146 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto l'Ouest lausannois

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Alexis Del Sale

avenue de la gare 65, 1022 Chavannes-près-Renens

Parcheggio
Balcone / Terrazza

2.5 locali, 73m², CHF 680'000.–

Bussigny, 1030 Bussigny

Appartement 2,5 pièces ? 70 m², exposition sud, à 10 min de Lausanne

Vous cherchez un appartement à rénover à Bussigny, à deux pas de Lausanne ? Ce 2,5 pièces de 70 m², situé au 1er étage dans un quartier dynamique, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité généreuse toute la journée ? une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Un bien à fort potentiel, idéalement situé • Exposition sud : clarté naturelle et ambiance chaleureuse toute l'année. • Emplacement central à Bussigny : proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. • Gare de Bussigny à quelques minutes : Lausanne accessible en 10 minutes en train. • Balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur. • 1 place de parc disponible en complément. • Beau potentiel de valorisation grâce à une rénovation à prévoir. Distribution des 70 m²L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, avec une distribution efficace qui optimise chaque mètre carré. Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, du studio d'investissement à la résidence principale repensée selon vos goûts. Bussigny : un secteur recherché de l'Ouest lausannoisBussigny fait partie du district de l'Ouest lausannois, apprécié pour son excellent réseau de transports (gare CFF, bus TL) et sa proximité avec Lausanne, Renens et Morges. Un secteur qui séduit particulièrement les acheteurs en quête d'un bon compromis entre prix, accessibilité et perspective de plus-value après travaux. Un appartement à rénover à Bussigny, une opportunité à saisirIdéal pour un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son intérieur, cet appartement 2,5 pièces avec exposition sud est une occasion rare dans le secteur pour se positionner sur un bien avec un vrai potentiel de valorisation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1030-26-9Discover this apartment that combines brightness and potential in the heart of a dynamic neighborhood. Thanks to its south-facing exposure, this living space stands out for its natural brightness, creating a warm and welcoming atmosphere.The efficient layout of its 70 m² offers optimal space utilization, allowing for smart use of every square meter.In excellent overall condition, this first-floor apartment features 2.5 well-distributed rooms, including a comfortable bedroom and a modern bathroom. Ideal for those seeking an urban retreat, it also offers unmatched proximity to all essential amenities.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1030-26-9Entdecken Sie diese Wohnun...

Parcheggio
Balcone / Terrazza

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3.5 locali, 77m², CHF 1'020'000.–

Appartamento 3.5 locali a Chavannes-près-Renens

Magnifico appartamento 3,5 locali di 77 m2 di superficie abitabile, in attico con grande terrazza di 60 m2, orientamento sud/ovest. Situato in un piccolo edificio in avenue de la gare 65.Attualmente ci sono inquilini fino al 31 agosto 2027.Affitto: 2'080.- comprese le speseAffitto posto auto interno P 7: 120.-Affitto posto auto interno P 16: 120.-Totale: 2320.-Spese PPE: 422.-Due posti auto interni al prezzo di 40'000.- l'unità in più del prezzo di vendita.La situazione è ideale, a 1 km dall'autostrada, a 11 minuti a piedi dalla stazione di Renens, 11 minuti a piedi dall'Università, a 9 minuti a piedi dal metrò, vicino alla nuova Migros, vicino alla stazione degli autobus n° 31 che si dirige alla stazione di Renens, all'Università e a St-Sulpice.Informazioni e visite: Sig. Cappella 078 755 85 90

Chemin de Montaney 40, 1024 Ecublens

4.5 locali, 126m², CHF 1'650'000.–

Bello appartamento in attico di 4,5 locali a Ecublens

Superbo appartamento di 4,5 locali a Ecublens, che offre una generosa superficie di 126 m². Situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo con ascensore, questo luminoso immobile beneficia di grandi finestre con doppio vetro, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il soggiorno spazioso e conviviale si apre su una terrazza. L'appartamento dispone di una cucina aperta completamente attrezzata con accesso a un balcone, bagni moderni con doccia all'italiana e una lavanderia privata. La suite genitoriale, con bagno privato, ha anche accesso al balcone. Una seconda camera, tra le tre camere spaziose, beneficia anch'essa di un'uscita sul balcone. Molti armadi a muro aumentano il valore di questo appartamento eccezionale. Grande cantina con prese elettriche. L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica e una protezione dell'ambiente. Godetevi un quartiere residenziale calmo e verde, vicino al lago, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle autostrade. Percorso sicuro per le scuole. L'EPFL, l'UNIL e la RTS si trovano nelle immediate vicinanze. A disposizione: Un posto auto interno (possibilità di parcheggiare uno scooter in aggiunta a un veicolo) e un posto auto esterno. Fr. 53'000.?. La coproprietà beneficia di un nuovo parco giochi. Un'opportunità da non perdere! Lotto n. 9 del piano allegato.

4.5 locali, CHF 1'535'000.–

NUOVA COSTRUZIONE - 3° PIANO - VISTA LAGO E ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dal rumore, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto delle scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) così come alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi, che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con tende da sole rimovibili.L'appartamento n. 9, con 4,5 locali, situato al 3° piano, che occupa la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

4.5 locali, CHF 1'375'000.–

NUOVA COSTRUZIONE - PLANCHES 6 A PRILLY - 1° PIANO

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Al riparo dalle distrazioni, in seconda linea della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - chiesa» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante le scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate da brise-soleil mobili.L'appartamento n. 1 di 4,5 locali, situato al 1° piano, occupa la facciata a ovest e è attraversante da nord a sud, composto da un generoso spazio diurno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutte le stanze e offre una vista pacifica sull'ambiente verde circostante e sulle Alpi. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

4.5 locali, CHF 1'695'000.–

MANSARDA N°16 - VISTA PANORAMICA SUL LAGO E LE ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della Route de Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto di scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi ambienti di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di approfittare dei grandi balconi, che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'attico N°16 di 4,5 locali, situato al 4° piano, occupa la facciata a gable est e attraversa da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 56m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, e una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 24m2 è accessibile da tutti gli ambienti di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

3.5 locali, CHF 1'075'000.–

MANSARDA N°14 - VISTA PANORAMICA SUL LAGO E LE ALPI

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Riparata dalle distrazioni, nella seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il lotto che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il suolo, libera il piano terra alle aree comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto di scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con ampie finestre che permettono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi, che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate da tende mobili.L'attico N°14, con 3,5 locali, situato al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composto da un generoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutti gli ambienti di vita e offre una vista spettacolare e panoramica sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita di pannelli decorativi con profili verticali. Pareti interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore con energia geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento regolabile da termostati elettrici in ogni ambiente di vita.Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.Finestre e porte con triplo vetro.Tende esterne a comando elettrico.Allestimento cucina: CHF 25'000.-.Bagni, docce o vasche, completi di accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutti gli ambienti tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Piastrelle nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli sulla costruzione e i budget allocati si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un accompagnamento personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre diverse scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di appalto totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione nonché i tempi.www.sdconstruction.chTutti i finimenti sono a discrezione dell'inquilino. Le modifiche alle pareti non portanti, la disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.La durata dei lavori sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

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4.5 locali, 95m², CHF 1'320'000.–

1025 St-Sulpice VD

Appartamento moderno di 4.5 locali

Punti di forza • Ottima posizione geografica • Vicinanza a tutte le comodità • Minergie • Facilmente trasformabile in 3.5 locali • Pannelli solari • Balcone orientato a ovest Appartamento spazioso inizialmente con 3.5 locali e attualmente allestito come 4.5 locali, ideale nel cuore di un'area residenziale ricercata a Saint-Sulpice, vicino al lago e a tutte le comodità.La proprietà gode di un ambiente di vita piacevole e pacifico e si trova a pochi minuti da negozi, trasporti pubblici, scuole e spazi di svago, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e dinamismo.L'appartamento offre una distribuzione funzionale e modulare, con la possibilità di ampliare il soggiorno e fornire ulteriore luminosità. Si compone di una bella cucina aperta, moderna e conviviale, che dà direttamente su un ampio e luminoso soggiorno.La zona notte comprende attualmente tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato dotato di vasca da bagno. Un secondo bagno con doccia completa questo spazio.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua grande terrazza orientata a ovest con vista sul Jura, accessibile da tutti i locali di vita, offrendo uno spazio esterno generoso e ideale per godere dei bei giorni in completa serenità.Una visita? Con grande piacere. Dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Rue de Montassé 1, 1023 Crissier

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3.5 locali, 120m², CHF 1'490'000.–

APPARTAMENTO, LOCALE COMMERCIALE & DEPOSITO

RISUMETOInnanzitutto, l'appartamento spazioso occupa l'intera lunghezza dell'edificio e ha una superficie abitabile di circa 120 m². Risultato dalla trasformazione completa di un'ex annessa di una fattoria nel 1965, incanta con il suo stile vaudese, materiali di qualità e atmosfera calda. La zona giorno, luminosa e rivolta a sud, comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, dotato di un camino in pietra, nonché una cucina completamente attrezzata con zona pranzo. Infine, la zona notte, leggermente a livelli sfalsati, offre due camere da letto, un ampio corridoio e un bagno. Un balcone rivolto a sud consente di godere appieno della vista e della luce solare.Lo spazio commerciale si trova al piano terra con accesso indipendente, l'ufficio ha una superficie di circa 19 m². Si presta perfettamente ad attività professionale, inoltre, una sala conferenze di 31,70 m² offre uno spazio ideale per ricevere clienti.Inoltre, l'immobile dispone di ampi locali nel seminterrato per una superficie totale di circa 117 m², accessibili dal lato sud grazie alla pendenza naturale del terreno. Beneficiando di un'altezza confortevole, è adatto a numerosi usi (laboratorio, deposito, attività artigianale o tecnica), nel rispetto dell'affectazione della zona.Infine, gli esterni, attualmente funzionali, offrono un bel potenziale di sviluppo paesaggistico secondo le esigenze del futuro proprietario. L'ambiente è particolarmente calmo e residenziale, con poco traffico, e beneficia di una ottima insolazione.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO & DELLO SPAZIO COMMERCIALEL'APPARTAMENTO – UN AMBIENTE DI VITA COMFORTEVOLE E LUMINOSO • 3,5 locali – circa 120 m² di superficie abitabile • L'appartamento si sviluppa su tutta la lunghezza dell'edificio e beneficia di un'esposizione a sud, garantendo una buona illuminazione durante tutta la giornata. • Le finestre sono state sostituite nel 2019, migliorando il comfort termico e acustico e contribuendo alla valorizzazione dell'immobile. • Zona giorno • Ampio soggiorno con zona pranzo • Caminetto in pietra che crea un'atmosfera calda • Cucina completamente attrezzata con zona pranzo • Accesso diretto al balcone, ideale per godere della calma e della luce solare • Zona notte • Due camere da letto confortevoli • Ampio corridoio • Bagno • Un alloggio piacevole e funzionale, che consente una vera separazione tra vita privata e attività professionale, restando in prossimità immediata dell'impresa. LO SPAZIO COMMERCIALE – UN LOCALE PER RICEVERE I CLIENTI • Piano terra – accesso indipendente • Ufficio di circa 19 m² • Sala conferenze di circa 31,70 m² • Bagno per gli ospiti Queste aree sono ideali per: • ricevere e consigliare i clienti, • stabilire preventivi e organizzare appuntamenti, • tenere riunioni o presentazioni di progetti. IL DEPOSITO/SEMINTERRATO – UN PUNTO DI FORZA PER UN ARTIGIANO • Superficie di circa 117 m² – accesso a livello dal lato sud • Un vero punto di forza dell'immobile, il deposito è direttamente collegato allo spazio commerciale, formando un'unità di lavoro coerente ed efficiente. Offre: • accesso pratico per attrezzature e materiali. • Usi possibili (a seconda dell'affectazione): • deposito di attrezzi e materiali, • laboratorio, area tecnica o logistica, • parcheggio di veicoli leggeri, macchine o attrezzature professionali. ESTERNI & AMBIENTE • Gli esterni sono attualmente funzionali e presentano un grande potenziale di sviluppo paesaggistico secondo le esigenze del futuro proprietario. • Il settore beneficia di: • un ambiente residenziale calmo, • una ottima insolazione, • una buona accessibilità nella zona ovest di Losanna, • un ambiente discreto, favorevole all'attività artigianale senza disturbi. DATI TECNICI • Anno di trasformazione: 1965 • Riscaldamento: elettrico • Termosifoni con valvole termostatiche nel soggiorno • Termosifoni elettrici nelle camere da letto • Affectazione: abitazione & attività professionale

Le Compte Thomas

Le Compte Thomas

A Crissier, 1023 Crissier

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Balcone / Terrazza
Veduta
+1

5.5 locali, 145m², CHF 1'200'000.–

Attico in duplex di 5,5 locali alle porte di Losanna

All'ultimo piano di una residenza curata nel west di Losanna, questo attico in duplex di 5,5 locali offre quasi 145 m² di superficie abitabile (147 m² pesata), bagnata di luce grazie a un'esposizione a sud-ovest privilegiata.Il primo livello si articola intorno a un ampio spazio di vita che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, prolungato da un balcone che invita a godere delle serate soleggiate. Due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto supplementari e un bagno sono accompagnati da una stanza indipendente equipaggiata con una cucinetta - uno spazio modulare a piacere, sia come camera degli ospiti, studio o studio privato.In precedenza affittato a studenti per CHF 5'700.- al mese, questa proprietà ha dimostrato un rendimento lordo del 5,47%, sostenuto dalla vicinanza immediata alle università. Oggi libero da tutti i contratti di affitto, piacerà sia alle famiglie che agli investitori esperti.Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle grandi arterie, rendendo questo indirizzo un punto di ancoraggio ideale nel cuore di una regione in piena espansione.Una visita è necessaria per apprezzare i volumi e la luminosità di questa rara proprietà sul mercato.

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Balcone / Terrazza
Veduta
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Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

Centre-ville, 1008 Prilly

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Balcone / Terrazza
Ascensore

4.5 locali, 106m², CHF 1'445'000.–

ULTIMI LOTTI VICINI A TUTTE LE COMODITÀ!

LOT 32 - Numéro PPE 32, 3° PIANO Quiet, circondato da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea comprende 16 appartamenti pensati per il comfort e la qualità della vita. Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata fino all'ultimo metro quadrato. L'etichetta Minergie garantisce efficienza energetica e benessere nella vita quotidiana. Balcone, terrazza o giardino prolungano gli spazi di vita secondo il lotto. Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti. Permesso di costruire in vigore - inizio dei lavori previsto per l'ultimo trimestre 2026. Posto auto in più: CHF 50'000.- Nostro parere: • Ambiente di vita unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire in vigore, costruzione imminente Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. Pratiche e appuntamenti su richiesta: dati di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

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Balcone / Terrazza
Ascensore

Vaud, 1025 Saint-Sulpice (Vaud)

Parcheggio

4.5 locali, 100m², CHF 1'350'000.–

Attico contemporaneo a Saint-Sulpice

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Saint-SulpiceSituato in un quartiere calmo e ricercato di Saint-Sulpice, a due passi dal lago, questo appartamento moderno seduce per il suo comfort, i suoi bei volumi e la sua posizione privilegiata vicino alla EPFL e a tutte le comodità.Offre più di 100 m² di spazio abitabile, l'interno si compone di tre camere, tra cui una piacevole suite parentale di 17,5 m² con il suo bagno privato, nonché due camere di 12,5 m² ciascuna. L'insieme offre un ambiente di vita funzionale e confortevole, perfettamente adattato a una famiglia o a un investimento di qualità.Un 12 m² di terrazza prolunga gli spazi di vita e offre uno spazio esterno piacevole, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico.L'appartamento beneficia anche di un riscaldamento a pavimento a gas, che fornisce un calore dolce e omogeneo, nonché un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.I vantaggi • Saint-Sulpice, Vaud • Superficie PPE di 107 m² • Quartiere calmo e residenziale • Prossimità al Lago di Ginevra • Negozi e comodità nelle vicinanze • 3 camere, tra cui una suite parentale con bagno • Terrazza di 12 m² • Riscaldamento a pavimento a gas • 2 posti auto interni, disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per unità, in aggiunta al prezzo di venditaUn investimento già valorizzatoL'appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 3'695.- al mese, offrendo così un reddito locativo esistente all'acquirente.Il contratto di locazione attuale può essere risolto, sotto riserva del rispetto delle condizioni e dei termini legali applicabili.Un bene che combina qualità della vita, posizione ricercata e potenziale di investimento, nel cuore di Saint-Sulpice.

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Maklouf Ryan

Maklouf Ryan

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Piscina

4.5 locali, 102m², CHF 1'450'000.–

A Prilly, 1008 Prilly

Appartamento di 4,5 locali in un ambiente sicuro e verde

Idealemente situato a Prilly, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo appartamento completamente ristrutturato nel 2021 seduce con i suoi finimenti di alta gamma e il suo ambiente di vita intimo, a solo pochi minuti dal centro di Losanna.Con 4,5 locali e una superficie ponderata di circa 102 m² (di cui 92 m² abitabili), offre un layout armonioso e luminoso. L'ingresso conduce a tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, nonché un bagno supplementare. Il soggiorno spazioso, bagnato di luce grazie a grandi finestre, si apre su una cucina moderna e perfettamente attrezzata, prolungata da un balcone-terrazza di 19 m² che offre una piacevole vista verde, uno scorcio sul lago e una prospettiva libera sulla catena del Giura.Pensato per coniugare comfort e qualità della vita, questo immobile dispone anche di un posto auto interno e di un accesso diretto agli spazi comuni esterni e alle strutture di benessere della residenza: piscina esterna, area giochi, orto collettivo, sala fitness e sauna – un privilegio raro a due passi dal centro città.

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Piscina

Naziha Masson

Naziha Masson

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Balcone / Terrazza
Garage

6.5 locali, 150m², CHF 1'720'000.–

CH, 1008 Prilly

5,5 locali ristrutturati con studio indipendente Un'opportunità rara

In una residenza curata che risale al 1989, sublimata da una ristrutturazione completa nel 2025, questo appartamento di circa 150 m² con uno studio indipendente di 28 m² offre un equilibrio ideale tra comfort familiare, bei volumi e valore patrimoniale.- Ristrutturato con bei materiali- Cucina di alta gamma- Ogni camera da letto gode di un balcone privato- Box semplice: CHF 35'000.- compreso nel prezzo- Studio con balcone, attualmente affittatoIl reddito da locazione contribuisce al finanziamento dell'immobile e rafforza la sua dimensione patrimoniale.I residenti godono di un giardino comune con possibilità di orto.Parcheggi disponibili a pagamento:- Box doppio: CHF 55'000.-- Posto esterno: CHF 25'000.-

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Chemin du Lussex 13, 1008 Prilly

4.5 locali, 147m², CHF 1'530'000.–

ULTIMO LOTTO DISPONIBILE!

Una promozione eccezionale da Immocloud!Venite a scoprire i 3 appartamenti rimanenti della PPE LussexOFFERTA: ASSUNZIONE DELLE SPESE NOTARILI CHF 1'000.-!Il lotto 1 è un appartamento unico sul mercato, poiché è stato progettato come una villa adiacente! Con un giardino di 790 m2 e una terrazza di 18 m2, godete di uno spazio all'aperto eccezionale! L'appartamento di 141 m2 è stato progettato come un triplex, con le aree living al piano terra, le camere dei bambini al primo piano e l'ultimo piano interamente dedicato alla suite genitoriale con un bagno esclusivo!Il comune di Jouxtens-Mézery si trova nel distretto di Losanna, beneficiando di tutti i vantaggi di vivere in un ambiente urbano con numerosi negozi, sia nel centro città di Losanna che nei grandi centri commerciali della periferia losannese, i trasporti pubblici con il LEB o il tram del futuro e l'autostrada A9, che consente di raggiungere facilmente i grandi centri urbani dell'arco lemànico!La PPE Lussex si trova nelle alture di Jouxtens, godendo di una grande apertura ad ovest e al Giura. La PPE è in un quartiere di ville tranquillo e circondato da campi e foreste per godere di passeggiate in tutta tranquillità.Un box è disponibile come opzione per l'appartamento per CHF 40'000.-, così come posti auto all'aperto per CHF 10'000.-.Per le spese, è necessario contare circa CHF 360.- al mese. In effetti, l'edificio è dotato di una pompa di calore e di un CECB eccellente, che consente di limitare il consumo di riscaldamento.Per qualsiasi richiesta, domanda e per fissare una visita sul posto, sono a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Chemin de l'Ondine 1, 1008 Prilly

5.5 locali, 145m², CHF 1'885'000.–

Lot 1 - PPE L'Ondine

Descrizione dell'appartamento Lot 01, PPE L'Ondine Questo sublime attico è un oggetto di carattere che offre prestazioni superbe. Situato all'ultimo piano di un nuovo PPE, questo superbo appartamento può essere diviso in 4,5 o 5,5 locali secondo le esigenze degli acquirenti. Offre prestazioni di alta gamma. Ciò corrisponde perfettamente a una famiglia che desidera bei spazi interni con un grande spazio esterno di 45 m², e che si trova a due passi da tutto. La vista è libera e offre un magnifico panorama del Lago e delle Alpi. L'appartamento è servito da un ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. I suoi ampi e luminosi locali offrono una qualità di vita ottimale e spazi accoglienti. Il soggiorno trae vantaggio da ampie finestre che danno su una magnifica terrazza. Ideale per vivere tra interno ed esterno durante i bei giorni.L'edificio sarà riscaldato da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.La distribuzione dell'appartamento è la seguente:? Ingresso con armadi a muro e spazio disponibile? Cucina aperta? Soggiorno? Bagno per gli ospiti? Tre o quattro camere da letto? Bagno con doccia? Suite genitoriale con bagno e cabina armadioUn posto auto coperto è venduto con l'appartamento per 50'000.- CHF in aggiunta al prezzo visualizzato.

Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

Nouveau projet, 1008 Prilly

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore

4.5 locali, 108m², CHF 1'445'000.–

PERMESSO IN VIGORE - ULTIMI LOTTI DA ACQUISTARENEL CENTRO DI PRILLY!

LOT 12 - Numéro PPE 12, 1ER ÉTAGEQuiet, circondato da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea riunisce 16 appartamenti pensati per il comfort e la qualità della vita.Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata fino all'ultimo metro quadrato. L'etichetta Minergie garantisce l'efficienza energetica e il benessere nella vita quotidiana. Balcone, terrazza o giardino prolungano gli spazi di vita secondo il lotto.Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire in vigore - inizio dei lavori previsto per l'ultimo trimestre 2026.Posto auto per CHF 50'000.- in più.Nostro parere: • Ambiente di vita unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire in vigore, inizio dei lavori imminente Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.Pratiche e appuntamenti su richiesta: dettagli di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

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Thomas Jaquet

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3.5 locali, 95m², CHF 1'525'000.–

Attique, 1008 Prilly

COUP DE COEUR - LOFT D'ECCEZIONE CON TERRAZZA A SUD!

LOT 41 - Numéro PPE 41, ATTIQUESituato in una zona tranquilla, circondato da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea comprende 16 appartamenti progettati per il comfort e la qualità della vita.Volumi spaziosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata al metro quadrato più vicino. L'etichetta Minergie garantisce un'alta efficienza energetica e benessere quotidiano. Balconi, terrazze o giardini prolungano gli spazi di vita a seconda del lotto.Fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire in vigore - inizio lavori pianificato per l'ultimo trimestre del 2026.Posto auto disponibile per CHF 50'000.- extra.Nostro parere: • Ambiente di vita unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire concesso, inizio lavori imminente Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.Documenti e appuntamenti su richiesta: dettagli di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

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2.5 locali, 53m², CHF 660'000.–

., 1008 Prilly

Nel cuore di Prilly

APPARTAMENTO LUP DI 2.5 LOCALI - UN INVESTIMENTO SICURO E PERFORMANTEScopri questo bell'appartamento nuovo di 2.5 locali, situato in un ambiente calmo e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente è in affitto.Un'opportunità rara per gli investitori che cercano sia la sicurezza locativa, sia il rendimento attraente e la valorizzazione a lungo termine.Punti di forza dell'appartamento • Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. • Statuto LUP: spese inquadrate, forte domanda di locazione, con affitti plafonati e controllati per 25 anni. • Rendita attraente: ideale per generare entrate regolari con un investimento iniziale gestito. • Costruzione nuova: materiali di qualità, alta performance energetica, manutenzione ridotta. • Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole. • Posti auto disponibili (in aggiunta - CHF 40'000.-). Un investimento immobiliare sicuro e sostenibileGrazie al suo statuto LUP, questo appartamento garantisce una stabilità locativa e un valore duraturo nel tempo.Un bene ideale per costituire o rafforzare il tuo patrimonio immobiliare, con la tranquillità di un investimento intelligente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 - 13° piano / Torre Bel-AirCH-1003 Losanna021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlStai pianificando di vendere la tua proprietà?Richiedi ora una stima gratuita e senza impegno.

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