Grandvaux
Grandvaux
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

6 risultati - Appartamenti in vendita: Grandvaux

Le Compte Thomas

Le Compte Thomas

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Le Compte Thomas

Le Compte Thomas

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6.5 locali, 227m², CHF 2'040'000.–
A Lutry, 1091 Lutry

Appartamento di alta qualità di oltre 225 m² con vista sul lago

La residenza Lavaux Panorama è un insieme di appartamenti di alta qualità situati nel cuore della regione eccezionale di Lavaux, i cui vigneti terrazzati sono patrimonio dell'UNESCO. Offre una vista panoramica sul lago e le Alpi e si integra armoniosamente nel suo ambiente, rispettando alti standard in termini di energia e ecologia.Questo splendido appartamento di 6,5 locali, di circa 227 m² (208 m² di superficie interna, compresa la superficie disponibile), seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale, le finiture accurate e la sua esposizione a sud-ovest, che offre una bella vista sul lago e le montagne.Dispone di cinque camere da letto, tra cui una spaziosa suite parentale con bagno privato, nonché tre bagni progettati per un comfort ottimale.Gli spazi esterni, composti da una grande terrazza di 32 m² e un patio centrale di 25,75 m², prolungano elegantemente le aree di vita e offrono uno spazio di vita privilegiato, completato da un'area di gioco comune.Materiali di qualità, finiture raffinate e il label Minergie completano questa proprietà, che combina eleganza contemporanea, prestazioni energetiche e comfort di vita.Questa proprietà è completata da due posti auto coperti in aggiunta al prezzo, una cantina e due altri, che offrono spazi di archiviazione aggiuntivi.

  • Parcheggio
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Laurent Pannatier

Laurent Pannatier

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Laurent Pannatier

Laurent Pannatier

  • Garage
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5.5 locali, 145m², CHF 2'130'000.–
., 1091 Grandvaux

ULTIMO OGGETTO CON VISTA PANORAMICA !

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO !CANTIERE IN CORSO !Perfettamente situato in un'area residenziale molto richiesta, tranquilla e rinomata nel cuore della charmante comune di Grandvaux, questo nuovo progetto di 3 appartamenti di alto standard, venduti su piani e contemporanei, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e raro nella regione, vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria CFF, che consente di raggiungere facilmente il centro di Losanna.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato, orientato a sud, offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato e verde nel cuore del Lavaux. Dominando i dintorni, questi lotti godono di una vista totale e panoramica del Lago di Ginevra, delle Alpi e della regione.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza dalla luce naturale costante durante tutta la giornata. Le distribuzioni interne sono funzionali e generose, offrendo vere e proprie grandi stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Tutti i lotti dispongono di giardini - terrazze che offrono una vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi. I futuri proprietari dei locali avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, beneficiando di budget generosi. Ogni appartamento dispone di una cantina, di ampi sottotetti e di due posti auto nel parcheggio sotterraneo.Il quartiere offre un ambiente di vita privilegiato nella regione, che combina una vista panoramica del lago, la calma e l'accesso ai trasporti pubblici (stazione CFF a 5-6 minuti a piedi). Grandvaux è una comune molto richiesta dove si vive bene, con scuole (a 5 minuti) situate vicino al lago e Vevey e/o Losanna, che possono essere raggiunte in 15 minuti.CANTIERE IN CORSOCONSEGNA FINE MARZO 2026Posti auto interni a pagamento Fr. 40'000.-/unitàPROGETTO CUORE, RARO IN VENDITA !UNA VISITA È OBBLIGATORIA !Nostro parere :- Posizione ultra-privilegiata nel cuore di una delle più belle regioni della Svizzera- Vista panoramica e totale delle Alpi e del Lago di Ginevra- Prossimità ai servizi, scuole, autobus, stazione CFF, ristoranti, negozi a 5-6 minuti- Riva del lago a 10 minuti- Losanna e Vevey a 15 minuti- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore perenne e facile da affittareSaremmo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto !Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà ?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

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5.5 locali, 180m², CHF 2'190'000.–
1091 Aran

ESCLUSIVITÀ IMMO2Z: Duplex in attico con vista impareggiabile

Situato nella molto richiesta comune di Aran (Bourg-en-Lavaux), questo appartamento in attico di 5,5 locali, attualmente disposto come 4,5 locali, offre 155 m² di spazio abitabile e beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, a pochi passi dal Lago di Ginevra e da tutte le comodità. Il suo ambiente eccezionale procura una vera e propria sensazione di vacanza durante tutto l'anno.Costruito nel 2014, questo duplex beneficia di una costruzione etichettata Minergie e è stato realizzato con materiali di alta qualità. Offre i servizi e l'intimità di una villa, godendo dei vantaggi di una PPE moderna.DISTRIBUZIONE Piano terra:- Atrio con illuminazione naturale grazie a un lucernario.- Bagno con WC.- Camera da letto.- Superba cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e sulla terrazza, con vista panoramica sul Lago di Ginevra.- Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza.- Terrazza, arredata, con tende laterali, che consente di godersela comodamente in tutte le stagioni.- Terrazza adiacente, intima e perfettamente orientata.Primo piano:- Bagno con WC.- Camera da letto.- Magnifica suite principale con bagno aperto e cabina armadio.- Terrazza privata con vista superba sul lago e sui dintorni.Tutte le camere da letto hanno armadi a muro realizzati su misura, che combinano estetica e funzionalità.Semi-interrato:- Garage doppio, accessibile direttamente dall'appartamento o dall'esterno, con due posti auto, una cantina e una lavanderia.GLI SPAZI ESTERNI E LA PPE:Questo condominio di soli 11 appartamenti offre ai residenti un piacevole spazio di gioco e relax.TECNICA:L'immobile è dotato di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e funzione di raffreddamento, che consente un raffreddamento piacevole durante i mesi estivi. Un sistema di ventilazione a doppio flusso assicura il costante rinnovamento dell'aria interna, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno e un'efficienza energetica eccellente.IL COMUNE:Bourg-en-Lavaux è un comune eccezionale situato sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore del vigneto di Lavaux, patrimonio dell'umanità UNESCO. Nato nel 2011 dalla fusione dei comuni di Cully, Grandvaux, Riex, Aran-Villette ed Epesses, è oggi il capoluogo del distretto di Lavaux-Oron e conta oltre 5.400 abitanti. Il suo ambiente di vita privilegiato, tra il lago e i vigneti, lo rende uno dei comuni più ricercati del cantone di Vaud.TRASPORTI:La fermata dell'autobus Pra Grana, a soli 200 metri dall'edificio, è servita dalle linee:381: Stazione di Cully - Stazione di Palézieux47: Grandvaux, Pra Grana - Porto di PullyLa stazione ferroviaria di Cully è raggiungibile in meno di 3 minuti in auto o in circa 25 minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi per Losanna, Vevey, Montreux e il resto della rete ferroviaria svizzera.SCUOLE:Il comune di Bourg-en-Lavaux fa parte della rete di accoglienza dei bambini di Lavaux (ARAJEL), in partnership con i comuni di Chexbres, Puidoux, Rivaz e Saint-Saphorin, e offre una gamma completa di strutture di accoglienza per le famiglie.PREZZO:Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'190'000.-Garage doppio: CHF 100'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'290'000.-Un bene raro sul mercato, che offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente protetto e molto ricercato. Un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale.Charlène Cagnazzocharlene.cagnazzo@immo2z.ch079 528 40 61

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6.5 locali, 208m², CHF 2'185'000.–
1091 Grandvaux

Bellissimo appartamento familiare, pronto per essere occupato, con una vista superba sul lago - Bourg en Lavaux

Situato nel cuore del comune di Bourg-en-Lavaux, questo magnifico appartamento familiare è stato progettato come una vera alternativa alla casa indipendente. L'appartamento di quasi 240 m2 seduce con la sua architettura contemporanea, aperta e purificata con belle aperture che permettono di godere del panorama sul lago e della catena delle Alpi. Dispone di bei spazi di ricevimento, 4 camere da letto e 3 bagni. Due grandi cantine completano questo molto bel oggetto e due posti auto coperti sono disponibili in aggiunta. L'appartamento è pronto per essere occupato e disponibile immediatamente.

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5.5 locali, CHF 1'980'000.–
1091 Aran

Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue panoramique

Ce superbe appartement moderne, d'une surface de plus de 190 m², est idéalement réparti sur deux niveaux, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se situe au sein d'une résidence unique, érigée sur une vaste parcelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante, aux lignes contemporaines et raffinées, s'ouvre naturellement sur de magnifiques espaces extérieurs : un patio privatif de 26 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 33 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un espace dressing. Une vaste pièce polyvalente complète ce bien : bureau, salon TV, salle de sport ou espace de loisirs, elle s'adapte aisément à vos besoins et à votre style de vie.Ses finitions de qualité, son excellent état d'entretien ainsi que sa situation privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un local de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.Deux places de parc couvertes sont proposées en supplément au prix de CHF 40'000.- chacune et en sus du prix.Ideally arranged over two levels with a clear separation between the living and sleeping areas, this beautiful modern apartment offers more than 190 m² of living space and is located within a unique residence built on a vast plot listed as a UNESCO World Heritage site.From the moment you enter, the generous volumes and abundant natural light immediately create a welcoming atmosphere. The bright, dual-aspect living area, with its elegant contemporary lines, opens harmoniously onto beautiful outdoor spaces: a private 26 m² patio as well as a superb 33 m² terrace. The modern open-plan kitchen is fully equipped and perfectly integrated into the living space.The sleeping area features three generously sized bedrooms, including a magnificent master suite with a private bathroom and a dressing area. A large versatile room completes the property and can easily be adapted to your needs - whether as a home office, TV lounge, fitness room, or leisure space.High-quality finishes, excellent maintenance, and a privileged location make this property a rare opportunity on the market. A storage room and a cellar further enhance the comfort of this home.Two covered parking spaces are available in addition at an additional price of CHF 40,000 each

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6.5 locali, 227m², Prezzo su richiesta
1091 Grandvaux

Lutry: Vista Panoramica

Lutry Appartamento d'eccezione che beneficia di una posizione ideale, vicino alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, offrendo allo stesso tempo calma e discrezione.Questo vasto appartamento di 6,5 locali, di circa 220 m², seduce per la sua luminosità grazie alla sua esposizione e alla vista imprenabile sul lago e le montagne. Dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, oltre a tre bagni.Gli spazi esterni, con una grande terrazza e un patio centrale, prolungano gli ambienti di vita e invitano al relax.Materiale di qualità, finiture curate e il label Minergie completano questo appartamento che unisce confort moderno ed eleganza.https://immo-consulting.ch/

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