18 risultati - Appartamenti in vendita: 1273 (Arzier-Le Muids)

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3.5 locali, 53m², CHF 799'000.–
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1273 Arzier-Le Muids

Appartamento 3,5 locali con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

In un quartiere residenziale di alta qualità, scoprite questo nuovo appartamento di 3,5 locali al primo piano di una villa composta da sole due unità abitative. Un luogo di vita privilegiato, ideale per una coppia che desidera godere di un ambiente pacifico e di una vista magnifica sul Lago di Ginevra e le Alpi.Situata alla fine di una strada senza uscita, questa proprietà beneficia di una situazione calma e preservata, lontana dal traffico. La luce naturale e l'apertura sul paesaggio conferiscono all'appartamento un'atmosfera piacevole e serena.Lo spazio di vita si apre su un bel balcone con vista sul lago, invitando a godere di un caffè al sole o di un momento di relax di fronte al panorama. Nel corso delle stagioni e delle ore, le variazioni di luce sul lago e sulle montagne offrono uno spettacolo costantemente rinnovato.Una distribuzione pensata per il vostro comfortL'appartamento comprende: • un ingresso; • uno studio, ideale per il telelavoro o le attività personali; • una camera da letto; • un bagno con doccia all'italiana; • un soggiorno luminoso con accesso al balcone con vista sul lago; • una grande cantina privata; • una lavanderia privata nel seminterrato. Un interno a vostra immagineFirmando prima dell'inizio dei lavori, avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture interne del vostro appartamento, per creare un interno che rifletta i vostri gusti e il vostro stile di vita.Una proprietà rara che combina il comfort della costruzione nuova, l'intimità di una piccola coproprietà e una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Contattateci per scoprire questo progetto e le sue possibilità di personalizzazione.Esterno:1 posto auto all'aperto in più: CHF 15'000.-1 posto auto in un box: CHF 25'000.-(I posti auto sono obbligatori.)

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4.5 locali, 95m², CHF 980'000.–
Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

Residenza dell'Antica Fucina ad Arzier

Nel cuore del villaggio ricercato di Arzier-Le Muids, in un ambiente residenziale vicino a Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge offre un ambiente di vita privilegiato in cui calma, natura e comfort contemporaneo si incontrano armoniosamente.Questo sviluppo esclusivo è composto da 9 appartamenti progettati con cura, che offrono spazi luminosi, finiture di qualità e un'architettura elegantemente integrata nel suo ambiente. Ogni alloggio è stato progettato per rispondere alle aspettative della vita moderna, preservando al tempo stesso un'atmosfera calda e autentica.Gli appartamenti al piano terra beneficiano di ampie terrazze e giardini privati, vere e proprie estensioni degli spazi di vita, ideali per godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde e pacifico.Gli appartamenti in mansarda seducono con i loro volumi generosi e il loro carattere unico. I loro solai abitabili sono un vero e proprio vantaggio, offrendo uno spazio aggiuntivo da plasmare liberamente secondo i propri desideri e progetti di vita.La residenza è ideale per la sua posizione e offre un'ottima accessibilità. La stazione ferroviaria di Arzier consente di raggiungere rapidamente Nyon e tutte le sue comodità, mentre l'autostrada si trova a solo pochi minuti di distanza. Scuole, negozi di prossimità e infrastrutture di svago completano una vita quotidiana che combina comfort e praticità.La Résidence de l'Ancienne Forge offre un'opportunità rara di acquistare un bene nuovo in un ambiente ricercato, in cui la qualità della vita si esprime in armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

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3.5 locali, 95m², CHF 1'050'000.–
Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

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3.5 locali, 85m², CHF 960'000.–
Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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5.5 locali, 183m², CHF 2'280'000.–
A Arzier-Le Muids, 1273 Arzier-Le Muids

Appartamento eccezionale con vista panoramica

Il comfort di una villa a un solo piano, la semplicità di un appartamento di alto standard: un bene raro dove eleganza, luce e serenità si congiungono nella vita quotidiana.Situato in una zona residenziale calma e verde, questo appartamento eccezionale offre una qualità di vita notevole. Perfettamente mantenuto e realizzato con materiali nobili e intemporali, attirerà acquirenti alla ricerca di un bene chiavi in mano, senza lavori, che combini comfort, spazio e facilità di manutenzione.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso dotato di armadi a muro su tutta l'altezza rivela la cura apportata alla gestione e offre notevoli capacità di stoccaggio.Il cuore dell'appartamento si articola intorno a una magnifica zona living di circa 50 m², bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture. Questo spazio si apre su una superba terrazza di grandi dimensioni, un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Dotata di una elegante pergola, consente di godere appieno dei bei giorni mentre si beneficia di una vista panoramica sul lago di Ginevra e il Monte Bianco su un contesto verde.Uno spazio raro, ideale per ricevere, condividere pasti all'aperto o semplicemente gustare la calma circostante.La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, coniuga raffinatezza e funzionalità. Il suo piano di lavoro in granito nero e i numerosi spazi di stoccaggio sedurranno gli amanti delle prestazioni di alto livello.Lo spazio notte comprende tre camere da letto, tra cui una bella suite principale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo spazio progettato per il comfort di tutta la famiglia.Per un benessere assoluto, l'appartamento dispone anche di uno spazio privato che comprende una zona fitness, una sauna e un bagno turco con doccia.Le prestazioni tecniche sono all'altezza del livello del bene: tende motorizzate e comandate a distanza, produzione di acqua calda mediante pannelli solari e addolcitore d'acqua.Un ampio garage di 36 m² può comodamente ospitare due veicoli e dispone di una stazione di ricarica elettrica.Infine, gli spazi esterni sono mantenuti da un concierge e un paesaggista, le cui prestazioni sono incluse nelle spese del PPE. Si beneficia così di tutti i vantaggi di una villa a un solo piano, senza le costrizioni legate alla sua manutenzione.Un bene luminoso, spazioso e perfettamente mantenuto, che offre un ambiente di vita privilegiato in cui ogni dettaglio è stato pensato per il comfort e la tranquillità.

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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5.5 locali, 163m², CHF 1'475'000.–
Arzier-Le Muids, 1273 Arzier-Le Muids

Superbo duplex contemporaneo: Lo spazio e il giardino di una casa

Idealement situé au centre du village, ce superbe appartement en duplex allie parfaitement le calme de la campagne et la connectivité urbaine. À seulement quelques pas de la gare, vos déplacements en train vers Nyon et Genève n'ont jamais été aussi simples. Pensé comme une véritable maison, ce bien vous offre de magnifiques volumes et un cadre de vie privatif tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété haut de gamme de seulement 9 lots. Vous serez immédiatement séduit par la qualité irréprochable de sa construction, ainsi que par son chauffage géothermique garantissant une excellente efficacité énergétique et de faibles charges de copropriété. Un rez-de-chaussée baigné de lumière et tourné vers la nature. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Réchauffé par un poêle à bois chaleureux, le séjour se prolonge tout naturellement vers l'extérieur sur une belle terrasse et un jardin privatif verdoyant. La cuisine ouverte a été conçue avec des matériaux nobles et des équipements de pointe, incluant notamment un plan de cuisson Teppanyaki pour les amateurs de gastronomie et une cave à vin intégrée. À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille idéalement un coin lecture ou un bureau pour le télétravail. Cet espace dessert : • Une suite parentale privative avec sa salle de douche à l'italienne ; • Deux chambres lumineuses, parfaites pour des enfants ou des invités ; • Une salle de bain contemporaine. De nombreuses armoires encastrées et une buanderie privative complètent ce niveau pour un confort quotidien absolu. Un emplacement idéal et des prestations complètes Pour les familles, l'emplacement est parfait : le nouveau collège du Bix, dont l'ouverture est imminente, se trouve à deux pas. Le bien profite également d'une grande cave privative, d'un local à vélos et de deux places de parc dans le garage souterrain, équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique (disponibles en sus pour CHF 75'000.- l'ensemble). Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-26-6

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5.5 locali, 174m², CHF 1'695'000.–
Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

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4.5 locali, 95m², CHF 980'000.–
Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

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1 / 13
3.5 locali, 73m², CHF 775'000.–
Chem. de la Petolière 6, 1273 Arzier-Le Muids

3,5 locali con giardino, balcone e 2 posti auto

In un ambiente piacevole e verde, scopri questo appartamento di 3,5 locali che offre una configurazione particolarmente piacevole grazie ai suoi due spazi esterni orientati Est e Ovest.L'appartamento beneficia, da un lato, di un balcone orientato a Est e, dall'altro, di una terrazza di circa 15 m² prolungata da un giardino privato di circa 50 m² orientato a Ovest. Uno spazio di vita supplementare vero e proprio, ideale per godersi le belle giornate, ricevere amici o semplicemente rilassarsi alla fine della giornata.L'interno è composto da un soggiorno con zona pranzo, una cucina indipendente, due camere da letto e un bagno con vasca e WC.L'insieme è in buone condizioni generali e è stato mantenuto con cura. Alcuni lavori di rinnovamento, principalmente di pittura, permetteranno facilmente di rimettere l'appartamento a nuovo. La cucina, funzionale ma di concezione più antica, offre anche un interessante potenziale di modernizzazione.I punti di forza • Appartamento di 3,5 locali • Due camere da letto • Balcone orientato a Est • Terrazza di circa 15 m² • Giardino privato di circa 50 m² orientato a Ovest • Soggiorno con zona pranzo • Bagno con vasca e WC • Appartamento in buone condizioni generali • Lavori principalmente limitati a un rinnovamento • Ambiente residenziale e verde • Posizione pratica tra campagna e servizi • Riscaldamento a pellet • Base di rinnovamento in posto. • 1 posto auto esterno per 15'000.- e 1 posto auto interno per 30'000.- completano questa offerta (in aggiunta) • Una posizione particolarmente praticaL'appartamento beneficia di una posizione che consente di godere di un ambiente più rurale pur restando perfettamente connessi ai principali assi e servizi.NUOVO NEL COMUNE: questo nuovo centro scolastico accoglierà gli studenti di 5 COMUNI e coprirà i livelli dalla 5P alla 6P (sistema HarmoS) / Arzier-Le Muids / Genolier / Givrins / Saint-Cergue / TrélexL'accesso autostradale si trova a circa 7 minuti in auto, mentre il centro di Gland è raggiungibile in circa 14 minuti.Scuola, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, clinica e ufficio postale si trovano a pochi minuti, offrendo un'organizzazione quotidiana particolarmente confortevole.Questa posizione si adatterà sia a una coppia che a una famiglia che cerca pace, ampi spazi esterni e buona accessibilità. L'appartamento è attualmente affittato. Gli inquilini stanno attivamente cercando una nuova casa, e la data di disponibilità sarà concordata.Alcune foto hanno subito un trattamento basato sull'intelligenza artificiale per ottimizzare la loro presentazione, senza modificare le caratteristiche effettive o la configurazione della proprietà.Ulteriori informazioni e visite su appuntamento.Studio di finanziamento offerto: https://ben.immo/it/nexilis-immobilier/appartamento-arzier

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Nuova costruzione
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4.5 locali, 102m², CHF 1'360'000.–
A Arzier, 1273 Arzier

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con giardino

Situato in un ambiente calmo e verde nella comune di Arzier-le-Muids, all'interno della promozione PPE Les Chamois, questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra fa parte di un progetto esclusivo di solo quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea e raffinata.Beneficiando di una superficie PPE pesata di circa 152 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Dall'ingresso, un corridoio con armadio integrato conduce a una piacevole sala da pranzo che include un soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata e con un budget confortevole, si integra armoniosamente nel tutto, offrendo uno spazio conviviale e funzionale.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con bagno privato. Un secondo bagno completa lo spazio, così come un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata. Le ampie aperture offrono una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto all'esterno.Un vero e proprio vantaggio di questo appartamento, un magnifico giardino privato di circa 363 m2, che include una terrazza di 26 m2, invita a godere appieno di un ambiente di vita pacifico, tra comfort moderno e natura.I finimenti sono di qualità, con parquet nelle stanze da pranzo e nelle camere da letto, piastrelle nelle aree umide, nonché una cucina e attrezzature sanitarie che beneficiano di budget generosi. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica.I posti auto, un locale biciclette e una cantina privata completano questa proprietà, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Grazie alla sua posizione, la proprietà beneficia di un accesso facile alle comodità quotidiane, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili in pochi minuti, mentre gli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, comfort e qualità della costruzione in un ambiente privilegiato.

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5.5 locali, 182m², CHF 2'280'000.–
Chemin des Lys 7, 1273 Arzier-Le Muids

Superbo appartamento su un solo livello

Arzier-Le Muids Si tratta di una incantevole comune svizzera di 2'954 abitanti situata nel canton Vaud, ubicata ai piedi del Giura e della pianura. Questo villaggio offre un ambiente di vita pacifico, caratterizzato dalla sua natura circostante, paesaggi rurali e attività locali, che favoriscono i circuiti brevi e la vita comunitaria.Caratteristiche di Arzier-le-Muids :Ambiente naturale : La comune offre un ambiente verde ai piedi del Giura, ideale per gli amanti della natura.Vita locale : Una vita comunitaria attiva è presente, che consente di scambiare informazioni sulle attività delle società locali, la vita politica e sociale.Artigianato e terroir : La comune valorizza i suoi artigiani e le sue fattorie, promuovendo così i circuiti brevi.Ambiente di vita : È un luogo privilegiato per i residenti, che offre un'atmosfera da villaggio in Svizzera. Bellissimo appartamento con vista panoramica Questo appartamento è eccezionale, nulla è lasciato al caso, i proprietari hanno messo molto gusto e i materiali sono di alta qualità. L'ingresso è spazioso e beneficia di numerosi armadi a muro dal pavimento al soffitto. Molte possibilità di stoccaggio.Nel corridoio, un bagno separato e una lavanderia privata con macchine. Nella parte posteriore, un'area fitness con sauna, bagno turco dotato di doccia. Se interessati, l'attrezzatura del Wellness Perfect può essere acquistata per 15'000.- franchi, da discutere.La cucina è progettata con molto stoccaggio sotto forma di cassetti, la sua attrezzatura Miele per il forno, frigorifero e piano cottura in ceramica (induzione). Il piano di lavoro è in granito nero con stoccaggio sotto la barra.Il soggiorno di 50 m2 è molto piacevole e dà accesso a una bella terrazza con vista mozzafiato.Un bel bagno nel corridoio, seguito da uno studio, una camera da letto con accesso a un giardino sullo stesso livello, una camera da letto per i genitori con doccia privata e un armadio, questo collegato alla terrazza. Una stanza è allestita negli annessi, attualmente un'area benessere.Tutte le persiane sono elettriche e dotate di telecomando, l'approvvigionamento di acqua calda è fornito da pannelli solari, il patio sulla terrazza è dotato di un ombreggiatore automatizzato.La rete idrica è dotata di un addolcitore a sale e la manutenzione viene eseguita una volta all'anno. Il garage principale è dotato di una porta automatica e di un accesso in pavimento, che conduce al box di 36 m2 dove possono essere parcheggiate due auto. Una stazione di ricarica è installata all'interno.La manutenzione delle aree esterne è regolarmente monitorata da un concierge e un giardiniere paesaggista. (incluso nelle spese PPE)La disponibilità dell'immobile è prevista per il 1° febbraio 2027.A causa del traffico, non sarà possibile effettuare visite il venerdì sera, massimo fino alle 16:00.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 7
4.5 locali, 102m², CHF 1'177'000.–
A Arzier, 1273 Arzier

Magnifico appartamento di 4.5 locali

Situato in un ambiente calmo e verde nella comune di Arzier-le-Muids, all'interno della promozione PPE Les Chamois, questo elegante appartamento di 4.5 locali al 1° piano fa parte di un progetto esclusivo di soli quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea e raffinata.Beneficiando di una superficie PPE pesata di circa 114 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Dall'ingresso, un ingresso con armadio integrato conduce a una piacevole zona living che comprende un soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata e con un budget confortevole, si integra armoniosamente nel complesso, offrendo uno spazio conviviale e funzionale.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una bella suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno completa lo spazio, così come un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata. Le ampie aperture offrono una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto all'esterno.I finimenti sono di qualità, con parquet nelle zone living e nelle camere da letto, piastrelle nelle aree umide, nonché una cucina e attrezzature sanitarie che beneficiano di budget generosi. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica.I posti auto, una stanza per le biciclette e una cantina privata completano questa proprietà, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Grazie alla sua posizione, la proprietà beneficia di un accesso facile alle comodità quotidiane, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili in pochi minuti, mentre gli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, comfort e qualità della costruzione in un ambiente privilegiato.

Nuova costruzione
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4.5 locali, 102m², CHF 1'275'000.–
A Arzier, 1273 Arzier

Magnifico appartamento di 4.5 locali con giardino

Situato in un ambiente calmo e verde nella comune di Arzier-le-Muids, all'interno della promozione PPE Les Chamois, questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra fa parte di un progetto esclusivo di solo quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea e raffinata.Beneficiando di una superficie PPE pesata di circa 130 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Dall'ingresso, un corridoio con armadio integrato conduce a una piacevole zona giorno che comprende un soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata e con un budget confortevole, si integra armoniosamente nel tutto, offrendo uno spazio conviviale e funzionale.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una bella suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno completa lo spazio, così come un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata. Le ampie aperture offrono una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto all'esterno.Un vero e proprio vantaggio di questo appartamento, un magnifico giardino privato di circa 196 m2, che include una terrazza di 17 m2, invita a godere appieno di un ambiente di vita pacifico, tra comfort moderno e natura.I finimenti sono di qualità, con parquet nelle zone giorno e nelle camere da letto, piastrelle nelle aree umide, nonché una cucina e attrezzature sanitarie che beneficiano di budget generosi. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica.I posti auto, una stanza per le biciclette e una cantina privata completano questa proprietà, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Grazie alla sua posizione, la proprietà beneficia di un accesso facile alle comodità quotidiane, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili in pochi minuti, mentre gli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, comfort e qualità di costruzione in un ambiente privilegiato.

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4.5 locali, 102m², CHF 1'360'000.–
1273 Arzier Le Muids

Piano terra - Costruzione nuova - Arzier - Lot B1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intimista tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intimista composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in uno spirito vero di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 152 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 363 m², complementato da una bella terrazza di 26,6 m², offrendo un'autentica estensione degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno propone un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda per la vita quotidiana. La cucina contemporanea è completamente attrezzata e beneficia di budget confortevoli, integrandosi armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture selezionate con cura.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia inoltre di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e pavimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un ambiente residenziale pacifico vicino ai campi e alla foresta, perfetto per passeggiate, attività all'aperto e una vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è accessibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, salotto da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa particolarmente confortevole per la mobilità quotidiana. Gli assi stradali principali sono anch'essi rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza di dimensioni umane, che combina comfort contemporaneo, ambiente naturale e vicinanza immediata alla regione del Lago di Ginevra.

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4.5 locali, 102m², CHF 1'275'000.–
1273 Arzier Le Muids

Piano terra - Nuova costruzione - Arzier - Lot A1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo bell'appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in uno spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 130 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 196 m², arricchito con una bella terrazza di 17 m², che offre una vera e propria estensione degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno propone un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda nella vita quotidiana. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e beneficiante di budget confortevoli, si integra armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, è stato realizzato un importante allestimento paesaggistico per rafforzare il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo nel contempo calma, intimità e qualità della vita per i residenti. Ogni appartamento beneficia inoltre di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, bagni e pavimenti.SITUAZIONE & STILE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua alta qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un'area residenziale pacifica a immediata vicinanza dei campi e del bosco, perfetta per passeggiate, attività all'aperto e una vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è raggiungibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria di NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa particolarmente confortevole per la mobilità quotidiana. Gli assi stradali principali sono anch'essi rapidamente raggiungibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi una rara opportunità per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza di dimensioni umane, che combina comfort moderno, ambiente naturale e vicinanza immediata alla regione del Lago di Ginevra.

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4.5 locali, 115m², CHF 1'320'000.–
1273 Arzier-le-Muids

In esclusiva - Vista panoramica sul lago e le montagne, terrazza e giardino

Abby Bryand Immobilier presenta in esclusiva - Vista panoramica sul lago e le montagne, terrazza e giardino privatoArzier-Le Muids | 115 m² | Terrazza di 50 m² | Giardino privato di circa 150 m²Un panorama spettacolare sul lago, la natura tutt'intorno e ampi spazi esterni: questo appartamento combina gli ingredienti per uno spazio di vita privilegiato.Situato al piano terra di una residenza recente con solo tre appartamenti, all'interno di un dominio privato e sicuro, questo immobile moderno e luminoso seduce con il suo ottimo stato e l'ambiente verde.Il soggiorno trae pieno vantaggio dalla vista e si apre su una grande terrazza di 50 m², prolungata da un giardino privato di circa 150 m². Un ambiente ideale per pranzare all'aperto, fare giardinaggio o semplicemente contemplare il lago e le montagne nel corso delle stagioni. La cucina contemporanea, completamente attrezzata con elettrodomestici ZUG e Siemens, completa questo spazio conviviale.Lo spazio notte comprende una camera da letto principale di 16 m² con vista lago, una seconda stanza di 13 m² e un bagno con vasca. Una stanza polivalente di 19 m², con accesso che consente un uso indipendente, offre belle possibilità per uno studio, un'area di relax o un'attività a domicilio.Una stanza interna senza luce naturale, attualmente utilizzata come cabina armadio e cantina, nonché una lavanderia, completano l'appartamento. Una cantina supplementare di 6,4 m² e due posti auto nel garage sotterraneo offrono un comfort apprezzabile. Sono disponibili anche spazi esterni comuni.Parquet, tripla vetrazione, tende elettriche, riscaldamento a pavimento e pompa di calore contribuiscono al comfort quotidiano. L'appartamento dispone anche di dotazioni integrate: armadi, scaffali e scrivanie. La possibilità di aggiungere una doccia costituisce un potenziale aggiuntivo da studiare.Vicino al villaggio e alla stazione ferroviaria, questo indirizzo consente di godere della natura restando vicino ai servizi e agli accessi autostradali di Nyon e Gland. L'accesso all'appartamento dal giardino avviene attraverso alcuni gradini.Un luogo di vita dove la vista e gli spazi esterni prendono tutta la loro dimensione. Contattate Abby per organizzare una visita.Abby Bryand ImmobilierTelefono / WhatsApp: +41 79 273 41 47abby@abbybryand-immo.chwww.abbybryand-immo.com

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4.5 locali, 102m², CHF 1'177'000.–
1273 Arzier Le Muids

Mansarda - Nuova costruzione - Arzier - Lot A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intimista tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intimista composta da soli quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE ponderata di 114 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di una bella terrazza di 17,4 m², che offre un'autentica estensione degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno propone un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperta all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda per la vita quotidiana. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e beneficiante di budget confortevoli, si integra armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia anche di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e pavimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Jura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un ambiente residenziale pacifico vicino ai campi e alla foresta, perfetto per passeggiate, attività all'aperto e una vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è accessibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente un facile accesso a Nyon e all'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa particolarmente confortevole per la mobilità quotidiana. Gli assi stradali principali sono anch'essi rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza in scala umana che combina comfort contemporaneo, ambiente naturale e vicinanza immediata alla regione del Lago di Ginevra.

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