125 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto l'Ouest lausannois

PRILLY - APPARTAMENTO NUOVO 3.5 LOCALI - VISTA LAGO & GIARDINO DI 136 M2!

L'APPARTAMENTONon appena si varca la soglia, il Lot Concerto rivela ciò che l'architettura delle grandi case ha di meglio: volumi generosi, altezze sotto il soffitto di 3 metri e una circolazione interna di rara fluidità, orchestrata da un magnifico corridoio centrale. Situato al pian terreno della Villa Collonges, questo appartamento di 3,5 locali sviluppa 81 m² di superficie abitabile, ai quali si aggiungono una terrazza e un giardino privato di 136,7 m². L'esposizione a sud-ovest versa una luce generosa in ogni ambiente di vita, prolungata da una vista libera sul Lago di Ginevra. A due minuti a piedi dalla fermata LEB, il Flon e il centro di Losanna sono raggiungibili in 10 minuti senza auto. Un bene unico.Situata in un'oasi verde a Prilly, la Villa Collonges è un'opera dell'architetto losannese Jack Cornaz (1946), classificata come patrimonio svizzero. Questo progetto di ristrutturazione eccezionale combina l'eleganza degli anni '40 con gli standard contemporanei: pompa di calore aria/acqua di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, triplo vetro, fibra ottica e isolamento completo. Le altezze sotto il soffitto di 3 metri, le modanature, le boiserie e il parquet originale sono conservati con cura, testimoni di una storia architettonica che poche residenze possono rivendicare.PUNTI DI FORZA • Giardino privato di 136,7 m² – un lusso raro nel centro città di Losanna • Altezze sotto il soffitto di 3 metri in tutte le stanze – spazi eccezionali • Vista libera sul Lago di Ginevra dal soggiorno e dalla camera da letto principale • Corridoio centrale con armadi a tutta altezza originali – firma di un'architettura di villa maestra • Terrazza privata direttamente accessibile dalla camera da letto principale • LEB in 2 minuti – Flon/Losanna centro in 10 minuti senza auto • Villa Collonges classificata come patrimonio svizzero – opera di Jack Cornaz (1946) • Vista sul Lago di Ginevra da ogni appartamento • Modanature, boiserie e parquet originali conservati • Pompa di calore aria/acqua + pannelli fotovoltaici – efficienza energetica notevole • Triplo vetro, fibra ottica, isolamento interno e tetto • Seminterrato comune premium: sauna, sala da biliardo, Carnotzet, stanza per biciclette e passeggini • Autostrada a 3 km, scuole a 400 m DESCRIZIONE STANZA PER STANZA • Soggiorno/Sala da pranzo – soffitto alto 3 metri, esposizione a sud-ovest, parquet in legno massiccio e grandi finestre. Vista libera sul Lago di Ginevra. Uno spazio di vita dove ogni ora del giorno rivela una luce diversa. • Camera da letto principale – spaziosa e tranquilla, luce naturale abbondante, grandi finestre che si aprono direttamente sulla terrazza privata con vista libera sul Lago di Ginevra. • Camerino – adiacente alle camere da letto, conserva il carattere storico del luogo – soffitti alti 3 metri, spazi eccezionali – e offre contemporaneamente funzionalità moderna. • Stanza/Ufficio – stanza versatile e luminosa, ideale come camera da letto aggiuntiva o spazio di lavoro. Atmosfera accogliente e ispiratrice. • Cucina – completamente attrezzata a scelta dell'acquirente, con armadi in legno, lavastoviglie e numerosi spazi di stoccaggio. Apertura all'esterno e sulla foresta di Cery. • Terrazza – spazio esterno privato con vista libera sul Lago di Ginevra. La naturale estensione del soggiorno per godere di ogni stagione. • Corridoio centrale – dotato di armadi a tutta altezza originali. Distribuisce con eleganza tutti gli ambienti – firma di un'architettura di villa maestra. • Giardino privato – 136,7 m² completamente coperto d'erba, decorato con piante e fiori locali. Un lusso raro nel cuore di Prilly. • Seminterrato comune – Carnotzet tradizionale, sala da biliardo, sauna, stanza per biciclette e passeggini sicura. Compartmento di cantina privato di 12,4 m². SEMINTERRATO – SPAZI COMUNI DELLA RESIDENZAIl seminterrato della residenza è completamente ristrutturato per offrire spazi comuni eccezionali, riservati ai soli residenti. Vi si trovano un Carnotzet tradizionale per aperitivi e serate conviviali, una sala da biliardo, una sauna privata, una stanza per biciclette e passeggini sicura, nonché i compartimenti di cantina privati di ogni appartamento e la stanza tecnica dell'edificio. Un livello di servizio usualmente riservato alle grandi residenze.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Bello appartamento familiare di 4.5 locali con balconi nel cuore di Prilly

Abbiamo il piacere di offrirvi questo bel appartamento situato nel cuore di Prilly, all'interno di una piccola coproprietà costruita nel 2003. Questo raro bene unisce comfort, spazio e una posizione privilegiata. Nascosto in prossimità immediata dei negozi, delle scuole e dei trasporti, offre un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo vicino alle principali strade.Nonostante la sua posizione centrale, l'appartamento beneficia di un assoluto silenzio, rendendolo un luogo ideale per le famiglie o le persone che cercano tranquillità e comodità.Punti di forza:- 3 balconi, di cui uno con vista sul lago e sulle montagne circostanti, che offre una piacevole luce naturale.- Una cucina aperta e completamente attrezzata, con un bar conviviale per i vostri momenti in famiglia o con gli amici.- Un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per pasti all'aperto.- Un ampio salotto con un secondo balcone, un vero e proprio spazio di relax.- 3 camere da letto, di cui una con balcone privato, che offre intimità e comfort.- Un pratico ripostiglio, che consente un ottimale stoccaggio.- Un bagno e una doccia, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.Annessi:Un posto auto interno e un cantina privata sono in aggiunta al prezzo di vendita.Questo bene è una vera opportunità per coloro che cercano una casa che unisce prossimità, spazio e qualità della vita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e venite a scoprire la vostra futura casa!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Nuovo! Oasi urbana di prestigio che offre durabilità, intimità e vista

La residenza TerraVista... ...dove intimità, charme e modernità si legano in perfetta armonia Grazie alla sua posizione privilegiata all'interno del comune di Renens, a pochi minuti dal centro della città dinamica di Losanna, la residenza gode di un ambiente pacifico e verde mentre è vicina a tutte le comodità.Con i suoi giardini, balconi, grandi finestre e la magnifica vista sul lago e le Alpi, è una vera invito alla tranquillità in una città in piena trasformazione.I lotti e i serviziQuesta realizzazione contemporanea, con design industriale, offre una costruzione e finiture di alta qualità per un livello di comfort ottimale.La residenza si distingue per il suo carattere intimo, dalle dimensioni umane, e comprende 4 appartamenti di lusso, ognuno dei quali occupa il proprio livello e tutti accessibili attraverso una scala o direttamente con un ascensore con accesso personale. I lotti sono i seguenti: • 001 - piano terra - 4,5 locali, 130m2 di superficie abitabile, 240m2 di giardino privato con terrazza, cantina, laboratorio - CHF 1'865'000.- • 101 - 1° piano - 5,5 locali, 134m2 di superficie abitabile, 48m2 di balcone/terrazza, un orto privato nel giardino, cantina, laboratorio - CHF 1'965'000.- • 201 - 2° piano - 5,5 locali, 134m2 di superficie abitabile, 48m2 di balcone/terrazza, un orto privato nel giardino, cantina, laboratorio - venduto • 301 - 3° piano - 3,5 locali, 99m2 di superficie abitabile, 77m2 di balcone/terrazza, un orto privato nel giardino, cantina, laboratorio - venduto Tutti i lotti sono completati da un posto auto all'aperto (in aggiunta), un locale biciclette con 4 posti per lotto, una cantina e un "laboratorio" nel seminterrato per appartamento, offrendo così uno spazio aggiuntivo per ogni residente.Per promuovere la mobilità sostenibile, possono essere installate stazioni di ricarica elettrica, sia per le auto che per le biciclette elettriche.Gli esterni offrono un giardino comune con diverse aree di svago. L'appartamento al piano terra è illuminato dalla luce naturale e si apre su un giardino incantevole con terrazza, mentre gli appartamenti ai piani superiori offrono balconi piacevoli e una vista panoramica sul lago e le Alpi, senza visibilità diretta, che si estende man mano che si sale di piano.Personalizzazione, flessibilità e supportoI finimenti e le finiture di alta gamma saranno interamente personalizzati dagli acquirenti. Saranno supportati da un team di architetti d'interni di fama. La loro professionalità e competenza saranno un sostegno prezioso per guidare i residenti nella realizzazione della loro visione dello spazio ideale.Disponibilità : consegna prevista per l'autunno 2026.Innovativa e rispettosa dell'ambiente, la costruzione punta sull'efficienza e l'efficacia energetica (ad es. pompa di calore aria/acqua mediante geotermia, pannelli solari, ecc.).Questa residenza di prestigio incarna valori forti come ecologia, eleganza, comfort e pone un particolare accento sulla sicurezza e l'intimità, gli elementi fondamentali del progetto. È una vera oasi di tranquillità e rappresenta il luogo di vita ideale per le famiglie che desiderano godere dei vantaggi della vita cittadina senza trascurare il loro benessere personale.

Fine dei lavori! Nuovo progetto - Oasi urbana di prestigio

2 lotti rimanenti!La residenza TerraVista... ...dove intimità, charme e modernità si legano in perfetta armonia Beneficiando di una posizione privilegiata all'interno del comune di Renens, a pochi minuti dal centro della dinamica città di Losanna, la residenza gode di un ambiente pacifico e verde, mentre è vicina a tutte le comodità.Con i suoi giardini, balconi, grandi finestre e la magnifica vista sul lago e le Alpi, è un vero invito alla tranquillità in una città in piena trasformazione.I lotti e i serviziQuesta realizzazione contemporanea, con design industriale, offre una costruzione e finiture di alta qualità per un livello di comfort ottimale.La residenza si distingue per la sua dimensione intima e umana e comprende 4 appartamenti premium, ciascuno occupante il proprio livello e tutti accessibili attraverso una scala o direttamente con un ascensore con accesso personale. I lotti sono i seguenti: • 001 - piano terra - 4,5 locali, 130m2 di superficie abitabile, 240m2 di giardino privato con terrazza, cantina, laboratorio - CHF 1'865'000.- • 101 - 1° piano - 5,5 locali, 134m2 di superficie abitabile, 48m2 di balcone/terrazza, un orto privato nel giardino, cantina, laboratorio - CHF 1'965'000.- • 201 - 2° piano - 5,5 locali, 134m2 di superficie abitabile, 48m2 di balcone/terrazza, un orto privato nel giardino, cantina, laboratorio - venduto • 301 - 3° piano - 3,5 locali, 99m2 di superficie abitabile, 77m2 di balcone/terrazza, un orto privato nel giardino, cantina, laboratorio - venduto Tutti i lotti sono completati da un posto auto esterno (in aggiunta), un locale per biciclette con 4 posti per lotto, una cantina, e un "laboratorio" nel seminterrato per appartamento, offrendo così uno spazio supplementare per ogni residente.Per favorire la mobilità dolce, possono essere installate stazioni di ricarica elettrica, sia per auto che per e-bike.Gli spazi esterni offrono un giardino comune con diverse aree di svago. L'appartamento al piano terra si apre su un giardino incantevole con terrazza, mentre gli appartamenti ai piani superiori offrono balconi piacevoli e una vista panoramica sul lago e le Alpi, senza visibilità diretta, che si estende con ogni piano.Personalizzazione, flessibilità e supportoLe scelte e le finiture di alta gamma saranno interamente personalizzate dagli acquirenti. Saranno accompagnati da un team di architetti d'interni di fama. La loro professionalità e competenza saranno preziosi asset per guidare i residenti nella realizzazione della loro visione dello spazio ideale.Disponibilità : Consegna prevista per l'autunno 2026.Innovativa e rispettosa dell'ambiente, la costruzione punta sull'efficienza e sull'efficacia energetica (ad es. pompa di calore aria/acqua attraverso la geotermia, pannelli solari, ecc.).Questa residenza esclusiva incarna valori forti come ecologia, eleganza, comfort e pone un particolare accento sulla sicurezza e sull'intimità, gli elementi fondamentali del progetto. È un vero oasi di tranquillità, rappresentando il luogo di vita ideale per le famiglie che desiderano godere dei vantaggi della vita cittadina senza rinunciare al loro benessere personale.

RARA ! NUOVA CON GIARDINO, DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE !

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE :APARTAMENTO MAGNIFICO IN UNA RESIDENZA ECOLOGICA Nel CUORE DELLA CITTÀ !Posizionato perfettamente in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi passi dal centro di Prilly, questo appartamento nuovo in vendita offre un ambiente di vita eccezionale, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna. Contemporaneo e progettato per ottimizzare e valorizzare ogni spazio, beneficia di una bella luce naturale grazie alla sua esposizione ottimale.L'area living comprende un soggiorno con cucina aperta e grandi finestre che si affacciano su un ampio balcone angolare. L'appartamento dispone anche di tre camere da letto, una con bagno en-suite, un bagno separato, un WC e un ingresso con armadi a muro, compreso uno spazio chiuso per le macchine da lavare. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto interno (prezzo extra) e una cantina.Il cantiere è quasi completato (lavori esterni), e l'appartamento è immediatamente abitabile. L'edificio progettato dall'architetto è stato costruito secondo gli standard attuali e risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei più esigenti. La sua efficienza energetica minimizza i costi mensili, mantenendosi in perfetta armonia con un approccio sensibile al rispetto dell'ambiente.Ubicato nella vicinanza immediata di negozi (Coop, Migros), scuole, medici e trasporti pubblici (autobus TL a 3 minuti, LEB a 15 minuti), questa ubicazione è ideale per una vita urbana senza compromessi e confortevole nella vita quotidiana. L'accesso all'autostrada è facile (5 minuti) e il centro di Losanna è a soli 7-8 minuti.Il quartiere dinamico beneficerà a lungo termine della "Via Verde" (2026) e del futuro tram (2030), aumentando ulteriormente la sua attrattiva. Il sito SICPA, a soli 2 minuti, offrirà anche opportunità di lavoro. Un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in un settore in crescita.OPPORTUNITÀ MOLTO RARA IN VENDITA !Una visita è altamente raccomandata.Nostro parere :- Appartamento di alta qualità, nuovo in vendita, garantito e efficiente energeticamente- Bei esterni, grandi superfici- Ambiente di vita privilegiato e pacifico in città- Prossimità diretta ai negozi, scuole, autobus, treno, shopping e a soli 10 minuti dal centro di Losanna- Finiture di alta qualità e distribuzione ottimale- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore a lungo termine e facile da affittare- Cantiere quasi completato, appartamento immediatamente abitabileSaremmo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio durante una visita.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/it/acquistare--------State pianificando di vendere la vostra proprietà ?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Triplex 5,5 locali con spazio indipendente, vicino al lago e all'EPFL

Situato nel cuore di Saint-Sulpice, a pochi minuti a piedi dalle rive del Léman e dal porto, questo spazioso appartamento triplex di 5,5 locali offre un ambiente di vita ricercato, che combina standing, funzionalità e immediatezza alla vicinanza del lago e dell'EPFL. Integrato in una PPE di qualità costruita nel 2012, l'appartamento si estende su tre livelli, piano terra, 1° e 2° piano, e beneficia di una concezione contemporanea pensata per un comfort duraturo. Sviluppa una superficie utile di circa 172 m², per una superficie abitabile ponderata di circa 130 m², offrendo volumi rari e una reale sensazione di spazio. La distribuzione interna permette una chiara lettura delle funzioni e una circolazione naturale tra i livelli. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, si aprono armoniosamente all'esterno, mentre i piani superiori accolgono gli spazi notte, preservando calma e intimità. Ogni livello trova così il suo posto, in un equilibrio riuscito tra convivialità e comfort quotidiano. L'appartamento beneficia di un accesso diretto a una terrazza e a un giardino in servitù esclusiva, una vera e propria estensione degli spazi interni, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o vita familiare. Questo esterno privato costituisce un atout prezioso in un ambiente residenziale così ricercato. Uno dei principali vantaggi di questo immobile risiede nel suo livello inferiore di circa 56 m², perfettamente attrezzato e con accesso totalmente indipendente all'abitazione principale. Questo spazio offre una grande flessibilità d'uso e si presta ideale per accogliere un bambino che cerca più autonomia, membri della famiglia, o per creare uno spazio di telelavoro, svago o attività compatibile con l'abitazione. La sua configurazione permette di preservare l'indipendenza di ciascuno, mantenendo una coerenza armoniosa con l'appartamento principale. Questa versatilità conferisce all'immobile una dimensione evolutiva preziosa, capace di adattarsi alle diverse fasi della vita familiare o professionale. La residenza beneficia di una situazione particolarmente apprezzata, a proximità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici, degli assi autostradali, nonché dell'EPFL. Gli amanti del tempo libero e della natura apprezzeranno la vicinanza al lago, alle passeggiate e alle infrastrutture sportive circostanti. Un seminterrato di circa 10 m² completa utilmente l'immobile, offrendo uno spazio di stoccaggio confortevole. Un posto auto interno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 45'000.–, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'905'000.– Prezzo di vendita totale: CHF 1'950'000.– Questo triplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di alto standing, che offre bei volumi, un esterno privato e una localizzazione privilegiata all'interno di una delle municipalità più ricercate della zona ovest di Losanna. Per ulteriori informazioni, l'ottenimento di una documentazione completa o l'organizzazione di una visita personalizzata, siamo a vostra disposizione.

ESPACE-LUMIERE-VUE-3 ou 4 CHAMBRES-TERRASSE en ATTIQUE

Dernier 4,5 pièces disponible à Prilly - Une opportunité unique dans un cadre privilégiéDécouvrez un bien d'exception au sein d'une nouvelle promotion de standing à Prilly, composée de seulement 19 logements en PPE. Il s'agit du tout dernier attique 4,5 pièces encore disponible - un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie.Travaux en cours - Livraison été 2028Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, ce superbe attique séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme personnalisables et son emplacement dominant offrant une vue spectaculaire.Un attique rare aux volumes généreux : 167 m² habitables utiles et terrasse vue ciel. • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Vaste séjour de près de 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme • Trois chambres confortables et baignées de lumière • Deux salles d'eau élégantes • Accès direct à une terrasse de près de 80 m² avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes • Cave privative incluse • Place de parking souterrain disponible (à l'achat ou à la location) Des prestations à la hauteur de vos attentes • Choix de parquets et carrelages • Cuisine et sanitaires de qualité supérieure • Construction répondant aux standards énergétiques les plus exigeants (Minergie P) Un bien pensé pour durerCet attique représente une véritable valeur sûre, autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Grâce à ses prestations durables, ses volumes rares et sa situation idéale, il répond aux exigences d'aujourd'hui tout en anticipant les besoins de demain.Dernières unités disponibles - Ne tardez pas !Sur les 19 logements de la promotion, seuls 2 restent disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un attique hors normes, alliant espace, confort et vue à couper le souffle.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète ou organiser une présentation personnalisée de ce bien unique.--------------------------------------------------------------------------Last Available 4.5-Room Penthouse in Prilly - A Unique Opportunity in a Prime LocationDiscover a truly exceptional property in a prestigious new development of just 19 condominiums in Prilly. This is the very last available 4.5-room penthouse -- a rare find for those seeking space, light, and outstanding quality of life.Construction underway - Completion scheduled for Spring 2027Nestled in a quiet residential neighborhood, just steps from all amenities, this stunning penthouse impresses with its contemporary design, customizable high-end finishes, and elevated position offering breathtaking views.A rare and spacious penthouse: 167 m² of living space and an 80 m² south-facing terrace • Entrance hall with built-in wardrobes • Expansive living area of nearly 65 m² with open-plan, fully equipped kitchen • Three bright and comfortable bedrooms • Two stylish bathrooms • Direct access to an exceptional 80 m² terrace with panoramic views of Lake Geneva and the Alps • Private cellar included • Underground parking available (for sale or rent) Premium features designed to meet your expectations • Choice of parquet floors and tiles • Fully equipped, high-quality kitchen • Top-of-the-line bathroom fittings • Built to the highest energy standards (Minergie P certification) A long-lasting investmentThis penthouse offers long-term value, whether as a primary residence or a sound investment. With its rare layout, sustainable construction, and ideal location, it meets today's...

Appartamento spazioso e luminoso in un quartiere ricercato

Situato a Saint-Sulpice, questo incantevole appartamento di 3 locali al 1° piano di un edificio ideale bénéficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato.Offrendo una superficie ponderata di circa 126 m², questo bene seduce con i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e la sua atmosfera calda.Gli spazi di vita sono funzionali e piacevoli. Una ristrutturazione può essere considerata per modernizzare alcuni elementi e valorizzare ulteriormente il potenziale del bene.Gli spazi di vita si aprono su un piacevole balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godere dei bei giorni in un contesto pacifico.Una cantina e una garage-box completano questo bene, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000.

TRAVAUX EN COURS-LIVRAISON 2028-DERNIER ATTIQUE-VUE DU CIEL

Un attique rare, une vue d'exception - Prilly-Dernier ATTIQUEDans un quartier résidentiel prisé de Prilly, à deux pas du centre et des commodités, découvrez le dernier attique disponible d'une nouvelle promotion de standing comptant seulement 19 logements en PPE.Un espace unique de 120 m² utiles, baigné de lumière, pensé pour allier confort, élégance et intimité. Le séjour avec cuisine haut de gamme s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de près de 60 m², offrant une vue panoramique à 270 sur le bassin lémanique et les montagnes.Les espaces : • Hall d'entrée avec rangements intégrés • Deux chambres généreuses et lumineuses • Séjour contemporain de plus de 40 m² avec cuisine ouverte haut de gamme • Deux salles d'eau modernes • Cave privative incluse • Parking souterrain en option Caractéristiques principales : • Surface utile : 120 m² • Séjour + cuisine ouverte : plus de 40 m² • 2 chambres lumineuses • 2 salles d'eau modernes • Terrasse de 60 m² avec vue panoramique à 270 • Hall d'entrée avec armoires murales intégrées • Cave privative incluse • Place de parking souterraine disponible (achat ou location) Les prestations : • Le chantier a commencé • Livraison été 2028 • Personnalisation complète des finitions (parquets, carrelages, cuisine, sanitaires) • Certification Minergie P pour une performance énergétique optimale • Promotion intimiste : seulement 19 lots • Construction haut de gamme-Pérennité dans le temps-Charges faibles. Plus qu'un ATTIQUE : une résidence exclusive, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région lausannoise.******************************************************************In the heart of a sought-after residential area in Prilly, discover the last available penthouse of a new high-end development comprising only 19 apartments in condominium ownership.Offering 120 sqm of living space, this unique top floor combines comfort, elegance, and privacy. The spacious living room with its high-end open kitchen opens directly onto a spectacular 60 sqm terrace, boasting a 270 panoramic view of Lake Geneva and the surrounding mountains.Layout: • Elegant entrance hall with built-in wardrobes • Two bright and spacious bedrooms • Contemporary living area of more than 40 sqm with open kitchen • Two modern bathrooms • Private cellar included • Underground parking space available (for sale or rent) Highlights: • Delivery scheduled for 2027 - construction already underway • Fully customizable finishes (parquet, tiles, kitchen, sanitary fittings) • Minergie P certification for optimal energy performance • Boutique development with only 19 units A rare opportunity in the Lausanne region - the perfect choice for an exclusive residence or a secure long-term investment.****************************************************Im Herzen eines begehrten Wohnquartiers in Prilly erwartet Sie die letzte verfügbare Attikawohnung einer neuen hochwertigen Überbauung mit nur 19 Eigentumswohnungen.Mit 120 m² Wohnfläche vereint dieses einzigartige Dachgeschoss Komfort, Eleganz und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit moderner, offener Küche öffnet sich direkt auf eine spektakuläre Terrasse von 60 m² mit einem...

ULTIMO LOTTO DISPONIBILE!

Una promozione eccezionale da Immocloud!Venite a scoprire i 3 appartamenti rimanenti della PPE LussexOFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!Il lotto 1 è un appartamento unico sul mercato in quanto è stato progettato come una villa adiacente! Con un giardino di 790 m2 e una terrazza di 18 m2, godete di uno spazio esterno eccezionale! L'appartamento di 141 m2 all'interno è stato progettato come un triplex, con le stanze diurne al piano terra, le camere dei bambini al primo piano e l'ultimo piano interamente dedicato alla suite genitoriale con un bagno esclusivo!Il comune di Jouxtens-Mézery si trova nel distretto di Losanna, beneficiando così di tutti i vantaggi di vivere in un ambiente urbano con numerosi negozi, sia quelli del centro città di Losanna che dei grandi centri commerciali della periferia losannese, dei trasporti pubblici con il LEB o il futuro tram e dell'autostrada A9 che consente di raggiungere facilmente i grandi centri urbani della regione del Lago di Ginevra!La PPE Lussex si trova nelle alture di Jouxtens, godendo di una grande apertura a ovest e al Giura. La PPE è in un quartiere tranquillo di ville e circondata da campi e foreste per godere di passeggiate in completa tranquillità.Per questo appartamento, la cucina non è installata; così, avete a disposizione un budget di CHF 35'000.- (incluso nel prezzo di vendita) per scegliere la cucina che desiderate! Fate la vostra cucina su misura per rendere il vostro appartamento unico!Un box è disponibile in aggiunta all'appartamento per CHF 40'000.-, così come posti auto esterni per CHF 10'000.-.Per le spese, dovreste contare circa CHF 360.- al mese. In effetti, l'edificio è dotato di una pompa di calore e di un CECB eccellente che consente di limitare il consumo di riscaldamento.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, sono a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartement rénové de 5.5 pièces + studio indépendant

Situé à 5 minutes à pied du centre de Prilly et de toutes ses commodités, cet appartement d'environ 150 m² habitables a été entièrement rénové avec soin et vous offrira un cadre de vie confortable. Sa configuration, rare sur le marché, inclut un studio indépendant sur le même palier : un véritable atout pour s'adapter à différents modes de vie ou réduire drastiquement ses charges. Un appartement familial spacieux et lumineuxLa pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur deux balcons, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec leur propre balcon. Deux salles d'eau modernes, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, et de grandes armoires encastrées complètent ce bien. Il est possible d'installer une colonne de lavage. Un espace indépendant aux multiples usagesLe studio de 1,5 pièce (env. 28 m²), situé sur le même étage, constitue un véritable atout pour l'appartement. Entièrement équipé, il peut offrir un revenu locatif intéressant, ou être utilisé comme bureau, atelier ou logement pour des proches. Extérieurs et annexesUne cave complète ce bien et plusieurs places de parc sont disponibles en sus du prix. Le nombre de places est à discuter. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, de la flexibilité et un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort. (English version below)Located just a 5-minute walk from the center of Prilly and all its amenities, this fully renovated apartment of approximately 150 sqm offers a comfortable and practical living environment.Its rare layout includes an independent studio on the same floor, a major advantage for flexible living arrangements or to significantly offset housing costs.Spacious and bright living areasThe generous living room benefits from abundant natural light and opens onto two balconies, creating a seamless indoor-outdoor flow. A flue is already in place for the installation of a stove or fireplace.The night area features four bedrooms, three of which have direct access to a private balcony. Two modern bathrooms (one with a shower, one with a bathtub), built-in wardrobes, and the possibility to install a washer-dryer column complete the apartment.Independent studio with multiple usesThe 1.5-room studio (approx. 28 sqm), located on the same floor, is fully equipped and offers excellent flexibility - whether for rental income, a home office, a studio, or accommodation for guests or family members.Additional featuresA cellar is included, and several parking spaces are available at an additional cost (number to be discussed).An ideal property for a family or anyone seeking space, flexibility, and a peaceful living environment without compromising on comfort.

Lot 1 - PPE L'Ondine

Descrizione dell'appartamento Lot 01, PPE L'Ondine Questo sublime attico è un oggetto di carattere che offre prestazioni superbe. Situato all'ultimo piano di un nuovo PPE, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre prestazioni di alto livello. Questo corrisponde perfettamente a una famiglia che cerca spazi interni belli con un grande spazio esterno di 45 m², a due passi da tutto. La vista è libera e offre un magnifico panorama del Lago e delle Alpi. L'appartamento è servito da un ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. Le sue stanze spaziose e luminose offrono una qualità di vita ottimale e spazi accoglienti. Il soggiorno trae vantaggio da ampie finestre che si affacciano su una magnifica terrazza. Ideale per vivere tra interni ed esterni durante i bei giorni.L'edificio sarà riscaldato da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.La distribuzione dell'appartamento è la seguente:? Ingresso con armadi a muro e spazio disponibile? Cucina aperta? Soggiorno? Bagno per gli ospiti? Due camere da letto? Bagno con doccia? Suite principale con bagno e cabina armadioUn posto auto interno è venduto con l'appartamento per 50'000.- CHF in aggiunta al prezzo visualizzato.

Lot 3 - PPE L'Ondine

Descrizione dell'appartamento Lot 03, PPE L'Ondine Situato al 1° piano di un nuovo PPE, questo bell'appartamento di 3,5 locali offre prestazioni di alta qualità. È perfetto per una famiglia o una coppia che cerca spazi interni belli e si trova a due passi da tutto. La vista è libera.I locali spaziosi e luminosi offrono una qualità di vita ottimale e un'atmosfera accogliente. Il soggiorno trae vantaggio da ampie finestre che danno su un balcone di 32 m². Ideale per vivere tra interno ed esterno durante i bei giorni.L'edificio sarà riscaldato da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.? Ingresso? Bagno per gli ospiti? Cucina aperta ? Soggiorno con accesso alla terrazza? Due camere da letto con armadi a muro? Bagno con docciaUn posto auto interno viene venduto con l'appartamento per 50'000.- CHF in aggiunta al prezzo indicato.

Mansarda di 3,5 locali con vista panoramica

Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Prilly, questo nuovo edificio di lusso offre un ambiente di vita privilegiato a due passi da Losanna.A pochi minuti dalle comodità, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici, la residenza combina comfort moderno e qualità della vita.L'edificio, certificato Minergie, risponde alle esigenze di efficienza energetica, sostenibilità e comfort, e propone spazi di vita luminosi grazie a un'esposizione ottimale.L'appartamento beneficia di una superficie abitabile di 88,6 m², completata da due terrazze che totalizzano 53 m², di cui una offre una vista sul Lago di Ginevra, nonché un giardino privato di 77 m².Un posto auto coperto (CHF 40'000.- in più) e una cantina completano questo immobile.

Monolocale in edificio moderno nel cuore di Prilly

Situato a 5 minuti a piedi dal centro di Prilly, questo monolocale costruito nel 2024 al 2° piano di un edificio di 3 piani è molto luminoso e facile da arredare. Grande balcone di 15 m2.A 9 minuti dalla Vaudoise Arena, e a proximità immediata dei trasporti pubblici di Losanna.CONFORTCalmo e luminosoMolto facile accessoGrande balcone di 15 m2Ingresso personalizzabileStanze: 1Superficie abitabile: circa 17 m2Costruzione MinergieRiscaldamento (nessun dato)Disponibilità: da concordareACCESSOA 5 minuti a piedi dal centro di PrillyA 9 minuti con i trasporti pubblici dalla Vaudoise ArenaA 15 minuti dal centro di Losanna con i trasporti pubblici1° pianoIngresso spazioso, grande stanza con cucina aperta, accesso al balcone di 15 m2, bagno di 4,40 m2 con installazione per la lavatrice.Semi-interratoUna cantina nella parte comune.SITUAZIONESituato in posizione ideale vicino a tutte le comodità, si può raggiungere il centro di Losanna in 15 minuti. I trasporti pubblici sono immediatamente vicini.PARTICOLARITÀCostruito nel 2024, questo edificio è particolarmente curato, di aspetto moderno e molto luminoso. Sia per un appartamento perfetto in centro città o per investire, questo monolocale piacerà a prima vista.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

PRILLY - APPARTAMENTO NUOVO 2,5 LOCALI + MANSARDA - VISTA LAGO!

L'APPARTAMENTOIl Lot Quatuor si distingue per una configurazione interna particolarmente ben pensata. Al primo piano della Villa Collonges, questo appartamento di 2,5 locali offre 50,4 m² di superficie abitabile con soffitti alti 3 metri, uno spazio soffitta di 14,4 m² completamente arredabile e una cucina separabile dal soggiorno mediante porte scorrevoli - una flessibilità rara in questa dimensione. L'esposizione sud-ovest, il balcone con vista sul Lago di Ginevra e i materiali originali preservati lo rendono un appartamento unico, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo di lusso. Il LEB è a 2 minuti a piedi, Lausanne-Flon in 10 minuti.Situata in un contesto verde a Prilly, la Villa Collonges è un'opera dell'architetto losannese Jack Cornaz (1946), classificata come patrimonio svizzero. Questo progetto di riabilitazione eccezionale sublima l'eleganza degli anni '40 integrando standard contemporanei di primo piano: pompa di calore aria/acqua di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, triplo vetro, fibra ottica e isolamento completo. I soffitti alti 3 metri, le modanature, le boiseries e i pavimenti in parquet originali sono conservati con cura, testimonianza di una storia architettonica che poche residenze possono rivendicare.PUNTI DI FORZA • Soffitta di 14,4 m² - uno spazio bonus che può essere liberamente arredato secondo le proprie esigenze • Cucina con porte scorrevoli - aperta sul soggiorno o indipendente, si decide • Vista sul Lago di Ginevra dal balcone e dal soggiorno • Altezza sotto il soffitto di 3 metri - un volume che non si trova più nei nuovi edifici • Camera da letto con armadietti originali - vista sulla foresta di Cery • LEB a 2 minuti - Flon/Lausanne centro in 10 minuti senza auto • Villa Collonges, un patrimonio svizzero - un'opera di Jack Cornaz (1946) • Vista sul Lago di Ginevra da ogni appartamento • Modanature, boiseries e pavimenti in parquet originali preservati • Pompa di calore aria/acqua + pannelli fotovoltaici - prestazioni energetiche notevoli • Triplo vetro, fibra ottica, isolamento interno e tetto • Seminterrato comune di lusso: sauna, sala da biliardo, Carnotzet, locale per biciclette e passeggini • Autostrada a 3 km - scuole a 400 m DESCRIZIONE DELLA STANZA PER STANZA • Soggiorno/Sala da pranzo - Esposizione sud-ovest, parquet in legno massiccio, due aperture con vista sul Lago di Ginevra. Altezza sotto il soffitto di 3 metri. Spazio modulare secondo le proprie esigenze. • Cucina - Completa di elettrodomestici a scelta dell'acquirente: armadietti in legno, lavastoviglie. Vantaggio importante: porte scorrevoli che consentono di chiudere o aprire la cucina sul soggiorno secondo l'occasione - apertura conviviale o spazio indipendente, si decide. • Camera da letto - Luminosa grazie a due ampie aperture che danno sulla foresta di Cery. Grande armadietto e armadietti originali. Altezza sotto il soffitto di 3 metri. • Soffitta (14,4 m²) - Spazio bonus che può essere liberamente arredato dall'appartamento: ufficio, cinema, spazio artistico, locali di deposito. Uno spazio aggiuntivo da inventare secondo le proprie esigenze. • Bagno - Dotato di doccia, completo di elettrodomestici. Buona illuminazione grazie a un'apertura in altezza. • Balcone - Spazio esterno davanti alla cucina con vista luminosa sul Lago di Ginevra. • Seminterrato comune - Carnotzet tradizionale, sala da biliardo, sauna, locale sicuro per passeggini e biciclette. Cantina privata di 7,6 m². SEMINTERRATO - SPAZI COMUNI DELLA RESIDENZAIl seminterrato della residenza è completamente ristrutturato per offrire spazi comuni eccezionali, riservati ai soli residenti. Si trova un Carnotzet tradizionale per gli aperitivi e le serate conviviali, una sala da biliardo, una sauna, un locale sicuro per passeggini e biciclette, nonché le cantine private di ogni appartamento e il locale tecnico dell'edificio. Un livello di servizio normalmente riservato alle grandi residenze.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

PRILLY - APPARTAMENTO NUOVO 2.5 LOCALI + MANSARDA - VISTA LAGO!

L'APPARTEMENTL'appartamento Sonate è l'ideale per coloro che cercano l'essenza di una villa padronale in un formato compatto e controllato. Situato al primo piano della Villa Collonges, sviluppa 49,5 m² di spazio abitabile, a cui si aggiunge uno spazio soffitta di 14,1 m² completamente convertibile - ufficio, cinema, laboratorio. L'altezza del soffitto di 3 metri, l'esposizione Sud/Ovest del soggiorno, il balcone con vista sul Lago di Ginevra e il parquet in legno massiccio originale rendono questa proprietà un gioiello con un rapporto charme/prezzo imbattibile nella zona di Prilly. La fermata LEB è a 2 minuti a piedi - il Flon e il centro di Losanna sono a 10 minuti.Situata in un'oasi verde a Prilly, la Villa Collonges è un'opera dell'architetto losannese Jack Cornaz (1946), classificata come patrimonio svizzero. Questo progetto di ristrutturazione eccezionale combina l'eleganza degli anni '40 con gli standard contemporanei: pompa di calore aria/acqua di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, tripla vetrazione, fibra ottica e isolamento completo. L'altezza del soffitto di 3 metri, le modanature, le boiseries e i pavimenti in parquet originali sono conservati con cura, testimoni di una storia architettonica che poche residenze possono rivendicare.PUNTI DI FORZA • Spazio soffitta di 14,1 m² - una stanza bonus che può essere convertita liberamente secondo le vostre esigenze • Vista sul Lago di Ginevra dal soggiorno e dal balcone • Altezza del soffitto di 3 metri - una sensazione usualmente riservata alle grandi proprietà • Camera da letto di 14,8 m² con armadi a muro originali - vista sulla foresta di Cery • Rapporto superficie/prezzo ottimale - ideale per il primo acquisto o investimento locativo di alta gamma • Fermata LEB a 2 minuti - Flon/centro Losanna in 10 minuti senza auto • Villa Collonges, classificata come patrimonio svizzero - un'opera di Jack Cornaz (1946) • Vista sul Lago di Ginevra da ogni appartamento • Modanature, boiseries e pavimenti in parquet originali conservati • Pompa di calore aria/acqua + pannelli fotovoltaici - prestazioni energetiche notevoli • Tripla vetrazione, fibra ottica, isolamento interno e tetto • Seminterrato condiviso: sauna, sala da biliardo, carnotzet, deposito bici/passeggini • Autostrada a 3 km - scuole a 400 m DESCRIZIONE STANZA PER STANZA • Soggiorno/Sala da pranzo - esposizione Sud/Ovest, pavimento in parquet massiccio originale, ampie finestre e cucina aperta. Altezza del soffitto di 3 metri. Vista sul Lago di Ginevra. Carico di storia e luce. • Cucina aperta - funzionale e completamente attrezzata a scelta dell'acquirente: armadi in legno, lavastoviglie. Armoniosamente integrata nel soggiorno/sala da pranzo. • Camera da letto - 14,8 m², luminosa grazie a due ampie finestre con vista sulla foresta di Cery. Grande armadio e armadi a muro originali. Altezza del soffitto di 3 metri. • Soffitta (14,1 m²) - una stanza bonus che può essere convertita liberamente secondo le vostre esigenze: ufficio, cinema, laboratorio. Una stanza aggiuntiva che potete progettare secondo le vostre esigenze. • Bagno - vasca da bagno o doccia all'italiana a scelta dell'acquirente. Buona illuminazione grazie a una finestra alta. • Balcone - spazio esterno davanti al soggiorno con vista luminosa sul Lago di Ginevra. • Seminterrato condiviso - carnotzet tradizionale, sala da biliardo, sauna, deposito bici/passeggini sicuro. Cantina privata di 7,4 m². SEMINTERRATO - SPAZI COMUNI DELLA RESIDENZAIl seminterrato della residenza è completamente ristrutturato per offrire spazi comuni eccezionali, riservati ai soli residenti. Qui troverete un carnotzet tradizionale per i vostri aperitivi e serate conviviali, una sala da biliardo, una sauna, un deposito bici/passeggini sicuro, nonché le cantine private di ogni appartamento e la stanza tecnica dell'edificio. Un livello di servizio usualmente riservato alle grandi residenze.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Lumineux 2,5P dans une PPE neuve!

Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2024, ce bel appartement de 56,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses finitions contemporaines.L'espace de vie, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées et fonctionnelles, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.Le séjour donne accès à un agréable balcon couvert, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison tout en bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme.L'espace nuit comprend une chambre confortable, lumineuse et bien agencée, offrant un cadre reposant.La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une colonne de lavage et de matériaux de qualité, alliant esthétique et praticité.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure (en sus) complètent idéalement ce bien.Ce bien récent, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa situation agréable et sa distribution bien pensée.Im ersten Stock eines 2024 erbauten Gebäudes gelegen, besticht diese schöne 56,5 m² große Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre optimale Aufteilung und ihre zeitgemäßen Ausführungen.Der Wohnbereich, der dank der großen Öffnungen lichtdurchflutet ist, bietet eine warme und freundliche Umgebung. Er öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit klaren und funktionalen Linien, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge ideal ist.Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem angenehmen, überdachten Balkon, der eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit den Außenbereich zu genießen und gleichzeitig einen freien Blick in einer ruhigen Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables, helles und gut eingerichtetes Schlafzimmer, das einen erholsamen Rahmen bietet.Das moderne und elegante Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Waschsäule und hochwertigen Materialien ausgestattet, die Ästhetik und Praktikabilität vereinen.Ein Keller sowie ein Innenparkplatz (extra) runden diese Immobilie ideal ab.Diese neuere Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und stellt dank ihrer angenehmen Lage und der durchdachten Aufteilung eine ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition dar.Located on the 1st floor of a building constructed in 2024, this beautiful 56.5 m² apartment seduces with its brightness, optimal layout and contemporary finishes.The living space, bathed in light thanks to the wide openings, offers a warm and friendly setting. It opens onto a modern, fully-equipped kitchen with clean, functional lines, ideal for everyday use as well as entertaining.The living room gives access to a pleasant covered balcony, a true extension of the interior space, allowing you to enjoy the outdoors in any season while benefiting from an unobstructed view in a quiet environment.The sleeping area includes a comfortable, bright and well-appointed bedroom, offering a restful setting.The modern, elegant bathroom is equipped with a walk-in shower, a washing column and quality materials, combining aesthetics and practicality.A cellar as well as an indoor parking space (extra) ideally complete this property.This recent property, in excellent condition, represents an ideal opportunity for a main residence or investment, thanks to its pleasant location and well-thought-out distribution.Situato al 1 piano di un edificio costruito nel 2024, questo splendido appartamento di 56,5 m² affascina per la sua luminosità, la disposizione ottimale e le finiture contemporanee.Lo spazio abitativo, inondato di luce grazie alle ampie finestre, offre un ambiente caldo e accogliente. Si apre su una moderna cucina completamente...

Residenza di 5,5 locali con prestazioni di alta gamma, con vista libera

La residenza TerraVista si trova in una posizione privilegiata, a meno di 10 minuti da Crissier...dove intimità, charme e modernità si legano in perfetta armonia Grazie alla sua posizione esclusiva nel comune di Renens, a pochi minuti dal centro della città dinamica di Losanna, la residenza gode di un ambiente pacifico e verde, pur essendo vicina a tutte le comodità.Con i suoi giardini, balconi, grandi finestre e la vista mozzafiato sul lago e le Alpi, è un vero invito alla quiete in una città in trasformazione.Questa realizzazione contemporanea, con design industriale, offre una costruzione e finiture di alta qualità per un comfort ottimale.La residenza si distingue per il suo carattere intimo, su scala umana, e comprende 4 appartamenti premium, ciascuno occupante il proprio livello e tutti accessibili tramite una scala o direttamente con un ascensore con accesso personale. Situato al primo piano, questo appartamento N101 è distribuito su circa 134m2 di spazio abitabile, come segue: • Un ingresso accogliente con bagno per gli ospiti • Un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata aperta sullo spazio pranzo e sul salotto • Una suite genitoriale con armadio e bagno (doccia, WC, doppio lavandino) • Tre camere da letto con armadio e bagno Un ampio balcone di 48m2 si estende per tutta la lunghezza delle facciate sud ed est dell'appartamento. Consente di godere di diverse vedute sulla zona circostante, compresa la vista libera sul lago e le Alpi, nonché una luce solare ottimale durante tutta la giornata.Gli spazi esterni offrono un orto privato, nonché un'area comune nel giardino con diverse strutture ricreative. Un "laboratorio" privato di 12m2 nel seminterrato, una cantina di 10m2, un locale per biciclette con 4 posti per questo appartamento e un posto auto esterno (in aggiunta) completano i servizi offerti da questa proprietà. Possono anche essere installate stazioni di ricarica elettrica per auto e biciclette elettriche.Personalizzazione, flessibilità e supportoI finimenti e le rifiniture di alta gamma saranno interamente personalizzati dagli acquirenti. Essi beneficeranno di un supporto su misura da parte di un team di architetti d'interni di fama. La loro professionalità e competenza saranno attivi preziosi per guidare i residenti, offrendo loro raccomandazioni e consigli per concretizzare la loro visione dello spazio ideale.Disponibilità : consegna prevista per l'autunno 2026.Innovativa e rispettosa dell'ambiente, la struttura punta sull'efficienza e sull'efficacia energetica (ad esempio, pompa di calore aria/acqua mediante geotermia, pannelli solari, ecc.).Questa residenza di prestigio incarna valori forti come ecologia, eleganza, comfort e pone un particolare accento sulla sicurezza e sull'intimità, gli elementi fondamentali del progetto. È una vera oasi di tranquillità e rappresenta il luogo di vita ideale per le famiglie che desiderano godere dei vantaggi della vita cittadina senza rinunciare al loro benessere personale.