Abby Bryand Immobilier presenta in esclusiva - Vista panoramica sul lago e le montagne, terrazza e giardino privato
Arzier-Le Muids | 115 m² | Terrazza di 50 m² | Giardino privato di circa 150 m²
Un panorama spettacolare sul lago, la natura tutt'intorno e ampi spazi esterni: questo appartamento combina gli ingredienti per uno spazio di vita privilegiato.
Situato al piano terra di una residenza recente con solo tre appartamenti, all'interno di un dominio privato e sicuro, questo immobile moderno e luminoso seduce con il suo ottimo stato e l'ambiente verde.
Il soggiorno trae pieno vantaggio dalla vista e si apre su una grande terrazza di 50 m², prolungata da un giardino privato di circa 150 m². Un ambiente ideale per pranzare all'aperto, fare giardinaggio o semplicemente contemplare il lago e le montagne nel corso delle stagioni. La cucina contemporanea, completamente attrezzata con elettrodomestici ZUG e Siemens, completa questo spazio conviviale.
Lo spazio notte comprende una camera da letto principale di 16 m² con vista lago, una seconda stanza di 13 m² e un bagno con vasca. Una stanza polivalente di 19 m², con accesso che consente un uso indipendente, offre belle possibilità per uno studio, un'area di relax o un'attività a domicilio.
Una stanza interna senza luce naturale, attualmente utilizzata come cabina armadio e cantina, nonché una lavanderia, completano l'appartamento. Una cantina supplementare di 6,4 m² e due posti auto nel garage sotterraneo offrono un comfort apprezzabile. Sono disponibili anche spazi esterni comuni.
Parquet, tripla vetrazione, tende elettriche, riscaldamento a pavimento e pompa di calore contribuiscono al comfort quotidiano. L'appartamento dispone anche di dotazioni integrate: armadi, scaffali e scrivanie. La possibilità di aggiungere una doccia costituisce un potenziale aggiuntivo da studiare.
Vicino al villaggio e alla stazione ferroviaria, questo indirizzo consente di godere della natura restando vicino ai servizi e agli accessi autostradali di Nyon e Gland. L'accesso all'appartamento dal giardino avviene attraverso alcuni gradini.
Un luogo di vita dove la vista e gli spazi esterni prendono tutta la loro dimensione. Contattate Abby per organizzare una visita.
Abby Bryand Immobilier
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