8 risultati - Attico acquistare: Distretto Lavaux-Oron

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce lumineux duplex à Pully séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Occupant une position dominante, ce magnifique attique bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités. D'une surface d'environ 195 m², il se compose de 5.5 pièces, dont une généreuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci comprend un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, un espace d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon secondaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Deux places de garage sécurisées viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-25-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-25-10

Vasta mansarda bagnata di luce in un quartiere familiare con vista panoramica sul lago

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia • Superficie abitabile: ca. 115 m², balcone ca. 5,5 m² • Posti auto: posto auto interno e garage-box • CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032 • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'095'000.- • Prezzo dei posti auto: CHF 80'000.- Situato in un quartiere familiare, a pochi minuti da Losanna e Pully, questo ampio attico di 4,5 locali, situato solo sul suo piano nell'ultimo piano di un ingresso con solo 4 appartamenti, offre uno spazio di vita intimo e familiare.L'appartamento si estende su ca. 115 m² di superficie abitabile. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone con vista panoramica sul lago e senza vis-à-vis. La cucina attrezzata dispone anche di un'area pranzo che beneficia di questa stessa panoramica.Lo spazio notte ben separato offre una suite genitoriale con doccia e WC, nonché due grandi camere dei bambini. Un secondo bagno (lavanderia) con WC completa questa zona.L'immobile, con belle altezze dei soffitti, offre varie possibilità, tra cui la creazione di una 4ª camera o lo sviluppo dello spazio soffitto.L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che conduce direttamente al vostro piano (accesso quasi privato) e di un riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Un seminterrato, un posto auto interno e una grande garage-box (in aggiunta) completano questo raro immobile.Apprezzerete particolarmente: • Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici • Soggiorno luminoso e spazioso: ideale per momenti in famiglia o con amici • Balcone: uno spazio esterno piacevole con una vista mozzafiato sul lago • Potenziale: belle altezze dei soffitti che consentono di trasformare in 5,5 locali e grande spazio soffitto da sviluppare • Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Un vero e proprio gioiello di 2,5 locali con ampio balcone e vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Affacciato su un sito classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che propone appartamenti di alta qualità. L'appartamento di 2,5 locali in attico ha 47 m2 di superficie abitabile e un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata nella tenuta.La progettazione interna è moderna e molto elegante. Questo appartamento è un vero e proprio gioiello e simili proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfetto per clienti esigenti che cercano una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in una nuova costruzione di alta qualità in mezzo a un ambiente molto tranquillo circondato da spazi verdi, eppure vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La distribuzione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 grande bagno con doccia all'italiana / WC- 1 cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e piccola cantina integrata- 1 area "sala da pranzo"- 1 soggiorno di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche- 1 ampio balcone coperto di 16,5 m2 con vista sul lago- 1 grande cantina nel seminterrato di 10 m2Un posto auto coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", dimostrando un'ottima efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento, e le finestre sono dotate di doppi vetri ad alta prestazione termica. Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il ricambio d'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle è in fase di completamento, che aprirà nell'ottobre 2026. Offrirà un'ampia area fitness e spa con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già beneficiare dell'uso gratuito della piscina esterna dell'associazione dei proprietari fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è permessa.La vendita è anche permessa per persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Questo documento non è vincolante

Un vero gioiello di 2,5 locali con ampio balcone e vista mozzafiato sul lago

Con vista su un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. L'appartamento di 2,5 locali in mansarda include 47 m2 di spazio interno e un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata nella tenuta.La design degli interni è moderna e molto elegante. Questo appartamento è un vero gioiello e tali proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe ideale per clienti esigenti che cercano una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in un edificio nuovo e di alta gamma in un ambiente molto tranquillo circondato da verde, ma vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La disposizione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 grande bagno italiano / WC- 1 cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e cantina del vino integrata- 1 "sala da pranzo"- 1 soggiorno di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 camera da letto di 13,8 m2 con armadi a muro integrati, grande finestra con tende elettriche- 1 ampio balcone coperto di 16,5 m2 con vista sul lago- 1 grande cantina nel seminterrato di 10 m2Un posto auto coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", che dimostra un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento e i doppi vetri ad alta prestazione. Inoltre, l'edificio beneficia di un sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle sarà completato entro ottobre 2026, che offrirà un'area fitness e spa di grandi dimensioni con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già godere della piscina esterna gratuita fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita è anche consentita per persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Questo documento non è vincolante

Attico eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in modo ideale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna.------

Mansarda eccezionale con una vista magnifica sul lago

Tramonto fiabesco sul Lago di Ginevra e le Alpi La vostra villa in un edificio!Nascosta in un ambiente verde e pacifico, a pochi minuti dalle rive, questo superbo duplex di alto standing offre 430 m² (di cui 350 m² di spazio abitabile) e beneficia di una situazione privilegiata.Situato ai 4° e 5° piani di un edificio con 8 appartamenti, questo magnifico duplex con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento, era originariamente composto da 2 appartamenti - con un totale di 7 camere da letto - che dalla loro costruzione sono stati interamente rivisti e realizzati per crearne uno solo.Una distribuzione perfetta delle stanze, bei pavimenti in parquet, attrezzature moderne e raffinate fanno di questo attico un luogo di grande comfort.Al 4° piano, si arriva in un bell'ingresso con armadio integrato, un grande soggiorno, con area pranzo e accesso diretto a un grande balcone dal quale si possono ammirare tramonti magnifici sul lago.La sua cucina chiusa, completamente e lussuosamente attrezzata, è aperta all'area pranzo e gode anche di un accesso diretto al balcone.Tre belle camere da letto, di cui due attualmente in suite, un guardaroba e tre bei bagni sono pronti ad accogliere i loro nuovi proprietari. Una lavanderia e uno spazio di stoccaggio si trovano anche a questo livello.Una bella scala con sedile elettrico vi porterà al piano superiore dove scoprirete una magnifica e grande terrazza di circa 230 m2 dove la vista mozzafiato del Lago di Ginevra e delle Alpi è mozzafiato.Questo piano dispone di un soggiorno, una bella cucina completamente e lussuosamente attrezzata e un bagno.Nel seminterrato, una cantina e una cantina per il vino, nonché quattro posti auto interni con stazioni di ricarica elettrica completano la proprietà.Questo appartamento da sogno aspetta solo voi!