Affacciato su un sito classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che propone appartamenti di alta qualità. L'appartamento di 2,5 locali in attico ha 47 m2 di superficie abitabile e un ampio balcone di 16,5 m2.

L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata nella tenuta.

La progettazione interna è moderna e molto elegante. Questo appartamento è un vero e proprio gioiello e simili proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfetto per clienti esigenti che cercano una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in una nuova costruzione di alta qualità in mezzo a un ambiente molto tranquillo circondato da spazi verdi, eppure vicino ai servizi e agli accessi autostradali.


La distribuzione interna è la seguente:

- 1 ingresso
- 1 grande bagno con doccia all'italiana / WC
- 1 cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e piccola cantina integrata
- 1 area "sala da pranzo"
- 1 soggiorno di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone
- 1 camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche
- 1 ampio balcone coperto di 16,5 m2 con vista sul lago
- 1 grande cantina nel seminterrato di 10 m2

Un posto auto coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.

La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", dimostrando un'ottima efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento, e le finestre sono dotate di doppi vetri ad alta prestazione termica. Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il ricambio d'aria negli appartamenti.

Nel complesso, un hotel a 4 stelle è in fase di completamento, che aprirà nell'ottobre 2026. Offrirà un'ampia area fitness e spa con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già beneficiare dell'uso gratuito della piscina esterna dell'associazione dei proprietari fino all'apertura dell'hotel in autunno.

La vendita come residenza principale o secondaria è permessa.
La vendita è anche permessa per persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.











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