20 risultati - Appartamenti in vendita: 1091 (Aran, Chenaux, Grandvaux)

Tra architettura contemporanea, patio privato e panorama sul Lago di Ginevra

Eleganza contemporanea e patio privato affacciato sul Lago di GinevraAll'interno della prestigiosa residenza Lavaux Panorama, questa proprietà notevole offre un'esperienza residenziale rara, che combina architettura contemporanea, intimità assoluta e vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Un indirizzo raro nel cuore del Lavaux, destinato agli acquirenti che cercano una proprietà di alto standard che combini vista, architettura e qualità di costruzione. • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi • 6,5 locali, circa 208 m² di spazio abitabile • Superficie ponderata di 237 m² • Patio interno privato eccezionale, terrazza di 58 m² • Residenza certificata MINERGIE, ventilazione a doppio flusso • Riscaldamento ibrido con termico solare e condensazione a gas • PPE sana con fondo di ristrutturazione consistente • Ambiente residenziale quieto ed esclusivo • 2 posti auto esterni copertiPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'185'000.-Prezzo di vendita dei 2 posti auto esterni coperti: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'245'000.-

Posizione unica nel cuore del patrimonio dell'UNESCO!

Nel cuore di Grandvaux, nel paesaggio emblematico di Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di una posizione privilegiata e di una bella vista libera sul lago di Ginevra e le montagne.Si trova in un edificio del XVIII secolo, oggi costituito da una coproprietà intima di soli sei appartamenti. L'architettura dell'edificio, i suoi elementi antichi e l'ambiente viticolo circostante conferiscono al luogo un'identità autentica e un'atmosfera unica.Con una superficie di circa 59 m², l'appartamento offre una distribuzione funzionale e volumi piacevoli. Richiede alcuni lavori di rinfresco e modernizzazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i gusti e le esigenze dei futuri occupanti.Il balcone prolunga naturalmente l'appartamento e permette di godere della calma circostante e della vista sul lago e le montagne.Questo bene si rivolge sia a un acquirente che desidera realizzare un progetto di residenza principale o di pied-à-terre nel cuore di Lavaux, sia a un investitore alla ricerca di un bene da valorizzare in una regione particolarmente richiesta.Una cantina, un sottotetto e un posto auto esterno completano questo benePrezzo dell'appartamento: CHF 690'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 15'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 705'000.-

Appartamento con grande giardino e vista panoramica sul lago

Appartamento atipico di 3,5 locali con giardino privato, terrazza e vista panoramica - GrandvauxUn ambiente di vita privilegiato tra vigneti, lago e montagneA Grandvaux, in un ambiente calmo e ricercato, scopri questo incantevole appartamento atipico di 3,5 locali, idealmente situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione CFF di Grandvaux.Con un magnifico affaccio sul bacino lemanico e le Alpi, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale, che combina tranquillità, luminosità e vicinanza ai trasporti.Situato al piano terra di un piccolo edificio con solo 4 appartamenti, completamente ristrutturato, l'alloggio beneficia di moderne attrezzature e impianti energetici efficienti, tra cui una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Una distribuzione originale e funzionaleL'appartamento si compone di: • Ingesso con armadio e spazi di stoccaggio • Camera da letto orientata a sud • Ampio spazio di vita con sala da pranzo e salotto con camino • Cucina chiusa completamente attrezzata, con abbastanza spazio per un tavolo e sedie • Bagno con vasca da bagno, lavandino e water • Seconda camera da letto orientata a sud, che beneficia di un ingresso indipendente e di un water privato Questa configurazione atipica offre molte possibilità di allestimento, in particolare per ospitare parenti, disporre di uno spazio indipendente per un adolescente o creare uno spazio di lavoro a casa.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà sono i suoi generosi spazi esterni: • Grande giardino privato • Bella terrazza di circa 30 m² • Casotto / laboratorio • Vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi • Esposizione a sud con bella luminosità • L'offerta è completata da un garage e un posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.Non esitare a contattarci oggi per organizzare una visita privata e scoprire questo appartamento eccezionale di persona.

Appartement neuf avec grande terrasse et vue lac

Dernier lot disponible - Appartement neuf, prêt à emménager L'appartement vient d'être achevé et est disponible immédiatement. Situé au sein d'une petite copropriété neuve de seulement quatre logements, répartis dans deux bâtiments distincts de deux appartements chacun, ce 4,5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue sur le lac Léman, Lavaux et les Alpes. La situation offre un excellente proximité de Lausanne. La gare de Grandvaux, dotée d'un parking P+Rail de 62 places, est accessible en environ 4 minutes en voiture et permet de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes. Un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied offre également une liaison vers le centre de Pully en une vingtaine de minutes. Orienté sud-ouest, l'appartement séduit par ses beaux volumes, ses lignes épurées et sa luminosité. Les espaces ont été soigneusement agencés afin de favoriser les ouvertures vers l'extérieur et de mettre en valeur les vues sur le lac et le paysage environnant. D'une surface habitable d'environ 118 m², il bénéficie d'une généreuse terrasse d'environ 93 m², prolongée par une partie jardin. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles d'eau. La suite parentale dispose de généreux rangements réalisés sur mesure ainsi que de sa propre salle de douche attenante.Un ascenseur privatif permet d'accéder directement à l'intérieur de l'appartement depuis le garage souterrain. Un box fermé accueille deux grandes places de stationnement et dispose d'une borne de recharge électrique. Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également à disposition des visiteurs. La résidence bénéficie de prestations techniques modernes et efficientes, avec notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires et du triple vitrage. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'820'000.-(Surface de vente pondérée : env. 135,5 m²) Garage double intérieur : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'920'000.-L'environnement séduira particulièrement les amateurs de nature et d'activités en plein air. À vélo, Lausanne peut être rejointe en une trentaine de minutes, à plat, en passant par Chailly. Les nombreux sentiers de Lavaux et les chemins à travers les vignes offrent par ailleurs un cadre exceptionnel pour les promenades, la course à pied ou les sorties à vélo. Le village de Grandvaux dispose de plusieurs restaurants et bonnes adresses, tandis que les principaux commerces sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. À quelques minutes seulement, Cully et les rives du Léman offrent une atmosphère particulièrement agréable, notamment durant le célèbre Cully Jazz Festival.Last unit available - New apartment, ready to move in The apartment has just been completed and is available immediately. Located in a small, new condominium complex with only four units--spread across two separate buildings, each containing two apartments--this 4.5-room garden-level apartment enjoys a prime location and a superb view of Lake Geneva, Lavaux, and the Alps. The location offers excellent proximity to Lausanne. The Grandvaux train station, equipped with a 62-space P Rail parking lot, is about a 4-minute drive away and allows you to reach the Lausanne train station in less than 15 minutes. A bus stop located just a 2-minute walk away also provides a connection to downtown Pully in about 20 minutes. Facing southwest, the apartment charms with its spacious rooms, clean lines, and abundant natural light. The spaces have been carefully designed to maximize the connection to the outdoors and highlight the views of the lake and the surrounding landscape. With a living area of approximately 118 m², it features a spacious terrace of about 93 m², which extends into a garden area. The sleeping area includes three bedrooms and three bathrooms. The master suite...

ULTIMO OGGETTO CON VISTA PANORAMICA!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO!CANTIERE IN CORSO!Perfettamente situato in un'area residenziale molto ricercata, tranquilla e rinomata nel cuore della charmante comune di Grandvaux, questo nuovo progetto di 3 appartamenti di alta qualità, venduti su piani e contemporanei, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e raro nella regione, vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria CFF, che consente di raggiungere facilmente il centro di Losanna.Rispondendo ai criteri più esigenti per la qualità, la sicurezza e il comfort, questo splendido risultato, orientato a sud, offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato e verde nel cuore del Lavaux. Dominando i dintorni, questi lotti godono di una vista totale e panoramica del Lago di Ginevra, delle Alpi e della regione.I beni sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata. Le distribuzioni interne sono funzionali e generose, offrendo vere, grandi, piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Tutti i lotti hanno giardini - terrazze che offrono una vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi. I futuri proprietari dei locali avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, beneficiando di budget generosi. Ogni proprietà ha una cantina, ampi sottotetti e due posti auto nel parcheggio sotterraneo.Il quartiere offre un ambiente di vita privilegiato nella regione, che combina una vista panoramica del lago, la calma e l'accesso ai trasporti pubblici (stazione CFF a 5-6 minuti a piedi). Grandvaux è una comune molto apprezzata dove è piacevole vivere, con scuole (a 5 minuti) situate vicino al lago e Vevey e/o Losanna, raggiungibili in 15 minuti.CANTIERE IN CORSOCONSEGNA FINE MARZO 2026Posti auto interni a pagamento Fr. 40'000.-/unitàPROGETTO CUORE, RARO IN VENDITA!Una visita è imperativa!Nostro parere:- Posizione ultra-privilegiata nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera- Vista panoramica mozzafiato delle Alpi e del Lago di Ginevra- Vicinanza ai servizi, scuole, autobus, stazione CFF, ristoranti, negozi a 5-6 minuti- Passeggiata lungolago a 10 minuti- Losanna e Vevey a 15 minuti- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore perenne e facile da affittareSaremmo lieti di organizzare una visita alle proprietà a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Informazioni e visite attuali su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Magnifique duplex au coeur du Lavaux avec vue imprenable!

Situé au coeur du Lavaux, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique totalement dégagée sur le lac Léman et les Alpes. En surplomb des vignobles en terrasses classés, il offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités ainsi que des axes principaux.Implanté dans une PPE composée de seulement deux lots, l'appartement garantit discrétion et intimité. Sa conception contemporaine, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions en font un bien de standing, pensé pour un confort quotidien optimal.Développant près de 175 m² habitables, il s'organise sur deux niveaux avec une distribution fluide et cohérente.Au niveau supérieur - accès principalCe niveau accueille l'espace parental, conçu comme une suite privée, à l'écart de l'espace de vie et des autres chambres. • Une accueillant hall d'entrée • Une suite parentale avec balcon privatif permettant de profiter de la vue spectaculaire • Une salle de bain attenante comprenant baignoire balnéo, hammam avec douche et WC séparé Au niveau inférieur - espace de vieCe niveau dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le paysage, avec : • Un lumineux séjour avec vue dominante • Une cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur l'espace repas. Elle donne sur une magnifique terrasse dinatoire. • Un salon en contrebas avec accès à un large balcon face au lac • Deux belles chambres • Une salle de bain avec douche à l'italienne Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie. Entre les deux balcons et la superbe terrasse, chaque lieu invite à contempler un panorama grandiose, dans un cadre d'une sérénité absolue.Un ascenseur intérieur privatif relie directement le niveau route au logement et renforce le confort au quotidien. Le bien dispose également d'une généreuse cave avec espace buanderie. Deux places de parc extérieures, proposées en sus, complètent cette propriété.La construction récente, réalisée en 2010, répond aux standards actuels les plus exigeants en matière de qualité et de performance.Ce bien rare conjugue emplacement d'exception, vue et prestations raffinées. Une opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels du Lavaux.Diese Maisonette-Wohnung im Herzen des Lavaux besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und einen völlig unverbauten Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Mit Blick auf die unter Denkmalschutz stehenden Terrassenweinberge bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und die Nähe zu Annehmlichkeiten sowie zu den Hauptverkehrsachsen vereint.Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit nur zwei Einheiten und garantiert somit Diskretion und Privatsphäre. Ihr zeitgemäßes Design, die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Ausführung der Oberflächen machen sie zu einer Luxusimmobilie, die auf optimalen Alltagskomfort ausgelegt ist.Mit einer Wohnfläche von fast 175 m² erstreckt sie sich über zwei Ebenen und besticht durch eine fließende und stimmige Raumaufteilung.Im Obergeschoss - HaupteingangAuf dieser Ebene befindet sich der Elternbereich, der als private Suite konzipiert ist und abseits des Wohnbereichs und der anderen Schlafzimmer liegt. • Eine einladende Eingangshalle • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem aus man die spektakuläre Aussicht genießen kann • Ein angrenzendes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, einem Hammam mit Dusche und separatem WC Auf der unteren Ebene -...

Appartamento contemporaneo nel cuore di Lavaux, con panorama sul Lago di Ginevra

ESCLUSIVITÀ :Idealemente situato sulle alture di Lutry, in un quartiere residenziale e molto tranquillo di Grandvaux, questo appartamento eccezionale occupa l'intero piano terra di una realizzazione contemporanea composta da soli due appartamenti.Con 175 m² (142 m² abitabili, completati da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), beneficia di un ambiente raro, tra foresta, lago e montagne, offrendo un ambiente di vita esclusivo e pacifico.Rispondendo agli ultimi standard energetici, questa proprietà seduce immediatamente con la sua luminosità remarquabile e la sua vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, onnipresente dalle aree di vita.L'area diurna, luminosa e aperta, comprende una cucina di alta gamma completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al grande balcone orientato a sud, che offre una vista superba sul lago e le Alpi.L'area notturna offre tre camere da letto con armadi integrati o cabina armadio privata. Tre bagni, oltre a una terrazza orientata a sud-est, completano questa proprietà con una distribuzione funzionale e piacevole.A soli pochi minuti da Losanna, in prossimità immediata alle comodità, scuole e principali assi di comunicazione, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale, standard contemporaneo e accessibilità eccellente.Due posti auto interni, oltre a un grande scantinato, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questa rara proprietà sul mercato.

Appartement neuf disponibles au coeur du Lavaux

Jouissant d'une imprenable vue panoramique, cette promotion exclusive se situe sur les hauteurs de Grandvaux. Nichée sur une magnifique parcelle arborée, elle domine le lac Léman et les réputés vignobles en terrasse. Elle offre un cadre de vie idyllique, à près de 3km du bord du lac et des pittoresques bourgs de Cully et de Lutry, et allie harmonieusement le charme et la tranquillité du Lavaux avec le dynamisme et les commodités des villes environnantes. L'immeuble répond à des critères exigeants de qualité, de durabilité, de confort et d'esthétisme. Inspiré par les principes de l'architecture moderne, une attention particulière a été portée à la luminosité, à la qualité des équipements et des finitions ainsi qu'à la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le système de chauffage par géothermie assure un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Personnalisation : une liberté de choix est laissée aux acquéreurs.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir votre futur logement sur plans ! Nous serons ravis de vous recevoir sur rendez-vous pour vous présenter plus en détail ce magnifique projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick, diese exklusive Promotion befindet sich auf den Anhöhen von Grandvaux. Eingebettet in ein wunderschönes, baumbestandenes Grundstück überblickt es den Genfersee und die berühmten Weinterrassen. Es bietet einen idyllischen Lebensraum, fast 3 km vom Seeufer und den malerischen Städten Cully und Lutry entfernt, und verbindet harmonisch den Charme und die Ruhe des Lavaux mit der Dynamik und den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte. Das Gebäude erfüllt anspruchsvolle Kriterien in Bezug auf Qualität, Nachhaltigkeit, Komfort und Ästhetik. Inspiriert von den Grundsätzen der modernen Architektur wurde besonderes Augenmerk auf die Helligkeit, die Qualität der Ausstattung und der Oberflächen sowie auf die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen gelegt. Das geothermische Heizsystem sorgt für optimalen Komfort und ist gleichzeitig umweltfreundlich.Personalisierung : Den Käufern wird eine Wahlfreiheit gelassen.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre zukünftige Wohnung nach Plänen zu erwerben! Wir würden uns freuen, Sie zu einem Termin zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt genauer vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Enjoying breathtaking panoramic views, this exclusive development is located on the heights of Grandvaux. Nestled on a magnificent wooded plot, it overlooks Lake Geneva and the renowned terraced vineyards. Ide offers an idyllic living environment, almost 3km from the lakeside and the picturesque market towns of Cully and Lutry, and harmoniously combines the charm and tranquility of Lavaux with the dynamism and amenities of the surrounding towns.The building meets exacting criteria for quality, durability, comfort and aesthetics.Inspired by the principles of modern architecture, particular attention has been paid to brightness, the quality of fittings and finishes, and the fluidity between interior and exterior spaces. The geothermal heating system ensures optimal comfort while being environmentally friendly. Customization : freedom of choice is left to purchasers.Don't miss this exceptional opportunity to acquire your future home off-plan! We'd be delighted to receive you by appointment to...