• Modern living room with a dark grey sectional sofa, white coffee table, fireplace, flat-screen TV, and decorative plants.
  • Modern living room with a fireplace, two sofas, a coffee table, side tables, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern dining area with a white cabinet, vase with flowers, lamp, framed pictures, and a dining table with chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table with four white stools, a black tiled backsplash, and a kitchen island with a sink and storage. The space features a tiled floor, framed artwork, and a small potted plant on the windowsill.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, white chairs, and a black brick backsplash. Features include an oven, sink, and countertop items.
  • Modern bathroom with a white toilet, a white sink with a modern faucet, a large mirror, and a framed picture on the wall. The walls are tiled in a mix of light wood and dark tiles, and the floor is black with a plush black rug.
  • Modern bedroom with a large bed, dark blue walls, a fur throw, and a stylish dresser with a mirror. The room features a chandelier light fixture and a small side table with a lamp.
  • A modern, well-lit bedroom with a single bed, a desk with a laptop and computer monitor, a chair, a small cabinet, and several framed pictures on the wall. The room features light wooden flooring and white walls.
  • Cozy bedroom with a single bed, two white benches, a nightstand with a lamp, a gray rug, and decorative wall art.
  • Modern bathroom with a double sink, bathtub, toilet, large mirror, and window with blinds. Includes decorative vases and a light fixture above the mirror.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white fixtures, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a mirror, and a toothbrush holder on the counter.
  • Balcony with a pink sofa, green table and chairs, small rug, lantern, and potted plant, overlooking a scenic mountain view.
  • Balcony with tiled floor, sofa, small table, chairs, rug, and decorative lanterns, overlooking a scenic mountain view.
  • Balcony with wooden flooring, black table, potted plants, and a view of greenery and rocky terrain.

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1 / 15
Locali
4.5
Spazio abitativo
107 m2
Prezzo di vendita
CHF 615'000.–

"4,5 locali ristrutturati con due balconi – St-Léonard"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Rue des Cigales, 1958 St-Léonard

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Saint-Léonard

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Saint-Léonard

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 615'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
107 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Cercate un appartamento familiare, perfettamente mantenuto, tranquillo e vicino a Sion, Sierre e ai servizi?

Situato nel molto piacevole quartiere delle Cigales a St-Léonard, questo appartamento di 4,5 locali si trova in una piccola PPE con soli 6 appartamenti, in un quartiere residenziale e familiare con quattro edifici.

L'appartamento ha una particolarmente piacevole disposizione con un soggiorno di 27 m², una cucina di 10,5 m², tre camere da letto di 14,4 m², 11 m² e 10,05 m², un bagno e un WC separato per gli ospiti.

Il suo grande vantaggio: due spazi esterni, con un balcone principale di 8 m² esposto a sud e un secondo balcone di 4,6 m² sul lato nord. Ideale per godere dell'esterno in diversi momenti della giornata.

Un appartamento curato con attenzione

Dal momento del suo acquisto da parte del solo proprietario, l'appartamento è stato sempre regolarmente mantenuto e ristrutturato.

Le camere da letto sono state ristrutturate nel 2026, mentre cucina, soggiorno, bagno e WC per gli ospiti sono stati ristrutturati nel 2023. L'appartamento si presenta oggi in condizioni eccezionali, con spazi curati e pronti ad accogliere i nuovi proprietari.

Il riscaldamento è assicurato da un impianto di riscaldamento a gas a pavimento.

Tutto è vicino

La posizione consente di godere della tranquillità di un quartiere residenziale e di mantenere un'ottima accessibilità: stazione ferroviaria, scuola e centro del villaggio sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. La Coop di Uvrier si trova a circa 5 minuti in auto, mentre Sion e Sierre sono entrambe a circa 10 minuti.

La PPE offre anche molti spazi e attrezzature comuni apprezzabili nella vita quotidiana: ampio prato, area esterna coperta con tavolo e grill in pietra, lavanderia comune, locale per biciclette sotterraneo, area esterna coperta per biciclette e rifugio antiatomico.

Un ampio seminterrato di 16,5 m² completa la proprietà, oltre a un posto auto incluso.

La PPE dispone inoltre di un fondo di ristrutturazione, le cui informazioni e il cui importo disponibile possono essere comunicati nel dossier di vendita.

Un bene particolarmente interessante sia per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e pratico, sia per un acquirente che cerca un investimento immobiliare in Valais.

Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiesta. Visite su appuntamento.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

+41795461055
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N. Inserzione
4003487706
Rif. oggetto
vhjql.3ui53

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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