Crans-Montana – 4,5 locali d'eccezione con 48 m² di terrazza a sud
Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali, situato al 3° piano di una residenza di lusso costruita nel 2013, che beneficia di una posizione privilegiata a Crans-Montana.Con una superficie di vendita di 175 m², una superficie utilizzabile di circa 200 m² e una magnifica terrazza di 48 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, il layout confortevole e l'atmosfera calda.La sua orientamento a sud assicura un'ottima insolazione e consente di godere di una vista libera sulle Alpi.Un ampio e caldo spazio di vitaLo spazio di vita offre bei volumi con un ampio soggiorno, un'area da pranzo e un camino elegante, il vero cuore dell'appartamento.Le ampie aperture portano una bella luce e offrono l'accesso diretto alla terrazza di 48 m², una vera estensione dello spazio interno. La sua esposizione a sud la rende un luogo privilegiato per godere del panorama e dell'ambiente alpino..Tre camere da letto en suite e uno studioLa zona notte è composta da tre camere da letto en suite, ognuna con il suo bagno, offrendo così comfort e intimità agli occupanti e agli ospiti.L'appartamento dispone anche di uno studio indipendente, ideale per il telelavoro o come spazio polivalente, nonché di un bagno per gli ospiti.Servizi completiUn celliere privato completa l'appartamento.La residenza dispone anche di un ascensore, di uno spazio per sci e di una lavanderia comune.La PPE è molto ben mantenuta e dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.–. Le spese di condominio annuali sono di circa CHF 9'000.–.Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 80'000.– ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita.Una situazione ideale a Crans-MontanaLa posizione è un vero vantaggio: la funivia si trova a soli 50 metri di distanza, mentre i negozi e le attrezzature sono accessibili nella vicinanza immediata.Questa posizione consente di godere appieno della stazione e delle sue infrastrutture, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale piacevole e di una bella tranquillità.Un altro vantaggio importante: la proprietà può essere acquisita come residenza secondaria ed è accessibile ai clienti stranieri, un criterio particolarmente ricercato a Crans-Montana.PrezzoPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'640'000.– 2 posti auto coperti: CHF 80'000.– ciascuno Prezzo totale con i due posti auto: CHF 2'800'000.–Superficie di vendita: 175 m² superficie utilizzabile: circa 200 m² terrazza: 48 m²Una proprietà che combina posizione, spazio, grande terrazza a sud, vista alpina e possibilità di acquisizione come residenza secondaria, a pochi passi dalla funivia e dalle attrezzature di Crans-Montana.
