199 risultati - Appartamenti in vendita: 1200 (Ginevra)

Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!

Opportunité d'investissement - Champel, Genève :Au coeur du très recherché quartier de Champel, CI Léman SA a le plaisir de vous proposer un lot de deux appartements de 4 pièces, situés au 2e étage d'un immeuble de standing. L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades et des parties communes, lui conférant aujourd'hui une signature contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée à l'élégance du quartier.Deux appartements lumineux et parfaitement agencés :Les deux appartements offrent des surfaces particulièrement confortables :Lot N1 : 107 m2 PPE + loggiaLot N2 : 107 m2 PPE + loggiaDes volumes généreux, une distribution équilibrée et une luminosité naturelle qui renforcent l'attractivité locative du bien.Rénovés avec des matériaux de belle qualité, les appartements offrent une atmosphère moderne et chaleureuse :Un vaste séjour lumineux avec accès à une loggia,Une cuisine équipée avec îlot central,Deux chambres confortables avec rangements,Un WC visiteurs avec espace buanderie,Une salle de bains avec baignoire et douche.Chaque lot bénéficie de : 1 place de parking extérieure privative, située directement devant l'immeuble, 1 cave privative. Un emplacement premium : Champel séduit par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville :Parc Bertrand à quelques minutesGare CEVA / Léman ExpressCommerces et servicesAccès rapide au centre de GenèveUn secteur extrêmement recherché, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale.Revenus locatifs actualisés : Les loyers annuels hors charges sont actuellement les suivants :Lot N1 : CHF 42'000.- + CHF 3'000.- (parking)Lot N2 : CHF 44'400.- + CHF 3'000.- (parking)Revenu locatif brut annuel total : CHF 92'400.- hors chargesPotentiel d'optimisation progressive confirmé selon l'évolution des loyers.Les atouts clés pour investisseur :Quartier patrimonial à forte demandeImmeuble modernisé et bien entretenuTypologie 4 pièces recherchéeStationnement inclusCaves privativesUn placement sécurisé, pérenne et positionné dans l'un des secteurs les plus solides du marché genevois.Pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter directement nos courtiers au 022.300.59.30 ou par e-mail à l'adresse info@ci-leman.ch.Investitionsmöglichkeit - Champel, Genf:Im Herzen des sehr gesuchten Stadtteils Champel freut sich CI Léman SA, Ihnen eine Partie von zwei 4-Zimmer-Wohnungen anzubieten, die sich im 2e Stockwerk eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer Aufstockung um zwei Stockwerke sowie einer vollständigen Renovierung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute eine zeitgenössische und qualitative Signatur verleiht, die sich perfekt in die Eleganz des Viertels einfügt.Zwei helle und perfekt geschnittene Wohnungen:Die beiden Wohnungen bieten besonders komfortable Flächen: • Paket Nr. 1: 107 m² PPE Loggia • Paket Nr. 2: 107 m² EPP Loggia Großzügige Volumen, eine ausgewogene Aufteilung und natürliches Licht verstärken die Vermietungsattraktivität der Immobilie.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine moderne und warme Atmosphäre: • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, • Eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, • Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, • Ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von : 1 privater Außenparkplatz, der...

Grande appartamento di 3 locali in un edificio di lusso

ESCLUSIVITÀ Questo spazioso appartamento di 3 locali si trova nel quartiere molto ricercato di Florissant, al 2° piano di un bellissimo edificio di lusso, a due passi da tutte le comodità.L'immobile è stato ristrutturato tra il 2012 e il 2019 e offre una piacevole superficie PPE di 110 m² oltre a una loggia di quasi 5 m²; È composto da:- Ingresso con ampi armadi- Bagno per gli ospiti- Grande soggiorno- Cucina attrezzata e arredata con accesso alla loggia - Corridoio con vari armadi- Bagno con water, bidet e doppio lavabo- Grande camera da letto con accesso alla loggiaUn seminterrato e un posto auto nel seminterrato (in aggiunta CHF 50'000.-) completano questo bell'immobile.La coproprietà offre molti posti visita, un bel parco e un'area giochi.Da notare che l'immobile è venduto affittato con un contratto di locazione che scadrà il 31.07.2026 al prezzo di CHF 3'500.- + CHF 200.- per il parcheggio e CHF 200.- per le spese, per un totale di CHF 3'900.-.

Bello appartamento ristrutturato in una posizione tranquilla, vicino al Parc Bertrand

Situato in una zona tranquilla, ritirato dalla Route de Malagnou e circondato da verde, questo bel appartamento ristrutturato beneficia di una posizione privilegiata vicino al Parc Bertrand e alle attrezzature del quartiere. Offrendo una superficie PPE di 120 m², seduce con i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e le ampie aperture verso l'esterno.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con numerose armadi di deposito.Il salotto, luminoso e accogliente, dispone di un caminetto e di una grande vetrata che dà accesso a un balcone di 13 m², ideale per godersi i bei giorni.La cucina, chiusa e completamente attrezzata, offre anche l'accesso al balcone.La zona notte è composta da due camere confortevoli di 16 m² e 15 m², ciascuna con il proprio balcone privato (5 m² e 4,5 m²). L'appartamento comprende anche un bagno e una doccia, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Uno spazio in cantina di 7 m² completa questa proprietà. Un posto auto nel seminterrato è disponibile per l'affitto (CHF 250.-/mese).I residenti dell'edificio beneficiano inoltre di tre piscine situate sul tetto, offrendo un ambiente di relax unico in piena città. Questa proprietà funzionale e ben distribuita si distingue per il suo ambiente verde, la sua atmosfera pacifica e la sua posizione ricercata nel cuore di Ginevra.

Lot de deux appartements de 4 pièces et 3 pièces - Vente en société

Ces deux appartements, en excellent état, sont situés au 1er étage d'un magnifique immeuble résidentiel construit en 2010, dans le quartier de Florissant.Appartement de 4 pièces (lot 3.01)Cet appartement d'angle offre une surface PPE de 89 m² + deux balcons totalisant 19 m² ( 8 m2 et 11 m2). Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour avec accès au balcon • Deux chambres à coucher avec accès à un balcon. • Salle de bains • WC visiteurs • Une cave • Une place de parking intérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 3'500.- par moisAppartement de 3 pièces (lot 3.03)Cet appartement dispose d'une surface habitable PPE de 64 m² + un grand balcon de 23 m². Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. • Une chambre à coucher avec accès au balcon • Salle de bains • Une cave • Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 2'650.- par moisLes deux lots sont vendus ensemble en SI et ne peuvent pas être réunis.Une cédule hypothécaire de 1'650'000.- sera cédée gratuitementIls sont actuellement loués et peuvent être libérés de tout occupant (date à convenir).Idéal pour une société qui désire loger ses employés !!*** Visite immersive 360. Demandez votre code d'accès ! ***Pour plus d'informations, contactez-nous au 022.300.59.30 ou par email à info@ci-leman.ch.These two apartments, in excellent condition, are located on the 1st floor of a magnificent residential building built in 2010, in the Florissant district.4-room apartment (lot 3.01)This corner apartment offers 89 m² of living space and has two balconies totaling 19 m². It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen with central island, open to the living room with access to the balcony • Two bedrooms with access to a 27 m2 balcony • Bathroom • Visitors' WC • A cellar • An indoor parking space completes this property. This apartment is currently rented atCHF 3,500.- per month3-room apartment (lot 3.03)This apartment has 64 m² of living space and a large 23 m² balcony. It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen open onto the living room with access to the 27 m2 balcony • One bedroom with access to the balcony • Bathroom • A cellar • An outdoor parking space completes this property. This apartment is currently rented at CHF 2'650.- per monthThe two lots are sold together in SI and cannot be combined.A mortgage schedule of 1'650'000.- will be assigned free of chargeThey are currently rented and can be freed of any occupants (date to be agreed).Ideal for a company wishing to house its employees!!*** Immersive 360 tour. Ask for your access code! ***For more information, contact us on 022.300.59.30 or by email at info@ci-leman.ch.

Vente en nom d'un lot de quatre appartements.

Nous vous présentons une opportunité rare : quatre lots réunis en trois appartements, idéalement situés dans un immeuble emblématique des années 30, au coeur de la rive droite. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare Cornavin, de l'HEPIA et du Parc des Délices, un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.L'ensemble représente 308 m² PPE auxquels s'ajoutent 6 balcons totalisant 22 m² et, pour parfaire l'ensemble, une terrasse de toit de 150 m² en jouissance exclusive, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360. Nous précisons que ce bien ne dispose d'aucune place de parking. 7ème étage - Attique exceptionnel - 169 m² PPE + 4 balcons (16 m²)Vue dominante sur Genève, le Jet d'eau, la Cathédrale et les Alpes.Accès privatif par ascenseur au 7ème étage et usage exclusif de la grande terrasse de toit. • Hall d'entrée • Deux WC visiteurs • Grande cuisine équipée ouverte sur coin repas + double balcon sud • Salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée gaz • Deux chambres parentales, chacune avec salle de bains en suite • Deux chambres supplémentaires communiquant à un second double balcon • Salle de douches • Deux caves en sous-sol État locatif annuel : CHF 63'600.-Charges : CHF 4'320.-Divers : CHF 6'000.- 5ème étage - 3 pièces lumineux - 69 m² PPE + balcon de 3 m² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Salle de bains avec WC • Cuisine équipée fermée • Salon avec accès balcon • Grande chambre • Cave en sous-sol État locatif annuel : CHF 22'920.-Charges : CHF 2'460.- 4ème étage - 3 pièces - 70 m² PPE + balcon de 3 m² • Distribution identique à celle du 5ème étage. État locatif annuel : CHF 13'740.-Charges : CHF 2'520.-Appartement loué depuis plus de 15 ans. Synthèse locative attractive avec un total cumulé de :Loyers annuels : CHF 100'260.-Charges : CHF 9'300.-Divers : CHF 6'000.-Cet état locatif représente un potentiel immédiat d'optimisation, notamment grâce à l'appartement du 4ème étage et aux possibilités futures dans l'attique. Atouts complémentaires : • Cédule hypothécaire de CHF 1'800'000.- cédée à 1% de sa valeur. Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos agents immobiliers.Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: vier Lose, die in drei Wohnungen zusammengefasst sind, ideal gelegen in einem emblematischen Gebäude aus den 30er Jahren im Herzen des rechten Ufers. Eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin, der HEPIA und dem Parc des Délices entfernt, einem Sektor, in dem die Mietnachfrage besonders hoch bleibt.Das Ensemble umfasst 308 m² Eigentumswohnung, zu denen 6 Balkone mit insgesamt 22 m² hinzukommen und, um das Ganze abzurunden, eine 150 m² große Dachterrasse zur exklusiven Nutzung, die einen spektakulären 360-Panoramablick bietet. Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie über keinen Parkplatz verfügt. 7. Stock - Außergewöhnliches Penthouse - 169 m² WP 4 Balkone (16 m²)Dominanter Blick auf Genf, den Jet d'eau, die Kathedrale und die Alpen.Privater Zugang per Aufzug zum 7. Stock und exklusive Nutzung der großen Dachterrasse. • Eingangshalle • Zwei Gäste-WCs • Große Einbauküche offen zum Essbereich doppelter Südbalkon • Wohn- und Esszimmer ca. 40 m² mit Gaskamin • Zwei Elternschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite • Zwei weitere Schlafzimmer mit Verbindung zu einem zweiten...

Appartamento di due locali a Ginevra

Bel appartamento a Champel Bel appartamento di 2 locali completamente arredato, al 1° piano, ristrutturato di recente, nel quartiere molto ambito di Champel.Si compone di una cucina moderna completamente attrezzata con un bar aperto sul salotto, di una camera da letto, di un bagno con WC.Per ulteriori informazioni su questa proprietà esclusiva, non esitare a contattarci.

Bello appartamento di 3 locali a proximità immediata della stazione di Eaux-Vives

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a pochi passi dalla stazione ferroviaria omonima, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e lago, questo luminoso appartamento di 3 locali gode di un ambiente calmo restando nel cuore della vita ginevrina.- Appartamento completamente rinnovato- Soggiorno luminoso con vista libera- Grande balcone di 18 m² accessibile da tutte le stanze- Camera da letto confortevole con numerosi spazi di archiviazione- ParcheggioCon il suo prossimo collegamento alla rete ecologica GeniLac, questa rara proprietà combina comfort, calma e posizione privilegiata nel centro di Ginevra.

In esclusiva: Duplex con vista sul Rodano

Situato nel cuore del quartiere incantevole di Saint-Jean, all'ultimo piano di un bellissimo edificio del secolo scorso, questo bel appartamento duplex gode di assoluta calma e di una vista mozzafiato sul Rodano, la città di Ginevra e le Alpi.Completamente rinnovato con gusto e in stile contemporaneo, l'appartamento offre una superficie PPE di circa 160 m2, divisa come segue:Un ingresso, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e lo studio/biblioteca, una camera da letto con doccia e ripostiglio, uno spazio lavanderia e un bagno per gli ospiti.Lo studio può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva.Il secondo livello dispone di una camera da letto principale con armadi a muro e doccia annessa, nonché un piccolo salotto TV.Dotazioni di alta gamma (scala elettrica retrattile, cucina Gaggenau, cantina del vino, tende solari, zanzariere, tende elettriche, doppi vetri, climatizzazione...)Due cantine completano l'offerta.Possibilità di rilevare un contratto di locazione per un posto auto a CHF 200.-/mese (parcheggio sotterraneo).

Triplex con giardino sulla riva destra

Situata vicino al centro città, questa incantevole triplex di circa 265 m² di superficie abitabile offre un raro ambiente di vita, impregnato di storia e serenità. Dotata di un ambiente verde e alberato, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua atmosfera unica.La distribuzione interna è organizzata come segue:Il piano terra si apre su un ampio ingresso che distribuisce un guardaroba/ripostiglio e un bagno per gli ospiti. La cucina, spaziosa e completamente arredata, beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un ampio soggiorno inondato di luce, arricchito da un caminetto, è messo in evidenza da un superbo soffitto a travi che gli conferisce un carattere autentico.Il primo piano accoglie tre belle camere da letto luminose, tra cui una camera da letto principale con bagno annesso. Un secondo bagno completa questo piano.Il secondo piano offre uno splendido spazio mansardato, che fornisce uno spazio polivalente ideale per una camera da letto, una sala da gioco o uno studio, completato da un bagno annesso.All'esterno, la proprietà dispone di un generoso giardino privato di circa 224 m², un vero e proprio scrigno di verde propizio al relax e ai momenti in famiglia.Inoltre, un box doppio annesso e due posti auto esterni completano questa proprietà.Una proprietà rara, che combina charme, spazio e ambiente privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità a due passi dal centro città.

Raro attico con vista impareggiabile e piscina al Petit-Saconnex - Esclusività

Idealmente situato nel cuore di Petit-Saconnex, questo spazioso attico con vista panoramica combina calma e comfort in un ambiente verde, mentre è vicino a organizzazioni internazionali, scuole, trasporti pubblici e negozi. A solo pochi minuti dal centro città e dall'aeroporto, la sua posizione ideale lo rende un indirizzo molto ricercato.Situato al sesto piano dell'edificio, questo appartamento di 7 locali offre una superficie abitabile di circa 234 m2 nonché una bella terrazza di 27 m2 e 4 balconi per un totale di 24 m2. Con due ingressi, questo attico offre una vista imprenable e consiste notevolmente in un luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata, uno studio, una veranda riscaldata, una cucina attrezzata con area pranzo, due o tre camere da letto e due bagni.Questa residenza di lusso include anche una piscina interna (con sauna, spogliatoio e doccia), un bel giardino comune paesaggistico e un cortile con numerosi posti auto per visitatori.Un grande seminterrato, un box e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo spazioso attico.Disponibilità da concordare (possibile rapida).Vendita in PPE

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Appartamento eccezionale / Quartiere delle Nazioni, Ginevra

Idealement situé au coeur du très recherché quartier des Nations, cet élégant appartement de 168 m², niché au 6eme étage d'une résidence PPE parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare alliant sécurité, intimité et potentiel de valorisation.L'accès à l'appartement se fait de manière privative et ultra-sécurisée, via un ascenseur desservant directement le palier, garantissant une tranquillité absolue.Dès l'entrée, un spacieux hall distribue harmonieusement les différents espaces.La partie jour se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial.Une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre, ainsi qu'un toilette visiteurs et une salle de douche, viennent enrichir cette première partie.L'espace nuit propose quant à lui trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour chaque occupant. L'une des chambres bénéficie en outre d'un balcon privatif supplémentaire.Quelques travaux de rafraîchissement de second oeuvre permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dont les volumes généreux et l'emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché genevois.Deux box fermés complètent ce bien et sont proposés en sus, au prix de CHF 100'000.? l'unité.Les atouts :- Accès privatif par ascenseur- Quartier des Nations ? localisation premium- 4 chambres avec salles d'eau privatives- 2 balcons- 2 box fermés en sus- Fort potentiel de valorisationJe me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Delizioso appartamento - Ginevra

Situato sul bordo dell'Arve, a pochi minuti dalla Plaine de Plainpalais, questo delizioso appartamento di 4 locali al piano terra beneficia di un ambiente piacevole e verde.La sua immediata prossimità alla Rue de Carouge, ai mezzi di trasporto pubblici e a tutti i negozi rende la sua posizione anche ideale.Con una superficie PPE di 81,5 m², questa proprietà è in molto buone condizioni e gode di una bella luminosità. Il suo parquet antico e le cornici del soffitto gli conferiscono un vero e proprio fascino.Esternamente, questa proprietà è completata da un "giardino" in servitù con uso privato di circa 20 m², con accesso esterno indipendente.Nella sua configurazione attuale, l'appartamento si compone di un doppio salotto con zona salotto e zona pranzo, di una cucina moderna e completamente attrezzata, di una camera da letto e di un bagno con vasca da bagno, lavandino e water.Tuttavia, questa proprietà offre la possibilità di allestire una 2ª camera da letto in una delle parti del salotto, permettendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze.Infine, una cantina completa l'insieme.*Le foto rappresentano proposte di allestimento via intelligenza artificiale.- Quartiere della Plaine de Plainpalais- Al piano terra- Cantina- Terrazza

Co-esclusività a Florissant - Appartamento traversante

Situato al 6° piano di una residenza di lusso nel cuore del quartiere di Champel, molto richiesto, questo appartamento di 166 m² (177 m² di superficie ponderata) offre un grande potenziale di valorizzazione. Grazie alla sua ottima illuminazione, ai suoi volumi generosi e ai due piacevoli spazi esterni, costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano creare uno spazio di vita completamente personalizzato.Gli spazi di ricevimento sono disposti intorno a un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone di 14 m² con vista libera sulla verde e su un ambiente particolarmente tranquillo.Lo spazio notte comprende attualmente due camere da letto, due bagni e una piacevole loggia, che offre uno spazio esterno aggiuntivo accessibile dalle camere da letto. La configurazione attuale consente anche la creazione di una terza camera da letto. Una ristrutturazione offrirà la possibilità di ripensare i volumi integrando una cucina aperta sul soggiorno, al fine di progettare uno spazio di vita contemporaneo, funzionale e conviviale.Ideale per la sua posizione, a due passi da negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e da tutte le comodità, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata all'interno di uno dei quartieri residenziali più richiesti di Ginevra.Un caveau completo completa questo immobile. Un box chiuso elettrificato è offerto in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 100'000.Offrendo un forte potenziale di trasformazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza di lusso in un ambiente privilegiato.

Triplex prestigioso con vista mozzafiato sul lago e le Alpi

Nel cuore del centro città, questo notevole triplex offre uno stile di vita eccezionale, dove eleganza contemporanea, comfort assoluto e dotazioni di alta gamma si incontrano in un contesto privilegiato.Situato all'interno di una residenza esclusiva con servizio di concierge al 100%, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità delle sue finiture.I vasti spazi di ricevimento si aprono su panorami superbi che offrono una vista mozzafiato sul lago, le Alpi e il Jura. Lo spazio notte, composto da cinque camere da letto con bagno, garantisce comfort e intimità, mentre la terrazza paesaggistica e il rooftop eccezionale invitano a godere di un ambiente di vita unico.Una proprietà rara, ideale per una clientela esigente che cerca un indirizzo esclusivo nel cuore della città.

Meraviglioso duplex di 9 locali con balconi

Questo magnifico appartamento duplex di 9 locali si trova al 3° piano di un edificio costruito dall'architetto Le Corbusier, classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nel centro della città.L'immobile è attraversante e offre una superficie di 264 m² distribuita su due livelli più due balconi per un totale di 26 m². È composto da:Il primo livello, di 139,5 m², propone un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata, uno studio, un soggiorno con soffitto a doppia altezza nonché una camera/ufficio e un balcone di 13 m².Il livello superiore, di 137,5 m², offre 3 camere da letto, di cui una con bagno annesso, uno studio in mansarda sopra il soggiorno e un bagno con doccia. Un bagno separato, due spazi di archiviazione e un secondo balcone di 13 m² completano il livello.Due cantine di 13 m² e 14 m² completano questo bel oggetto, raro in vendita!Un posto auto al coperto è disponibile anche a noleggio nelle vicinanze.Questo immobile originale necessita di lavori di ristrutturazione.

Delizioso appartamento - Ginevra

Situato al 5° piano di un edificio di carattere, questo bell'appartamento traversante di 109,6 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere ricercato delle Eaux-Vives, a pochi passi dal lago, dai negozi, ristoranti, dalla stazione delle Eaux-Vives e dai trasporti pubblici.Questo immobile ha conservato gli elementi originali: modanature e cornici sul soffitto, parquet e boiseries, che gli conferiscono charme ed eleganza.Dall'ingresso, un accogliente hall serve armoniosamente l'intero appartamento.La cucina indipendente, con angolo pranzo, offre uno spazio funzionale e conviviale.L'appartamento dispone anche di una camera da letto, di un guardaroba attiguo, di un bagno dotato di vasca e due lavabi, nonché di un water separato. È possibile, secondo le esigenze, creare una seconda camera da letto riassegnando una parte del doppio soggiorno.L'intero appartamento è in ottimo stato.Per completare il tutto, è inclusa anche una cantina in seminterrato.- Quartiere delle Eaux-Vives Jeu-de-l'Arc- Traversante- Cantina- Balcone

3 locali in attico nel cuore di Florissant

Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e il Mont Blanc!A proximità dei parchi, dei trasporti, delle scuole e di tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da non perdere.L'organizzazione degli spazi è molto ben pensata, unendo luminosità, spazio, gusto e comfort.Lo stile contemporaneo e lo stato di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La terrazza di quasi 20m2 offre un'apertura splendida sulla città e una luce solare ottimale.L'appartamento è distribuito come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e caminetto funzionale- Una lussuosa suite genitori con accesso al balcone oltre che al bagno, WC e cabina armadioUn caveau e un posto auto sono inclusi nel prezzo.L'appartamento è venduto in SI.Si prega di contattarci per avere più informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita il più presto possibile!

Incantevole appartamento di 3 locali in zona tranquilla - Quartiere Malagnou

Molto ben posizionato nel settore ricercato di Petite-Boissière, questo piacevole appartamento di 3 locali al piano rialzato beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, all'interno di una coproprietà ben mantenuta costruita negli anni 2000.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, l'alloggio beneficia di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole e caldo e i recenti lavori permettono un'integrazione immediata.La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento è disposto come segue: 67m2 PPE- Ingresso con armadio integrato- Cucina semichiusa completamente attrezzata- Soggiorno/luminoso tinello- Corridoio di distribuzione con spazio di stoccaggio- Camera da letto con stoccaggio integrato- Bagno con WC- Terrazza privata di circa 50 m2 accessibile da tutte le stanzeAnnessi:- Box chiuso interno- Cantina- Lavanderia comuneEsterni:- Grande parco comunale alberato- Posti visitatori a disposizione dei residenti e dei loro ospitiTrasporti:- Autobus: 5 e 25 - 400m- Tram: 12 e 17 - 500m- Stazione CEVA/Eaux-Vives: 750mRiscaldamento:- Radiatori/gasSpese 2025:- Spese: 6'809 CHF/anno, ovvero 567 CHF/mese, di cui 233 CHF/mese per il fondo di rinnovamento.- Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: 421'531.22 CHF- Le spese includono riscaldamento, acqua calda, acqua fredda e manutenzione delle aree comuni.

Appartamento - Ginevra

Il progetto Adolphe Pasteur 39 sarà situato nel quartiere ricercato di La Tourelle a Petit-Saconnex, offrendo un ambiente di vita armonioso che combina comfort residenziale e accessibilità ai servizi urbani. Sarà composto da 2 edifici che raggruppano un totale di 8 appartamenti.L'appartamento di 4 locali lotto 3.02, con una superficie di 94 m2 PPE, occuperà il piano terra dell'edificio "A". Inoltre, beneficerà di un grande giardino di 248 m².L'interno di questo appartamento è costituito da un bel soggiorno con una cucina moderna aperta sullo spazio living. Nel suo prolungamento, scoprirete un secondo spazio esterno: una terrazza di 22 m2.La zona notte conterà due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. Una cantina è annessa al lotto.La consegna dell'opera è prevista per il primo trimestre del 2027.- Quartiere di Petit-Saconnex- Vicino ai servizi- Stato nuovo