ingresso pedonale con armadi a muro, cucina separata abitabile, ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul balcone da cui si puo' accedere al terrazzo antistanteP2_due camere, Bagno con doccia, camera padronale con bagno en suite con vasca. Dalle due camere si accede a un lungo balcone

Superbo appartamento di 4.5 locali a Coldrerio

Questo curato appartamento di 4.5 locali a Coldrerio conquista con una vista panoramica libera da costruzioni, ampi spazi e una grande terrazza soleggiata e ben sfruttabile con esposizione a sud. L'immobile, costruito nel 2013, si trova in condizioni come nuove e offre su un totale di 117 m² un comfort abitativo moderno di alto livello.I pavimenti nelle camere sono rivestiti in parquet, mentre le altre zone presentano pregiati rivestimenti in piastrelle. In entrambe le camere e nell'entrata sono presenti armadi a nicchia su misura di ottima fattura. Il luminoso soggiorno con zona pranzo si apre direttamente sull'ampia terrazza, accessibile da tre stanze e dotata di tende da sole su tutta la lunghezza. Grazie all'esposizione a sud, l'appartamento gode della luce solare praticamente tutto il giorno.L'appartamento dispone di due bagni con finestra e di un attacco per lavatrice, offrendo pieno comfort abitativo per coppie e famiglie. Due posti auto in garage sono inclusi nell'offerta. Il riscaldamento avviene in modo ecologico tramite una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento; le finestre con triplo vetro garantiscono un isolamento termico ottimale e tranquillità. Al piano interrato sono disponibili una lavanderia comune e una cantina privata.Un appartamento ideale per chi cerca un'abitazione soleggiata con vista libera sul paesaggio e comfort moderno in una tranquilla località.

LUMINOSO APPARTAMENTO DI DESIGN IMMERSO NELLA NATURA

Ebuyhouse propone in vendita a Pedrinate questo elegante appartamento di design situato in una nuova residenza immersa nel verde, affacciata su un suggestivo bosco.La posizione privilegiata regala una vista aperta e una piacevole sensazione di tranquillità, in perfetta armonia con la natura circostante.Un'abitazione luminosa e raffinata, pensata per chi desidera qualità abitativa, privacy totale e un autentico contatto con il paesaggio.Le ampie vetrate e la terrazza loggiata ampliano lo spazio abitativo e permettono di vivere pienamente la quiete del paesaggio, entrando in perfetta sintonia con la natura.Gli interni, realizzati con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, uniscono estetica e comfort.Il parquet dal tono caldo, la cucina dal design sofisticato, le camere luminose e 2 bagni eleganti creano un ambiente armonioso e contemporaneo.Inoltre vi sono un locale lavanderia privata nell'appartamento, una cantina e due posteggi nell'autorimessa.La proprietà offre inoltre due importanti vantaggi:Possibilità di acquisto come residenza secondariaPossibilità di acquisto con formula Rent to BuyPrezzo appartamento: CHF 730000.Posteggi interni: 2 a CHF 35000. (cadauno)CantinaTotale: CHF 800'000.Persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate AdvisorNatel: +41 76 712 30 40

Vendesi Appartamento / Ufficio, 3.5 locali Chiasso

A Chiasso, in ottima posizione, a due passi dalla dogana, all'interno di una palazzina di appartamenti ed uffici, proponiamo un splendido ufficio/appartamento al piano 5 di circa 70 mq cosi composto:Atrio di ingresso, un bagno, 3 locali e cucinetta.Attualmente l'ufficio e' locato e rende un 4 % circa, inquilino storico.Contratto annuale con scadenza 3 mesi di anticipo, rinnovo automatico annuale ogni 30.09.Ideale anche per investitori stranieri senza residenza in Svizzera.L'ufficio puo' essere convertito in appartamento (chiedendo i vari permessi e dando disdetta all'attuale inquilino).L'ufficio in passato era gia' un appartamento.Lo stabile e' dotato di ascensore e non ci sono barriere architettoniche.L'immobile e' dotato di porta blindata.Le cantine sono state rifatte di recente.Lo stabile dispone di due ascensori.Prezzo 260000 CHF.Non sono disponibili posteggi nello stabile ma proprio dietro lo stabile sono presenti posteggi blu da poter prendere in affitto dal comune per i residenti a circa 260 CHF/annui. Per maggiori informazioni chiedere alla polizia di Chiasso.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali acquirenti a leggere sempre attentantmente la documentazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' venduto a corpo, l'acquirente puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata per iscritto.