140 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto l'Ouest lausannois

ARCHITETTURA FIRMATA GABRIELE ROSSI

APPARTAMENTO LUP DI 3.5 LOCALI - UN INVESTIMENTO SICURO E PERFORMANTEScopri questo bell'appartamento nuovo di 3.5 locali, situato in un ambiente calmo e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente in affitto.Un'opportunità rara per gli investitori che cercano sia la sicurezza locativa, sia il rendimento attraente e la valorizzazione a lungo termine.Punti di forza dell'appartamento • Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. • Statuto LUP: spese inquadrate, forte domanda di locazione, con affitti plafonati e controllati per 25 anni. • Rendita attraente: ideale per generare entrate regolari con un investimento iniziale controllato. • Costruzione nuova: materiali di qualità, alta performance energetica, manutenzione ridotta. • Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole. • Posti auto disponibili (in aggiunta - CHF 40'000.-). Un investimento immobiliare sicuro e sostenibileGrazie al suo statuto LUP, questo appartamento garantisce una stabilità locativa e un valore duraturo nel tempo.Un bene ideale per costituire o rafforzare il tuo patrimonio immobiliare, con la tranquillità di un investimento intelligente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 - 13° piano / Torre Bel-AirCH-1003 Losanna021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlStai pianificando di vendere la tua proprietà?Richiedi ora una stima gratuita e senza impegno.

Très bel appartement neuf avec vue panoramique sur le Lac et les Alpes

Découvrez ce magnifique appartement neuf en attique de 3.5 pièces avec terrasses et jardin privatif à Prilly.Dans un petit immeuble construit en 2025 de 6 logements, ce dernier répond aux standards MINERGIE. Situé au 2ème étage, cet appartement de 125 m² PPE offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié avec une vue magnifique sur le lac et les Alpes ; il bénéficie en outre d'une distribution fonctionnelle et d'une luminosité optimale.Principaux points forts : • Surface intérieure : 125 m² PPE sur un seul niveau • Séjour spacieux de 36 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée • Suite parentale de 13,5 m² avec dressing de 5,9 m² et salle de bains attenante • Seconde chambre de 13,9 m² et salle de bains supplémentaire • Chauffage au sol par géothermie, garantissant confort et efficacité énergétique Extérieurs : • Deux terrasses totalisant 53,1 m², l'une orientée nord, l'autre sud • Jardin privatif de 77 m² avec espace potager Annexes : • Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé en sus du prix de vente (CHF 40'000.-) • Cave de 6,5 m² au sous-sol incluse avec l'appartement La localisation est idéale : proche du centre de Prilly, des commerces et des transports publics (LEB et bus).Disponibilité : ImmédiatementCet attique neuf combine confort, efficacité énergétique et espaces intérieurs et extérieurs rares pour la région lausannoise. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de standing avec une qualité de vie supérieure.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite sur place à votre convenance.Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in Attika mit 3.5 Zimmern mit Terrassen und Privatgarten in Prilly.In einem kleinen Gebäude, das 2025 mit 6 Wohnungen gebaut wurde, entspricht diese den Standards MINERGIE. Im 2. Stock gelegen, bietet diese 125 m² PPE Wohnung moderne Leistungen und ein privilegiertes Lebensumfeld mit einem herrlichen Blick auf den See und die Alpen; sie profitiert zudem von einer funktionellen Aufteilung und optimalen Lichtverhältnissen.Wichtigste Highlights: • Innenfläche : 125 m² PPE auf einer Ebene • Großzügiges Wohnzimmer von 36 m² mit offener und voll ausgestatteter Küche • Elternsuite von 13,5 m² mit Ankleidezimmer von 5,9 m² und angrenzendem Badezimmer • Zweites Schlafzimmer mit 13,9 m² und zusätzlichem Badezimmer • Fußbodenheizung durch Geothermie, die Komfort und Energieeffizienz garantiert Außenbereich : • Zwei Terrassen mit insgesamt 53,1 m², eine nach Norden, die andere nach Süden ausgerichtet • Privatgarten 77 m² mit Gemüsegarten Anlagen : • Ein Parkplatz in einer geschlossenen und gesicherten Garage zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF...

Magnifico 4.5 locali con ampia terrazza e giardino privato a Ecublen

Magnifico 4.5 locali con ampia terrazza e giardino privato a EcublensSituato in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Ecublens, a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici, nonché dei campus dell'EPFL e dell'UNIL, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata che combina comfort e ottima accessibilità.Sviluppando 88,7 m² di spazio abitabile per una superficie ponderata di circa 107 m², questo immobile si distingue per i suoi notevoli spazi esterni composti da una terrazza coperta di 54,8 m² e un giardino privato di circa 100 m². Un vero e proprio ampliamento degli spazi di vita che offre uno spirito di villa piacevole.Bagnato di luce grazie alle sue generose aperture, l'appartamento propone una distribuzione funzionale e volumi confortevoli, perfettamente adattati alla vita di famiglia o a una coppia che cerca qualità di vita.Distribuzione interna- Un ingresso con spazio di deposito- Una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale- Un ampio soggiorno e zona pranzo che beneficia di accesso diretto alla terrazza e al giardino- Una camera da letto principale con doccia/WC privata- Due camere da letto aggiuntive- Un bagno/WC- Uno stanzino con collegamento per lavatriceAnnessi- Una grande terrazza coperta di 54,8 m²- Un giardino privato di circa 100 m²- Un cantina privata- Un posto auto interno dotato di stazione di ricarica elettrica (CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita)Principali vantaggi- Posizione privilegiata in un quartiere residenziale ricercato- Vero spirito di villa grazie agli spazi esterni privati generosi- Terrazza coperta e giardino che offrono oltre 150 m² di spazio esterno- Luce naturale abbondante durante tutta la giornata- Distribuzione interna piacevole e funzionale- Posto auto interno con stazione di ricarica elettrica- Proximità immediata a negozi, scuole e trasporti pubblici- A pochi minuti dall'EPFL, dall'UNIL e dal SwissTech Convention Center- Accesso rapido al centro di Losanna e alle principali axis autostradali- Bene ideale per una famiglia, una coppia o un investitore che cerca una posizione strategicaRaro sul mercato, questo appartamento attirerà acquirenti che cercano il comfort di una casa mentre beneficiano della praticità di un appartamento moderno e di tutte le comodità offerte dal comune dinamico di Ecublens.Prezzo di venditaCHF 1'170'000.-Posto auto interno: CHF 50'000.- in aggiunta.Informazioni complementari, dossier completo e visite su richiesta.

Appartamento in mansarda con vista panoramica

Idealemente situato a Prilly, questo superbo appartamento in mansarda di 3,5 locali, con una superficie di circa 85 m², prolungata da una vasta terrazza di circa 53 m². Beneficiando di una posizione particolarmente privilegiata, offre una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi.Unendo comfort, luminosità e qualità della vita, questa proprietà seduce con i suoi generosi spazi esterni e ambiente piacevole, a proximità immediata di tutte le comodità. Nascosto in un edificio recente con architettura curata, costituisce un vero coup de coeur per gli acquirenti in cerca di un ambiente di vita raffinato.Raro sul mercato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di acquisire una proprietà che combina una posizione privilegiata, prestazioni di qualità e panorama mozzafiato.L'appartamento si compone di quanto segue: - Ascensore con accesso diretto e privato all'appartamento.- Hall di distribuzione con accesso alla scala - Grande soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza - Cucina aperta completamente attrezzata- 1 suite parentale con bagno e doccia - 1 camera da letto con doccia - 1 toilette per gli ospitiUn garage box sotterraneo è disponibile per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo.Un posto auto esterno è disponibile per CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo.

Un fascino pazzesco all'ombra di un platano

Bussigny, un luogo dove si vive bene insieme!Un vero e proprio crocevia di trasporti pubblici e assi di comunicazione, un luogo privilegiato per le imprese e i residenti, il comune di Bussigny sta vivendo un'attrattiva senza precedenti!Nel cuore del molto apprezzato quartiere di Bussigny Village, idilliaco e ai margini della campagna, si offre a voi un delizioso appartamento di 3,5 locali in un'antica fattoria ristrutturata e trasformata nel 2011.Il fascino opera fin da quando si salgono le poche scale all'ombra di un imponente platano che porta frescura durante le calde giornate estive.Il pavimento in legno massiccio, la ricchezza delle prese elettriche, la grande luminosità, il carattere attraversante nonché l'accesso indipendente e le prestazioni di alta qualità, durature e sostenibili fanno di questo appartamento un luogo unico dove si vive bene.All'ingresso dell'appartamento, si gode di una piccola terrazza aperta, grazie a una grande vetrata, sul soggiorno dell'alloggio.La cucina completamente attrezzata, dotata di un'isola centrale e disegnata a U, offre un ottimo standard e una grande funzionalità.Si apre su una sala da pranzo che dà sia sulla terrazza d'ingresso che sul salotto, orientato verso il cortile e il giardino.Dal disimpegno, dotato di un armadio a muro, si accede a due camere da letto di buone dimensioni, tutte dotate di armadi a muro, nonché a un bagno per gli ospiti e a un bagno con colonna di lavaggio, di buon standard.Al piano terra, una cantina e un ripostiglio permettono un efficiente stoccaggio.Un posto auto esterno n. 13 completa questo immobile.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

GRANDE MONOLOCALE

APPARTAMENTO LUP - INVESTIMENTO SICUROScopri questo appartamento di 1,5 locali situato in un contesto pacifico e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente già affittato. Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un rendimento attraente sul capitale proprio e per coloro che desiderano combinare comfort e investimento intelligente.Punti di forza :- Superficie ottimizzata: Ogni metro quadrato è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità.- Conforme LUP: Accesso a un sistema vantaggioso con costi controllati e una solida domanda di locazione.- Rendimento attraente: Ideale per generare entrate regolari con un investimento iniziale ridotto.- Costruzione nuova: Materiali di qualità, alta efficienza energetica e bassa manutenzione da prevedere.- Posizione geografica: Zona ben servita, vicina ai servizi (trasporti pubblici, negozi, scuole).Un investimento sicuro e sostenibileGrazie al suo status LUP, questo appartamento offre una eccellente sicurezza locativa. Una soluzione ideale per costruire un portafoglio immobiliare sostenibile e godere di una gestione semplificata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa rara opportunità potrebbe essere quella che stai aspettando.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni :https://www.proximmo.ch/acquista/Desideri vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Meraviglioso appartamento di alta gamma a Saint-Sulpice

Situato nella magnifica comune di St-Sulpice, questo appartamento di alta gamma offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, eleganza e tranquillità.Annidato in una piccola PPE composta da soli 3 appartamenti, questo bene beneficia di un ambiente residenziale esclusivo e di un'atmosfera intima e particolarmente ricercata.Completamente rinnovato nel 2026 con materiali di qualità e finiture curate, l'appartamento seduce con i suoi spazi armoniosi, la sua luminosità e il suo livello di prestazioni elevato.2 garage chiusi (in aggiunta al prezzo)

Bello appartamento di 4.5 locali Grande balcone con vista lago

Situato nel comune di Prilly, questo appartamento nuovo beneficia di una posizione privilegiata vicino a tutte le comodità.Questo nuovo appartamento nel comune di Prilly offre una posizione privilegiata vicino a tutte le comodità. L'alloggio di 4,5 locali, di circa 105 m² PPE, affascina con le sue linee contemporanee e le finiture curate. Offre uno spazioso soggiorno, una suite parentale spaziosa e due camere da letto.Dispone anche di un magnifico balcone-terrazza di circa 22 m², che offre una vista dominante e libera sul Lago di Ginevra.Grazie alla sua posizione privilegiata, ai suoi generosi spazi esterni e alla sua vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale in un'area calma e residenziale.Un posto auto interno aggiuntivo e una cantina completano questa proprietà.

Appartamento di 4.5 locali e 142 m², Prilly

Bellissimo appartamento di 4.5 locali e 142 m² a Prilly, vicino al centro con tutte le comodità. ESCLUSIVA !Raro in vendita !Disponibilità: da concordareQuesto splendido appartamento di 4.5 locali e 142 m² offre uno spazio di vita eccezionale. Costruito in un piccolo edificio di 3 lotti PPE nel 1998 con un bellissimo giardino privato di 213 m² e una superba terrazza di 58 m² con jacuzzi coperto. Il pavimento è fatto di parquet nelle camere e piastrelle nelle altre stanze.Un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una residenza esclusiva e godere di tutte le comodità in pace, in un'atmosfera di lusso, relax e godere della bellezza della natura.Riscaldamento a pavimento alimentato a gas. Le spese mensili PPE sono di CHF 700, che coprono i costi di manutenzione e i servizi della coproprietà, nonché il fondo di rinnovamento. Ideale per coloro che desiderano vivere qui o investire in un reddito locativo sicuro e a lungo termine con un affitto mensile di CHF 3'500. Situazione :Situato in un quartiere residenziale e tranquillo di Prilly, a 600 m dal centro con tutte le comodità. Questo appartamento di 142 m² è orientato Sud/Ovest. Moderno e molto luminoso, con una grande vetrata, questo appartamento è ideale per coloro che cercano uno spazio di vita eccezionale.Vicino :- Fermata dell'autobus n. 33 a 200 m- LEB R20 a 300 m e 6 minuti per Flon-Lausanne- Collège de l'Union a 350 m- Centro di Prilly a 600 m- BCV a 600 m- Coop a 600 m- Stazione di servizio Shell a 1 kmDistribuzione dettagliata :- Grande soggiorno di 33 m² che dà accesso alla terrazza con jacuzzi e giardino privato, lato Sud/Ovest- Ingresso e cucina aperta di 14 m², moderna e molto ben attrezzata, lato Sud/Ovest- Corridoio di 8 m²- Camera da letto 1 di 14 m² sul lato Nord- Camera da letto 2 di 12,5 m² sul lato Est- Camera da letto 3 di 13 m² sul lato Sud/Est- Bagno- Doccia Annessi :- Terrazza di 58 m² sul lato Sud/Ovest- Giardino privato di 213 m² sul lato Sud/Ovest- Seminterrato di 13 m² sul lato Nord- Garage- Posto auto esterno Varie :- Finestre con doppia vetrazione in PVC- Tapparelle a lamelle e tende da sole- Pompe del jacuzzi (2) sostituite nel 2025- Caldaia a gas Viessmann sostituita nel 2025 Prezzo di vendita : CHF 1'550'000 Contattateci ora per organizzare una visita ! Non perdete questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale a Prilly.Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Comfort e luminosità per questo appartamento di 4,5 locali nel cuore del villaggio

Situato in modo ideale nel cuore del villaggio, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo appartamento trae vantaggio da una posizione privilegiata, a due passi da negozi, scuole, UNIL e EPFL.- Piccola PPE di 5 unità- Appartamento moderno e contemporaneo- Bella luce naturale- Balcone di 28m2- Due posti auto interni aggiuntivi

CHARME E FASCINO PER QUESTO AMPIO APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI ALL'ULTIMO PIANO

IN VENDITA nei dintorni di Bussigny, bellissimo appartamento di 2,5 locali in ottimo stato con camino e terrazza.L'appartamento è composto da un bel ingresso con armadio, un ampio salotto con camino e zona pranzo con accesso alla terrazza privata. Una bella cucina completamente arredata e parzialmente aperta, un bagno con vasca da bagno e wc, nonché una bella camera da letto con armadio. Una cantina privata completa questo immobile.Un posto auto al chiuso è in vendita a un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.--.ASSOLUTAMENTE DA VISITAREPoiché l'appartamento è attualmente affittato, le visite possono essere organizzate con un ritardo di 5 giorni contrattualmente

Ampio appartamento di 3,5 locali di 98m2 con grande terrazza di 16m2

Ampio appartamento di 3,5 locali di 98m2 con grande terrazza di 16m2 situato in una piccola e graziosa PPE.L'appartamento è distribuito come segue: Grande ingresso con numerosi armadi, cucina parzialmente aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, caminetto, accesso a una grande terrazza di 16m2, un bagno con doccia/WC/lavandino, un bagno con vasca/WC/lavandino, un grande ripostiglio e 2 camere da letto. L'appartamento dispone anche di una cantina per il vino e di una cantina indipendente. Oltre al prezzo di vendita, una garage box chiusa a CHF 45'000.-- e un posto auto esterno a CHF 15'000.--. Prezzo di vendita totale CHF 1'155'000.--.Dalla terrazza si gode di una vista molto bella sul lago e le montagne, oltre a un ambiente molto verde.

ESPACE-LUMIERE-VUE-3 ou 4 CHAMBRES-TERRASSE en ATTIQUE

Dernier 4,5 pièces disponible à Prilly - Une opportunité unique dans un cadre privilégiéDécouvrez un bien d'exception au sein d'une nouvelle promotion de standing à Prilly, composée de seulement 19 logements en PPE. Il s'agit du tout dernier attique 4,5 pièces encore disponible - un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie.Travaux en cours - Livraison été 2028Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, ce superbe attique séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme personnalisables et son emplacement dominant offrant une vue spectaculaire.Un attique rare aux volumes généreux : 167 m² habitables utiles et terrasse vue ciel. • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Vaste séjour de près de 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme • Trois chambres confortables et baignées de lumière • Deux salles d'eau élégantes • Accès direct à une terrasse de près de 80 m² avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes • Cave privative incluse • Place de parking souterrain disponible (à l'achat ou à la location) Des prestations à la hauteur de vos attentes • Choix de parquets et carrelages • Cuisine et sanitaires de qualité supérieure • Construction répondant aux standards énergétiques les plus exigeants (Minergie P) Un bien pensé pour durerCet attique représente une véritable valeur sûre, autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Grâce à ses prestations durables, ses volumes rares et sa situation idéale, il répond aux exigences d'aujourd'hui tout en anticipant les besoins de demain.Dernières unités disponibles - Ne tardez pas !Sur les 19 logements de la promotion, seuls 2 restent disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un attique hors normes, alliant espace, confort et vue à couper le souffle.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète ou organiser une présentation personnalisée de ce bien unique.--------------------------------------------------------------------------Last Available 4.5-Room Penthouse in Prilly - A Unique Opportunity in a Prime LocationDiscover a truly exceptional property in a prestigious new development of just 19 condominiums in Prilly. This is the very last available 4.5-room penthouse -- a rare find for those seeking space, light, and outstanding quality of life.Construction underway - Completion scheduled for Spring 2027Nestled in a quiet residential neighborhood, just steps from all amenities, this stunning penthouse impresses with its contemporary design, customizable high-end finishes, and elevated position offering breathtaking views.A rare and spacious penthouse: 167 m² of living space and an 80 m² south-facing terrace • Entrance hall with built-in wardrobes • Expansive living area of nearly 65 m² with open-plan, fully equipped kitchen • Three bright and comfortable bedrooms • Two stylish bathrooms • Direct access to an exceptional 80 m² terrace with panoramic views of Lake Geneva and the Alps • Private cellar included • Underground parking available (for sale or rent) Premium features designed to meet your expectations • Choice of parquet floors and tiles • Fully equipped, high-quality kitchen • Top-of-the-line bathroom fittings • Built to the highest energy standards (Minergie P certification) A long-lasting investmentThis penthouse offers long-term value, whether as a primary residence or a sound investment. With its rare layout, sustainable construction, and ideal location, it meets today's...

Triplex di cinque e mezzo locali con spazio indipendente, vicino al lago e all'EPFL

Situato nel cuore di Saint-Sulpice, a pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra e dal porto, questo spazioso appartamento triplex di cinque e mezzo locali offre un ambiente di vita ricercato, che combina prestigio, funzionalità e immediatezza della vicinanza al lago e all'EPFL. Ubicato in un PPE di alta qualità costruito nel 2012, l'appartamento si estende su tre livelli, piano terra, primo e secondo piano, e beneficia di una concezione contemporanea pensata per un comfort sostenibile. Ha una superficie utile di circa 172 m², per una superficie abitabile pesata di circa 130 m², offrendo volumi rari e una reale sensazione di spazio. La distribuzione interna consente una chiara lettura delle funzioni e una circolazione naturale tra i livelli. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, si aprono armoniosamente verso l'esterno, mentre i piani superiori accolgono gli spazi notte, preservando calma e intimità. Ogni livello trova il suo posto, in un equilibrio riuscito tra convivialità e comfort quotidiano. L'appartamento beneficia di un accesso diretto a una terrazza e a un giardino in servitù esclusiva, una vera estensione degli spazi interni, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o vita familiare. Questo esterno privato è un asset prezioso in un ambiente residenziale così ricercato. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo livello inferiore di circa 56 m², perfettamente attrezzato e con accesso totalmente indipendente all'alloggio principale. Questo spazio offre una grande flessibilità di utilizzo e si presta ideale per accogliere un bambino che cerca più autonomia, membri della famiglia, o creare uno spazio per il telelavoro, il tempo libero o l'attività compatibile con l'abitazione. La sua configurazione consente di preservare l'indipendenza di ciascuno, mantenendo una coerenza armoniosa con l'appartamento principale. Questa versatilità conferisce alla proprietà una dimensione evolutiva preziosa, capace di adattarsi alle diverse fasi della vita familiare o professionale. La residenza beneficia di una situazione particolarmente apprezzata, in prossimità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici, degli assi autostradali e dell'EPFL. Gli amanti della natura e del tempo libero apprezzeranno la vicinanza al lago, alle passeggiate e alle strutture sportive circostanti. Una cantina di circa 10 m² completa utilmente la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio confortevole. Un posto auto interno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 45'000.-, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 1'905'000.-, il prezzo di vendita totale è di CHF 1'950'000.-. Questo triplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di alto standard, che offre bei volumi, un esterno privato e una posizione privilegiata all'interno di una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna. Per ulteriori informazioni, ottenere un file completo o organizzare una visita personalizzata, siamo a vostra disposizione.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.