Attico acquistare: Villars-Mendraz

Logement d'utilité public à vendre - 4 pièces au coeur de Prilly

-Bénéficiant d'une localisation privilégiée, La Résidence Fleur de Lys est située à proximité immédiate du centre de Prilly, les transports publics sont au pied de l'immeuble, les axes autoroutiers à moins de 10 minutes en voiture.Ce nouveau projet fait partie d'un ensemble de 6 bâtiments au coeur d'un écrin de verdure conçu pour les accueillir.Dernières opportunités, 4 logements d'utilité public à loyer abordable à vendre, selon les détails suivants : • 4 lots de 4 pièces de 191 à 99 m2 habitables entre CHF 735'000.- et CHF 755'000.- Une place de parc intérieure par lot à CHF 40'000.- en sus.Qu'est qu'un LUP (logement d'utilité public) de type LLA (logement à loyer abordable) ?Il s'agit d'un logement qui ne peut être occupé par son propriétaire. En effet, celui-ci devra le proposer sur le marché de la location, en tant qu'investisseur.Nouvelle catégorie de LUP entrée en vigueur le 1er janvier 2018, les LLA s'adressent à la classe moyenne. Leur revenu locatif est plafonné et indexé en fonction de critères fixés dans le Règlement vaudois d'application de la loi sur la préservation et la promotion du parc locatif (RLPPPL). Dans le cas des LLA, le contrôle de l'État porte uniquement sur le revenu locatif, pour une durée de 25 ans. L'État ne fixe aucune règle d'accès aux LLA, ce qui signifie que le propriétaire ? ou sa gérance ? est libre de choisir les locataires selon ses propres critères.Un revenu locatif plafonné :La division du logement fixe le plafond du revenu locatif initial au moment de la première mise en location. Ce plafond est ensuite adapté chaque année en fonction de l'évolution de l'indice suisse des prix à la consommation (ISPC).Le loyer au m2 par année a été fixé dans ce cas à CHF 250.-/m2/an (CHF 1'430.-/mois hors charges et place de parc) pour le 3 pièces et à CHF 246.-/m2/an (CHF 1'980.-/mois ou 2'040.-/mois selon la surface, hors charges et place de parc) pour les dix 4 pièces.Contactez-nous au plus vite pour plus d'information.

Appartement en duplex au coeur de la campagne

Cet élégant appartement de 6.5 pièces, une véritable perle de 195 m2, a été méticuleusement décoré par une talentueuse architecte d'intérieur. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère raffinée et chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez séduit par les choix de matériaux de haute qualité qui ornent chaque espace. La cuisine, est équipée des derniers appareils et offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour se détendre et recevoir des invités. Les grandes fenêtres offrent une vue pittoresque sur les montagnes, créant une ambiance apaisante et inspirante. La loggia adjacente constitue un espace extérieur privilégié.Les deux chambres à coucher spacieuses et les salles de bains ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie moderne.Situé dans un quartier paisible de Gollion, cet appartement allie le charme de la campagne à la sophistication urbaine. Construction de type moderne et labellisée Minergie qui répond aux exigences actuelles en matière d'écologie et d'économie d'énergie avec un chauffage au biogaz à distance.Une cave et deux places de parc complètent ce bien.Diese elegante 6.5-Zimmer-Wohnung, eine wahre Perle auf 195 m2, wurde von einer talentierten Innenarchitektin akribisch eingerichtet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine raffinierte und warme Atmosphäre zu schaffen.Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Auswahl an hochwertigen Materialien begeistert sein, die jeden Raum zieren. Die Küche, ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet einen funktionalen Raum, um köstliche Mahlzeiten zu zaubern. Das von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen. Die großen Fenster bieten einen malerischen Blick auf die Berge und schaffen eine beruhigende und inspirierende Atmosphäre. Die angrenzende Loggia stellt einen privilegierten Außenbereich dar.Die zwei geräumigen Schlafzimmer und die Bäder verleihen dieser Immobilie eine zusätzliche Dimension. Jedes Detail wurde durchdacht, um absoluten Komfort und einen modernen Lebensstil zu bieten.Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gollion und vereint den Charme der Landschaft mit der städtischen Raffinesse. Der moderne Bautyp mit Minergie-Label entspricht den aktuellen Anforderungen an Ökologie und Energieeinsparung mit einer Biogas-Fernheizung.Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen diese Immobilie

Hauts de Lausanne : attrayant appartement s'ouvrant à un environnement naturel

Ce séduisant logement dispose d'un volumineux espace de vie avec un généreux balcon s'ouvrant sur un plaisant décor verdoyant. Situé sur les hauteurs à seulement une quinzaine minutes du centre de Lausanne, ce bien profite à proximité d'innombrables possibilités d'évasion. - Pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m2- 2 balcons- 3 chambres à coucher- 2 salles d'eau - Équipée d'une pré installation colonne de lavage & séchage- Cave spacieuse- Places de parc (incluses)Sise dans un immeuble PPE 6 logementsLa PPE bénéficie également de nombreuses commodités à proximité :- à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de Bus reliant d'Epalinges-Croisettes M2 en 10 minutes, et le CHUV en moins de 25 minutes- accès à l'autoroute (Vennes) à environ 5 minutes- école à 600 mètres à piedInformations et photos complémentaires disponibles dans la brochure de vente, seules les demandes avec un numéro de téléphone et une adresse postale complète seront traitées. En vous remerciant de votre compréhension.

1885 Chesières, Réf Richemont C10

Situation :Sis à 5 minutes à pied du centre de Chesières, de l'arrêt de bus et des commerces, dans une copropriété de 9 appartements. Magnifique vue sur les Alpes. Orientation Sud-Est. Construction de 1971Dépendances :Cave, 1 place de parc dans le garage communA disposition buanderieDescription :Appartement de 5 pièces situé aux combles de la résidence.L'immeuble dispose d'un ascenseur. Séjour, belle hauteur sous plafond ainsi qu'une belle cheminée en pierre. Fenêtres Est et porte-fenêtre Sud pour le balcon. Moquette, ambiance bois et crépis. Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, entre-meuble carrelé. Chambre à coucher 1, fenêtre Nord, moquette et parois crépis avec armoire intégrée.Chambre à coucher 2, fenêtre Est, moquette et parois crépis avec armoire intégrée.Salle de douche partiellement rénovée avec WC, lavabo et armoire à pharmacie. WC indépendant