4,5 locali ristrutturati con due balconi – St-Léonard
Cerchi un appartamento adatto alle famiglie, perfettamente mantenuto, tranquillo e vicino a Sion, Sierre e ai servizi? Situato nel molto piacevole quartiere delle Cigales a St-Léonard, questo appartamento di 4,5 locali si trova in una piccola PPE con soli 6 appartamenti, in un'area residenziale composta da quattro edifici. L'appartamento beneficia di una particolarmente piacevole distribuzione con un soggiorno di 27 m², una cucina di 10,5 m², tre camere di 14,4 m², 11 m² e 10,05 m², un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Il suo vero vantaggio: due spazi esterni, con un balcone principale di 8 m² orientato a sud e un secondo balcone di 4,6 m² sul lato nord. Ideale per godersi l'esterno in diversi momenti della giornata. Un appartamento che è stato curato con attenzione È stato occupato da un solo proprietario dalla sua acquisizione e sempre regolarmente mantenuto e ristrutturato. Le camere sono state ristrutturate nel 2026, mentre la cucina, il soggiorno, il bagno e il bagno per gli ospiti sono stati ristrutturati nel 2023. L'appartamento si presenta oggi in condizioni eccezionali, con ambienti curati e pronti ad accogliere i nuovi proprietari. Il riscaldamento è assicurato da un impianto di riscaldamento a gas a pavimento. Tutto è vicino La posizione consente di godere della tranquillità di un quartiere residenziale, mantenendo allo stesso tempo un'ottima accessibilità: stazione ferroviaria, scuola e centro del villaggio sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. La Coop di Uvrier si trova a circa 5 minuti in auto, mentre Sion e Sierre sono entrambe a circa 10 minuti. La PPE offre anche molti spazi e attrezzature comuni apprezzabili nella vita quotidiana: ampio prato, area esterna coperta con tavolo e forno in pietra, lavanderia comune, cantina per biciclette sotterranea, area esterna coperta per biciclette e rifugio antiatomico. Un generoso seminterrato di 16,5 m² completa la proprietà, oltre a un posto auto incluso. La PPE dispone inoltre di un fondo di ristrutturazione, le cui informazioni e importo disponibile possono essere comunicate nel dossier di vendita. Un bene particolarmente interessante sia per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e pratico, sia per un acquirente che cerca un investimento immobiliare in Valais. Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta. Visite su appuntamento.