Montpreveyres - Attico acquistare

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Niché dans un environnement paisible et privilégié, ce lumineux duplex situé à Pully saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Bénéficiant d'une position dominante et d'une proximité immédiate avec les transports ainsi que toutes les commodités, ce superbe attique développe une surface d'environ 195 m² répartie en 5,5 pièces. Il propose notamment une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, une surface supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagée en bureau et salon, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Deux places de garage sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-6Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-6

Attico contemporaneo con grande balcone e vista libera

Situato in un ambiente privilegiato, a proximità immediata della foresta e degli spazi naturali, questo splendido attico di 4,5 locali sedurrà gli amanti della calma, della luce e del comfort contemporaneo. In ottimo stato di manutenzione, si presenta oggi come un bene come nuovo, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza alcun lavoro da eseguire. Traversante e bagnato di luce naturale durante tutta la giornata, l'appartamento offre volumi generosi e un'atmosfera calda ed elegante. La zona living, spaziosa e conviviale, si apre su un ampio balcone abitabile che consente di godere appieno dei bei giorni, in un contesto pacifico e senza vis-à-vis. La vista libera apporta un vero senso di spazio e intimità, raro per questo tipo di bene. L'architettura interna, risolutamente contemporanea, mette in valore linee purificate e materiali di qualità attuali. Le camere da letto beneficiano di una bella luminosità e di una distribuzione armoniosa, ideale per una famiglia come per una coppia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole e funzionale. Questo bene si distingue anche per le sue ottime prestazioni energetiche grazie al suo certificato energetico B/B, che garantisce un consumo controllato e un comfort ottimale in ogni stagione. Un'opportunità rara di vivere in un attico che combina modernità, tranquillità e vicinanza alla natura, mentre si gode di un ambiente di vita pratico e privilegiato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-3

Appartamento eccezionale di 6,5 locali (stile Loft) - Materiali nobili e volumi generosi

Esclusività Publiaz immobiliare SA Lasciatevi sedurre da questo bene unico con uno stile loft marcato, situato nel cuore del Gros-de-Vaud. Questo appartamento di alta gamma, con una superficie abitabile di circa 200 m2 (per più di 230 m2 di superficie utile), dispiega volumi generosi e un'identità architettonica rara.Uno spazio di vita spettacolare di circa 80 m2 con un'altezza del soffitto di oltre 5,2 metri. Il pavimento è rivestito con un grande rivestimento in pietra contemporaneo. L'insieme dei materiali è di alta qualità.Una vera e propria firma architettonica, la struttura a travi in legno massiccio è dipinta di bianco, portando luce, calore e charme. Si contrappone magnificamente con la struttura portante e la scala in metallo nero texturizzato, per una nota industriale grezza.Un'ampia loggia di circa 30 m2 si affaccia sul soggiorno. La ringhiera è una combinazione elegante di vetro e acciaio, che preserva la sensazione di spazio e sicurezza. Questa area è ideale per uno studio, una sala da gioco o una biblioteca.Area notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli, da scoprire durante la visita.Servizi: 2 bagni moderni.Esterno: Una bella terrazza di 20 m2, uno spazio di vita supplementare sotto il cielo aperto, accessibile direttamente dal salotto.In sintesi: Un volume e uno stile incomparabili. Il matrimonio audace della struttura a travi in legno bianco e della struttura metallica nera crea un carattere unico. Il grande soggiorno è un invito alla convivialità. Questo appartamento in stile loft è un assoluto must-see.Un box garage e due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta.

Vasto attico luminoso con vista panoramica sul lago alle porte di Pully e Losanna!

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi: • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia • Superficie abitabile: ca. 115 m², balcone ca. 5,5 m² • Posti auto: posto auto interno e box garage • CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032 • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 990'000.- • Prezzo del box garage: CHF 50'000.- • Prezzo del posto auto: CHF 30'000.- Situato alle porte di Pully e Losanna, questo luminoso attico di 4,5 locali occupa da solo l'ultimo piano di un ingresso con soli 4 appartamenti, combinando intimità perfetta e volumi generosi.Con una superficie abitabile di circa 115 m², l'appartamento offre un luminoso soggiorno con balcone e vista panoramica sul lago. La cucina separata, completamente attrezzata, include un piacevole angolo pranzo.Preservato dalla zona giorno, lo spazio notte comprende una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto spaziose e un secondo bagno che funge da lavanderia con WC.L'appartamento beneficia anche di un grande, completamente convertibile tetto secondo le tue esigenze.L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che porta direttamente al tuo pianerottolo (accesso quasi privato) e di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Un seminterrato, un posto auto interno e un grande box garage (in aggiunta) completano questa proprietà.Apprezzerai particolarmente: • Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici • Soggiorno luminoso: ideale per momenti in famiglia o con gli amici • Balcone: uno spazio esterno piacevole con vista mozzafiato sul lago • Tetto: uno spazio versatile che può essere convertito secondo le tue esigenze • Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie Informazione: Le foto dell'appartamento sono state virtualmente svuotate per aiutarti a visualizzare meglio gli spazi e a proiettarti. La brochure completa (disponibile su richiesta) contiene anche foto della proprietà arredata e proposte di allestimento virtuale (home staging).Non esitare a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Magnifico attico-duplex di 165 m² con terrazza tra Losanna e Pully, vicino a tutte le comodità

DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTAInfo breve • Superficie ponderata: ca. 165 m² (superficie abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato diretto nell'appartamento • Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Magnifica vista sulle montagne • Anno di costruzione: 2011 - Rinnovamento delle vernici nel 2020, materiali e finiture di alta qualità • Tecnica: Ottimo bilancio energetico - CECB B/BRiscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'520'000.- • + 2 posti auto interni CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Un ambiente di vita moderno, cittadino e centraleIdeale tra Losanna e Pully, questo magnifico attico di 4,5 locali offre un comfort contemporaneo di alto livello in una piccola e impeccabilmente mantenuta condominio (PPE). L'appartamento si estende su due piani e seduce con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera moderna e i suoi eccezionali spazi esterni privati.Una vita di quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nella sua posizione privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione ferroviaria di Pully Nord a 5 minuti (300m) per un facile accesso al centro di Losanna e alla Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili nido, scuole primarie e secondarie a 400m, nonché una palestra nelle vicinanze. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin e il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente disposto su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, di cui due suite genitori con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semichiusa e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), una vera e propria estensione dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di circa 13 m² (dotato di presa e illuminazione) e 2 posti auto interni completano perfettamente questa rara proprietà.In sintesi: • Posizione privilegiata: Tra Losanna e Pully, in un quartiere preferito e ricercato, vicino a scuole e trasporti (stazione a 300m). • Dotazioni di alta gamma: Materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Spazi esterni eccezionali: Più balconi e una finestra a bow con vista montagna. • Ideale per vivere o investire: Ottimo, permanente reddito locativo (affitto stimato a CHF 4'500.-/mese). • Condominio sano: Spese mensili controllate e un fondo di rinnovamento molto solido.

RARA ! 2,5 locali con ampio balcone - Ultimo piano - Vista panoramica sul lago

Con vista su un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. Questo appartamento di 2,5 locali in mansarda comprende 47 m2 di spazio interno e un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata nella tenuta.La progettazione interna è contemporanea e molto elegante. Questo appartamento è un vero gioiello e tali proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfetto per clienti esigenti che cercano una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in una nuova costruzione di alta qualità in un ambiente molto tranquillo circondato da verde, ma vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La distribuzione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 Grande doccia all'italiana / WC- 1 Cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e cantina del vino integrata- 1 Area "sala da pranzo"- 1 Salotto di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 Camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche- 1 Grande balcone coperto di 16,5 m2 con vista panoramica sul lago- 1 Grande cantina di 10 m2 al piano inferioreUn posto auto coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 60'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", che testimonia un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento e le finestre sono a doppia vetrata ad alta prestazione termica. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle è in fase di completamento, che offrirà un'area fitness e spa di grandi dimensioni con piscina interna entro ottobre 2026. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già beneficiare della piscina esterna messa gratuitamente a disposizione dei proprietari fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita è consentita anche per le persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Per ulteriori informazioni o visite: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Questa brochure non è contrattuale

Attico di 6,5 locali Un'arte di vivere nel cuore di Pully

A pochi istanti dal centro di Pully, la residenza Les Hauts-Coteaux offre un ambiente residenziale e villaggio di rara qualità, immerso in un contesto verde e pacifico. La generosa luce solare durante tutto l'anno e la calma assoluta del quartiere non ostacolano la vicinanza immediata ai negozi, scuole rinomate e trasporti - un equilibrio prezioso tra serenità e accessibilità.Situato all'ultimo piano dell'edificio, questo attico di 6,5 locali vanta una superficie abitabile di circa 235 m², prolungata da una terrazza coperta di circa 38 m² che si estende per tutta la lunghezza del soggiorno e della camera da letto principale. La disposizione a livello unico e l'esposizione a sud offrono una luce naturale generosa, nonché una vista panoramica e impareggiabile sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Una rarità in questo segmento di mercato, l'appartamento dispone di un ascensore privato che serve direttamente l'abitazione, offrendo ai suoi occupanti un livello di discrezione, sicurezza e comfort degno di una residenza privata.Gli spazi di ricevimento sono stati progettati per la vita di famiglia e la convivialità: la parete divisoria che un tempo separava la sala da pranzo dal salotto è stata intenzionalmente rimossa, creando un ampio soggiorno luminoso che si apre sulla terrazza - un plateau nelle dimensioni di una vera casa. La cucina, con allestimenti contemporanei, completa questo insieme con eleganza e raffinatezza.Sul lato notte, l'appartamento offre cinque camere da letto, tra cui una suite principale con doccia/WC privata, nonché due bagni aggiuntivi con toilette che servono le altre quattro camere da letto. Una distribuzione particolarmente adatta alle famiglie, ideale per accogliere parenti o personale di casa.L'intera proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata, combinando materiali nobili e finiture contemporanee con il fascino e i volumi originali. Una proprietà chiavi in mano, disponibile per l'occupazione immediata, senza lavori di ristrutturazione richiesti.Annessi* Una cantina spaziosa di circa 26,5 m², ben superiore agli standard abituali* Un box chiuso composto da due posti auto interni* Numerosi posti auto interni ed esterni per visitatori

Nel centro del villaggio, attico di 153 m2 con fascino

Nel cuore del villaggio di Cheseaux-sur-Lausanne, all'interno della piccola residenza LE POSTILLON composta da 7 unità, questo affascinante appartamento in mansarda di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano. La sua posizione residenziale e tranquilla è un vantaggio di primo ordine, a due passi da negozi, trasporti pubblici e scuole, e offre allo stesso tempo un accesso rapido alle autostrade verso Losanna e dintorni.Completamente ristrutturato con cura, questa mansarda sviluppa una superficie utile di 153 m2 distribuita su due livelli distinti. Il livello principale accoglie gli spazi abitativi, mentre un secondo livello, chiamato galleria, offre una superficie aggiuntiva apprezzabile. Le lucernari forniscono una luce naturale generosa e le travi esposte, imbiancate, conferiscono all'intero un certo fascino, tipico delle proprietà di carattere.L'alloggio è distribuito in modo luminoso e armonioso intorno a un soggiorno caldo, una cucina completamente attrezzata con credenza in marmo, tre camere da letto ben proporzionate, un bagno con toilette e una stanza allestita come camera da letto nello spazio della galleria con il proprio bagno annesso. I finimenti, curati e di buona fattura, testimoniano di una ristrutturazione realizzata con gusto e attenzione.I comproprietari beneficiano anche di uno spazio esterno comune in forma di terrazza, situata a nord dell'edificio, piacevole per godere dei bei giorni in un ambiente conviviale. Due posti auto esterni, in aggiunta al prezzo di vendita, e una cantina completano questa rara e autentica proprietà.

Attico eccezionale con vista panoramica impareggiabile

Nel cuore del vigneto di Lavaux, con il suo paesaggio a terrazze, questa proprietà beneficia di un ampio panorama sul lago e le Alpi. Situata tra viti e luce, si trova a pochi passi dal centro di Lutry, dai suoi negozi e servizi, offrendo un equilibrio armonioso tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Progettata come residenza privata, questo penthouse sviluppa quasi 480 m² di spazio abitabile, organizzato in un duplex, completato da oltre 165 m² di terrazze. La disposizione distingue naturalmente lo spazio di vita dallo spazio notte, assicurando una circolazione fluida e coerente.Lo spazio notte, indipendente, riunisce 184 m² dedicati al comfort. La suite principale, con cabina armadio e bagno privato, si apre sulla terrazza. Tre altre camere, anch'esse dotate del loro bagno, permettono di accogliere famiglia o ospiti in buone condizioni.Un appartamento per il personale di 2,5 locali, di circa 66 m², completa l'insieme. Può essere adatto al personale, agli ospiti di lungo termine o a un'attività indipendente.La proprietà dispone inoltre di un carnotzet con cantina per vini, nonché di sei posti auto. L'attrezzatura comprende lo standard Minergie, il triplo vetro, la domotica, le tende elettriche e un ascensore, offrendo un livello di comfort adatto all'uso quotidiano.

Mansarda eccezionale con una vista magnifica sul lago

Tramonto fiabesco sul Lago di Ginevra e le Alpi La vostra villa in un edificio!Immersione in un ambiente verde e pacifico, a pochi minuti dalle rive, questo superbo duplex di alto standing offre 430 m² (di cui 350 m² di spazio interno) e beneficia di una situazione privilegiata.Situato ai 4° e 5° piani di un edificio con 8 appartamenti, questo magnifico duplex con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento era originariamente composto da 2 appartamenti - con un totale di 7 camere da letto - che dalla loro costruzione sono stati interamente rivisti e realizzati per crearne uno solo.Una distribuzione perfetta delle stanze, bei pavimenti in parquet, attrezzature moderne e raffinate rendono questo attico un luogo di grande comfort.Al 4° piano, si accede a un bell'ingresso con armadio integrato, un grande soggiorno con zona pranzo e accesso diretto a un ampio balcone dal quale si possono ammirare tramonti magnifici sul lago.La sua cucina chiusa, completamente e lussuosamente attrezzata, è aperta alla zona pranzo e gode anche di un accesso diretto al balcone.Tre belle camere da letto, di cui due attualmente in suite, un guardaroba e tre bei bagni sono pronti ad accogliere i nuovi proprietari. Una lavanderia e uno spazio di stoccaggio si trovano anche a questo livello.Una bella scala con ringhiera elettrica vi porterà al piano dove scoprirete una magnifica e grande terrazza di circa 230 m² dove la vista mozzafiato del Lago di Ginevra e delle Alpi è mozzafiato.Questo piano dispone di un soggiorno, una cucina carina, completamente e lussuosamente attrezzata, e un bagno.Nel seminterrato, una cantina e una cantina per il vino, nonché quattro posti auto interni con stazioni di ricarica elettrica completano la proprietà.Questo appartamento da sogno aspetta solo voi!

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

Une belle opportunité dans la région d'Échallens

À Daillens, charmante commune de la région d'Échallens, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation idéale à seulement 15 minutes de Lausanne.Sa localisation offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités. Les principaux axes de communication sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants.Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes à la recherche d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces agréables à vivre au quotidien.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un autre véritable atout de ce bien est sa salle indépendante et polyvalente, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou encore un espace dédié aux loisirs. Une configuration rare qui permet de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Salle indépendante aux multiples possibilités- Environnement calme et résidentiel- Situation recherchée dans la région d'Échallens- Accès rapide aux principaux axes de communication-Lausanne accessible en seulement 15 minutesAlliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, ce duplex séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités et des centres urbains.Stationnement - en sus du prix de ventePlace de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable dans la région d'Échallens.Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde in der Region Échallens, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, die zudem eine ideale Lage nur 15 Minuten von Lausanne entfernt bietet.Die Lage bietet eine besonders begehrte Balance zwischen Lebensqualität, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind leicht erreichbar, sodass die umliegenden Stadtzentren schnell zu erreichen sind.Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der funktionalen Gestaltung bietet diese Maisonette-Wohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Platz und Ruhe suchen.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Lebensräume für den Alltag.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein weiterer echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater, vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder auch als Freizeitbereich. Eine seltene Raumaufteilung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Mezzanin- Separater Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige Wohnlage- Begehrte Lage in der Region Échallens- Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen- Lausanne in nur 15 Minuten erreichbarDiese Maisonette-Wohnung vereint Platz, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer...

Appartamento eccezionale all'ultimo piano con 2 balconi, a due passi da Ouchy

Nascosto in un edificio classificato del XIX secolo, a due passi dal Museo Olimpico, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Losanna. L'edificio ha solo tre unità, una per piano, ognuna delle quali offre una superficie generosa di circa 160 m² e aperture su tutte e quattro le direzioni Nord-Sud-Est-Ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Camino d'epoca, luminoso, altezze soffitto e volumi generosi: tutti questi elementi rivelano il fascino autentico dell'appartamento e creano un'atmosfera che è sia elegante che calda.Situato all'ultimo piano, questo appartamento che gode di una vista sul Lago di Ginevra è distribuito come segue:- Grande ingresso - Doppio soggiorno di 57 m² con balcone a sud- Cucina indipendente e abitabile di 22 m²- 3 camere da letto che offrono superfici di 14 m², 18 m² e 15 m², di cui una con balcone- 1 bagno e 1 doccia- Mansarda e cantinaUn posto auto è disponibile ai piedi dell'edificio. I trasporti pubblici, negozi e servizi si trovano a pochi metri di distanza.È anche possibile acquistare un ampio spazio nel seminterrato, dotato di finestre, ideale come laboratorio o area di stoccaggio supplementare.La proprietà è disponibile rapidamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37La prima foto presentata è stata arricchita virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione del soggiorno.

Mansarda contemporanea con vasta terrazza a un istante dal lago

Situato a pochi passi dai moli di Ouchy e dal porto di Pully, questo nido, a un istante dalle rive, vi incanterà con la sua calma e l'accesso diretto e privato al Lago di Ginevra. Realizzato con cura e eleganza, questo condominio straordinario gode di un ambiente privilegiato e molto esclusivo. Questo appartamento di alta gamma, con una superficie interna di 103 m² e un'architettura contemporanea e raffinata, ha saputo perfettamente sfruttare il contesto eccezionale che lo circonda. Il suo interno aperto e arioso e gli ampi spazi aperti sull'esterno creano un'atmosfera ventilata, favorendo comfort e convivialità. È dotato di attrezzature attuali e su misura, senza che sia necessario alcun lavoro di rinfresco. Una terrazza eccezionale, esposta a sud, di 142 m², servita da tutte le stanze dell'appartamento, consente di godere appieno dei momenti soleggiati. Un vero inno alla relax, con numerose prestazioni come benessere, piscina interna privata, questo bene raro sul mercato saprà sedurre i più esigenti.