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Locali
9.5
Spazio abitativo
430 m2
Prezzo di vendita
CHF 6'900'000.–
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"Mansarda eccezionale con una vista magnifica sul lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
9.5
Piano:
4
Numero di piani:
2
Superficie:
430 m2
Anno di costruzione:
2005

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Tramonto fiabesco sul Lago di Ginevra e le Alpi
La vostra villa in un edificio!

Nascosta in un ambiente verde e pacifico, a pochi minuti dalle rive, questo superbo duplex di alto standing offre 430 m² (di cui 350 m² di spazio abitabile) e beneficia di una situazione privilegiata.


Situato ai 4° e 5° piani di un edificio con 8 appartamenti, questo magnifico duplex con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento, era originariamente composto da 2 appartamenti - con un totale di 7 camere da letto - che dalla loro costruzione sono stati interamente rivisti e realizzati per crearne uno solo.
Una distribuzione perfetta delle stanze, bei pavimenti in parquet, attrezzature moderne e raffinate fanno di questo attico un luogo di grande comfort.

Al 4° piano, si arriva in un bell'ingresso con armadio integrato, un grande soggiorno, con area pranzo e accesso diretto a un grande balcone dal quale si possono ammirare tramonti magnifici sul lago.

La sua cucina chiusa, completamente e lussuosamente attrezzata, è aperta all'area pranzo e gode anche di un accesso diretto al balcone.

Tre belle camere da letto, di cui due attualmente in suite, un guardaroba e tre bei bagni sono pronti ad accogliere i loro nuovi proprietari. Una lavanderia e uno spazio di stoccaggio si trovano anche a questo livello.

Una bella scala con sedile elettrico vi porterà al piano superiore dove scoprirete una magnifica e grande terrazza di circa 230 m2 dove la vista mozzafiato del Lago di Ginevra e delle Alpi è mozzafiato.
Questo piano dispone di un soggiorno, una bella cucina completamente e lussuosamente attrezzata e un bagno.
Nel seminterrato, una cantina e una cantina per il vino, nonché quattro posti auto interni con stazioni di ricarica elettrica completano la proprietà.

Questo appartamento da sogno aspetta solo voi!

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BARNES | Lausanne & Région
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Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
N. Inserzione
4003029748
Rif. oggetto
79644-79644-2
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