Wohnungen zum Kaufen in 1091 (Aran, Chenaux, Grandvaux): 20 Treffer

Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick auf den Genfersee - Grandvaux

Zu verkaufen - 6,5 Zimmer | 208 m² | Grandvaux (Bourg-en-Lavaux)In einem privilegierten Umfeld in Grandvaux gelegen, bietet diese elegante 6,5-Zimmer-Wohnung eine gesuchte Wohnatmosphäre, gekrönt von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.Komplett renoviert im Jahr 2026, begeistert dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, die Qualität der Renovierung und seine moderne Atmosphäre. Mit etwa 208 m² Wohnfläche bietet es einen besonders komfortablen Lebensraum, der sowohl für das Familienleben als auch für eine repräsentative Hauptwohnung geeignet ist.Die Wohnung umfasst unter anderem vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie schöne Empfangsräume, die von einer angenehmen Helligkeit profitieren.Die Highlights • Wohnung mit 6,5 Zimmern • Etwa 208 m² Wohnfläche • Komplett renoviert im Jahr 2026 • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Privilegierte Lage in Grandvaux • Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen • 2 große Keller • 2 überdachte Parkplätze verfügbar, gegen Aufpreis • Unmittelbar verfügbar Ein seltenes Objekt in einer besonders geschätzten Lage von Bourg-en-Lavaux, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Weinbergen, See und alpinem Panorama bietet.Verkaufspreis: CHF 2'185'000.-Überdachte Parkplätze: gegen Aufpreis

EXKLUSIVITÄT IMMO2Z: Dachgeschoß-Duplex mit atemberaubendem Blick

Situé dans la très prisée commune d'Aran (Bourg-en-Lavaux), cet appartement en attique de 5.5 pièces, actuellement aménagé en 4.5 pièces, offre 155 m² de surface habitable et bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme, à quelques pas du lac Léman et de toutes les commodités. Son cadre exceptionnel procure une véritable sensation de vacances tout au long de l'année.Construit en 2014, ce duplex bénéficie d'une construction labellisée Minergie et a été réalisé avec des matériaux de grande qualité. Il offre les prestations et l'intimité d'une villa, tout en profitant des avantages d'une PPE moderne.VERTEILUNG Erdgeschoss:- Halle mit natürlicher Beleuchtung dank eines Dachlichtschachtes.- Dusche mit WC.- Schlafzimmer.- Superbe Küche, komplett ausgestattet, offen zum Wohnzimmer und zur Terrasse, mit Panoramablick auf den Genfersee.- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.- Terrasse, möbliert, mit seitlichen Markisen, um sie das ganze Jahr über komfortabel nutzen zu können.- Angrenzende Terrasse, intim und perfekt ausgerichtet.Obergeschoss:- Dusche mit WC.- Schlafzimmer.- Prächtiges Elternschlafzimmer mit offener Badewanne und begehbarem Kleiderschrank.- Private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Umgebung.Alle Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, die Ästhetik und Funktionalität kombinieren.Keller:- Doppelgarage, direkt vom Apartment oder von außen zugänglich, mit zwei Parkplätzen, einem Keller und einem Waschraum.DIE AUßENANLAGEN UND DIE PPE:Diese Wohnanlage mit nur 11 Apartments bietet den Bewohnern einen angenehmen Spiel- und Erholungsbereich.TECHNIK:Das Objekt ist mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Cooling-Funktion ausgestattet, die eine angenehme Kühlung während der Sommermonate ermöglicht. Eine Doppelstromventilation sorgt für eine konstante Erneuerung der Innenluft, garantieren optimalen Komfort das ganze Jahr über und eine hervorragende Energieeffizienz.DIE GEMEINDE:Bourg-en-Lavaux ist eine außergewöhnliche Gemeinde am Ufer des Genfersees, im Herzen des Lavaux-Weinbergs, der zum UNESCO-Welterbe gehört. Sie entstand 2011 durch die Fusion der ehemaligen Gemeinden Cully, Grandvaux, Riex, Aran-Villette und Epesses und ist heute der Hauptort des Bezirks Lavaux-Oron mit über 5'400 Einwohnern. Ihr privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Weinbergen macht sie zu einer der begehrtesten Gemeinden im Kanton Waadt.VERKEHRSMITTEL:Die Bushaltestelle Pra Grana, nur 200 Meter vom Gebäude entfernt, wird von den Linien bedient:381: Cully Bahnhof - Palézieux Bahnhof47: Grandvaux, Pra Grana - Pully HafenDer Bahnhof Cully ist in weniger als 3 Minuten mit dem Auto oder etwa 25 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lausanne, Vevey, Montreux und in das restliche Schweizer Eisenbahnnetz.SCHULEN:Die Gemeinde Bourg-en-Lavaux ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in Lavaux (ARAJEL), in Partnerschaft mit den Gemeinden Chexbres, Puidoux, Rivaz und Saint-Saphorin, und bietet eine umfassende Palette von Betreuungsstrukturen für Familien.PREIS:Verkaufspreis der Wohnung: CHF 2'190'000.-Doppelgarage: CHF 100'000.-Gesamtpreis: CHF 2'290'000.-Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer geschützten und sehr gesuchten Umgebung bietet. Eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine patrimoniale Investition.Charlène Cagnazzocharlene.cagnazzo@immo2z.ch079 528 40 61

Moderne Wohnung mit spektakulärer Aussicht in Lavaux

Entdecken Sie diese wunderschöne, 118 m² große, neue Wohnung in Grandvaux, im Herzen der Schweizer Weinberge, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Dieses einzigartige Objekt bietet ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche, mit einem außergewöhnlichen Blick auf den See und Lausanne sowie eine enorme Terrasse. Es verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für eine Familie oder jeden, der Ruhe sucht, mit leichtem Zugang dank eines modernen Aufzugs, der Sie direkt vom Garage in Ihre Wohnung bringt. Die Wohnung profitiert von hochwertigen Ausstattungen, insbesondere Doppelverglasung für optimales thermisches Komfort, sowie Photovoltaikpaneelen, die eine effiziente und verantwortungsvolle Energieverbrauch gewährleisten. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, um Sie vor der Sommerhitze zu schützen, und elektrische Jalousien ermöglichen es Ihnen, die panoramische Terrasse optimal zu nutzen. In Bourg-en-Lavaux zu leben, bedeutet auch, ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See und Berg zu genießen, während man gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten profitiert. Diese Wohnung stellt eine schöne Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die Luxus, Modernität und Natur im Alltag kombinieren möchten. Jede Wohnung bietet 1 Box für 2 Parkplätze in der Garage: CHF 80'000.- zusätzlich 1 Keller hinter dem Boxenplatz

Sehr schönes Familienapartment, sofort bezugsfertig, mit superber Aussicht auf den See - Bourg en Lavaux

Situé au coeur de la commune de Bourg-en-Lavaux, diese wunderschöne Familienwohnung wurde als eine echte Alternative zum Einfamilienhaus konzipiert. Die Wohnung von fast 240 m2 begeistert mit ihrer contemporaryen Architektur, offen und puristisch mit schönen Öffnungen, die es ermöglichen, den Panoramablick auf den See und die Alpenkette zu genießen. Sie verfügt über schöne Empfangsräume, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei große Keller vervollständigen dieses sehr schöne Objekt und zwei überdachte Parkplätze sind zusätzlich verfügbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügbar.

Neue Wohnung mit Garten, Panoramablick auf den See!

Es bleibt eine letzte neue Wohnung im 1. Stock mit kleinem privaten Garten und atemberaubendem Blick! Dieses Projekt wurde entwickelt, um absoluten Komfort zu bieten und die außergewöhnliche Aussicht auf den See und die umliegenden Weinberge hervorzuheben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, 2 Kinderzimmer und ihr Badezimmer + WC, Elternschlafzimmer und seine Dusche + WC en suite, Gästetoilette, Keller, 2 Parkplätze (zusätzlich, CHF 50'000/Platz). Panoramablick auf den See, 300m vom Bus, 900m vom Bahnhof, von der Autobahnauffahrt und den Schulen entfernt. Eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft und ein Migros, das 7 Tage die Woche geöffnet ist, sind ebenfalls in der Nähe. Auf sportlicher Ebene haben wir: Fußballplatz, Fitnessstudio, Tennisplätze, Golfplatz, Reitzentrum in Grandvaux und Forel! Schülertransport zu internationalen Schulen. Siehe eine Alternative: https:///de/immobilie/verkauf+wohnung+bourg-en-lavaux+

Schöne Aussicht auf den See - mit Terrasse und Garten

Résidence Serena in GrandvauxNEUE 4.5-ZIMMER-WOHNUNGDiese exklusive PPE, zertifiziert mit MINERGIE und mit 4 Wohnungen, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See in einer warmen, intimen und qualitativ hochwertigen Umgebung.Idealerweise außerhalb des Dorfes Grandvaux gelegen, fördert die Résidence Serena die Privatsphäre mit vier Wohnungen, die jeweils ihr eigenes Stockwerk einnehmen und direkt mit dem Aufzug von ihrem privaten Parkplatz aus zugänglich sind, um Diskretion und Komfort zu bieten.Mit ihrem einzigartigen grünen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren wunderschönen Außenbereichen sowie ihrer idealen Nähe zu See, Stadt und Berg schafft die Résidence Serena eine außergewöhnliche Lebensqualität.Diese neue Entwicklung wurde mit dem Ziel erstellt, angenehme und qualitativ hochwertige Wohnräume zu schaffen, die den Erwartungen anspruchsvoller Kunden entsprechen.DAS PROJEKTDieses Projekt wurde entwickelt, um absoluten Komfort zu bieten und die außergewöhnliche Aussicht auf den See, die umliegenden Gärten und die üppige Natur hervorzuheben. Ein wahres lebendiges Gemälde.Jede Wohnung befindet sich auf einem ganzen Stockwerk, das Ihnen zur Verfügung steht. Die Aufzüge führen direkt zu jeder Wohnung für exklusiven Komfort und öffnen sich direkt auf einen Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Schrank und einer Bank für einen komfortablen Empfang.EIN INNENRAUM, DER FÜR SIE ENTWORFEN WURDEDie Wohnungen sind funktional und optimiert, mit einer intelligenten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, mit drei Schlafzimmern. Das erste ist ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Einbauschränken. Zwei weitere Schlafzimmer sind verfügbar.Im Untergeschoss profitieren Sie von einem geräumigen Keller und einem doppelten, abgeschlossenen Boxenplatz in der Garage.DAS DORF GRANDVAUX10 Minuten von Lausanne entfernt liegt das charmante Dorf Grandvaux in der Region Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Bereiten Sie sich auf atemberaubende Panoramen und natürlichen Charme vor, der zwischen den Seelandschaften, den Weinbergen und den Bergen liegt.SEHR PRATISCHE LAGEDas malerische Dorf Lutry liegt weniger als 10 Minuten entfernt und bietet eine praktische Mischung aus Handwerksläden, Bäckereien, Friseuren, Cafés und Restaurants.Der Zugang zur Autobahn, nur 5 Minuten entfernt, bietet eine schnelle Verbindung, um die Umgebung zu erkunden. Ihre Lieblingsskistationen in den Waadtländer Alpen sind in weniger als einer Stunde und die in Wallis (z. B. Verbier) in etwa 1 Stunde 15 Minuten erreichbar.Wenn Sie Wein lieben, haben Sie ein kleines Paradies gefunden, in dem Sie die verschiedenen Weingüter in der Nähe genießen können, sei es für eine Weinverkostung oder einfach für ländliche Spaziergänge durch die Weinberge.Lassen Sie sich von den Vorteilen des Wohnens in dieser Gegend verführen, in der Ruhe perfekt mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen harmoniert.Wohnung Nr. 1 (Gebäude 1), Erdgeschoss, 4,5 Zimmer, mit TerrasseInnenverteilung:2 Eingangsbereiche (von außen und vom Aufzug), Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche + Vorratsraum, Gästetoilette + Waschküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), Badezimmer (Dusche), West-Südwest-TerrasseVERSCHIEDENESÜbergabe der Wohnung: sofort oder wie vereinbartEine zusätzliche Dokumentation ist auf Anfrage verfügbar: detaillierte Pläne, PPE-Reglement, vorläufiger Haushaltsplan für PPE-Gebühren usw.Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen, die wir zu Ihrem Convenience organisieren werden.079 248 15 68 oder info@demace-immobilier.ch

Neu - 4,5 Zimmer mit Panoramaterrasse - Einheit 1

Optimiert, um allen modernen Komfort zu bieten, bietet diese 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit etwa 108m² Wohnfläche und einem ca. 16m² großen Balkon-Terrassenbereich mit Blick auf den See.In einer kleinen Residenz mit nur vier Wohnungen befindlich, zeichnet sich dieses Objekt durch seine großzügigen Deckenhöhen, eine voll ausgestattete offene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus. Das Elternschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad, während zwei weitere Schlafzimmer beide auf den Balkon führen.Ein voll ausgestattetes Badezimmer und separate Gästetoiletten vervollständigen das Objekt.Der Eingang ist unabhängig mit einem privaten Aufzug. Ein Ankleidebereich mit integrierter Waschstation sowie ein privater Keller sind ebenfalls inkludiert.Eine doppelte Garage ist für 50'000 CHF pro Einheit erhältlich und vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.Wenn Sie dieses Objekt besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

RARE. Panoramawohnung ohne Lärmbelästigung!

Lage Bauvorhaben von zwei Wohngebäuden auf einer großen Parzelle direkt am See und mit atemberaubendem Blick von Ost nach West. Wir befinden uns hier im Lavaux auf einer Parzelle, die leicht zugänglich ist und nahe bei allen Annehmlichkeiten liegt. Wir sind nur wenige Minuten zu Fuß von den schönsten Weinbergen der Welt, dem Bahnhof Grandvaux und dem Bus, in unmittelbarer Nähe der Schule, 15 Minuten von den Privatschulen und 1,5 km von den Geschäften und dem See entfernt! Das Projekt Der Bau von zwei Gebäuden ist im Gange. Es bleiben noch zwei Wohnungen nebeneinander (die miteinander verbunden werden könnten) im Bau zur Verfügung. Fertigstellung Frühjahr 2027. Änderungen und die Wahl der Ausstattung sind noch möglich. Die Notarkosten sind reduziert! Der Bau Die fantastische, contemporary Bauweise ist MINERGIE. Die Aussicht ist panoramisch auf die Dents de Jaman, das Rhônetal, den Genfersee, die Alpen, Evian und Lausanne. Die Konzeption des Projekts wurde so gestaltet, dass jede Wohnung von der panoramischen Aussicht profitiert und die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt. Die Ausstattung ist luxuriös und den Käufern überlassen. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss West und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie profitiert von einer Süd- und Westausrichtung mit panoramischer Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und genießt die Sonne bis zum frühen Abend! Auf der unteren Ebene finden wir den Wohnbereich. Er bietet ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die Zugang zu einer großen, privaten Terrasse gewähren. Die Küche ist offen und mit hochwertigen Elektrogeräten und eleganten Ausstattungen ausgestattet, die den Käufern überlassen werden, mit großzügigen Budgets. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Etage. Zugang über die Treppe oder den Aufzug. Auf der oberen Ebene finden wir den Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide und privater Dusche sowie 2 gemütlichen Schlafzimmern mit Bad besteht. Hauptmerkmale - 3-Zimmer-Wohnung - Private Terrassen - Grünfläche für die PPE - Minergie-Standard (PAC und Photovoltaikpanele) - Aufzug - Private Waschküche - 2 Außenplätze zusätzlich (CHF 45'000/Platz) Laden Sie unser Dossier herunter und bitten Sie uns um eine Besichtigung.