Villars-Mendraz - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento moderno di 4,5 locali a Thierrens – certificato Minergie

Scopri questo nuovo appartamento di 4,5 locali al piano terra di una residenza moderna a Thierrens (1410), nel cantone di Vaud. L'appartamento, costruito nel 2019 e certificato Minergie, combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita.La residenza è composta da tre edifici contemporanei con moduli solari, circondati da spazi verdi ben curati e un viale lastricato, offrendo un ambiente di vita piacevole e rispettoso dell'ambiente.I punti salienti di questo appartamento: • Ampio spazio abitativo: 107 m² per il comfort della vita quotidiana. • Balcone con vista panoramica: Goditi un'area all'aperto privata e una vista sul Giura e le Alpi. • Accesso senza barriere: Appartamento accessibile con sedia a rotelle, con ascensore. • Garage incluso: Un posto auto nel garage per il tuo veicolo. • Ambiente tranquillo: Un contesto pacifico, ideale per il relax. • Adatto alle famiglie: Un alloggio pensato per le esigenze dei bambini. • Certificazione Minergie-A+: Garanzia di una costruzione efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell'ambiente. Posizione ideale: L'appartamento beneficia di una ricca insolazione estiva. Tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano: Migros e Coop sono a 1 minuto a piedi, il Collège de Thierrens a soli 3 minuti a piedi e la fermata dell'autobus Thierrens a 1 minuto, garantendo ottime connessioni ai trasporti pubblici.Sia che siate una famiglia, una coppia o una persona con mobilità ridotta, questo appartamento moderno e ben posizionato offre un'opportunità rara nella regione. Non perdete l'occasione di stabilirvi in un ambiente di vita eccezionale nel cuore del cantone di Vaud.

Duplex moderno di 4.5 locali a Bretigny-sur-Morrens

Un villaggio di 900 abitanti, i campi del Gros-de-Vaud su un lato, le foreste del Jorat sull'altro, e Losanna a venti minuti di distanza. È a Bretigny-sur-Morrens che sorgerà il Clos du Chêne: undici appartamenti in PPE, un edificio in armonia con il suo villaggio. Vendita su progetto, consegna prevista per l'estate 2028.Lotto 11Con i suoi 142,2 m² di spazio abitabile (SH USPI), esteso da un balcone di 13,5 m² e distribuito su due livelli, questa proprietà eccezionale, disponibile da estate 2028, combina comfort, modernità e un ambiente di vita privilegiato. La vita quotidiana si svolge al livello inferiore, attorno a un soggiorno con cucina aperta che si affaccia sul balcone. Una scala conduce al piano superiore, dove una camera da letto e un secondo bagno rimangono separati dal resto dell'appartamento. • Livello inferiore: soggiorno con cucina aperta che si affaccia sul balcone, 2 camere da letto, bagno, WC separato, ingresso • Piano superiore: 1 camera da letto e un secondo bagno • Scala interna • Edificio con ascensore CaratteristicheMateriale scelto per la durata e un comfort che si sente in ogni stagione: l'inverno è caldo, e il calore proviene dal seminterrato. • Parquet in quercia nelle aree di vita • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica con quattro sonde verticali, pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli, tende, tendalino sul balcone • Cucina attrezzata: forno, piano cottura in ceramica, cappa, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano di lavoro in pietra reconstituita • Scelte di finitura: budget di CHF 22'000.– per la cucina e CHF 25'000.– per le installazioni sanitarie (TTC, prezzo del catalogo del fornitore) Parcheggio e speseIl prezzo indicato non include il parcheggio. Il posto auto interno assegnato al lotto costa CHF 35'000.– in più; un posto auto esterno coperto è disponibile a CHF 25'000.–. Le spese di trasferimento, notaio e costituzione di ipoteche sono a carico dell'acquirente.Posizione e serviziSul margine meridionale del Gros-de-Vaud, la campagna nella vita quotidiana, senza rinunciare alla città: scuola e autobus ai piedi dell'edificio, la foresta per i fine settimana. • Fermata TL della linea 60 ai piedi dell'edificio • Scuola del villaggio accanto al progetto • Negozio e servizi a Cugy, a 3 minuti di distanza • Échallens, a 10 minuti di distanza, Losanna centro, 20 minuti, Ouchy, 25 minuti • Natura: sentiero di Talent, stagni di Bois des Cloux e Parco naturale del Jorat, a pochi minuti di distanza • Adatto alle famiglie: un ambiente ideale per i bambini. Non perdere questa rara opportunità di acquistare un appartamento nuovo e di alta qualità in un ambiente pacifico e verde. Un ambiente di vita eccezionale ti aspetta a Bretigny-sur-Morrens!

Bell'appartamento moderno di 4.5 locali a Bretigny-sur-Morrens

Un villaggio di 900 abitanti, i campi del Gros-de-Vaud da un lato, le foreste del Jorat dall'altro, e Losanna a venti minuti di distanza. È a Bretigny-sur-Morrens che sorgerà il Clos du Chêne: undici appartamenti in PPE, un edificio che si misura con il suo villaggio. Vendita su progetto, consegna prevista per l'estate 2028.Lotto 05Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali di 114,9 m² (SH USPI), prolungato da un balcone di 12 m². Un appartamento progettato per la vita familiare: un ampio soggiorno dove si può cucinare tenendo d'occhio i compiti, e aree notturne dove nessuno deve aspettare il suo turno al mattino. • Soggiorno con cucina aperta di circa 42 m², che dà sul balcone • 3 camere da letto • 2 bagni e un bagno separato • Corridoio d'ingresso e disimpegno • Edificio con ascensore CaratteristicheMateriale scelto per la durata e il comfort che si può sentire in ogni stagione: l'inverno si trascorre al caldo, e il calore viene dal seminterrato. • Parquet in quercia nelle aree di vita • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore con quattro sonde verticali, pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli, tende, tendalino sul balcone • Cucina attrezzata: forno, piano cottura in vetroceramica, cappa, frigorifero, freezer, lavastoviglie, piano di lavoro in pietra reconstituita • Scelte di finitura: budget di CHF 25'000.– per la cucina e CHF 25'000.– per le attrezzature sanitarie (TTC, prezzo catalogo del fornitore) Parcheggio e speseIl prezzo indicato non include il parcheggio. Il posto auto interno assegnato al lotto costa CHF 35'000.– in più; un posto auto esterno coperto è disponibile a CHF 25'000.–. Le spese di trasferimento, notarile e costituzione dei titoli ipotecari sono a carico dell'acquirente.Posizione e serviziSul margine meridionale del Gros-de-Vaud, la campagna nella vita quotidiana, senza rinunciare alla città: scuola e autobus ai piedi dell'edificio, foresta per i fine settimana. • Fermata TL della linea 60 ai piedi dell'edificio • Scuola del villaggio vicino al progetto • Negozio e servizi a Cugy, a 3 minuti di distanza • Échallens, a 10 minuti di distanza, Losanna centro, 20 minuti, Ouchy, 25 minuti • Natura: Sentiero del Talent, stagni del Bois des Cloux e Parco naturale del Jorat, a pochi minuti di distanza • Adatto alle famiglie: Un ambiente ideale per i bambini. Non perdere questa rara opportunità di acquistare un appartamento nuovo e di alta qualità in un ambiente pacifico e verde. Un ambiente di vita eccezionale ti aspetta a Bretigny-sur-Morrens!

Appartamento in un ambiente ideale per la vostra famiglia, a 4 minuti da Ursy

La nuova scuola materna e primaria sarà situata di fronte al progetto, offrendo alla vostra famiglia una soluzione ideale, permettendo ai vostri bambini di andarci a piedi in tutta sicurezza. Ciò favorisce un ambiente di vita pratico e sereno.Questo spazioso appartamento di 4,5 locali di 108 m² al 2° piano di un bello stabile in campagna vi aspetta!A 15 minuti dall'autostrada e a 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 7)Calmo e verdeUn bel balcone Ampie finestreCamera dei genitori con cabina armadio e doccia Locali: 4,5 Bagni: 3Superficie abitabile: 108 m2 Superficie pesata: 112,6 m2 Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e servizi igienici: a discrezione del conduttoreParcheggio pubblico nelle vicinanzeUn posto auto al coperto per CHF 30'000.- per unità è assegnato al lotto.Disponibilità: autunno 2028.ACCESSO A 5 minuti da Romont e dalla fabbrica NespressoA 15 minuti dall'autostradaA 22 minuti da BulleA 30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubbliciA 2 minuti a piedi dall'autobusPIANO INTERRATO Parcheggio, cantine, rastrelliere per biciclette e locali tecnici.PIANO TERRA Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta e accesso al balcone. Un bagno e 3 belle camere da letto, tra cui una camera dei genitori con cabina armadio e doccia.ESTERNOBel balcone di 9,5 m2.In comune: spazi per gli ospiti e rastrelliere per biciclette.SITUAZIONE In piena campagna, Siviriez è un luogo di tranquillità circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi vie di comunicazione.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Appartamento di charme di 4,5 locali in una fattoria ristrutturata

IN ESCLUSIVAAbbiamo il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 4,5 locali in una fattoria ristrutturata, con circa 137 m² di superficie abitabile, progettato da un architetto. Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Villars-Tiercelin, questo immobile unisce con eleganza il fascino del vecchio con il comfort di una ristrutturazione contemporanea di alta qualità.I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • La fattoria è stata completamente ristrutturata nel 2020 • Entrata indipendente • Piccola coproprietà con soli 3 coproprietari • Due terrazze ben orientate (est-ovest) • Travi a vista • Stufa a legna nel soggiorno • Tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti • Potenziale per attività indipendente o studio • Bassi costi grazie a meno aree comuni • Atmosfera del villaggio tranquilla e autentica SITUAZIONEL'appartamento si trova a Villars-Tiercelin, in un ambiente pacifico e verde, e beneficia di un lifestyle privilegiato nel cuore della campagna vaudoise, rimanendo vicino ai principali centri urbani.Il villaggio seduce con la sua autenticità, tranquillità e qualità della vita, ideale per le famiglie e le persone che cercano un lifestyle sereno.L'APPARTAMENTOL'appartamento è stato progettato con grande gusto e offre spazi ampi, un'atmosfera calda e una distribuzione particolarmente funzionale.La superficie abitabile di circa 137 m² è divisa come segue:PIANO TERRA • Entrata indipendente con grande armadio di stoccaggio • Stanzone ampio attualmente utilizzato come camera da letto con accesso indipendente • Bagno ampio con vasca da bagno Questo piano offre molte possibilità di personalizzazione. Grazie al suo accesso indipendente, può essere perfettamente adatto a un'attività indipendente, uno studio, un ufficio o può essere convertito in uno studio indipendente.1° PIANO • Cucina bella e completamente attrezzata aperta sul soggiorno • Terrazza coperta ampia di circa 18 m² con vista sul villaggio • Soggiorno accogliente con stufa a legna • Accesso a una seconda terrazza di circa 5 m², ideale per ammirare i tramonti • Bagno per gli ospiti 2° PIANO • Due belle camere da letto • Bagno con WC • Travi a vista superbe che danno molto carattere e fascino ESTERNI E ANNESSI • Terrazza coperta ampia di 18 m² • Seconda terrazza di 5 m² • Cantina con spazio di stoccaggio privato • Spazio di stoccaggio privato di circa 14 m² • Due posti auto esterni I VANTAGGI AGGIUNTIVI • Fascino autentico del vecchio • Ristrutturazione recente di alta qualità • Atmosfera calda e materiali nobili • Entrata indipendente • Potenziale per attività indipendente o studio • Bassi costi di coproprietà • Ambiente tranquillo e verde • Due terrazze perfettamente orientate ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO INTERNET : www.synergimmo.chSei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questo immobile con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ti aiuteremo volentieri in tutte le fasi del tuo progetto immobiliare.Visita il nostro sito : www.synergimmo.ch

Losanna: Magnifico appartamento di 4.5 locali con ampio balcone e vista sulla foresta

Situato in un quartiere residenziale tranquillo, sulle alture di Losanna, questo appartamento costruito nel 2017 beneficia di un ambiente privilegiato, a proximità immediata della natura pur restando a pochi minuti dal centro città. I suoi bei volumi, la luminosità e la qualità delle finiture lo rendono un luogo di vita particolarmente piacevole.Cercate un appartamento moderno, luminoso e circondato da verde? Questa proprietà, situata ai margini della foresta, offre un ambiente di vita pacifico senza compromettere il comfort quotidiano.DistribuzioneLo spazio di vita si sviluppa su circa 43 m² e beneficia di una bella luminosità grazie alle sue ampie finestre. Combina un soggiorno conviviale, un'area da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata, creando un insieme armonioso e funzionale. Un ingresso e un bagno con WC completano questi spazi.Lo spazio notte è composto da tre camere da letto di circa 12 a 18 m². Due di esse hanno accesso diretto al balcone con vista sulla foresta circostante. Un bagno con vasca completa questo spazio.L'esternoIl balcone di circa 20 m² è una vera e propria estensione dell'appartamento. Orientato verso la natura, offre un ambiente ideale e rigenerante per godere dei bei giorni, condividere pasti all'aperto o semplicemente apprezzare la calma del luogo.Una cantina privata e un posto auto all'aperto (CHF 30000 in più, oltre al prezzo di vendita) completano questa proprietà.La nostra opinioneQuesto appartamento sedurrà le persone alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, luminoso e moderno, a proximità immediata degli spazi verdi pur mantenendo un accesso rapido ai servizi e al centro di Losanna.VisitePer qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, contattate:Manuela Deguara? +41 76 581 74 25

Opportunità unica a Moudon – superba attico di 4,5 locali

Scopri questo magnifico appartamento di 4,5 locali in attico, situato nel recente Quartier Saint-Michel a Moudon. Collocato all'ultimo piano dell'edificio, questa proprietà offre volumi generosi, una distribuzione particolarmente confortevole e un ambiente di vita contemporaneo a proximità immediata delle comodità.Con una superficie abitabile di circa 111 m², l'appartamento si compone di un ampio spazio di vita che include un soggiorno luminoso e una cucina completamente attrezzata, con accesso diretto a un piacevole balcone di 16,45 m².La parte notte comprende tre camere da letto, di cui due di oltre 14 m², nonché un livello di attrezzatura raro per questo tipo di proprietà: due bagni, una doccia e tre servizi igienici. Una lavanderia privata integrata nell'appartamento completa l'insieme.Punti salienti: • Appartamento di 4,5 locali in attico • Circa 111 m² di superficie abitabile • Balcone di 16,45 m² • Ampio spazio di vita con cucina aperta • Tre camere da letto • Tre bagni • Lavanderia privata • Riscaldamento a pavimento tramite rete di riscaldamento a distanza • Vetri tripli e tende elettriche • Sistema domotico eSMART • Ascensore • Costruzione recente • Area paesaggisticamente progettata e largamente pedonale • Classe di efficienza energetica CECB B/B/A Il prezzo di vendita di CHF 749’000.– include: • 1 posto auto interno • 4 posti auto interni per biciclette Il Quartier Saint-Michel beneficia di una posizione pratica a Moudon, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi stradali.Un'opportunità rara per coloro che cercano un appartamento all'ultimo piano, recente, spazioso e perfettamente attrezzato.

Losanna, in vendita, appartamento di 4.5 locali, 158 m2, vicino al campo da golf

Losanna, in vendita, appartamento di 4.5 locali, 158 m2, vicino al campo da golf. Ha un giardino privato di 423 m2!Questo appartamento di 4.5 locali al 1° piano è composto da:- un ingresso con armadi a muro- un bagno per gli ospiti- una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo. Accesso a una grande terrazza di 50 m2- tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e doccia privata e accesso al balcone di 13 m2- un bagno con water- Terrazza di 50 m2- un giardino privatoTutti i dettagli sono a scelta dell'acquirente con bei budget.I posti auto sono venduti in aggiunta al prezzo di vendita. Prezzo per posto: Fr. 35'000.-Questo appartamento è situato in una posizione ideale, vicino ai servizi e alla tranquillità della natura.Questo quartiere accogliente è perfetto per i bambini, con area giochi, asilo nido e scuola materna nelle vicinanze. Non perdere questa rara opportunità di vivere in un ambiente calmo e verde e di godere dei lussi della città. Contattaci ora per organizzare una visita!Maggiori informazioni al 079 238 99 44 o per email a: robert.ayala@montoit.ch

Appartamento familiare di 4,5 locali a Echallens – Moderno e accessibile

Scopri questo bel appartamento con 4,5 locali e circa 95 m² di superficie abitabile, situato al 1° piano di un edificio con soli 5 appartamenti, costruito nel 2018.Curato nel dettaglio, offre spazi luminosi e funzionali, nonché un piacevole balcone di 15,5 m² con orientamento sud-ovest, ideale per godersi appieno i bei giorni.L'area living si compone di una cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto al balcone. L'area notte comprende una suite genitoriale con bagno doccia privato, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno con vasca da bagno.L'edificio dispone di un ascensore con accesso al garage sotterraneo. L'immobile beneficia inoltre di numerosi spazi di stoccaggio con cantina, soffitta e box per pneumatici.Punti di forza • Circa 95 m² di superficie abitabile • Balcone di 15,5 m² con orientamento sud-ovest • 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale • Costruzione recente del 2018 • Edificio piccolo con soli 5 appartamenti • Ascensore • 2 posti auto nel garage sotterraneo • Possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica • Cantina, soffitta e box per pneumatici • Locale biciclette comune • Riscaldamento a gas con termostati individuali • Pannelli solari fotovoltaici e termici • Appartamento in ottimo stato di manutenzione