152 résultats - Appartements à vendre: District l'Ouest lausannois

Appartement spacieux et lumineux dans un quartier recherché

Situé à Saint-Sulpice, ce charmant appartement de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble idéalement implanté bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié.Offrant une surface pondérée d'environ 126 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables. Une rénovation peut être envisagée afin de moderniser certains éléments et valoriser encore davantage le potentiel du bien.Les pièces de vie s'ouvrent sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.Une cave ainsi qu'un garage-box complètent ce bien, en sus au prix de CHF 40'000.?.

Appartement rénové de 3.5 pièces avec balcon et rendement locatif commercial inclus

Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces situé au c?ur du vieux village de Crissier (1023), aménagé au sein d'une maison individuelle. Offrant une généreuse superficie de 135 m² habitables, ce bien spacieux et lumineux allie à la perfection le cachet de l'authentique et le confort moderne. Disponible immédiatement, cet appartement chaleureux accepte également les animaux de compagnie, ce qui en fait un lieu de vie idéal et polyvalent.L'espace intérieur se distingue par de superbes pièces à vivre à l'atmosphère conviviale, complétées par une cuisine moderne entièrement équipée et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle de bains principale dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un puits de lumière unique offrant une vue dégagée sur le clocher du village. Une buanderie privative avec WC et douche supplémentaires, un grenier accessible via un passage couvert ainsi qu'un balcon en bois complètent ce bien. De plus, la propriété comprend une surface commerciale avec bureau et dépôt d'environ 160 m² au total, actuellement louée à un artisan local (entreprise de peinture) pour un loyer de CHF 1'500.- charges comprises, garantissant ainsi un excellent rendement locatif. Des places de parking sont incluses, et un potager est disponible en option.Cette offre properti se caractérise par : • Grand appartement de 3.5 pièces de 135 m² habitables, entièrement rénové et lumineux • Rendement locatif inclus : surface commerciale (bureau/dépôt) de 160 m² louée à CHF 1'500.-/mois CC • Espace bain complet : salle de bains avec baignoire/douche et buanderie séparée avec deuxième douche/WC • Cachet et extérieurs : balcon en bois, grenier de rangement et potager disponible en option • Cadre de vie idéal : quartier très calme de jour comme de nuit, avec un excellent ensoleillement • Commodités à deux pas : arrêt de bus, commerces (boulangerie, pharmacie) et restaurants à 4 minutes à pied • Proche de la nature et des écoles : forêt et parc à 4 minutes, Collège de la Carrière à 13 minutes à pied Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou une consultation sans engagement !

Superbe appartement de 2,5 pièces avec jardin privatif

Découvrez ce bel appartement de 2,5 pièces en rez-de-chaussée, offrant 59 m² habitables, agrémentés d'une généreuse terrasse de 24,3 m² et d'un jardin privatif de 108 m². Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours, entre confort, intimité et espaces extérieurs.Une cave privative complète également cet appartement et offre un espace de rangement pratique.La résidence bénéficie de la certification Minergie, véritable gage de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité. Les bâtiments répondent à des exigences élevées en matière de qualité de l'air, de protection thermique estivale et de performance énergétique. Grâce à une faible consommation d'énergie et à l'utilisation d'énergies renouvelables, ils permettent également de limiter les émissions de CO2 tout en assurant un confort optimal au quotidien.Située à Bussigny, cette résidence profite d'un emplacement particulièrement agréable, alliant l'esprit villageois aux avantages de la proximité de Lausanne.La commune offre une large palette de services et de commerces ainsi qu'une excellente desserte en transports publics, favorisant également la mobilité douce. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, faisant de Bussigny un point de départ idéal pour vos déplacements professionnels ou privés.Avec son jardin privatif de 108 m², sa terrasse de 24,3 m², ses prestations modernes et son emplacement privilégié, cet appartement offre une belle qualité de vie dans un environnement à la fois confortable, durable et proche de toutes les commodités.

Attique exclusif avec terrasse plein sud

Attique avec terrasse plein sud, à 5 minutes à pied du lacAu dernier étage d'une copropriété soignée entourée d'espaces verts, cet attique de 3,5 pièces offre environ 115 m² de surface pondérée. La plage de Saint-Sulpice se trouve à 5 minutes à pied, et les transports publics comme les commerces sont à proximité immédiate.Desservi par ascenseur, l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Il se prolonge sur une terrasse orientée plein sud, ouverte sur la verdure. La partie jour comprend également une salle à manger et une cuisine fermée, dont la configuration permet d'envisager facilement une ouverture sur le séjour.Côté nuit, on trouve une chambre parentale avec salle de bains attenante, une seconde chambre et une salle de douche avec WC.De grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans l'ensemble de l'appartement. La position en attique et la tranquillité de la résidence offrent un cadre de vie calme, à quelques pas du lac.Une cave, un galetas, un garage box et une place de parc extérieure complètent le bien.Aux portes de Lausanne et de l'Ouest lausannois, Saint-Sulpice bénéficie par ailleurs d'une fiscalité attractive : pour 2026, le taux d'imposition communal est fixé à 55 % de l'impôt cantonal de base.Un havre de paix au dernier étage, entre verdure et lac, à deux pas de la plage de Saint-Sulpice.

Spacieux 3.5 pièces avec fort potentiel dans un quartier recherché

Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, des transports publics et des rives du lac Léman, cet appartement d'une surface pondérée d'environ 115 m² offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable. Il comprend une chambre parentale avec salle de bains privative et armoires intégrées, une seconde chambre à coucher, une salle de douche, un spacieux séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Deux balcons viennent agréablement compléter les espaces de vie.Le bien bénéficie également d'une place de parc extérieure et d'un garage box en sus du prix de vente. Le logement est en bon état général d'entretien, bien que quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettraient d'en révéler pleinement le potentiel.

Magnifique appartement de 2,5 pièces avec balcon

Découvrez ce magnifique appartement 2,5 pièces de 59 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.Un lieu de vie agréable et confortable, pensé pour conjuguer qualité de vie, fonctionnalité et sérénité.L'appartement séduit par ses espaces bien agencés et sa belle luminosité. Son véritable atout : un balcon généreux de 16,7 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Profitez pleinement des beaux jours pour aménager un coin repas, installer quelques plantes ou simplement vous détendre en extérieur, tout en bénéficiant d'une agréable intimité.Une cave privative complète ce bien et vous offre un espace de rangement pratique au quotidien.Bénéficiant du standard Minergie, l'immeuble offre un cadre de vie moderne, confortable et durable. Les bâtiments Minergie répondent à des exigences élevées en matière de confort et d'efficacité énergétique, notamment grâce à une excellente protection thermique, une qualité d'air optimale et le recours aux énergies renouvelables. Une conception qui permet de profiter d'un intérieur agréable en toute saison, tout en maîtrisant la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Situé à Bussigny, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, dans une commune qui a su préserver son esprit villageois tout en développant une offre complète de services et d'infrastructures. La proximité de Lausanne, combinée à un accès aisé aux transports publics et aux principaux axes routiers, facilite les déplacements au quotidien et permet de conjuguer harmonieusement vie résidentielle et proximité urbaine.

Bel appartement de 2,5 pièces avec généreuse terrasse et jardin

Un appartement ouvert sur l'extérieurDécouvrez cet agréable appartement de 2.5 pièces en rez-de-chaussée, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Ses espaces soigneusement agencés bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.Profitez pleinement de votre extérieur pour prendre un café au calme, partager un repas en plein air ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de l'intimité qu'offre un jardin à usage privatif.L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement pratique et complémentaire.La garantie Minergie : confort, efficacité, durabilitéLe bâtiment certifié Minergie associe confort de vie, efficacité énergétique et respect de l'environnement. Grâce à une faible consommation d'énergie, au recours aux énergies renouvelables et à une conception répondant à des exigences élevées, il offre un cadre de vie à la fois agréable et durable.La certification Minergie intègre notamment des exigences en matière de protection thermique estivale, de qualité de l'air et de suivi énergétique. Vous bénéficiez ainsi d'un logement pensé pour conjuguer bien-être au quotidien, performance énergétique et durabilité.Proximité et mobilitéÀ Bussigny, tradition et modernité se rencontrent dans un environnement à taille humaine. La commune bénéficie d'une offre complète de services et d'une bonne desserte en transports publics, favorisant également la mobilité douce.À quelques encablures de Lausanne, sa situation permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des centres urbains. L'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun facilite vos déplacements au quotidien, faisant de Bussigny un lieu de vie pratique et bien connecté.

Spacieux appartement de 4.5 pièces, idéalement situé à Renens

Ce bel appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéalement situé à Renens. Sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les campus de l'EPFL en fait une opportunité parfaite pour une famille ou pour des étudiants.L'appartement est en très bon état et a toujours été soigneusement entretenu au fil des années par ses propriétaires.Il se compose d'un séjour spacieux avec coin salle à manger, d'une cuisine fermée entièrement équipée, de trois chambres à coucher confortables et de deux salles de bains. Un balcon de 12 m² complète l'ensemble et offre un agréable espace extérieur.Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus du prix) sont disponibles.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

ST-SULPICE - Appartement contemporain dans un immeuble Minergie

Magnifique appartement contemporain de 4,5 pièces à St-Sulpice, situé dans une résidence moderne et verdoyante à proximité immédiate du lac, de la Venoge, des écoles, des transports et des campus EPFL/UNIL, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité de Lausanne et Morges.L'appartement bénéficie également d'une suite parentale avec sauna privatif, un véritable espace de bien-être.Sa composition:Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un bel espace de vie généreux, lumineux et fonctionnel. De grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et prolongent visuellement les espaces vers la végétation environnante.La cuisine ouverte entièrement équipée dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une plaque de cuisson à induction. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour recevoir confortablement famille et amis.Il dispose de 3 chambres à coucher offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante ainsi que d'un sauna privé, créant un véritable espace de détente et d'intimité. Les deux autres chambres peuvent parfaitement convenir comme chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau ou espace TV.Le dégagement est équipé de nombreux placards intégrés sur toute la longueur, permettant d'optimiser les espaces de rangement. L'appartement comprend 2 salles d'eau modernes et bien aménagées, une avec une douche, un lavabo, des WC ainsi qu'un espace buanderie avec machine à laver. l'autre comprend une baignoire, un lavabo et des WC.La résidence bénéficie de beaux espaces verts arborisés et soigneusement entretenus, offrant un environnement calme et agréable au quotidien. Une aire de jeux se trouve directement au coeur de la résidence, à proximité immédiate de l'appartement et visible depuis celui-ci, un véritable avantage pour les familles avec enfants.Les espaces communs ont été pensés pour favoriser une atmosphère conviviale et familiale.L'emplacement permet également de profiter d'une très grande variété de services à proximité : • le lac Léman et les plages ; • la rivière Venoge et de nombreux chemins de promenade ; • des restaurants, cafés et commerces ; • écoles et garderies ; • infrastructures sportives, tennis et activités nautiques ; • pistes cyclables ; • transports publics avec accès rapide à Lausanne, Morges, EPFL et UNIL (les lignes de bus 31, 33 et 701 permettent de rejoindre facilement Morges, Lausanne et les communes environnantes) • Lausanne : env. 20 min en bus / 15 min en voiture • Morges : env. 15 min en bus / 10 min en voiture. Caractéristiques techniques: L'appartement correspond au lot D6 et se situe au 1er étage.Il comprend : • 4,5 pièces • 3 chambres • 2 salles de bains / 2 WC • 100 m² de surface habitable • 106,3 m² de surface pondérée • balcon de 12,8 m² • construction : 2015 • état : comme neuf • exposition : Ouest • vue : dégagée sur la forêt • style : moderne • ascenseur • accès pour personnes à mobilité réduite • parking souterrain • cuisine équipée ouverte • cave • local vélos • sauna • salle de fitness • armoires encastrées • triple vitrage • buanderie privative • buanderie commune • douche • baignoire • balcon • places visiteurs. • Immeuble Minergie • Panneaux solaire sur le toit La résidence n'autorise pas l'utilisation en résidence secondaire. La disponibilité est à convenir.Prix de vente : CHF 1'295'000.-Une place de parc intérieure est obligatoire, en sus au prix de CHF 50'000.-.Charges PPE : environ CHF 550.- par mois.Fon de rénovation: 190'000.00N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Appartement penthouse contemporain 4,5 pièces à proximité du lac

Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel très recherché à Saint-Sulpice, à proximité immédiate du lac, de la forêt et de tous les commerces locaux, cet appartement contemporain de 4,5 pièces offre un environnement de vie particulièrement attrayant. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de haute qualité avec ascenseur, la propriété offre environ 100 mètres carrés d'espace de vie, complétée par un agréable balcon de 12 mètres carrés. La pièce de vie dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvrant sur un salon lumineux et spacieux avec accès direct au balcon. Des volumes généreux, une abondance de lumière naturelle et des finitions contemporaines créent une atmosphère élégante et confortable. La zone de sommeil comprend une chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et colonne de buanderie intégrée. La localisation est l'un des atouts clés de la propriété. Les rives du lac Léman, la forêt voisine, ainsi que les courts de tennis et les terrains de football sont tous accessibles à pied. Le centre de Saint-Sulpice et ses commerces sont également à proximité, ainsi que les écoles locales et les campus de l'UNIL et de l'EPFL. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence offre une connexion pratique aux transports en commun, tandis que les principaux accès à l'autoroute peuvent être atteints en quelques minutes. Un cave privé complète la propriété, ainsi que deux places de parking intérieures disponibles en supplément à CHF 45 000 chacune. Une propriété contemporaine alliant localisation de premier choix, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes de Lausanne et au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de l'ouest de Lausanne.

CONTEMPORAIN DE STANDING AVEC BALCON-TERRASSE PROCHE DU LAC

CONTEMPORAIN DE STANDING AVEC BALCON-TERRASSE PROCHE DU LAC Idéalement situé au sein d'un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités ainsi que de la forêt et du lac, ce lumineux appartement en dernier étage de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 107m2 ainsi qu'un balcon-terrasse.Ce bien de standing se compose d'une cuisine moderne entièrement agencée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre parentale avec salle de bain privative, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage.Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus pour Chf 35'000.-/unité.L'appartement est actuellement loué. Possibilité de poursuivre le bail en cours.N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.