Wohnungen zum Kaufen in 1200 (Genf): 200 Treffer

EXKLUSIVITÄT: Prächtige 6-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Mont-Blanc und See

Ideal gelegen auf der rechten Uferseite, in der Nähe des Mon-Repos-Parks, der Uferpromenade des Genfersees und der internationalen Organisationen, befindet sich diese großartige Durchgangswohnung in einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Genf. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Mont-Blanc und den Genfersee und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. • Durchgangswohnung von 170 m2 PPE • 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Seeblick • 1 Badezimmer mit Zugang zum Balkon auf der Parkseite • 1 separates WC (Waschküche) • 2 Balkone von 14 m2 • 1 Keller • Möglichkeit, 2 geschlossene Boxen zu mieten • Verkauf in SI

Blühendes 6-Zimmer-Apartment mit Durchgang

• Zwei Schritte vom Bertrand-Park entfernt • 183 m2 + 14 m2 Balkon • Großes Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Gäste-WC • Doppelgarage

Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!

Opportunité d'investissement - Champel, Genève :Au coeur du très recherché quartier de Champel, CI Léman SA a le plaisir de vous proposer un lot de deux appartements de 4 pièces, situés au 2e étage d'un immeuble de standing. L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades et des parties communes, lui conférant aujourd'hui une signature contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée à l'élégance du quartier.Deux appartements lumineux et parfaitement agencés :Les deux appartements offrent des surfaces particulièrement confortables :Lot N1 : 107 m2 PPE + loggiaLot N2 : 107 m2 PPE + loggiaDes volumes généreux, une distribution équilibrée et une luminosité naturelle qui renforcent l'attractivité locative du bien.Rénovés avec des matériaux de belle qualité, les appartements offrent une atmosphère moderne et chaleureuse :Un vaste séjour lumineux avec accès à une loggia,Une cuisine équipée avec îlot central,Deux chambres confortables avec rangements,Un WC visiteurs avec espace buanderie,Une salle de bains avec baignoire et douche.Chaque lot bénéficie de : 1 place de parking extérieure privative, située directement devant l'immeuble, 1 cave privative. Un emplacement premium : Champel séduit par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville :Parc Bertrand à quelques minutesGare CEVA / Léman ExpressCommerces et servicesAccès rapide au centre de GenèveUn secteur extrêmement recherché, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale.Revenus locatifs actualisés : Les loyers annuels hors charges sont actuellement les suivants :Lot N1 : CHF 42'000.- + CHF 3'000.- (parking)Lot N2 : CHF 44'400.- + CHF 3'000.- (parking)Revenu locatif brut annuel total : CHF 92'400.- hors chargesPotentiel d'optimisation progressive confirmé selon l'évolution des loyers.Les atouts clés pour investisseur :Quartier patrimonial à forte demandeImmeuble modernisé et bien entretenuTypologie 4 pièces recherchéeStationnement inclusCaves privativesUn placement sécurisé, pérenne et positionné dans l'un des secteurs les plus solides du marché genevois.Pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter directement nos courtiers au 022.300.59.30 ou par e-mail à l'adresse info@ci-leman.ch.Investitionsmöglichkeit - Champel, Genf:Im Herzen des sehr gesuchten Stadtteils Champel freut sich CI Léman SA, Ihnen eine Partie von zwei 4-Zimmer-Wohnungen anzubieten, die sich im 2e Stockwerk eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer Aufstockung um zwei Stockwerke sowie einer vollständigen Renovierung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute eine zeitgenössische und qualitative Signatur verleiht, die sich perfekt in die Eleganz des Viertels einfügt.Zwei helle und perfekt geschnittene Wohnungen:Die beiden Wohnungen bieten besonders komfortable Flächen: • Paket Nr. 1: 107 m² PPE Loggia • Paket Nr. 2: 107 m² EPP Loggia Großzügige Volumen, eine ausgewogene Aufteilung und natürliches Licht verstärken die Vermietungsattraktivität der Immobilie.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine moderne und warme Atmosphäre: • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, • Eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, • Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, • Ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von : 1 privater Außenparkplatz, der...

Große 3-Zimmer-Wohnung in einem noblen Gebäude

EXKLUSIV Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Florissant, im 2. Stock eines sehr schönen Gebäudes von hohem Standard, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2019 renoviert und bietet eine angenehme PPE-Fläche von 110 m² sowie eine Loggia von fast 5 m². Es besteht aus:- Eingangshalle mit großen Schränken- Gäste-WC- Großes Wohnzimmer- Ausgestattete und eingerichtete Küche mit Zugang zur Loggia - Flur mit verschiedenen Schränken- Badezimmer mit WC, Bidet und Doppelwaschbecken- Großes Schlafzimmer mit Zugang zur LoggiaEin Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss (zusätzlich CHF 50'000.-) vervollständigen dieses schöne Objekt.Die Wohnungsgenossenschaft bietet zahlreiche Besucherplätze, einen schönen Park und einen Spielplatz.Zu beachten ist, dass das Objekt vermietet wird, mit einem Mietvertrag, der am 31.07.2026 endet, zum Preis von CHF 3'500.- + CHF 200.- für den Parkplatz und CHF 200.- für die Nebenkosten, also insgesamt CHF 3'900.-.

Schönes renoviertes Apartment in ruhiger Lage, nahe dem Parc Bertrand

Das Apartment liegt in ruhiger Lage, zurückversetzt von der Straße von Malagnou und umgeben von Grünflächen, und bietet eine privilegierte Lage in der Nähe des Parc Bertrand und der Quartiersanlagen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² besticht es durch seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die großen Fensterfronten zum Außenbereich.Das Apartment öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken.Das Wohnzimmer ist hell und einladend, verfügt über einen Kamin und eine große Fensterfront, die Zugang zu einem 13 m² großen Balkon bietet, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die Küche ist abgeschlossen und voll ausgestattet, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern von 16 m² und 15 m², jedes mit einem eigenen Balkon (5 m² und 4,5 m²). Das Apartment verfügt auch über ein Badezimmer und eine Dusche, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.Ein Abstellraum im Untergeschoss von 7 m² vervollständigt dieses Objekt. Ein Parkplatz im Untergeschoss ist zur Miete verfügbar (CHF 250.-/Monat).Die Bewohner des Hauses profitieren außerdem von drei Pools auf dem Dach, die ein einzigartiges Entspannungsambiente inmitten der Stadt bieten. Dieses funktionale und gut verteilte Objekt zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, seine friedliche Atmosphäre und seine begehrte Lage im Herzen von Genf aus.

Lot de deux appartements de 4 pièces et 3 pièces - Vente en société

Ces deux appartements, en excellent état, sont situés au 1er étage d'un magnifique immeuble résidentiel construit en 2010, dans le quartier de Florissant.Appartement de 4 pièces (lot 3.01)Cet appartement d'angle offre une surface PPE de 89 m² + deux balcons totalisant 19 m² ( 8 m2 et 11 m2). Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour avec accès au balcon • Deux chambres à coucher avec accès à un balcon. • Salle de bains • WC visiteurs • Une cave • Une place de parking intérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 3'500.- par moisAppartement de 3 pièces (lot 3.03)Cet appartement dispose d'une surface habitable PPE de 64 m² + un grand balcon de 23 m². Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. • Une chambre à coucher avec accès au balcon • Salle de bains • Une cave • Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 2'650.- par moisLes deux lots sont vendus ensemble en SI et ne peuvent pas être réunis.Une cédule hypothécaire de 1'650'000.- sera cédée gratuitementIls sont actuellement loués et peuvent être libérés de tout occupant (date à convenir).Idéal pour une société qui désire loger ses employés !!*** Visite immersive 360. Demandez votre code d'accès ! ***Pour plus d'informations, contactez-nous au 022.300.59.30 ou par email à info@ci-leman.ch.These two apartments, in excellent condition, are located on the 1st floor of a magnificent residential building built in 2010, in the Florissant district.4-room apartment (lot 3.01)This corner apartment offers 89 m² of living space and has two balconies totaling 19 m². It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen with central island, open to the living room with access to the balcony • Two bedrooms with access to a 27 m2 balcony • Bathroom • Visitors' WC • A cellar • An indoor parking space completes this property. This apartment is currently rented atCHF 3,500.- per month3-room apartment (lot 3.03)This apartment has 64 m² of living space and a large 23 m² balcony. It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen open onto the living room with access to the 27 m2 balcony • One bedroom with access to the balcony • Bathroom • A cellar • An outdoor parking space completes this property. This apartment is currently rented at CHF 2'650.- per monthThe two lots are sold together in SI and cannot be combined.A mortgage schedule of 1'650'000.- will be assigned free of chargeThey are currently rented and can be freed of any occupants (date to be agreed).Ideal for a company wishing to house its employees!!*** Immersive 360 tour. Ask for your access code! ***For more information, contact us on 022.300.59.30 or by email at info@ci-leman.ch.

Vente en nom d'un lot de quatre appartements.

Nous vous présentons une opportunité rare : quatre lots réunis en trois appartements, idéalement situés dans un immeuble emblématique des années 30, au coeur de la rive droite. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare Cornavin, de l'HEPIA et du Parc des Délices, un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.L'ensemble représente 308 m² PPE auxquels s'ajoutent 6 balcons totalisant 22 m² et, pour parfaire l'ensemble, une terrasse de toit de 150 m² en jouissance exclusive, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360. Nous précisons que ce bien ne dispose d'aucune place de parking. 7ème étage - Attique exceptionnel - 169 m² PPE + 4 balcons (16 m²)Vue dominante sur Genève, le Jet d'eau, la Cathédrale et les Alpes.Accès privatif par ascenseur au 7ème étage et usage exclusif de la grande terrasse de toit. • Hall d'entrée • Deux WC visiteurs • Grande cuisine équipée ouverte sur coin repas + double balcon sud • Salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée gaz • Deux chambres parentales, chacune avec salle de bains en suite • Deux chambres supplémentaires communiquant à un second double balcon • Salle de douches • Deux caves en sous-sol État locatif annuel : CHF 63'600.-Charges : CHF 4'320.-Divers : CHF 6'000.- 5ème étage - 3 pièces lumineux - 69 m² PPE + balcon de 3 m² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Salle de bains avec WC • Cuisine équipée fermée • Salon avec accès balcon • Grande chambre • Cave en sous-sol État locatif annuel : CHF 22'920.-Charges : CHF 2'460.- 4ème étage - 3 pièces - 70 m² PPE + balcon de 3 m² • Distribution identique à celle du 5ème étage. État locatif annuel : CHF 13'740.-Charges : CHF 2'520.-Appartement loué depuis plus de 15 ans. Synthèse locative attractive avec un total cumulé de :Loyers annuels : CHF 100'260.-Charges : CHF 9'300.-Divers : CHF 6'000.-Cet état locatif représente un potentiel immédiat d'optimisation, notamment grâce à l'appartement du 4ème étage et aux possibilités futures dans l'attique. Atouts complémentaires : • Cédule hypothécaire de CHF 1'800'000.- cédée à 1% de sa valeur. Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos agents immobiliers.Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: vier Lose, die in drei Wohnungen zusammengefasst sind, ideal gelegen in einem emblematischen Gebäude aus den 30er Jahren im Herzen des rechten Ufers. Eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin, der HEPIA und dem Parc des Délices entfernt, einem Sektor, in dem die Mietnachfrage besonders hoch bleibt.Das Ensemble umfasst 308 m² Eigentumswohnung, zu denen 6 Balkone mit insgesamt 22 m² hinzukommen und, um das Ganze abzurunden, eine 150 m² große Dachterrasse zur exklusiven Nutzung, die einen spektakulären 360-Panoramablick bietet. Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie über keinen Parkplatz verfügt. 7. Stock - Außergewöhnliches Penthouse - 169 m² WP 4 Balkone (16 m²)Dominanter Blick auf Genf, den Jet d'eau, die Kathedrale und die Alpen.Privater Zugang per Aufzug zum 7. Stock und exklusive Nutzung der großen Dachterrasse. • Eingangshalle • Zwei Gäste-WCs • Große Einbauküche offen zum Essbereich doppelter Südbalkon • Wohn- und Esszimmer ca. 40 m² mit Gaskamin • Zwei Elternschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite • Zwei weitere Schlafzimmer mit Verbindung zu einem zweiten...

Zweizimmerwohnung in Genf

Schönes Apartment im Stadtteil Champel Schönes 2-Zimmer-Apartment, komplett möbliert, im 1. Stock, neu renoviert, im sehr beliebten Stadtteil Champel.Es besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit einer offenen Bar zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.Für weitere Informationen über diese exklusive Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Schönes 3-Zimmer-Apartment in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Eaux-Vives

Situé dans le très recherché quartier des Eaux-Vives, à quelques pas de la gare du même nom, des commerces, restaurants, transports publics et du lac, ce lumineux appartement de 3 pièces profite d'un environnement calme tout en restant au coeur de la vie genevoise.- Appartement entièrement rénové- Lumineux séjour avec vue dégagée- Grand balcon de 18 m² accessible depuis toutes les pièces- Chambre à coucher confortable avec nombreux rangements- Place de parkingAvec son prochain raccordement au réseau écologique GeniLac, ce bien rare allie confort, calme et emplacement privilégié au centre de Genève.

Exklusiv: Duplex mit Rhone-Blick

Situé im Herzen des charmanten Stadtteils Saint-Jean, im letzten Stock eines wunderschönen Gebäudes aus dem letzten Jahrhundert, genießt diese schöne Duplex-Wohnung absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die Rhone, die Stadt Genf und die Alpen.Vollständig renoviert mit Geschmack und im contemporary-Stil, bietet die Wohnung eine PPE-Fläche von ca. 160 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und dem Büro/Bibliothek offen ist, ein Schlafzimmer mit Dusche und Abstellraum, ein Waschraum und ein Gästetoilette.Das Büro kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.Die zweite Ebene verfügt über ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und einer angeschlossenen Dusche sowie einem kleinen TV-Salon.Hochwertige Ausstattung (elektrische Rolltreppe, Gaggenau-Küche, Weinkeller, Solarsegel, Mückenschutz, elektrische Jalousien, Doppelverglasung, Klimaanlage...)Zwei Keller vervollständigen das Angebot.Möglichkeit, einen Mietvertrag für einen Parkplatz für 200.- CHF/Monat (unterirdischer Parkplatz) zu übernehmen.

Dreistöckiges Haus mit Garten auf der rechten Seite

In der Nähe der Innenstadt gelegen, bietet dieses charmante Dreistöckige Haus von etwa 265 m² Wohnfläche eine seltene Lebensumgebung, geprägt von Geschichte und Serenität. Mit einer grünen und baumreichen Umgebung ausgestattet, verführt es durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine einzigartige Atmosphäre.Die innere Aufteilung ist wie folgt organisiert:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der einen Garderoben-/Abstellraum sowie eine Gästetoilette verteilt. Die Küche, geräumig und voll ausgestattet, profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin wird durch eine schöne Decke mit sichtbaren Balken hervorgehoben, die ihm einen authentischen Charakter verleiht.Das erste Obergeschoss bietet drei schöne, helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Ein zweites Badezimmer komplettiert dieses Geschoss.Das zweite Obergeschoss bietet einen wunderschönen Dachboden, der einen vielseitigen Raum für ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein Büro bietet, der durch ein angeschlossenes Badezimmer komplettiert wird.Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großzügigen, privaten Garten von etwa 224 m², der ein wahrer Ruhepol für Entspannung und Familienmomente ist.Zusätzlich vervollständigen ein angeschlossener Doppelcarport sowie zwei Außenparkplätze dieses Objekt.Ein seltenes Objekt, das Charme, Raum und privilegierte Umgebung miteinander verbindet, ideal für eine Familie, die nach Ruhe in unmittelbarer Nähe der Innenstadt sucht.

Seltenes Dachgeschoss mit atemberaubendem Blick und Pool im Petit-Saconnex - Exklusivität

Ideal gelegen im Herzen von Petit-Saconnex, kombiniert dieses geräumige Dachgeschoss mit Panoramablick Ruhe und Komfort in einer grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an internationalen Organisationen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften liegt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Flughafen entfernt, macht seine ideale Lage es zu einer begehrten Adresse.Im sechsten Stock des Gebäudes gelegen, bietet diese 7-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 234 m2 sowie eine schöne Terrasse von 27 m2 und 4 Balkonen mit insgesamt 24 m2. Mit zwei Eingängen bietet dieses Dachgeschoss einen unverbaubaren Blick und besteht unter anderem aus einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einem Büro, einer beheizten Veranda, einer ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei bis drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.Diese noble Residenz umfasst auch einen Innenpool (mit Sauna, Umkleidekabinen und Dusche), einen schönen gemeinsamen Landschaftsgarten sowie einen Innenhof mit zahlreichen Besucherparkplätzen.Ein großer Keller, ein Abstellraum und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble dieses geräumigen Dachgeschosses.Verfügbarkeit zu vereinbaren (schnell möglich).Verkauf in PPE

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Außergewöhnliche Wohnung / Nations-Viertel, Genf

Idealerweise gelegen im Herzen des sehr gefragten Nations-Viertels, bietet diese elegante 168 m² große Wohnung im 6. Stock eines perfekt gepflegten PPE-Wohnhauses eine rare Kombination aus Sicherheit, Intimität und Wertsteigerungspotenzial.Der Zugang zur Wohnung erfolgt privat und ultrasicher über einen Aufzug, der direkt zum Flur führt, und gewährleistet absolute Ruhe.Sobald man die Wohnung betritt, verteilt sich ein geräumiger Flur harmonisch auf die verschiedenen Räume.Der Tagbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der es ermöglicht, den Sonnenschein voll auszunutzen. Eine voll ausgestattete Küche komplettiert diesen geselligen Bereich.Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Schlafzimmer, sowie ein Gästetoilette und ein Duschbad, bereichern diesen ersten Teil.Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, und bietet optimalen Komfort und vollkommene Unabhängigkeit für jeden Bewohner. Eines der Schlafzimmer hat zusätzlich einen eigenen Balkon.Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten, deren großzügige Räume und strategische Lage sie zu einer raren Gelegenheit auf dem Genfer Markt machen.Zwei verschlossene Boxen vervollständigen diese Immobilie und werden zusätzlich zum Preis von CHF 100'000.- pro Einheit angeboten.Die Vorzüge:- Privater Zugang per Aufzug- Nations-Viertel - Premium-Lage- 4 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern- 2 Balkone- 2 verschlossene Boxen zusätzlich- Großes Potenzial für WertsteigerungIch stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Co-Exklusivität in Florissant - Durchgangswohnung

Situé im 6. Stock eines gehobenen Wohnhauses im Herzen des sehr gefragten Champel-Viertels, bietet diese 166 m² große Durchgangswohnung (177 m² gewichtete Fläche) ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Durch die hervorragende Beleuchtung, die großzügigen Räume und die zwei angenehmen Außenbereiche stellt sie eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die einen vollständig personalisierten Lebensraum schaffen möchten.Die Empfangsräume sind um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der auf einen 14 m² großen Balkon mit freier Sicht auf die Grünflächen und einer besonders ruhigen Umgebung führt.Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine angenehme Loggia, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht auch die Schaffung eines dritten Schlafzimmers. Eine Renovierung bietet die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und eine offene Küche in den Wohnbereich zu integrieren, um einen modernen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum zu schaffen.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage in einem der gefragtesten Wohnviertel von Genf.Ein vollständiger Keller komplettiert diese Immobilie. Ein elektrifizierter, verschlossener Abstellraum wird zum Verkaufspreis von CHF 100'000 angeboten.Mit einem großen Potenzial für Umgestaltung stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, eine gehobene Residenz in einer bevorzugten Umgebung zu schaffen.

Prästigöses Triplex mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen

Mitten im Stadtzentrum bietet dieses bemerkenswerte Triplex eine außergewöhnliche Lebensart, bei der zeitgenössische Eleganz, absoluter Komfort und hochwertige Ausstattung in einem privilegierten Rahmen zusammenkommen.In einer exklusiven Residenz mit 100% Conciergeservice begeistert dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität seiner Ausführung.Die großen Empfangsräume öffnen sich zu atemberaubenden Panoramen, die einen unvergleichlichen Blick auf den See, die Alpen und den Jura bieten. Der Schlafbereich, der aus fünf Suiten besteht, gewährleistet Komfort und Intimität, während die landschaftlich gestaltete Terrasse und das außergewöhnliche Dachgeschoss einladen, ein einzigartiges Lebensumfeld zu genießen.

Prächtiges Duplex mit 9 Zimmern und Balkonen

Diese prächtige Doppelhaushälfte mit 9 Zimmern befindet sich im 3. Stock eines von dem Architekten Le Corbusier erbauten Gebäudes, das zum UNESCO-Welterbe gehört, in der Innenstadt.Das Objekt ist durchgehend und bietet eine Wohnfläche von 264 m², die sich über zwei Ebenen sowie zwei Balkone mit insgesamt 26 m² erstreckt. Es besteht aus:Die erste Ebene, mit einer Fläche von 139,5 m², bietet einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, eine ausgestattete Küche, ein Büro, ein Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe sowie ein Schlafzimmer/Büro und einen Balkon von 13 m².Die obere Etage, mit 137,5 m², bietet 3 Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Bad, ein Büro in der Galerie über dem Wohnzimmer und eine Dusche. Ein separates Toilette, zwei Abstellräume und ein zweiter Balkon von 13 m² vervollständigen die Etage.Zwei Keller von 13 m² und 14 m² vervollständigen dieses schöne Objekt, das selten zum Verkauf steht!Ein Innenparkplatz ist ebenfalls in der Nähe zur Miete verfügbar.Dieses Objekt, das ursprünglich ist, benötigt Renovierungsarbeiten.

Schönes Apartment - Genf

Situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère, ce magnifique appartement traversant de 109,6 m² PPE bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur du quartier recherché des Eaux-Vives, à quelques pas du lac, des commerces, restaurants, de la gare des Eaux-Vives et des transports publics.Ce bien a conservé ses éléments d'origine : moulures et corniches au plafond, parquet et boiseries, qui lui confèrent charme et élégance.Dès l'entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.Le double séjour se compose d'un espace salon, ainsi que d'une partie salle à manger agrémentée d'une cheminée et prolongée par une alcôve faisant office de bureau. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon filant de 4,3 m².La cuisine indépendante, avec coin repas, propose un espace fonctionnel et convivial.L'appartement dispose également d'une chambre à coucher, d'un dressing attenant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et deux vasques, ainsi qu'un w.-c. séparé. Il est possible, selon les besoins, de créer une seconde chambre en réaffectant une partie du double séjour.L'ensemble de l'appartement est en très bon état.Pour compléter le tout, une cave en sous-sol est également incluse.- Quartier des Eaux-Vives Jeu-de-l'Arc- Traversant- Cave- Balcon

3 Zimmer-Penthouse im Herzen von Florissant

Lassen Sie sich von diesem gehobenen Penthouse verführen, das in einem der besten Viertel von Genève liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc bietet!In der Nähe von Parks, Verkehrsmitteln, Schulen und allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist dieses 3-Zimmer-Apartment eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und verbindet Helligkeit, Raum, Geschmack und Komfort.Sein moderner Stil und sein Zustand erfordern keine Renovierung.Seine Terrasse von fast 20m2 bietet eine grandiose Aussicht auf die Stadt und eine optimale Besonnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und funktioneller Cheminée- Eine luxuriöse Elternsuite mit Zugang zum Balkon sowie Bad, WC und AnkleideEin Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung wird in SI verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten und um einen Besuch so schnell wie möglich zu organisieren!

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Malagnou-Viertel

Sehr gut gelegen im begehrten Sektor von Petite-Boissière, genießt diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine ruhige und grüne Wohngegend in einer gut unterhaltenen Wohnanlage aus den 2000er Jahren.Dank ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über. Dieses Objekt bietet einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum und die jüngsten Arbeiten ermöglichen eine sofortige Einrichtung.Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, einen angenehmen Lebensraum zu genießen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 67m2 PPE- Eingangshalle mit integriertem Schrank- Teilweise abgeschlossene, voll ausgestattete Küche- Helles Wohn-/Esszimmer- Flur mit Abstellmöglichkeit- Schlafzimmer mit integriertem Stauraum- Badezimmer mit WC- Privater Balkon von etwa 50 m2, zugänglich von allen ZimmernAnhängige Objekte:- Geschlossener Innenbox- Keller- Gemeinsame WaschkücheAußenbereiche:- Großer, baumgesäumter Gemeinschaftspark- Besucherplätze für Bewohner und ihre GästeVerkehrsmittel:- Bus: 5 und 25 - 400m- Tram: 12 und 17 - 500m- CEVA/Bahnhof Eaux-Vives: 750mHeizung:- Gasheizung/RadiatorenKosten 2025:- Kosten: 6'809 CHF/Jahr, also 567 CHF/Monat, davon 233 CHF/Monat für den Renovierungsfonds.- Renovierungsfonds per 31.12.2025: 421'531.22 CHF- Die Kosten umfassen Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.