21 risultati - Appartamenti in vendita: St-Sulpice VD

Sublime attico con vista sul lago

Sublime attico con vista sul lago HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobiliare di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: Vista sul lago - Appartamento eccezionale nel cuore del villaggioSituato nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente in stile contemporaneo di tipo villaggio. Accessibile tramite ascensore privato, offre uno spazio di vita raro dove raffinatezza, comfort e serenità sono perfettamente combinate, a pochi passi dai negozi e dalla riva del lago.La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² con vista sul lago, invitando a gustare ogni momento con una vista eccezionale.La cucina aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità.La zona notte dispone di un bagno, quattro camere da letto, tra cui una suite parentale somptuosa composta da un guardaroba e bagno privato.Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione.Comfort moderno e annessi:Due posti auto interni e una cantina completano perfettamente questo splendido appartamento, la cui luminosità è solo eguagliata dalla sua vista.Questo immobile eccezionale sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e dotazioni di alta gamma in un ambiente di vita idilliaco.Perfettamente collegata ai trasporti pubblici, la vostra futura indirizzo si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna, a due passi dalle spiagge, dalle promenade lacustri e dalle loro infrastrutture nautiche e turistiche. Le scuole, gli asili, l'UNIL e l'EPFL sono anche raggiungibili a piedi e in bicicletta.Prezzo dell'appartamento: CHF 2'795'000.-Due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'885'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Ampio appartamento con tennis e piscina

Situato in un ambiente residenziale eccezionale, questo affascinante appartamento seduce con la sua luminosità e la qualità dei suoi spazi. Beneficia di un ampio balcone che circonda l'intero appartamento e offre accesso all'aperto a ogni stanza. L'insieme si trova in un contesto verde e pacifico all'interno di un dominio privato che offre una piscina e un campo da tennis.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadietti integrati- Grande salone/sala da pranzo con camino in marmo e accesso all'aperto- Cucina aperta completamente attrezzata - Tre camere da letto con accesso all'aperto- Una camera da letto con bagno e accesso all'aperto- Due bagni con WCL'appartamento dispone di una cantina e di un solaio. Un posto auto coperto completa questo immobile al prezzo di CHF 40'000.-.Da sapere : - Gli abitanti del dominio di Chertenges possono beneficiare di una piscina, di un tennis, di un barbecue e di un grande parco alberato e privato che fa parte della coproprietà.- L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio di tre piani con ascensore.- Il balcone che circonda l'appartamento ha una superficie di 45m2.

Duplex di charme a St-Sulpice!

Scopri questo affascinante appartamento in duplex di 4,5 locali, situato in una piccola PPE con soli tre alloggi, che offre un ambiente di vita calmo e privilegiato. Bagnato di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, questo immobile di 96 m² abitabili seduce con i suoi spazi funzionali e la sua atmosfera calda. Potrai godere di un balcone abitabile, di un giardino privato nonché di un posto auto esterno (CHF 20'000.- in più). Ideale per la sua posizione in un quartiere residenziale, vicino ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto, questo appartamento unisce comfort, tranquillità e praticità. Una bella opportunità da scoprire senza indugio. Contattateci per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1025-26-3

Mansarda a due passi dal lago

Attico di 4,5 locali da ristrutturare - St-Sulpice (VD)Situato in un ambiente ricercato e tranquillo, questo attico luminoso di 4,5 locali offre un forte potenziale di valorizzazione. I suoi volumi generosi e la posizione privilegiata a St-Sulpice lo rendono un'opportunità rara per creare uno spazio di vita su misura. Vicino al lago, ai trasporti e ai servizi, questo immobile da ristrutturare sedurrà gli amanti di progetti ambiziosi alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo.L'immobile è completato da due posti auto esterni (CHF 60'000.- in aggiunta al prezzo) nonché da una cantina e una lavanderia comune.Non perdete questa opportunità unica! Contattateci per una visita.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------State pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali nel cuore di St-Sulpice

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di St-Sulpice, a soli 5 minuti dal lago, questo superbo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale.Le tre camere da letto, spaziose e confortevoli, beneficiano di grandi finestre che offrono una bella luce naturale, particolarmente alla fine della giornata.Lo spazio di vita, progettato con cura, è stato pensato per unire convivialità e funzionalità, offrendo un ambiente ideale per ricevere famiglia e amici.Una piacevole terrazza completa questo immobile e vi permetterà di godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico.

Alta gamma a St-Sulpice VD

Idealemente situato nel cuore di St-Sulpice VD, in un ambiente residenziale privilegiato a proximità immediata del lago e delle comodità, questo appartamento beneficia di un contesto di vita elegante e ricercato.Questo edificio contemporaneo di alta gamma, certificato Minergie e costruito nel 2015 da un promotore di renome, è perfettamente mantenuto. È composto da solo cinque appartamenti e da un'arcata commerciale, garantendo intimità e qualità della vita.Situato al 1° piano, questo superbo appartamento di 4,5 locali seduce per la sua luminosità eccezionale e l'orientamento ideale, offrendo un'esposizione ottimale alla luce del sole durante tutto il giorno.Gli spazi di vita, generosi e perfettamente organizzati, offrono una distribuzione fluida e si aprono su un piacevole balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godere dei bei giorni. Le finiture accurate e i materiali di qualità conferiscono all'intero un'atmosfera raffinata e calda.Un caveau e due posti auto interni (CHF 50'000.-/unità) completano questo bene, che risponde alle esigenze di un comfort moderno in un contesto di vita privilegiato.

Meraviglioso appartamento di alto standing a Saint-Sulpice

Situato nella magnifica comune di St-Sulpice, questo appartamento di alto standing offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, eleganza e tranquillità.Annidato in una piccola PPE composta da soli 3 appartamenti, questo immobile beneficia di un ambiente residenziale esclusivo e di un'atmosfera intima e particolarmente ricercata.Completamente rinnovato nel 2026 con materiali di qualità e finiture curate, l'appartamento seduce con i suoi spazi armoniosi, la sua luminosità e il suo alto livello di prestazioni.2 garage chiusi (in aggiunta al prezzo)

Comfort e luminosità per questo appartamento di 4,5 locali nel cuore del villaggio

Situato in modo ideale nel cuore del villaggio, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo appartamento trae vantaggio da una posizione privilegiata, a due passi da negozi, scuole, UNIL e EPFL.- Piccola PPE di 5 unità- Appartamento moderno e contemporaneo- Bella luce naturale- Balcone di 28m2- Due posti auto interni aggiuntivi

Triplex di cinque e mezzo locali con spazio indipendente, vicino al lago e all'EPFL

Situato nel cuore di Saint-Sulpice, a pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra e dal porto, questo spazioso appartamento triplex di cinque e mezzo locali offre un ambiente di vita ricercato, che combina prestigio, funzionalità e immediatezza della vicinanza al lago e all'EPFL. Ubicato in un PPE di alta qualità costruito nel 2012, l'appartamento si estende su tre livelli, piano terra, primo e secondo piano, e beneficia di una concezione contemporanea pensata per un comfort sostenibile. Ha una superficie utile di circa 172 m², per una superficie abitabile pesata di circa 130 m², offrendo volumi rari e una reale sensazione di spazio. La distribuzione interna consente una chiara lettura delle funzioni e una circolazione naturale tra i livelli. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, si aprono armoniosamente verso l'esterno, mentre i piani superiori accolgono gli spazi notte, preservando calma e intimità. Ogni livello trova il suo posto, in un equilibrio riuscito tra convivialità e comfort quotidiano. L'appartamento beneficia di un accesso diretto a una terrazza e a un giardino in servitù esclusiva, una vera estensione degli spazi interni, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o vita familiare. Questo esterno privato è un asset prezioso in un ambiente residenziale così ricercato. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo livello inferiore di circa 56 m², perfettamente attrezzato e con accesso totalmente indipendente all'alloggio principale. Questo spazio offre una grande flessibilità di utilizzo e si presta ideale per accogliere un bambino che cerca più autonomia, membri della famiglia, o creare uno spazio per il telelavoro, il tempo libero o l'attività compatibile con l'abitazione. La sua configurazione consente di preservare l'indipendenza di ciascuno, mantenendo una coerenza armoniosa con l'appartamento principale. Questa versatilità conferisce alla proprietà una dimensione evolutiva preziosa, capace di adattarsi alle diverse fasi della vita familiare o professionale. La residenza beneficia di una situazione particolarmente apprezzata, in prossimità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici, degli assi autostradali e dell'EPFL. Gli amanti della natura e del tempo libero apprezzeranno la vicinanza al lago, alle passeggiate e alle strutture sportive circostanti. Una cantina di circa 10 m² completa utilmente la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio confortevole. Un posto auto interno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 45'000.-, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 1'905'000.-, il prezzo di vendita totale è di CHF 1'950'000.-. Questo triplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di alto standard, che offre bei volumi, un esterno privato e una posizione privilegiata all'interno di una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna. Per ulteriori informazioni, ottenere un file completo o organizzare una visita personalizzata, siamo a vostra disposizione.

Confortable et contemporain appartement proche du lac

Situé à St-Sulpice, au coeur d'un microcosme connu et reconnu pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bord du lac Léman. La commune séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement verdoyant et son dynamisme, renforcé par la présence de l'EPFL et de l'UNIL à quelques minutes seulement.Les accès sont particulièrement aisés, que ce soit en voiture grâce à la proximité de l'autoroute ou en transports publics permettant de rejoindre rapidement Morges ou Lausanne (lignes de bus et métro M1).L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement l'espace intérieur et invitant à la détente.La partie nuit propose trois chambres à coucher, dont une en suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un sauna privatif, véritable espace de bien-être au quotidien. Une salle de douche complète ce bien. Une salle de sport est également à disposition des résidents au sein du bâtiment, apportant un confort de vie rare et apprécié.Une place de parc en parking souterrain complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente pour CHF 50'000.-.Atout financier non négligeable : possibilité de reprendre une hypothèque de CHF 674'000.- à un taux attractif de 1,7 % jusqu'en février 2030.In St-Sulpice, im Herzen eines Mikrokosmos, der für seine Lebensqualität bekannt und anerkannt ist, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Ufers des Genfersees. Die Gemeinde besticht durch ihre Wohnatmosphäre, ihre grüne Umgebung und ihre Dynamik, die durch die Präsenz der EPFL und der UNIL, die nur wenige Minuten entfernt sind, verstärkt wird.Die Anfahrt ist besonders einfach, sei es mit dem Auto dank der Nähe zur Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man schnell Morges oder Lausanne erreichen kann (Buslinien und Metro M1).Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre entschieden zeitgenössische Architektur. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das eine freundliche und elegante Atmosphäre bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der den Innenraum auf natürliche Weise verlängert und zum Entspannen einlädt.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, davon eines als Master-Suite mit eigenem Badezimmer sowie einer privaten Sauna, die ein wahrer Wellnessbereich für den Alltag ist. Ein Duschbad vervollständigt diese Immobilie. Ein Fitnessraum steht den Bewohnern innerhalb des Gebäudes ebenfalls zur Verfügung und bietet einen seltenen und geschätzten Lebenskomfort.Ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt diese Immobilie und wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 50'000.- angeboten.Nicht zu unterschätzendes finanzielles Plus: Möglichkeit zur Übernahme einer Hypothek von CHF 674'000.- zu einem attraktiven Zinssatz von 1,7 % bis Februar 2030.Located in St-Sulpice, in the heart of a microcosm known and recognized for its quality of life, this apartment enjoys a privileged location, right next to the shores of Lake Geneva. The commune captivates with its residential atmosphere, verdant surroundings and dynamism, reinforced by the presence of the EPFL and the UNIL just a few minutes away.Access is particularly easy, whether by car thanks to its proximity to the freeway, or by public transport for quick connections to Morges or Lausanne (bus lines and metro M1).The apartment captivates with its generous volumes, luminosity...

Indirizzo raro nel centro di Saint-Sulpice!

Scopri questo appartamento nel cuore del pittoresco villaggio di St-Sulpice, immerso in un quartiere residenziale tranquillo, vicino a tutte le comodità e a pochi passi dalle rive scintillanti del lago. Questo spazioso appartamento di 4,5 locali di 135m², situato al terzo e ultimo piano, offre un'area di vita molto spaziosa. • Indirizzo raro a St-Sulpice • Ambiente tranquillo e verde • Appartamento da ristrutturare • Crea uno spazio di vita su misura • Superficie ponderata di 148 m² • Caminetto • Vista magnifica sul lago e le montagneÈ da notare che questo appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 2'450.- + CHF 150.- di spese e CHF 190.- per i parcheggi, per un totale di CHF 2'790.-/mese, con il locatario che lascerà entro ottobre 2027, a seguito della decisione del giudice.Un seminterrato e due posti auto esterni (CHF 30'000.- in più per ciascuno) completano questa proprietà.Grazie alla sua posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà con un potenziale eccezionale, in uno dei quartieri più ricercati di St-Sulpice. Non perdere questa opportunità!

Ampio appartamento di 3.5 locali con grande potenziale in un quartiere ricercato

Situato in un ambiente piacevole e ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle rive del lago di Ginevra, questo appartamento di una superficie ponderata di circa 115 m² offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, ideale per una vita quotidiana confortevole. Comprende una camera da letto principale con bagno privato e armadi a muro, una seconda camera da letto, un bagno con doccia, un ampio soggiorno, una cucina e un bagno dotato di doccia. Due balconi completano piacevolmente gli spazi di vita.La proprietà beneficia anche di un posto auto esterno e di un box garage in aggiunta al prezzo di vendita. L'alloggio è in buone condizioni generali di manutenzione, anche se alcuni lavori di rinfresco e modernizzazione permetterebbero di rivelarne appieno il potenziale.

Appartamento spazioso e luminoso in un quartiere ricercato

Situato a Saint-Sulpice, questo incantevole appartamento di 3 locali al 1° piano di un edificio ideale beneficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato.Offrendo una superficie ponderata di circa 126 m², questo bene seduce con i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e la sua atmosfera calda.Gli spazi di vita sono funzionali e piacevoli. Un restauro può essere considerato per modernizzare certains elementi e valorizzare ulteriormente il potenziale del bene.Gli ambienti di vita si aprono su un piacevole balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godersi le belle giornate in un contesto pacifico.Una cantina e una garage-box completano questo bene, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000.

Bello appartamento di 2,5 locali + veranda e giardino privato

Idealemente situato nel quartiere di Champagny Parc e orientato a sud, questo bel appartamento è stato costruito con materiali di buona fattura. Al piano terra di una piccola coproprietà curata e datata 2012, questo appartamento luminoso seduce immediatamente con i suoi bei volumi e la sua luminosità. Il vasto soggiorno, prolungato da una cucina aperta completamente attrezzata (piano di lavoro in granito nero), si apre su una piacevole veranda nonché sulla terrazza e sul giardino privato. Un vero e proprio spazio di vita all'aperto. La parte notte si compone di una camera da letto confortevole, completata da un bagno moderno con doppio lavandino. Un ripostiglio con lavatrice (Il ripostiglio è dotato di un collegamento per una lavatrice). L'ambiente verde, la vicinanza ai servizi e il rendimento energetico favorevole (riscaldamento a gas completato da pannelli solari termici, CECB classe B/B) fanno di questo bene un'opportunità rara, sia per viverci che per un investimento. Caratteristiche: Superficie abitabile: 62 m² + veranda di 8 m² Terrazza lastricata di 22 m² + giardino privato di 52,5 m² (curato dalla PPE) Cantina di 6,9 m² Riscaldamento: gas e pannelli solari termici CECB: B/B Posto auto interno n. 55 con colonnina di ricarica a pagamento: CHF 40'000.? Spese di PPE: circa CHF 387,50/mese PPE con 4 × 16 appartamenti

Appartamento di alta qualità in una posizione tranquilla in un'area privata con alberi – St-Sulpice (VD)

Molta luce - Molto vicino al lago - Qualità della vita molto piacevoleAnno di costruzione: 1974Ristrutturazioni: 2014 – 20206 appartamenti nell'edificio.Superficie abitabile: 112 m2 + balconeNumero di locali: 4 ½Numero di camere da letto: 3Numero di bagni: 1 (doccia e vasca da bagno separate)WC separato: 1Balcone: 3 (24 m2)Parcheggio: 1 garage chiuso (valore 50.000 franchi – non incluso nel prezzo di vendita)Tipo di riscaldamento: olioDisponibilità: da concordarePrezzo di vendita: 1.400.000.-CHFL'immobile consiste in:Appartamento: 1 ingresso, 1 soggiorno con area pranzo, 1 cucina aperta, 1 corridoio, 3 camere da letto, balconi su tre lati, 1 bagno, 1 WC separatoSeminterrato: 2 cantine private, 1 lavanderia, 1 stanza per biciclette e 1 locale di deposito comuneAree esterne: 1 garage chiuso (e più posti auto per visitatori), 1 terreno alberato (5 piccoli edifici su 14.000 m2)Vantaggi e punti di forza:Ambiente bellissimoLontano dal trafficoCostruzione di alta qualità e ben mantenutaMolta luce e orientamento a sudAccesso ai balconi da tutte le stanzeLago a 150 metriBelissima tenutaVicino a tutte le comodità e ai mezzi di trasportoPosizione:St. Sulpice, sulle rive del Lago di Ginevra, è una delle comunità residenziali più ricercate e esclusive della Svizzera romanda.A soli 5 chilometri dal centro di Losanna, le spiagge e i sentieri conservano un carattere selvaggio.L'Istituto Politecnico Federale attira una comunità internazionale di ricercatori.Per informazioni e visiteJacques: 076 612 14 62 jacques@jrt.immoAnouk: 078 634 65 82 anoukmeslin@gmail.com

Appartamento 4.5 locali in residenza vicino al lago

• Entrata • Corridoio di distribuzione • Soggiorno con camino • Angolo cottura con uscita sulla terrazza • Cucina chiusa con accesso esterno • Tre camere da letto • Un bagno con doccia, WC e lavabo • Un bagno con vasca, lavabo e posto per una lavatrice • Un WC per gli ospiti separato • Armadi a muro • Un box garage in aggiunta al prezzo di vendita • Un cantina è inclusa nel prezzo di vendita • Un sottotetto è incluso nel prezzo di vendita Essendo la parete della cucina non portante, è possibile aprirla.Servizi comuni nell'edificio: • Lavanderia • Locale biciclette • Locale per i rifiuti. Il custode della residenza si occupa di smaltire i vari contenitori. Dotazioni • Fermata dell'autobus a 2 minuti • Vicino all'EPFL e all'UNIL • Accesso all'autostrada in 5 minuti • Scuola a 5 minuti Esterni • Servizio di concierge nella residenza • Piscina • Tennis Annessi • Box con porta automatica per un veicolo, in aggiunta al prezzo di vendita 45'000.- CHF • Sono disponibili posti auto esterni • Cantina • Sottotetto Lavori • Finestre a doppia vetrata (agosto 2017) • Tende elettriche • OIBT eseguito nel 2016 • CECB allegato Osservazioni Spese PPE:Le spese PPE attuali di CHF 1'540.- al mese sono temporanee per circa due anni e servono a finanziare i lavori di ristrutturazione energetica dell'edificio, in particolare la ristrutturazione del tetto e l'installazione di pannelli solari prevista per il 2027.Questi miglioramenti permetteranno di ridurre i costi energetici futuri e di valorizzare in modo duraturo l'immobile. Le spese includono anche il funzionamento corrente del dominio, garantendo la manutenzione e la gestione delle parti comuni.Appartamento libero e disponibile subito o come concordato

Vendita - Appartamento Saint-Sulpice

Saint-Sulpice? Un indirizzo raro a pochi passi dal lago Situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Saint-Sulpice, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente privilegiato, a pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra, dell'EPFL, dell'UNIL e dei principali centri di attività della regione di Losanna occidentale. Situato in una PPE circondata da verde, questo immobile sviluppa una superficie ponderata di circa 115 m² e seduce immediatamente con la generosità dei suoi volumi, la sua luminosità onnipresente e la sua architettura tipica degli anni '70, offrendo spazi di vita particolarmente piacevoli e aperti all'esterno. Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, si estende armoniosamente verso i balconi ideale orientati a sud, sud e ovest, godendo di una vista rilassante sui giardini della coproprietà. Un'atmosfera calma e residenziale, rara in questo settore molto ricercato. L'appartamento propone oggi una configurazione particolarmente funzionale con tre camere da letto, un bagno, una doccia con WC e un bagno per gli ospiti. Il suo stato attuale offre soprattutto una rara opportunità sul mercato: quella di ripensare e personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze, in una posizione in cui le proprietà disponibili sono particolarmente limitate. L'insieme costituisce una base eccellente per la creazione di una residenza principale elegante e senza tempo, nel cuore di un ambiente con alto valore patrimoniale. Un caveau, un secondo caveau di stoccaggio e un box garage privato completano questo immobile, quest'ultimo è in aggiunta per un importo di Frs 50'000.- La PPE beneficia inoltre di un importante fondo di rinnovamento, offrendo un quadro rassicurante per i futuri acquirenti. Un immobile destinato agli acquirenti sensibili alla posizione, alla qualità della vita e al potenziale architettonico, in uno dei settori più ambiti della regione di Losanna. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione. OMNIA Immobilier Fréd Stauffer +41 79 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...