Epautheyres - Attico acquistare

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Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

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Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

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2.5 locali66m²CHF 760'000.–
Rue du Valentin 92, 1400 Yverdon-les-Bains

Attico 2,5 locali a Yverdon-les-Bains

Attico di 2,5 locali; Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in uno dei 16 esclusivi appartamenti del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa prestigiosa residenza offre un'architettura curata, che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta efficienza energetica, garantendo bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con cura per offrirvi spazi luminosi, funzionali e moderni, che rispondono agli standard più alti di comfort. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di un nido per la vostra famiglia o di un elegante appartamento, "Le Méridien" soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle moderne disposizioni agli equipaggiamenti di alta gamma, è stato curato per rendere la vostra vita quotidiana più facile e piacevole.Qui, vi offriamo un attico di 2,5 locali, che beneficia di una superficie abitabile di 65 m2, distribuita come segue:Un ingresso con armadio a muroUn bagno per gli ospitiUna cucinaUn piacevole soggiornoUna camera da letto con accesso a una terrazzaUn bagnoUna cantina completa questo immobile.Esterni:Due belle terrazze di 11 e 12 m²Una loggia di 12 m².Questa promozione è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Parcheggio:Un posto auto standard interno (n. 14) è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Uno spazio è anche previsto per le biciclette, per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Servizi:Entrate autostradali A1 e A5 e stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenzaFermata autobus "Valentin" (autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piediAsilo nido a 1 kmScuola primaria e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piediPalestra di Yverdon-les-Bains a 3 kmHEIG-VD a 1,3 kmNumerosi negozi nelle vicinanze, compresi i principali supermercati, panifici, ristoranti e strutture medicheCentro termale a 15 minuti a piediSpiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 kmEsterni: 2 posti auto esterni per visitatori2 ricoveri per bicicletteAree verdi e di relax a sudTetto verdeSiete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

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Richoz Stéphane

Richoz Stéphane

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Richoz Stéphane

Richoz Stéphane

6.5 locali205m²CHF 1'390'000.–
A Echallens, 1040 Echallens

Appartamento eccezionale di 6,5 locali (stile Loft) - Materiali nobili e volumi generosi

Esclusività Publiaz immobiliare SA Lasciatevi sedurre da questo bene unico con uno stile loft marcato, situato nel cuore del Gros-de-Vaud. Questo appartamento di alta gamma, con una superficie abitabile di circa 200 m2 (per più di 230 m2 di superficie utile), dispiega volumi generosi e un'identità architettonica rara.Uno spazio di vita spettacolare di circa 80 m2 con un'altezza del soffitto di oltre 5,2 metri. Il pavimento è rivestito con un grande rivestimento in pietra contemporaneo. L'insieme dei materiali è di alta qualità.Una vera e propria firma architettonica, la struttura a travi in legno massiccio è dipinta di bianco, portando luce, calore e charme. Si contrappone magnificamente con la struttura portante e la scala in metallo nero texturizzato, per una nota industriale grezza.Un'ampia loggia di circa 30 m2 si affaccia sul soggiorno. La ringhiera è una combinazione elegante di vetro e acciaio, che preserva la sensazione di spazio e sicurezza. Questa area è ideale per uno studio, una sala da gioco o una biblioteca.Area notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli, da scoprire durante la visita.Servizi: 2 bagni moderni.Esterno: Una bella terrazza di 20 m2, uno spazio di vita supplementare sotto il cielo aperto, accessibile direttamente dal salotto.In sintesi: Un volume e uno stile incomparabili. Il matrimonio audace della struttura a travi in legno bianco e della struttura metallica nera crea un carattere unico. Il grande soggiorno è un invito alla convivialità. Questo appartamento in stile loft è un assoluto must-see.Un box garage e due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta.

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5.5 locali200m²CHF 1'290'000.–
1040 Echallens

Une belle opportunité dans la région d'Échallens

À Daillens, charmante commune de la région d'Échallens, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation idéale à seulement 15 minutes de Lausanne.Sa localisation offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités. Les principaux axes de communication sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants.Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes à la recherche d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces agréables à vivre au quotidien.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un autre véritable atout de ce bien est sa salle indépendante et polyvalente, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou encore un espace dédié aux loisirs. Une configuration rare qui permet de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Salle indépendante aux multiples possibilités- Environnement calme et résidentiel- Situation recherchée dans la région d'Échallens- Accès rapide aux principaux axes de communication-Lausanne accessible en seulement 15 minutesAlliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, ce duplex séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités et des centres urbains.Stationnement - en sus du prix de ventePlace de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable dans la région d'Échallens.Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde in der Region Échallens, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, die zudem eine ideale Lage nur 15 Minuten von Lausanne entfernt bietet.Die Lage bietet eine besonders begehrte Balance zwischen Lebensqualität, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind leicht erreichbar, sodass die umliegenden Stadtzentren schnell zu erreichen sind.Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der funktionalen Gestaltung bietet diese Maisonette-Wohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Platz und Ruhe suchen.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Lebensräume für den Alltag.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein weiterer echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater, vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder auch als Freizeitbereich. Eine seltene Raumaufteilung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Mezzanin- Separater Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige Wohnlage- Begehrte Lage in der Region Échallens- Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen- Lausanne in nur 15 Minuten erreichbarDiese Maisonette-Wohnung vereint Platz, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer...

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Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

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Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

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6.5 locali149m²CHF 1'275'000.–
A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

ALLOGGIO DI LUSSO CON VISTA LAGO!

Apertura del cantiere imminente!Scopri i 8 alloggi di questo progetto immobiliare eccezionale, situato nelle alture di Yverdon-les-Bains, una città incantevole sulla riva del lago di Neuchâtel. Goditi una posizione da sogno, una vista mozzafiato, un'architettura curata e tipologie di alloggi flessibili per adattarsi a tutte le tue esigenze.Ogni appartamento di questa promozione offre una combinazione perfetta tra lusso e comfort. Con la sua attrezzatura di alta gamma, l'architettura contemporanea e la posizione ideale, questa residenza è un vero gioiello per coloro che cercano il meglio in termini di abitazione.I 2 edifici sono composti come segue:Edificio APiano terra:Unità 1 - 4,5 locali con una superficie abitabile di ca. 98 m² e un balcone di ca. 16 m²Unità 2 - 3,5 locali con una superficie abitabile di ca. 80 m² e un balcone di ca. 23 m²Mansarda:Unità 3 - 6,5 locali con una superficie abitabile di ca. 149 m², un balcone di ca. 16 m² e una terrazza di ca. 68 m²Unità 4 - RISERVATAEdificio BPiano terra:Unità 5 - VENDUTAUnità 6 - VENDUTAMansarda:Unità 7 - RISERVATAUnità 8 - 6,5 locali con una superficie abitabile di ca. 149 m², un balcone di ca. 16 m² e una terrazza di ca. 68 m²Da notare che tutti gli alloggi hanno una tipologia flessibile che può essere adattata alle esigenze del conduttore.Inoltre, sono disponibili 8 posti auto esterni al prezzo di 20'000.- CHF per unità, nonché un'offerta di garage individuale al prezzo di 50'000.- CHF.Caratteristiche uniche del progetto:- Posizione esclusiva nelle alture di Yverdon-les-Bains- Vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e i contorni maestosi della catena del Giura- Architettura contemporanea ed elegante- Materiali e finiture di alta gamma- Tipologie di alloggi flessibili per soddisfare tutte le esigenzeSia che tu cerchi un appartamento spazioso per la tua famiglia o un nido accogliente per te stesso, questa promozione offre una varietà di opzioni per soddisfare le tue aspettative. Non esitare a contattarci per organizzare un incontro. Hai bisogno di più informazioni? www.residences-despins.ch

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6 locali163m²CHF 1'045'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Raro! Triplex mansardato ristrutturato di 6 pezzi, vicino al centro

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL!Triplex familiare e modernoScopri questa proprietà recentemente ristrutturata (2023) che offre una bella armonia tra spazio e comfort per un ambiente di vita ideale per una famiglia.L'internoQuesto elegante triplex di circa 163 m2 comprende 6 locali su tre piani.Il piano terra include un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto, un ampio soggiorno dove una cheminée funzionale aggiunge calore e convivialità, una cucina attigua e ben attrezzata con un'isola centrale e un balcone, tutto su due mezzanini per separare bene gli spazi.Il primo piano include 3 camere da letto di buona dimensione, un bagno con toilette, lavandino e colonna di lavaggio, nonché una doccia, toilette e lavandino.L'ultimo piano è stato creato per realizzare una grande camera da letto per i genitori, ma può anche essere utilizzato, ad esempio, come area di relax o di gioco, secondo le esigenze.Comprende un posto auto esterno, che è obbligatorio per 25'000.- CHF, con la possibilità di noleggiarne un secondo se necessario.PosizioneQuesto alloggio è ideale in un quartiere familiare e conviviale di Yverdon-les-Bains. Vicino a tutte le comodità, offre un accesso facile ai negozi locali, scuole e strutture sportive. I trasporti pubblici, facilmente accessibili, collegano rapidamente con le principali città svizzere, mentre le reti stradali garantisco una mobilità eccellente.Caratteristiche chiave • 6 locali su tre piani • Superficie abitabile di circa 163 m2 • Balcone orientato a sud • 5 camere da letto • 2 bagni moderni • 1 bagno per gli ospiti • Caminetto per un comfort ottimale • Un posto auto esterno • Completamente ristrutturato nel 2023 • Ambiente adatto ai bambini Per ogni famiglia che cerca un ambiente di vita moderno con atmosfera familiare, questo duplex è un'opportunità ideale. Contattateci oggi per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà rara sul mercato.

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4.5 locali206m²CHF 2'330'000.–
rue des Colombaires, 1422 Grandson

Meraviglioso attico - Una perla di lusso con vista magica

Una vera perla sul tetto, questo attico di 4,5 locali si apre su due terrazze spettacolari, di cui una di oltre 50 m². Il soggiorno cattedrale con finestre dal pavimento al soffitto, le camere da letto eleganti e la suite genitoriale degna di un hotel particolare la rendono il gioiello della residenza.Descrizione dell'appartamento in attico:La vita al top!Salite all'ultimo piano. Qui, il tempo si ferma. Dietro la porta, un hallway raffinato vi accoglie e già la luce vi attrae verso l'orizzonte. Poi, improvvisamente, il soggiorno-cucina di 50 m² si apre davanti a voi, come un anfiteatro rivolto verso il lago. Le finestre dal pavimento al soffitto cancellano la frontiera tra interno ed esterno. Il lago diventa il vostro decor quotidiano, i vostri tramonti, un'opera d'arte vivente.La cucina, capolavoro del design, si presenta in materiali nobili: isola centrale, superfici minerali, elettrodomestici all'ultima generazione. È una cucina per un chef e uno spazio di ricevimento allo stesso tempo.Sull'ala sinistra, la suite genitoriale di 29 m² vi avvolge nella sua eleganza. Si apre su una terrazza di 54 m² e dispone di ripostigli integrati. Il bagno annesso di 6 m² propone vasca da bagno e doccia italiana, trasformando i vostri rituali in momenti di spa.Due altre camere da letto, di 18 m² ciascuna, accolgono la famiglia o gli ospiti in un comfort senza compromessi. Sono servite da un bagno generoso di 8,5 m² con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, dove estetica e benessere si coniugano.Il corridoio, una vera galleria interna, distribuisce questi spazi con fluidità. Le finiture, sobrie e raffinate, creano un contesto intemporale.Poi vengono gli esterni... due terrazze maestose. La prima, di 35 m² e esposta a sud-ovest, invita agli aperitivi dorati illuminati dal sole della sera. La seconda, di 54 m² e esposta a sud-est, si impone come una vera terrazza panoramica, sospesa tra cielo e acqua.È un luogo di ricevimento, di relax e di contemplazione - un orizzonte che appartiene solo a voi.I nostri preferiti:Spazi generosi e fluidi, parquet a vostra scelta e finiture d'eccezione.Viste panoramiche incomparabili. Terrazze ampie, vere terrazze sospese.Cantina privata, parcheggi doppia.I due posti auto esterni non sono compresi nel prezzo di vendita, sono venduti a Fr. 100'000.-.Vivere qui significa abitare un sogno. Significa svegliarsi ogni mattina di fronte all'immensità del lago, addormentarsi sotto il cielo stellato, accogliere i propri cari in uno spazio che unisce comfort e poesia.Questo attico sarà più di un appartamento: un'opera d'architettura che magnifica ogni istante.Contattateci oggi stesso al 078 638 52 24 per organizzare una visita.Da 23 anni vi accompagniamo, non esitate!

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4.5 locali135m²CHF 895'000.–
1407 Bioley-Magnoux

Appartamento nuovo di 4,5 locali a Bioley-Magnoux

Appartamento nuovo di 4,5 locali a Bioley-Magnoux Inizio del cantiere: gennaio 2026. Approfittate degli ultimi lotti ancora disponibili!MURÉLYA - Una residenza piena di charme nel cuore di Bioley-Magnoux, 6 nuovi appartamenti in vendita su progetto. A partire da CHF 460'000.-Lotto 6:Meraviglioso appartamento in vendita su progetto con 4,5 locali e 135m2 di superficie abitabile con soppalco.L'appartamento di 4,5 locali è piacevolmente situato al 2° piano e dispone di un ingresso, un bel soggiorno/pranzo di 48m², un ripostiglio, 2 camere da letto, un bagno, un wc separato nonché una terrazza. Un soppalco di 42m2 completa questa proprietà nonché un wc separato.Posto auto: CHF 15'000.- in più.Un luogo di vita pacifico e luminosoNascosto nel centro del villaggio di Bioley-Magnoux, proprio di fronte all'albergo, la residenza Murélya invita alla serenità. Il suo nome evoca calore, luce e semplicità - una casa dove si sta bene.Un luogo di vita ideale tra natura e vicinanza. Situato nella magnifica campagna vaudoise, Bioley-Magnoux seduce con la sua calma e autenticità. A soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains e vicino a Losanna, questo villaggio offre:Un ambiente pacifico e verdeServizi accessibili rapidamenteUna scuola primaria nelle vicinanzeTrasporti pubblici verso le grandi cittàUna vera vita di villaggio e uno spirito conviviale.Non perdete questa rara opportunità - solo 3 lotti ancora disponibili! Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

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