DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Info in breve:

• 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia
• Superficie abitabile: ca. 115 m², balcone ca. 5,5 m²
• Posti auto: posto auto interno e box auto
• CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032
• Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'095'000.-
• Prezzo dei posti auto: CHF 80'000.-

Situato in un quartiere familiare, a pochi minuti da Losanna e Pully, questo vasto attico di 4,5 locali, situato solo sul suo piano nell'ultimo piano di un ingresso con soli 4 appartamenti, offre uno spazio di vita intimo e familiare.

L'appartamento si estende su ca. 115 m² di superficie abitabile. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone con vista panoramica sul lago e senza vis-à-vis. La cucina attrezzata dispone anche di un'area pranzo che beneficia di questo stesso panorama.

Lo spazio notte ben separato offre una suite genitoriale con doccia e WC, nonché due grandi camere dei bambini. Una seconda doccia (lavanderia) con WC completa questa zona.

Con belle altezze dei soffitti, questo immobile offre diverse possibilità, come ad esempio la creazione di una 4ª camera da letto o la ristrutturazione del sottotetto.

L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che porta direttamente al vostro piano (accesso quasi privato) e di un riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.

Un seminterrato, un posto auto interno e un grande box auto (in aggiunta) completano questo raro immobile.

Apprezzerete in particolare:

• Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico
• Soggiorno luminoso e spazioso: ideale per momenti in famiglia o con gli amici
• Balcone: uno spazio esterno piacevole con una vista mozzafiato sul lago
• Potenziale: belle altezze dei soffitti che consentono di trasformare in 5,5 locali e uno spazio espositivo grande (sottotetto)
• Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie

Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.