152 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto l'Ouest lausannois

Appartamento spazioso e luminoso in un quartiere ricercato

Situato a Saint-Sulpice, questo incantevole appartamento di 3 locali al 1° piano di un edificio ideale bénéficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato.Offrendo una superficie pesata di circa 126 m², questo bene seduce con i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e la sua atmosfera calda.Gli spazi di vita sono funzionali e piacevoli. Una ristrutturazione può essere considerata per modernizzare certains elementi e valorizzare ulteriormente il potenziale del bene.Gli spazi di vita si aprono su un piacevole balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godere dei bei giorni in un ambiente pacifico.Una cantina e una garage-box completano questo bene, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000.

Appartamento ristrutturato di 3.5 locali con balcone e rendita locativa commerciale inclusa

Scopri questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato nel cuore del vecchio villaggio di Crissier (1023), allestito all'interno di una casa unifamiliare. Con una superficie abitabile generosa di 135 m², questo spazioso e luminoso immobile combina alla perfezione il fascino dell'autentico con il comfort moderno. Disponibile immediatamente, questo accogliente appartamento accetta anche animali domestici, rendendolo un luogo di vita ideale e polivalente.Lo spazio interno si distingue per le belle aree di vita dall'atmosfera conviviale, completate da una cucina moderna completamente attrezzata e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Il bagno principale dispone di una doccia, una vasca da bagno e un pozzo di luce unico che offre una vista libera sulla torre della chiesa del villaggio. Una lavanderia privata con WC e doccia supplementare, un solaio accessibile attraverso un passaggio coperto e un balcone in legno completano questo immobile. Inoltre, la proprietà comprende una superficie commerciale con ufficio e deposito di circa 160 m², attualmente affittata a un artigiano locale (azienda di pittura) per un affitto di CHF 1'500.- comprensivo di spese, garantendo così un eccellente rendimento locativo. I posti auto sono inclusi e un orto è disponibile come opzione.Questo immobile si caratterizza per: • Grande appartamento di 3.5 locali di 135 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturato e luminoso • Rendimento locativo incluso: superficie commerciale (ufficio/deposito) di 160 m² affittata a CHF 1'500.-/mese comprensivo di spese • Bagno completo: bagno con vasca da bagno/doccia e lavanderia separata con seconda doccia/WC • Carattere e spazi esterni: balcone in legno, solaio per il deposito e orto opzionale • Ambiente di vita ideale: quartiere molto tranquillo di giorno e di notte, con ottimo sole • Servizi a due passi: fermata dell'autobus, negozi (panificio, farmacia) e ristoranti a 4 minuti a piedi • Natura e scuole vicine: bosco e parco a 4 minuti, Collège de la Carrière a 13 minuti a piedi Interessato? Contattaci per una visita o una consultazione senza impegno!

Bell'appartamento di 2,5 locali con giardino privato

Scopri questo bell'appartamento di 2,5 locali al piano terra, che offre 59 m² di spazio abitabile, completato da una terrazza generosa di 24,3 m² e un giardino privato di 108 m². Uno spazio di vita ideale per godere appieno dei bei giorni, tra comfort, intimità e spazi esterni.Un cave privato completa questo appartamento e offre uno spazio di stoccaggio pratico.La residenza beneficia della certificazione Minergie, una vera garanzia di comfort, efficienza energetica e sostenibilità. Gli edifici rispondono a standard elevati in termini di qualità dell'aria, protezione termica estiva e prestazioni energetiche. Grazie al basso consumo di energia e all'utilizzo di energie rinnovabili, consentono anche di limitare le emissioni di CO2, garantendo al contempo il massimo comfort quotidiano.Situata a Bussigny, questa residenza gode di una posizione particolarmente piacevole, che combina lo spirito del villaggio con i vantaggi della vicinanza a Losanna.Il comune offre una vasta gamma di servizi e negozi, nonché un'eccellente rete di trasporti pubblici, favorendo anche la mobilità sostenibile. I principali assi stradali sono facilmente accessibili, rendendo Bussigny un punto di partenza ideale per i vostri spostamenti professionali o privati.Con il suo giardino privato di 108 m², la sua terrazza di 24,3 m², le sue attrezzature moderne e la sua posizione privilegiata, questo appartamento offre una alta qualità della vita in un ambiente che è allo stesso tempo confortevole, sostenibile e vicino a tutte le comodità.

Attico esclusivo con terrazza a sud

Attico con terrazza a sud, a 5 minuti a piedi dal lagoAll'ultimo piano di una residenza curata e circondata da spazi verdi, questo attico di 3,5 locali offre circa 115 m² di superficie abitabile. La spiaggia di Saint-Sulpice si trova a 5 minuti a piedi, e i mezzi di trasporto pubblico e i negozi sono nelle immediate vicinanze.L'appartamento è servito da un ascensore e si organizza intorno a un ampio soggiorno con camino e alta volta. Si apre su una terrazza orientata a sud, che si affaccia sui giardini. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo e una cucina separata, la cui configurazione consente di aprire facilmente sul soggiorno.Sul lato notte, si trovano una camera da letto principale con bagno annesso, una seconda camera e un bagno con doccia e WC.Ampie aperture portano molta luce naturale in tutto l'appartamento. La posizione in attico e la tranquillità della residenza offrono un ambiente di vita tranquillo, a pochi passi dal lago.Un seminterrato, un solaio, un box garage e un posto auto all'aperto completano la proprietà.Alle porte di Losanna e della parte occidentale di Losanna, Saint-Sulpice beneficia anche di un sistema fiscale attraente: per il 2026, l'aliquota fiscale comunale è fissata al 55% dell'imposta cantonale di base.Un rifugio di pace all'ultimo piano, tra spazi verdi e lago, a due passi dalla spiaggia di Saint-Sulpice.

Ampio appartamento di 3.5 locali con grande potenziale in un quartiere ricercato

Situato in un ambiente piacevole e ricercato, vicino alle comodità, ai trasporti pubblici e alle rive del Lago di Ginevra, questo appartamento di una superficie ponderata di circa 115 m² offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, ideale per una vita quotidiana confortevole. Comprende una camera da letto principale con bagno privato e armadi a muro, una seconda camera da letto, un bagno con doccia, un ampio soggiorno, una cucina e un bagno dotato di doccia. Due balconi vengono a completare piacevolmente gli spazi di vita.L'immobile beneficia anche di un posto auto esterno e di un box garage, oltre al prezzo di vendita. L'appartamento è in buone condizioni generali, anche se alcuni lavori di rinfresco e modernizzazione permetterebbero di far emergere appieno il suo potenziale.

Bell'appartamento di 2,5 locali con balcone

Scopri questo bell'appartamento di 2,5 locali di 59 m², situato al 2° e ultimo piano di un edificio moderno con ascensore.Uno spazio di vita piacevole e confortevole, pensato per coniugare qualità della vita, funzionalità e serenità.L'appartamento seduce con i suoi spazi ben organizzati e la sua bella luminosità. Il suo vero punto di forza: un balcone generoso di 16,7 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita. Approfitta appieno dei bei giorni per allestire un'area pranzo, installare alcune piante o semplicemente rilassarti all'aperto, mentre godi di una piacevole intimità.Un caveau privato completa questo immobile e ti offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'uso quotidiano.L'edificio beneficia dello standard Minergie, offrendo un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile. Gli edifici Minergie rispondono a requisiti elevati in materia di comfort e efficienza energetica, in particolare grazie a una protezione termica eccellente, una qualità dell'aria ottimale e l'uso di energie rinnovabili. Una concezione che consente di godere di un clima interno piacevole, mentre si controlla il consumo di energia e l'impatto ambientale.Situato a Bussigny, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, in un comune che è riuscito a preservare il suo spirito di villaggio, mentre sviluppa un'offerta completa di servizi e infrastrutture. La vicinanza a Losanna, combinata con un accesso facile ai trasporti pubblici e ai principali assi stradali, facilita gli spostamenti quotidiani e consente di coniugare armoniosamente vita residenziale e prossimità urbana.

Bello appartamento di 2,5 locali con terrazza generosa e giardino

Un appartamento aperto all'esternoScopri questo piacevole appartamento di 2,5 locali al piano terra, progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e armonioso. I suoi spazi attentamente disposti beneficiano di una bella apertura all'esterno, con una terrazza prolungata da un giardino privato, un vero e proprio spazio di vita supplementare nei giorni di bel tempo.Goditi il tuo spazio all'aperto per prendere un caffè in tranquillità, condividere un pasto all'aperto o semplicemente rilassarti in un ambiente verde, mentre benefici della privacy di un giardino privato.L'appartamento dispone anche di una cantina, che offre uno spazio di stoccaggio pratico e complementare.La garanzia Minergie: comfort, efficienza, sostenibilitàL'edificio certificato Minergie combina comfort di vita, efficienza energetica e protezione ambientale. Grazie a un basso consumo di energia, all'uso di energie rinnovabili e a una progettazione che soddisfa requisiti elevati, offre uno spazio di vita che è sia piacevole che sostenibile.La certificazione Minergie include, in particolare, requisiti per la protezione termica estiva, la qualità dell'aria e il monitoraggio energetico. Benefici così di un alloggio progettato per combinare benessere nella vita quotidiana, efficienza energetica e sostenibilità.Prossimità e mobilitàA Bussigny, tradizione e modernità si incontrano in un ambiente a misura d'uomo. Il comune beneficia di una gamma completa di servizi e di una buona rete di trasporti pubblici, che promuovono anche la mobilità dolce.A pochi passi da Losanna, la sua posizione consente di godere di un ambiente di vita piacevole, restando vicino ai centri urbani. L'accesso alle principali strade e ai trasporti pubblici facilita i tuoi spostamenti quotidiani, rendendo Bussigny un luogo di vita pratico e ben collegato.

Ampio appartamento di 4.5 locali, ideale a Renens

Questo bello appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita ideale in un quartiere residenziale calmo e piacevole, ideale a Renens. La sua vicinanza a tutte le comodità nonché ai campus dell'EPFL lo rende una opportunità perfetta per una famiglia o per degli studenti.L'appartamento è in molto buone condizioni e è sempre stato curato con attenzione dai suoi proprietari nel corso degli anni.Si compone di un soggiorno spazioso con angolo pranzo, di una cucina chiusa completamente attrezzata, di tre camere da letto confortevoli e di due bagni. Un balcone di 12 m² completa l'insieme e offre uno spazio esterno piacevole.Per completare questo immobile, è disponibile un locale cantina così come un posto auto esterno (in aggiunta al prezzo).

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

ST-SULPICE - Appartamento contemporaneo in un edificio Minergie

Magnifico appartamento contemporaneo di 4,5 locali a St-Sulpice, situato in una residenza moderna e verde a due passi dal lago, dalla Venoge, dalle scuole, dai trasporti e dai campus EPFL/UNIL, questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per una famiglia che cerca comfort, calma e vicinanza a Losanna e Morges.L'appartamento beneficia anche di una suite genitoriale con sauna privata, un vero e proprio spazio di benessere.La sua composizione:Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano un bellissimo spazio di vita luminoso e funzionale. Le grandi aperture portano molta luce naturale e prolungano visivamente gli spazi verso la vegetazione circostante.La cucina aperta, completamente attrezzata, dispone di molti spazi di stoccaggio integrati, nonché di una piastra di cottura a induzione. La sala da pranzo offre abbastanza spazio per accogliere comodamente la famiglia e gli amici.Dispone di 3 camere da letto, che offrono molte possibilità di allestimento.La camera da letto principale beneficia del suo bagno annesso, nonché di una sauna privata, creando un vero e proprio spazio di relax e intimità. Le altre due camere da letto possono servire perfettamente come camere per bambini, camere per gli ospiti, ufficio o sala TV.L'ingresso è dotato di molti armadi integrati lungo tutta la sua lunghezza, ottimizzando gli spazi di stoccaggio. L'appartamento dispone di 2 bagni moderni e ben attrezzati, uno con doccia, lavabo, WC, nonché di una lavanderia con lavatrice, l'altro con vasca da bagno, lavabo e WC.La residenza beneficia di bei spazi verdi alberati e curati, offrendo un ambiente calmo e piacevole per la vita quotidiana. Un'area di gioco si trova direttamente nel cuore della residenza, a due passi dall'appartamento e visibile da questo, un vero vantaggio per le famiglie con bambini.Gli spazi comuni sono stati progettati per favorire un'atmosfera conviviale e familiare.La posizione consente inoltre di godere di una grande varietà di servizi nelle vicinanze: • il lago e le spiagge; • la Venoge e molti sentieri per passeggiate; • ristoranti, caffè e negozi; • scuole e asili; • impianti sportivi, tennis e attività nautiche; • piste ciclabili; • trasporti pubblici con accesso rapido a Losanna, Morges, EPFL e UNIL (le linee di autobus 31, 33 e 701 consentono di raggiungere facilmente Morges, Losanna e le comunità circostanti) • Losanna: circa 20 minuti in autobus / 15 minuti in auto • Morges: circa 15 minuti in autobus / 10 minuti in auto. Caratteristiche tecniche: L'appartamento corrisponde al lotto D6 e si trova al 1° piano.Comprende: • 4,5 locali • 3 camere da letto • 2 bagni / 2 WC • 100 m² di superficie abitabile • 106,3 m² di superficie ponderata • 12,8 m² di balcone • costruzione: 2015 • stato: come nuovo • esposizione: Ovest • veduta: libera vista sul bosco • stile: moderno • ascensore • accesso per persone con mobilità ridotta • parking sotterraneo • cucina attrezzata aperta • cantina • locale per biciclette • sauna • sala fitness • armadi a muro • vetro triplato • lavanderia privata • lavanderia comune • doccia • vasca da bagno • balcone • posti auto per visitatori. • edificio Minergie • pannelli solari sul tetto La residenza non consente l'uso come seconda casa. La disponibilità è da concordare.Prezzo di vendita: CHF 1'295'000.-Un posto auto interno è obbligatorio, in aggiunta al prezzo di CHF 50'000.-.Spese PPE: circa CHF 550.- al mese.Fondo di rinnovamento: 190'000.00Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento penthouse contemporaneo di 4,5 locali vicino al lago

Situato in modo ideale nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Saint-Sulpice, a proximità immediata del lago, della foresta e di tutti i servizi locali, questo appartamento contemporaneo di 4,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente attraente. Situato al secondo e ultimo piano di una residenza di alta qualità con ascensore, la proprietà offre circa 100 metri quadrati di spazio abitativo, completato da un piacevole balcone di 12 metri quadrati. La zona giorno dispone di una cucina moderna e completamente attrezzata che si apre su un soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto al balcone. Volumi generosi, luce naturale abbondante e finiture contemporanee creano un'atmosfera elegante e confortevole. La zona notte comprende una camera principale con bagno privato, due camere aggiuntive, nonché un secondo bagno con doccia e colonna di lavanderia integrata. La localizzazione è uno degli asset più importanti della proprietà. Le rive del lago di Ginevra, la foresta vicina, nonché i campi da tennis e da calcio sono tutti raggiungibili a piedi. Il centro di Saint-Sulpice e i suoi negozi sono anch'essi vicini, così come le scuole locali e i campus dell'UNIL e dell'EPFL. Una fermata dell'autobus situata a soli 50 metri dalla residenza offre una connessione pratica ai trasporti pubblici, mentre i principali accessi all'autostrada possono essere raggiunti in pochi minuti. Un cave privato completa la proprietà, insieme a due posti auto interni disponibili in aggiunta a CHF 45.000 ciascuno. Una proprietà contemporanea che combina localizzazione di prima scelta, comfort moderno e qualità della vita eccezionale, a pochi minuti da Losanna e nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati dell'ovest di Losanna.

Appartamento contemporaneo di lusso con balcone-terrazza vicino al lago

Appartamento contemporaneo di lusso con balcone-terrazza vicino al lago Situato in modo ideale in un quartiere calmo e residenziale vicino a tutte le comodità, nonché alla foresta e al lago, questo luminoso appartamento al piano superiore con 4,5 locali offre una superficie abitabile di circa 107m2 e un balcone-terrazza.Questo immobile di lusso è composto da una cucina moderna e completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno, una camera da letto principale con bagno privato, due camere da letto e un bagno con colonna di lavaggio.Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-/unità.L'appartamento è attualmente affittato. È possibile continuare il contratto di affitto in corso.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.